012012012同比下降41.5%，環(huán)比增長130.7%；全國商品房銷售額為9815.4億元，同比下降32.2%，環(huán)月-2023年1月銀川市商品房累計銷售面積及銷售額同比增速%商品房銷售額同比增長率商品房銷售面積同比增長率0%0-1000120120120積0120120120月-2023年1月銀川市房屋累計新開工和施工面積及其同比增速施工面積同比新開工面積同比00000%0-100012012012月，銀川房地產(chǎn)開發(fā)投資額為15.64億元，同比下降18.33%。月-2023年1月銀川市房地產(chǎn)累計開發(fā)投資額及其同比增速3500%00202102-2023年1月銀川市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金及其同比增%速02017:12018:12019:12020:12021:12022:12023:1住宅市場|價格水平-新房2017:12018:12019:12020:12021:12022:12023:1，銀川新建住宅價格累計無變化，漲幅較去年同期收窄023年銀川市新建住宅價格1月累計漲幅走勢%0-0.1-0.30000%210-0.5))9333-111004297-93330-4297,金鳳區(qū)、興慶區(qū)、西夏區(qū)等區(qū)域為銀川商品住宅成交均價最高區(qū)域。其中，成交均價同比上漲的區(qū)域有興慶區(qū)、金鳳區(qū)等，同西夏區(qū)等，同比分別下跌37.6%。銀川市商品住宅分區(qū)域成交均價情況環(huán)比金鳳區(qū)1110016.811100.8933318.99333.9-7.64297-37.64297-37.6-40.220%，漲幅較去年同期擴023年銀川市二手住宅價格1月累計漲幅走勢%02017:12018:12019:12020:12021:12022:12023:1-0.1-0.3同期收窄-2023年1月銀川市二手住宅均價及環(huán)比變化元/㎡%000000210-0.5-1住宅市場|成交規(guī)模-新房2023年1月，銀川商品住宅(不含保障性住房)成交面積為22.3萬㎡商品住宅(不含保障性住房)成交套數(shù)為1768套。2017年-2023年銀川市商品住宅(不含保障性住房)1月成交量及同比走勢502017:12018:12019:12020:12021:12022:12023:12023年01月，銀川商品住宅(不含保障性住房)成交面積為22.27萬㎡；商品住宅(不含保障性住房)成交套數(shù)為1768套。2020-2023年01月銀川市商品住宅(不含保障性住房)月度成交面積走勢501234567891011129-112-90-29-112-90-2主力區(qū)域，共成交22.31萬㎡，占城市成交面積的100.0%。其中，成交面區(qū)域有西夏區(qū)等，同比分別增長91.9%；成交面積同比下降的區(qū)域有興慶區(qū)、金鳳區(qū)等，同比分別下降76.6%、64.9%。銀川市商品住宅分區(qū)域成交面積情況環(huán)比金鳳區(qū)11.1550-64.911.1550-64.9-54.79.1140.891.99.1140.891.9277.42.059.2-76.62.059.2-76.6-51.8|成交規(guī)模-二手房023年銀川市二手住宅1月成交量及同比走勢%451030882064250002017:12018:12019:12020:12021:12022:12023:15023年01月銀川市二手住宅月度成交面積走勢積123456789101112住宅市場|需求結構-新房川120(含)-140㎡面積段成交套數(shù)最段對比，從總價段來看，銀川110(含)萬元以上總價段成交套數(shù)段對比9%%%0.1%22-1223-01含)-100㎡㎡7%44.6%7%37.0.1%3%37.0.1%22-1223-01住宅市場|需求結構-新房段對比對比39.1%含)-25000元含)-10000元-8000元%%0.1%住宅市場|需求結構-新房銀川市新房面積、總價成交結構100㎡以下27070萬00417700863110萬0102000.62-供應2023年1月，銀川商品住宅(不含保障性住房)月均新批上市面積2017年-2023年銀川市商品住宅(不含保障性住房)1月供應量及同比走勢102017:12018:12019:12020:12021:12022:12023:12023年01月，銀川商品住宅(不含保障性住房)新批上市面積為2020-2023年01月銀川市商品住宅(不含保障性住房)新批上市面積走勢10123456789101112-供應月,金鳳區(qū)等區(qū)域為銀川商品住宅供應主力區(qū)域，共供應1.43萬㎡，占城市供應面積的100.0%。新批上市面積同比下降的區(qū)域有金別下降83.8%。銀川市商品住宅分區(qū)域新批上市面積情況(萬㎡)占比同比(萬㎡)占比同比環(huán)比金鳳區(qū)1.43-83.843-83.8-88.7供求關系-銷供比2018年2月-2023年1月銀川市商品住宅(不含保障性住房)供應及成交面積走勢萬m250-2023年1月銀川市商品住宅銷供比走勢%210供求關系-銷供比銀川市商品住宅分區(qū)域銷供比情況金鳳區(qū)7.823.64.227.823.61.95-2023年1月銀川市商品住宅可售面積與庫存去化時間月月0800140000400200000企業(yè)月)銀川市企業(yè)成交金額排行榜12345604789金地集團月)銀川市企業(yè)成交面積排行榜1234567048009金地集團企業(yè)銀川市企業(yè)成交金額排行榜12345604789金地集團銀川市企業(yè)成交面積排行榜1234567048009金地集團住宅項目1金鳳區(qū)23金鳳區(qū)4金鳳區(qū)5繡金鳳區(qū)6金鳳區(qū)7金宇鳳棲灣53金鳳區(qū)8里9金鳳區(qū)25宇鳳棲灣住宅項目12金鳳區(qū)3金鳳區(qū)4金鳳區(qū)5里6繡金鳳區(qū)7金鳳區(qū)8金宇鳳棲灣53金鳳區(qū)925宇鳳棲灣住宅項目1金鳳區(qū)23金鳳區(qū)4金鳳區(qū)5繡金鳳區(qū)6金鳳區(qū)7金宇鳳棲灣53金鳳區(qū)8里9金鳳區(qū)25宇鳳棲灣清林雅院0.49住宅項目12金鳳區(qū)3金鳳區(qū)4金鳳區(qū)5里6繡金鳳區(qū)7金鳳區(qū)8金宇鳳棲灣53金鳳區(qū)925宇鳳棲灣清林雅院0.53 0018000商業(yè)市場|價格水平0018000元/㎡。-2023年1月銀川市商業(yè)成交價格及變化趨勢%%011.4商業(yè)市場|成交規(guī)模11.4023年銀川市商業(yè)1月成交量及同比走勢%02017:12018:12019:12020:12021:12022:12023:123年01月銀川市商業(yè)成交面積走勢1012345678910111212332金鳳區(qū)3園5金鳳區(qū)43金鳳區(qū)5金地自在城3金鳳區(qū)61金鳳區(qū)7金宇鳳棲灣1金鳳區(qū)819區(qū)2金鳳區(qū)里1宇鳳棲灣12332金鳳區(qū)33金鳳區(qū)4園5金鳳區(qū)5金地自在城3金鳳區(qū)61金鳳區(qū)718區(qū)2金鳳區(qū)9金宇鳳棲灣1金鳳區(qū)里1宇鳳棲灣12000辦公市場|價格水平120007元/㎡。-2023年1月銀川市辦公樓成交價格及變化趨勢%%0000.25辦公市場|成交規(guī)模0.25023年銀川市辦公樓1月成交量及同比走勢%02017:12018:12019:12020:12021:12022:12023:123年01月銀川市辦公樓成交面積走勢0123456789101112銀川市土地市場推出情況土地供求銀川市土地市場推出情況積樓面均價-5032.28-74.2用地-5032.28-74.2銀川市土地市場成交情況積樓面均價變化2420.05用地2420.05土地供求28萬㎡，同比增長33.01%;成交規(guī)劃建筑面積2萬㎡。-2023年1月銀川市各類用地推出與成交同比走勢積積0002000%0000-1000各類用地|土地價格溢價率為0%;各類用地出讓金達0.05億元。-2023年1月銀川市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢土地成交樓面均價土地平均溢價率0000%0區(qū)域銀川市各區(qū)縣各類用地供求情況積價變化百分點)2120-2023年1月銀川市住宅用地推出與成交同比走勢%%比1200208004006000-2023年1月銀川市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率%撤牌宗數(shù)流拍率撤牌率87654321010.80.60.40.20-2023年1月銀川市住宅用地成