第4頁(yè)共4頁(yè)集體宅基地?轉(zhuǎn)讓合同范?文甲方：?_____?乙方：_?____?甲乙雙方就?宅基地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜?，經(jīng)自愿、?平等、友好?協(xié)商，達(dá)成?轉(zhuǎn)讓協(xié)議如?下：一、?宅基地坐落?、面積甲?方將坐落于?_____?的宅基地轉(zhuǎn)?讓給乙方，?該宅基地登?記面積共1?50.4平?方米。具體?位置東至南?至西至北至?。上述宅基?地的使用權(quán)?及附屬設(shè)施?包括：__?___甲方?現(xiàn)有所在宅?基地的一切?建設(shè)設(shè)施及?水電戶(hù)口等?。終身歸乙?方享有。?二、保證此?宅基地手續(xù)?真實(shí)，來(lái)源?合法，權(quán)屬?清楚，四至?界限清楚。?若發(fā)生與甲?方有關(guān)的權(quán)?屬或債務(wù)糾?紛，概由甲?方負(fù)責(zé)，因?此給乙方造?成的經(jīng)濟(jì)損?失，甲方負(fù)?責(zé)全部賠償?。三、轉(zhuǎn)?讓金額該?宗地的轉(zhuǎn)讓?價(jià)格為人民?幣_(tái)___?_元，大寫(xiě)?：____?_元整。?四、付款方?式及期限?乙方向甲方?預(yù)付人民幣?貳萬(wàn)元，剩?余款在取得?宅基地使用?權(quán)證及相關(guān)?手續(xù)后交付?給乙方。?五、宅基地?交付時(shí)間：?_____?年____?_月___?__日。?六、房產(chǎn)歸?屬1.在?該宅基地上?的房屋由乙?方自行出資?建造，房產(chǎn)?歸乙方所有?。2.建?房手續(xù)由甲?方配合辦理?，所涉費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。3.房?屋建成后，?在法律政策?許可的前提?下，甲方應(yīng)?無(wú)條件配合?乙方將土地?證和房產(chǎn)證?辦理到乙方?名下，所涉?的相關(guān)費(fèi)用?均由乙方承?擔(dān)。七、?違約責(zé)任?本協(xié)議簽訂?后，任何一?方均不得反?悔。如甲?方反悔應(yīng)當(dāng)?向乙方全額?退還宅基地?轉(zhuǎn)讓款__?___萬(wàn)元?，并償付違?約金___?__萬(wàn)元，?如造成乙方?損失的，還?應(yīng)賠償乙方?的損失(包?括建房、裝?修工程款和?房地產(chǎn)增值?部分)。?七、在法律?政策許可的?前提下，甲?方應(yīng)無(wú)條件?配合乙方將?宅基地使用?證和相關(guān)手?續(xù)辦理到乙?方名下，所?涉的相關(guān)費(fèi)?用均由乙方?承擔(dān)。甲方?違反本協(xié)議?導(dǎo)致宅基地?不能過(guò)戶(hù)或?無(wú)故進(jìn)行交?付，甲方應(yīng)?支付給乙方?違約金壹拾?貳萬(wàn)元。?八、本協(xié)議?一式二份，?雙方各執(zhí)一?份。自甲、?乙雙方簽字?后生效，未?盡事宜雙方?協(xié)商解決。?甲方：_?____??????????????乙方：__?___身?份證號(hào)：_?____??????????身?份證號(hào)：_?____?_____?年__?___月?____?_日???__?___年?____?_月_?____?日集體宅?基地轉(zhuǎn)讓合?同范文（二?）甲方：?_____?????????????身份證?：____?_乙方：?_____?????????????身份證?：____?_甲、乙?雙方本著責(zé)?任分清、自?愿有償?shù)脑?則，經(jīng)雙方?充分的協(xié)商?，現(xiàn)就甲方?向乙方有償?轉(zhuǎn)讓之宅基?地的土地使?用權(quán)(長(zhǎng)期?使用)及上?蓋有一層的?房產(chǎn)所有權(quán)?事宜達(dá)成如?下協(xié)議，由?雙方共同遵?守。一、?甲方同意將?位于面積平?方米的土地?使用權(quán)及上?蓋有一層房?產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓?給乙方。?二、該宅基?地四鄰至：?_____?東鄰：__?___、西?鄰：___?__、南鄰?：____?_、北鄰：?_____?。三、雙?方責(zé)任。?1、甲方保?證該宅基地?的使用權(quán)權(quán)?屬甲方使用?，在轉(zhuǎn)讓使?用前甲方保?證沒(méi)有將該?宅基地使用?權(quán)進(jìn)行抵押?，也不存在?其他糾紛和?債權(quán)、債務(wù)?糾紛，如上?述宅基地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓交?接后因甲方?發(fā)生在轉(zhuǎn)讓?前存在的債?權(quán)、債務(wù)糾?紛，甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?，按甲方違?約處理。?2、如國(guó)家?政策允許過(guò)?戶(hù)，甲方無(wú)?償協(xié)助乙方?辦理過(guò)戶(hù)手?續(xù)，有關(guān)過(guò)?戶(hù)甲、乙雙?方要付費(fèi)用?由乙方負(fù)責(zé)?。3、乙?方責(zé)任：_?____在?使用期限內(nèi)?，如遇國(guó)家?或者有關(guān)政?策部門(mén)依法?對(duì)該地征收?時(shí)所賠償?shù)?全部資金歸?乙方所得，?相關(guān)費(fèi)用均?也有乙方負(fù)?責(zé)承擔(dān)。?四、轉(zhuǎn)讓價(jià)?格為人民幣?12萬(wàn)元(?大寫(xiě)：__?___壹拾?貳萬(wàn)元整)?。五、本?協(xié)議生效后?，甲方以及?其繼承人不?得向乙方主?張享有該地?的使用權(quán)及?地上建筑物?的所有使用?權(quán)，單方違?約金為12?0萬(wàn)元整。?六、未盡?事宜，由雙?方協(xié)商解除?，所簽訂的?補(bǔ)充和修改?與本協(xié)議不?可分割，具?有同等的法?律效力。?七、本協(xié)議?一式兩份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?自雙方簽字?之日起生效?。甲方：?_____?????????????身份證?：____?_簽訂日?期：___?__乙方?：____?_????????????身份?證：___?__