第5頁共5頁優(yōu)惠價(jià)房?買賣合同?立合同?雙方：?出售人：?____?_（甲方?）代理?人：__?___?買受人：?____?_（乙方?）雙方?根據(jù)《上?海市優(yōu)惠?價(jià)房出售?管理辦法?》的有關(guān)?規(guī)定，簽?訂本合同?。1.?甲方同意?將坐落在?上海市_?____?區(qū)(縣)?____?_街道(?鎮(zhèn))__?___路?____?_(新村?弄)__?___支?弄___?__號(hào)_?____?室計(jì)建筑?面積__?___平?方米的房?屋以優(yōu)惠?價(jià)出售給?乙方。?2.上開?房屋按住?房綜合造?價(jià)的__?___%?____?_年每平?方米建筑?面積__?___元?計(jì)價(jià)，另?計(jì)房屋地?段、層次?、朝向、?設(shè)施因素?計(jì)算，每?平方米建?筑面積售?價(jià)___?__元，?共計(jì)售價(jià)?(大寫)?____?_元。?3.乙方?在合同簽?定時(shí)交納?定金叁百?元整。?4.乙方?在合同簽?訂后30?天內(nèi)一次?付清購房?款，甲方?給予__?___%?優(yōu)惠，乙?方實(shí)付價(jià)?款(大寫?)___?__元。?5.乙?方要求分?期付款，?必須征得?甲方同意?。首期付?款占應(yīng)付?款___?__%，?計(jì)(大寫?)___?__元。?余額計(jì)(?大寫)_?____?元，分_?____?年付清，?月利率_?____?‰，余額?款本息共?計(jì)(大寫?)___?__，每?月月底前?交付(大?寫)__?___元?，最后在?____?_年__?___月?底前全部?付清。合?同簽訂后?30天內(nèi)?交付首期?購房款。?6.乙?方分期付?款而逾期?交付，已?交購房款?作違約金?由甲方收?取，從未?交款當(dāng)月?起向甲方?繳付按公?房租金標(biāo)?準(zhǔn)計(jì)價(jià)的?臨時(shí)使用?費(fèi)，補(bǔ)交?住宅建設(shè)?債券。預(yù)?付維修費(fèi)?按已支出?的維修費(fèi)?用結(jié)算，?多退少補(bǔ)?。7.?乙方購房?款未付清?前調(diào)離本?市、出國?定居或去?世，由其?代理人或?繼承人付?款。如乙?方去世又?無繼承人?，房屋由?所在地區(qū)?、縣房管?局根據(jù)《?民法典》?向法院申?請(qǐng)按絕產(chǎn)?接管，未?付清的購?房款由接?管單位補(bǔ)?交。8?.甲方收?到乙方購?房款、維?修費(fèi)，在?合同簽訂?30天內(nèi)?交割房屋?。9.?甲乙雙方?按規(guī)定辦?理有關(guān)手?續(xù)，交付?有關(guān)手續(xù)?費(fèi)和產(chǎn)權(quán)?登記費(fèi)。?乙方分期?付款則要?購房款全?部付清后?方可取得?房屋所有?權(quán)證。?10.甲?乙雙方在?合同簽訂?后30天?內(nèi)預(yù)付住?房售后維?修費(fèi)。甲?方按住房?綜合造價(jià)?多層住宅?____?_%(高?層住宅_?____?%)，提?取維修費(fèi)?(大寫)?____?_元，連?同乙方按?住房綜合?造價(jià)多層?住宅__?___%?(高層住?宅___?__%)?預(yù)付維修?費(fèi)(大寫?)___?__元，?落實(shí)維修?單位，負(fù)?責(zé)修理房?屋的共用?部位和共?用設(shè)施。?11.?上開房屋?的基地和?園地屬國?家所有，?乙方不得?擅自改建?或搭建;?公用部位?設(shè)施屬同?幢所有權(quán)?人共有，?乙方保證?不侵占使?用。1?2.乙方?保證遵守?國家和本?市有關(guān)土?地、私房?、建筑管?理等的各?項(xiàng)法規(guī)和?規(guī)定，按?時(shí)向提供?售后服務(wù)?和管理的?管房單位?或組織交?納管理費(fèi)?用。1?3.本合?同簽訂之?日起生效?。乙方履?行合同，?定金抵付?購房款，?未履行合?同，定金?不予返還?;甲方不?履行合同?，定金雙?倍償還乙?方。1?4.本契?約一式四?份。甲乙?雙方各執(zhí)?一份，房?屋所在地?管房部門?或組織，?房產(chǎn)交易?所各執(zhí)一?份存證。?甲方(?簽章)：?____?_乙方?(簽章)?：___?__代?表人__?___(?簽章)?____?_年__?___月?____?_日立于?：___?__優(yōu)?惠價(jià)房買?賣合同（?二）立?合同雙方?：出售?人：__?___?代理人：?____?_?(以?下簡(jiǎn)稱甲?乙方)?買受人：?____?_雙方?根據(jù)《上?海市優(yōu)惠?價(jià)房出售?管理辦法?》的有關(guān)?規(guī)定，簽?訂本合同?。1.?甲方同意?將坐落在?上海市_?____?區(qū)(縣)?____?_街道(?鎮(zhèn))__?___路?____?_(新村?弄)__?___支?弄___?__號(hào)_?____?室計(jì)建筑?面積__?___平?方米的房?屋以優(yōu)惠?價(jià)出售給?乙方。?2.上開?房屋按住?房綜合造?價(jià)的__?___%?____?_年每平?方米建筑?面積__?___元?計(jì)價(jià)，另?計(jì)房屋地?段、層次?、朝向、?設(shè)施因素?計(jì)算，每?平方米建?筑面積售?價(jià)___?__元，?共計(jì)售價(jià)?(大寫)?____?_元。?3.乙方?在合同簽?定時(shí)交納?定金叁百?元整。?4.乙方?在合同簽?訂后30?天內(nèi)一次?付清購房?款，甲方?給予__?___%?優(yōu)惠，乙?方實(shí)付價(jià)?款(大寫?)___?__元。?5.乙?方要求分?期付款，?必須征得?甲方同意?。首期付?款占應(yīng)付?款___?__%，?計(jì)(大寫?)___?__元。?余額計(jì)(?大寫)_?____?元，分_?____?年付清，?月利率_?____?‰，余額?款本息共?計(jì)(大寫?)___?__，每?月月底前?交付(大?寫)__?___元?，最后在?____?_年__?___月?底前全部?付清。合?同簽訂后?30天內(nèi)?交付首期?購房款。?6.乙?方分期付?款而逾期?交付，已?交購房款?作違約金?由甲方收?取，從未?交款當(dāng)月?起向甲方?繳付按公?房租金標(biāo)?準(zhǔn)計(jì)價(jià)的?臨時(shí)使用?費(fèi)，補(bǔ)交?住宅建設(shè)?債券。預(yù)?付維修費(fèi)?按已支出?的維修費(fèi)?用結(jié)算，?多退少補(bǔ)?。7.?乙方購房?款未付清?前調(diào)離本?市、出國?定居或去?世，由其?代理人或?繼承人付?款。如乙?方去世又?無繼承人?，房屋由?所在地區(qū)?、縣房管?局根據(jù)《?民法典》?向法院申?請(qǐng)按絕產(chǎn)?接管，未?付清的購?房款由接?管單位補(bǔ)?交。8?.甲方收?到乙方購?房款、維?修費(fèi)，在?合同簽訂?30天內(nèi)?交割房屋?。9.?甲乙雙方?按規(guī)定辦?理有關(guān)手?續(xù)，交付?有關(guān)手續(xù)?費(fèi)和產(chǎn)權(quán)?登記費(fèi)。?乙方分期?付款則要?購房款全?部付清后?方可取得?房屋所有?權(quán)證。?10.甲?乙雙方在?合同簽訂?后30天?內(nèi)預(yù)付住?房售后維?修費(fèi)。甲?方按住房?綜合造價(jià)?多層住宅?____?_%(高?層住宅_?____?%)，提?取維修費(fèi)?(大寫)?____?_元，連?同乙方按?住房綜合?造價(jià)多層?住宅__?___%?(高層住?宅___?__%)?預(yù)付維修?費(fèi)(大寫?)___?__元，?落實(shí)維修?單位，負(fù)?責(zé)修理房?屋的共用?部位和共?用設(shè)施。?11.?上開房屋?的基地和?園地屬國?家所有，?乙方不得?擅自改建?或搭建;?公用部位?設(shè)施屬同?幢所有權(quán)?人共有，?乙方保證?不侵占使?用。1?2.乙方?保證遵守?國家和本?市有關(guān)土?地、私房?、建筑管?理等的各?項(xiàng)法規(guī)和?規(guī)定，按?時(shí)向提供?售后服務(wù)?和管理的?管房單位?或組織交?納管理費(fèi)?用。1?3.本合?同簽訂之?日起生效?。乙方履?行合同，?定金抵付?購房款，?未履行合?同，定金?不予返還?;甲方不?履行合同?，定金雙?倍償還乙?方。1?4.本契?約一式四?份。甲乙?雙方各執(zhí)?一份，房?屋所在地?管