板倉(cāng)小鎮(zhèn)規(guī)劃1規(guī)劃背景2新城定位3總體規(guī)劃4重點(diǎn)項(xiàng)目1規(guī)劃背景開慧概況背景分析1.1.1開慧概況——全國(guó)第九條紅色旅游線上重要節(jié)點(diǎn)(全國(guó)有30條，此條線路上是唯一一個(gè)女性題材的紅色景點(diǎn)，另外,開慧鄉(xiāng)還是中國(guó)第一位女共產(chǎn)黨員繆伯英同志的故居.那么這些都將成為開慧鄉(xiāng)打造特色紅色旅游重鎮(zhèn)的重要砝碼。）1.1.2開慧概況——長(zhǎng)株潭城市群的北大門（位于東線發(fā)展軸上，將依托京港澳高速公路、107國(guó)道的交通優(yōu)勢(shì)，以營(yíng)造長(zhǎng)株潭都市圈的“生態(tài)空間”，發(fā)展成為長(zhǎng)株潭城市群的北大門。）1.1.3開慧概況——45分鐘40分鐘長(zhǎng)株潭經(jīng)濟(jì)區(qū)和濱湖經(jīng)濟(jì)區(qū)交接帶濱湖經(jīng)濟(jì)區(qū)1.1.4開慧概況——長(zhǎng)沙縣北部重要鄉(xiāng)鎮(zhèn)（開慧鄉(xiāng)位于長(zhǎng)沙縣的最北部，應(yīng)以長(zhǎng)沙縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略為導(dǎo)向，推動(dòng)全鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)發(fā)展新的突破。并帶動(dòng)周邊7個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn),30萬人口,集中打造長(zhǎng)沙縣北部的一個(gè)小縣城.)1.2背景分析旅游業(yè)的興起——《關(guān)于加快發(fā)展旅游業(yè)的意見》

——《全國(guó)紅色旅游規(guī)劃綱要》“推進(jìn)旅游業(yè)與文化、農(nóng)業(yè)、商業(yè)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)和行業(yè)的融合”“紅色旅游，對(duì)于帶動(dòng)革命老區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展，具有重要的現(xiàn)實(shí)意義和深遠(yuǎn)的歷史意義。

——2010年，湖南省紅色旅游工作聯(lián)

系會(huì)議抓好重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)，推出標(biāo)志性的經(jīng)典節(jié)目，打造一批紅色旅游精品。（不管是站在國(guó)家戰(zhàn)略高度，還是從湖南省積極發(fā)展紅色旅游這兩個(gè)層面來講，開慧鄉(xiāng)板倉(cāng)小鎮(zhèn)的建設(shè)都面臨著很好的發(fā)展機(jī)遇。）2新城定位北大門+紅色旅游重鎮(zhèn)+中心鎮(zhèn)

依托京港澳高速公路的交通優(yōu)勢(shì)，打造長(zhǎng)株潭都市圈的北大門（意在打造長(zhǎng)株潭城市群北部知名的“六個(gè)集中”的示范鎮(zhèn)。)2

新城定位2

新城定位

以開慧故里為核心，弘揚(yáng)愛國(guó)主義教育，發(fā)展經(jīng)典紅色旅游和鄉(xiāng)村旅游，打造紅色旅游重鎮(zhèn)。（打造紅色旅游重鎮(zhèn)和全國(guó)愛國(guó)主義教育基地。）2

新城定位以田園、生態(tài)為理念，湖湘文化為特色，打造具有現(xiàn)代農(nóng)村氣息、生態(tài)和環(huán)保相融、富含高端休閑旅游品質(zhì)、與縣城星沙及長(zhǎng)沙市互動(dòng)的長(zhǎng)沙縣北部中心鎮(zhèn)。與榔梨、金井、開慧共同形成一個(gè)“三足鼎立”的新農(nóng)村建設(shè)的格局。3總體規(guī)劃規(guī)劃原則規(guī)劃重點(diǎn)3.1規(guī)劃原則

突出開慧鄉(xiāng)作為長(zhǎng)沙市“城鄉(xiāng)一體化”示范鎮(zhèn)的地位；

以“六個(gè)集中”統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，抓好市民下鄉(xiāng)、農(nóng)民進(jìn)城和長(zhǎng)沙北部商貿(mào)中心建設(shè)；

高度重視生態(tài)環(huán)境保護(hù)與旅游開發(fā)、城鎮(zhèn)建設(shè)的結(jié)合。3.2規(guī)劃重點(diǎn)鎮(zhèn)村一體化建設(shè)推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施集中配套產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展推進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)31、尊重并保護(hù)現(xiàn)狀山林、耕地、水體（自然生態(tài)環(huán)境和社會(huì)治安環(huán)境）規(guī)劃重點(diǎn)一鎮(zhèn)村一體化建設(shè).1原則：3鎮(zhèn)村空間結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)：“三心、三軸、五點(diǎn)”發(fā)展模式:沿主要道路形成組團(tuán)式發(fā)展格局三心:竹山新區(qū)休閑度假中心

開慧故里紅色旅游中心

斯洛特小鎮(zhèn)商貿(mào)居住中心鎮(zhèn)村一體化建設(shè).23形成6個(gè)農(nóng)民集居點(diǎn)鎮(zhèn)村一體化建設(shè).31竹山社區(qū)2清泰社區(qū)3葛佳社區(qū)4尚家園社區(qū)5開慧社區(qū)6開明社區(qū)集中人口：22000人8285戶2314563規(guī)劃形成4個(gè)市民下鄉(xiāng)點(diǎn)鎮(zhèn)村一體化建設(shè).41桂花山莊2葛佳山莊3開慧湖岸4翠微苑居住人口：8000人2280戶4231規(guī)劃重點(diǎn)二

基礎(chǔ)設(shè)施集中配套(規(guī)劃圖)3公共設(shè)施行政辦公現(xiàn)代化，新建行政辦公區(qū)一處；普及高中教育，全鄉(xiāng)新建中學(xué)1所、小學(xué)1所、大學(xué)城一個(gè)；文化下鄉(xiāng)，新建綜合性文化活動(dòng)站7處；加強(qiáng)農(nóng)村合作醫(yī)療建設(shè)，新建醫(yī)院一所、醫(yī)務(wù)室6所；推進(jìn)農(nóng)村福利、社保建設(shè)新建集貿(mào)市場(chǎng)一處，商業(yè)街兩條、商業(yè)區(qū)1處基礎(chǔ)設(shè)施集中配套.13市政設(shè)施道路，新建公交總站、客運(yùn)站、大型停車場(chǎng)一處；供水設(shè)施，新建提水泵站一處，修繕?biāo)畮?kù)、水渠；排水設(shè)施，新建污水處理廠兩處；電力設(shè)施，鎮(zhèn)區(qū)35kv電力線埋地敷設(shè)，完善10kv電網(wǎng)；電信設(shè)施，新建郵局一所、電信局一所，普及電話、有線電視、寬帶接入；防災(zāi)設(shè)施和環(huán)衛(wèi)設(shè)施，新建垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站一處。基礎(chǔ)設(shè)施集中配套.23產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略：三產(chǎn)帶一產(chǎn)，優(yōu)化二產(chǎn)產(chǎn)業(yè)布局結(jié)構(gòu)：三心、九區(qū)局發(fā)展模式：以心促區(qū)，以區(qū)促面規(guī)劃重點(diǎn)三產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化3一產(chǎn)發(fā)展策略推進(jìn)“公司+基地+農(nóng)戶”的經(jīng)營(yíng)模式；發(fā)展優(yōu)質(zhì)稻、茶葉、蘑菇、優(yōu)質(zhì)紅薯、優(yōu)質(zhì)蔬菜、花卉六大支柱產(chǎn)業(yè)，打造六大特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化基地；培育十大精致農(nóng)莊。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化.13二產(chǎn)發(fā)展策略鞏固、發(fā)展四大支柱工業(yè)產(chǎn)業(yè)，打造長(zhǎng)沙縣北部名優(yōu)品牌之鄉(xiāng)；鼓勵(lì)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，打造若干創(chuàng)意工坊；培育若干農(nóng)產(chǎn)品品牌。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化.23三產(chǎn)發(fā)展策略推進(jìn)旅游景點(diǎn)、十大農(nóng)莊和旅游服務(wù)設(shè)施建設(shè)；以高爾夫產(chǎn)業(yè)發(fā)展為中心，鼓勵(lì)休閑產(chǎn)業(yè)發(fā)展；以驕楊學(xué)苑建設(shè)為契機(jī)，拉長(zhǎng)教育科研產(chǎn)業(yè)鏈，推進(jìn)教育科研產(chǎn)業(yè)發(fā)展；以桂花樹坡商業(yè)街建設(shè)為引擎，發(fā)展高檔商貿(mào)和大眾商貿(mào)業(yè)，發(fā)展開慧鄉(xiāng)為長(zhǎng)沙市北部商貿(mào)中心。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化.33發(fā)展戰(zhàn)略“以紅色旅游帶動(dòng)生態(tài)旅游、休閑旅游、鄉(xiāng)村旅游”游客規(guī)模預(yù)測(cè)2015年：245萬人2030年：550萬人規(guī)劃重點(diǎn)四旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展發(fā)展目標(biāo)2015年：突出紅色文化主題，塑造旅游形象

項(xiàng)目：開慧故里環(huán)境整治、驕楊路風(fēng)光帶、桂花樹坡商業(yè)街、葛佳社區(qū)等；2020年：提升環(huán)境品質(zhì)，聚集人氣

項(xiàng)目：思慧湖、思慧園、創(chuàng)意水街、規(guī)劃湖2030年：完善旅游設(shè)施，帶動(dòng)整體開發(fā)

項(xiàng)目：飄峰胡度假區(qū)、竹山湖度假區(qū)、翠微苑。3景區(qū)景點(diǎn)結(jié)構(gòu)“四大片區(qū)、三條風(fēng)光帶、兩個(gè)生態(tài)觀光園”四大片區(qū)：飄峰湖風(fēng)景區(qū)、竹山新區(qū)、開慧故里、斯洛特小鎮(zhèn)三條風(fēng)光帶：驕楊路風(fēng)光帶、開慧大道風(fēng)光帶、開慧河風(fēng)光帶兩個(gè)生態(tài)觀光園：金湘茶園、開慧茶園生態(tài)觀光園旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展.13開慧故里旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展.23斯洛特小鎮(zhèn)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展.33竹山新區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展.44重點(diǎn)項(xiàng)目（近期即將啟動(dòng)的幾個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目）驕楊路風(fēng)光帶桂花樹坡商業(yè)街藍(lán)色水街葛佳社區(qū)農(nóng)民集居點(diǎn)葛佳山莊及驕楊路北側(cè)農(nóng)民安置4.1.1驕楊路風(fēng)光帶

驕楊路風(fēng)光帶——櫻花盛開驕楊頌·八桂飄香板倉(cāng)里

櫻花——象征著熱烈、純潔與高尚，象征著楊開慧烈士對(duì)革命忠貞不渝的高尚情結(jié)以及女革命家特有的浪漫主義情懷。桂花——秀麗而嬌，幽香而不露，千載老樹尚能花繁葉茂，香飄十里，最適合襯托革命女烈士高尚的革命情操，以及開慧精神對(duì)國(guó)人歷久不衰的影響力。

規(guī)劃圍繞紅色文化主題，打造一條具有地方文化內(nèi)涵、旅游氣息的集文、商、旅多功能于一體，公共的、開敞的“人文景觀長(zhǎng)廊”。4.1.2驕楊路風(fēng)光帶4.1.3驕楊路風(fēng)光帶4.1.4驕楊路風(fēng)光帶斯洛特小鎮(zhèn)段4.1.5驕楊路風(fēng)光帶大地景觀段(將種上在不同季節(jié)開花的植物,以大地彩繪的手法來裝點(diǎn)整條風(fēng)光帶)4.1.6驕楊路風(fēng)光帶開慧故里段4.2桂花樹坡商業(yè)街桂花樹坡商業(yè)街——英倫商業(yè)街集購(gòu)物、娛樂、特色餐飲、休閑為一體的中高檔次的英倫風(fēng)情商業(yè)街，成為開慧鄉(xiāng)最具文化特色的商業(yè)購(gòu)物與休閑旅游場(chǎng)所。4.2桂花樹坡商業(yè)街整體規(guī)劃——一軸四區(qū)4.2桂花樹坡商業(yè)街建筑立面4.3藍(lán)色水街

藍(lán)色水街·生活港灣生態(tài)的藍(lán)色水街將開慧河沿岸打造成濱水休閑帶，設(shè)置連續(xù)的濱水步道和節(jié)點(diǎn)性的公共活動(dòng)空間。藝術(shù)的生活港灣：地塊