項目投資?合作的協(xié)?議書法?人代表：?____?____?__???????聯(lián)系電?話：__?____?____?甲、乙?雙方經(jīng)友?好協(xié)商，?本著誠信?互利的原?則，就乙?方在青菱?鄉(xiāng)投資建?設服裝生?產工廠項?目一事，?(擬投資?總額為;?____?萬元人民?幣)訂立?本意向書?(一)?擬建項目?名稱：項?目(二?)項目地?址：洪山?區(qū)青菱鄉(xiāng)?(張家灣?玻璃廠北?側延伸部?分)(?三)項目?占地：甲?方同意乙?方在青菱?鄉(xiāng)投資建?設服裝產?業(yè)項目，?項目總占?地___?_畝，分?二期建設?，第一期?約___?_畝，以?實際測量?面積為準?，第二期?為___?_畝。?(四)土?地價格：?____?萬元/畝?(報批費?用及其他?所需稅費?由甲方承?擔)，第?一期__?__畝(?張家灣玻?璃廠北面?)，經(jīng)雙?方協(xié)商甲?方確保乙?方以合法?形式取得?該宗地使?用權屬證?(商業(yè)用?地)。?(五)出?讓土地達?到的條件?1、甲?方保證該?宗地滿足?乙方項目?(一期)?建設需求?，達到"?七通一平?"條件，?水、電、?路、訊等?配套設施?將通至乙?方項目用?地紅線處?。2、?土地掛拍?所繳納的?土地出讓?金，由甲?方拆借，?利息由乙?方承擔。?投資意向?書范本。?(時間定?一個月)?(六)?項目建設?期限1?、本項目?第一期自?甲乙雙方?在項目手?續(xù)辦理完?畢后，在?____?個月內開?工建設，?建設期限?____?年。第二?期建設用?地，甲方?須于__?__年前?作出安排?。2、?自本意向?書簽訂之?日起，乙?方在__?__日內?向甲方支?付押金_?___萬?元。(?七)對項?目的優(yōu)惠?支持：按?中共青菱?鄉(xiāng)委發(fā)[?____?]___?_號兌現(xiàn)?給乙方。?(八)?雙方責任?和義務?1、甲方?須確保乙?方項目土?地手續(xù)及?權屬證以?合法形式?在___?_個月內?取得。?2、乙方?須在二郎?鎮(zhèn)注冊具?有獨立法?人資格的?公司，獨?立納稅，?在本鄉(xiāng)內?發(fā)生的所?有經(jīng)營事?項均納入?到所注冊?的獨立法?人企業(yè)中?并確保在?經(jīng)營期限?內，年納?稅不低于?____?萬元。?3、乙方?應保證項?目合理規(guī)?劃，節(jié)約?用地，充?分發(fā)揮土?地效益。?投資意向?書范本。?4、乙?方須按照?協(xié)議約定?的動工期?限開工建?設，若乙?方逾期半?年未開工?建設或未?經(jīng)批準中?止開工建?設連續(xù)滿?一年的，?須向甲方?繳付土地?閑置費;?乙方無正?當理由在?正式投資?協(xié)議簽訂?之日起超?過一年未?開工的，?甲方有權?無償收回?該宗土地?，乙方在?動工新建?時如遇土?地糾紛引?起停工和?造成的經(jīng)?濟損失，?由甲方負?責承擔，?并由甲方?出面協(xié)調?確保工程?順利進行?。(九?)本意向?經(jīng)雙方法?定代表人?(或授權?委托代理?人)簽字?并蓋章后?成立，正?式協(xié)議在?甲方履行?完相關決?策程序后?另行簽訂?。二、?相關說明?本意向?書所載項?目投資及?其相關事?項，系本?公司與相?關地方政?府達成的?初步意向?，具有正?式協(xié)議同?等的法律?效力。待?項目條件?成熟時，?雙方將協(xié)?商擬定具?體投資方?案并簽訂?正式協(xié)議?。正式協(xié)?議簽訂后?本意向書?自動終止?。甲方?：簽字(?章)：_?____?____?_???乙方：簽?字(章)?：___?____?___?簽訂日期?：___?_年__?__月_?___日?項目投?資合作的?協(xié)議書（?二）甲?方：__?__鄉(xiāng)鎮(zhèn)?政府乙?方：__?____?____?廠鑒于?甲方良好?的投資環(huán)?境和優(yōu)質?服務，考?慮到甲方?具備豐富?的___?_資源，?加之境內?沒有__?__廠，?符合乙方?的投資條?件，經(jīng)甲?乙雙方多?次接觸，?現(xiàn)達成如?下投資意?向：一?、乙方投?資___?_萬元在?甲方境內?興辦一家?年產__?__萬噸?、年產值?____?萬元和年?創(chuàng)利稅_?___萬?元的__?__廠，?自主經(jīng)營?，自負盈?虧，自我?管理。?二、租用?或征用土?地和辦理?各種手續(xù)?證照所發(fā)?生的費用?由乙方自?理。三?、乙方在?甲方境內?所辦__?__廠應?繳納的工?商各稅必?須在甲方?繳納，否?則不屬于?甲方招商?引資項目?，相應的?服務和優(yōu)?惠政策也?就不能享?受。四?、乙方開?辦的__?__廠，?對環(huán)境污?染校五?、甲方為?乙方選擇?廠址提供?幫助，并?為乙方開?辦___?_廠協(xié)助?辦理工商?注冊、稅?務登記、?國土、用?水用電等?手續(xù)，負?責工農矛?盾調處和?各級優(yōu)惠?政策落實?到位等。?六、本?投資意向?書壹式叁?份，甲乙?雙方各執(zhí)?壹份，送?縣招商局?備案壹份?。七、?本投資意?向書自甲?乙雙方簽?字之日起?生效。?甲方：_?____?____?_乙方?：___?____?___?日期：_?____?____?_項目?投資合作?的協(xié)議書?（三）?甲方：_?____?____?_????投資策劃?有限公司?乙方：_?____?____?_為發(fā)?揮各自優(yōu)?勢，搞好?招商引資?工作，根?據(jù)乙方申?請，甲方?初步考察?論證，本?著自愿、?平等、誠?實、互利?的原則，?在友好協(xié)?商的基礎?上簽定如?下合作意?向，共同?嚴格履行?。一、?合作項目?：二、?合作方式?：投資策?劃，直接?投資或代?理聯(lián)系第?三方投資?。三、?實施步驟?：1、?乙方根據(jù)?甲方要求?，在__?__日內?向甲方提?供真實準?確的項目?資料，向?甲方上交?投資調研?策劃費_?___元?，委托甲?方進行投?資調研策?劃，撰寫?出招商引?資分析報?告，經(jīng)乙?方審核通?過后，提?供投資商?投資決策?參考。若?乙方已擁?有分析報?告或自備?上述資料?。將資料?一式五份?____?日內交給?甲方，并?向甲方上?交代理費?____?元，委托?甲方直接?代理引資?工作。?2、甲方?依據(jù)投資?分析報告?，自行調?研選擇投?資或聯(lián)系?其他投資?單位或個?人投資。?投資前再?次邀請有?關專家進?行專項考?察，根據(jù)?考察結果?具體協(xié)商?投資合作?事宜，簽?定有關投?資合同或?協(xié)議，嚴?格按協(xié)議?投資管理?運作。?四、投資?方到乙方?專題考察?，費用由?乙方承擔?。甲方聯(lián)?系投資商?投資成功?，根據(jù)到?位資金額?度，依據(jù)?運城市人?民政府招?商引資有?關規(guī)定，?收益方一?次向甲方?支付到位?資金__?__%的?傭金和_?___%?的獎金，?同臺交割?，互不拖?欠。乙方?前期上交?的策劃費?因已代乙?方撰寫了?有關分析?報告不退?，代理費?可從傭金?中扣除。?五、合?作期限：?____?個月。自?乙方上交?費用之日?起生效。?未盡事項?，另行協(xié)?商解決。?甲方簽?字蓋章_?___乙?方簽字蓋?章___?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日項?目投資合?作的協(xié)議?書（四）?我們擬?在霞浦工?業(yè)園內設?立“霞浦?____?工業(yè)氣體?有限公司?”，投資?____?萬元，經(jīng)?營工業(yè)氣?體項目。?該項目共?需征地_?___畝?。一、?項目必要?性(一?)完善投?資環(huán)境?隨著海峽?西岸經(jīng)濟?區(qū)建設的?全面推進?，寧德利?用環(huán)三都?澳區(qū)域的?區(qū)位和資?源優(yōu)勢，?加大引進?臨海重化?石油、船?舶修造、?能源等產?業(yè)項目。?以鋼鐵工?業(yè)基地、?倉儲物流?、農產品?加工為重?點，培育?壯大臨海?產業(yè)。?霞浦工業(yè)?園依托海?洋資源優(yōu)?勢，重點?突破深水?岸線開發(fā)?，致力發(fā)?展石化、?冶金等臨?港重化工?業(yè)，加強?合作建設?大型船舶?制造基地?，不斷延?伸汽摩配?件產業(yè)鏈?。目前，?為工業(yè)發(fā)?展、企業(yè)?發(fā)展營造?良好環(huán)境?，提供優(yōu)?質服務是?成為霞浦?工業(yè)園的?一項重要?任務。而?提供完善?的基礎設?施，整合?園區(qū)資源?，聚集產?業(yè)群體，?提高園區(qū)?資源利用?率，降低?園區(qū)企業(yè)?負擔，是?園區(qū)提供?優(yōu)質服務?的主要?(二)工?業(yè)氣體是?國民經(jīng)濟?基礎工業(yè)?的三大要?素之一?工業(yè)氣體?是指氧、?氮、氬、?氖、氦、?氪、氙、?氫、二氧?化碳、乙?炔、天然?氣等。由?于這些氣?體具有固?有的物理?和化學特?性，因此?在國民經(jīng)?濟中占有?舉足輕重?的地位。?氣體產品?作為現(xiàn)代?工業(yè)重要?的基礎原?料，應用?范圍十分?廣泛，在?冶金、鋼?鐵、石油?、化工、?機械、電?子、玻璃?、陶瓷、?建材、建?筑、食品?加工、醫(yī)?藥醫(yī)療等?部門，均?被大量使?用。因為?氣體產品?的應用覆?蓋面大，?一般將氣?體的生產?和供應與?供電、供?水一樣，?作為工業(yè)?投資環(huán)境?的基礎設?施，被視?為國民經(jīng)?濟“命脈?”而列為?公用事業(yè)?行業(yè)。?全球氣體?工業(yè)產值?增長率為?____?%，我國?氣體產業(yè)?增長率為?____?%，據(jù)統(tǒng)?計到__?__年中?國工業(yè)氣?體產值可?達___?_億元。?今后工業(yè)?氣體的運?輸、貯存?的方式將?以沿海經(jīng)?濟發(fā)達地?區(qū)帶動中?西部地區(qū)?發(fā)展逐步?實現(xiàn)低溫?液體的運?送和貯存?液體化。?二、項?目概況?我們擬在?霞浦工業(yè)?園內設立?“霞浦_?___工?業(yè)氣體有?限公司”?，分兩期?共投資_?___萬?元，經(jīng)營?工業(yè)氣體?項目。第?一期擬投?資___?_萬元，?投產后，?基本滿足?霞浦工業(yè)?園內相關?企業(yè)對工?業(yè)氣體的?需求;第?二期擬投?資___?_萬元，?投產后，?基本滿足?環(huán)三都澳?區(qū)域相關?企業(yè)的工?業(yè)氣體需?求。(?一)第一?期規(guī)劃?第一期投?資___?_萬元，?征地__?__畝。?用于建設?相關工業(yè)?氣體的生?產區(qū)、貯?槽區(qū)、充?裝庫區(qū)、?設備區(qū)、?辦公區(qū)等?。主要?設備：?(生產設?備)_?___個?30立方?液氧貯槽?、液體泵?、汽化器?___?_個20?立方液氮?貯槽、液?體泵、汽?化器_?___個?20立方?液氬貯槽?、液體泵?、汽化器?___?_個20?立方二氧?化碳貯槽?、液體泵?氣體匯?流充裝管?路裝置_?___套?、防爆墻?____?組氣體?鋼瓶1_?___支?運輸車?輛：__?____?____?輛(二?)第二期?規(guī)劃第?二期投資?____?萬元，征?地___?_畝。用?于建設工?業(yè)燃氣(?乙炔、丙?烷等)、?天然氣項?目。主?要設備：?(生產?設備)?____?個30立?方工業(yè)燃?氣貯槽?____?個30立?方天然氣?貯槽鋼?瓶___?_個運?輸車輛_?___輛?三、項?目效益分?析項目?收入工?業(yè)氣體均?價___?_元/立?方，年銷?售量__?__萬立?方，年銷?售額可達?____?萬元;?費用與成?本直接?物料成本?：工業(yè)?氣體的生?產成本(?不包括人?力成本)?平均為_?___元?/立方，?年銷售量?____?萬立方，?合計__?__萬元?。固定?資產折舊?等：項?目總投資?____?萬元。其?中，土地?____?萬元，房?產等固定?資產__?__萬元?，流動資?產___?_萬元。?土地每年?攤銷__?__萬元?，固定資?產每年折?舊___?_萬元(?折舊年限?按___?_年計)?。人力?成本：?管理人員?____?名、銷售?人員__?__名，?操作人員?____?名，司機?____?名。工資?(含福利?)平均每?人每年_?___萬?元，合計?____?萬元。?三項費用?及其他：?三項費?用及其他?不可預見?的開支，?按銷售額?的___?_%計，?約___?_萬元。?利潤?年銷售收?入約__?__萬元?。年銷?售收入_?___萬?元，扣除?生產成本?____?萬元、固?定資產折?舊___?_萬元、?土地等無?形資產攤?銷___?_萬元、?人力成本?____?萬元和費?用___?_萬元，?計稅前利?潤___?_萬元。?500?0___?_350?0___?_300?____?20__?__20?____?265_?___5?00=_?___萬?元四、?項目前景?預測隨?著海西西?岸經(jīng)濟區(qū)?規(guī)劃的落?實和實施?，隨著環(huán)?三都澳區(qū)?域的開發(fā)?，尤其是?大唐發(fā)電?廠1、_?___期?的開發(fā)、?核電站的?開工、三?都澳石化?基地的引?進以及船?舶基地的?建設，工?業(yè)氣體的?需求量將?大幅度、?跳躍式提?高。公司?工業(yè)氣體?項目的開?展不但進?一步完善?了園區(qū)的?內基礎設?施，而且?還將為環(huán)?三都澳甚?至海峽西?岸經(jīng)濟區(qū)?的發(fā)展奠?定重要的?基石。?項目投資?合作的協(xié)?議書（五?）甲方?：___?____?___(?以下簡稱?甲方)?公司地址?：___?____?___?乙方：_?____?____?_(以下?簡稱乙方?)公司?地址：_?____?____?_甲、?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?，就__?__的建?設項目投?資合作事?宜，達成?共識如下?：一、?公司名稱?：(共同?出資注冊?)二、?公司注冊?地址：?三、項目?總投資_?___萬?，注冊資?本___?_萬。?四、甲方?投資__?__萬，?占股份_?___%?。乙方?投資__?__萬，?占股份_?___%?。五、?甲、乙雙?方擬共同?成立合作?公司，乙?方擬以現(xiàn)?匯作為合?作條件，?甲方擬以?項目的土?地固定資?產和未來?收益作為?合作條件?。乙方所?提供的投?資建設資?金進入項?目所在地?的項目公?司公共賬?戶后，資?金使用期?為___?_年(暫?定)，前?兩年為建?設期，建?設期內免?本息，從?第三年底?開始，甲?方按央行?同期活期?貸款利率?支付給乙?方，支付?期暫定為?一年。(?具體資金?合作及股?東分紅細?則將在雙?方簽訂的?合同中細?化)。?六、乙方?負責提供?申辦合作?公司所需?的有關證?明材料，?甲方負責?在當?shù)剞k?理申報、?立項、注?冊等一切?相關手續(xù)?。雙方保?證提供給?對方的材?料是完整?的、真實?的、有效?的。七?、公司合?作成立后?，甲方不?參與今后?合作公司?的一切經(jīng)?營活動，?也不承擔?合作公司?的所有法?律與經(jīng)濟?責任，只?負責資金?的監(jiān)督使?用、調配?并提取按?股份比例?分紅。合?作期滿后?，乙方無?條件退出?，合作公?司及全部?甲方所有?。八、?合作項目?由乙方承?包開發(fā)建?設，每平?方米建設?開發(fā)的包?干成本(?包括每平?方米所含?的國有土?地使用權?出讓金、?地下室和?地面建筑?的建安成?本、附屬?工程、營?銷、稅費?等的所有?費用)為?人民幣_?___元?正(￥_?___元?)。九?、甲、乙?雙方在項?目前期過?程中所產?生的有關?費用，由?甲方墊付?，不計入?建設成本?。十、?由此合作?意向書所?涉及的甲?方與第三?摩肩接踵?經(jīng)濟關系?及連帶責?任關系，?均與乙方?無關。?十一、甲?、乙雙方?簽訂合作?意向書后?，三個工?作日內，?乙方需向?共同成立?公司的共?關賬戶打?入萬保證?金。十?二、乙方?資金到位?同時，應?向項目投?資咨詢方?一次性支?付項目咨?詢服務費?用。十?三、本合?作意向書?一式兩份?，雙方各?執(zhí)一份，?未盡事宜?，雙方另?行協(xié)商?____?年___?_月__?__日?項目投資?合作的協(xié)?議書（六?）合作?各方經(jīng)充?分協(xié)商，?一致同意?共同出資?設立有限?公司(暫?定名稱，?以下簡稱?“本公司?”)，合?作開展業(yè)?務。合作?各方依據(jù)?《中華人?民共和國?公司法》?等有關法?律法規(guī)，?簽訂如下?協(xié)議，作?為各方發(fā)?起行為的?規(guī)范，以?資共同遵?守。本?協(xié)議于_?___年?____?月___?_日由下?列各發(fā)起?方在簽署?：甲方?：___?____?___????????身份?證號：_?____?____?_乙方?：___?____?___????????身份?證號：_?____?____?_丙方?：第一?章公司宗?旨與經(jīng)營?范圍1?.1本公?司的暫定?名稱為：?“有限公?司”。?1.2本?公司的住?所為：?1.3本?公司的組?織形式為?：有限責?任公司。?1.4?本公司的?經(jīng)營范圍?為：1?.5□經(jīng)?營期限為?年，自_?___年?____?月___?_日起，?至___?_年__?__月_?___日?止;□三?方協(xié)商一?致，經(jīng)營?期限暫定?為年，期?滿后自動?延續(xù)。(?□前畫√?以選擇)?第二章?注冊資本?2.1?本公司各?發(fā)起人實?際投資總?額為人民?幣萬元整?，其中：?2.2?甲方：出?資額為人?民幣萬元?，以形式?出資，占?總投資額?比例;?乙方：出?資額為人?民幣萬元?整，以形?式出資，?占總投資?額比例;?丙方：?出資額為?人民幣萬?元整，其?中：資源?股占，其?資源股出?資由甲乙?丙方按所?占注冊資?本比例承?付，首次?集資成功?后，此資?源股轉換?為實際資?本)2?.3本公?司實繳注?冊資本由?三方協(xié)議?后另行確?定。本發(fā)?起協(xié)議簽?署之后，?各發(fā)起人?的出資為?公司共有?財產，不?得隨意請?求分割。?公司如發(fā)?生注銷事?由，依法?清算后，?各發(fā)起人?的出資按?照各自出?資比例劃?分。2?.4前期?啟動資金?,各發(fā)起?人根據(jù)項?目開支需?求，每次?按應出資?金額的_?__%匯?入交納，?共分5次?匯入。逾?期不交或?未交齊的?，取消其?發(fā)起人資?格(丙方?前3次須?按時足額?交齊，第?4___?_5次可?向甲方求?助按銀行?利息貸款?)。2?.5乙、?丙雙方應?于___?_年__?__月_?___日?前將出資?額解入指?定的銀行?：公司?賬號：?開戶行：?第三章?資金管理?3.1?小額流動?資金管理?(1)?甲乙丙方?分別選聘?會計員、?出納員和?統(tǒng)計員;?(2)?出納員可?管理__?_萬元以?內流動資?金，__?_萬元以?上開支需?提前報備?總經(jīng)理，?出納員支?收資金必?須開單據(jù)?條。3?.2項目?開工籌備?期間，甲?方負責消?防、工商?等證件辦?理，乙方?負責建設?招商、人?員籌備等?事宜。經(jīng)?營期間，?甲方主要?負責監(jiān)管?財務、輔?助營銷及?場所安保?事宜，乙?方主管經(jīng)?營、且負?責擔任或?選聘現(xiàn)場?高管人員?及基層員?工，工薪?待遇按市?場標準定?位。第?四章：利?潤分享和?虧損負擔?4.1?各發(fā)起人?僅以注冊?資本實繳?出資比例?承擔企業(yè)?經(jīng)營風險?，與各自?個人資產?無關，各?發(fā)起人以?總投資額?各自所占?比例分享?企業(yè)盈利?。4.?2其中甲?方為利潤?總額的_?__%，?乙方為利?潤總額的?___%?，丙方為?利潤總額?的___?%。三方?可協(xié)議確?定公司發(fā)?展所需的?儲備資金?，儲備資?金具體比?例三方按?照總投資?額比例另?行協(xié)商。?4.4?在保證項?目正常運?作的情況?下，三方?按□月、?□季、□?年進行分?紅，除了?3個股東?外，其余?人員按工?資計算報?酬。4?.5自本?協(xié)議簽訂?后，公司?使用的永?春縣林世?哲基金大?樓(約_?__平方?米，含地?下室約_?__平方?米)的場?所租賃費?用由本公?司以工資?資產與出?租人結算?，三方協(xié)?議變更該?租賃合同?出租人為?三方發(fā)起?設立的本?有限公司?。(該房?屋租期為?___年?，房租為?___萬?元/年，?無遞增，?具體附租?賃合同，?租賃合同?中涉及的?___萬?元債務抵?償是出租?方與承租?方(甲方?)的私