物業(yè)防汛報(bào)告物業(yè)防汛檢查報(bào)告物業(yè)防汛報(bào)告物業(yè)防汛檢查報(bào)告夏季到來，強(qiáng)降雨、大風(fēng)、雷電等天氣現(xiàn)象容易集中出現(xiàn)，防汛安全非常重要，為有效防范和應(yīng)對(duì)各類汛期突發(fā)事件，切實(shí)保障廣大業(yè)主的財(cái)產(chǎn)及生命安全，按照管辦公司統(tǒng)一部署，6月27日上午，文投公司副總經(jīng)理、文商物業(yè)董事長劉航帶隊(duì)開展各項(xiàng)目防洪防汛檢查工作，文商物業(yè)總經(jīng)理及各項(xiàng)目負(fù)責(zé)人陪同檢查。檢查組重點(diǎn)深入勘察了六合家園安置小區(qū)項(xiàng)目、阿房宮遺址公園項(xiàng)目、以及灃東自貿(mào)新天地項(xiàng)目的防汛工作準(zhǔn)備情況，并聽取了各項(xiàng)目防汛工作開展情況的匯報(bào)，在詳細(xì)了解各項(xiàng)目的防汛應(yīng)急預(yù)案、防汛物資儲(chǔ)備等情況后，檢查組對(duì)各現(xiàn)場(chǎng)工作進(jìn)行了統(tǒng)一部署。就進(jìn)一步做好夏季防汛工作，劉航要求，各項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要在思想上高度重視，牢固樹立“防大汛”意識(shí)，切實(shí)加強(qiáng)各安全隱患點(diǎn)的汛情交流，強(qiáng)化汛期值班、形成統(tǒng)一、高效、快捷的防汛應(yīng)急體系，確保防汛工作不留盲區(qū)、不留隱患，全面提高防汛應(yīng)災(zāi)能力，確保業(yè)主人身安全及生命財(cái)產(chǎn)萬無一失。物業(yè)防汛報(bào)告物業(yè)防汛檢查報(bào)告5月底開始，市物管按照市住建局防汛工作部署，聯(lián)合各街道物管站、物業(yè)專家組開展防汛安全大檢查，確保我市物業(yè)小區(qū)防汛安全工作得到切實(shí)有效地貫徹和落實(shí)。本次檢查共抽查了20個(gè)住宅小區(qū)，重點(diǎn)檢查小區(qū)防火、防汛等緊急突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案和應(yīng)急處理機(jī)制制定及演練情況；地下車庫抽排設(shè)施，沙包、阻水袋、排水泵等應(yīng)急防汛物資器材的儲(chǔ)備情況;小區(qū)安全防范的設(shè)施設(shè)備如消防器材、監(jiān)控設(shè)備等的運(yùn)行、維護(hù)和檢測(cè)情況。對(duì)小區(qū)存在防汛安全隱患的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，要求限期整改，針對(duì)小區(qū)防汛安全工作多項(xiàng)措施落實(shí)不到位的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，將予以全市通報(bào)。物業(yè)防汛報(bào)告物業(yè)防汛檢查報(bào)告一、目的：為建立健全物業(yè)管理中突發(fā)公共事件的預(yù)警和應(yīng)急體制，確保物業(yè)公司遇重大汛情能夠高效、有序地做好防汛搶險(xiǎn)救災(zāi)工作，根據(jù)上級(jí)主管部門和公司領(lǐng)導(dǎo)的要求，為將搶險(xiǎn)救災(zāi)工作落到實(shí)處，保證今年安全度汛，結(jié)合我公司實(shí)際情況，制定本預(yù)案。二、指導(dǎo)思想認(rèn)真貫徹落實(shí)國家、市、縣防汛工作會(huì)議精神，堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀和以人為本的思想，積極防御洪澇災(zāi)害，為構(gòu)建和諧社會(huì)，貫徹“安全第一、以防為主、常備不懈、全力搶險(xiǎn)的工作方針;統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，精心部署，協(xié)調(diào)動(dòng)作，分級(jí)管理，分工明確，科學(xué)調(diào)度，進(jìn)一步強(qiáng)化防汛責(zé)任，切實(shí)抓好防汛工作的各個(gè)環(huán)節(jié)，完善、落實(shí)各項(xiàng)防汛預(yù)案，加強(qiáng)汛情監(jiān)測(cè)和預(yù)警預(yù)報(bào)，提高防洪防澇綜合能力，最大限度地減輕洪澇災(zāi)害給住戶和公司帶來的損失。三、主要任務(wù)1、落實(shí)責(zé)任制。認(rèn)真落實(shí)以項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制為主要內(nèi)容的各項(xiàng)防洪防汛責(zé)任制，完善規(guī)章制度，明確工作職責(zé)，責(zé)任落實(shí)到人。2、組織制定、實(shí)施防洪防汛應(yīng)急預(yù)案。結(jié)合各部門、各項(xiàng)目實(shí)際情況，充分預(yù)見可能發(fā)生的問題，科學(xué)合理地制定防洪、防汛工作應(yīng)急預(yù)案。3、各部門、各項(xiàng)目把防汛物資落實(shí)到位，做到防汛物資充足，做到定點(diǎn)、定位，由專人負(fù)責(zé)管理。4、各項(xiàng)目做到24小時(shí)有人值班，并有領(lǐng)導(dǎo)帶班，落實(shí)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制。確保信息暢通，妥善應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。四、領(lǐng)導(dǎo)指揮及搶險(xiǎn)救災(zāi)機(jī)構(gòu)1、建立防汛工作小組2、建立公司防洪防汛搶險(xiǎn)突擊隊(duì)各項(xiàng)目自行組成搶險(xiǎn)突擊隊(duì)，隊(duì)長分別由各項(xiàng)目經(jīng)理（或秩序維護(hù)主管）擔(dān)任。五、主要職責(zé)1、防汛工作領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)⑴迅速接收與傳達(dá)防汛部門和上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)關(guān)于防洪防汛救災(zāi)的各項(xiàng)指令。⑵部署和指揮實(shí)施防洪防汛救災(zāi)行動(dòng)。出現(xiàn)險(xiǎn)情，各搶險(xiǎn)突擊隊(duì)受防汛工作領(lǐng)導(dǎo)小組指揮。⑶掌握各單位防洪防汛工作基本情況，了解汛情并及時(shí)上報(bào)。⑷執(zhí)行上級(jí)下達(dá)的其他任務(wù)。2、防汛搶險(xiǎn)突擊隊(duì)職責(zé)⑴接收和上報(bào)防汛救災(zāi)情況。(2)直接參與防汛救災(zāi)行動(dòng)。(3)協(xié)調(diào)受災(zāi)住戶安置、轉(zhuǎn)運(yùn)。⑷執(zhí)行公司防汛工作領(lǐng)導(dǎo)小組下達(dá)的其他任務(wù)。六、前期準(zhǔn)備工作(各項(xiàng)目結(jié)合實(shí)際情況參照?qǐng)?zhí)行).提前檢查疏通地面和屋面排水溝，清理化糞池和污水井、檢查排水主管與市政管網(wǎng)接口，保證暢通。.檢查排污水泵，保證重要位置(發(fā)電機(jī)房、水泵房、配電房)等位置的污水泵能自動(dòng)運(yùn)行。.檢修備用發(fā)電機(jī)和控制線路，保證應(yīng)急電源的安全可靠。.檢查手電筒的完好，檢查設(shè)備機(jī)房應(yīng)急照明。.檢查小區(qū)避雷系統(tǒng)。.檢查外墻立面，通知住戶，整理陽臺(tái)、屋頂花園、清理高空擱置物，雨棚。.修剪小區(qū)大樹枯枝、蟲害嚴(yán)重的樹枝。8確定應(yīng)急情況車輛和人員的疏散路線和位置。9.項(xiàng)目固定專人，每天定時(shí)收看當(dāng)?shù)靥鞖忸A(yù)報(bào)，并將重要信息及時(shí)上報(bào)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。七、項(xiàng)目重點(diǎn)位置和設(shè)備設(shè)施（各項(xiàng)目結(jié)合實(shí)際情況參照?qǐng)?zhí)行）1.對(duì)設(shè)備機(jī)房，及低于小區(qū)水平面標(biāo)高的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控（地下室、電梯井）。2.辦公電腦和監(jiān)控主機(jī)、道閘設(shè)備等公共用電設(shè)備。八、物資準(zhǔn)備工作（各項(xiàng)目結(jié)合實(shí)際情況參照?qǐng)?zhí)行）1、準(zhǔn)備備用水泵、水桶、掃把、毛巾。2、準(zhǔn)備必要的雨具如雨傘、雨鞋、雨衣。3、應(yīng)急照明如：手電筒、應(yīng)急燈。4、應(yīng)急通訊如：對(duì)講機(jī)。5、醫(yī)療救護(hù)：止血帶、消炎藥、碘酒、創(chuàng)可貼。6、搶險(xiǎn)工具和材料如安全帶、安全繩、鐵鏟。7、準(zhǔn)備必要的資金。8、應(yīng)急保障車輛。九、出現(xiàn)汛情后的應(yīng)急措施1、普通汛情應(yīng)急（1）加強(qiáng)與縣防汛部門溝通，加強(qiáng)汛情監(jiān)測(cè)預(yù)報(bào)。⑵根據(jù)我公司各單位實(shí)際情況，對(duì)各部門、各項(xiàng)目提出防汛要求，對(duì)住戶有組織地進(jìn)行疏散。⑶采取措施，保障防汛系統(tǒng)的聯(lián)絡(luò)暢通。⑷對(duì)搶險(xiǎn)救災(zāi)的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作進(jìn)行督促，檢查落實(shí)情況。⑸依據(jù)防汛部門的汛情趨勢(shì)判斷意見，加強(qiáng)對(duì)住戶防汛宣傳教育，平息謠傳，穩(wěn)定民心，保持正常的生產(chǎn)、生活秩序。2、重大汛情應(yīng)急⑴在接上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)重大汛情應(yīng)急通知后，汛情涉及的各項(xiàng)目防汛救災(zāi)突擊隊(duì)快速集中，投入防汛搶險(xiǎn)工作。⑵組織力量做好住戶疏散安置工作，采取有利措施，盡量保障住戶基本生活條件。⑶組織有關(guān)人員維護(hù)公共秩序，防范有人趁機(jī)搗亂。(4)了解災(zāi)情，做好宣傳工作，平息謠傳、誤傳，保持社會(huì)穩(wěn)定。具體的應(yīng)急措施參考以上流程，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，按照項(xiàng)目的防汛應(yīng)急工作方案實(shí)施。十、信息匯總和報(bào)告項(xiàng)目防汛指揮部根據(jù)各自職責(zé)分工，負(fù)責(zé)收集、整理和研究對(duì)本轄區(qū)可能發(fā)生防汛信息的分析匯總，按照早發(fā)現(xiàn)、早報(bào)告、早處置的原則，迅速將情況上報(bào)公司主管領(lǐng)導(dǎo)。對(duì)于各類防汛突發(fā)事件及可能導(dǎo)致的各種隱患，任何個(gè)人都有權(quán)利和義務(wù)，向公司辦公室報(bào)告，并有權(quán)對(duì)相關(guān)部門的工作過失和不當(dāng)處置行為進(jìn)行舉報(bào)，防汛信息的報(bào)送和處理遵循以下原則：1、重要信息立即上報(bào)，因客觀原因難以準(zhǔn)確掌握的信息，應(yīng)及時(shí)報(bào)告基本情況，同時(shí)抓緊了解情況，隨后