柜臺租賃合?同書出租?人（以下稱?甲方）：_?_____?____?承租人（以?下稱乙方）?：____?_____?_根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及有關規(guī)?定，為明確?甲乙雙方的?權利、義務?，經雙方協(xié)?商一致，簽?訂本合同。?第一條?甲方將__?__節(jié)柜臺?總面積__?__平方米?出租給乙方?，用在甲方?店內從事商?業(yè)經營。柜?臺座落于_?___.?第二條租?賃期共__?__年零_?___個月?，甲方從_?___年_?___月_?___日起?將出租柜臺?交付乙方使?用，至__?__年__?__月__?__日收回?。第三條?租金每月?為____?元（國家有?規(guī)定的按規(guī)?定執(zhí)行，國?家沒有規(guī)定?的則由雙方?協(xié)商確定）?租金交納期?限為___?_.第四?條乙方有?下列情形之?一的，甲方?有權隨時終?止合同收回?柜臺：1?.擅自將承?租柜臺轉租?、轉讓或轉?借他人的；?2.利用?所租柜臺進?行非法活動?，損害公共?利益的；?3.嚴重違?反有關部門?的規(guī)定或甲?方單位的管?理制度；?4.給甲方?造成嚴重不?良影響的；?5.拖欠?租金累計達?____個?月的。第?五條甲方?權利和義務?1.甲方?權利：（?1）組織乙?方來店人員?學習有關法?律政策，制?訂依法經營?的具體規(guī)章?，建立健全?各項有關管?理制度，并?有權要求乙?方遵守；?（2）有權?監(jiān)督檢查乙?方遵紀守法?，文明經營?情況，對乙?方違反有關?規(guī)定及出售?假冒偽劣商?品和“雇托?”經營欺騙?消費者等行?為進行教育?和管理，并?報告有關執(zhí)?法部門；?（3）有權?要求乙方更?換違紀人員?。2.甲?方義務：?（1）嚴格?執(zhí)行《__?__市商業(yè)?服務業(yè)企業(yè)?出租柜臺管?理暫行規(guī)定?》；（2?）不得擅自?提前終止合?同，將柜臺?轉租他人；?（3）對?乙方損害消?費者利益行?為的后果承?擔連帶賠償?損失責任；?（4）對?乙方人員經?營提供必要?方便，支持?乙方的工作?。第六條?乙方的權?利和義務?1.乙方的?權利（1?）在工商行?政管理部門?核準的經營?范圍內享有?自主經營權?；（2）?甲方違反合?同規(guī)定給乙?方造成損失?的乙方有權?要求甲方賠?償；（3?）有權抵制?甲方的各種?不合理要求?，并可向有?關部門反映?。2.乙?方義務（?1）嚴格執(zhí)?行《___?_市商業(yè)服?務業(yè)企業(yè)出?租柜臺管理?暫行規(guī)定》?，承租柜臺?明顯處懸掛?承租柜臺標?志，服從有?關部門的管?理，自覺遵?守甲方企業(yè)?的各項規(guī)章?制度，維護?甲方利益及?聲譽；（?2）嚴格依?法經營，明?碼標價，現(xiàn)?貨交易不得?超范圍經營?，不搞批發(fā)?業(yè)務，不得?出售假冒偽?劣商品，不?得“雇托”?經營；（?3）遵守國?家物價及有?關政策，照?章納稅，文?明經商，做?到售出商品?包退、包換?、包修，保?證商品質量?，講求信譽?；（4）?愛護柜臺及?其他設施，?不得損壞，?如有損壞應?負擔全部修?理費用或照?價賠償，租?賃期滿乙方?應完好歸還?承租的柜臺?。第七條?合同的變?更或解除?____.?第八條?雙方違約責?任___?_.第九?條爭議的?解決方式?雙方因履行?本合同發(fā)生?爭議時，應?協(xié)商解決；?也可由當?shù)?工商行政管?理部門調解?；協(xié)商或調?解不成的，?按下列第_?___種方?式解決：?1.提交_?___仲裁?委員會仲裁?；2.依?法向人民法?院起訴。?第十條其?他約定事項?____?.第十一?條本合同?未盡事宜，?一律按《中?華人民共和?國合同法》?的有關規(guī)定?，經雙方共?同協(xié)商做出?補充規(guī)定，?與本合同具?有同等效力?。第十二?條本合同?期滿前__?__日雙方?如愿延長租?賃期，應重?新簽訂合同?。甲方：?_____?_____?（公章）????乙?方：___?_____?__（公章?）代表：?_____?_____?（簽字）????代?表：___?_____?__（簽字?）___?_年___?_月___?_日?????_?___年_?___月_?___日?柜臺租賃合?同書（二）?出租柜臺?方：___?_____?__(商場?)，以下簡?稱出租方;?承租柜臺?方：___?_____?__(個體?工商戶或單?位)，以下?簡稱承租方?。擔保方?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。為了?搞活經濟，?充分發(fā)揮柜?臺的經濟效?益，經雙方?協(xié)商，由出?租方將柜臺?租給承租方?經營，特訂?立本合同。?第一條?租賃柜臺的?數(shù)量、面積?及其座落的?地點___?_。第二?條租賃柜?臺的期限和?經營范圍_?___。?第三條租?金標準及支?付方式、支?付時間1?.租金標準?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。2?.支付方式?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。3?.支付時間?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。第?四條承租?方的權利、?義務1.?承租方在經?營范圍所從?事的經營活?動，不受出?租方干預。?2.承租?方有權要求?出租方提供?一切開展正?常營業(yè)活動?所必需的條?件。3.?承租方對于?租用的柜臺?只有使用權?，沒有所有?權，不準以?任何形式進?行轉租，轉?讓(個體工?商戶的承租?經營人員必?須是營業(yè)執(zhí)?照上核準的?人員)。?4.承租方?不得利用柜?臺從事非法?經營，其經?營活動不得?超出其營業(yè)?執(zhí)照規(guī)定的?經營范圍，?也不得超出?出租方的經?營范圍。?5.承租方?不得以出租?方的名義從?事經營活動?，必須亮證?經營。承租?方的商品銷?售活動必須?實行現(xiàn)貨交?易，不準開?展預收款式?的預售或代?購、代銷業(yè)?務。6.?承租方必須?愛護柜臺設?備，在租賃?期間如損壞?所租賃柜臺?設備，必須?承擔修復或?賠償責任。?7.承租?方必須遵守?出租方的店?堂紀律，端?正經營態(tài)度?，文明經商?，禮貌待客?，遵守安全?消防規(guī)則，?維護店容衛(wèi)?生。第五?條出租方?的權利、義?務1.出?租方有權要?求承租方按?期交付租金?。2.出?租方有權要?求承租方上?報各種報表?，有權對承?租方的經營?活動是否合?法、是否遵?守店堂紀律?和有關規(guī)章?制度等進行?監(jiān)督。3?.承租方有?下列情形之?一時，出租?方有權解除?合同：(?1)擅自改?變柜臺的使?用性質;?(2)擅自?轉租、轉讓?柜臺或利用?柜臺從事非?法經營活動?;(3)?逾期交納租?金，經出租?方限期交納?后仍拒不交?納者;(?4)承租方?嚴重違反店?堂紀律的有?關規(guī)章制度?不聽規(guī)勸者?。4.出?租方必須尊?重承租方的?經營權利，?不得以監(jiān)督?為名干涉承?租方的正當?經營活動。?5.出租?方必須給予?承租方以同?本店柜臺平?等的一切經?營條件，為?承租方的經?營活動提供?方便。第?六條納稅?出租方、?承租方必須?按有關稅收?規(guī)定，按期?交付各自所?依法負擔的?納稅金額。?第七條?擔保方的權?利、義務?1.擔保方?有權對承租?方的經營情?況進行了解?，有權要求?承租方依法?經營和遵守?店堂紀律、?規(guī)章制度，?要求承租方?按期向出租?方交納租金?。2.承?租方如不按?期、按規(guī)定?數(shù)量交納租?金，并經出?租方催交仍?拒不交納時?，出租方有?權要求擔保?方代為交納?租金。擔保?方對此承擔?連帶經濟責?任。擔保方?代其交納后?，