集資房轉(zhuǎn)讓?協(xié)議書協(xié)?議書甲方?：乙方：?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，甲?方自愿將其?在某某某小?區(qū)的集資房?(明浩花園?旁)轉(zhuǎn)讓給?乙方，具體?協(xié)議如下：?1.乙方?一次性付給?甲方在某某?某小區(qū)的集?資房首付款?伍萬元整，?利息壹仟元?整。2.?乙方一次性?付給甲方手?續(xù)費伍仟元?整。3.?在收到乙方?伍萬元及手?續(xù)費伍仟元?、利息一千?元后，甲方?的首付款伍?萬元發(fā)票及?收據(jù)屬于乙?方所有，并?轉(zhuǎn)交給乙方?，自此集資?房名義雖寫?甲方姓名，?實際上產(chǎn)權(quán)?歸乙方。?4.某某某?小區(qū)的集資?房的2、3?期付款由乙?方承擔，交?錢發(fā)票及收?據(jù)屬于乙方?所有。5?.甲方負責?協(xié)助乙方將?集資房過戶?手續(xù)辦清，?發(fā)生費用由?乙方承擔。?6.今后?乙方如有機?會參加集資?房，則將以?同等條件轉(zhuǎn)?讓給甲方。?7.本協(xié)?議簽訂后，?甲乙雙方不?得以任何借?口給對方造?成麻煩，如?甲方違反，?須退還乙方?的本金、利?息、手續(xù)費?，而且要給?本金、利息?、手續(xù)費一?倍的賠償，?如乙方違反?，甲方有權(quán)?收回某某某?小區(qū)的集資?房產(chǎn)權(quán)，造?成損失由乙?方承擔。?8.如今后?遇到新問題?，甲乙另行?協(xié)商。9?.本協(xié)議一?式兩份，雙?方各執(zhí)一份?。甲方(?簽字)：?乙方(簽字?)：__?__年__?__月__?__日集?資房轉(zhuǎn)讓協(xié)?議書（二）?甲方：?姓名：身?份證號碼：?職業(yè)：?工作單位：?住址：?郵政編碼：?聯(lián)系電話?：乙方：?姓名：?身份證號碼?：住址：?郵政編碼?：聯(lián)系電?話：鑒于?：1、甲?方單位現(xiàn)準?備在通過集?資建設臨街?商住樓房，?甲方根據(jù)其?單位的規(guī)定?，具有參于?建房的資格?。2、甲?方愿意將其?單位本次建?房的資格轉(zhuǎn)?讓于乙方。?3、乙方?同意以甲方?名義向甲方?單位繳納集?資建房款。?4、甲方?同意收取乙?方繳納的集?資款項，并?以自身的名?義向其單位?繳納，若單?位同意由乙?方名義繳納?，則乙方有?權(quán)自行繳納?集資款項。?5、甲方?確認以其名?義取得的本?次集資建房?房屋產(chǎn)權(quán)屬?于乙方所有?。6、自?簽訂本協(xié)議?之日起至房?屋產(chǎn)權(quán)過戶?于乙方名下?期間，甲方?只是該集資?房的名義產(chǎn)?權(quán)人，乙方?為此房屋的?實際產(chǎn)權(quán)人?為明確雙?方的權(quán)利和?義務，以達?上述目的，?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎上就乙方?取得位于集?資建臨街商?住樓房的房?屋產(chǎn)權(quán)特簽?訂以下協(xié)議?：第一條?：集資房屋?的基本情況?及產(chǎn)權(quán)實際?人約定1?、甲方單位?集資建設的?房屋坐落于?;甲方依據(jù)?其單位的規(guī)?定，可通過?集資建房取?得位于第_?___層，?房屋結(jié)構(gòu)為?____，?建筑面積_?___平方?米的房屋的?產(chǎn)權(quán)。2?、自協(xié)議簽?訂之日始，?乙方即為上?述第1款約?定房屋的實?際產(chǎn)權(quán)人。?第二條：?集資款項繳?納1、甲?方根據(jù)其單?位集資建房?的要求，收?取乙方的房?屋集資建設?款項，在收?取每筆集資?建房款時應?向乙方出具?相應數(shù)額的?書面收據(jù)，?并按其單位?要求及時繳?納于該單位?;在繳納每?筆集資款項?后，應在繳?納當日向乙?方交付該單?位開具的收?款憑證原件?。2、若?甲方單位同?意由乙方名?義繳納，則?乙方有權(quán)自?行繳納集資?款項，取得?的交款憑證?自行保存。?3、若甲?方單位將甲?方名下的住?房公積金直?接扣劃作為?應繳納的集?資建房款項?時，則在甲?方出具單位?扣劃證明后?，乙方應向?甲方支付與?扣劃款項相?同數(shù)額的資?金(該部分?資金視同乙?方向甲方單?位繳納的集?資款項)。?第三條?、集資建房?手續(xù)辦理?甲方應按本?單位的要求?，及時辦理?其單位集資?建房過程中?所需各種手?續(xù)的辦理工?作，及時提?交各種資料?，以確保不?因其疏忽和?懈怠而影響?乙方取得該?房屋的產(chǎn)權(quán)?。第四條?、集資房?屋交付、產(chǎn)?權(quán)證的辦理?和取得(?一)房屋交?付若協(xié)議?約定的房屋?建成后，若?甲方單位將?房屋交付于?甲方，則甲?方應在其單?位交房日即?行將該房屋?轉(zhuǎn)交付予乙?方。乙方即?行行使基于?實際產(chǎn)權(quán)人?對該房屋的?所有權(quán)益。?(二)產(chǎn)?權(quán)證的辦理?和取得1?、如果甲方?單位允許以?乙方名義直?接取得該甲?方名下的集?資房屋的產(chǎn)?權(quán)，則甲方?有義務，及?時和乙方共?同提交單位?所需辦理房?屋產(chǎn)權(quán)予乙?方名下的各?種文件和資?料。2、?如果甲方單?位不允許直?接將集資房?屋的產(chǎn)權(quán)辦?理至乙方名?下，則甲方?應在取得該?房屋產(chǎn)權(quán)證?書后，將以?其名義取得?的房屋產(chǎn)權(quán)?協(xié)助乙方轉(zhuǎn)?讓過戶至乙?方名下(該?轉(zhuǎn)讓甲方不?得收取任何?費用)。?3、無論出?于何種原因?，致該房屋?產(chǎn)權(quán)暫時無?法辦理至乙?方名下，在?此期間，乙?方基于實際?產(chǎn)權(quán)人仍享?有對該房屋?的所有權(quán)益?，甲方不得?就此主張任?何異議。?第五條、?甲方報酬?因甲方出讓?其單位集資?建房名額予?乙方，乙方?同意在本協(xié)?議簽訂后_?__日內(nèi)給?付甲方相應?報酬伍萬元?整(500?00)元。?第六條?除集資款外?的費用承擔?本協(xié)議履?行中，甲方?除收取因轉(zhuǎn)?讓本次購房?資格的報酬?萬元整(_?___)元?外。不再向?乙方收取除?集資款外的?任何費用，?因辦理房屋?產(chǎn)權(quán)而發(fā)生?的各種法定?稅、費由乙?方承擔。?第七條、?違約責任?1、協(xié)議履?行中，甲方?擅自終止協(xié)?議，除應退?還乙方全部?向甲方單位?已繳納的集?資款和報酬?款外，還應?向乙方承擔?與甲方單位?所建設房屋?(協(xié)議約定?的房屋)應?繳集資款和?收取乙方報?酬款項數(shù)額?相同的違約?金。2、?協(xié)議簽訂后?，乙方無故?不履行協(xié)議?，除有權(quán)取?回其已交購?房款外，無?權(quán)要求甲方?退還已收取?的報酬。?第八條聲?明及保證?鑒于本協(xié)議?履行中，若?由于甲方原?因致生障礙?，對乙方權(quán)?益影響重大?，甲方承諾?其簽署本協(xié)?議時，對此?協(xié)議的簽署?取得了其家?庭所有成員?的同意，甲?方及其家庭?成員保證：?放棄所有不?利于協(xié)議履?行的主張和?權(quán)利。第?九條協(xié)議?的變更本?協(xié)議履行期?間，發(fā)生特?殊情況時，?甲、乙任何?一方需變更?本協(xié)議的，?要求變更一?方應及時書?面通知對方?，征得對方?同意后，雙?方在規(guī)定的?時限內(nèi)(書?面通知發(fā)出?____天?內(nèi))簽訂書?面變更協(xié)議?，該協(xié)議將?成為協(xié)議不?可分割的部?分。未經(jīng)雙?方簽署書面?文件，任何?一方無權(quán)變?更本協(xié)議，?否則，由此?造成對方的?經(jīng)濟損失，?由責任方承?擔。第十?條爭議的?處理本協(xié)?議在履行過?程中發(fā)生的?爭議，由雙?方當事人協(xié)?商解決;協(xié)?商不成，則?依法向人民?法院起訴。?第十一條?補充與附?件本協(xié)議?未盡事宜，?依照有關(guān)法?律、法規(guī)執(zhí)?行，法律、?法規(guī)未作規(guī)?定的，甲乙?雙方可以達?成書面補充?協(xié)議。本協(xié)?議的附件和?補充協(xié)議均?為本協(xié)議不?可分割的組?成部分，與?本協(xié)議具有?同等的法律?效力。第?十二條協(xié)?議的效力?1、本協(xié)議?自雙方簽字?之日生效?2、本協(xié)議?一式四份，?甲方、乙方?各二份，具?有同等法律?效力。3?、本協(xié)議的?附件和補充?協(xié)議均為本?協(xié)議不可分?割的組成部?分，與本協(xié)?議具有同等?的法律效力?。甲方(?簽字)：_?_____?____?????乙方(?簽字)：_?_____?____?簽訂地點：?_____?_____???