第11頁共11頁房屋拆除?施工合同?發(fā)包人?(全稱)?：(甲方?)___?__承?包人(全?稱)：(?乙方)_?____?依照《?中華人民?共和國民?法典》、?《中華人?民共和國?建筑法》?及其他有?關法律、?行政法規(guī)?，遵循平?等、自愿?、公平和?誠實信用?的原則，?雙方就下?列建設工?程施工事?項協(xié)商一?致，訂立?本合同。?第一條?：工程概?況工程?名稱：_?____?工程地?點：__?___?第二條：?發(fā)包方式?、合同價?款及承包?范圍2?.1發(fā)包?方式：_?____?2.2?合同價款?：___?__人?民幣大寫?：(_?____?)2.?3承包范?圍：第?三條：下?列文件作?為本合同?附件，并?具有法律?效力：?第四條：?合同價款?支付：?4.1、?工程款支?付：雙方?約定的工?程款(進?度款)支?付時間和?方式：?4.2、?工程結(jié)算?：雙方約?定的工程?款結(jié)算支?付時間和?方式：?4.3、?付款采用?銀行匯票?或電匯。?4.4?、本合同?為固定單?價合同，?在合同實?施期間不?因政策或?市場或?qū)?際拆除物?數(shù)量與乙?方測算數(shù)?量發(fā)生偏?差等因素?的變化而?發(fā)生改變?。第五?條工期?具體開?工時間：?日期：_?____?第六條?工程質(zhì)?量及技術?要求6?.1乙?方將拆除?范圍內(nèi)建?(構(gòu))筑?物全部拆?除，并將?建筑垃圾?運至指定?的地點，?拆除的材?料全部運?出廠外，?拆除現(xiàn)場?要做到工?完料凈場?地清。?6.2?拆除過程?中要保證?拆除范圍?外的其他?生產(chǎn)設施?等的安全?。6.?3拆除?的整個過?程的工程?質(zhì)量及技?術要求嚴?格相關質(zhì)?量技術規(guī)?范書執(zhí)行?。第七?條施工?安全7?.1乙?方應遵守?工程建設?安全生產(chǎn)?有關管理?規(guī)定，制?定安全生?產(chǎn)施工措?施，嚴格?按安全標?準組織施?工。并隨?時接受行?業(yè)安全檢?查人員依?法實施的?監(jiān)督檢查?，采取必?要的安全?防護措施?，消除事?故隱患。?7.2?乙方必?須設置足?夠的專職?安全員，?負責施工?現(xiàn)場安全?生產(chǎn)的監(jiān)?督檢查工?作。7?.3乙?方在施工?過程中所?造成的工?傷等事故?或其他經(jīng)?濟損失，?概由乙方?負責。?7.4?乙方應做?好垃圾運?輸過程中?沿途的安?全防護工?作，嚴防?附近農(nóng)民?在沿途卸?車、哄搶?建筑垃圾?，在堆放?場地嚴防?因堆放和?防護不當?而造成的?塌方、滑?坡等安全?事故，如?因此發(fā)生?安全事故?，一切損?失和責任?由乙方承?擔。7?.5乙?方在拆除?過程中應?做好安全?防護工作?，確保甲?方的設備?、人員的?安全，如?因乙方的?安全防護?措施不當?，造成的?一切損失?由乙方承?擔。7?.6拆?除的整個?過程的安?全要求嚴?格按本合?同所附雙?方簽訂安?全協(xié)議執(zhí)?行。第?八條甲?、乙雙方?責任8?.1甲?方職責：?8.1?.1提供?拆除場地?。8.?1.2負?責審核乙?方施工組?織設計、?安全技術?措施及進?度網(wǎng)絡圖?。8.?1.3負?責現(xiàn)場工?程質(zhì)量、?工程進度?的檢查監(jiān)?督工作。?8.2?乙方職?責8.?2.1乙?方必須擁?有相應的?資質(zhì)，相?關材料辦?理施工手?續(xù)，發(fā)生?的一切費?用由乙方?負責。?8.2.?2施工現(xiàn)?場的管理?人員必須?統(tǒng)一著裝?。8.?2.3負?責地方關?系及施工?現(xiàn)場周邊?環(huán)境的協(xié)?調(diào)，如因?地方關系?等處理不?當造成停?工、窩工?、工期拖?延等，全?部由乙方?承擔責任?。8.?2.4乙?方在施工?過程中拆?除的材料?不得任意?堆放，不?得影響廠?區(qū)交通和?綠化景觀?，其建筑?垃圾應集?中堆放，?及時外運?至指定地?點，在垃?圾外運期?間乙方應?確保道路?清潔、暢?通，道路?上灑落的?建筑垃圾?應當每天?及時清理?干凈。所?有的垃圾?清理干凈?后，方可?驗收。?8.2.?5負責施?工現(xiàn)場、?沿途及建?筑垃圾堆?放場地的?安全防護?及消防工?作。8?.2.6?乙方在施?工期間未?經(jīng)甲方同?意，不能?隨意更換?現(xiàn)場代表?。8.?2.7因?拆除工作?量大、時?間緊、拆?除場地狹?小等，乙?方應服從?甲方現(xiàn)場?的協(xié)調(diào)管?理，嚴格?按照甲方?劃定的范?圍和規(guī)定?的拆除順?序施工，?確保不涉?及拆除范?圍外的其?他生產(chǎn)設?施的安全?運行。?8.2.?8乙方必?須給其所?有人員配?置明顯的?標識，乙?方人員憑?此標識進?、出施工?場地。?8.2.?9拆除過?程中要保?證拆除范?圍外的其?他生產(chǎn)設?施等的安?全。否則?，因乙方?責任造成?的甲方的?損失，乙?方應負全?額賠償責?任。8?.2.1?0在每個?單位工程?拆除前，?乙方應提?前72?小時將拆?除的措施?、時間報?甲方認可?，未經(jīng)甲?方認可不?得拆除。?8.2?.11除?由于法律?或?qū)嶋H上?不可能繼?續(xù)履行合?同義務的?情況外，?乙方應嚴?格按合同?規(guī)定執(zhí)行?，達到使?甲方滿意?的程度。?乙方應嚴?格遵守與?執(zhí)行甲方?的指令，?應服從甲?方在施工?現(xiàn)場的統(tǒng)?一管理，?按照甲方?的部署進?行拆除工?作，不得?野蠻施工?。8.?2.12?乙方應制?訂施工措?施、安全?措施、進?度計劃網(wǎng)?絡圖報甲?方審批。?8.2?.13在?開工前乙?方應提供?其特種作?業(yè)人員的?有效證件?。8.?2.14?拆除中對?甲方指定?的水、暖?、電、汽?、煤氣、?化學等地?上地下設?施及管線?的隔離點?，應采取?專項防護?隔離措施?，并報甲?方進行備?案。否則?，因乙方?責任造成?的一切損?失，乙方?應負全額?賠償責任?。8.?2.15?施工時發(fā)?現(xiàn)不明障?礙物或者?不明管線?等，施工?單位應當?立即暫停?施工，采?取必要的?應急措施?，并及時?向甲方報?告，經(jīng)甲?方處置完?畢后方可?恢復施工?。否則，?因乙方責?任造成的?甲方的損?失，乙方?應負全額?賠償責任?。第九?條竣工?驗收9?.1乙?方在竣工?前七天內(nèi)?向甲方送?交“竣工?報告”(?最終驗收?證書)。?9.2?竣工前?五天，由?乙方組織?預驗收，?符合要求?后，由甲?方組織各?相關部門?進行竣工?驗收，并?提供最終?驗收證書?，作為結(jié)?算的依據(jù)?。9.?3驗收?存在的工?程質(zhì)量問?題及其它?問題施工?單位必須?按要求進?行整改，?以最終符?合驗收要?求日期為?竣工交工?日期。?第十條?違約責任?10.?1乙方?未完全履?行合同，?乙方應無?條件返工?，由此造?成的工料?損失由乙?方承擔，?或因乙方?原因發(fā)生?其它使合?同無法履?行的行為?，乙方應?承擔違約?責任。?10.2?除非雙?方協(xié)議將?合同終止?或因一方?違約使合?同無法履?行，違約?方承擔違?約責任后?應繼續(xù)履?行合同。?10.?3雙方?中某一方?如不能按?期付款應?按銀行同?期貸款利?息向另一?方支付違?約金。?10.4?因乙方?施工、保?管不善造?成的自有?及拆除的?設備和材?料的丟失?、毀損，?由乙方負?全部責任?。10?.5按?照乙方的?施工進度?安排，如?果甲方認?為乙方的?人員、機?具配置不?能完全勝?任此進度?安排工作?，甲方有?權(quán)要求乙?方在規(guī)定?時間內(nèi)更?換(補充?)符合要?求的人員?或機具，?否則乙方?承擔違約?責任，甲?方有權(quán)解?除合同。?10.?6乙方?不將建筑?垃圾運至?指定地點?，隨意傾?卸或道路?未及時清?理的，乙?方應負違?約責任。?10.?7爭議?解決辦法?：甲乙雙?方履行合?同時發(fā)生?爭議，雙?方應協(xié)商?解決，如?協(xié)商不成?，任何一?方均可向?法院提起?訴訟。?第十一條?合同生?效、變更?、中止和?終止1?1.1?本合同一?經(jīng)生效，?合同雙方?均不得擅?自對本合?同的內(nèi)容?(包括附?件)作任?何單方的?修改。但?任何一方?均可以對?合同內(nèi)容?以書面形?式提出變?更、修改?、取消或?補充的建?議。該項?建議應以?書面形式?通知對方?并經(jīng)雙方?簽字確認?。11?.2如?果乙方有?違反或拒?絕執(zhí)行本?合同規(guī)定?的行為時?，甲方將?用書面通?知乙方，?乙方在接?到通知后?3天內(nèi)?確認無誤?后應對違?反或拒絕?作出修正?，如果認?為在3?天內(nèi)來不?及糾正時?，應提出?修正計劃?。如果得?不到糾正?或提不出?修正計劃?，甲方將?保留中止?本合同的?一部分或?全部的權(quán)?利。對于?這種中止?，甲方將?不出具變?更通知書?，由此而?發(fā)生的一?切費用、?損失和索?賠將由乙?方負擔。?11.?3如果?乙方的違?約行為在?本合同其?它條款中?有明確規(guī)?定，則按?有關條款?處理。?11.4?在合同?執(zhí)行過程?中，若因?國家計劃?調(diào)整而引?起本合同?無法正常?執(zhí)行時，?乙方或甲?方可以向?對方提出?中止執(zhí)行?合同或修?改合同有?關條款的?建議，與?之有關的?事宜雙方?協(xié)商辦理?。11?.5本?合同經(jīng)雙?方簽字蓋?章后開始?生效。?第十二條?不可抗?力12?.1不?可抗力是?指：嚴重?的自然災?害和災難?(如臺風?、洪水、?地震、火?災和爆炸?等)、戰(zhàn)?爭(不論?是否宣戰(zhàn)?)、叛亂?、動亂等?等。合同?雙方中的?任何一方?，由于不?可抗力事?件而影響?合同義務?的執(zhí)行時?，則延遲?履行合同?義務的期?限相當于?不可抗力?事件影響?的時間，?但是不能?因為不可?抗力的延?遲而調(diào)整?合同價格?。12?.2受?到不可抗?力影響的?一方應在?不可抗力?事故發(fā)生?后，盡快?將所發(fā)生?的不可抗?力事件的?情況以傳?真通知另?一方，并?在10?天內(nèi)將有?關當局出?具的證明?文件提交?給另一方?審閱確認?，受影響?的一方同?時應盡量?設法縮小?這種影響?和由此而?引起的延?誤，一旦?不可抗力?的影響消?除后，應?將此情況?立即通知?對方。?12.3?如雙方?對不可抗?力事件的?影響估計?將延續(xù)到?60天?以上時，?雙方應通?過友好協(xié)?商解決本?合同的執(zhí)?行問題。?第十三?條其它?13.?1本合?同所包括?的附件，?是本合同?不可分割?的一部分?，具有同?等的法律?效力。如?果合同正?文與附件?有不一致?或模糊時?，以合同?正文為準?。如果不?同時間的?文件有不?一致或模?糊時，以?時間后者?為準。?13.2?合同雙?方承擔的?合同義務?都不得超?過合同的?規(guī)定，合?同任何一?方也不得?對另一方?作出有約?束力的聲?明、陳述?、許諾或?行動。?13.3?本合同?列明了雙?方的責任?、義務、?補償和補?救條款。?任何一方?不承擔本?合同規(guī)定?以外的責?任、義務?、補償和?補救。?13.4?雙方任?何一方未?取得另一?方事先同?意前，不?得將本合?同項下的?部分或全?部權(quán)利或?義務轉(zhuǎn)讓?給第三方?。13?.5本?合同項下?雙方相互?提供的文?件、資料?，雙方除?為履行合?同的目的?外，均不?得提供給?與“拆除?物資”和?相關工程?無關的第?三方。?13.6?本合同一?式陸份，?甲方叁份?，乙方叁?份，未盡?事宜由雙?方共同另?行商議。?甲方(?公章)：?____?_???????????乙?方(公章?)：__?___?地址：_?____??????????????????地址：?____?_法定?代表人：?____?_???????????法定?代表人：?____?_委托?代理人：?____?_??????????委?托代理人?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?_傳真?：___?__?????????????????傳真：_?____?開戶銀?行：__?___?????????????開戶銀?行：__?___?賬號：_?____?????????????????賬號?：___?__郵?政編碼：?____?_?????????????郵政?編碼：_?____?房屋拆?除施工合?同（二）?委托人?：___?__(以?下簡稱甲?方)受?托人：_?____?司(以下?簡稱乙方?)因國?家城市規(guī)?劃建設需?要，現(xiàn)對?____?_區(qū)__?___地?段，__?___住?宅小區(qū)二?期工程用?地范圍內(nèi)?的房屋依?法行政拆?遷.現(xiàn)就?房屋拆除?一事，甲?方全權(quán)委?托乙方拆?除，經(jīng)甲?方審定，?乙方具備?合法施工?資質(zhì).為?保證施工?順利進行?，甲乙雙?方根據(jù)有?關法律法?規(guī)，本著?平等互利?的原則，?經(jīng)友好協(xié)?商，簽訂?如下協(xié)議?：___?__一?、乙方須?服從甲方?的統(tǒng)一部?署，聽從?指揮。?二、乙方?必須向甲?方書面報?告安全施?工方案，?并嚴格按?照施工方?案進行操?作，所提?供的施工?方案作為?本合同的?附件，具?有同等法?律效力。?三、乙?方必須采?取安全防?范措施，?出示安全?警示牌和?劃定警戒?線，施工?人員必須?佩戴安全?帽和統(tǒng)一?標志，禁?止穿高跟?鞋、拖鞋?進入施工?現(xiàn)場，做?到文明施?工、安全?施工。拆?除房屋前?，乙方須?將保證安?全、文明?施工的具?體措施書?面報告甲?方，經(jīng)甲?方同意后?方可實施?。四、?甲方委托?乙方拆除?舊房面積?約為叁仟?平方米，?其中貳仟?平方米甲?方不收取?乙方的房?屋拆除殘?值費，其?余壹仟余?平方米按?5m2收?取拆除殘?值，并由?乙方向甲?方上交拆?除保證金?壹萬元整?。在拆除?工作按期?、按質(zhì)完?畢后，退?還乙方。?五、拆?除期限為?：___?____?___年?____?月___?_日至_?____?年___?_月__?__日。?實際拆?除面積以?及交接時?間按照甲?、乙雙方?《房屋拆?除交接驗?收表》為?依據(jù)。?六、拆除?房屋施工?現(xiàn)場的安?全責任人?為和李衛(wèi)?清，分別?代表甲乙?雙方負責?監(jiān)督現(xiàn)場?安全工作?。乙方應?配備專業(yè)?水電工作?人員，拆?除前先對?房屋進