本文格式為Word版，下載可任意編輯——2023年物業(yè)維修工人職責職責(7篇)在日常的學習、工作、生活中，確定對各類范文都很熟悉吧。寫范文的時候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。

物業(yè)維修工人職責職責篇一

1.負責公共區(qū)域照明燈具、開關、插座、辦公桌椅、文件柜、門鎖等的日常維修、更換；

2.負責公共區(qū)域內(nèi)上下水管道的維修、疏通工作,保證管道暢通無阻；

3.每年定期清理飲水機及更換水處理機慮芯，保證飲水正常使用。

二、負責駐場客戶房間內(nèi)日常的修理

1.根據(jù)客服人員下達的《維修派工單》進行維修，在確認客戶房間有人并經(jīng)允許后方可進入；

2.不要與客戶有正面沖突，如有不能解決的問題傳達給上級領導客服協(xié)助解決。

三、負責供暖與制冷前準備工作

1.供暖季前協(xié)同物業(yè)公司檢查水暖設備運行狀況，發(fā)現(xiàn)問題合理處理，及時與所屬物業(yè)相關負責人協(xié)調(diào)進行維修；

2.每年制冷季開始(6月1日)前15日內(nèi)必需完成制冷設備、控制開關、遙控器調(diào)試和濾網(wǎng)清洗主機加水工作。每年制冷季終止（9月15日）后15日內(nèi)要完成水冷中央空調(diào)放水、斷電的工作。

四、協(xié)助工程經(jīng)理定期檢查消防設備

每年11月1日前檢查一次消防設備（主機、控制器、煙感、滅火器），按規(guī)定進行更換、檢修。

五、協(xié)助上級領導完成臨時安排工作

物業(yè)維修工人職責職責篇二

1、負責區(qū)域內(nèi)設施設備的維修維護工作以及中小型改造工作；

2、定期、定點、定時巡查供配電設備，做到不漏查、不虛查；

3、認真做好記錄填寫各種報表和運行記錄，發(fā)現(xiàn)問題的同時及時報告上級主管；

4、在管轄區(qū)域內(nèi)發(fā)生緊急停電、停水、火災等緊急狀況下迅速到場接受上級的工作安排；

5、負責服務區(qū)域內(nèi)的維修、裝修、特種作業(yè)的安全管理監(jiān)視工作；

6、負責突發(fā)停電、停水或其它突發(fā)性事故的應急處理。

物業(yè)維修工人職責職責篇三

1、全面負責盛譽商務大廈項目工程部門的管理。

2、負責酒店項目的相關工作，熟悉裝修各環(huán)節(jié)，并對前期介入工作中重大問題的決策、推進和落實。

3、解決工程遺留問題，處理工程應急事件。

4、負責工程設備的交接驗收、運行、維護、更新改造直至報廢全過程管理的組織工作。

5、負責組織制定和完善工程管理、維修管理、技術檔案資料管理等各類標準化制度，并推進實施。

6、負責組織制定、審核工程設備的運行方案、操作程序、應急預案、維保計劃。制定、貫徹、執(zhí)行有關工程和能源管理方面的規(guī)定制度。

7、負責制定部門的年度預算、部門工作計劃，并負責年度工作的總結分析上報工作。

8、負責制定、審核工程設備節(jié)能運行的計劃及方案，控制能源消耗及維修費用。

9、負責租戶二裝的圖紙審核與確認，對裝修過程提供技術支持與監(jiān)視管理以及裝修驗收。

10、實施部門員工的日常管理、培養(yǎng)、評價、選拔、考核做好梯隊建設工作。

物業(yè)維修工人職責職責篇四

一、自覺遵守公司規(guī)章制度，聽從領導，嚴格履行職責，認真學習把握維修專業(yè)技術，熟悉維修程序、材料、品種、性能，采取合理的維修方法，達到良好維修效果。

二、樹立為客戶提供完善服務意識、態(tài)度和藹有禮貌，不得私自收取小費或好處，借故刁難客戶，自覺維護公司的良好形象。

三、及時完成維修任務，力爭維修項目不過夜，小修小補即時完成，儉約使用維修材料、保養(yǎng)維修工具和器材，降低維修成

本、杜絕浪費現(xiàn)象，自覺抵制不正之風行為。

四、工作積極主動，做好定期巡查工作，認真檢查管轄區(qū)域各配電室、消防、水泵等公共設施運行使用狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，杜絕事故于未然。

五、嚴肅、認真、詳細填寫工作記錄和保管好維修材料、維修工具器材，履行交接手續(xù)。

六、及時完成管理處主任（助理）交給的其它任務。

物業(yè)維修工人職責職責篇五

1、物業(yè)日常運行、維修保養(yǎng)和巡查檢查等工作。

2、發(fā)現(xiàn)故障和問題，及時采取有關措施，并匯報上級領導。

3、做好應急搶修工作，接到故障報告后，應立刻奔赴現(xiàn)場，在工程主管的安排指導下完成工作。

4、嚴格遵守管理公司和工程部的各項管理制度，按時交接班，不得無故離崗。

5、負責園內(nèi)各類泵及管道設備的日常運行，維修保養(yǎng)和巡查檢查等工作。

6、完成上級交給的其他工作。

物業(yè)維修工人職責職責篇六

1、負責學校內(nèi)設備、設施的應急報修處理，包括但不限于照明、衛(wèi)浴、門鎖、電器等

2、負責校區(qū)內(nèi)設備、設施的計劃維修實施，包括但不限于定期檢查風機盤管，定期檢查教室等

3、實施校區(qū)內(nèi)非外包的設備、設施的保養(yǎng)計劃，包括但不限于開水器、集水井、水表、閥門、電機等

4、負責部門所轄小電器等管理和維護，包括但不限于空氣凈化器更換濾芯、電熱汀管理等

5，學院高壓配電所值班,

6，操作中央空調(diào)機組及其他安排的任務。

物業(yè)維修工人職責職責篇七

1、負責房間和公共區(qū)域的設備設施維護；

2、負責日常檢查工作，包括水電類、門鎖、線路檢測、網(wǎng)絡基本維護、消防安全狀況的檢查檢修，并做好相關登記或記錄；

3、負責日常水電維修投訴的處理；

4、負責各樓宇水電表的防損查