房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)主要會(huì)計(jì)分錄1、資產(chǎn)類(lèi)要緊會(huì)計(jì)科目核算：（1）現(xiàn)金:從銀行提取現(xiàn)金借：現(xiàn)金貸：銀行存款支取現(xiàn)金或是預(yù)支現(xiàn)金借：其他應(yīng)收賬一一XX成本類(lèi)或材料類(lèi)科目貸：現(xiàn)金（2）銀行存款（3）應(yīng)收賬款：要緊是核算在開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，轉(zhuǎn)讓和銷(xiāo)售開(kāi)發(fā)產(chǎn)品，提供出租房屋和提供勞務(wù)，而向購(gòu)買(mǎi)、同意和租用單位或個(gè)人收取的款項(xiàng)。①出售租賃商品房而應(yīng)收取的未收到的款項(xiàng)（所附原始單據(jù)：購(gòu)方協(xié)議銷(xiāo)售發(fā)票或出租發(fā)票）借：應(yīng)收賬款一一XX公司或個(gè)人貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入②出讓材料而應(yīng)收取的未收款項(xiàng)借：應(yīng)收賬款一一XX公司貸：其他業(yè)務(wù)收入收回款項(xiàng)時(shí)：借：銀行存款貸：應(yīng)收賬款(4)壞賬預(yù)備：確定無(wú)法收回的應(yīng)收賬款而計(jì)提的壞賬缺失，要緊有兩種核算方法：一種直截了當(dāng)轉(zhuǎn)銷(xiāo)法，二是備抵法提取壞賬預(yù)備金借：治理費(fèi)用貸：壞賬預(yù)備發(fā)生壞賬時(shí)借：壞賬預(yù)備貸：應(yīng)收賬款收回已轉(zhuǎn)銷(xiāo)的應(yīng)收賬款借：應(yīng)收賬款貸：壞賬預(yù)備借：銀行存款貸：應(yīng)收賬款(5)應(yīng)收票據(jù)：指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)因轉(zhuǎn)讓、銷(xiāo)售開(kāi)發(fā)產(chǎn)品而收到的商業(yè)匯票。銷(xiāo)售商品房而收到的商業(yè)匯票借：應(yīng)收票據(jù)一一XX公司貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入商業(yè)匯票到期：若為無(wú)息商業(yè)匯票（所附單據(jù)：銷(xiāo)售發(fā)票、雙方協(xié)議）借：銀行存款貸：應(yīng)收賬款若為有息商業(yè)匯票借：銀行存款貸：應(yīng)收票據(jù)一一XX公司財(cái)務(wù)費(fèi)用（6）預(yù)付賬款：是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按照合同預(yù)付給承包單位的工程款和備料款，分別設(shè)置“預(yù)付承包單位款”和“預(yù)付供應(yīng)單位款”兩個(gè)明細(xì)科目。①預(yù)付給承包單位的工程款和備料款（所附單據(jù)：付款申請(qǐng)書(shū)、付款單）借：預(yù)付賬款一一預(yù)付承包單位款貸：銀行存款拔付承包單位抵作備料款的材料借：預(yù)付賬款一一預(yù)付承包單位款貸：庫(kù)存材料企業(yè)與承包單位按月或是按季進(jìn)行工程結(jié)算時(shí)（所附單據(jù)：工程價(jià)款結(jié)算單）借：開(kāi)發(fā)成本貸：應(yīng)對(duì)賬款一一應(yīng)對(duì)工程款同時(shí)，從應(yīng)對(duì)的工程款中扣回預(yù)付的工程款和備料款借：應(yīng)對(duì)賬款一一應(yīng)對(duì)工程款貸：預(yù)付賬款一一預(yù)付承包單位款用銀行存款補(bǔ)付余額借：應(yīng)對(duì)賬款一一應(yīng)對(duì)工程款貸：銀行存款②預(yù)付給供應(yīng)商的材料價(jià)款借：預(yù)付賬款一一預(yù)付供應(yīng)單位款貸：銀行存款材料驗(yàn)收入庫(kù)，用預(yù)付款抵扣應(yīng)對(duì)款借：應(yīng)對(duì)賬款一一應(yīng)對(duì)購(gòu)貨款貸：預(yù)付賬款一一預(yù)付供應(yīng)單位款用銀行存款補(bǔ)付余額借：應(yīng)對(duì)賬款一一應(yīng)對(duì)購(gòu)貨款貸：銀行存款（7）材料采購(gòu)：要緊是核算企業(yè)購(gòu)入各種物資的采購(gòu)成本。包括購(gòu)入材料設(shè)備的買(mǎi)價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、流通壞節(jié)的稅金，月終分配的采購(gòu)保管費(fèi)和材料成本差異。（8）采購(gòu)保管費(fèi)：要緊核算采購(gòu)保管人員的工資、福利費(fèi)、辦公費(fèi)、交通差旅費(fèi)、折舊費(fèi)、修理費(fèi)、低值易耗品攤銷(xiāo)、勞動(dòng)愛(ài)護(hù)費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)等（9）材料成本差異：要緊用來(lái)核算實(shí)際成本與打算成本之間的差異。（10）庫(kù)存材料：用來(lái)核算各種為庫(kù)存材料的打算成本或?qū)嶋H成本（11）庫(kù)存設(shè)備：用來(lái)核算企業(yè)用于開(kāi)發(fā)工程的各種庫(kù)存設(shè)備的實(shí)際成本①購(gòu)入設(shè)備，支付買(mǎi)價(jià)、代墊的運(yùn)雜費(fèi)、采保費(fèi)（所附憑證：代墊費(fèi)用交付單、銷(xiāo)售發(fā)票、付款單）借：材料采購(gòu)一一設(shè)備采購(gòu)貸：銀行存款運(yùn)算與分配的采保費(fèi)（所附憑證：運(yùn)算的采保費(fèi)用固定表格）借：材料采購(gòu)一一設(shè)備采購(gòu)貸：采購(gòu)保管費(fèi)采購(gòu)保管費(fèi)的運(yùn)算公式如下：采購(gòu)保管費(fèi)的實(shí)際分配率二材料實(shí)際發(fā)生的采保費(fèi)/本月購(gòu)入材料實(shí)際發(fā)生的買(mǎi)價(jià)和運(yùn)雜費(fèi)某種物資應(yīng)分?jǐn)偟牟少?gòu)保管費(fèi)二實(shí)際買(mǎi)價(jià)和運(yùn)雜費(fèi)*分配率材料驗(yàn)收入庫(kù)（所附單據(jù)：入為單、設(shè)備治理單）借：庫(kù)存設(shè)備貸：材料采購(gòu)②訂購(gòu)設(shè)備與材料，所發(fā)生的買(mǎi)價(jià)與動(dòng)雜費(fèi)、稅款（所附單據(jù)：購(gòu)貨發(fā)票、提貨單、銀行單據(jù)、運(yùn)輸費(fèi)單據(jù)）借：預(yù)付賬款貸：銀行存款設(shè)備到達(dá)驗(yàn)收入庫(kù)借：材料采購(gòu)一一設(shè)備采購(gòu)貸：應(yīng)對(duì)賬款一一應(yīng)對(duì)購(gòu)貨款沖減預(yù)付的設(shè)備貨款借：應(yīng)對(duì)賬款一一應(yīng)對(duì)供貨款貸：預(yù)付賬款支付余下應(yīng)對(duì)的設(shè)備材料采購(gòu)款借：應(yīng)對(duì)賬款貸：銀行存款③設(shè)備和材料發(fā)出，領(lǐng)用設(shè)備進(jìn)行安裝，用作房屋建設(shè)（所附憑據(jù)：發(fā)出材料匯總表、設(shè)備出庫(kù)單）借：開(kāi)發(fā)成本一一房屋開(kāi)發(fā)貸：庫(kù)存設(shè)備銷(xiāo)售積壓設(shè)備（所附單據(jù)：設(shè)備出庫(kù)單、銀行單據(jù)、銷(xiāo)售發(fā)票）借：銀行存款貸：其他業(yè)務(wù)收入結(jié)轉(zhuǎn)成本借：其他業(yè)務(wù)成本貸：庫(kù)存設(shè)備（12）托付加工材料：要緊是核算托付外單位加工的各種材料的實(shí)際成本。應(yīng)與加工單位簽訂加工合同。發(fā)出材料，托付外單位加工借：托付加工材料 貸：庫(kù)存材料材料成本差異加工完后驗(yàn)收入庫(kù)借：托付加工材料貸：銀行存款借：庫(kù)存材料——XX材料貸：托付加工材料(13)低值易耗品：是指未達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)材料。如：工具、器具、玻璃器皿等自營(yíng)工程領(lǐng)用生產(chǎn)工具，一次性攤銷(xiāo)計(jì)入成本費(fèi)用借：開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用貸：低值易耗品倉(cāng)庫(kù)領(lǐng)用工具一批，用五五攤銷(xiāo)法：借：待攤費(fèi)用貸：低值易耗品借：采購(gòu)保管費(fèi)貸：待攤費(fèi)用(14)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品：是指企業(yè)差不多完成全部開(kāi)發(fā)過(guò)程并驗(yàn)收合格，能夠按照合同的條件移交購(gòu)貨單位，或者能夠作為商品對(duì)外銷(xiāo)售的產(chǎn)品，包括開(kāi)發(fā)完工的建設(shè)場(chǎng)地、房屋、配套設(shè)施和代建工程等企業(yè)開(kāi)發(fā)的產(chǎn)品，在竣工驗(yàn)收時(shí)借：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品貸：開(kāi)發(fā)成本對(duì)外銷(xiāo)售轉(zhuǎn)讓的開(kāi)發(fā)產(chǎn)品，月份終了按時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)開(kāi)發(fā)成本借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本貸：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品（15）分期開(kāi)發(fā)產(chǎn)品：應(yīng)依照分期銷(xiāo)售合同進(jìn)行結(jié)算，能夠依照需要設(shè)置“分期收款開(kāi)發(fā)產(chǎn)品備查賬”。借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本貸：分期收款開(kāi)發(fā)產(chǎn)品（16）出租開(kāi)發(fā)產(chǎn)品：是指利用開(kāi)發(fā)完成的土地和房屋，進(jìn)行商業(yè)性出租的一種經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。要緊是通過(guò)收取租金的形式實(shí)現(xiàn)的。應(yīng)下設(shè)“出租產(chǎn)品”“出租產(chǎn)品攤銷(xiāo)”兩個(gè)明細(xì)科目出租土地或是房屋時(shí)借：投資性房地產(chǎn)一一出租產(chǎn)品貸：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品租金收入：借：銀行存款或應(yīng)收賬款貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入（17）周轉(zhuǎn)房：是指企業(yè)用于安置拆遷居民周轉(zhuǎn)使用，下設(shè)“在用周轉(zhuǎn)房”和“周轉(zhuǎn)房攤銷(xiāo)”兩個(gè)明細(xì)科目開(kāi)發(fā)的用于安裝居于拆遷的周轉(zhuǎn)房，按實(shí)際搭建的成本借：周轉(zhuǎn)房一一在用周轉(zhuǎn)房貸：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品一一房屋按月計(jì)提的周轉(zhuǎn)房攤銷(xiāo)借：開(kāi)發(fā)成本或開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用貸：周轉(zhuǎn)房一一周轉(zhuǎn)房攤銷(xiāo)其間發(fā)生的修理費(fèi)用，假如金額不大借：開(kāi)發(fā)成本或開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用貸：銀行存款假如金額較大的借：待攤費(fèi)用或長(zhǎng)期待攤費(fèi)用貸：銀行存款最后再分次攤?cè)氲接嘘P(guān)成本費(fèi)用科目（18）固定資產(chǎn)①購(gòu)入的固定資產(chǎn)（所附原始憑證：運(yùn)雜費(fèi)專(zhuān)用發(fā)票、現(xiàn)金支出憑單、銀行單據(jù)、購(gòu)貨發(fā)票等）借：固定資產(chǎn)貸：銀行存款購(gòu)入需要安裝的固定資產(chǎn)借：固定資產(chǎn)購(gòu)建支出貸：銀行存款支付安裝費(fèi)用借：固定資產(chǎn)購(gòu)建支出 貸：銀行存款安裝完畢交付使用時(shí)借：固定資產(chǎn)貸：固定資產(chǎn)購(gòu)建支出②自制自建的固定資產(chǎn)（所附單據(jù)：移交使用單、工程結(jié)算單）支付的土地征用費(fèi)及堪設(shè)計(jì)費(fèi)借：固定資產(chǎn)購(gòu)建支出貸：銀行存款領(lǐng)用材料時(shí)借：固定資產(chǎn)購(gòu)建支出貸：庫(kù)存材料分配建筑工人工資和福利費(fèi)借：固定資產(chǎn)購(gòu)建支出貸：應(yīng)對(duì)職工薪酬應(yīng)對(duì)職工薪酬完畢建筑交付使用借：固定資產(chǎn)貸：固定資產(chǎn)購(gòu)建支出③其他單位投資轉(zhuǎn)入的固定資產(chǎn)（所附單據(jù)：投資證明、合同）借：固定資產(chǎn)貸：實(shí)收資本累計(jì)折舊④改擴(kuò)建的固定資產(chǎn)（所附單據(jù)：擴(kuò)建通知單）借：固定資產(chǎn)一一未使用固定資產(chǎn)貸：固定資產(chǎn)一一生產(chǎn)生用固定資產(chǎn)殘料變賣(mài)時(shí)借：銀行存款 貸：固定資產(chǎn)購(gòu)建支出支付擴(kuò)建工程款時(shí)借：固定資產(chǎn)購(gòu)建支出貸：銀行存款工程竣工時(shí)（所附單據(jù)：工程竣工結(jié)算單）借：固定資產(chǎn)一一未使用固定資產(chǎn)貸：固定資產(chǎn)購(gòu)建支出交付使用時(shí)借：固定資產(chǎn)一一生產(chǎn)用固定資產(chǎn)貸：固定資產(chǎn)一一未使用固定資產(chǎn)（19）無(wú)形資產(chǎn)：企業(yè)長(zhǎng)期使用而沒(méi)有實(shí)物形狀的資產(chǎn)，包括專(zhuān)利權(quán)、非專(zhuān)利技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、土地使用權(quán).2、負(fù)債的要緊會(huì)計(jì)科目的核算（1）應(yīng)對(duì)賬款：因購(gòu)買(mǎi)材料物資或同意勞務(wù)應(yīng)對(duì)給供應(yīng)單位的款項(xiàng)支付給承包單位轉(zhuǎn)來(lái)的工程價(jià)款結(jié)算預(yù)支單借：開(kāi)發(fā)成本貸：應(yīng)對(duì)賬款以預(yù)支款抵沖應(yīng)對(duì)款時(shí)借：應(yīng)對(duì)賬款貸：預(yù)付賬款補(bǔ)付其余款時(shí)借：應(yīng)對(duì)賬款貸：銀行存款(2)預(yù)收賬款：按照規(guī)定合同或協(xié)議向購(gòu)房單位或個(gè)人收取的購(gòu)房定金。以及代建工程收取的代建工程款收到預(yù)付款時(shí)借：銀行存款貸：預(yù)收賬款一一預(yù)收代建工程款提交工程價(jià)款結(jié)算單時(shí)借：應(yīng)收賬款貸；主營(yíng)業(yè)務(wù)收入借：預(yù)收賬款一一預(yù)收代建工程款貸：應(yīng)收賬款收回全部余款借：銀行存款貸：應(yīng)收賬款(3)應(yīng)對(duì)職工薪酬開(kāi)顯現(xiàn)金支票，發(fā)放工資借：現(xiàn)金貸：銀行存款借：應(yīng)對(duì)職工薪酬貸：現(xiàn)金結(jié)轉(zhuǎn)代扣款項(xiàng)借：應(yīng)對(duì)職工薪酬貸：其他應(yīng)收款一一代扣水電費(fèi)代扣房租月末分配工資費(fèi)用借：開(kāi)發(fā)成本（建安）開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用（開(kāi)發(fā)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)）銷(xiāo)售用費(fèi)（銷(xiāo)售機(jī)構(gòu)）治理費(fèi)用（行政治理部門(mén)）采購(gòu)保管費(fèi)（采購(gòu)部門(mén)）治理費(fèi)用一一勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)（長(zhǎng)期放假職員）應(yīng)對(duì)職工薪酬（醫(yī)務(wù)人員）（4）應(yīng)對(duì)職工薪酬（按工資總額的14%計(jì)提）借：開(kāi)發(fā)成本（建安）開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用（開(kāi)發(fā)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)）銷(xiāo)售用費(fèi)（銷(xiāo)售機(jī)構(gòu)）治理費(fèi)用（行政治理部門(mén)）采購(gòu)保管費(fèi)（采購(gòu)部門(mén)）貸：應(yīng)對(duì)職工薪酬用現(xiàn)金支付福利費(fèi)時(shí)借：應(yīng)對(duì)職工薪酬貸：現(xiàn)金（5）應(yīng)交稅費(fèi)：核算應(yīng)向國(guó)家交納的各項(xiàng)稅金，要緊包括（營(yíng)業(yè)稅、都市愛(ài)護(hù)建設(shè)稅、固定資產(chǎn)調(diào)劑稅、所得稅、房產(chǎn)稅、車(chē)船使用稅、土地使用稅各種稅種）月末按照實(shí)現(xiàn)的經(jīng)營(yíng)收入運(yùn)算應(yīng)交稅費(fèi)借：營(yíng)業(yè)稅金及附加貸：應(yīng)交稅費(fèi)一一應(yīng)交營(yíng)業(yè)稅——應(yīng)交都市愛(ài)護(hù)建設(shè)稅月末按照實(shí)現(xiàn)的其他業(yè)務(wù)收入運(yùn)算出應(yīng)交納的稅金借：其他業(yè)務(wù)成本貸：應(yīng)交稅費(fèi)一一應(yīng)交營(yíng)業(yè)稅——應(yīng)交都市愛(ài)護(hù)建設(shè)稅月末如按規(guī)定運(yùn)算當(dāng)月應(yīng)交納的房產(chǎn)稅、車(chē)船使用稅借：治理費(fèi)用貸：應(yīng)交稅費(fèi)一一房產(chǎn)稅——車(chē)船使用稅——土地使用稅月末運(yùn)算的所得稅借：所得稅貸：應(yīng)交稅費(fèi)一一應(yīng)交所得稅實(shí)際交納的稅金借：應(yīng)交稅費(fèi)一一XX稅貸：銀行存款（6）其他應(yīng)交款：核算向國(guó)家交納的教育費(fèi)附加以及其他應(yīng)交款月末按規(guī)定提取教育附加借：營(yíng)業(yè)稅金及附加 貸：其他應(yīng)交款一一教育費(fèi)附加3、成本、費(fèi)用要緊會(huì)計(jì)科目核算（1）開(kāi)發(fā)成本：如能確定核算對(duì)象的，直截了當(dāng)計(jì)入“開(kāi)發(fā)成本”，要緊包括：土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)（土地征用費(fèi)、耕地占用稅、勞動(dòng)力安置費(fèi)）；前期工程費(fèi)（規(guī)劃、設(shè)計(jì)、項(xiàng)目可行性研究、水文、地質(zhì)、測(cè)繪、“三通一平”）；基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)（小區(qū)道路建設(shè)、供水、供電、供氣、排污、排洪、通訊、照明、環(huán)衛(wèi)、綠化）；建筑安裝工程費(fèi)（支付給承包單位的建筑安裝工程費(fèi)）；公共配套設(shè)施費(fèi)（居委會(huì)、派出所、幼兒園、消防、鍋爐房、水塔、自行車(chē)棚、公共廁所等設(shè)施支出），分別設(shè)置“土地開(kāi)發(fā)”與“配套設(shè)施開(kāi)發(fā)”“房屋開(kāi)發(fā)”設(shè)置二級(jí)明細(xì)?？梢勒丈鲜隽?xiàng)來(lái)設(shè)置三級(jí)明細(xì)科目①開(kāi)發(fā)土地成本費(fèi)用：借：開(kāi)發(fā)成本一一土地開(kāi)發(fā)貸：銀行存款或應(yīng)對(duì)賬款——XX公司分配開(kāi)發(fā)的間接費(fèi)用借：開(kāi)發(fā)成本一一土地開(kāi)發(fā)貸：開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用結(jié)轉(zhuǎn)開(kāi)發(fā)土地成本費(fèi)用借：開(kāi)發(fā)成本一一房屋開(kāi)發(fā)貸：開(kāi)發(fā)成本一一土地開(kāi)發(fā)。②配套設(shè)施開(kāi)發(fā)運(yùn)算公式：某項(xiàng)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品預(yù)提配套設(shè)施開(kāi)發(fā)費(fèi)二該項(xiàng)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的預(yù)算成本（或打算成本）*配套設(shè)施預(yù)提率配套設(shè)施費(fèi)預(yù)提率二該配套設(shè)施預(yù)算成本（或打算成本）/應(yīng)負(fù)擔(dān)該設(shè)施開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的預(yù)算成本（或打算成本）*100%發(fā)生的配套設(shè)施費(fèi)用（自用的建筑場(chǎng)地的開(kāi)發(fā)）借：開(kāi)發(fā)成本一一配套設(shè)施開(kāi)發(fā)貸：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品支付的配套設(shè)施開(kāi)發(fā)費(fèi)用借：開(kāi)發(fā)成本一一配套設(shè)施開(kāi)發(fā)貸：銀行存款同時(shí)領(lǐng)用庫(kù)存設(shè)備或是材料開(kāi)發(fā)借：開(kāi)發(fā)成本一一配套設(shè)施開(kāi)發(fā)貸：庫(kù)存設(shè)備或庫(kù)存材料分配應(yīng)負(fù)擔(dān)的開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用借：開(kāi)發(fā)成本一一配套設(shè)施開(kāi)發(fā)貸：開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用結(jié)轉(zhuǎn)配套設(shè)施開(kāi)發(fā)成本借：開(kāi)發(fā)成本一一房屋開(kāi)發(fā)貸：開(kāi)發(fā)成本一一配套設(shè)施開(kāi)發(fā)③房屋開(kāi)發(fā)過(guò)程中發(fā)生的費(fèi)用（能夠分清對(duì)象的）借：開(kāi)發(fā)成本一一房屋開(kāi)發(fā)貸：銀行存款④開(kāi)發(fā)房屋建筑的施工方式要緊有“出包”、“自營(yíng)”兩種出包給外單位進(jìn)行施工建筑（依照提出的已完工程月報(bào)或是價(jià)款結(jié)算單）借：開(kāi)發(fā)成本一一房屋開(kāi)發(fā)貸：銀行存款或應(yīng)對(duì)賬款一一應(yīng)對(duì)工程款自已組織施工的借：開(kāi)發(fā)成本一一房屋開(kāi)發(fā)貸：銀行存款或應(yīng)對(duì)賬款一一應(yīng)對(duì)工程款應(yīng)對(duì)職工薪酬庫(kù)存材料或設(shè)備⑤代建工程開(kāi)發(fā)成本：是指企業(yè)同意其他單位托付，代為開(kāi)發(fā)建設(shè)的工程項(xiàng)目企業(yè)發(fā)生的各項(xiàng)代建工程費(fèi)用支出借：開(kāi)發(fā)成本一一代建工程開(kāi)發(fā)貸：銀行存款或庫(kù)存材料或現(xiàn)金結(jié)轉(zhuǎn)開(kāi)發(fā)的間接費(fèi)用借：開(kāi)發(fā)成本一一代建工程開(kāi)發(fā)貸：開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用工程竣工后結(jié)轉(zhuǎn)成本借：開(kāi)發(fā)成本一一代建工程貸：開(kāi)發(fā)成本一一代建工程開(kāi)發(fā)移交托付單位后，依照移交手續(xù)借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本一一代建工程結(jié)算成本貸：開(kāi)發(fā)成本一一代建工程（2）開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用：所屬直截了當(dāng)組織和治理開(kāi)發(fā)發(fā)生的費(fèi)用，包括：治理人員的工資、職工福利費(fèi)用、折舊費(fèi)用、修理費(fèi)、辦公費(fèi)、水電費(fèi)、勞動(dòng)愛(ài)護(hù)費(fèi)、周轉(zhuǎn)房攤銷(xiāo)發(fā)生的間接費(fèi)用時(shí)借：開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用貸：銀行存款或應(yīng)對(duì)賬款或應(yīng)對(duì)職工薪酬分配開(kāi)發(fā)的間接費(fèi)用借：開(kāi)發(fā)成本一一房屋開(kāi)發(fā)貸：開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用竣工房屋