配套司法解釋婚姻家庭

20xx年2月時間主講人民法典目錄CONTENTS1司法解釋概述2彩禮返還理解與運(yùn)用3離婚時涉及房屋如何處理Part1司法解釋概述about司法解釋概述全文標(biāo)題公布時間解釋文號執(zhí)行時間2021年1月1日法釋【2020】22號2020年12月29日最高人民法院《關(guān)于適用<中華人民共和國民法典>婚姻家庭編的解釋（一）》共91條Part2彩禮返還理解與運(yùn)用about【條文】5條

3【彩禮返還新規(guī)定與實操運(yùn)用】彩禮返還未辦理結(jié)婚登記離婚時提出已登記+未共同生活導(dǎo)致給付方生活困難Part3離婚是涉及房屋問題如何處理about【條文】28條一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意購買、支付合理對價并已辦理不動產(chǎn)登記,另一方主張追回該房屋的,人民法院不予支持。夫妻一方擅自處分共同所有的房屋造成另一方損失,離婚時另一方請求賠償損失的,人民法院應(yīng)予支持。9【單方出售房屋法律后果與實操運(yùn)用】【理解與運(yùn)用】物權(quán)：無權(quán)處分+善意+對價+過戶=買賣有效訴訟代理中：以夫妻共同財產(chǎn)為由，一方不知道，起訴買賣合同無效，追回房屋要仔細(xì)審查是否善意無法追回房屋只能要求賠償損失【條文】29條當(dāng)事人結(jié)婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女個人的贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購置房屋出資的,依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的,按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規(guī)定的原則處理。10【父母為子女買房如何認(rèn)定與處理】【解讀】結(jié)婚前：對自己子女的贈與明確給雙方的除外結(jié)婚后：有約定按約定沒有約定=贈與=夫妻共同財產(chǎn)【條文】29條婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間,當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方或者共有,贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與,另一方請求判令繼續(xù)履行的,人民法院可以按照民法典第六百五十八條的規(guī)定處理。12【婚內(nèi)房屋贈與如何認(rèn)定】【解讀】一方個人所有的房屋約定：與贈共有必須辦理過戶，未辦理過戶，可以隨時撤銷贈與30【為離婚而達(dá)成的協(xié)議效力如何認(rèn)定？】【條文】69條當(dāng)事人達(dá)成的以協(xié)議離婚或者到人民法院調(diào)解離婚為條件的財產(chǎn)以及債務(wù)處理協(xié)議,如果雙方離婚未成,一方在離婚訴訟中反悔的,人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該財產(chǎn)以及債務(wù)處理協(xié)議沒有生效,并根據(jù)實際情況依照民法典第一千零八十七條和第一千零八十九條的規(guī)定判決?！窘庾x】以離婚為條件+達(dá)成財產(chǎn)債務(wù)處理協(xié)議+未離婚=協(xié)議未生效

一方反悔按照法定原則處理【實操運(yùn)用】在代寫相關(guān)文書時：盡量寫成婚內(nèi)財產(chǎn)約定避免以離婚為前提條件如果一旦以離婚為前提條件，必須要盡快辦理，并履行執(zhí)行協(xié)議完畢34【離婚中房屋處理的原則】房屋雙方都要同意競價高者得房一方主張評估補(bǔ)償都不要出賣分割沒有所有權(quán)房屋、只判使用明確所有權(quán)后另案再訴35【房屋處理】【婚前購買房屋】一方婚前購買婚后共同還貸房歸婚前一方未還貸款個人債務(wù)共同還款金額+對應(yīng)財產(chǎn)增值部分=夫妻共同財產(chǎn)=依法分割【條文】79條婚姻關(guān)系存續(xù)期間,雙方用夫妻共同財產(chǎn)出資購買以一方父母名義參加房改的房屋,登記在一方父母名下,離婚時另一方主張按照夫妻共同財產(chǎn)對該房屋進(jìn)行分割的,人民法院不予支持。購買該房屋時的出資,可以作為債權(quán)處理36【購買房屋在父母名下如何處理】【解讀】房改房有工齡