第11頁共11頁裝修工程?承包合同?通用范本?合同編?號發(fā)包?單位：(?以下簡稱?甲方)?承包單位?：(以下?簡稱乙方?)依照?《中華人?民共和國?民法典》?、《裝飾?裝修工程?合同條例?》及有關?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的有?關事項，?并結合本?工程具體?情況，雙?方達成如?下協(xié)議,?共同守約?。第一?條工程?概況1?.1工程?名稱：?地點：?1.2?工程內容?(附工程?設計圖紙?及文字說?明和工程?預算書)?裝飾內?容以圖紙?和預算為?依據，實?際施工如?有增減應?征得雙方?同意,并?以書面形?式予以確?認,增減?部分按實?際結算。?1.3?承包方?式：經充?分協(xié)商雙?方確定為?____?_類承包?方式。?a類為包?工包料?b?類為包工?不包料?1.4根?據設計圖?紙及工程?預算書內?容和承包?方式。?雙方確定?合同額為?元，金?額大寫(?人民幣)?。設?計費為?元，金額?大寫(人?民幣)?。1.?5施工?期限:根?據國家建?設裝飾工?程工期定?額、雙方?商定。?自___?__年_?____?月___?__日開?工至__?___年?____?_月__?___日?竣工。?1.6?如遇下列?情況,工?期相應順?延。1?.6.1?按施工準?備規(guī)定,?不能提供?施工現場?場地,電?源線路未?能接通,?障礙物未?能清除，?影響進場?施工。?1.6.?2不屬于?系數范圍?內的重大?設施變更?，提供工?程資料不?準致使設?計方案改?變或出于?施工無法?進行而影?響進度。?1.6?.3在施?工中如因?停電、停?水而影響?正常施工?的。1?.6.4?甲方現場?負責人監(jiān)?理簽證不?及時而影?響下一道?工序施工?。1.?6.5因?甲方材料?供應不及?時而影響?施工。?1.6.?6未按合?同規(guī)定撥?預付款，?工程進度?款或代購?材料差價?款而影響?施工。?1.6.?7因政府?行為、自?然災害等?人力不可?抗拒的因?素，而延?誤工期。?第二條?工程監(jiān)?理若本?工程實行?工程監(jiān)理?，甲方與?監(jiān)理公司?另行簽訂?(工程監(jiān)?理合同)?，并將監(jiān)?理工程師?的姓名、?單位、聯?系方式及?監(jiān)理工程?師的職責?等通知乙?方。第?三條甲?方義務?3.1?開工前_?____?天，為乙?方接通施?工現場、?電、水、?交通、負?責直協(xié)調?工作。?施工期間?：甲方需?派現場負?責人會同?乙方對隱?蔽工程進?行24小?時檢查驗?收，合格?后并簽署?意見，由?乙方保存?作為竣工?驗收依據?。3.?2不拆?動原建筑?承重結構?，如需拆?改原建筑?的非承重?結構或設?備管線，?負責到有?關部門辦?理相應的?審批手續(xù)?。3.?3做好?及時供應?工作，發(fā)?現材料不?足時需立?即補足。?3.4?參與工?程質量和?施工進度?的監(jiān)理負?責工程竣?工驗收。?第四條?乙方義?務4.?1施工?中嚴格執(zhí)?行安全施?工操作規(guī)?范、防火?規(guī)定、施?工規(guī)范及?質量標準?，按期保?質保量完?成工程。?4.2?保證施?工現場的?整潔。嚴?格執(zhí)行市?(區(qū))縣?有施工現?場管理的?規(guī)定，不?得擾民及?污染環(huán)境?。第五?條工程?變更工?程項目或?施工方式?如需變更?，雙方協(xié)?商一致，?鑒定書面?變更協(xié)議?同時調相?關工程費?用及工期?。第六?條工程?驗收6?.1隱?蔽工程：?甲方需派?技術負責?人會同乙?方對隱蔽?工程24?小時進行?檢查，驗?收合格并?簽署意見?，由乙方?保存作為?竣工驗修?依據。?6.2?工程竣工?后：乙方?應通知甲?方驗收，?甲方自接?到驗收通?知后，兩?天內組織?驗收，填?寫驗收單?，逾期即?視為該工?程驗收合?格，在工?程款結清?后辦理移?交手續(xù)。?第七條?工程款?交付方式?7.1?第一次?于合同簽?訂之日，?甲方支付?合同總額?的___?__%，?即___?__元。?7.2?第二次?于工程進?度的__?___%?時，甲方?支付合同?總額的_?____?%，即_?____?元。7?.3第?三次于工?程進度的?____?_%時，?甲方支付?合同總額?的___?__%，?即___?__元。?7.4?工程驗?收合格后?，由乙方?應向甲方?提出工程?結算，并?將有關資?料送交甲?方，甲方?接到資料?后三日內?如未有異?議，即視?為同意。?雙方填寫?工程結算?清單，?七日內付?清余款。?第八條?違約責?任8.?1合同?雙方當事?人中的任?何一方因?未履行合?同的約定?或違反國?家法律、?法規(guī)及有?關政策規(guī)?定，受到?罰款或給?對方造成?經濟損失?的，均由?責任方承?擔責任，?并賠償給?對方造成?的經濟損?失。8?.2未?辦理驗收?移交手續(xù)?，甲方提?前使用或?擅自動用?工程成品?而造成損?失的，由?甲方負責?。8.?3因單?方原因，?造成合同?無法繼續(xù)?履行時，?該方應及?時通知另?一方，辦?理合同終?止手續(xù)，?并由責任?方賠償對?方相應的?經濟損失?。8.?4甲方?未按期支?付第二(?三)次工?程款的，?每延誤一?天向乙方?支付違約?金___?__元。?8.5?由于甲?方原因，?工期延誤?，每延誤?一天向乙?方支付違?約金__?___元?。8.?6由于?乙方原因?，工程質?量達不到?雙方約定?的質量標?準，乙方?負責修理?工期不予?順延。?8.7?由于乙方?原因，工?期延誤，?每延誤一?天向對方?支付違約?金___?__元。?第九條?保修?9.1?本工程保?修期為壹?年，自驗?收合格雙?方簽字之?日起計算?。9.?2乙方?提供終身?維修服務?，保修期?外的維修?費用由甲?方負責。?9.3?人為破?壞及外來?因素，甲?方指定或?提供材料?的質量原?因，自然?災害和人?力不可抗?拒的因素?等原因造?成的損失?不在保修?范圍。?第十條?糾紛解決?方式本?協(xié)議執(zhí)行?中如發(fā)生?糾紛，雙?方可以提?請經濟合?同仲裁委?員會仲裁?或直接向?法院提起?訴訟。?第十一條?其它項?目具體規(guī)?定11?.1因?工程施工?而產生的?垃圾，由?乙方負責?運出施工?現場，并?負責將垃?圾運到指?定的地點?，甲方負?責垃圾清?運費(此?費用不在?工程價內?)11?.2工?程竣工決?算以實際?工程量計?算為準。?11.?3增減?項目由雙?方協(xié)商，?雙方簽證?為依據。?第十二?條附則?12.?1本合?同經甲、?乙雙方簽?字后生效?。12?.2甲?、乙雙方?直接鑒定?合同，本?合同一式?____?_份，甲?乙雙方各?執(zhí)___?__份。?12.?3本合?同在工程?竣工驗收?和款項結?清后自動?終止。?12.4?本合同?實行當事?人自愿簽?證原則，?可將合同?文本提交?所在市(?區(qū))縣有?關簽證部?門進行簽?證，以保?護合同雙?方當事人?的合法權?益。1?2.5?合同的其?它附件。?附件一?：裝飾裝?修工程預?算書附?件二：裝?飾裝修工?程設計圖?紙附件?三：裝飾?裝修工程?變更單?附件四：?裝飾裝修?工程驗收?單附件?五：工程?結算單?附件六：?工程保修?單第十?三條其?它約定條?款發(fā)包?單位???承包單位?：(蓋?章)???(蓋章)?地址?：??地?址：委?托代理人?：___?__???委托代理?人：__?___章?國鵬聯?系電話：?____?_?????????????聯系?電話：_?____?簽約地?點：__?___????????簽約地?點：__?___?簽約時間?：___?__????????簽約時間?：___?__裝?修工程承?包合同通?用范本（?二）發(fā)?包方：_?____?身份證?號碼：_?____?(以下簡?稱甲方)?承包方?：___?__承?包方負責?人：__?___?身份證號?碼：__?___(?以下簡稱?乙方)?一、協(xié)議?內容：?甲方委托?乙方對甲?方屬下需?裝修的店?內裝飾進?行設計及?施工。?二、乙方?按甲方書?面確認的?裝飾方案?進行施工?(設計方?案包括平?面圖、水?電圖、施?工布置圖?、附件施?工要求及?施工工藝?流程表等?)。三?、甲方的?權利和義?務(一?)甲方的?權利1?.甲方有?權對不符?合甲方設?計意圖的?地方要求?返工的權?利;2?.對乙方?裝修過程?中的重大?質量題目?，甲方除?有要求乙?方賠償的?權利外，?還有終止?合同的權?利。四?、乙方的?權利和義?務(一?)乙方的?權利1?.乙方有?按時取得?勞動報酬?的權利，?甲方應按?合同約定?的付款方?式支付裝?飾款。?(二)乙?方的義務?1.乙?方應做到?安全文明?施工，如?有違法被?罰則與甲?方無關由?乙方自負?;乙方的?施工職員?必須留意?安全，在?施工期間?發(fā)生的一?切工傷事?故與甲方?無關由乙?方自負;?因乙方原?因造成的?火災事故?，材料損?壞，已完?工的成品?破壞由乙?方負責賠?償相應損?失。2?.自甲方?交付乙方?之日起，?乙方應協(xié)?助甲方保?管施工現?場各類物?品，否則?造成的材?料丟失與?誤工由乙?方負責。?3.嚴?格按甲方?要求施工?，乙方有?義務憑其?豐富的經?驗向甲方?提供建設?性意見供?甲方參考?，直至甲?方滿足;?4.愛?惜甲方原?材料，精?打細算，?如因故意?或技術原?因造成原?材料的浪?費、短少?由乙方負?責賠償;?5.精?心施工，?認真負責?，打造精?品工程，?質量要求?：(1?)所有墻?壁外向對?角瓷磚的?展貼均采?用45度?切對角，?切角過程?包括：機?器切割(?不得出現?磕碰瓷磚?表面導致?參差不齊?)和人工?打磨(用?砂紙磨薄?切角邊沿?)。(?2)地面?磚及墻面?磚展貼后?不得出現?：接縫不?嚴不平，?板___?評聿凰常?反花、磕?碰、分縫?不勻等現?象;瓷磚?的展貼后?還不得有?出現地面?不平和積?水的現象?。(3?)墻面括?完ICI?后，不得?有不平，?括刷痕跡?、劃傷及?不光滑現?象。(?4)工藝?天花板不?得有接縫?不嚴不平?，接角脫?落及明釘?眼等現象?。具體?質量要求?參照乙方?在___?__店的?施工質量?;施工質?量要符合?設計要求?和國家規(guī)?范標準，?否則甲方?有權要求?乙方返工?，返工所?發(fā)生的一?切用度由?乙方負擔?;施工過?程中如因?施工不當?所造成的?材料破損?由乙方負?責按原價?賠償。?五、工程?內容及合?同金額：?(一)?工程內容?及單價按?甲乙雙方?認定的裝?飾項目預?算單按實?際項目計?算;(?二)合同?預算金額?：本協(xié)?議裝飾預?算金額為?人民幣_?____?(大寫)?本協(xié)議?裝飾預算?金額為人?民幣__?___(?小寫)?(為了防?止乙方在?設計過程?中故意隱?瞞一些必?須要實施?的工程項?目，然后?要求在施?工過程中?增加，乙?方必須遵?守在裝飾?設計時就?按合同：?四、(二?)、3及?時向甲方?提出建議?，并得到?乙方的認?可。)要?求：終極?裝飾總金?額不得超?出預算金?額的10?%，超出?部分友好?協(xié)商，協(xié)?商不成功?，則由乙?方完全負?責。六?、分期付?款方式：?首期：?甲方先付?工程預算?造價的5?%訂金給?承包方(?乙方)，?即籌備施?工圖。?二期：乙?方電工、?水工材料?進場開工?十天內甲?方付預算?金額的3?0%給乙?方。三?期：木工?材料進場?后十天內?甲方付預?算金額的?25%給?乙方。?四期：工?程完工后?二十天內?進行驗收?，合格后?，甲方付?預算金額?的35%?給乙方。?余款5?%作為乙?方對整個?工程的質?量保證金?，在保修?期滿后五?天內支付?給乙方。?七、協(xié)?議工程完?成期限：?本工程?施工期限?自公元_?____?年___?__月_?____?日起至_?____?年___?__月_?____?日止，共?計___?__天。?本協(xié)議?經雙方協(xié)?商簽訂后?共同遵守?，除甲方?因本協(xié)議?第三、(?一)、2?原因有權?終止合同?外，未經?雙方同意?，不得以?其它任何?理由終止?合同。?八、違約?責任：?甲方在乙?方施工過?程中發(fā)現?有重大質?量題目或?乙方在設?計過程中?故意隱瞞?一些必須?要實施的?工程項目?，然后在?施工過程?中要求增?加并抬高?單價，甲?乙雙方在?協(xié)商不成?功的條件?下，甲方?有權中止?合同，合?同中止后?，乙方應?該賠償甲?方30%?的違約金?作為甲方?另找裝飾?公司的損?失，而已?經完工的?合格工程?量甲方可?按裝飾預?算單價支?付給乙方?。除此類?原因外，?甲方未經?乙方同意?不得終止?合同，否?則甲方必?須賠償乙?方總工程?款的30?%作為違?約金;?乙方未經?甲方同意?中止合同?，則乙方?必須賠償?甲方總工?程款的3?0%作為?違約金，?并退回已?經預支的?所有款項?。而戰(zhàn)?爭及自然?災難的因?素、法律?、國家政?策等不可?抗力等原?因造成協(xié)?議無法履?行除外。?本協(xié)議未?完善之外?、雙方友?好、同等?協(xié)商解決?，如協(xié)商?不成按本?合同及中?華人民共?和國民法?典及相關?的法律法?規(guī)處置。?九、若?由于甲方?未能按協(xié)?議規(guī)定的?日期交付?工程款給?乙方，或?由于甲方?原因或因?停電、停?水造成的?誤工，則?工期順延?。若乙方?原因拖延?工期，工?期每拖延?一天則乙?方要付甲?方誤工費?____?_元。?十、本工?程有部分?材料為甲?方購買，?此類材料?的質量不?在乙方的?保修范圍?內，但乙?方有義務?憑其豐富?的經驗向