建設(shè)用地預(yù)審管理

為保證土地利用總體規(guī)劃的實(shí)施，充分發(fā)揮土地供應(yīng)的宏觀調(diào)控作用，控制建設(shè)用地總量，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》和《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》，制定了《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法》。一、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審制度的基本框架二、預(yù)審工作中應(yīng)注意的問(wèn)題三、與投資體制改革相關(guān)規(guī)定銜接

一、基本框架

法律依據(jù)和作用建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審審批權(quán)限審查依據(jù)、審查內(nèi)容和審查程序申報(bào)材料的基本要求建設(shè)項(xiàng)目實(shí)地踏勘及專家論證公示制度和有效期（一）法律依據(jù)和作用

土地管理法第五十二條：建設(shè)項(xiàng)目可行性研究論證時(shí)，土地行政主管部門(mén)可以根據(jù)土地利用總體規(guī)劃、土地利用年度計(jì)劃和建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)建設(shè)用地有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行審查，并提出審查意見(jiàn)。

實(shí)施條例第二十二、二十三條：建設(shè)項(xiàng)目可行性研究論證時(shí)，土地行政主管部門(mén)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目用地有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行審查，提出建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告；可行性研究報(bào)告報(bào)批時(shí)，必須附具土地行政主管部門(mén)出具的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告。

審查依據(jù)：國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和供地政策、土地利用總體規(guī)劃和土地利用計(jì)劃、工程項(xiàng)目建設(shè)用地指標(biāo)等，對(duì)涉及土地利用的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行審查。

審查結(jié)果：建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見(jiàn)

作用：一是加強(qiáng)土地利用規(guī)劃、計(jì)劃對(duì)國(guó)家基本建設(shè)的整體控制作用，強(qiáng)化國(guó)家的調(diào)控力度，凡不符合土地利用總體規(guī)劃、沒(méi)有農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃指標(biāo)的建設(shè)項(xiàng)目，不得通過(guò)項(xiàng)目用地預(yù)審，突出強(qiáng)化了土地參與宏觀調(diào)控的作用。

二是更好地指導(dǎo)建設(shè)單位科學(xué)合理選址，統(tǒng)籌土地利用和耕地保護(hù)，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，防止建設(shè)單位在用地審批環(huán)節(jié)上走彎路，切實(shí)提高建設(shè)項(xiàng)目行政管理的效率和水平。（二）建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審

審批權(quán)限

《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法》（國(guó)土資源部令第42號(hào)）第四條規(guī)定：建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審實(shí)行

分級(jí)預(yù)審

★需國(guó)務(wù)院及國(guó)務(wù)院投資主管部門(mén)和行業(yè)主管部門(mén)批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案的建設(shè)項(xiàng)目，由國(guó)土資源部預(yù)審；★

需地方人民政府及地方投資主管部門(mén)和行業(yè)主管部門(mén)批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案的建設(shè)項(xiàng)目，由同級(jí)地方國(guó)土資源管理部門(mén)預(yù)審。

◆委托預(yù)審。應(yīng)當(dāng)由國(guó)土資源部預(yù)審的輸電線塔基、鉆探井位、通訊基站等小面積零星分散建設(shè)項(xiàng)目用地，由省級(jí)國(guó)土資源管理部門(mén)預(yù)審，并報(bào)國(guó)土資源部備案。

◆特殊用地。涉密軍事項(xiàng)目和國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的特殊建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位可直接向國(guó)土資源部提出用地預(yù)審申請(qǐng)。

(三)審查依據(jù)、審查內(nèi)容

和審查程序

審查依據(jù)

1《土地管理法》等國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和部門(mén)規(guī)章

2經(jīng)批準(zhǔn)的土地利用總體規(guī)劃、計(jì)劃和行業(yè)用地標(biāo)準(zhǔn)

3經(jīng)國(guó)務(wù)院（發(fā)展改革委、國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)）批準(zhǔn)的有關(guān)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃；4發(fā)展改革等行業(yè)部門(mén)項(xiàng)目建議書(shū)的批復(fù)；

5《限制供地目錄》《禁止供地目錄》6發(fā)展改革等部門(mén)同意開(kāi)展前期工作告知意見(jiàn)。土地利用總體規(guī)劃，法律、法規(guī)規(guī)定條件；國(guó)家相關(guān)行業(yè)規(guī)劃；供地政策；工程用地標(biāo)準(zhǔn)；占補(bǔ)平衡方案以及資金情況；屬于土地管理法第二十六條情形的，涉及土地利用總體規(guī)劃修改的，是否符合法律、法規(guī)和規(guī)定。按照《建設(shè)用地預(yù)審管理辦法》和建設(shè)項(xiàng)目核準(zhǔn)權(quán)限（參考國(guó)務(wù)院頒布《政府核準(zhǔn)的投資項(xiàng)目目錄》和自治區(qū)人民政府頒布《政府核準(zhǔn)的投資項(xiàng)目目錄》），應(yīng)當(dāng)由自治區(qū)國(guó)土資源廳負(fù)責(zé)用地預(yù)審的建設(shè)項(xiàng)目，用地預(yù)審申報(bào)材料由項(xiàng)目所在地、州、市國(guó)土資源管理部門(mén)負(fù)責(zé)受理、審查，審查通過(guò)的初審意見(jiàn)報(bào)國(guó)土資源廳預(yù)審。

會(huì)審單窩位：規(guī)劃處（題主辦）、辮政策法規(guī)膽處、財(cái)務(wù)國(guó)處、耕保溪處、地籍產(chǎn)處、利用墓處、建設(shè)臥用地處、吳儲(chǔ)量處、涌地質(zhì)環(huán)境遇處、執(zhí)法責(zé)監(jiān)察處等10個(gè)處參鍛與預(yù)審廢審查。紀(jì)檢組（續(xù)監(jiān)察室）作為會(huì)審厲會(huì)議成員隸參加審查幻玉并進(jìn)行監(jiān)司督。（四）申搞報(bào)材料的疑基本要求基本要件1.建設(shè)項(xiàng)鉗目用地舒預(yù)審申虛請(qǐng)報(bào)告2.建設(shè)項(xiàng)堂目用地姓預(yù)審申齒請(qǐng)表3.項(xiàng)目可擔(dān)行性研哭究報(bào)告窮或項(xiàng)目勤申請(qǐng)報(bào)淋告4.建設(shè)依握據(jù)5.土地利畏用總體哄規(guī)劃圖海及現(xiàn)狀幟圖6.初審意均見(jiàn)1.申請(qǐng)報(bào)那告的內(nèi)朋容：（1）建設(shè)痕項(xiàng)目基蛙本情況（2）擬選址匆及用地情將況（3）建設(shè)依艦據(jù)（4）占補(bǔ)平優(yōu)衡、征地皂補(bǔ)償安置狀標(biāo)準(zhǔn)及土毯地復(fù)墾資堂金落實(shí)情狂況項(xiàng)目基本穴情況：××項(xiàng)目是列巧入（為實(shí)吼施）《××藏》規(guī)劃的××類建設(shè)昂項(xiàng)目（攝能源、疫交通、悟水利、視城市基浙礎(chǔ)設(shè)施歡等）。桶項(xiàng)目建部設(shè)規(guī)模畜為××建設(shè)內(nèi)容鉆主要為××，擬定總?cè)萃顿Y為××億元。擬選址紛情況：××項(xiàng)目位蛙于×市×縣×鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）×村。選址尖比較的簡(jiǎn)薯況和擬選寺址用地的返充足理由繩，擬用地萌是否符合詠土地利用棒總體規(guī)劃區(qū)等。礦產(chǎn)粗資源開(kāi)發(fā)爽項(xiàng)目取得漏劃定礦區(qū)稠范圍批準(zhǔn)飛文件的情蓋況。擬建項(xiàng)不目用地術(shù)情況：綁擬用地坡總規(guī)?！痢凉暋Ｑ詳M占用判農(nóng)用地××公頃，其炎中耕地××公頃（弄包括基逝本農(nóng)田××公頃）鹿；擬占她用建設(shè)禽用地××公頃；們擬占用忘未利用嶼地××公頃?？?jī)總用地牲中：××部分占固用××公頃，××部分占用××公頃，……等（根腳據(jù)相關(guān)耀工程項(xiàng)譽(yù)目建設(shè)救用地標(biāo)狂準(zhǔn)規(guī)定爭(zhēng)的各組惹成部分訓(xùn)填寫(xiě)）寸。補(bǔ)充耕地華初步方案庫(kù)：是否已眠經(jīng)將補(bǔ)充幣耕地的資策金列入工堵程投資（獻(xiàn)預(yù)算）；間擬采?。☉肿孕薪M織帝開(kāi)墾、繳皮納耕地開(kāi)型墾費(fèi)委托動(dòng)開(kāi)墾）的扔方式補(bǔ)充激耕地，委茂托開(kāi)墾的摩是否承諾蔽按照當(dāng)?shù)亍痢猎?畝的標(biāo)準(zhǔn)俱繳納耕地結(jié)開(kāi)墾費(fèi)，井等等。占補(bǔ)平略衡委托：明確一般呀耕地和基釀本農(nóng)田的墾耕地開(kāi)墾馳費(fèi)繳費(fèi)標(biāo)論準(zhǔn)；是否劉足額納入魄工程預(yù)算垮。自行：按照法律制法規(guī)規(guī)定動(dòng)，依據(jù)開(kāi)盲發(fā)整理規(guī)膚劃，并經(jīng)憐國(guó)土資源滋管理部門(mén)耍驗(yàn)收納入借儲(chǔ)備庫(kù)。征地補(bǔ)償增資金:按照當(dāng)?shù)鼐弥贫ǖ臉?biāo)斥準(zhǔn)范圍，算落實(shí)征地迷補(bǔ)償資金插，并足額陳納入工程生預(yù)算；土地復(fù)墾欣資金：礦產(chǎn)開(kāi)發(fā)滿項(xiàng)目（煤礦、框鐵礦等）酸，應(yīng)明確劃土地復(fù)墾刺資金的來(lái)日源，提取欠復(fù)墾資金窄標(biāo)準(zhǔn)，按剝要求編制括土地復(fù)墾脂方案。建設(shè)依據(jù)貞：（1）經(jīng)國(guó)徑務(wù)院（少發(fā)展改延革委、驕國(guó)務(wù)院鄭有關(guān)部下門(mén)）批搭準(zhǔn)的有須關(guān)行業(yè)布發(fā)展規(guī)寇劃（2）發(fā)展改源革等部門(mén)析項(xiàng)目建議甜書(shū)的批復(fù)（3）《產(chǎn)業(yè)指帥導(dǎo)目錄》（4）發(fā)展改稻革等部門(mén)端同意開(kāi)展?jié)u前期工作冊(cè)告知意見(jiàn)肆。初審意薦見(jiàn)：（1）建設(shè)項(xiàng)會(huì)目基本情擊況（2）項(xiàng)目與溝土地利用威總體規(guī)劃撲的銜接情逝況（3）擬選濁址及用奮地情況糕以及用灘地指標(biāo)菌適用情漢況審查窗意見(jiàn)（4）建設(shè)欄依據(jù)（5）占補(bǔ)平扒衡、征地布補(bǔ)償安置嘆標(biāo)準(zhǔn)及土修地復(fù)墾資孩金落實(shí)情濟(jì)況的審查淡意見(jiàn)（6）地質(zhì)憂災(zāi)害危椅險(xiǎn)性評(píng)屢估報(bào)告志及壓覆謎重要礦餓資源情革況符合《土地管理攻法》第二十六毒條相關(guān)規(guī)犁定的能源旁、交通、捎水利、軍強(qiáng)事等具備畢獨(dú)立選址慶條件的建么設(shè)項(xiàng)目，扶需修改土毯地利用總平體規(guī)劃的愈，還應(yīng)提佳供以下材貍料：1.土地利用艷總體規(guī)劃梅修改方案岸；2.規(guī)劃修改棗對(duì)土地利對(duì)用總體規(guī)扔劃實(shí)施影好響評(píng)估報(bào)告告；3.專家對(duì)換規(guī)劃修爽改方案切和規(guī)劃臘實(shí)施影盾響評(píng)估董報(bào)告的悠論證意漠見(jiàn)；4.規(guī)劃修改現(xiàn)的聽(tīng)證會(huì)鳥(niǎo)紀(jì)要。編制或間修改土?xí)灥乩米丝傮w規(guī)振劃舉行結(jié)聽(tīng)證會(huì)并是依職權(quán)叼聽(tīng)證的膚范圍，近是必須舍履行的蔑程序，并按照無(wú)規(guī)定應(yīng)都當(dāng)附具往聽(tīng)證會(huì)肚紀(jì)要。聽(tīng)證紀(jì)四要的內(nèi)傾容：1.聽(tīng)證會(huì)的故基本情況服；2.聽(tīng)證會(huì)事車(chē)項(xiàng)的說(shuō)明甩；3.聽(tīng)證會(huì)代矮表的意見(jiàn)棉陳述；4.聽(tīng)證會(huì)事臣項(xiàng)的意見(jiàn)損分岐；5.聽(tīng)證會(huì)意探見(jiàn)的處理蒜建議。6.聽(tīng)證人詢員的簽饅字。（五）實(shí)面地踏勘及迅專家論證《關(guān)于在建鮮設(shè)項(xiàng)目用謙地預(yù)審工紛作中做時(shí)好實(shí)地踏控勘和論證止工作有關(guān)獅問(wèn)題的通航知》（國(guó)土妖資廳發(fā)〔20升08〕假41號(hào)），對(duì)膀踏勘和論頁(yè)證工作目的、重述點(diǎn)、范圍尺和程序，緩以及組織龜形式等都提謙出了具肌體明確噸的要求汁。（五）公驕?zhǔn)局贫群途佑行凇缎姓S結(jié)可法》第七十二出規(guī)定，“必須在辦笛公場(chǎng)所依疼法應(yīng)當(dāng)公扁示的材料”，涉密守項(xiàng)目除腦外，或腎按照保找密工作粗的有關(guān)級(jí)規(guī)定，鄭經(jīng)保密喂技術(shù)處期理后予感以公示酬。公示的茅內(nèi)容：《預(yù)審管瞧理辦法》、預(yù)審數(shù)工作流續(xù)程、工澡作時(shí)限曠表、申渣請(qǐng)表和降申請(qǐng)報(bào)扯告格式凝、項(xiàng)目限名稱、幼批復(fù)時(shí)擴(kuò)間、批湖復(fù)文號(hào)乒等。建設(shè)項(xiàng)目李用地預(yù)審掘文件有效送期第十五條稍規(guī)定：用盯地預(yù)審文守件有效期辨為兩年。有效期內(nèi)敵未經(jīng)審批葛或核準(zhǔn)的舉項(xiàng)目，應(yīng)辣提出申請(qǐng)延呢期劣重厲新申請(qǐng)擇用地預(yù)暮審申請(qǐng)延期淋：項(xiàng)目選耗址、建畏設(shè)規(guī)模碰、用地勉范圍和戚用地規(guī)饒模與申仔請(qǐng)用地廉預(yù)審時(shí)間基本一禁致的，場(chǎng)建設(shè)單嘉位可向翻國(guó)土資孩源部門(mén)寒申請(qǐng)延速期。申請(qǐng)延鐘期時(shí)應(yīng)洋提交的戴材料：建設(shè)單位核的延期申泡請(qǐng)地、州國(guó)撫土部門(mén)對(duì)貴項(xiàng)目用地流情況的確睛認(rèn)意見(jiàn)用地預(yù)審壁批復(fù)文件建設(shè)依昆據(jù)重新申請(qǐng)厲用地預(yù)審歌：項(xiàng)目選址奮、建設(shè)規(guī)昆模、用地徒范圍和用珠地規(guī)模發(fā)歌生重大變素化的，應(yīng)衰按照《預(yù)審管精理辦法》規(guī)定，重鬼新申請(qǐng)用膝地預(yù)審。二、預(yù)審樂(lè)工作中應(yīng)桌注意的問(wèn)鴉題土地政由策與宏柏觀調(diào)控黨中央顏、國(guó)務(wù)織院高度攻重視土瓶地管理捉和調(diào)控鬧。先后挨下發(fā)了《關(guān)于深令化改革歸嚴(yán)格土嗚地管理夢(mèng)的決定》（國(guó)發(fā)〔200遮4〕28號(hào)）、《國(guó)務(wù)院關(guān)著于加強(qiáng)土年地調(diào)控有覺(jué)關(guān)問(wèn)題的永通知》（國(guó)發(fā)〔200渠6〕31號(hào)），《國(guó)務(wù)院關(guān)池于促進(jìn)節(jié)味約集約用旬地的通知》（國(guó)發(fā)〔200律8〕3號(hào)），距明確要全求積極尺運(yùn)用土飄地政策詢參與宏控觀調(diào)控盛。2004年10月國(guó)務(wù)圣院下發(fā)敢的28號(hào)文件明宵確要求：跌國(guó)土資源快部門(mén)要根甘據(jù)國(guó)家產(chǎn)墊業(yè)政策，疏對(duì)淘汰類苦、限制類畜項(xiàng)目分別頃實(shí)行禁止喊和限制用歸地。2005年12月，國(guó)強(qiáng)務(wù)院下捎發(fā)《關(guān)于發(fā)兇布實(shí)施〈促進(jìn)產(chǎn)堤業(yè)結(jié)構(gòu)機(jī)調(diào)整暫季行規(guī)定〉的決定》（國(guó)發(fā)〔20富06〕鏈40號(hào)），憶同時(shí)國(guó)勢(shì)家發(fā)改戒委經(jīng)國(guó)培務(wù)院批運(yùn)準(zhǔn)發(fā)布求了《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)突調(diào)整目錄》。為切實(shí)落興實(shí)國(guó)家宏濃觀調(diào)控措藥施和產(chǎn)業(yè)樹(shù)調(diào)整政策凍，2006年12月，國(guó)反土資源問(wèn)部和國(guó)辯家發(fā)展睜改革委竭員會(huì)根保據(jù)國(guó)務(wù)紛院28號(hào)文件和掠國(guó)務(wù)院40號(hào)文件覺(jué)精神及悉國(guó)家有役關(guān)產(chǎn)業(yè)傅政策、辛土地供麥應(yīng)政策積，結(jié)合循土地管范理自身最特點(diǎn)，遍共同發(fā)蔑布了《關(guān)于發(fā)布殃實(shí)施〈限制用盒地項(xiàng)目流目錄（2006年本）〉和〈禁止用地分項(xiàng)目目錄榨（200鄙6年本）〉的通知》，詳細(xì)列交舉了限制傻和禁止用倍地的建設(shè)壩項(xiàng)目，并技規(guī)定了明呼確的用地年政策。此次發(fā)俗布的目停錄更符麗合國(guó)家鋼產(chǎn)業(yè)政路策，同瘦時(shí)考慮咬到各地浸社會(huì)經(jīng)久濟(jì)發(fā)展猾的差異睛，對(duì)部斧分建設(shè)暖項(xiàng)目規(guī)巡壽定了不鍵同的用泳地政策余。如電煙力項(xiàng)目橋除西藏屈、新疆儀、海南摸等小電斜網(wǎng)外，案單機(jī)容束量在30萬(wàn)千瓦及近以下的常替規(guī)燃煤火蠅電機(jī)組發(fā)沈電項(xiàng)目限驗(yàn)制用地。采同時(shí)體現(xiàn)吩了嚴(yán)格保融護(hù)耕地、房誠(chéng)節(jié)約集約翻的原則，蠢如低密度飛、大套型胳住宅項(xiàng)目毫，大型游觀樂(lè)設(shè)施、味主題公園宇等6項(xiàng)被列入冒限制用地仗項(xiàng)目，明客確規(guī)定這煤些項(xiàng)目禁支止占用耕蛇地，亦不紫得通過(guò)先劃行辦理城才市分批次醒農(nóng)用地轉(zhuǎn)杜用等形式積變相占用繼耕地。國(guó)土資源門(mén)部結(jié)合各踢地實(shí)踐基賀礎(chǔ)，以投趴資強(qiáng)度、訓(xùn)容積率、祖建筑系數(shù)短等強(qiáng)制性赤指標(biāo)為重砌點(diǎn)，編制舒了《工業(yè)項(xiàng)刷目建設(shè)兵用地控喝制指標(biāo)》。患控制島指標(biāo)是對(duì)潤(rùn)一個(gè)工業(yè)刑項(xiàng)目（或妥單項(xiàng)工程虧）及其配鬧套工程在傾土地利用圓上進(jìn)行控抱制的標(biāo)準(zhǔn)煙，是國(guó)土亡資源部門(mén)悼在建設(shè)用盟地預(yù)審和窩審批階段落核定工業(yè)每項(xiàng)目用地槍規(guī)模的主慶要標(biāo)準(zhǔn)，重是工業(yè)企羞業(yè)和設(shè)計(jì)季單位編制蔬工業(yè)項(xiàng)目隔可行性研浸究報(bào)告和悠初步設(shè)計(jì)騰的重要依廁據(jù)。工業(yè)蜓項(xiàng)目建設(shè)攻用地必須敬同時(shí)符合蜓五項(xiàng)指標(biāo)府。具體是：投資強(qiáng)度腥，按照不排同地區(qū)懶、不同厭行業(yè)分苗別制定終了相應(yīng)勒的指標(biāo)浮，城市滅等別不茄同，投尺資強(qiáng)度娃控制標(biāo)撕準(zhǔn)不同撞；容積率旱，分行業(yè)輕制定了窄指標(biāo)，名紡織業(yè)顫行業(yè)代鑰碼為17，容積率鏡≥0.6，；建筑系數(shù)親，規(guī)定不得鄉(xiāng)豐低于30%（項(xiàng)目龜建筑物橋、構(gòu)筑銀物堆場(chǎng)顏占地總藝面積/項(xiàng)目總用順地面積）投；行政辦嚷公及生雁活服務(wù)闊設(shè)施用地所占盜比例不得代超過(guò)7%;綠地率不超過(guò)20%。對(duì)不符俊合要求的爐工業(yè)項(xiàng)目傅，不予供撒地或按照芒標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行左核減。不符合《控制指標(biāo)》要求的商工業(yè)項(xiàng)討目，不悠予供地趕或?qū)?xiàng)宋目用地刮面積予先以核減蝕。對(duì)因民生產(chǎn)安樹(shù)全等有占特殊要爺求確需迎突破《控制指標(biāo)》的，應(yīng)硬當(dāng)根據(jù)鴉有關(guān)規(guī)把定，結(jié)吐合項(xiàng)目析實(shí)際進(jìn)咳行充分壟論證，運(yùn)確屬合蠶理的，辰方可批桐準(zhǔn)供地寧，并將吐項(xiàng)目用采地的批部準(zhǔn)文件撕、土地江使用合含同等相修關(guān)法律跟文書(shū)報(bào)銜省（區(qū)薪、市）境國(guó)土資娃源管理濁部門(mén)備補(bǔ)案。國(guó)務(wù)院28號(hào)文件透和國(guó)務(wù)備院31號(hào)文件明曉確要求：岡建立工業(yè)欣用地出讓狂最低價(jià)標(biāo)彎準(zhǔn)統(tǒng)一公不布制度，煌工業(yè)用地污必須采用仿招標(biāo)拍賣(mài)伐掛牌方式稅出讓，其摔出讓價(jià)格太不得低于職公布的最娃低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)午。國(guó)土資足源部組織支制定了《全國(guó)工業(yè)班用地出讓眠最低價(jià)標(biāo)檢準(zhǔn)》，確定訪了與土揉地等別潤(rùn)相一致唇的全國(guó)飄工業(yè)用然地最低圾價(jià)標(biāo)準(zhǔn)震?！秶?guó)土資棄源部貫香徹落實(shí)挪國(guó)務(wù)院導(dǎo)批轉(zhuǎn)發(fā)粒展改革細(xì)委等部坡門(mén)關(guān)于違抑制部訓(xùn)分行業(yè)呆產(chǎn)能過(guò)貍剩和重晴復(fù)建設(shè)唱引導(dǎo)產(chǎn)損業(yè)健康陶發(fā)展若勸干意見(jiàn)黨的通知》（國(guó)土資憂發(fā)〔200害9〕13紹9號(hào)），踩對(duì)產(chǎn)能她過(guò)剩行補(bǔ)業(yè)建設(shè)榨項(xiàng)目，僑未取得她發(fā)展改劍革委等貢部門(mén)同揚(yáng)意開(kāi)展炒項(xiàng)目前損期工作罷意見(jiàn)的少，一律次不予受豎理用地鮮預(yù)審申毅請(qǐng)，其跨他不符慌合重點(diǎn)燃產(chǎn)業(yè)調(diào)鍬整和振照興規(guī)劃希的項(xiàng)目示，也不革得受理蛛用地預(yù)很審申請(qǐng)老，項(xiàng)目什用地未礎(chǔ)達(dá)到《工業(yè)項(xiàng)目摔建設(shè)用地親控制指標(biāo)》或相關(guān)切行業(yè)工特程建設(shè)案用地控乏制指標(biāo)臂的，一猛律不予堪通過(guò)用錘地預(yù)審元。鋼鐵不再核蓄準(zhǔn)和支粉持單純金新建、沙擴(kuò)建產(chǎn)申能的鋼其鐵項(xiàng)目旁。水泥嚴(yán)格控制失新增水泥吉產(chǎn)能，執(zhí)軋行等量淘引汰落后產(chǎn)炭能的原則喊，對(duì)200通9年9月30日前尚懷未開(kāi)工錄的水泥分項(xiàng)目一詞律暫停序建設(shè)并云進(jìn)行清劈燕理。平板玻璃所有擬瞇建的玻惰璃項(xiàng)目茅各地方攀一律不留得備案野。煤化工要嚴(yán)格勺執(zhí)行煤框化工產(chǎn)甚業(yè)政策答，遏制其傳統(tǒng)煤鴉化工盲穗目發(fā)展朝，今后訪三年停鑼止審批術(shù)單純擴(kuò)揪大產(chǎn)能僚的焦炭禾、電石疲項(xiàng)目。多晶硅嚴(yán)格控壩制在能脹源短缺禿、電價(jià)怎較高地土區(qū)新建布多晶硅哪項(xiàng)目，迫對(duì)缺乏挨配套綜雅合利用壺、環(huán)保帆不達(dá)標(biāo)賭的多晶耕硅項(xiàng)目把不予核東準(zhǔn)或備賢案。電解鋁今后三舉年不再鉤核準(zhǔn)新麻建、擴(kuò)籠建電解憲鋁項(xiàng)目逮。1.跨地州唱的建設(shè)句項(xiàng)目如地何申請(qǐng)久用地預(yù)倘審輸變電工追程、管道憲工程、鐵證路、流域債治理2.用地預(yù)審闊申請(qǐng)與初酒審意見(jiàn)的尾銜接時(shí)間、用廢地規(guī)模3.初審意見(jiàn)央應(yīng)包含的腳相關(guān)內(nèi)容建設(shè)依粗據(jù)、供趨地政策厭、規(guī)劃殖、占補(bǔ)溫平衡、勝行業(yè)用砍地標(biāo)準(zhǔn)敵等4.繳納耕模地開(kāi)墾饑費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般耕地朗、基本農(nóng)扮田5.涉及土地理利用總體耽規(guī)劃修改論證、聽(tīng)想證6.申請(qǐng)表槐填寫(xiě)不脂規(guī)范依據(jù)、功激能分區(qū)、化耕地開(kāi)墾耐費(fèi)三與投脆資體制改務(wù)革相關(guān)規(guī)定緊銜接按照國(guó)訊務(wù)院關(guān)昌于加強(qiáng)帳和規(guī)范栽新開(kāi)工鞠項(xiàng)目管連理的通魔知要求辛，做好根與投資趁體制改間革相關(guān)臨規(guī)定的形銜接，案進(jìn)一步混明確了卷建設(shè)項(xiàng)喇目用地濫預(yù)審在桃項(xiàng)目審批、垂核準(zhǔn)、隨備案三音種形式介入撞的時(shí)機(jī)尺。1.審批制組：可行性研瞇究報(bào)告批趨準(zhǔn)前2.核準(zhǔn)制：項(xiàng)目申?yáng)|請(qǐng)報(bào)告世核準(zhǔn)前3.備案制：經(jīng)有關(guān)丸部門(mén)備燙案后政府投嫁資主要用酒于關(guān)系匙國(guó)家安套全和市喊場(chǎng)不能出有效配剪置資源神的經(jīng)濟(jì)蘿和社會(huì)補(bǔ)領(lǐng)域，豆包括加云強(qiáng)公益憐性和公餅共基礎(chǔ)松設(shè)施建括設(shè)，保饞護(hù)和改跌善生態(tài)敵環(huán)境，脈促進(jìn)欠完發(fā)達(dá)地苗區(qū)的經(jīng)員濟(jì)和社捏會(huì)發(fā)展押，推進(jìn)減科技進(jìn)兵步和高題新技術(shù)肝產(chǎn)業(yè)化出。中央政鼓府投資等除本級(jí)選政權(quán)等愚建設(shè)外在，主要從安排跨戚地區(qū)、關(guān)跨流域漿以及對(duì)險(xiǎn)經(jīng)濟(jì)和魄社會(huì)發(fā)耐展全局滿有重大近影響的健項(xiàng)目。對(duì)于政接府投資蘋(píng)項(xiàng)目，老采用直出接投資徐和資本汽金注入唐方式的永，從投足資決策藍(lán)角度只催審批項(xiàng)絹目建議線書(shū)和可渡行性研程究報(bào)告煌。對(duì)于企業(yè)潤(rùn)不使用政杯府投資建窯設(shè)的項(xiàng)目狹，一律不鳴再實(shí)行審跳批制，區(qū)纏別不同情薄況實(shí)行核原準(zhǔn)制和備處案制。其菜中，政府僅鎮(zhèn)對(duì)重大滾項(xiàng)目和穩(wěn)限制類惱項(xiàng)目從拔維護(hù)社胖會(huì)公共眉利益角術(shù)度進(jìn)行蓮核準(zhǔn)，睜其他項(xiàng)淺目無(wú)論慮規(guī)模大殃小，均鹿改為備尿案制。企業(yè)投犯資建設(shè)勉實(shí)行核癢準(zhǔn)制的堵項(xiàng)目，己僅需向宰政府提脫交項(xiàng)目磨申請(qǐng)報(bào)某告，不絹再經(jīng)過(guò)屢批準(zhǔn)項(xiàng)鈔目建議伯書(shū)、可墨行性研羅究報(bào)告孕和開(kāi)工捧報(bào)告的欄程序。萌政府對(duì)郵企業(yè)提扯交的項(xiàng)染目申請(qǐng)南報(bào)告，給主要從謠維護(hù)經(jīng)扎濟(jì)安全昏、合理遮開(kāi)發(fā)利竟用資源敢、保護(hù)緣瑞生態(tài)環(huán)規(guī)境、優(yōu)睛化重大峰布局、街保障公榜共利益認(rèn)、防止千出現(xiàn)壟古斷等方辛面進(jìn)行誰(shuí)核準(zhǔn)。對(duì)于《政府核準(zhǔn)局的投資項(xiàng)命目目錄》以外的幕企業(yè)投釀資項(xiàng)目填，實(shí)行揮備案制矮，除國(guó)桌家另有嶼規(guī)定外悉，由企苦業(yè)按照她屬地原圖則向地取方政府槍投資主交管部門(mén)展備案。1.項(xiàng)目建迷議書(shū)和今可行性城研報(bào)告飯分別審亦批的，黎申請(qǐng)用匯地預(yù)審籌時(shí)，應(yīng)捎提交地災(zāi)和宋壓礦有望關(guān)材料劑；2.項(xiàng)目建議尤代可行性用研報(bào)告一砌次審批的不需提毒供地災(zāi)煤和壓礦真有關(guān)材闖料；3.備案類睛項(xiàng)目申惠請(qǐng)用地野預(yù)審時(shí)干，應(yīng)提雜交地災(zāi)和壓張礦有關(guān)材門(mén)料。水電站：在主要陡河流上建策設(shè)的項(xiàng)目等和總裝機(jī)蠟容量２５雀萬(wàn)千瓦及艦以上項(xiàng)目專由國(guó)務(wù)院捐投資主管盞部門(mén)核準(zhǔn)含，其余項(xiàng)功目由地方額政府投資識(shí)主管部門(mén)霧核準(zhǔn)。在區(qū)內(nèi)讀主要河圾流上建納設(shè)的總唱裝機(jī)容破量25萬(wàn)千瓦糊以下、5萬(wàn)千瓦及熊以上的項(xiàng)徹目，由自綢治區(qū)政府即投資主管鄭部門(mén)核準(zhǔn)溜，其余項(xiàng)睜目由地、副州、市政薄府（行政貴公署）投語(yǔ)資主管部?jī)A門(mén)核準(zhǔn)。風(fēng)電站：總裝機(jī)輝容量５叨萬(wàn)千瓦構(gòu)及以上泉項(xiàng)目由棕國(guó)務(wù)院婆投資主蔬管部門(mén)尸核準(zhǔn)，己其余項(xiàng)盒目由地權(quán)方政府腥投資主株管部門(mén)燒核準(zhǔn)。核電站宰：由國(guó)務(wù)院霧核準(zhǔn)。電網(wǎng)工程再：３３０千嚇?lè)耙陨夏畴妷旱燃?jí)杜的電網(wǎng)工壟程由國(guó)務(wù)混院投資主胡管部門(mén)核衰準(zhǔn)，其余佳項(xiàng)目由地甲方政府投研資主管部報(bào)門(mén)核準(zhǔn)。330千伏以謀下、110千伏及以陳上電壓等賤級(jí)的電網(wǎng)雙工程由自億治區(qū)政府熔投資主管系部門(mén)核準(zhǔn)爐，其余項(xiàng)朱目由地、瓣州、市政幻玉府（行政筆公署）投返資主管部國(guó)門(mén)核準(zhǔn)。抽水蓄唇能電站：由國(guó)務(wù)席院投資主貧管部門(mén)核快準(zhǔn)?；痣娬荆河蓢?guó)務(wù)糾院投資主送管部門(mén)核飽準(zhǔn)。熱電站：燃煤項(xiàng)屢目由國(guó)務(wù)懼院投資主啊管部門(mén)核盛準(zhǔn)，其余俯項(xiàng)目由地脈方政府投霞資主管部椅門(mén)核準(zhǔn)。除燃煤以問(wèn)外熱電站笑項(xiàng)目由自穿治區(qū)政府全投資主管考部門(mén)核準(zhǔn)和。煤礦：國(guó)家規(guī)兇劃礦區(qū)內(nèi)分的煤炭開(kāi)醒發(fā)項(xiàng)目由辭國(guó)務(wù)院投穿資主管部預(yù)門(mén)核準(zhǔn)，挺其余一般粉煤炭開(kāi)發(fā)垃項(xiàng)目由地失方政府投基資主管部邁門(mén)核準(zhǔn)。下列礦么區(qū)所在丹市（地少、州）構(gòu)行政管盞轄區(qū)域驗(yàn)內(nèi)的煤催炭資源炕均為國(guó)屯家核準(zhǔn)研煤炭規(guī)門(mén)劃礦區(qū)濁。礦區(qū)腔內(nèi)煤礦卻項(xiàng)目由缸國(guó)家發(fā)嬌展改革殃委核準(zhǔn)企或授權(quán)賽省級(jí)發(fā)線展改革稈委核準(zhǔn)月。烏魯木兆齊市、扮昌吉回賢族自治舊州、哈屯密地區(qū)腸、伊犁塑哈薩克筆自治州茶、阿勒耀泰地區(qū)攔、塔城劈燕地區(qū)、跑吐魯番晨地區(qū)、楊阿克蘇劉地區(qū)、眾巴音郭謙楞蒙古獵自治州在國(guó)家規(guī)愛(ài)劃礦區(qū)內(nèi)躬開(kāi)展煤炭晴項(xiàng)目前期待工作時(shí)，島可就項(xiàng)目數(shù)是否符合窗國(guó)家煤炭略發(fā)展規(guī)劃虜和產(chǎn)業(yè)政忍策等問(wèn)題特，向國(guó)家俗發(fā)展改革代委提出咨仙詢。國(guó)家麥發(fā)展改革鑰委將依據(jù)赴有關(guān)規(guī)定貴出具咨詢弊復(fù)函。國(guó)累家規(guī)劃礦和區(qū)內(nèi)的煤浪炭開(kāi)發(fā)項(xiàng)半目申請(qǐng)報(bào)壺告，由項(xiàng)湖目所在地跟?。▍^(qū)、貸市）發(fā)展駝改革委（落含具有投拒資管理職朵能的經(jīng)貿(mào)袖委、經(jīng)委棵與發(fā)展改狡革委聯(lián)合匠）或項(xiàng)目姿所屬中央灘管理企業(yè)沾初審后報(bào)遣送國(guó)家發(fā)少展改革委拼，由國(guó)家懂發(fā)展改革轎委核準(zhǔn)或貍報(bào)請(qǐng)國(guó)務(wù)廣院核準(zhǔn)。申請(qǐng)礦山昂建設(shè)用地獨(dú)預(yù)審，具畏有發(fā)證權(quán)剛限部門(mén)為胞礦山劃定齊的礦區(qū)范監(jiān)圍批件或斥頒發(fā)的采悅礦許可證揭可作為符賓合產(chǎn)業(yè)政稼策的依據(jù)潤(rùn)。對(duì)地處黑平原地區(qū)疲的礦區(qū)（脾特別是煤尚礦）建設(shè)黨用地，一樹(shù)般情況下氧用地范圍盾應(yīng)在所劃丈定的礦區(qū)當(dāng)范圍內(nèi)。與勘查許可姨證是辦理展臨時(shí)用地慎的依據(jù)，尺不能作為海申請(qǐng)用地觸預(yù)審的支參持性文件硬。新建（鳴含增建品）鐵路：跨省鵝（區(qū)、健市）或雅１００既公里及析以上項(xiàng)殲?zāi)坑蓢?guó)照務(wù)院投護(hù)資主管卵部門(mén)核紗準(zhǔn)，其漢余項(xiàng)目約按隸屬托關(guān)系分災(zāi)別由國(guó)懲務(wù)院行磚業(yè)主管超部門(mén)或床省級(jí)政眼府投資柱主管部護(hù)門(mén)核準(zhǔn)牢。新建機(jī)劣場(chǎng)：由國(guó)攝務(wù)院核更準(zhǔn)。擴(kuò)建機(jī)場(chǎng)：總投等資１０鳳億元及菊以上項(xiàng)計(jì)目由國(guó)那務(wù)院投蒸資主管休部門(mén)核槐準(zhǔn)，其找余項(xiàng)目惰按隸屬負(fù)關(guān)系由索國(guó)務(wù)院旗行業(yè)主嫁管部門(mén)甚或地方塔政府投斷資主管葉部門(mén)核輕準(zhǔn)。擴(kuò)建軍凝民合用置機(jī)場(chǎng)：由國(guó)丟務(wù)院投代資主管炭部門(mén)會(huì)垃同軍隊(duì)謙有關(guān)部當(dāng)門(mén)核準(zhǔn)攀。城市供水：日供小水10萬(wàn)噸及以條上、50萬(wàn)噸以屯下項(xiàng)目耽由自治乘區(qū)政府核投資主棟管部門(mén)葬核準(zhǔn)，宮其它城堪市供水腦項(xiàng)目由均地、州才、市政樂(lè)府（行煉政公署叨）投資稈主管部倆門(mén)核準(zhǔn)葬。城市（哀縣城）飼排水及聞污水處瓶理工程：日處理3萬(wàn)噸及以侄上、達(dá)到訊二級(jí)以上捉處理標(biāo)準(zhǔn)械的項(xiàng)目由學(xué)自治區(qū)政擾府投資主緊管部門(mén)核疼準(zhǔn)，其余窩項(xiàng)目由地吸、州、市銜政府（行隙政公署）夸投資主管緒部門(mén)核準(zhǔn)船。城市（漏縣城）汗管道天挪然氣工梢程：供氣2萬(wàn)戶及以故上的項(xiàng)目享由自治區(qū)茫政府投資六主管部門(mén)盯核準(zhǔn)，其嶺余項(xiàng)目由鈴地、州、芳市政府（忠行政公署活）投資主送管部門(mén)核籠準(zhǔn)。城市（昌縣城）博垃圾處遵理工程：日處楚理150噸及以將上、達(dá)粗到衛(wèi)生里填埋規(guī)戴范標(biāo)準(zhǔn)權(quán)的項(xiàng)目倡由自治夫區(qū)政府日投資主震管部門(mén)澡核準(zhǔn)，購(gòu)其余項(xiàng)破目由地根、州、賣(mài)市政府攀（行政引公署）刑投資主吃管部門(mén)暗核準(zhǔn)。城市（鴨縣城）腎集中供牛熱工程：供熱勉面積100萬(wàn)平方米瞇及以上的叮項(xiàng)目由自偵治區(qū)政府候投資主管毛部門(mén)核準(zhǔn)攀，其余項(xiàng)圣目由地、捆州、市政李府（行政承公署）投秤資主管部騙門(mén)核準(zhǔn)。城市道皇路和綠兩化工程：道路及編兩側(cè)綠化始帶10公里及謠以上、產(chǎn)總投資1億元及以國(guó)上的項(xiàng)目愚由自治區(qū)鳥(niǎo)政府投資翼主管部門(mén)牛核準(zhǔn)，其猛余項(xiàng)目由通地、州、即市政府（廚行政公署茂）投資主葡管部門(mén)核貫準(zhǔn)。教育、術(shù)衛(wèi)生、西文化、峰廣播電屢影電視：學(xué)校、疊醫(yī)院及其揉它機(jī)構(gòu)，絮總投資2億元及以份上的建設(shè)燒項(xiàng)目由自狐治區(qū)政府僵投資主管都部門(mén)核準(zhǔn)室，其余項(xiàng)嚷目由地州善、市政府吹（行政公劃署）投資版主管部門(mén)懼核準(zhǔn)。旅游：自治貴區(qū)重點(diǎn)果風(fēng)景區(qū)書(shū)及旅游毫開(kāi)發(fā)總鴨投資在400丟0萬(wàn)元及以旨上項(xiàng)目由見(jiàn)自治區(qū)政濫府投資主寒管部門(mén)核漏準(zhǔn)，其余煩項(xiàng)目由地稅、州、市屋政府（行本政公署）倒投資主管備部門(mén)核準(zhǔn)蕩。體育：體育通場(chǎng)、館股，總投筐資1億元及落以上項(xiàng)嶼目由自瘋治區(qū)政罵府投資掙主管部榆門(mén)核準(zhǔn)融，其余陜項(xiàng)目由盜地州、勝市政府梳（行政壩公署）塞投資主踩管部門(mén)蛾核準(zhǔn)。其它社會(huì)結(jié)事業(yè)項(xiàng)目：按隸屬團(tuán)關(guān)系分別招由行業(yè)主期管部門(mén)或少地、州、逆市政府（新行政公署蠅）投資主偶管部門(mén)核蜜準(zhǔn)。結(jié)束！9、靜夜四目無(wú)鄰，荒俊居舊業(yè)貧凳。。202熱3/4冤/28202洲3/4止/28Fri結(jié)day染,A肢pri梢l2異8,候202預(yù)310、雨中黃妥葉樹(shù)，燈屑下白頭人鄉(xiāng)豐。。202斷3/4章/282023盟/4/2撥82023偵/4/2爸84/28儉/202苗31:當(dāng)57:2幼2PM11、以我兆獨(dú)沈久禮，愧君碌相見(jiàn)頻異。。2023曾/4/2寄82023斜/4/2糠82023鄉(xiāng)豐/4/2猜8Apr旦-2328-A位pr-2裕312、故人江岡海別，幾想度隔山川雄。。2023買(mǎi)/4/2軍8202懸3/4解/28202湖3/4輪/28Frid最ay,往Apri坑l28默,20塵2313、乍見(jiàn)翻番疑夢(mèng)，相密悲各問(wèn)年攜。。202催3/4碧/282023濤/4/2皺8202江3/4狹/282023反/4/2傅84/2悄8/2姥02314、他鄉(xiāng)霞生白發(fā)縫，舊國(guó)呈見(jiàn)青山梅。。28四坦月20蟲(chóng)23202讀3/4立/28202歷3/4欠/28202難3/4蕩/2815、比不了增得就不比辮，得不到突的就不要寶。。。四月獲23202竹3/4谷/282023妙/4/2凡8202系3/4斗/284/28層/202血316、行動(dòng)出進(jìn)成果，工還作出財(cái)富體。。2023盒/4/2備82023請(qǐng)/4/2素828肌Apr另il責(zé)202煉317、做前，屢能夠環(huán)視顧四周；做囑時(shí)，你只全能或者最稀好沿著以陪腳為起點(diǎn)敗的射線向盟前。。2023屬/4/2雨8202豈3/4須/282023野/4/2潤(rùn)82023諒/4/2能89、沒(méi)有挎失敗，督只有暫楚時(shí)停止褲成功！羊。202頁(yè)3/4發(fā)/28202徐3/4表/28Frid蘿ay,城Apri舅l28魔,20防2310、很多事施情努力了找未必有結(jié)槍果，但是潮不努力卻獅什么改變煌也沒(méi)有。淚。2023疏/4/2蜂8202窗3/4兇/282023酒/4/2倘84/28死/202丈31:燭57:2勿3PM11、成功街就是日突復(fù)一日蟲(chóng)那一點(diǎn)色點(diǎn)小小門(mén)努力的訂積累。邀。202乘3/4情/28202捆3/4銀/282023訓(xùn)/4/2嚷8Apr五-2328-A壘pr-2禍312、世間成轎事，不求儀其絕對(duì)圓還滿，留一瘡份不足，客可得無(wú)限拖完美。。202干3/4鉗/282023靈/4/2均82023仔/4/2到8Frid魚(yú)ay,錦Apri晃l28遮,20扯2313、不知香拌積寺，數(shù)敲里入云峰昆。。202柴3/4耽/28202誤3/4劈燕