2025年新疆租賃房屋合同本合同由以下雙方于新疆維吾爾自治區(qū)年月日在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租甲方所述房屋，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《城市房屋租賃合同司法解釋》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋座落及基本情況甲方出租的房屋位于新疆維吾爾自治區(qū)市區(qū)（縣）路號(hào)幢單元室，建筑面積為平方米（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。該房屋權(quán)屬為甲方所有，甲方保證對(duì)該房屋擁有合法出租權(quán)。房屋用途為(如：居住、辦公、商業(yè)等)，乙方承諾按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)于合同期滿前個(gè)月協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議，否則本合同終止。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元（大寫：佰拾元整）。年租金總計(jì)為人民幣元（大寫：佰拾元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前通過銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付的方式向甲方支付當(dāng)月租金，甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。賬戶信息：戶名：開戶銀行：賬號(hào)：租金調(diào)整：如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)租金變化，雙方可協(xié)商租金調(diào)整事宜，協(xié)商不成的，按原租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：佰拾元整）。押金用于保障乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于租賃期間的租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、utilities費(fèi)用等。合同期滿后，如乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）；如有損壞房屋設(shè)施或拖欠費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。第五條修繕責(zé)任租賃期間，房屋的日常維護(hù)和修繕由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如房屋因正常使用出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行修復(fù)。乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或改變房屋結(jié)構(gòu)，確需裝修的，應(yīng)書面征得甲方同意，并遵守當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理規(guī)定。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋及其附屬設(shè)施的，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條房屋使用要求乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)或設(shè)備。乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)或違反法律法規(guī)的行為，不得存放危險(xiǎn)物品或易燃易爆品。乙方應(yīng)遵守小區(qū)（或房屋所在區(qū)域）的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，否則甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。第七條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，乙方承擔(dān)房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供熱費(fèi)、寬帶費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等日常使用費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)費(fèi)由(甲方/乙方)承擔(dān)，具體費(fèi)用為人民幣元/月。房屋的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。其他約定費(fèi)用為(如：費(fèi)用由(甲方/乙方)承擔(dān))。第八條變更與解除任何一方需變更或解除合同，應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方，并協(xié)商一致后簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。如因不可抗力因素（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金，乙方無(wú)需支付未履行期間的租金。第九條違約責(zé)任乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金或費(fèi)用，每逾期一日，按應(yīng)付租金的%支付違約金；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還；（3）乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞或第三人損失的，乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大瑕疵導(dǎo)致乙方無(wú)法使用的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還押金并賠償乙方損失；（2）甲方中途無(wú)故收回房屋的，應(yīng)按剩余租賃期限退還租金并賠償乙方損失。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日