ICS0310001

A10..

備案號(hào)38471—2013

:

中華人民共和國(guó)國(guó)內(nèi)貿(mào)易行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

SB/T10813—2012

購(gòu)物中心業(yè)態(tài)組合規(guī)范

Guidanceofshoppingcentertenantmixstrategy

2012-12-20發(fā)布2013-06-01實(shí)施

中華人民共和國(guó)商務(wù)部發(fā)布

SB/T10813—2012

目次

前言…………………………

Ⅲ

范圍………………………

11

規(guī)范性引用文件…………………………

21

術(shù)語(yǔ)和定義………………

31

購(gòu)物中心的主要類型……………………

41

購(gòu)物中心所涵蓋的業(yè)態(tài)…………………

52

購(gòu)物中心業(yè)態(tài)組合………………………

64

參考文獻(xiàn)………………………

5

Ⅰ

SB/T10813—2012

前言

本標(biāo)準(zhǔn)按照給出的規(guī)則起草

GB/T1.1—2009。

本標(biāo)準(zhǔn)由中華人民共和國(guó)商務(wù)部提出并歸口

。

本標(biāo)準(zhǔn)起草單位中國(guó)連鎖經(jīng)營(yíng)協(xié)會(huì)九洲遠(yuǎn)景上海投資管理有限公司大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)凱德商用

:、()、、

房產(chǎn)管理咨詢上海有限公司永旺夢(mèng)樂(lè)城中國(guó)商業(yè)管理有限公司

()、()。

本標(biāo)準(zhǔn)主要起草人陳澤亞董博裴亮武瑞玲胡進(jìn)曲德君范征楊澤軒李滿邴雪

:、、、、、、、、、。

Ⅲ

SB/T10813—2012

購(gòu)物中心業(yè)態(tài)組合規(guī)范

1范圍

本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了購(gòu)物中心的主要類型所涵蓋的主要業(yè)態(tài)以及各類購(gòu)物中心的業(yè)態(tài)組合

、。

本標(biāo)準(zhǔn)適用于從事購(gòu)物中心投資開發(fā)經(jīng)營(yíng)的企業(yè)及個(gè)人

、、。

2規(guī)范性引用文件

下列文件對(duì)于本文件的應(yīng)用是必不可少的凡是注日期的引用文件僅注日期的版本適用于本文

。,

件凡是不注日期的引用文件其最新版本包括所有的修改單適用于本文件

。,()。

零售業(yè)態(tài)分類

GB/T18106—2004

3術(shù)語(yǔ)和定義

界定的以及下列術(shù)語(yǔ)和定義適用于本文件為了便于使用以下重復(fù)列出了

GB/T18106—2004。,

中的某些術(shù)語(yǔ)和定義

GB/T18106—2004。

31

.

購(gòu)物中心shoppingcenter

多種零售店鋪服務(wù)設(shè)施集中在由企業(yè)有計(jì)劃地開發(fā)管理運(yùn)營(yíng)的一個(gè)建筑物內(nèi)或一個(gè)區(qū)域內(nèi)向

、、、,

消費(fèi)者提供綜合性服務(wù)的商業(yè)集合體

。

定義

[GB/T18106—2004,4.1.11]

32

.

業(yè)態(tài)formats

企業(yè)為滿足不同目標(biāo)顧客需求而形成的不同經(jīng)營(yíng)形態(tài)

。

33

.

主力店anchorstore

在購(gòu)物中心占據(jù)較大營(yíng)業(yè)面積對(duì)購(gòu)物中心的定位客流帶動(dòng)品牌引領(lǐng)收入貢獻(xiàn)有重要影響的

,、、、

租戶

。

34

.

次主力店sub-anchorstore

營(yíng)業(yè)面積小于主力店大于普通租戶對(duì)購(gòu)物中心的定位客流帶動(dòng)品牌引領(lǐng)收入貢獻(xiàn)的某個(gè)或

,,、、、

多個(gè)方面有較大影響的租戶

。

4購(gòu)物中心的主要類型

41都市型購(gòu)物中心lifestyleshoppingcenter/mall

.()

411功能定位以滿足中高收入人群的高端和時(shí)尚購(gòu)物需求為主配套餐飲服務(wù)的時(shí)