EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Docfor.NET.承建商工程管理手冊前言為保證工程建設的順利進行，加強工程施工管理，實現(xiàn)各施工單位對建設單位合同內承諾的工期、質量、安全、文明等各項施工現(xiàn)場管理目標，確?，F(xiàn)場管理的規(guī)范化、標準化、程序化，提高工程總體管理水平，在施工過程中，施工單位除應嚴格按現(xiàn)行的施工規(guī)范施工外，還應遵循本工程管理手冊開展工作。編制依據是：國家和山東省有關建筑施工的法規(guī)、標準、規(guī)范以及建設單位與各施工單位所簽訂的合同。現(xiàn)場是指在工程地界紅線范圍內進行土建、安裝、裝飾、管線、園林綠化、室外工程、各專業(yè)配套工程等所有施工活動的場所。本管理手冊自各施工單位與建設單位簽訂合同之日起開始執(zhí)行，直至工程竣工備案結束并交付物業(yè)管理公司為止。本管理手冊將作為施工合同的附件同樣具有與合同同等的法律效力。工程管理制度1、開工前準備工作制度1．1在正式開工后5個工作日內（開工日期以開工令為準），施工單位必須向監(jiān)理及建設單位工程部遞交本工程的施工組織設計、主要設備、材料清單、用量及到貨計劃；勞動力安排及與本工程相關的全部資料（包括項目管理架構表、項目管理人員（特別是項目經理、副經理、現(xiàn)場技術負責人、質量、安全監(jiān)督員、資料員、計劃統(tǒng)計員、專職協(xié)調員等）的專業(yè)技術職稱、上崗證書復印件、項目主要人員的通訊聯(lián)系一覽表）。1.2上述工作內容施工單位未按建設單位規(guī)定程序完成，建設單位有權不同意施工單位進行下道工序施工，由此所造成的一切工期損失由施工單位負責，并按合同約定追究施工單位違約金。（不開工與工期的關系）2、簽字和收發(fā)文制度2.1建設單位、施工單位雙方的往來信函、通知、圖紙等文件都必須以書面通知為準，并在規(guī)定時限內予以簽收確認，緊急情況下建設單位可以口頭通知，施工單位同時付諸實施，但必須在口頭通知后48小時內書面補發(fā)。2.2建設單位、施工單位雙方指定專門人員負責收發(fā)文的登記、備案和分發(fā)（建設單位由工程部資料員負責）。2.3對上述2條不按規(guī)定辦理的，建設單位有權視情節(jié)的輕重每次處施工單位100－300元違約金索賠，對于重要文件視其情節(jié)輕重，處施工單位1000元違約金索賠。3、原材料、成品、半成品進場驗收制度3.1國家相關驗收規(guī)范要求必須復檢的原材料、成品、半成品，施工單位應積極配合建設單位、監(jiān)理于原材料、成品、半成品進場2日內現(xiàn)場抽樣，到具有相應資質的檢測單位進行復檢。由此產生的一切費用除甲供材外由施工單位負責。3.2建設單位指定的材料由施工單位采購或供應的材料，都必須在建設單位進行封樣保存，施工單位進入施工現(xiàn)場的原材料、成品、半成品除滿足3.1條要求外，按照到貨批次和數量進行全面檢查，進行抽樣，比對封樣，同時進貨驗收單必須交付建設單位一份備案，還必須以建設單位的封樣件為標準。3.3經建設單位批準后的呈報計劃，施工單位提交材料設備/樣品報審表，供監(jiān)理、建設單位審批，甲供及甲定乙供材料相關內容要求在該項內容使用前不少于60天提交給建設單位工程部（提供詳盡的、具有可操作性的材料計劃和設備清單），以便建設單位有充足的時間進行招投標（個別加工周期長的材料或設備要提前申報），以便建設單位及時供貨或及時進行認質認價。3.4經批準后的樣品實物進行“封樣”，存于建設單位工程部“材料封樣間”。賊3.5奏由率建設單位遍供材，勞施工單位霞進行保管的，垮如果有物品及德附件丟失（損證失）默由施工單位按無照封樣樣品菌自行購買僑賠償萍，因此而造成炊工期府違堅約或彎引起不良后果踏的蕉由嘗施工單位目自行負責途。羊4票、開隱蔽工程、驗尺收和設備安裝北、調試：肢4.1念施工中需隱狀的事蔽項目和工序濱，禁施工單位梳應在隱蔽或中依間驗收差前恒4誦8辯小時以書面形邀式通知工程師沉驗收。施工單厘位其必須先進行自與檢，對自檢結寺果認真如實填鼠寫自檢記錄和賄隱蔽驗收申報肺表，監(jiān)理在收反到術施工單位再自檢記錄和隱昆蔽驗收申報表怎后，響于當日拳組織廉建設單位明、監(jiān)理工程師老、邪施工單位支對此項工作進鋪行檢查，經書塊面簽字確認合招格后心（工程師不能第按時進行驗收榨，應在驗收厲前異2刃4飄小時以書面形涂式向承包人提條出延期要求，參延期不能超蜻過趕4譽8難小時。工程師厘未能按以上時窄間提出延期要玉求，不進行驗禿收，承包人可陶自行組織驗收犧，工程師應承崇認驗收記錄。林驗心收焦2竭4觸小時后，工程享師不在驗收記星錄上簽字，視軍為工程師已經舒認可驗收記錄泡。），漠施工單位幕方可進行隱蔽購和丈進行皆下道工序施工植。蔬否則楚建設單位引有權予以處罰浮，視情節(jié)輕重植每次處耍以治100驅0宗－渾3溝00港0玩元違約金黎索賠奏，同時留下充常分的影像資料號，并對該部分菊工程不予結算雙。翅4.2倦對于合同定義槽的關鍵工序施度工完畢后，必渴須經監(jiān)理、校建設單位原驗收合格并簽乏字后（闊施工單位精應在驗收前向酬建設單位猜提交三檢記錄圈、施工交底記喇錄等資料），江方可進行下道夏工序施工，否戀則每次疊施工單位檔支付違約金尖1000龍元，并且細建設單位失暫停支付該部兵分進度款，直椒至它建設單位惱確認該部分工鍛程合格為止；勞關鍵工序主要霧包括：草基礎工程姿：退臟測量放它線通→穴土方開淋挖借→影基礎墊淺層辟→祖模媽板約→祝鋼筋綁滔扎真→躺混凝依土度→悅土方夯探填擺→之面層；行主體及裝飾工妙程貧：哪播測量放強線期→折鋼筋綁扎或支膠模江板師→閑支模板或鋼筋康綁寬扎閉→筐混凝址土塊→址砌對體串→慈砼表面處懷理隊→褲抹灰（分層驗鴉收驅）徹→猶油漆或其他飾暴面及安裝的相范關隱蔽及施工問項目和程序什；獻樓地面工程制：樓地面測量儲放觸線草→腿洞口處愛理物→巴地面清對理疏→睜砂漿找庸平煌→辛防頌水翁→膠保護尋層界→形其他面層砌門窗工程：牲門窗框初步固憶定勢→蟲塞什縫隱→做收口；題屋面工程：因面層清編理埋→術找平訴層蓮→露防綢水濱→米保護根層轎→豐隔效熱片→猛找平或掛瓦鞠條通→典屋面瓦等面層音；勤電氣安裝：鑒基礎防辮雷披→抬定位放壓線肌→態(tài)管道敷批設紹→輩管道隱捉蔽阻→罰電盤定朱位偷→牲安裝測妖試漏→盞檢測調試運行逐等所有的過程段檢查驗收。慢設備安裝：場給水管暗設定楊位廚→抬基礎墊層或預民埋積件忘→訊敷設隱碌蔽弊→費給水試承壓從→必系統(tǒng)試越壓木→狹調試運行。給礦排水管道等預巡埋寄→滅排水管坡混度齊→袋伸縮節(jié)、檢查處口設耍置槳→妙存水彎設置；揮采暖工程：釣地下隱險蔽泳→瀉管道井內管道宣施揉工麥→啞室內管路敷設辣隱泛蔽疼→史分戶試件壓施→助系統(tǒng)試壓；爭樣板工程：螞該批次項目工股程施工限前闖1掏5脈個工作日奪施工單位俱向監(jiān)理、撒建設單位敲提供樣板，揪供監(jiān)理具、井建設單位無進行樣板鑒定情，確定后進行才大面積施工；扔樣板的確定應葛留有充分的時群間供建設單位叨調整和鑒定幻，蓮且興同時不影響施鍛工單位工期。皂有防水要求的腹地方，均應進葉行淋水或閉水他試驗，并經驗漁收后才能進行枕下道工序。為塌維修方便，幻施工單位潤應在工程隱蔽黨之前，向沫建設單位諸提交每戶的隱噸蔽水電管路布猛置襲詳圖柳，詳細標注各彼種管線的具體葬位置和詳細尺抓寸，并在實體捉結構上標注。毒5動、工地例會制境度賽5.1爺每周二下間午賀3:0憂0直工程協(xié)調例會圖，蘿建設單位聯(lián)、監(jiān)理、施工良單位項目負責氏人、技術負責祖人及其他相關著人員必須按時于參加，據若因故不能參餃加應事先通知躲建設單位包，但必須有委喘托代表到會，保若無故不參加佛或委托代表不排到會，每次處斤違約金島10悲0柴0謝元。棍5.2端葵會議針對工程蕩質量、安全、伴進度文明施工抄等項目進行落順實妻和們施工協(xié)調。贈5.3秧夾指定分包的協(xié)籮調會議由凱總包扮施工涌單位儉負責組織和主繡持，液建設單位、監(jiān)畝理如有必要可費以選擇性地參懇加會議，總包秋施工單位敢在會議后三天報之內向脾建設單位策、監(jiān)理提交會紹議紀要。駐總包每周組織虹1承～唱2元次的指定分包芒工程例會，每呆月一次的月計浪劃會議和每季筐度一次的季計據劃會議；施工異高峰期間，根庭據現(xiàn)場實際情撕況命建設單位鹿工程部做出相洋應的措施，進柿行安排時間開宋會，用以協(xié)調壇第二天作業(yè)面鉆的矛盾；各分徐包單位應在進蜂場時或者提前殿兩周在例會上撲提出對道路運疊輸、場地使用勸、樓面占用、艙大型機械吊運簡等要求。陳總包在各分項剛工程施工前須各與分包單位主清動聯(lián)系歇，核對清楚各覆分包工程圖紙更與努施工單位獅圖紙間相關聯(lián)丙的尺寸、標高參等數據是否統(tǒng)達一；了解其在薄分項工程上的裕特殊要求，如染開槽、預留孔炎洞、預埋件等漸，并在每次隱消蔽工程之前（枕如澆注混凝土多），請分包單怒位配合確認。踐否則，疊因此而導致的刻額外施工費用珠由總包單位承控擔孤。誰粥5.4定每個月最后一率周星期一上狀午相9:0脹0莫組織一次全面嫌的綜合大檢查巷，檢查內容包樂括質量、進度簡、媽文明施工、安鑼全、資料等項型目，同時召開舌跟蹤檢查會議忙，解決問題，瘋同時形成會議摟紀要和工程月祥報，進行備案焰存檔、匯報，末檢查組織人員仇由睜建設單位巧、監(jiān)理、肥施工單位量項目負責人，字技術負責人，墊安全負責人，姑資料負責人，旁分包負責人等階組成。未按照手建設單位保約定時間參加涼會議或者缺席燒的畫處鋼施工單位神100國0乏元違約金擺索賠埋。文二、工程進度友管理墻1厲、恢每周例會時載施工單位區(qū)向擾建設單位丙、監(jiān)理提供本中周的進度計劃說、勞動力計劃來。訴2續(xù)、壇建設單位州、監(jiān)理提出的層施工單位不在工程建設過桐程中有不利于舍進度的問題，無施工單位膽必須采取措施腐及時整改。小3盈、放施工單位度若出現(xiàn)嚴重的江施工進度問題筑時，朗建設單位紙有權采取一切瀉有效措施（包凳括要求更換施臺工班組及相應炭的管理人員）卻，確保計劃的姑順利實施，敬施工單位中必須積極配合陽。由此所產生溝的費用由撥施工單位民承擔，同時構按照合同約定賠賠償碎建設單位帝在該階段因此諷造成的一切損閃失朱。章4射、在每一期進淘度款申報期內姑，施工單位工材程施工實際進報度（含工期順壟延）落后于經陡監(jiān)理或褲建設單位掙核準執(zhí)行的計叨劃目標的，每屠落后一天，施岔工單位向漿建設單位桿按照合同約定持支付違約金吹或賠償損失暗。難5榴、施工單位必事須確保合同約戀定的節(jié)點工期薦及幅建設單位吳因銷售、交樓羊等需要的工程竊施工進度，否易則，將按合同瞞約定承擔違約園責任眨。綱三、工程質量老管理1、施工階段贏1.利1躍、在簽訂施工亭合同后六正式開工紡后鼻5森日內，珠施工單位功必須向麗建設單位旦、監(jiān)理提交具米有可操作性的慮施工組織設計蠶，經部建設單位葵、監(jiān)理批準后刺，夫施工單位塔必須嚴格按照耕審批后的施工心組織設計方案遙組織實施。對獻以下幾個問題砍必須針對本項景目予以細化：姓(水1)姓施工單位舟主要管理人員潔的名冊、分工液、管理制度、執(zhí)聯(lián)系方式、資御質證書、身份渣證等。旬(2珠)塘質量檢查的組頑織者、方式、堤程序等。挨(3租)殼質量保證措施啄。委(4倚)料各個工序的施倚工程序交叉與溜控制要點。新(5肯)條施工進度計劃郊和保證措施。先(6增)混勞動力安排計籍劃和保證措施異。播(7館)甘材料計劃和保槳證措施。趴(8吩)柴施工場地平面濫布置圖。紙(9彈)繪安全、文明施成工措施。特(10露)壞成品保護措施剝。禁1.另2雖、陽臺、廚房孟、衛(wèi)生間地坪披不得出現(xiàn)反坡已現(xiàn)象拘，續(xù)施工過程檢查趙中發(fā)現(xiàn)的問題倆，施工單位護均必須性在限艇期教內整改完畢。氣竣工交驗后每材發(fā)現(xiàn)一處反坡刪，次施工單位盼除無條件返工腳維修并賠償革建設單位抄的經濟損失外賣，另向疼建設單位銹支付違約金慢200政元付/墳處；臂1.每3怎、厲窗楣、帝窗臺、陽臺障等凸出外墻的歡造型本必須做滴水，擴且美觀有效，負竣工交驗后每順發(fā)現(xiàn)一處漏做獎或錯誤，臉施工單位爆除無條件返工轟維修并賠償川建設單位陸的經濟損失外碧，另向籃建設單位灶支付違約金肯200勸元脫/孔處；命1.臣4秀、工程移交五糟年內，屋面、普廚房、衛(wèi)生間泥、外墻（含門灌窗框周圍）等魚地方出現(xiàn)滲漏具水，秀施工單位均必優(yōu)須無條件返工爸維修并賠償業(yè)秤主的經濟損失孤，越交工時，排水樹應通暢，無阻會塞現(xiàn)象律；左1.豎5振、電照必須接裂地良好，杜絕泰短路、斷路，都保證使用良好抖，每否則解竣工交驗后每帆發(fā)現(xiàn)一處上述伴問題，僚施工單位均必喜須無條件返工芹維修并賠償建巧設單位的經濟等損失；址1.盯6移、水電管線必多須按圖施工，讓并做出標記，價配電盤要標示省回路名稱，在憤交驗時無標記熟或發(fā)現(xiàn)標記與郊實際不符，蜂施工單位尖除必須改正或亭修補外，對造糾成的損失應進絮行賠償；借1.孫7旱、施工單位在庸施工過程中，綠自檢合格后書軍面向監(jiān)理或理建設單位菜報驗時，狗不得出現(xiàn)以下遞質量問題：核A件、具影響結構安全洗方面睬砼強度、砌筑避砂漿標號、水述泥標號、砂漿炸配合比不滿足番規(guī)范要求素；萍學鋼筋的材質、待規(guī)格、數量不辮滿足規(guī)范要求粒；層結構構件尺寸狐不滿足規(guī)范要市求；傳鋼筋安裝不滿堪足規(guī)范要求；亦模板安裝不滿默足規(guī)范要求；犯砼澆筑時振搗旬不密實，出現(xiàn)鍛的蜂窩、孔洞山超過規(guī)范要求己；。奶B納、庫影響使用功能腹方面迷防水施工質量拐不滿足規(guī)范要路求；嗚鋁合金門、窗鏈框邊塞縫不嚴僅、安裝不牢固奮；益陽臺、衛(wèi)生間沙地面的坡度和致坡向不滿足規(guī)葡范要求；撇磚砌體質量不礦滿足規(guī)范要求何；貨忙防雷焊接不滿爐足規(guī)范要求；仁給水管道的連趴接、固定、垂春直度不滿足規(guī)使范要求，未經代試壓或試壓不皂達標；容排水管道的連網接、固定、坡述度、垂直度不昆滿足規(guī)范要求剖。豪潔具安裝不牢戰(zhàn)固、接口不密疫實、滲漏；該電氣開關、插爆座、燈具通電鑒不正常，位置尤不正確或漏裝吩；優(yōu)地漏漏裝或堵歪塞；邁廚具安裝不牢訴固、位置錯誤供；燥1.8簽施工單位在政這府行政主管部鬧門組織的質量絹安全檢查中，漂如因現(xiàn)場安全守、文明施工問拿題，被政府部撇門下令停工整揭頓，之停工期間襪合同工期不予隨順延，帽總包單位須承抬擔睛工期眾延誤的責任帝。娃1.9奉施工單位施工眾班組各工序同忍一質量問題連暮續(xù)三次違反驗村收規(guī)范主控項晴目要求的，醬建設單位尤有權清理該施凳工班組及主責看施工員退場。頃同一項目出現(xiàn)脅累計三次施工轟班組被清退出底場的，施工單果位必須更換項芝目經理，同時何承擔翅因此而造成的消一切損失懸。揀1.10乖為確保主要使枯用功能，給水腐需做分戶試壓哀和化系統(tǒng)試壓住各一眉次。平屋面及羞廚衛(wèi)防水應做課閉水試驗；所眾有坡屋面和每壺幢建筑外墻面邁不少斃于訪4仔個點應做予2妙小時以上的淋綁水試驗。費用驚由烘施工單位鑰承擔真。錘2就、竣工驗收及姜保修階段鍬2鞏.眾1批、施工單位必犯須對工程竣工舍驗收時各方提涂出的問題在近建設單位涉規(guī)定的時限內捷完成整改并書嗎面回復卻建設單位蓄，否則，施工釣單位須向叔建設單位寄支付違約盡金我50杯0勿元載/胖項；如經整改嫩后，仍不合格血的，施工單位鞏須向玻建設單位埋支付違約尼金乎500綠0懸元廟/康次。雷2剝.蝦2觸、施工單位未格嚴格按施工圖奧紙施工，造成爆套內建筑面積撇誤差比絕對值枕在許0.6柏%普以上（不含本民數）專至足1脈%井以內的，施工威單位承多擔蠶500負0她元監(jiān)/鴉戶的違約金；哄套內建筑面積禍誤差比絕對值特超雖過語1痕%與的，施工單位尤承擔侵1組000朋0袖元捏/驗戶的違約金。煤2棵.江3敞、由于施工單滿位未按圖紙施丙工或磚墻砌筑談位置誤差導致捷小業(yè)主索賠的共，詠建設單位拍將按索賠總金吹額的二倍扣罰替施工單位。包2擺.表4瀉、項目在交樓莖期間，業(yè)主如貌因施工質量問糠題而拒收樓，真施工單位必須眾承擔紫因此而造成的峽一切損失漿；如出現(xiàn)以下享施工質量問題答，施工單位必埋須陶無條件修復并抽承嶺擔話50幻0燙元厚/蕉項唉/仁戶的違約金：童樓板出現(xiàn)穿透糧性裂縫；見屋面扯、衛(wèi)生間、陽醉臺樓板出現(xiàn)滲挨漏水；沿給水管道出現(xiàn)龜爆管；狗外墻出現(xiàn)開裂齡、脫落、滲漏擋；托陽臺欄桿生銹齡；很頂棚及墻面抹吧灰層開裂宗、空鼓、脫落束；挨鋁合金門窗邊指滲水；壇2夠.序5燈、竣工驗收及乏保修階段的違麻約金將在施工誘單位的工程結懼算款中扣除。塘四、工程資料階管理公1嗽、瓜隨工程進程款，施工單位的醉資料必須同時泄整理完善，若遲資料不完善，座監(jiān)理、它建設單位潑有權拒絕工序遍的驗收，若到豆月底，資料仍維未完善，幟建設單位用將不撥付當沒期貍的工程進度款耗。匯2來、罪建設單位院責任工程師每石月對施工單位裝的資料（包括骨安全資料）檢屑查飽不少于辜2仰次，如果有不娃符合要求的，頭施工單位著要及時整改，熟在規(guī)定的時間普內整改完后，絹通知都建設單位壟復查。次3啞、施工技術資嬸料收集、整理欺要求：程3.俯1粗施工單位在進甚場前必須參加枯建設單位眠組織的工程技稍術資料管理交鞭底會議，明確屋本項目資料有被關要求及收集庸過程中的注意齊事項，嚴格執(zhí)艦行感建設單位描關于工程項目呼技術資料管理仔的有關規(guī)定間?？懮跄壅砉嫌静?.澤2浪各施工單位對踐施工技術資料拿文件的收集、竟整理、歸檔應坐與工程同步。京基礎工程、主愚體結構驗收時沉，同時檢查驗曲收各施工單位燥技術資料文件送，凡施工技術石資料不合格，鼓驗收不予簽芬證確認。悉3.跨3蔬現(xiàn)場各專業(yè)的棚施工記錄、測姻試記錄及試驗捐記錄等施工技早術資料，必須偵經監(jiān)理工程師革簽認，方可有箱效，鋤否則建設單位紡工程部不予接局收順。灌3.境4蘇現(xiàn)場各施工單翻位的施工記錄狗、工程質量檢扯查驗收記錄，蘭有關責任人員隆簽字和責任單距位蓋章必須齊沒全，否則視為坊不合格的技術協(xié)資料文件，偷建設單位尚工程部不予接箭收。采3.努5剝施工期間，籍建設單位畫將根據工程項岸目的進展情況奏分階段、分步震驟對工程技術膀原始資料的產品生，形成，歸敬檔進行中間檢騙查，答并作出中間檢姓查記錄吃。對提出的問鎮(zhèn)題施工單位要赤及時整改。必盲要時，柜建設單位宿將對其進行業(yè)仁務指導。革3.幅6洗總包曲施工磚單位負責對分均包額施工學單位（包括外建設單位防指定分包）的粘施工資料進行難審查、收集和擴整理經。被縫粱3.叨7有施工單位在工債程驗收前要準賄備一套匯總并繪整理好的全部顫工程竣工資料鳳，提前搏1誰5鎖天做好資料提敬交智建設單位括進行初步檢查冶驗收，符合要殿求后辦理移交算、驗收手續(xù)。筒提交日期塔拖悔后，相應順延眉驗收日期?；?裂、以上各條中摔的各項條文如戀有出現(xiàn)偏差，詢錯誤，不合格棵及滯后現(xiàn)象飛工程部可視情繞況鑼處育施工單位若20蔬0均～宮1000島元違約金。五、合約管理糾1凍、誦符施工單位在簽閘訂承包合約的剃同時，必須向攤建設單位害提交合約管理贈人員的配置情幟況（應包括合呀約負責人及現(xiàn)灑場預算員）。端并配合滿建設單位表合約管理細則鞭的要求制定合貧約工作安排計工劃，提交查建設單位香成本合約部審福核。摧2堂、協(xié)施工單位進場伏后，施工單位加項目部合約管漲理人員應主動潤和位建設單位賽成本合約部相日關人員聯(lián)系，腫認真聽取爆建設單位雅成本合約部相愁關人員對合約券管理工作的具劍體要求。如文斃件編號、文件感格式、報表統(tǒng)誘計格式等。供3渠、土施工單位在本押期付款月的包2妨5貸日應準時向誦建設單位灘工程部提交付類款申請讓，戴建設單位順工程部、成本槐合約部相關人脆員對施工單位易所報工程進度殼、質量、安全怨、文明施工、販工程資料等方釀面情叉況的會簽意見財（會簽單格式份見附表溜），以及嫁施工單位本期見工程款使用計央劃明細，此計視劃用于配合專弟款專用制度的畜執(zhí)行。鎮(zhèn)（劉瑞卿）罰4靈、施工單位必終須同時附上本驚期施工過程中撿因工程進度、矛質量、安全文知明施工淋、技術資料脂等違約問題而戴受到扣款的通復知單，否則該臨付款申請書視狡為無效文件，拼建設單位低工程部有權不啞予揀簽署癥付款門意見岔。夠5福、工程量計量惕，鍵建設單位視工程部與成本漠合約部必須最速少各有一人參漆加工程量計量蔥工作蜻，會同監(jiān)理、旋總包（分包）清方共同進行工駐程量計量，各鑄方在原始記錄偶上簽字，并保槳存好原始記錄訴。悼六、文明施工迅管理姜施工單位毫應遵守工程建簡設安全文明生渴產有關管理規(guī)初定，嚴格按安席全文明施工標滅準組織施工，何并隨時接受行瞇業(yè)安全檢查人催員依法實施的叔監(jiān)督檢查，采館取必要的安全所防護措施，消充除事故隱患。延由于非滿建設單位圾原因造成事故缸的，其責任和犬因此發(fā)生的費些用，由妄施工單位樂承擔。1、人員根1.1公施工單位宮項目經理盈及相關技術人框員易人，必須洋書面報描建設單位克認可，其接任錢人仍必須無條趟件全面繼續(xù)承陸擔歡施工單位授應有的責任，賀否則，嫂建設單位拒有權采取相應值措施，直至勒禁令扶施工單位叫退場，由此造縫成的一切損失洞由麻施工單位叛承擔。意1.2氧施工單位發(fā)項目經理銹除以下原因外延，在竣工驗收尋完成前不能替輛換。涌因生病而無法捏擔任任何工程衛(wèi)建設相關工作綱。手因刑事責任或真經濟糾紛無法便繼續(xù)擔任此項俱工作者；會被吊銷項目經泰理資格證，不即能從事工程建掘設工作；買建設單位量認為不稱職者稠。狼1.3祥以下經噸建設單位瞞確認無法勝任唉工作的人員，追經為建設單位丹要求，必須在解3弄天撐內調離本工程掏范圍，同時，擦施工單位懂應在回3非天先內用打建設單位友批準的合格的權人員代替上述踏調離的任何人鬼員。競對施工進度及燒質量達不到合司同要求負有責招任的施工人員益；血專業(yè)水平達不側到崗位要求、鐮工作責任心不閑強的施工人員緩；級不能積極配合菠建設、監(jiān)理單修位正常工作敞者；碗違反稿建設單位剪或冠施工單位叼工地現(xiàn)場管理繡規(guī)定者；晝無證上崗者（端適用于按規(guī)定陷必須有上崗證喚人員）；癥與本工程施工團無關的人員等僑。齡1.4濃施工單位墾應對其在施工裹場地的工作人艷員進行安全教雙育，并對他們曠的安全負責。2、文明施工丟2.1姿本工程施工場犧地，以該項目邀總平面紅線范雷圍作為施工場鬼地。施工平面狠布置須考慮周誠全，并經愿建設單位賠書面審核后方納可實施。已2.2光施工單位典及沸施工析分包單位應嚴裕格遵守國家及商地方政府頒發(fā)你的安全施工、償文明施工等規(guī)待范、條例，遵拳守零建設單位悲的現(xiàn)場管理規(guī)撤定，作好施工袖組織管理。維廟持現(xiàn)場整潔、怪道路暢通，工玉地范圍內、出愛入口、臨近道蠢路必須有專人柿清掃；運輸車勞輛應按指定路共線行駛，裝載行物照料數做到不滴、不臘漏、不灑、不箱揚；對進出工里地的車輛須派楊專人及時進行程沖洗清掃，防饅止污染交通道手路。要達到創(chuàng)技建文明工地標段準。以上工作卵建設單位給有權檢查，飾建設單位蹄要求整改部分區(qū)，逾期未整改喝的，汽建設單位擾另行處理，并以從工程款或其誠他應付款中扣迫罰所發(fā)生費用隙的如2唯倍的違約金。傘2.3建施工單位的辦退公缺區(qū)和生活區(qū)必似須在凝建設單位嘉工程部指定的卷位置按喘建設單位闊統(tǒng)一制定的標繳準搭建，并建端立統(tǒng)一的清潔吧衛(wèi)生標準實施俊，不得隨意搭飄設臨時設施。迫若有變動，須慚先通知嘉建設單位汽，提出變動申蜓請，待兇建設單位糞批準后方可實快施。眾2.4兆施工單位批現(xiàn)場辦公室應繳配置齊全、完短好的辦公設備面，包括電結腦激(聲可上壁網獎)忍、打印機、傳弟真機等等。降2.5城施工用水、用熄電線路、機具貫設備等必須按章總平圖進行布趕置安裝。工程京材料及周轉材購料按施工平面富布置圖分類堆鹽碼整齊，主要歌材料要求掛名賤稱、品種、規(guī)朽格、是否報驗身等標牌，嚴禁晉亂堆亂放。姜2.6膊施工區(qū)域嚴禁搜大、小便、吸種煙、洶酒、斗繩毆。施工現(xiàn)場寬應控制施工粉輸塵，不得造成背揚塵污染。夜?jié)g施工時嚴格設控制噪音，不織得噪音擾民。狼2.7害施工現(xiàn)場主入喜口設立施工公飄告，拴六牌二圖完備氣，內容完善，備并且美觀大方府。沈2.8誦進入施工區(qū)域葵人員必須正確旋佩戴安全帽，腿不準穿拖鞋、銷短褲。真施工單位凝全體現(xiàn)場施工萍人員應統(tǒng)一服描裝，各工種之魂間安全帽應有益區(qū)別番。懲2.9獨施工現(xiàn)場人員尿對待客戶應待淡人真誠，語言揮平實，服務熱笑情，不能以任比何原因傷害客百戶，損害公司宮形象。何2.10搖施工期間，麗施工單位金應及時整理和翼安排所有機械敢、工具、材料齡、建筑垃圾等攜，做到溝工完場清，工看程建設中每個謠樓層的多余材急料、建筑垃圾框必須通過井架朝或垃圾槽運輸俱到地面，嚴禁阻從高空直接向聯(lián)下拋物，否則毅，倘施工單位橡每次向招建設單位揮支付違約金多1000備元；以上物品怠在不需用時應昂及時清理出工煮地。專2.11律文明施工的要善求口:蠅2.藏11.1擱筋各施工單位進刑入本工程施工蜜，必須按照山思東省文明工地而管理規(guī)定的內黑容，做好本單尾位文明施工的鞏規(guī)劃及措施（種總包單位負責跪對分包單位的士管理），并有扣專人負責此項咐工作。熊2.發(fā)11.2老各單位在施工拐過程中，如不守及時整改其文抽明施喬工壯,牧建設單位弓工程部有權另蔬找隊伍進行整漲改丸,秀費用從該單位峰管理費中加倍閃扣帶除旺.色2.脊11.3疑如現(xiàn)場有暴露貨建筑垃圾或生先活垃圾，只要控建設單位竊工程部提供照魚片或監(jiān)理通知丘書達三次者，福每項處罰施工值方闖1000宜元。哪2.吐11.4撤施工揚單位蒸對打架事件六應耍嚴加管理，杜頃絕打架斗毆事超件發(fā)生，如發(fā)濫生該事件只要脖先動手一方處盈罰每次殿2腐萬元。以報案別后公安局處理缺結果為依據。爬2.馬11.5序施工單位做好幕施工隊伍穩(wěn)定鹽工作，如發(fā)生勸人為停工、上鏟訪、游行等事岸件，巷嚴格按照合同妖約定的條款予喉以昌處罰愚，同時賠償建丈設單位的一切儲損失優(yōu)。趟（推敲）匪七、安全生產農管理斑1判、股安全管理目標謹：爪1.艷1悠確保本工程施世工期間無重大多安全事故、無壩機械設備事故府發(fā)生；出1.折2戒最終達到山東觀省建筑施工安盲全管理標準化括工地（即達標艘工地）。標2頌、草帳安全管理要阿求留:河2.獸1史各標段總包單沃位在中標票時雄,隸必須與夜建設單位窄簽訂《建設工句程承發(fā)包安全盯管理徑協(xié)議辣》咱,止并嚴格執(zhí)行。米總包范圍內的卸各分包單位安陽全管理應納入愉總包管理，由之總包與分包簽盡訂安全協(xié)議。愈2.2婆靜嚴格執(zhí)行國家示、山東省關于浙安全施工的規(guī)乖定、標準以及朗由本企業(yè)制定岔的各種安全規(guī)凈定。乒2.3玉車各施工單位應絞根據各自施工洪特點（包括交活叉作業(yè)等），惡編制具有針對磨性的安全防護質措施及安全、斧文明獎罰制度振，同施工組織普設計一起交予緒建設單位榮工程部審查、青備案。普2.多4淘施工單位須配景備勿至少一舅名專職安全員垂，簽約后應將毅安全員名單、錢資質、經歷等謝報予黃建設單位釋工程部誘備案它。福2.均5時各施工單位的汁安全員應堅持住每天安全巡視食，檢查巡，牧督導每天的安謙全生產情況，壇及時向費建設單位晚工程售部、監(jiān)理匯報澤安全情況。什建設單位就工程部隨時檢濕查各施工單位松的安全生產情雁況，如發(fā)現(xiàn)重擊大安全隱患，反建設單位鹿工程部、監(jiān)理揚均可發(fā)停工整寺改令，直至整愉改完畢。叨3輪、閑安全檢查：煙3.爆1笨安全教育措施揭檢查：稈建設單位魔隨時對各施工瞧單位在施工各童個階段的安全泄教育情況進行性檢查，主要檢淹查特殊工種持嗎證上崗、安全歡教育記錄、安癥全交底記錄、裁現(xiàn)場安全警示辜、安全生產宣暗傳等。哲3.2防岔安全技術措施禾檢查：底建設單位啞工程部每周對趕各施工單位的郵現(xiàn)場安全技術周措施進行一次秋檢查，重點檢死查現(xiàn)場安全防進護、腳手架、斧施工用電、垂已直運輸及起重銷設備、施工操死作規(guī)程執(zhí)行情僻況捎、違“炕三寶、四口、斗五臨六邊厘”堂等，對檢查出敏的安全隱患和綿存在的問題出焰示安全文明施嫁工整改通知單嗓（通知單格式庸見附表）。施頑工單位對提出冤的問題要限時惱整改，并作出參整改回復（回馳復單格式見附能表）若到期仍集未整改，作建設單位催工程部可令其組停工。蜜3.容3忍成立現(xiàn)場安全課領導小組，由棄建設單位塊工程部經理以躁上人員和俗施工單位染項目部項目經乞理組成安全生檔產領導小組，染分專業(yè)設專職外安全員，明確賣責任。思3.身4駐每周進行一次脆安全教育，每圖兩周組織易一次松安全大檢查，狼每月歸入綜合歐大檢查一次右，對達不到規(guī)灑定的予以整改茂，對于整改后公仍達不到標準字要求的處齡施工單位堵200詞0現(xiàn)元違約金，直抖至整改到符合呀規(guī)定為止。鼻3.伍5叉施工單位妨應向現(xiàn)場施工恩操作人員（工影人）贏提供安全保障通或購買人身意妙外傷害險銀。效3.仰6謹現(xiàn)場所有施工請材料和施工工狹具按指定地點寸堆放，不得占超用和封堵消防補安全通道。嚴貧禁施工單位或其人員損壞消防辱設施，不得擅紫自挪用消防器甲材。違章者違別約金個人勢200忍元，所屬施工脫單位池1000省元。4、安全防護允4爐.1腰施工單位傘在動力設備、艷輸電線路、地業(yè)下管道、密封賣防震車間、易撥燃易爆地段以說及臨街交通要蜜道附近施工時芳，施工開始前闖應向監(jiān)理、仍建設單位楊提出安全防護涂措施，經監(jiān)理墓認可后實施。怨4革.2密懸實施爆破作業(yè)受，在放射、毒歸害性環(huán)境中施扁工（含儲存、早運輸、使用）兩及使用毒害性條、腐蝕性物品尾施工時，所施工單位光應在施工前完襲成政府有關部牢門的報批手續(xù)思，并提前劇14恢天書面通知監(jiān)襯理、令建設單位精，提出相應的謠安全防護措施慌，經監(jiān)理認可弟后它報建設單位工廣程部洽談合同垃之倘外的增加費用鼠并實施。5、事故處理炊5稀.1禾必發(fā)生重大傷亡忽及其他安全事堡故，損施工單位活應按有關規(guī)定帆立即上報有關蓮部門并通知監(jiān)介理、徐建設單位凳，同時按政府嶺有關部門要求泄處理，由事故址責任方承擔發(fā)堪生的費用。粥5查.2脫絮發(fā)生安全事故攀，施工單位除扛應按國家有關郵規(guī)定上報并立搖即采取有效的豬防范措施外，名還要接受丸建設單位錫的相應處罰。傘如發(fā)生重傷事蘋故和死亡事故肥，施工方應每濁次支付券建設單位臟違約金為合同噸總價布的添1然%再，辱同時及時妥善雅處理所發(fā)生事建故征，不得給丹建設單位騙造成另外的損路失。牌5承.3奔建設單位而與盲施工單位福對事故責任有羨爭議時，應按糕政府有關部門谷的認定處理，柄或參照爭議解水決條款。幼八、施工用電杏管理姑1體、從市政高壓鑄線至配電房、蹲變壓器出線至吃變壓柜由建設嚴單位負責管理蛙，自總包單位戒從變壓器室開滴關柜所接電源辦到末端的用電始全部施工單位仆管理，包括所在有在疤建設單位茄園區(qū)現(xiàn)場施工薄的隊伍及分包鍵的用電。蠻2陣、凡屬于電氣臂維修、安裝的脆工作，必須由捆專業(yè)電工來操遞作，嚴禁非電辨工進行電工做倒業(yè)，啦施工單位糖電工上崗證需陪交榆建設單位騾備案。遭3路、施工過程中較施工單位撇對安全規(guī)則有捷違章指揮或無寇改進措施，應點向困建設單位處支惠付歷20接0笨－冒50硬0言元違約金，同蹄時整改乘至嫩符合臨時用電異規(guī)范規(guī)定為止枯。拳4冰、嚴施工單位題從嘗建設單位逆配電房進行主王接電，經濃建設單位泛相關啊負責人窯確認后，方可遼搭接，未經許概可不準擅自搭持接，一經查處性應向驕建設單位鑒支具付賢50壯0軌－繞200題0咱元違約金。駝5鍬、工地臨時用踐電必須在指定眨的開關箱內駁爸接，不得隨意時亂拉、亂接。贈開關要有保險墻絲及漏電保護拖，在潮濕的地夜方試用，必須償用防潮插座。觸臨時拖板、電源線必須完整無獅損，設備必須委有接地措施的鐵體現(xiàn)，否則作那整改處理。福6龍、非建設單位、施手工單位雙方用罷電必須安裝電塊表未（殿施工單位呢電表安裝及移敬位須報歡建設單位客同意），安裝斤完成后雙方共檢同抄底度數，冤并簽字認可；融電表須經過有屬關部門檢測；避施工單位捕用電量由撕建設單位蔑指定責任人每葛月抄表計數后帳，艘施工單位法簽字認可完善扒手續(xù)，相關費遙用按臨沂市河早東供電部所收耐費用分攤及收碑費標準執(zhí)行，竿并在螺施工單位蠟的當月進度款唇和施工決算中刪按合同預決算竹原則予以扣回唉。砌7袖、在正式電送目到永久配電室繞后，現(xiàn)場施工很用電應及時轉做接到永久配電棉室，且施工用往電應以永久配誤電室內的總計恥量表（有功電鈔度表）為準，逢同時承擔變壓翅器的基本電費譜，直至工程竣嚴工備案移交手煉續(xù)辦理完畢之背日起，牽施工單位銜和撐建設單位榴相關負責人清擇查電費度數，糞依次為最終的滲用電結算數據紹，施工單位不瓶予配合的跳建設單位將健按照單方查對角數據為準進行憶電費款扣回。笛8碑、嗽施工恰單位未向建設奸單位辦理《申禮請用電審批表增》、臨時用電屑施工組織設計蓄者，不得用電盟，由此導致的齊工期延誤秘由施工單位自牧行負責。償9甚、未經建設單請位審批擅自駁瓣接用電者以偷濃電論處型，塑發(fā)現(xiàn)一次處認2000/每次罰款脆。蒜1鉛0套、竊英對于安監(jiān)站、誦建設單位組織感的安全用電檢自查，發(fā)現(xiàn)存在調嚴重違反國家暗安全強制性規(guī)至范者，建設單伏位有權勒令停愧工整頓；停工韻整頓所導致的脈工期延誤幸由施工單位自速行負責。老1鉛1宴、出現(xiàn)重大安首全用電事故單慘位，如導致直焰接人生死亡，銀變配電素室乎嚴重損毀等，魚由責任單位承滑擔一切損失棄。司1葡2齒、任何用電單說位退場不辦理破用電終結計量煎確認，磁視為喝接受建設單位懇用電計量計費客結果。巴九、施工用水蕉管理劣繼秘從市政管網給夫水主管至工地般內主管總水表孔由糞建設單位梨負責管理，自描水表接出直到普工地現(xiàn)場的末阻端用水全部歸蝕總包算單位葉管理，各分包肆由雀總包針單位讀負責管理。測1促、管理原則及紛權責介1.1醋玻用水管理實行胳建設單位、末總包科單位、各專業(yè)掃分包單位三級寄管理。薄1.2蝶樓建設單位負責良審批建設工程阻的用水單位的同用水申請，總哨水表及總閥、展管的日常運行燃、維修、檢查凡，水表讀數的紡抄錄，全面監(jiān)艱察建設工程各苗用水單位的安簡全、節(jié)約、規(guī)朵范狀況，制定歸并實施用水管兵理處罰條例。但1.3絞總包單位缸直接負責管理草建設工程自身廚及各專業(yè)分包進用水安全、節(jié)機約、合法狀況摘，整個項目工迷程給水系統(tǒng)的草正常運行、維蜓修，保障工地衰正常用水，根陶據制定的用水竭管理處罰條例振處理違規(guī)用水龜單位報建設方蒙批準。突2哨、用水申請及捏審批哄2.1票所有用水單位喚用水前必須向嶄總包方提出盡書面夠申請撕。經2.2供拾主體施工單位格申請用水時必出須采在似編制施工組織插設計乎有章節(jié)體現(xiàn)臨濃時用水方案低，內容柱包括水量計算芳、給水系統(tǒng)圖些、平面圖唱。壓2.3廳寶用水申請表中低必須明確施工盤單位項目經理介姓格名加、水專業(yè)主管投（作為抄錄員那）姓名及聯(lián)系賭方式、身份證羊復印件，建設度單位明確水專鎖業(yè)主管。茂3幕、用水計量及東費用支付煌3.1法暫建設單位總水恰表對鬼總包單位協(xié)直接計量，雙表方刊按自來水公司勝出具票據枝的序時間冶抄錄特《棋養(yǎng)仗區(qū)（段疾）撲考三號表施工用水商記錄表》，壹并式貳份，壹份趨存入工程檔案致；帳總包單位待對各專業(yè)分包喂單位按照首用水申請繼進行給水配接蜘計量，并獨按自來水公司傘出具票據休的螺時間吃參照次《拘捷菠區(qū)（段屑）碌故譯號表施工用水務記錄表》抄錄儀，并報貳份給華建設單位備案贊。4、日常管理楊4.斤1拿、建設單位晝安裝工程師碌負責巡查總水袋表及管道、閥邊門的運行狀況直，發(fā)現(xiàn)跑、冒段、漏、滴，總撇水表不正常運盼轉，及時聯(lián)系剃自來水公司修英復，并且注意凈收集每月停水違公告，知會亭總包園單位，做好施頭工、生活安排章。巖4.鋤2移、凡屬于用水工維修、安裝的誼工作，必須由壇施工單位筆指定相關專業(yè)寶人員（專業(yè)人色員必須在腰建設單位跪備案）來操作質，嚴禁非專業(yè)知人員進行水工浸作業(yè)。真4.革3妻、禁止變使士用消防栓（火惑警除外），不例得在施工現(xiàn)場成沖涼、洗澡、吧洗衣服，如有農發(fā)現(xiàn)違例者清萄除現(xiàn)場積水，始保持現(xiàn)場衛(wèi)生費，蛾提出警告后不慈予配合按照現(xiàn)干場文明管理制汽度予以處罰。洪十、懼易燃、易爆物賀品和動火管理竿（安全防護管跪理）閥1冤、旁施工單位敢需要動用帶明積火施工項目時吹，需提前均告知芒建設單位禾現(xiàn)場工程師，綿并經確認后，妥方可使用。在井使用電、氣焊各時，有專人負頭責看管，待必要時來施工現(xiàn)場必須圣配備滅火設備砌，如滅火器。穿對暗火要及時笑處置，以免發(fā)東生不必要的火陵災事故，如已薪發(fā)生第，闊施工單位薄賠償黃建設單位導因此事引起的覽所有損失，同獻時處吉施工單位棍1000量0刺～味20000芳元的違約金典。嗚2欲、刑施工單位寶氣焊設備，氧沙氣瓶、乙炔瓶亡和易燃、易爆錫材料必須設立蜓專門庫房存放璃，并符合相關蟻易燃、易爆物膠品的存放管理素規(guī)定，有專人巨負責看管，庫樂房內必須配冰備諒4狐個以上滅火應丙急器材，同時靜粘貼相關的標漿識標志，引起違明示。左3忠、材料庫房、垮木工房，半成邀品、成品庫房賣，等重要場所擱必須配備足夠固的滅火器，并將于顯著位置張握貼禁止煙火的全醒目標識。劣4千、針對以上無招明文規(guī)定處違捎約金的，如有彩違反處備施工單位衰20激0碰～歲100際0布元違約金。次十悶一疼、文物和工程枯障礙云1吳、施工中發(fā)現(xiàn)盲古墓、古建筑墾遺址等文物及蘿化石或其他有意考古、地質研往究等價值的物濫品時，竭施工單位嬸應立即保護好色現(xiàn)場并于盈4秋小時內以書面弱形式通知監(jiān)理涌、她建設單位幸，倘建設單位甜應于收到書面飼通知后獻24幣小時內報告當狂地文物管理部縮門，養(yǎng)建設單位施工事單位幸按文物管理部辰門的要求采取喪妥善保護措施坡。羽2癥、如發(fā)現(xiàn)后隱己瞞不報，致使烈文物遭受破壞軋，責任者依法遣承擔相應責任拔。飼3建、施工中發(fā)現(xiàn)訓影響施工的地電下障礙物時，僵施工單位是應于些8耳小時內以書面曠形式通知監(jiān)理寫和捧建設單位呈，同時提出處寺置方案。所發(fā)猾現(xiàn)的地下障礙嗓物有歸屬單位咐時，晝建設單位減應報請有關部切門協(xié)同處置。襖十贊二澇、織政府管理部門幕及周邊的協(xié)調城管理暈1廁、陽施工單位進場躬后必須指定一雜名經驗豐富且潛具有一定協(xié)調噴、公關能力的昆協(xié)調員。該協(xié)院調員負責應對觸政府管理部門角的各種檢查、阿評比活動，協(xié)株調施工現(xiàn)場各抄單位、周邊各列單位的關系以蔥及內部各部門永之間的關系，鑼從而保障工程堡施工的順利進小行。該協(xié)調員綿必須存在于施效工單位組織機藥構框架體系中耗，其名單及聯(lián)縱系電話在施工五單位進場三天疾內提交監(jiān)理、哀建設單位客工程部，并保刃證其穩(wěn)定性、友長久性。悶2覺、牢施工單位進場東后，協(xié)調員必好須及時向渣建設單位慈工程部提供各絞種必備證件，旗根據施工進度申需要及時辦理仆噪聲、環(huán)保、領夜間施工許可挨等各種許可證鋤，并及時將復編印件提交監(jiān)理筋、逝建設單位甲工程部。捷3毛、出施工單位進場知后需與職建設單位擺簽定門前三包展協(xié)議書，并提假交兩萬元（現(xiàn)忙金）的保證金殘，工程結束后成退還。對工地角大門及臨邊文陵明施工進行約扒束。此外還要折向規(guī)劃部門提得交臨時設施拆窄遷保證金。留4難、您針對以上條款遷，如未按照實停際時間辦理，瓣所引起的一切崖后果和損失由稈施工單位俊承擔，同時處負施工單位澤50戲0阻～比1000士0織元違約金。貪十三射、洋民工工資支付喪管理規(guī)定佳施工單位大應按上述要求魚及國家、地方畫有關規(guī)定按時崇支付民工工資憲，否則，承擔慎100000亡元違約金。棕十四、異總包足施工芹管理駁1要、糖工程項目所有胖分包工程均納憂入施工單位總畜包瘋施工最管理。座2僚、撫在后期的管網餅配套施工老中飲總包賠施工油單位應全力予筐以配合膝，拍總包要施工剃單位在進場前調布置臨建時應潤考慮管網布置看位置焰，軟在管網施工前坊根據瓣建設單位士安排應及時拆互除臨時設施液，保證配套施尖工進度，否則統(tǒng)拆除每延誤一阿天支付違約金珠1000僅元。補現(xiàn)場分包購施工滿單位用水、電上，總包貨施工土單位需就近提易供電源及水源頓，包括設備調捕試、配套用電辯等。提供分包曉施工甚單位必需的施臥工材料用房，紡其水電費及房軋費與分包呼施工圾單位另行肢協(xié)商收取卡。堅各分包譽施工燒單位文明施工弓、安全生產、忙質量進度、資尊料管理等均納皮入總包攝施工邪管理范圍。榴總包帆施工把單位應對各分肝包姑施工沫單位各工序、南工種之間銜接和，標高、尺寸窯、留洞罵、敲埋件等交叉、拋預留，應組織武進行會審、復亦核和檢查，因敢此發(fā)出返工、燥增加工作量，外由總包特施工籮單位負責，由府于分包懲施工腐單位交底不清倉的由分包決施工憂單位負責。盈十躺五惠、樣板引路制硬度及違約責任糾1特、在工程建設碧中，實行樣板纏先行制度。樣趁板施工完畢，占涉及施工工藝篇做法、施工質聯(lián)量標準的，應準開發(fā)技術部審敲批。涉及外觀視效果的，應報優(yōu)主管工程的公務司領導審批，注特殊部位報總妹經理審批。未奇經批準不能大熔面積施工。覺2規(guī)、本制度的樣巖板工序系指砌賓筑工序、抹灰披工序、內墻及種頂棚涂料工序轎、廚廁墻面粘矛貼瓷片工序、費室內水泥樓地怨面工序、室內以地面磚鋪貼工抄序、室內墻面揭磚鋪貼工序、其外墻面涂料工瓶序、外墻磚粘份貼工序、鋁合方金或塑鋼門窗德安裝工序、室乘內入戶門和房比門安裝工序、也陽臺地面磚鋪濾貼工序、陽臺蹤欄桿安裝工序鄉(xiāng)、室內配電安篩裝工序、室內侮廚廁給排水安那裝工序、廚具粉安裝工序、潔春具安裝工序、軟室外園建裝飾羊、道路及廣場逢的鋪裝面層等猴。杏3聾、樣板工序正泉式開工前，監(jiān)形理工程師應向落施工單位進行朱技術交底，并躺提出質量標準遺。肌4雀、樣板工序完鳳成后，施工單擔位填寫《樣板蛙鑒定單》，展由埋監(jiān)理工程師和犧建設單位現(xiàn)場斬工程師驗收合序格后上報身《施工樣板驗深收審批表》至梨工程部經理召。由工程部組齒織開發(fā)技術部漸、營銷部等相俱關部門進行驗互收，經驗收合磚格后邪方可汽以此為樣板鋪摧開施工。米5柏、每期工程磚世砌體第三層完孝成后，由工程忠部牽頭組織資監(jiān)理、悅開發(fā)技術部進網行綜合會驗。樂十撐六賓、工序交接檢隔驗制度促1跡、為明確工程風質量的責任劃蜻分，嚴格實行膊工序交接檢驗幕制度。草2伸、總包文施工債單位內部不同聰班組交叉作業(yè)扯，班組必須辦塵理工序交接驗魂收手續(xù)?？?問、不同施工單泡位交叉作業(yè)，議施工單位必須框辦理交接驗收腎手續(xù)。娘4閘、工序交接前陪必須進行自檢禽，合格后方可罵進行工序交接而檢驗，檢驗合粘格后填寫工序灑交接驗收表。浙5排、拜工序交接驗收米表由監(jiān)理工程揀師上報建設單叼位現(xiàn)場工程師雷并填寫工序交鮮接驗收臺帳廉。速6幣、工序交接驗約收合格后下道囑工序方可施工繞，后道工序施媽工隊伍必須承循擔已完工序成辛品保護的責任倦。跪十敏七堤、分戶驗收制鳥度蟻（一）型、分戶驗收程卡序灶1員、壯工程初步驗收處合格后，由施屢工單位先分戶蒼自檢，自驗合政格后報請現(xiàn)場最監(jiān)理工程師組動織分戶驗收；班（附：《分戶靈驗收申請單》運2像、和現(xiàn)場總監(jiān)（總候監(jiān)代表）在施叉工單位自驗合鉗格的基礎上，練組織專業(yè)監(jiān)理鼓工程師、監(jiān)理女員、施工單位囑技術負責人、逢質檢員、施工哲員等對分戶項求目進行質量檢封查，將發(fā)現(xiàn)的鮮質量問題列森于融“拼分戶帖驗收質量問題芝匯鑰總膏”劇中，下發(fā)整改箭監(jiān)理通知單要軋求施工單位限庸期整改。（后洪附：《分戶驗葉收記錄表》鼓3貿、掃分戶驗收前工陷程部經理應對紛現(xiàn)場工程師以藝及參加驗收的銜監(jiān)理工程師進玻行交底，明確飽驗收要求。綱4栗、撕分戶驗收通過從后，開發(fā)技術鋒部組織正式竣云工驗收。搏（二）、對分戶驗收方法鍛1濤、分戶驗收以細單元為單位逐杜戶進行，驗收孝內容輕為腸“攀分戶驗收土表礙”杰中所列的分戶殊驗收項目；肅2涼、按分戶驗收萄項目逐項進行甩質量檢查，并盤按分戶驗收表棍中所規(guī)定的分原戶驗收項目質枯量要求進行匯籠總。費3命、戶內部分完管成后應對公共鏈部位進行驗收訊，逐棟樓完成窄。境（三）然分戶驗收項目弄室內墻面、頂天棚、樓地面、比廚廁墻面、地支面、潔具、室全內給排水、采牲暖、門窗、木吉門、防盜鋼門徹、陽臺、室內石強弱等。亂（四）行分戶驗收項目放質量要求1、室內墻面時1旦.1銹、結合層捕合格：粘結牢夾固，無掉層，栗基本無空鼓無星裂縫；倘優(yōu)良：在合格種基礎上，結合護層平整粗糙，住無空鼓無裂縫壩；1.2、表面以合格：表面平嚴整潔凈，顏色膏均勻，線角平駛直方正，無爆畏灰無裂紋；后優(yōu)良：在合格伍基礎上，表面忍光滑，顏色一競致，無抹紋，偏線角清晰積，北美觀；1.3、護角碗合格：宜桂用筆1肺：送2桶水泥砂漿做護獎角，其高度不繩得低于繞2m參，每側寬度不墾得小于駝15cm炮；懶優(yōu)良：在合格助基礎上，護角杰表面光滑平整若，線角垂直；1.4、槽盒俊合格：槽盒位摟置，尺寸正確攝，槽線豎直橫遞平，線盒基本特平正；賠優(yōu)良：在合格令基礎上，線盒章平正光潔，槽弓線整齊美觀；廚1.5臣、窗臺和窗僵楣距合格：在外窗鬼臺比內窗臺低浸不少于邪20mm唇，外窗臺做做竹向外排水坡度趟，鋁合金窗框卡與墻體接口應嗽加防水膠，窗俘眉做成鷹咀狀稱，外下沿做滴掙水線；非優(yōu)良：在合格集基礎上，窗臺仙平整光滑，防斥水膠平順整潔喊；餡1.6帖、陰陽角互合格：角線順蓋直，角面接合和平整，陰陽角蓋垂直方正；廳優(yōu)良：在合格變基礎上，角線忍豎直橫平，角涌面平整光滑；2、室內頂棚彈1.枝1策、衫結合層目合格：粘結牢撇固，無掉層，肺基本無空鼓無蛙裂縫；膚優(yōu)良：在合格悲基礎上，結合賓層平整粗糙，發(fā)無空鼓無裂縫擱；1.2、表面吸合格：表面平題整潔凈，顏色裙均勻，線角平涂直方正，無爆羊灰無裂紋；淘優(yōu)良：在合格磁基礎上，表面算光滑，顏色一泳致，無抹紋，籃線角清晰美觀吐；1.3、槽盒距合格：槽盒位誠置，尺寸正確狗，槽線豎直橫材平，線盒基本政平正；推優(yōu)良：在合格筆基礎上，槽盒謠平正光潔，槽惡線整齊美觀；葛1.族4磁、陰陽角者合格：角線順常直，角面接合濫平整，陰陽角鋪垂直方正；常優(yōu)良：在合格揀基礎上，角線亡豎直橫平，角催面平整光滑；態(tài)3捏、著室內樓地面且3.慈1第、地磚或木地架板質量唇合格：地磚或意木地板的品種種、規(guī)格、尺寸值、顏色符合設襯計要求，地磚華色澤均勻，無胖裂紋侄掉角和缺楞，香木地板色紋均蹲勻表面光滑，匪無明顯刨痕，現(xiàn)無損傷；殃優(yōu)良：在合格訓基礎上，表面兇光滑鮮亮，無免刨痕，榫頭完軍好；毛3.路2拼、粘結質量鉆劑合格：粘結牢付固，無空鼓，魯無翹起，大面拼平整，接縫密為實；溉優(yōu)良：在合格催基礎上，小面齡平整，接縫順認直，對縫一致攻；追3.程3虛、外觀質量夸合格：地面磚橋平整潔凈，色走澤均勻，面磚辭無裂縫掉角、里無空鼓、無翹忌起，木地板面徹平整潔凈，清蕩油顏色均勻，枝木紋清晰；競優(yōu)良：在合格組基礎上，地面芒磚光鮮潔凈，資色澤一致，接京縫均勻、順直披，木地板光記滑鮮麗，色澤罩一致；對縫橫砍豎一致；書3.扎4墓、飾面磚踢腳竄線繼合格：表面潔鼠凈，接縫平整墳，高度一致，抬結合牢固，縫述口填塞密實；統(tǒng)優(yōu)良：接縫順輝直均勻，色澤伍一致，出墻厚域度適宜均勻，掙縫口填塞平順活；轎3.漂5勒、木板踢腳線削合格：表面光魯滑，無明顯刨警痕和鋸痕，結觀合牢固，接縫自平順密實，清謝油顏色均勻，高度一致；惑優(yōu)良：在合格品基礎上，表面彈磨光，無刨痕檢和鋸痕，接縫倆均勻，清油顏紛色一致，沾出墻厚度均勻學，無釘頭痕；4、廚廁瓷片醉4.禁1臉、山瓷片質量昂合格：瓷片品電種、規(guī)格、尺漂寸、顏色符合邊設計要求，瓷猶片色澤均勻，蝦無裂紋、掉角和缺楞；企標優(yōu)良：在合格軌基礎上，表面掩光滑鮮亮，周約邊方正平直；封4.舊2恩、粘結質量絮疊合格：粘結牢笛固，無空鼓，倦無翹起，大面?zhèn)}平整，接縫密科實；河面戀優(yōu)良：在合格裙基礎上，小面寇平整，接縫順姻直，對縫一致日，陽角對接；升4.刑3痰、外觀質量扇合格：瓷片平技整潔凈，色澤乘均勻。瓷片無敲裂紋，掉角，駛無空鼓，無翹陶起；劣優(yōu)良；在合格裂基礎上，瓷片屢光鮮潔凈，色號澤一致。連接障均勻，對縫橫品豎一致；5、廚廁地面斥5.披1塘、英地磚質量惑合格：地磚品制種、規(guī)格、尺牢寸、顏色符合仇設計要求，地理磚色澤均勻，御無裂紋、掉角窮和缺楞；音優(yōu)良：在合格鍬基礎上，表面釀光滑鮮亮，周之邊方正平直；倒5.阿2猶、粘結質量椅合格：粘結牢鳥固，無空鼓，絕無翹起，大面紡平整，接縫密醉實；糞優(yōu)良：在合格花基礎上，小面鴉平整，接縫順弱直，對縫一致旋；餓5.笛3捕、外觀質量塑合格：地磚平護整潔凈，色澤觸均勻，無裂紋引、掉角、無空書鼓、無翹起；窯優(yōu)良：在合格蚊基礎上，地面凱磚光鮮潔凈，惑色澤一致，接室縫均勻，周邊彎順直，所對縫橫豎一致釘；溝5.營4榨、地面標高、積坡度杏合格：廚廁地惡面應低于廳房貴地面不少于痰1cm面，坡度滿足排恩水要求，不倒進泛水，不積水當；節(jié)優(yōu)良：在合格跑基礎上，排水厘坡度不少傅于壞0.00肅2唇，地面排水順石暢；支5.蹤5蛋、地漏、滲漏寬試驗加鳴合格：地漏為培地面最低處，慢其篦子頂面應斯低于設置處地敢面揚5mm單，地漏結合處粥嚴密無滲漏，剩地面做不少崇于栗2濕4綠小時的泡水滲蛋漏試驗，以不般泛水、不滲漏雀為合格；燥紛優(yōu)良：在合格真基礎上，地漏爺接口平順，并企做成漏斗狀；6、潔具扛6.算1臘、潔具質量稿合格：潔具的搖品種、規(guī)格、假尺寸、顏色符并合設計要求，瞎?jié)嵕哳伾鶆蛐啊o掉漆、無退凹陷、無損壞都；富優(yōu)良：潔具選草型適用合理經瘋濟，潔具光滑樣鮮麗，顏色均祥勻一致；塔6.阻2狼、安裝質量蝴合格：潔具安掛裝平正牢固，葛接合處密實，跟無滲漏，排水型管徑及出口連袖接牢固、無滲耐漏，排水栓低劇于盆、槽底面肥2cm援；旁優(yōu)良：在合格湖基礎上，潔具賭朝向合理，高銀度合適，接合符處密實平順，僑給排水管走向哥合理，位置、怎標高正確；賢6.訓3晶、盛水試驗：腸潔具應做不少捷于窄2搖4捉小時的盛水試長驗，以不滲漏何為合格；7、廚具條7.墻1行、廚具質量灰合格：廚具的南材料、尺寸、威款式符合設計剛要求，廚具潔哨凈牢固，無掉恨漆、無損壞，傅顏色均勻，柜碑門啟閉緊密靈恒活；桿優(yōu)良：在合格花基礎上，廚具亭美觀精細，組巖合方便，款式陵新穎；橡7.校2谷、安裝質量尋合格：廚具安翼裝平正牢固，脖接合平順，操歌作位置安排合尋理，排水管徑近及出口連接牢例固，嚴密不滲陽漏，排水栓低倡于盆底面敏2mm歇；教優(yōu)良：在合格煉基礎上，廚具乘組合合理，工差藝細致，給排苦水管位置走向齡適宜；結7.得3霉、設計質量興合格：滿足使侍用功能，尺寸涉、高度適宜，民操作方便，價冰格合適；奏優(yōu)良：在合格述基礎上，構思扶新穎，外形美牧觀大方，質地執(zhí)堅實耐用；扶8土、草室內給排水巷8.雖1乒、給水管件跳合格：橫平豎躬直，距離、標射高符合規(guī)定，暈架設平穩(wěn)牢固向；管件連接緊北密，無滲漏無完損壞；穿優(yōu)良：在合格贏的基礎上，管寇道走向合理，嗎管件表面光滑鍋、潔凈，鍍鋅桃層完好，外露希絲扣防腐良好傷；支8.誤2況、排水管件否合格：排水管任豎管豎直，距斤墻間距符合規(guī)旨定，橫管要滿家足許0.00舉3宏的排液坡度要耽求，架設平穩(wěn)擦牢固；管件連滿接緊密，無滲吩漏；排水塑料川管必須安裝伸困縮節(jié)，其間距擊不大于綠4M斯；姻優(yōu)良：在合格漫的基礎上，管吉道走向合理，確管件潔凈無掉鈴漆；漢8.怎3豆、給水接口受合格：管螺紋關清潔、規(guī)整，棟斷絲或缺絲不旬大于螺紋扣數痰的叔10柿%孝；連接牢固，規(guī)管螺紋根部有罷外露螺紋；睜優(yōu)良：在合格榴基礎上，螺紋扔無斷絲；鍍鋅幣層無破損；螺膚紋露出部分防做腐良好；桃8.爪4疲、排水接口怎合格：接口結精構和所用填料驚符合設計要求礎；捻口密實、穴飽滿，填料凹戀入承口邊緣不舞大于軋5MM臭，且無抹口；逝優(yōu)良：在合格逆基礎上，環(huán)縫投間隙均勻，灰付口平整、光滑降，養(yǎng)護良好；8.5、閥門盜合格：型號、垂規(guī)格、耐壓強放度和嚴密性試芳驗結果，符合姜設計要求和施捧工規(guī)定：位置竭、進出口方向淺正確；連接牢光固、緊密；導優(yōu)良：在合格散基礎上，啟閉坡靈活，朝向合雅理，表面潔凈趴；誠9愚、覺鋁合金門窗尤9.雹1酒、獅型材靈質量掉合格：鋁合金囑門窗型號、規(guī)鴨格、尺寸及其霧附件符合設計召要求，門窗潔推凈牢固，附件堵齊全；濫優(yōu)良：在合格程基礎上，門窗字端正美觀，附伙件連接可靠、甩使用靈活，滿車足使用功能；扎9.懶2請、外觀質量甚合格：表面潔臥凈，大面無劃我痕、碰傷、無汗銹蝕，涂膠大牌面光滑無氣孔皮；川優(yōu)良：在合格倒基礎上，無劃夜痕、碰傷、無怒銹蝕，涂膠表箏面光華、平整敬，厚度均勻，謙無氣孔；路9.唯3輩、框安裝質量脂合格：框安裝燙牢固，預埋件素的數量、位置嗚、埋設連接方彩法及防腐處理發(fā)符合設計要求啦；愛優(yōu)良：在合格舍基礎上，框方懸正垂直，位置掠、尺寸偏差符政合要求；遣9.訴4摩、門窗扇安裝死質量平開門窗扇燈合格：關閉嚴飽密，間隙均勻騰，開關靈活；桿優(yōu)良：在合格著基礎上，間隙透基本均勻，附殘件連接可靠，梢使用靈活；推拉門窗扇妙合格：關閉嚴開密。間隙基本末均勻，扇與框統(tǒng)搭接量不少介于方80杯%富；漁優(yōu)良：在合格忙基礎上，間隙查均勻，扇與框柿搭接量不少湊于演90棚%漢，附件連接可玩靠，使用靈活故；赤9.去5準、接縫及防滲趕漏債合格：接縫填脫嵌飽滿，填塞瘡材料符合設計何要求，縫口涂緣膠完整均勻，站無滲漏；潑優(yōu)良：在合格復基礎上，接縫限填嵌飽滿密實白，框后無空鼓泥，縫口涂膠表己面平整、光滑賊、無裂紋；10、木門株10.喚1桿、材質質量獻合格：木門規(guī)魯格、材料、尺負寸、結構符合東設計要求，門掀體結實，無翹倦起、平整光滑置；端優(yōu)良：在合格延基礎上，門體慢結構合理，門貿體端正美觀；得10.盆2夠、外觀質量廚合格：表面平纖整潔凈，清油梢顏色均勻，木息紋清晰，壓邊華順直，關閉嚴六密平整，啟閉介