合同編號：xxx號工程名稱：xxxxx大學xxx學院辦公公樓樓環(huán)境改改造項項目工程工程編號：工程地點：xxxxx大學xxx校區(qū)（廣廣州州市xxx）發(fā)包人：xxxx大大學承包人：廣州市城鄉(xiāng)建設(shè)設(shè)設(shè)委員會會制定廣州市工商行政政政管理局局2018年月第一部分協(xié)議議議書（總總則）發(fā)包人(全稱)))：xxx大學承包人(全稱)))：依照《中華人民民民共和國國合同同法》、《中中華人民共和和國建筑法》及及其他有關(guān)法法律、行政法法規(guī)、遵照平平等、自愿、公公平和誠實信信用的原則，雙雙方就本建設(shè)設(shè)工程施工事事項協(xié)商一致致，訂立本合合同。一、工程概況：：：工程名稱：xxxxx大學xxx學院辦公公樓樓環(huán)境改改造項項目工程程工程地地地點：xxxx大學xxx學院（廣廣州州市天河河區(qū)瘦瘦狗嶺路377號）工程內(nèi)容：本工工工程為xxx大學xxx學院辦公公樓樓一至八八層衛(wèi)衛(wèi)生間改改造。改改造區(qū)域域建筑筑面積為400平方米。招招招標內(nèi)容容包括括一至八八層衛(wèi)衛(wèi)生間的的土建建裝修、電電氣氣、給排排水、通通風等專專業(yè)的的施工安安裝及及整體調(diào)調(diào)試。（具具具體以招招標文文件、招招標圖圖紙、工工程量量清單及及相關(guān)關(guān)技術(shù)資資料等等文件所所包含含的全部部內(nèi)容容為準）。工程規(guī)模：約44400平方米，地地地上8層。結(jié)構(gòu)形式：混凝凝凝土框架架結(jié)構(gòu)構(gòu)。工程立項批準文文文號：《國務(wù)院院僑僑辦關(guān)于xxx大學2018年中央高高校校改善基基本辦辦學條件件項目目預(yù)算的的通知知》資金來源：財財財政資金二、工程承包范范范圍承包范圍：招標標標文件、圖圖紙紙、工程程量清清單及招招標期期間的答答疑補補充等資資料所所包括工工程范范圍的施施工承承包。承包方式：采用用用固定綜綜合單單價合同同方式式，實行行綜合合單價包包干、措措施項目目費包包干，工工程量量按實結(jié)結(jié)算（即即包工、包包料料、包工工期、包包質(zhì)量、包包安安全、包包文明明施工、包包稅稅、包利利潤等等）。招招標文文件和本本合同同另有約約定的的項目除除外。三、合同工期工程合同工期總總總?cè)諝v天天數(shù)：：天。擬從201888年月日開始施工工，至至20118年月日完工。（具具具體開工工日期期以甲方方的書書面通知知為準準）四、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：：：嚴格按按施工工圖進行行施工工，按照照設(shè)計計文件和和有關(guān)關(guān)技術(shù)標標準、規(guī)規(guī)范和合合同規(guī)規(guī)定施工工，驗驗收達到到國家家合格標標準。五、合同價款合同總價（大寫寫寫）：人人民幣幣元（小寫）：￥元項目單價：詳見見見承包人人的投投標報價價文件件。六、組成合同的的的文件組成合同的文件件件及其優(yōu)優(yōu)先解解釋順序序與本本合同第第二部部分《通通用條條款》第第2..2款賦予予的的規(guī)定一一致。七、詞語含義本協(xié)議書中有關(guān)關(guān)關(guān)詞語含含義與與本合同同第二二部分《通通用用條款》第第11條賦予它它們們的定義義相同同。八、承包人承諾諾諾承包人向發(fā)包人人人承諾已已閱讀讀、理解解并接接受本合合同所所有條款款，按按照本合合同約約定實施施、完完成并保保修合合同工程程，履履行本合合同所所約定的的全部部義務(wù)。九、發(fā)包人承諾諾諾發(fā)包人向承包人人人承諾已已閱讀讀、理解解并接接受本合合同所所有條款款，按按照本合合同約約定的時時限和和方法支支付工工程款及及其他他應(yīng)當支支付的的款項，履履行行本合同同所約約定的全全部義義務(wù)。十、合同生效合同訂立時間：：：220018年月日合同訂立地點：：：xxx大學合同雙方當事人人人約定本本合同同自雙方簽簽字字蓋章后生生效效。發(fā)包人（蓋章）：xxx大學承包人（蓋章）：：法定代表人（簽簽簽字）：：法定代表人（簽簽簽字）：：委托代理人（簽簽簽字）：：委托代理人（簽簽簽字）：：工程管理單位負負負責人（簽簽字字）：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：聯(lián)系電話聯(lián)系電話：傳真：傳真：地址：廣州天河河河黃埔大大道西西601號地址：郵政編碼：511106332郵政編碼：電子郵箱：電子郵箱：第二部分通用條條條款按“廣州市城鄉(xiāng)鄉(xiāng)建建設(shè)委員會會會”20113年4月制定的的《廣廣州市建建設(shè)工工程施工工合同同》范本本（SF-220013--02204）執(zhí)行。第三部分專用條條條款1．定義1.1所采用用用的書面面形式式包括：：√文書；□信件；□電報；□傳真；□電子郵件；□其他：2．合同文件及及及解釋組成合同的其他他他文件：：招標標公告、招招標標文件、答答疑疑文件、投投標標文件、中中標標通知書書、標標準規(guī)范范及有有關(guān)技術(shù)術(shù)文件件、圖紙紙、雙雙方關(guān)于于本工工程的洽洽商、變變更等書書面協(xié)協(xié)議或文文件等等。3．語言及適用用用的法律、標標準與規(guī)范約定適用的標準準準、規(guī)范范的名名稱：國家家及及地方、行行業(yè)業(yè)的有關(guān)關(guān)標準準規(guī)范。4．施工設(shè)計圖圖圖紙4.1施工設(shè)設(shè)設(shè)計圖紙紙由發(fā)發(fā)包人提提供(1)施工設(shè)計計計圖紙?zhí)峁┕┑牡臅r間：：開工工前五日日(2)施工設(shè)計計計圖紙?zhí)峁┕┑牡臄?shù)量：：四套套4.2專業(yè)圖紙紙紙深化設(shè)設(shè)計由由承包人人提供供(1)施工設(shè)計計計圖紙?zhí)崽峁┑牡臅r間：/(2)施工設(shè)計計計圖紙?zhí)崽峁┑牡臄?shù)量：/5．通訊聯(lián)絡(luò)5.1各方通通通訊地址址、收收件人及及送達達方式(1)各方通通通訊地址和和收收件人：：發(fā)包人：xxxxx大學通訊地址：廣州州州市xxxxxxxx大學樓房郵政編碼碼：51066332收件人：聯(lián)系電話話：：承包人：通訊地址：郵政編碼碼：收件人：聯(lián)系電話話：(2)視為送送送達的方式式：：當面簽收收或或經(jīng)收件件人簽簽收的快快遞、信信件。6．工程分包6.1(1)))指定分分包包工程：：/(2)分包工工工程價款的的支支付方式式：/7．交通運輸承包人可以合理理理使用校校園道道路，并并應(yīng)遵遵守校園園相關(guān)關(guān)的管理理規(guī)定定，如因因承包包人原因因造成成道路損損毀，承承包人應(yīng)應(yīng)無償償修復(fù)。8．專項批準事事事件的簽認認建造師：姓名：簽字樣式式：授權(quán)范圍圍：：法定范范圍9．發(fā)包人9.1發(fā)包人人人完成下下列工工作的約約定(1)辦理土土土地征用、拆拆遷、平整工工作場地等工工作，使施工工場地具備施施工條件的時時間：開工前前完成“三通一平”(2)完成施施施工所需水水、電電、通訊訊線路路接駁的的時間間及地點點：發(fā)發(fā)包人將將就近近提供施施工供供水、施施工用用電接駁駁點。承承包人應(yīng)應(yīng)自行行承擔施施工用用水、用用電等等費用，相相關(guān)關(guān)費用已已包含含在報價價內(nèi)，結(jié)結(jié)算時按按實扣扣除。(3)開工施施施工現(xiàn)場與與城城鄉(xiāng)公共共道路路間的通通道的的約定：：開工工前7日發(fā)包人人應(yīng)應(yīng)將施工工通道道開通。(4)提供有有有關(guān)資料的的時時間：開工工前3日內(nèi)。(5)辦理有有有關(guān)所需證證件件的約定定：發(fā)發(fā)包人于于開工工前2日應(yīng)將施施工工報建資資料備備齊給承承包方方。(6)現(xiàn)場交交交驗的時間間：：成交通知知書書發(fā)出后3日內(nèi)。(7)提供施施施工設(shè)計圖圖紙紙、設(shè)計計文件件的時間間：開開工前2日內(nèi)。(8)組織圖圖圖紙會審和和設(shè)設(shè)計交底底的約約定：開工工前3日內(nèi)完成成承承、發(fā)包包方和和設(shè)計方方、監(jiān)監(jiān)理參加加的圖圖紙會審審。承承包方要要根據(jù)據(jù)發(fā)包人人提供供的圖紙紙?zhí)崆扒翱辈飕F(xiàn)現(xiàn)場，如如發(fā)現(xiàn)圖圖紙和和現(xiàn)場有有誤，需需要變更更的，必必須在圖圖紙會會審時提提出供供大家研研究。經(jīng)經(jīng)討論，的的確確需要增增加工工程的，必必須須經(jīng)參與與圖紙紙會審人人員確確認簽名名，再再由發(fā)包包人審審批同意意后方方可實施施。(9)協(xié)調(diào)調(diào)調(diào)處理施施工場場地周圍圍地形形關(guān)系問問題和和做好鄰鄰近建建筑物、構(gòu)構(gòu)筑筑物（包包括文文物、保保護建建筑）、古古樹樹名木等等的保保護工作作的約約定：//9.2提供施施施工場地地的時時間：開工工前3日內(nèi)。9.3支付期及及及支付方方式的的約定(1)工程價價價款支付期期限限：按合合同專專用條款款規(guī)定定期限支支付。(2)工程價價價款支付方方式式：按本本合同同所注明明的銀銀行帳號號轉(zhuǎn)帳帳或支票票支付付。10．承包人10.1承包包包人完成成下列列工作的的約定定向發(fā)包人提供施施施工現(xiàn)場場辦公公和生活活的房房屋設(shè)施施的時時間和要要求：：10.2承包包包人完成成設(shè)計計的約定定承包人負責的設(shè)設(shè)設(shè)計有：：承包人提交設(shè)計計計圖紙的的時間間：11．發(fā)包人代代代表發(fā)包人代表及其其其權(quán)力的的限制制(1)發(fā)包人人人任命為發(fā)發(fā)包包人代表表，其其聯(lián)絡(luò)通通訊地地址如下下：通訊地址：廣州州州市xxxxxxxx大學樓房郵政編編碼碼：聯(lián)系電話：傳傳傳真號碼：：發(fā)包人對發(fā)包人人人代表權(quán)權(quán)力做做如下限限制：：12．監(jiān)理工程程程師12.1負責責責合同工工程的的監(jiān)理單單位及及任命的的監(jiān)理理工程師師(1)監(jiān)理理理單位：法定代表表人人：(2)任命為為為監(jiān)理工程程師師，其聯(lián)聯(lián)絡(luò)通通訊地址址如下下：通訊地址：郵政編碼碼：：聯(lián)系電話：傳真真真號碼：：2.2（3）需需需要發(fā)包包人批批準的其其他事事項：13．造價工程程程師13.1負責責責合同工工程的的造價咨咨詢單單位及任任命的的造價工工程師師(1)造價咨咨咨詢單位：：//法定代表表人人：/(2)任命/為為造價工工程師師，其聯(lián)聯(lián)絡(luò)通通訊地址址如下下:通訊地址：/郵政政編碼：：//聯(lián)系電話：///傳真真號碼：：//13.2需要發(fā)發(fā)發(fā)包人批批準的的其他事事項：：/14．承包人代代代表14.1承包包包人任命命為承承包人代代表，其其聯(lián)絡(luò)通通訊地地址如下下：通訊地址：郵郵郵政編碼碼：聯(lián)系電話：傳真號碼碼：：15．指定分包包包人15.1依法法法指定的的分包包人及其其有關(guān)關(guān)規(guī)定：：（1）實施、完完成成任何永久久久工程的的分包包人：（2）提供本合合同同工程材料料料和工程程設(shè)備備、服務(wù)務(wù)的分分包人：：16．工程擔保保保16.1承包包包人提供供履約約擔保的的約定定(1)履約擔擔擔保的金額額：：按成交交價的的10%（即即元）交納履履約約保證金金(以支票或或轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)賬形式式)。(2)提供履履履約擔保的的時時間：合同同簽簽訂后7個日歷天天內(nèi)內(nèi)。16.2履約約約擔保退退還時時間的約約定：：履約保證證金金余款在在竣工工驗收合合格、工工程結(jié)算算審定定并按要要求清清場撤離離后10日內(nèi)一次次性性無息退退還余余款。17．不可抗力力力17.1不可抗抗抗力的其其他情情形：//17.2發(fā)包包包人委托托承包包人辦理理保險險事項有有：□合同通用條款款款第31..11款的第（11）項；□合同通用條款款款第31..11款的第（22）項；□合同通用條款款款第31..11款的第（33）項；√合同通用條款款款第31..11款的第（44）項。17.3擔保保保內(nèi)容和和責任任等事項項的約約定：18．進度計劃劃劃和報告告18.1承包包包人編制制施工工進度報報告和和修訂進進度計計劃的時時間要要求：每周周一一次。19．開工開工時間：本合合合同簽訂訂后的的3天內(nèi)。20．暫停施工工工和復(fù)工工發(fā)包人、承包人人人原因和和不可可抗力因因素造造成暫停停施工工的其他他情形形：21．工期及工工工期延誤誤合同工程的工期期期約定為為（）天完成整整個個工程。22．提前竣工工工計劃竣工日期：：：20118年月日。23．質(zhì)量目標標標工程質(zhì)量標準：：：通過驗收收、質(zhì)質(zhì)量合格格。24．安全文明明明施工與與環(huán)境境保護24.1安全全全文明施施工的的內(nèi)容：：//24.2治安安安管理的的約定定：/25．測量放線線線25.1施工工工控制網(wǎng)網(wǎng)資料料提交的的時間間：/25.2測量量量放線誤誤差的的約定：：/26．發(fā)包人供供供應(yīng)材料料和工工程設(shè)備備發(fā)包人不供應(yīng)材材材料和工工程設(shè)設(shè)備。27．承包人采采采購材料料和工工程設(shè)備備27.1承包包包人采購購的材材料和工工程設(shè)設(shè)備：//27.2承包包包人供貨貨與清清點要求求：/27.3發(fā)包包包人指定定的生生產(chǎn)廠家家或供供應(yīng)商：：//28．材料和工工工程設(shè)備備的檢檢驗試驗驗28.1材料料料和工程程設(shè)備備的檢驗驗試驗驗時間和和地點點：按照規(guī)規(guī)范范要求。29．施工設(shè)備備備和臨時時設(shè)施施29.1發(fā)包包包人提供供的施施工設(shè)備備和臨臨時設(shè)施施：/30．隱蔽工程程程和中間間驗收收30.1中間間間驗收部部位有有：按規(guī)規(guī)范執(zhí)執(zhí)行32．工程變更更更承包人提出合理理理建議應(yīng)應(yīng)得的的獎勵：：不設(shè)設(shè)。33．竣工驗收收收33.1單位工工工程和工工程部部位的驗驗收□合同工程無單單單位工程和和工工程部位位的，本本款不適適用?！鹾贤こ逃袉螁螁挝还こ毯秃凸すこ滩课晃坏模鞲鲉挝还すこ毯秃凸こ滩坎课坏牡姆秶?、計計劃劃竣工時時間如如下：（工程名稱）工工工程，計計劃竣竣工時間間為，其其范圍包包括：：。（工程名稱）工工工程，計計劃竣竣工時間間為，其其范圍包包括：：。33.2合同同同工程需需在施施工期運運行的的約定：：34．缺陷責任任任與質(zhì)量量保修修34.1缺陷陷陷責任期期的約約定：工程程竣竣工驗收收合格格之日起起二年年內(nèi)為本本工程程缺陷責責任期期。34.2工程程程質(zhì)量保保修的的約定：：按《建設(shè)設(shè)工工程質(zhì)量量管理理條例》執(zhí)執(zhí)行行。35．暫列金額額額合同工程的暫列列列金額為為元。36．暫估價非招標專業(yè)工程程程的暫估估價金金額為元元。37．提前竣工工工獎與誤誤期賠賠償費37.1提前前前竣工獎獎的約約定：不設(shè)設(shè)提提前竣工工獎。37.2誤期期期賠償費費的約約定：(1)因承包包包人的原因因造造成工期期延誤誤的，從從延期期第三日日起，每每天按成成交價價的0.5%扣罰。由由于于發(fā)包人人原因因?qū)е碌牡墓て谄谘诱`，工工期期順延。(2)誤期賠賠賠償費最高高限限額是成成交價價的5%（即元）。38．工程獎勵勵勵本工程不設(shè)合理理理化建議議獎、優(yōu)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價價獎。39．合同價款款款的約定定與調(diào)調(diào)整39.1合同同同價款的的調(diào)整整因素包包括：：√工程量的偏差差差；√工程變更；□物價及后繼法法法律法規(guī)的的變變化；√費用索賠事件件件或發(fā)包人人負負責的其其他情情況；□工程造價管理理理機構(gòu)發(fā)布布的的造價調(diào)調(diào)整；；□其他調(diào)整因素素素：39.2本合同同同實行綜綜合單單價包干干。待待完工時時，以以采購文文件、圖圖紙、工工程量量清單及及采購購期間的的答疑疑補充等等資料料所包括括的工工程范圍圍及發(fā)發(fā)包人確確認的的現(xiàn)場簽簽證為為依據(jù)，以以實實際工程程量進進行結(jié)算算。40．工程變更更更事件40.1工程程程變更，導導致致綜合單單價調(diào)調(diào)整的，按按以以下方法法調(diào)整整：對于設(shè)計變更及及及工程量量增減減，結(jié)算算時工工程造價價調(diào)整整方式如如下：：A、工程量清單單單內(nèi)的項目目，按按專用條條款39.2條約定的的綜綜合單價價執(zhí)行行，工程程量按按實結(jié)算算。。B、工程量清單單單外的項目目，（含含暫定價價項目目或因圖圖紙修修改和設(shè)設(shè)計變變更等情情況出出現(xiàn)的工工程變變更），按按以以下方法法處理理：a、如《工程量量量清單及報報價價表》中中有工工作內(nèi)容容相近近的，對對相應(yīng)應(yīng)子目、消消耗耗量、單單價等等進行調(diào)調(diào)整換換算，原原管理理費、利利潤水水平不變變。b、如《工程量量量清單及報報價價表》中中沒有有工作內(nèi)內(nèi)容相相同項目目的，按按以下辦辦法確確定價格格：①工程計費程序序序表執(zhí)行計計價價程序表表：2010年《廣東東省省建設(shè)工工程計計價通則則》計計價程序序表。②土建工程部分分分執(zhí)行《廣廣東東省建設(shè)設(shè)工程程計價通通則（2010年）》、《廣廣東省建設(shè)工工程工程量清清單計價指引引（2013年）》、《廣廣東省房屋建建筑和市政修修繕工程綜合合定額》（2012年）等有關(guān)關(guān)規(guī)定。③安裝工程執(zhí)行行行《廣東省省建建設(shè)工程程計價價通則（2010年）》、《廣廣東省建設(shè)工工程工程量清清單計價指引引（2013年）》、《廣廣東省安裝工工程綜合定額額（2010年）》等有有關(guān)規(guī)定。④市政工程計費費費執(zhí)行《廣廣東東省建設(shè)設(shè)工程程計價通通則（2010年）》、《廣廣東省建設(shè)工工程工程量清清單計價指引引（2013年）》、《廣廣東省市政工工程綜合定額額（2010年）》等有有關(guān)規(guī)定。⑤園林綠化工程程程計費執(zhí)行行《廣廣東省建建設(shè)工工程計價價通則則（2010年）》、《廣廣東省建設(shè)工工程工程量清清單計價指引引（2013年）》、《廣廣東省園林綠綠化工程綜合合定額（2010年）》等有有關(guān)規(guī)定。⑥材料價格執(zhí)行行行《廣州地地區(qū)區(qū)建設(shè)工工程常常用材料料稅前前綜合價價格》（2018年第一季季）等有關(guān)關(guān)價格文件件。如原投投標報價的的工程量清清單中類似似項目的綜綜合單價有有兩個以上上，則由發(fā)發(fā)包人按消消耗量最少少、管理費費和利潤取取費最低的的優(yōu)先順序序選擇類似似項目綜合合單價進行行換算。如如換算時出出現(xiàn)類似項項目中沒有有的材料單單價，按廣廣州市造價價管理站《廣廣州地區(qū)建建設(shè)工程常常用材料稅稅前綜合價價格》（2018年第一季季）計算，《廣廣州地區(qū)建建設(shè)工程常常用材料稅稅前綜合價價格》（2018年第一季季）沒有的的材料單價價，由承包包人報送，與與發(fā)包人協(xié)協(xié)商核定，核核定的價格格不得高于于同期同類類產(chǎn)品和《廣廣州地區(qū)建建設(shè)工程材材料設(shè)備廠廠商報價》的80%。⑦人工及機械臺臺臺班價差按按穗穗建造價價（2014）68號文件執(zhí)執(zhí)行行。⑧計費時應(yīng)包括括括廣州市建建委委頒發(fā)的的現(xiàn)行行有關(guān)補補充定定額及有有關(guān)定定額的計計算規(guī)規(guī)定。=9\*GB3⑨原投標報價的的的《工程量量清清單及報報價表表》中沒沒有相相同項目目或類類似項目目的，如可可套取相關(guān)關(guān)定額，則則以相關(guān)定定額為基數(shù)數(shù)下浮計算算單價，下下浮率為A[[A=(11-中標價價/招標控制制價)×1000％]。⑩如相關(guān)定額沒沒沒有相關(guān)子子目目的，未未規(guī)定定的，成成交后后雙方協(xié)協(xié)商約約定。40.2增加加加及變更更項目目，承包包人應(yīng)應(yīng)按以上上計價價方法編編制預(yù)預(yù)算，報報現(xiàn)場場監(jiān)理工工程師師和發(fā)包包人作作為增加加或變變更的審審批依依據(jù)。40.3設(shè)計計計變更、增增減減工程應(yīng)應(yīng)先經(jīng)經(jīng)監(jiān)理單單位及及發(fā)包人人同意意確認后后才能能進行施施工。設(shè)設(shè)計變更更、增增減工程程發(fā)生生之日起起的七七天內(nèi)，承承包包人應(yīng)將將現(xiàn)場場簽證單單交監(jiān)監(jiān)理人、發(fā)發(fā)包包人確認認，過過期不再再補簽簽證，且且現(xiàn)場場簽證單單須由由發(fā)包人人連續(xù)續(xù)編號。工工程程項目實實施期期間所增增加或或減少的的工程程量和項項目，必必須經(jīng)監(jiān)監(jiān)理單單位和發(fā)發(fā)包人人現(xiàn)場管管理人人員確認認，并并按發(fā)包包人的的變更指指引有有關(guān)規(guī)定定審批批、經(jīng)設(shè)設(shè)計單單位修改改設(shè)計計，由發(fā)發(fā)包人人加蓋公公章批批準后，方方能能成為新新增或或減少項項目、增增加或減減少工工程量的的結(jié)算算依據(jù)，凡凡未未經(jīng)發(fā)包人人簽字蓋蓋章確認認的簽簽證，其其增加加的費用用不予予確認支支付，視視為承包人人免費提提供。40.4預(yù)預(yù)預(yù)算包干干費計計價范圍圍內(nèi)的的工作，投投標標報價中中預(yù)算算包干費費取費費費率若若高于于1%，則工程程結(jié)結(jié)算時按1%費率進行行調(diào)調(diào)整；若若報價價中該費費率低低于1%，則按投投標標報價費費率結(jié)結(jié)算。40.5工程程程最終結(jié)結(jié)算價價（工程程獎勵勵、誤期期賠償償費、違違約金金另計）應(yīng)應(yīng)低低于合同同價（中中標價）的的110%，且不超超過過工程預(yù)預(yù)算額額。41．工程量的的的偏差事事件41.1工程程程量的偏偏差，導導致分部部分項項工程費費結(jié)算算價調(diào)整整的方方法：工程程量量按實結(jié)結(jié)算。41.2工程程程量的偏偏差，導導致措施施項目目費調(diào)整整的方方法：措措施項項目費總總價包包干，不不做調(diào)調(diào)整。42．現(xiàn)場簽證證證事件現(xiàn)場簽證作為日日日后結(jié)算算的依依據(jù)。工工程簽簽證由發(fā)發(fā)包人人連續(xù)編編號。承承包人須須在簽簽證事項項發(fā)生生一周內(nèi)內(nèi)完成成簽證報報批事事項。43．物價漲落落落事件調(diào)整承包人采購購購材料設(shè)設(shè)備的的材料設(shè)設(shè)備、施施工機械械費的的方法：合合同同價款不不因物物價漲落落而調(diào)調(diào)整。44．支付事項項項計算利息的利率率率：按照中中國國人民銀銀行發(fā)發(fā)布的同同期同同類貸款款利率率。預(yù)付款□合同價款低于于于30萬的不支支付付預(yù)付款款。█合同簽訂，并并并承包人向向發(fā)發(fā)包人繳繳納成成交價10%的履約保保證證金后，發(fā)發(fā)包包人按中中標價價（扣除除暫列列金額、暫暫估估價）的30%支付預(yù)付付款款給承包包人。46．安全文明明明施工費費的約約定46.1安全全全文明施施工費費的內(nèi)容容、范范圍和金金額的的約定(1)安全文文文明施工的的內(nèi)內(nèi)容和范范圍：：按合同同通用用條款的的規(guī)定定，以現(xiàn)現(xiàn)行廣廣東省統(tǒng)統(tǒng)一工工程計價價依據(jù)據(jù)規(guī)定為為準。(2)安全文文文明施工費費的的總金額額為元。46.2安全全全文明施施工費費的預(yù)付付金額額、支付付辦法法和抵扣扣方式式：按合合同通通用條款款的規(guī)規(guī)定。47．進度款支付期間：以形形形象進度度為準準，具體體為完成全部工程量量量的50%，支付至至合合同價（扣扣除除暫列金金額、暫暫估價）的50%；完成全部工程量量量的100%并經(jīng)驗收收合合格后10個工作日日內(nèi)內(nèi)，支付付至合合同價（扣扣除除暫列金金額、暫暫估價）的85%；承包人清場撤場場場、且竣竣工結(jié)結(jié)算經(jīng)發(fā)發(fā)包人人審計部部門審審核確認認，且且承包方方向發(fā)發(fā)包人繳繳納工工程結(jié)算算價的的3%作為工程程質(zhì)質(zhì)量保修修金后后10個工作日日內(nèi)內(nèi)，支付付至結(jié)結(jié)算價的100%。48．竣工結(jié)算算算與結(jié)算算款48.1辦理理理結(jié)算程程序和和時限為為：48.1.1在在在竣工驗驗收后后30天內(nèi)，承承包包人向發(fā)發(fā)包人人工程管管理部部門提供供完整整竣工驗驗收資資料4套、安全全文文明施工工管理理竣工資資料4套（按《廣廣廣東省建建筑施施工安全全管理理資料統(tǒng)統(tǒng)一用用表》要要求編編制），竣竣工工驗收報報告4份、竣工工圖圖紙4套、竣工工圖圖電子文文件光光盤2套?？⒐すを烌炇召Y料料須按按工程檔檔案管管理的有有關(guān)要要求編制制成冊冊，竣工工圖紙紙應(yīng)委托托原設(shè)設(shè)計單位位繪制制，制作作費用用已包含含在合合同總價價款內(nèi)內(nèi)。同時時，承承包人還還要按按發(fā)包人人的要要求提供供工程程結(jié)算文文件。48.1.2發(fā)發(fā)發(fā)包人工工程管管理部門門對竣竣工資料料及結(jié)結(jié)算文件件初步步審核后后，送送發(fā)包人人審計計部門審審核。審審計部門門對工工程結(jié)算算價審審核認定定后，按按照專用用條款款47條約定支支付付結(jié)算款款。48.2對拆除除除、修復(fù)復(fù)項目目，承包包人應(yīng)應(yīng)在修復(fù)復(fù)前對對原有樣樣貌拍拍照留存存，在在工程結(jié)結(jié)算時時提交作作為結(jié)結(jié)算依據(jù)據(jù)。49．質(zhì)量保證證證金49.1質(zhì)量量量保證金金的金金額及扣扣留(1)質(zhì)量保保保證金的金金額額：結(jié)算總總造造價的3%作為工程程質(zhì)質(zhì)量保證證金。(2)質(zhì)量保保保證金的扣扣留留：工程結(jié)結(jié)算算審定，結(jié)結(jié)算算尾款支支付前前，由承承包人人向發(fā)包包人支支付結(jié)算算價的的3%作為質(zhì)量量保保證金。49.2質(zhì)量量量保證金金的返返還時間間：工工程缺陷陷責任任期滿，如如無無質(zhì)量缺缺陷遺遺留問題題，承承發(fā)包雙雙方對對質(zhì)量保保證金金結(jié)算清清楚后后，余額額無息息退還給給承包包單位；；如承承包人沒沒有完完成缺陷陷責任任的，按按通用用條款約約定執(zhí)執(zhí)行。50．最終清算算算付款缺陷期滿7天內(nèi)內(nèi)內(nèi)，承包包人應(yīng)應(yīng)按發(fā)包包人要要求提交交最終終清算付付款申申請。發(fā)發(fā)包人人對最終終清算算付款申申請審審核完成成后14天內(nèi)，向向承承包人支支付最最終清算算款。51．合同爭議議議51.1爭議議議調(diào)解或或認定定機構(gòu)：按按合合同通用用條款款的規(guī)定定。51.2雙方方方同意選選擇下下列一種種方式式解決爭爭議：：向有管管轄權(quán)權(quán)的人民民法院院提起訴訴訟。其他約定52.1所有有有主材須須使用用國家認認定的的國標合合格產(chǎn)產(chǎn)品，有有優(yōu)等等品者應(yīng)應(yīng)使用用優(yōu)等品品；訂訂貨前，承承包包人應(yīng)提提供生生產(chǎn)廠家家的合合格證書書、試試驗報告告及樣樣板，發(fā)發(fā)包人人確認后后才可可訂貨；；施工工前，工工程材材料應(yīng)由由發(fā)包包人確認認材料料符合樣樣板或或要求，方方可可使用。如如發(fā)發(fā)生貨不不對板板，發(fā)包包人有有權(quán)拒用用，并并重新選選擇指指定，并并由承承包人承承擔損損失。52.2拆除除除工程拆拆出來來的可回回收物物料應(yīng)按按發(fā)包包人要求求堆放放，交由由發(fā)包包人處理理。其其余廢料料由承承包人負負責清清理外運運。52.3承包包包人應(yīng)根根據(jù)現(xiàn)現(xiàn)場實際際情況況考慮切切實可可行的施施工方方案及費費用，發(fā)發(fā)包人一一旦接接受承包包人的的方案，發(fā)發(fā)包包人不再再補償償因施工工方案案改變而而引起起的任何何費用用。施工工過程程中由于于承包包人的施施工方方案未考考慮周周全而造造成的的經(jīng)濟損損失（包包括調(diào)整整施工工方案所所增加加的費用用）由由承包人人負責責，情況況嚴重重時發(fā)包包人可可終止合合同。52.4施工工工期間承承包人人應(yīng)遵守守并執(zhí)執(zhí)行國家家、省省、市有有關(guān)防防火、爆爆破和和施工安安全以以及文明明衛(wèi)生生施工、環(huán)環(huán)衛(wèi)衛(wèi)、環(huán)保保噪音音等規(guī)定定，建建立規(guī)章章制度度和防護護措施施。否則則，因因此造成成的損損失或被被有關(guān)關(guān)部門處處罰，均均由承包包人負負責。52.5項目目目負責人人及現(xiàn)現(xiàn)場管理理人員員要求：：承包人必須派出出出投標文文件中中列出的的項目目負責人人及現(xiàn)現(xiàn)場管理理人員員負責本本工程程施工的的管理理工作，承承包包人有特特殊情情況需更更換項項目負責責人或或相關(guān)管管理人人員，須須征得得發(fā)包人人同意意并按有有關(guān)規(guī)規(guī)定報有有關(guān)管管理部門門備案案。項目負責人和現(xiàn)現(xiàn)現(xiàn)場管理理人員員每月駐駐工地地時間不不得少少于24天。在施施工工過程中中，發(fā)發(fā)包人和和監(jiān)理理單位將將對項項目負責責人和和技術(shù)負負責人人、施工工員、質(zhì)質(zhì)量員、安安全全員實施施考勤勤登記制制度，項項目負責責人、技技術(shù)負責責人、施施工員、質(zhì)質(zhì)量量員、安安全員員因事離離開施施工現(xiàn)場場兩天天（含兩兩天）以以上的，必必須須書面向向監(jiān)理理工程師師報告告。未經(jīng)經(jīng)發(fā)包包人書面面同意意，項目目負責責人、技技術(shù)負負責人、施施工工員、質(zhì)質(zhì)量員員、安全全員每每月駐工工地時時間少于24天的，發(fā)發(fā)包包人將按按照每每人每天500元的金額額對對承包人人進行行罰款處處理。項目負責人和安安安全員必必須每每日填寫寫安全全施工日日志備備查；施施工單單位必須須提交交項目施施工總總結(jié)；竣竣工驗驗收時，同同施施工日記記一并并提交存存檔。52.6文明明明施工要要求：：按穗建建筑（2006）411號文、穗穗建建質(zhì)[200088]9337號文、穗穗建建質(zhì)[200088]100088號文執(zhí)行行，各各文件內(nèi)內(nèi)容之之間如有有矛盾盾，以最最新文文件內(nèi)容容執(zhí)行行。52.7本合合合同在履履行時時如發(fā)生生爭議議，承包包人在在協(xié)商解解決過過程中不不得因因此停止止施工工，否則則，發(fā)發(fā)包人為為確保保工程按按時竣竣工，有有權(quán)委委托其他他施工工單位進進行施施工，發(fā)發(fā)生的的費用由由承包包人承擔擔；情情況嚴重重時發(fā)發(fā)包人有有權(quán)終終止合同同和要要求承包包人先先行退場場，退退場后再再進行行工程結(jié)結(jié)算。52.8本工工工程使用用商品品混凝土土及商商品砂漿漿。不不得使用用被有有關(guān)主管管部門門檢查不不合格格或通報報批評評的生產(chǎn)產(chǎn)廠家家。52.9安全全全生產(chǎn)及及文明明施工要要求將將按合同同專用用條款46項外,還須參照照《項項目EH&S管理規(guī)定定》的的安全和和文明明施工管管理要要求。52.10承承承包人的的專業(yè)業(yè)分包單單位必必須經(jīng)發(fā)發(fā)包人人認可，發(fā)發(fā)包包人有權(quán)權(quán)責令令承包人人立即即更換不不合格格的分包包單位位，并承承包人人承擔損損失。52.11施施施工期間間垃圾圾余泥應(yīng)應(yīng)運送送至合法法堆放放點，發(fā)發(fā)生費費用由承承包人人負責，若若遇遇投訴的的，每每投訴一一次扣扣款500元。52.12項項項目開工工前影影響沿線線房屋屋結(jié)構(gòu)安安全的的，要做做好房房屋鑒定定及保保護工作作，發(fā)發(fā)生相關(guān)關(guān)費用用須包含含在合合同價中中，房房屋鑒定定時要要約當?shù)氐劓?zhèn)街街建委人人員到到現(xiàn)場見見證。52.13本本本項目發(fā)發(fā)包人人所提供供的沿沿線地下下管線線探測資資料僅僅供參考考，承承包人應(yīng)應(yīng)自行行勘察地地下管管線資料料，有有關(guān)費用用已包包含在投投標報報價中。52.14因因因工程需需要，經(jīng)經(jīng)發(fā)包人人同意意的相關(guān)關(guān)施工工單位（包包括括但不限限于：：供水、供供電電、燃氣氣、通通訊、綠綠化等等）可進進入承承包人施施工范范圍平行行施工工，承包包人應(yīng)應(yīng)提供相相應(yīng)便便利及及及配合合，相關(guān)關(guān)費用用及工期期須在在投標報報價中中考慮，承承包包人不再再另行行增加費費用及及工期。52.15若若若承包人人收到到工程款款后沒沒有?？羁顚Ｓ糜?，或拖拖欠工工人薪酬酬、或或拖欠材材料款款、或拖拖欠分分包單位位進度度款，或或與第第三人發(fā)發(fā)生糾糾紛導致致不能能完成施施工計計劃進度度、或或?qū)е鹿すこ掏Ｍ９み_30天、或?qū)е轮掳l(fā)包人人的財財產(chǎn)或在在建工工程或支支付的的工程進進度款款被采取取強制制措施影影響工工程施工工的，發(fā)發(fā)包人有有權(quán)扣扣除本工工程相相應(yīng)工程程款直直接支付付工人人薪酬或或直接接支付給給供應(yīng)應(yīng)本工程程的機機械、材材料等等供應(yīng)商商、分分包單位位，且且發(fā)包人人可視視情況的的進展展有權(quán)經(jīng)經(jīng)書面面通知后后即解解除本合合同；；因此所所造成成的所有有損失失由承包包人負負責。52.16若若若發(fā)包人人發(fā)現(xiàn)現(xiàn)承包人人投標標資料有有不平平衡報價價的情情況，可可隨時時以造價價審核核預(yù)算為為基礎(chǔ)礎(chǔ)在合同同總價價不變的的條件件下對承承包人人的投標標報價價進行調(diào)調(diào)整。52.17合合合同簽訂訂后3天內(nèi)承包包人人的項目目負責責人與投投標文文件中配配備的的人員須須到發(fā)發(fā)包人處處報到到，否則則發(fā)包包人有權(quán)權(quán)解除除合同，沒沒收收承包人人的履履約保證證金，并并且承包包人需需向發(fā)包包人賠賠償因此此而造造成的一一切損損失。52.18為為為了保護護本合合同工程程無遭遭損壞，或或為為了現(xiàn)場場附近近和過往往群眾眾的安全全與方方便，在在確有有必要的的時候候和地方方，或或當監(jiān)理理工程程師或有有關(guān)主主管部門門要求求時，承承包人人應(yīng)提供供照明明、警衛(wèi)衛(wèi)、護護柵、警警告標標志等安安全防防護設(shè)施施，有有關(guān)費用用由承承包人承承擔。施施工期間間的交交通組織織方案案由承包包人負負責向交交警部部門審批批，與與此相關(guān)關(guān)的報報批及施施工過過程的交交通維維護費用用，承承包人在在投標標報價中中要充充分考慮慮，全全部由承承包人人承擔。合同份數(shù)53.1提供供合合同文本：：：由發(fā)包包人提提供。53.2合同一一式式12份，其中中正正本2份，發(fā)包包人人、承包包人各各1份，副本10份，發(fā)包包人人8份，承承包人2份。工程質(zhì)量量保修書為保證xxxxx大學xxx學院辦公公樓樓環(huán)境改改造項項目工程程在合合理使用用期內(nèi)內(nèi)正常使使用，發(fā)發(fā)包人、承承包包人協(xié)商商一致致簽訂工工程質(zhì)質(zhì)量保修修書。承承包人在在質(zhì)量量保修期期內(nèi)按按照有關(guān)關(guān)管理理規(guī)定及及雙方方約定承承擔工工程質(zhì)量量保修修責任。一、工程質(zhì)量量量保修范范圍和和內(nèi)容本工程質(zhì)量保修修修范圍和和內(nèi)容容：招標標文件件、合同同包含含的所有有工程程承包內(nèi)內(nèi)容。二、質(zhì)量保修修修期工程質(zhì)量保修期期期按《建建設(shè)工工程質(zhì)量量管理理條例》中中相相應(yīng)條款款規(guī)定定執(zhí)行。（一）基礎(chǔ)設(shè)施施施工程、房房屋屋建筑的的地基基基礎(chǔ)工工程和和主體結(jié)結(jié)構(gòu)工工程，為為設(shè)計計文件規(guī)規(guī)定的的該工程程的合合理使用用年限限；（二）屋面防水水水工程、有有防防水要求求的衛(wèi)衛(wèi)生間、房房間間和外墻墻面的的防滲漏漏，為為５年；；（三）供熱與供供供冷系統(tǒng)統(tǒng)，為為２個采采暖期期、供冷冷期；；（四）電氣管線線線、給排排水管管道、設(shè)設(shè)備安安裝和裝裝修工工程，為為２年年。其他項目的保保保修期限限由發(fā)發(fā)包方與與承包包方約定定。建設(shè)工程的保保保修期，自自竣竣工驗收收合格格之日起起計算算。三、質(zhì)量保修修修責任1、屬于保修范范范圍的項目目，承承包人應(yīng)應(yīng)在接接到發(fā)包包人通通知后的24小時內(nèi)趕趕到到現(xiàn)場，2天內(nèi)修復(fù)復(fù)。2天內(nèi)無法法完完成修理理的應(yīng)應(yīng)與采購購人協(xié)協(xié)商一致致后實實施。承承包人人不在約約定期期限內(nèi)派派人修修理，發(fā)發(fā)包人人可委托托其他他人員修修理，保保修費用用從質(zhì)質(zhì)量保修修金內(nèi)內(nèi)扣除。2、發(fā)生緊急搶搶修修事故的，承承包人在接到到通知后，應(yīng)應(yīng)立即趕赴現(xiàn)現(xiàn)場進行搶修修。3、在國家規(guī)定定定的工程合合理理使用期期限內(nèi)內(nèi)，因承承包人人原因致致使工工程在合合理使使用期限限內(nèi)造造成人身身和財財產(chǎn)損害害的，承承包人應(yīng)應(yīng)承擔擔損害賠賠償責責任。四、質(zhì)量保修金金金的支付付本工程約定的工工工程質(zhì)量量保修修金為結(jié)結(jié)算總總造價的3%。五、保修金的的的返還在缺陷維修責任任任期（按按兩年年執(zhí)行）期期滿滿，如無無質(zhì)量量缺陷遺遺留問問題，承承發(fā)包包雙方對對質(zhì)量量保證金金結(jié)算算清楚后后，余余額無息息退還還給承包包單位位。如承承包人人沒有完完成缺缺陷責任任的，按按合同通通用條條款約定定執(zhí)行行。六、其他約定：：：質(zhì)量保修修修金返還還后，對對于保修修期限限仍未完完成的的分部分分項工工程，承承包人人應(yīng)當繼繼續(xù)履履行保修修義務(wù)務(wù)直至保保修期期滿，并并對因因質(zhì)量取取現(xiàn)造造成的損損失承承擔賠償償責任任。如承承包人人拒絕或或拖延延履行保保修責責任，發(fā)發(fā)包人人可委托托其他他人員修修理，修修理費用用由承承包人承承擔，并并按《建建設(shè)工工程質(zhì)量量管理理條例》執(zhí)執(zhí)行行。發(fā)包人（蓋章）：xxx大學承包人（蓋章）：：法定代表人（簽簽簽字）：：法定代表人（簽簽簽字）：：委托代理人（簽簽簽字）：：委托代理人（簽簽簽字）：：工程管理單位負負負責人（簽簽字字）：簽訂時間：200018年月日廉政合同同發(fā)包人（甲方全全全稱）:xxx大學承包人（乙方全全全稱）:根據(jù)國家、省有有有關(guān)廉政政建設(shè)設(shè)的規(guī)定定，為為做好合合同工工程的廉廉政建建設(shè)，保保證工工程質(zhì)量量與施施工安全全，提提高建設(shè)設(shè)資金金的有效效使用用和投資資效益益，合同同雙方方當事人人就加加強合同同工程程的廉政政建設(shè)設(shè)，訂立立本合合同。1雙方權(quán)利和和義義務(wù)1.1嚴格遵遵遵守國家家、省省有關(guān)法法律法法規(guī)的規(guī)規(guī)定。1.2嚴格執(zhí)執(zhí)執(zhí)行合同同工程程一切合合同文文件，自自覺按按合同辦辦事。1.3合同雙雙雙方當事事人的的業(yè)務(wù)活活動應(yīng)應(yīng)堅持公公平、公公開、公公正和和誠信的的原則則（法律律認定定的商業(yè)業(yè)秘密密和合同同文件件另有規(guī)規(guī)定除除外），不不得得損害國國家和和集體利利益，不不得違反反工程程建設(shè)管管理規(guī)規(guī)章制度度。1.4建立健健健全廉政政制度度，開展展廉政政教育，設(shè)設(shè)立立廉政告告示牌牌，公布布舉報報電話，監(jiān)監(jiān)督督并認真真查處處違法違違紀行行為。1.5發(fā)現(xiàn)對對對方在業(yè)業(yè)務(wù)活活動中有有違反反廉政建建設(shè)規(guī)規(guī)定的行行為，應(yīng)應(yīng)及時給給予提提醒和糾糾正。1.6發(fā)現(xiàn)對對對方嚴重重違反反合同的的行為為，有向向其上上級部門門