2023/5/91福建閩長置業(yè)有限公司2007-10-29中國部分城市商業(yè)地產(chǎn)調(diào)查報告（初稿）2023/5/92廈門·SM城市廣場上海·百聯(lián)西郊購物中心北京·金源時代購物中心北京·萬達(dá)廣場無錫·萬達(dá)廣場福州·寶龍城市廣場福州·萬象城上?！ぞ盘柹虡I(yè)廣場目錄2023/5/93一、廈門·SM城市廣場2023/5/941.1SM城市廣場簡介SM城市廣場是菲律賓SM集團(tuán)在中國的首項(xiàng)投資，雄踞仙岳路與嘉禾路的交界處，建筑面積達(dá)126000平方米，共有6層。國內(nèi)外知名企業(yè)沃爾瑪、屈臣氏、來雅百貨、賽博數(shù)碼廣場、麥當(dāng)勞、肯德基紛紛入駐，更有數(shù)百家中外名店拱衛(wèi)四方，規(guī)劃中家居賣場、家電賣場、展覽中心、商務(wù)中心、健身中心、大型美食廣場……濃縮了現(xiàn)代都市生活的各種內(nèi)容，引領(lǐng)廈門“一站式”購物、娛樂、美食新潮流，全面呈現(xiàn)精致生活。2023/5/951.2購物城&美食城SM融大賣場、百貨、專賣店、精品店于一體，這里有包羅萬象的沃爾瑪、清新美態(tài)的屈臣氏、SM來雅百貨的時尚空間，人性化服務(wù)讓您倍感溫馨。地下一層精品薈萃，特產(chǎn)云集；一樓精致優(yōu)雅、眾多品牌服飾店、皮具店全面提升您的生活品味；三樓風(fēng)格各異的男女服飾、童裝爭妍斗艷；三樓賽博數(shù)碼廣場集3C產(chǎn)品（電腦產(chǎn)品、通訊產(chǎn)品和消費(fèi)類電子產(chǎn)品）于一體以及全省最大的書城“廈門圖書文化城”讓您緊扣時代脈搏。位于二樓的來雅美食街采用仿露天式設(shè)計，藍(lán)天吊頂配合街燈、綠樹，充滿歐陸風(fēng)情。美食街以臺灣風(fēng)味為主基調(diào)，兼顧南北小吃，數(shù)不勝數(shù)的招牌菜讓人垂涎三尺。麥當(dāng)勞、肯德基、日本多桑料理，羅莎牛排等外來風(fēng)味與南翔小籠、扁食嫂、龍門客棧等傳統(tǒng)小吃交相輝映，全面滿足您挑剔的胃口。2023/5/961.3SM商業(yè)廣場功能分布圖SM城市廣場按功能劃分購物：餐飲：休閑娛樂：其他=74：12：8：6，休閑娛樂比例明顯偏少，根據(jù)SM二期規(guī)劃將加大休閑娛樂及餐飲的比例。2023/5/971.4SM商業(yè)廣場業(yè)種分布圖SM城市廣場含沃爾瑪、萊雅百貨、新食尚餐飲三個主力店，肯德基、麥當(dāng)勞、必勝客、音樂廚房、屈臣氏、中國移動、萬盟手機(jī)城、賽博、圖書城、游樂城等10個次主力店，334個獨(dú)立散鋪，散鋪每萬平米的擁有量為26.5間，整體散鋪使用面積約37640平米，建筑面積約57700平米，占整個SM城市廣場一期建筑面積的約45.8%；主力店使用面積約29300平米，建筑面積約44800平米，占整個SM城市廣場一期建筑面積的約35.6%。2023/5/981.5SM商業(yè)廣場店面形式分布&不同建筑面積分布圖2023/5/99二、上?！ぐ俾?lián)西郊購物中心2023/5/9102.1上海百聯(lián)西郊購物中心·概況百聯(lián)西郊購物中心位于上海西郊的長寧區(qū)新涇地區(qū)，由美國捷得建筑設(shè)計事務(wù)所和上?，F(xiàn)代建筑設(shè)計集團(tuán)江歡成設(shè)計事務(wù)所共同設(shè)計，是百聯(lián)集團(tuán)首個也是國內(nèi)第一個開放式的社區(qū)型購物中心，上海市西區(qū)一個重要的商業(yè)地標(biāo)。購物中心樓頂與地下共計有600余個停車位，整個建筑配有中央空調(diào)／采暖系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)、計算機(jī)系統(tǒng)、自動樓宇管理系統(tǒng)、廣播音響系統(tǒng)、24小時安保監(jiān)視系統(tǒng)、車庫管理系統(tǒng)、36臺電梯等一系列先進(jìn)設(shè)備設(shè)施，總投資為6億元人民幣。2023/5/9112.2上海百聯(lián)西郊購物中心·項(xiàng)目主要參考指標(biāo)項(xiàng)目主要參考指標(biāo)

項(xiàng)目名稱百聯(lián)西郊購物中心項(xiàng)目地址上海市仙霞路88號開業(yè)時間2004年11月28日占地面積約3.4萬平米建筑面積約10.9萬平米營業(yè)面積約6萬平米園林景觀中心廣場約3000平米停車位樓頂與地下共約600個建筑高度24米建筑層數(shù)地下2層；地表4層2023/5/9122.3上海百聯(lián)西郊購物中心·輻射范圍

長寧仙霞地區(qū)是長寧區(qū)虹橋開發(fā)區(qū)、中山公園和天山路三大重點(diǎn)規(guī)劃、開發(fā)、建設(shè)的商圈中天山路商業(yè)街的西部地區(qū)，隨著仙霞路的拓寬改造、天山西路的通車，成了長寧區(qū)相對于市中心外圍的交通比較便捷的區(qū)域。這一區(qū)域內(nèi)，住宅開發(fā)講究環(huán)境，居住人氣不斷趨旺，已經(jīng)成了本市中等收入家庭投資置業(yè)的熱土。百聯(lián)西郊購物中心的3公里商圈，即一級地區(qū)為新涇鎮(zhèn)、北新涇、仙霞、程橋地區(qū)，這一區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有居住人口約23.8萬人、8.7萬戶；5公里商圈，即二級區(qū)域?yàn)橹芗覙?、天山、虹橋的?nèi)環(huán)線以西地區(qū)，這一區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有居住人口約15萬人、5.2萬戶。西郊購物中心周邊的公共交通十分便捷，公交站點(diǎn)分布較密集，100米范圍內(nèi)設(shè)有88、54、91、121、739等八條公交線路站點(diǎn)，距離地鐵二號線北新涇站約800米，便捷的交通為近悅遠(yuǎn)來的顧客提供了方便。2023/5/9132.4上海百聯(lián)西郊購物中心·出租狀況租金水平：

小型鋪面租金平均為240元／月·平方米（建筑面積）；

大型商鋪?zhàn)饨馂?0～90元／月·平方米（建筑面積）；

小鋪與大型商鋪?zhàn)饨鹗找姹燃s為3：1。購物中心出租率達(dá)１００％。2023/5/914三、北京·金源時代購物中心2023/5/9153.1北京金源時代購物中心·基本信息所屬商圈：中關(guān)村經(jīng)營類型：綜合商鋪類型：綜合體/百貨商場/購物中心銷售方式：出租裝修狀況：公共部分精裝修地理位置：海淀遠(yuǎn)大路環(huán)線位置：四至五環(huán)交通狀況：地理位置優(yōu)越，與世紀(jì)城一、二期及世紀(jì)金源大飯店隔街相望。開發(fā)商：世紀(jì)金源集團(tuán)銷售證：40年產(chǎn)權(quán)：京房售證字(2007)175號銷售熱線：88598939、88446380商業(yè)經(jīng)營面積：550000平方米2023/5/9163.2北京金源時代購物中心·項(xiàng)目介紹金源時代購物中心(金源ShoppingMall)位于北京海淀區(qū)中關(guān)村中心區(qū)西沿線，所處的地理位置優(yōu)越，與世紀(jì)城一、二期及世紀(jì)金源大飯店隔街相望，是2003年北京市60項(xiàng)重大建設(shè)項(xiàng)目之一。該項(xiàng)目投資38個億，占地18.2公頃，規(guī)劃建筑面積為68萬平方米。周邊2.5公里之內(nèi)有三十多個新建或正建中高檔住宅小區(qū)，如世紀(jì)城、世紀(jì)城三期、曙光花園、酈城、紫竹花園等，入住人口將達(dá)40萬，原有小區(qū)總建筑面積為600萬平方米，已入住人口為25萬。

2023/5/9173.2北京金源時代購物中心·項(xiàng)目介紹整個金源ShoppingMall東西橫跨600米，南北跨度是120米，地上5層，地下2層，規(guī)模宏偉，功能齊全，配套完善。金源ShoppingMall提倡“一站式”購物方式，它提供了包括購物、休閑、娛樂、餐飲等各項(xiàng)設(shè)施，主體空間由主力店、主題游樂園、環(huán)球美食中心、大型商店、專賣店、步行街、室內(nèi)廣場、汽車展廳、屋頂花園等構(gòu)成。項(xiàng)目規(guī)劃有5到6家主力店，20余家半主力店，60余家專賣店，100余家主題餐廳，10余家娛樂休閑場所。金源內(nèi)有大型室內(nèi)停車樓，車位達(dá)6800余個，購物時可開車到達(dá)各個商業(yè)樓層，預(yù)計于2004年10月開業(yè)。項(xiàng)目只租不售，開發(fā)商同時提供了多種靈活的合作方式。目前主力店的招商情況為：泰國正大集團(tuán)易初蓮花超市和北京做建材的主力店居然之家已經(jīng)簽約。

2023/5/918四、北京·萬達(dá)廣場2023/5/9194.1北京萬達(dá)廣場·基本信息所屬商圈：CBD經(jīng)營類型：綜合商鋪類型：綜合體/百貨商場/購物中心銷售方式：銷售裝修狀況：公共部分精裝修地理位置：朝陽國貿(mào)中心正東500米東長安街北側(cè)環(huán)線位置：三至四環(huán)交通狀況：位于北京市朝陽區(qū)東三環(huán)與東四環(huán)之間，建國路（長安街東延長線）北側(cè)，萬眾矚目的北京市中央商務(wù)區(qū)（CBD）核心地段，與著名的國貿(mào)大廈、京廣中心近在咫尺，項(xiàng)目周邊社區(qū)成熟，交通便利，道路四通八達(dá)。開發(fā)商：北京萬達(dá)廣場房地產(chǎn)開發(fā)有限公司銷售證：京房售證字(2003)277號開間面積：160平方米-2000平方米銷售熱線：租賃電話：58203888銷售電話：65836868價格：32000元/平方米(均)2023/5/9204.2北京萬達(dá)廣場·項(xiàng)目介紹北京萬達(dá)廣場位于CBD核心區(qū)，國貿(mào)橋東300米，與國貿(mào)大廈、摩托羅拉大廈、惠普大廈，京廣中心、CCTV、BTV毗鄰而居。現(xiàn)已整棟出租。一期2005年5月正式開盤，現(xiàn)房入住，2005年年底正式開業(yè)，二期新世界彩旋百貨建筑面積31000平方米，2006年5月1日正式開盤，現(xiàn)房入住，于2007年3月21日正式開業(yè)。北京萬達(dá)廣場南區(qū)（二期）由德國GMP國際建筑設(shè)計有限公司擔(dān)綱設(shè)計，可謂北京CBD核心區(qū)的新地標(biāo)級建筑。二期總建筑面積20萬平米，由三棟面朝東長安街頗具雕塑感的塔樓組成，其建筑以德國理性主義設(shè)計理念為主導(dǎo)，關(guān)注細(xì)部節(jié)點(diǎn)及功能上的應(yīng)用，建筑完成后，將成為北京CBD林立的辦公樓座中又一獨(dú)特風(fēng)景。202徹3/4鏈/27214.2北京萬場達(dá)廣場·項(xiàng)目介酷紹二期也侵是萬達(dá)果廣場的雖核心所銳在，其響中西座宜為白金為五星級姑酒店，始中座與尸東座為步國際標(biāo)躲準(zhǔn)超5A寫字樓巨。嚴(yán)謹(jǐn)壯而理性沾的建筑梢線條；課簡潔而予雋永的鄉(xiāng)豐設(shè)計語桶言，使功萬達(dá)廣退場與西習(xí)側(cè)的國微貿(mào)中心犁、東側(cè)車的華貿(mào)友中心聯(lián)圈接起來問，相映成生輝，供以不同傳的建筑溉形象共西同刻畫陰出東長站安街美驗(yàn)麗的天判際線。整個二期腸在項(xiàng)目建博設(shè)、裝修撲標(biāo)準(zhǔn)和配雄套設(shè)施的嗚建設(shè)上均腦達(dá)到國際凍頂級商務(wù)靈環(huán)境的水股平。尤其秩在寫字樓宜內(nèi)部配備剖，如電梯宗配備、給識排水系統(tǒng)舉、空調(diào)系偏統(tǒng)、電氣卡系統(tǒng)、弱筍電系統(tǒng)、對安全監(jiān)控訂自動化系真統(tǒng)、辦公類自動化系息統(tǒng)、通訊輔自動化系串統(tǒng)、衛(wèi)星驚及有線電趙視系統(tǒng)及泄停車場管舅理系統(tǒng)等浮都達(dá)到或善超過國際5A寫字樓這的標(biāo)準(zhǔn)升。南期統(tǒng)建筑高忌度達(dá)100米，地下3層，地上22層（酒店23層），頓特別值糾得一提吐的是北穗京萬達(dá)投廣場為裹北京首待個采用允柱網(wǎng)結(jié)讓構(gòu)12.5米的寫字城樓項(xiàng)目，常且具有全姑國寫字樓帶項(xiàng)目中罕京見的4.0日5米層高肅，在除惑去15厘米高繭的網(wǎng)絡(luò)增架空地揉板外凈既高達(dá)到3米，外謝立面采怪用國際草先進(jìn)的框雙層呼內(nèi)吸玻璃嫩幕墻設(shè)舉計。北威京萬達(dá)外廣場寫同字樓內(nèi)周的辦公辜環(huán)境，真將完全芽不同一脊般的寫忙字樓，鍋從功能歷及生態(tài)濱角度上似提供給滾使用者莫一個身革心健康庭與高工進(jìn)作效率為的環(huán)境因。202蒼3/4鴿/27224.3北京萬焦達(dá)廣場·企業(yè)介紹北京萬達(dá)菠房地產(chǎn)開樸發(fā)公司是濕大連萬達(dá)越集團(tuán)在京杯的項(xiàng)目公乳司，首次澇在CBD核心區(qū)摟開發(fā)北軌京萬達(dá)天廣場項(xiàng)僵目。大賓連萬達(dá)午集團(tuán)股砍份有限政公司成哪立于1988年，199掛2年轉(zhuǎn)制精為股份有制企業(yè)鄙，是東模北三省恰首批股押份制試棟點(diǎn)企業(yè)彎之一。劑現(xiàn)今，炎萬達(dá)集幅團(tuán)已發(fā)耳展成為腹抈有超泛百億元檢資資產(chǎn)鑼、上百騙億元銷招售額、電近千名毯員工、患業(yè)務(wù)覆爸蓋全國胳數(shù)十個裁省市和壯地區(qū)、態(tài)以住宅線地產(chǎn)和即商業(yè)地治產(chǎn)為支江柱產(chǎn)業(yè)李的大型單企業(yè)集阿團(tuán)。2023司/4/2逐7234.4北京萬達(dá)姿廣場·周邊環(huán)肚境項(xiàng)目處丙于東長防安街CBD核心區(qū)，擇國貿(mào)中心幼東300米。西北蓋為開始建肥設(shè)的CCTV大廈，商南側(cè)正取對在建升的BTV，北靠陽駕光100，東臨金躺地國際花仇園等知名衰房地產(chǎn)項(xiàng)吼目，不但幣處于CBD國貿(mào)商圈稠的中央位虛置，并與理周邊各大擦知名項(xiàng)目抖共同形成恭了一個優(yōu)摔越的國際亭化、現(xiàn)代惜化商務(wù)區(qū)揚(yáng)。202午3/4芒/2724五、無錫·萬達(dá)廣斑場202也3/4堪/27255.1無錫萬達(dá)矛廣場·基本信息“無錫萬江達(dá)廣場”最項(xiàng)目位于恐濱湖區(qū)河觸埒口中心燥商務(wù)區(qū)，疼該項(xiàng)目位迅于河埒核引心地區(qū)，芒東至青祁蜻路，北至董梁溪路，剩南到梁青疾路，西為刮蠡溪路，哄用地分為往A、B、凈C、D、婚E五塊，果主要功能靠為商業(yè)、作辦公、居嗎住。其中曲A塊規(guī)劃懂為一處高籮檔酒店，裳B塊規(guī)劃載為精裝公航寓和集休作閑娛樂購誼物為一體方的大型商另業(yè)廣場，姐C、D、厚E塊則以拌住宅為主狡，項(xiàng)目可吃建設(shè)用地崖面積約1圓7.93廉萬平方米搬，地上總府建筑面積班約537期893平疼方米，容春積率3.紹0。202孕3/4麥/27265.2無錫萬靈達(dá)廣場·項(xiàng)目介某紹無錫萬巨達(dá)廣場貝復(fù)合的撒形態(tài)包屯括：一茅個建筑漁面積２阿３萬平槐方米的述國際化干大型購憑物中心夕；一個倘建筑面蓋積４萬導(dǎo)平方米滾的超白夏金五星師級酒店寶和一個萄３萬平似方米的聲酒店式藏公寓；葛一個建雜筑面積門３６．抖５萬平相方米的玻高檔住隨宅區(qū)；誼兩棟智胃能化、弊生態(tài)化筒、人性停化、多糾元化的咬商務(wù)樓豬；一個品五星級京的多廳姓萬達(dá)國珍際影城戚；一個摟３萬平刊方米的任市民休楊閑廣場燒。202惑3/4響/27275.2無錫萬閥達(dá)廣場·項(xiàng)目介陳紹因足球聞胞名，以住老宅地產(chǎn)起紀(jì)家，憑商樹業(yè)地產(chǎn)騰膨飛的大連柜萬達(dá)集團(tuán)摩成立于198鞏8年，是一旨家以商業(yè)壩地產(chǎn)、住靜宅地產(chǎn)、四文化產(chǎn)業(yè)泳、高級酒俗店為四大顯支柱產(chǎn)業(yè)秩的大型企笛業(yè)集團(tuán)，傻總資產(chǎn)超疊過200億元，削銷售額貍超過100億元，料其持有搜的租賃械物業(yè)面助積（包慢括開業(yè)憶和在建罪）約400萬平方另米。200喉6年，萬濁達(dá)集團(tuán)拘開發(fā)面牽積超過400萬平方只米，是針中國開吳發(fā)規(guī)模乘最大的糟房地產(chǎn)票企業(yè)之拾一。2023鍬/4/2坐728六、福州·寶龍城螺市廣場2023犬/4/2點(diǎn)7296.1福州寶賞龍城市理廣場·基本信息物業(yè)類吉別:商場、激酒店式債公寓建筑類別:商業(yè)廣場裝修狀況:毛坯物業(yè)地彼址:臺江區(qū)工河業(yè)路193號寶龍凍城市廣降場價格:起價:80爛00元/平方米最高價:90閉00元/平方米開發(fā)商:福州寶龍乎房地產(chǎn)發(fā)滾展有限公溪司預(yù)售許匆可證:(撕200咬5)榕房許鋒字第200互8號，（200閑6）榕房許鏟字第2250號售樓處缸地址:福州臺鄭江區(qū)工晶業(yè)路193號售樓電話:83樹8211既118犯3832皇222開盤時閃間:20冰05-0事9-24容積率:2憑.50202緒3/4腸/27306.2福州寶龍狹城市廣場·項(xiàng)目介紹主打戶怕型：B1—4層店面，5—16層為精別裝修酒層店式單上身公寓膠。福州第一盲大SHOP濾PING田MALL，總建筑息面積22萬平方米楊。三大超值繩投資品種漏：B1層青少宅年主題總購物商止場；1—4層歐洲特馬色步行街寸；5—16層為840套精裝截修酒店樹式單身議公寓。B1層青少年圈主題購物妖商場，建麻筑面積超3萬平方米到，包含兒及童游樂場其、青少年枕游樂場兩臣個主力店污和超500脂0平方米浙迪斯尼蛙主題購茫物公元明及二百桃多個獨(dú)晶立商鋪街。挑高7米一層投趟資雙層回恰報。無憂癢“養(yǎng)鋪計窮劃”前十臺年由開發(fā)辨商組織經(jīng)鉤營單位，李統(tǒng)一經(jīng)營屯管理，創(chuàng)慨造良好的穴商業(yè)生態(tài)處。十年收歐回總投資80%。1—4層歐洲包特色步輸行街，獨(dú)時尚百著貨、大德型超市疫已經(jīng)進(jìn)振駐。五層為全贏亞洲最好換豪華美國旦華納五星遠(yuǎn)級影城已況經(jīng)進(jìn)駐。5—1謎6層為840套精裝紅修酒店貧式單身姻公寓。恒置身繁移華之顛抹，享受顛城市廣藝場一站烘式購物誘、娛樂扁、休閑腰、餐飲笨、文化焰大配套訓(xùn)。精裝謊修，低電總價，個滿足眾寄多置業(yè)香者的投寫資需求超。202漸3/4膀/27316.2福州寶龍漁城市廣場·項(xiàng)目介賄紹景觀設(shè)普置有以鹿“童話平世界”紅為主題劣的室外滔景觀，夜共設(shè)有喜“天鵝諷、水車沈、噴泉侄、小火飛車、風(fēng)定車、帆使船、園截林”等特近1萬平方怒米的挑橋高7米的地跪下主題鋒商場；少首層設(shè)役有近300攀0平方米彼的中心幻玉廣場及2個主力店帖；一至四驚層大賣場曠，面積近5.6萬平方團(tuán)米。沃爾瑪生狂活大賣場到，大型百炊貨，意大仙利街、法乒國街、西梳班牙街等游歐陸風(fēng)情唯商業(yè)街與護(hù)娛樂不夜?jié)吵墙幌噍x紫映，互動煮經(jīng)營，價覽值彰顯?；Ｖ莸谝幌⒓胰A納國癥際五星級橫多廳動感懇影城，全粗新視聽震出撼。202沃3/4懶/2732七、福州·萬象城202眾3/4稀/27337.1福州萬忌象城·基本信息物業(yè)類全別:商鋪裝修狀況:毛坯物業(yè)地休址:臺江區(qū)督工業(yè)路378號萬象術(shù)城均價:158速99元/平方米開發(fā)商:福建泛握華房地粗產(chǎn)開發(fā)纖有限公橫司預(yù)售許可炊證:（2004）榕房倒許字第192努2號售樓處地亦址:工業(yè)路378號售樓電話:8虛764積999盤98幫764萬666叉6開盤時間:2餃004稠-12郊-18容積率:1.猴752023屆/4/2許7347.2福州萬象蠢城·項(xiàng)目介紹單層面嚷積達(dá)1.9萬平方向米，總晝商業(yè)面暫積近10萬平方米烤，日客流鞭量超十萬傅人次，滿陶足世界商軌業(yè)巨頭平革臺標(biāo)準(zhǔn)！紀(jì)首期將于200默5年5月開業(yè)。萬象城釋，地處號西二環(huán)森路，京僵福、福寨廈高速奔公路出麗入口，減雄踞福拾州城市輔規(guī)劃的素現(xiàn)代商賀圈心臟渡地帶，愁輻射一他小時經(jīng)喬濟(jì)圈700多萬人口憤。萬象城由改泛華地產(chǎn)仿傾力打造誤，泛華建襪設(shè)集團(tuán)每亡年在全國縱開發(fā)的房伍地產(chǎn)達(dá)數(shù)世百萬平方顯米，投資鋪數(shù)十億開睛發(fā)的廈門輸“發(fā)現(xiàn)之練旅”就是幕泛華建設(shè)捆集團(tuán)在?？窠ǖ囊粋€懸地產(chǎn)杰作壁，公司還泰聯(lián)手歐倍次德、沃爾訊瑪?shù)仁澜缛杈揞^在福慣州、重慶顯、南寧、飼玉溪、南琴京等地打回造巨型商終業(yè)形態(tài)。2023組/4/2軟7357.2福州萬問象城·項(xiàng)目介紹中國零售宮業(yè)排名第早一的世紀(jì)妻聯(lián)華、廣慶州盛世中稀華百貨、巖世界500強(qiáng)洋快難餐率先咽入駐萬旦象城，萍最好的逆都在這岔里了，臺以世界捉頂級的顛經(jīng)營理然念和品遺牌化運(yùn)齊作，彰瓣顯品牌籃商業(yè)的蘭魄力和瞎眼光。主打戶型沃：120～130平方米2023室/4/2吵736八、上?！ぞ盘柹虡I(yè)寇廣場2023蔽/4/2蔥7378.1上海九萄號商業(yè)炊廣場·基本信息所屬商圈繪：松江新六城商鋪類型勵：商業(yè)街掀商鋪商鋪類聚型描述宜：綜合島地鐵商息業(yè)銷售方鏡式：銷疊售裝修狀況王：全裝修地理位置粘：松江嘉濾松南路思野賢路口環(huán)線位死置：無交通狀共況：地南鐵九號值線開發(fā)茶商：傾上海九置領(lǐng)置業(yè)聽有限公扔司銷售熱濟(jì)線：377散290員90、262勁939友72銷售地址鐘：嘉松南病路思賢路蕩口價格：1600菌0元/平方米(均)2023深/4/2贈7388.2上海九擴(kuò)號商業(yè)飲廣場·項(xiàng)目介紹九號商掠業(yè)廣場露，9號線松江牌新城站上廳蓋，位于疾松江行政悔區(qū)域中心判，是松江撿唯一的政獸治、交通舞、市民活床動、旅游以文化和商贊貿(mào)中心交帳匯之地。屋松江新城舅站作為連田接松江老重城、松江世新城到市飯區(qū)的重要授樞紐，是筆松江地區(qū)令唯一的軌久道交通線胞路，9號線通范車后將乳直接服趣務(wù)于松櫻江城區(qū)50萬常住織居民和10萬大學(xué)匆?guī)熒囃瑫r也蜂將成為上整個松結(jié)江地區(qū)200萬居民蠟出行的嘆首選。九號商至業(yè)廣場昨總建筑乘面積近4.5萬平方米博，分地上4層、地肥下1層，由主造題商業(yè)中孔心、休閑效商業(yè)街、研主題綠化鎮(zhèn)廣場、近9000平方米的擦全天候大杜型地下停詠車庫以及狹近400倆0平方米熄站前廣樓場組成盆。整個帶商業(yè)廣公場與地粥鐵車站先融為一碗體，地溪鐵四大窩出入口夏直接連肝接商場融，四面乳引導(dǎo)人蒼流，極病大范圍娘的增加治消費(fèi)者番在商場燦內(nèi)的逗煌留、消疼費(fèi)時間竄。規(guī)劃濁近700米長的效沿街黃誰金商業(yè)將線，鋪饒鋪臨街婦，最大腫程度聚取合八方忽客源，錦充分運(yùn)旁用地鐵覆出口的奇龐大客蹲流量，掉兼得地甘鐵商鋪就與臨街晌旺鋪雙普重價值毯。202病3/4寇/27398.2上海九號街商業(yè)廣場·項(xiàng)目介銷紹結(jié)合地映鐵出行喂人流及家周邊行估政中心上和市民野廣場的克人群，禽九號商寇業(yè)廣場傭以“時扣尚消費(fèi)叛”為主吊題，融跡合時尚芳購物廣爪場、時腸尚餐娛續(xù)中心、懷家居體甘驗(yàn)館、癢運(yùn)動健姥身中心炊、動感帆樂園……吃、喝原、玩、屋購一網(wǎng)民打盡，脊以吸引迎旅游人剖群和松躬江新城屢及周邊錦地區(qū)的閣人口。展項(xiàng)目建態(tài)成后，姿將與新黨城其他襯商業(yè)設(shè)趨施形成豎一個以攏新城站棍為核心敲的地鐵道商圈，歲作為商曾圈內(nèi)的賠核心項(xiàng)賽目，九淡號商業(yè)融廣場部幸分商場燙保留面芬積，只膜租不售監(jiān)，科學(xué)逗的定位槳和專業(yè)響的經(jīng)營皂管理將氏保證九饅號商業(yè)箏廣場成緣瑞為松江劈燕地區(qū)極泥具活力制和動感蘆的時尚盼消費(fèi)領(lǐng)志地。松江作為引上海城市描未來副中度心，一個向國家級的頂旅游度假搭區(qū)、工業(yè)齡區(qū)、出口賤加工區(qū)、社現(xiàn)代農(nóng)業(yè)休園區(qū)和大側(cè)學(xué)城，是處眾多財富注資本投入忠的高密度巴地區(qū)之一奪，距離上祖海市中心39公里，虹賢橋國際機(jī)嶺場25公里，劉浦東國釀際機(jī)場68公里，墾滬杭鐵搜路，滬亦杭高速扣公路、勻同三國南道、嘉舌金高速掏公路組胸成了連芹接蘇、幫浙、滬喪的大交形通網(wǎng)絡(luò)溜，公路孟線四通界八達(dá)，200取7年軌道交條通9號線的槍正式通蹈行將成日為松江甜對外輻鴉射的客寺運(yùn)主通薪道，以伙一條黃禮金龍脈砍線迎接沖世界財饑富的光持臨。9、靜夜四逆無鄰，荒件居舊業(yè)貧澤。。4月-2槐34月-2蜂3Thu景rsd靠ay,侵Ap煉ril嘴27藏,2與02310、雨中視黃葉樹止，燈下話白頭人粒。。16:豈48:臨2416:4華8:2416:4懼84/2趟7/2明023誼4:奸48:占24塊PM11、以我援獨(dú)沈久礙，愧君封相見頻演。。4月-艷2316:4穿8:2416:4察8Apr-奔2327-A績pr-2蒜312、故人日江海別宰，幾度聲隔山川黨。。16:左48:伏2416:4唇8:2416:4味8Thu到rsd填ay,植Ap園ril醒27典,2狐02313、乍見翻抄疑夢，相棍悲各問年迫。。4月-2塘34月-另2316:4娛8:2416:4適8:24Apr周il松27,改20招2314、他鄉(xiāng)源生白發(fā)煮，舊國馬見青山羊。。27四好月20店234:4閘8:2休4下嬸午16:滾48:粗244月-2區(qū)315、比不較了得就膛不比，喂得不到槳的就不烏要。。。四月討234:4饒8下殺午4月-即2316:潔48Apri看l27獅,20詞2316、行動出館成果，工臟作出財富顫。。202謀3/4指/27風(fēng)16迎:48熊:2516:4陡8:2527疾Apr槐il宿202齡317、做前，鞏能夠環(huán)視燭四周；做瓣時，你只派能或者最哲好沿著以對腳為起點(diǎn)產(chǎn)的射線向肯前。。4:48染:25漂下午4:48常下午16:4劑8:254月-惹239、沒有纖失敗，匠只有暫歸時停止折成功！密。4月-拆234月-德23Thur景sday豬,Ap粘ril監(jiān)27,娛202310、很多事榆情努力了果未必有結(jié)低果，但是肚不努力卻盤什么改變題也沒有。峽。16:斗48:懷2516:哨48:餅2516:背484/2餡7/2親023轟4:杜48:逐25靠PM11、成功鄉(xiāng)豐就是日累復(fù)一日魯那一點(diǎn)桐點(diǎn)小小奮努力的砌積累。非。4月-2植316:創(chuàng)48:暫2516:4咳8Apr涼-2327-異Apr裂-2312、世間蝕成事，印不求其鑄絕對圓聰滿，留差一份不館足，可憤得無限伸完美。宅。16:椒48:斬2516:4弓8:2516:賴48Thur霞sday弦,Ap浩ril米27,動202313、不知香磁積寺，數(shù)憤里入云峰每。。4月-2偉34月-2牲316:融48:砌2516:衫48:照25Apr峽il說27,恰20夏2314、意志堅(jiān)判強(qiáng)的人能絨把世界放鎮(zhèn)在手中像糟泥塊一樣恥任意揉捏傲。27陪四月玩