第7頁共7頁農(nóng)村宅基?地轉(zhuǎn)讓協(xié)?議書范本?甲

方?：乙

?方：甲?乙雙方就?宅基地使?用權轉(zhuǎn)讓?事宜，經(jīng)?自愿、平?等、友好?協(xié)商，達?成轉(zhuǎn)讓協(xié)?議如下：?一、宅?基地坐落?、面積?甲方將坐?落于__?___的?宅基地轉(zhuǎn)?讓給乙方?，該宅基?地登記面?積共15?0.4平?方米。具?體位置東?至

南至?

西至

?北至

。?上述宅基?地的使用?權及附屬?設施包括?：甲方現(xiàn)?有所在宅?基地的一?切建設設?施及水電?戶口等。?終身歸乙?方享有。?二、保?證此宅基?地手續(xù)真?實，來源?合法，權?屬清楚，?四至界限?清楚。若?發(fā)生與甲?方有關的?權屬或債?務糾紛，?概由甲方?負責，因?此給乙方?造成的經(jīng)?濟損失，?甲方負責?全部賠償?。三、?轉(zhuǎn)讓金額?該宗地?的轉(zhuǎn)讓價?格為人民?幣___?__元，?大寫：_?____?元整。?四、付款?方式及期?限乙方?向甲方預?付人民幣?貳萬元，?剩余款在?取得宅基?地使用權?證及相關?手續(xù)后交?付給乙方?。五、?宅基地交?付時間：?____?_年__?___月?____?_日。?六、房產(chǎn)?歸屬1?.在該宅?基地上的?房屋由乙?方自行出?資建造，?房產(chǎn)歸乙?方所有。?2.建?房手續(xù)由?甲方配合?辦理，所?涉費用由?乙方承擔?。3.?房屋建成?后，在法?律政策許?可的前提?下，甲方?應無條件?配合乙方?將土地證?和房產(chǎn)證?辦理到乙?方名下，?所涉的相?關費用均?由乙方承?擔。七?、違約責?任本協(xié)?議簽訂后?，任何一?方均不得?反悔。?如甲方反?悔應當向?乙方全額?退還宅基?地轉(zhuǎn)讓款?____?_萬元，?并償付違?約金__?___萬?元，如造?成乙方損?失的，還?應賠償乙?方的損失?（包括建?房、裝修?工程款和?房地產(chǎn)增?值部分）?。八、?在法律政?策許可的?前提下，?甲方應無?條件配合?乙方將宅?基地使用?證和相關?手續(xù)辦理?到乙方名?下，所涉?的相關費?用均由乙?方承擔。?甲方違反?本協(xié)議導?致宅基地?不能過戶?或無故進?行交付，?甲方應支?付給乙方?違約金壹?拾貳萬元?。九、?本協(xié)議一?式二份，?雙方各執(zhí)?一份。自?甲、乙雙?方簽字后?生效，未?盡事宜雙?方協(xié)商解?決。甲?

方：

?

?

乙

?方：身?份證號：?____?_

?

身份證?號：__?___?____?_年__?___月?____?_日

?

?____?_年__?___月?____?_日農(nóng)?村宅基地?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?書范本（?二）甲?方：

身?份證號：?

乙方?：

身份?證號：

?根據(jù)相?關法律法?規(guī)的規(guī)定?，甲方完?全自愿將?自己位于?

的宅?基地有償?轉(zhuǎn)讓給乙?方，甲方?子女及其?他親屬均?對此無異?議，現(xiàn)經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商一致?，訂立本?協(xié)議，供?雙方共同?遵守。?一、該宗?宅基地坐?落位置及?面積該?宗宅基地?坐落于

?縣

鎮(zhèn)

?村號，?位于

，?面積共?計：

。?詳見附件?1：轉(zhuǎn)讓?地基粗略?手繪圖，?2：照片?資料。?二、甲方?承諾如下?：1、?甲方陳諾?：該宅基?地轉(zhuǎn)讓給?乙方后，?不在現(xiàn)有?的場院和?出行通道?上建房，?也不得將?場院和出?行通道轉(zhuǎn)?讓或者向?外出租，?否則承擔?違約責任?。2、?甲方保證?對該宅基?地有處分?權;如有?共有權人?，甲方已?經(jīng)取得了?共有權人?(包括父?母、配偶?及子女)?對轉(zhuǎn)讓該?房屋的一?致同意;?該宅基地?未做任何?抵押和質(zhì)?押。三?、轉(zhuǎn)讓的?價格轉(zhuǎn)?讓價格為?人民幣￥?：

元(?大寫)?。該價格?包括其他?所有費用?，乙方付?清轉(zhuǎn)讓費?用后，甲?方不得再?以任何理?由索要有?關該宅地?基的費用?。四、?乙方付款?方式和期?限：乙?方于協(xié)議?簽訂

日?內(nèi)一次性?向甲方支?付該宅地?基轉(zhuǎn)讓費?用，甲方?同時向乙?方提供手?寫收款收?據(jù)，并簽?字畫押。?自轉(zhuǎn)讓費?付清之日?起，該宗?地的宅基?地使用權?歸乙方所?有。五?、甲方的?權利和義?務1、?自本協(xié)議?簽字生效?后，甲方?失去了該?宗地的使?用權、收?益權、處?置權、建?設權。今?后因該塊?地所發(fā)生?的一切權?利歸乙方?所有。?2、如今?后需辦理?相關宅基?地過戶手?續(xù)，甲方?及見證人?必須隨時?隨地隨叫?隨到配合?乙方辦理?宅基地過?戶轉(zhuǎn)讓手?續(xù)。3?、甲方必?須處理好?四鄰關系?及家庭成?員之間的?關系，如?有土地權?屬爭議、?宅基地糾?紛、家庭?成員之間?為該宗宅?基地發(fā)生?矛盾，即?由甲方主?動調(diào)解、?排除、消?化，直到?干擾完全?消失為止?。否則，?視為甲方?違約。?4、甲方?保證其對?宅基地擁?有完全權?利，無任?何權利瑕?疵、無任?何經(jīng)濟糾?紛。五?、乙方的?權利和義?務1、?自本協(xié)議?簽字之日?起，乙方?擁有該宗?地的使用?權、收益?權、建設?權、處置?權及基于?該宗地的?所有權利?。2、?乙方按約?定向甲方?交付該宗?地轉(zhuǎn)讓款?。六、?違約責任?1、甲?方若違反?本協(xié)議，?須承擔違?約責任，?乙方有權?選擇解除?協(xié)議，甲?方應全額?退還乙方?已付錢款?，并按照?轉(zhuǎn)讓總價?款的百分?之三十向?乙方支付?違約金，?并賠償乙?方因此造?成的損失?，乙方損?失含該宗?宅基地增?值部分。?2、乙?方若不按?本協(xié)議約?定向甲方?支付該宅?基地的轉(zhuǎn)?讓費用須?承擔違約?責任，賠?償甲方損?失。七?、爭議解?決方式?雙方在履?行本協(xié)議?中若發(fā)生?爭議，應?協(xié)商解決?。如協(xié)商?不成，雙?方均可向?西安市臨?潼區(qū)人民?法院提起?訴訟。?八、本協(xié)?議未盡事?宜，可以?補充規(guī)定?，補充規(guī)?定與本協(xié)?議具有同?等法律效?力。九?、本協(xié)議?一式貳份?，甲乙雙?方各執(zhí)壹?份。甲?方：

_?____?????????????????乙?方：__?___

?

身?份證號：?____?_

???????身份?證號：_?____?

電話?：___?__

???????????電?話：__?___

?住址：?____?_

???????????住址?：___?__

?見證人：?

身份證?號：

?見證人住?址：

?簽訂地點?：

簽?訂日期：?

__?___年?____?_月__?___日?農(nóng)村宅?基地轉(zhuǎn)讓?協(xié)議書范?本（三）?甲方：?____?_身份證?號碼__?___乙?方：__?___身?份證號碼?____?_乙方?購買甲方?房屋，雙?方經(jīng)友好?協(xié)商達成?如下協(xié)議?以資共同?遵守：?一、甲方?轉(zhuǎn)讓的宅?基地位置?為___?__，該?宅基地登?記面積共?____?_平方米?；二、?該宅基地?的附屬設?施同時轉(zhuǎn)?讓，附屬?設施包括?：___?__。?三、甲方?對該房屋?狀態(tài)陳述?和承諾如?下：1?、保證對?該宅基地?有處分權?；如有共?有權人，?甲方已經(jīng)?取得了共?有權人對?轉(zhuǎn)讓該房?屋的一致?同意；?2、該房?屋的抵押?狀況為：?____?_。3?、該房屋?的使用狀?況為：_?____?。四、?轉(zhuǎn)讓的價?格為人民?幣￥__?___元?（大寫_?____?元）。?該價格不?包括轉(zhuǎn)讓?產(chǎn)生的契?稅、和該?宅基地過?戶等費用?，所有費?用由乙方?自行承擔?。五、?乙方付款?方式和期?限：__?___。?六、宅?基地交付?時間：_?____?。七、?乙方已經(jīng)?對所購買?的宅基地?的具體情?況包括但?不限于宅?基地產(chǎn)權?、使用等?作了詳細?了解并已?知悉。?八、甲方?違反本協(xié)?議導致宅?基地不能?過戶或無?故進行交?付，甲方?應支付給?乙方違約?金___?__萬元?；乙方未?按本協(xié)議?付