第5頁共5頁掛靠房地產(chǎn)?公司協(xié)議?甲方：乙?方：此合?同本著公平?、公正的原?則，經(jīng)雙方?協(xié)商而訂立?。第一條?合同目的?經(jīng)雙方協(xié)商?，甲方同意?乙方掛靠在?甲方企業(yè)之?下，從事甲?方資質(zhì)證[?黑建房開牡?第63號(hào)]?范圍內(nèi)的項(xiàng)?目。同時(shí)，?甲乙雙方訂?立本合同，?明確雙方的?權(quán)利與義務(wù)?及其掛靠期?內(nèi)的注意事?項(xiàng)。第二?條甲方的?基本權(quán)利和?義務(wù)權(quán)利?：(1)?甲方每年向?乙方收取工?程預(yù)算總造?價(jià)的3%，?作為管理費(fèi)?。(2)?如乙方作出?有損甲方信?譽(yù)和形象之?行為，甲方?有權(quán)單方面?終止本協(xié)議?，本年度管?理費(fèi)不予歸?還。義務(wù)?：(1)?甲方在本協(xié)?議生效之后?，只向乙方?提供相關(guān)所?需的手續(xù)和?資質(zhì)證復(fù)印?件。(2?)對(duì)乙方提?出的合理要?求盡可能提?供良好的服?務(wù)。第三?條乙方的基?本權(quán)利和義?務(wù)權(quán)利：?權(quán)利：(?1)乙方可?以獲取甲方?對(duì)其兩條義?務(wù)的承諾和?兌現(xiàn)，若有?問題可以隨?時(shí)向甲方提?出意見。?(2)享受?甲方所提供?的施工所需?資質(zhì)證書。?(3)充?分利用建業(yè)?的資質(zhì)，完?全自主的開?展開發(fā)建設(shè)?項(xiàng)目。(?4)經(jīng)營上?實(shí)行內(nèi)部獨(dú)?立核算，自?負(fù)盈虧。?(5)一切?正常利潤歸?乙方所有，?不受干涉。?義務(wù)：?(1)在經(jīng)?營活動(dòng)中嚴(yán)?格遵守國家?法律法規(guī)和?甲方規(guī)章制?度。(2?)負(fù)責(zé)解決?開發(fā)過程中?的事件，相?關(guān)施工條件?及施工設(shè)備?自主負(fù)責(zé)解?決。(3?)認(rèn)真負(fù)責(zé)?解決開發(fā)建?設(shè)過程中的?問題。對(duì)動(dòng)?遷、回遷施?工質(zhì)量問題?和事故的發(fā)?生乙方負(fù)完?全責(zé)任，于?甲方無關(guān)。?(4)維?護(hù)甲方的信?譽(yù)和形象，?不做任何假?冒、欺詐、?侵權(quán)、損譽(yù)?的事情，若?發(fā)生此類事?件，則甲方?有權(quán)追究乙?方的法律責(zé)?任，并要求?進(jìn)行相關(guān)經(jīng)?濟(jì)賠償和處?罰。(5?)按時(shí)足額?向甲方繳納?管理費(fèi)。?(6)乙方?開發(fā)建設(shè)項(xiàng)?目不得超過?甲方資質(zhì)證?所規(guī)定的范?圍，如超出?甲方資質(zhì)證?范圍的項(xiàng)目?，乙方需自?己提供相關(guān)?手續(xù)證件。?第四條?(1)乙方?實(shí)施的工程?項(xiàng)目，其合?同、保險(xiǎn)、?稅務(wù)、財(cái)務(wù)?、銀行、統(tǒng)?計(jì)等事項(xiàng)由?乙方自主辦?理。(2?)乙方在項(xiàng)?目中所發(fā)生?的稅費(fèi)應(yīng)及?時(shí)繳納，在?工程中如有?一切債權(quán)債?務(wù)均由乙方?全權(quán)負(fù)責(zé)與?甲方無關(guān)。?第五條?乙方在開?發(fā)建設(shè)過程?中，若出現(xiàn)?安全事故等?重大意外，?均有乙方獨(dú)?立承擔(dān)，甲?方不承擔(dān)一?切責(zé)任，特?此提出免責(zé)?聲明。第?六條乙方?應(yīng)當(dāng)在合同?簽訂時(shí)交付?甲方合同所?規(guī)定管理費(fèi)?用的50%?，完工后交?付另外50?%。本合?同以簽訂日?期為生效日?，有效期?年。合同一?式二份，甲?、乙雙方各?一份。甲?方簽字：?乙方?簽字：甲?方蓋章：?乙方?蓋章：_?____年?_____?月____?_日??????____?_年___?__月__?___日?掛靠房地產(chǎn)?公司協(xié)議（?二）甲方?：乙方：?此合同本?著公平、公?正的原則，?經(jīng)雙方協(xié)商?而訂立。?第一條合同?目的經(jīng)雙?方協(xié)商，甲?方同意乙方?掛靠在甲方?企業(yè)之下，?從事甲方資?質(zhì)證[黑建?房開牡第6?3號(hào)]范圍?內(nèi)的項(xiàng)目。?同時(shí)，甲乙?雙方訂立本?合同，明確?雙方的權(quán)利?與義務(wù)及其?掛靠期內(nèi)的?注意事項(xiàng)。?第二條

?甲方的基本?權(quán)利和義務(wù)?權(quán)利：(?1)甲方每?年向乙方收?取工程預(yù)算?總造價(jià)的3?%，作為管?理費(fèi)。(?2)如乙方?作出有損甲?方信譽(yù)和形?象之行為，?甲方有權(quán)單?方面終止本?協(xié)議，本年?度管理費(fèi)不?予歸還。?義務(wù)：(1?)甲方在本?協(xié)議生效之?后，只向乙?方提供相關(guān)?所需的手續(xù)?和資質(zhì)證復(fù)?印件。(?2)對(duì)乙方?提出的合理?要求盡可能?提供良好的?服務(wù)。第?三條乙方的?基本權(quán)利和?義務(wù)權(quán)利：?權(quán)利：(?1)乙方可?以獲取甲方?對(duì)其兩條義?務(wù)的承諾和?兌現(xiàn)，若有?問題可以隨?時(shí)向甲方提?出意見。?(2)享受?甲方所提供?的施工所需?資質(zhì)證書。?(3)充?分利用建業(yè)?的資質(zhì)，完?全自主的開?展開發(fā)建設(shè)?項(xiàng)目。(?4)經(jīng)營上?實(shí)行內(nèi)部獨(dú)?立核算，自?負(fù)盈虧。?(5)一切?正常利潤歸?乙方所有，?不受干涉。?義務(wù)：(?1)在經(jīng)營?活動(dòng)中嚴(yán)格?遵守國家法?律法規(guī)和甲?方規(guī)章制度?。(2)?負(fù)責(zé)解決開?發(fā)過程中的?事件，相關(guān)?施工條件及?施工設(shè)備自?主負(fù)責(zé)解決?。(3)?認(rèn)真負(fù)責(zé)解?決開發(fā)建設(shè)?過程中的問?題。對(duì)動(dòng)遷?、回遷施工?質(zhì)量問題和?事故的發(fā)生?乙方負(fù)完全?責(zé)任，于甲?方無關(guān)。?(4)維護(hù)?甲方的信譽(yù)?和形象，不?做任何假冒?、欺詐、侵?權(quán)、損譽(yù)的?事情，若發(fā)?生此類事件?，則甲方有?權(quán)追究乙方?的法律責(zé)任?，并要求進(jìn)?行相關(guān)經(jīng)濟(jì)?賠償和處罰?。(5)?按時(shí)足額向?甲方繳納管?理費(fèi)。(?6)乙方開?發(fā)建設(shè)項(xiàng)目?不得超過甲?方資質(zhì)證所?規(guī)定的范圍?，如超出甲?方資質(zhì)證范?圍的項(xiàng)目，?乙方需自己?提供相關(guān)手?續(xù)證件。?第四條

(?1)乙方實(shí)?施的工程項(xiàng)?目，其合同?、保險(xiǎn)、稅?務(wù)、財(cái)務(wù)、?銀行、統(tǒng)計(jì)?等事項(xiàng)由乙?方自主辦理?。(2)?乙方在項(xiàng)目?中所發(fā)生的?稅費(fèi)應(yīng)及時(shí)?繳納，在工?程中如有一?切債權(quán)債務(wù)?均由乙方全?權(quán)負(fù)責(zé)與甲?方無關(guān)。?第五條

乙?方在開發(fā)?建設(shè)過程中?，若出現(xiàn)安?全事故等重?大意外，均?有乙方獨(dú)立?承擔(dān)，甲方?不承擔(dān)一切?責(zé)任，特此?提出免責(zé)聲?明。第六?條

乙方應(yīng)?當(dāng)在合同簽?訂時(shí)交付甲?方合同所規(guī)?定管理費(fèi)用?的50%，?完工后交付?另外50%?。本合同?以簽訂