1.初始注冊、延續(xù)注冊:注冊有效期滿(3年)后需繼續(xù)執(zhí)業(yè)的,應當在注冊有效期屆滿３0日前，一級1０個專業(yè)，二級6個專業(yè)。2．建設工程施工活動中形成的有關工程施工管理文獻,應當由注冊建造師簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章。施工單位簽署質量合格的文獻上,必須有注冊建造師的簽字蓋章。繼續(xù)教育120學時。必修課６0學時中,３０學時為公共課，30學時為專業(yè)課,選修課６0學時中,3０學時為公共課，30學時為專業(yè)課，注冊兩個及以上專業(yè)的,每年還應接受相應注冊專業(yè)課各20學時的繼續(xù)教育。建造師信用檔案管理：注冊建造師及其聘用單位應當按照規(guī)定,向注冊機關提供真實、準確、完整的注冊建造師信用檔案信息。注冊建造師信用檔案應當涉及注冊建造師的基本情況、業(yè)績、良好行為、不良行為等內容。違法違規(guī)行為、被投訴舉報解決、行政處罰等情況應當作為注冊建造師的不良行為記入其信用檔案。注冊建造師信用檔案信息按照有關規(guī)定向社會公示,公眾有權查閱。憲法是整個法律體系的基礎。民法:重要有：1、《民法通則》2、單行民事法律：協(xié)議法、擔保法、商標法、著作權法、婚姻法等商法：公司法、證券法、保險法、票據(jù)法、公司破產(chǎn)法、海商法等經(jīng)濟法：經(jīng)濟法是調整國家在經(jīng)濟管理中發(fā)生的經(jīng)濟關系的法律。涉及：建筑法、招標投標法、反不合法競爭法、稅法等。行政法：是調整國家行政管理活動中各種社會關系的法律規(guī)范的總和。涉及：行政處罰法、行政復議法、行政監(jiān)察法、治安管理處罰法等。勞動法與社會保障法:勞動法是調整勞動關系的法律,涉及：社會保障法是調整有關社會保障、社會福利的法律，涉及：安全生產(chǎn)法、消防法。自然資源與環(huán)境保護法：重要涉及土地管理法、節(jié)約能源法、環(huán)境保護法、環(huán)境影響評價法、噪聲污染環(huán)境防治法等法的制定機關：憲法全國人大法律全國人大及常委會法律解釋：全國人大常委會（全國人大不負責法律解釋)司法解釋：最高法院(司法解釋與法律解釋有主線的不同行政法規(guī)國務院地方性法規(guī)省、較大市人大及常委會民族自治地方人大合稱“法規(guī)”自治條例和單行條例部門規(guī)章國務院各部委地方政府規(guī)章省、較大市政府注:1.同一機關定制的新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致時，由定制機關裁定。２.地方性法規(guī)與部門規(guī)章之間對同一事項規(guī)定不一致，由國務院提出意見,國務院認為應當合用地方性法規(guī)的，應當決定在該地方合用地方性法規(guī),國務院認為應當合用部門規(guī)章的,應當提請全國人民代表大會常務委員會裁決。3.部門規(guī)章之間、部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間對同一事項的規(guī)定不一至時，由國務院裁決。民事法律關系:法律關系都是由法律關系主體、法律關系客體和法律關系內容三個要素構成，缺少其中一個要素就不能構成法律關系。民事法律關系主體涉及:民事法律關系主體(簡稱民事主體),是指民事法律關系中享受權利,承擔義務的當事人和參與者,涉及自然人、法人和其他組織。法人應當具有4個條件:１)依法成立;2)有必要的財產(chǎn)和經(jīng)費;３)有自己的名稱、組織機構和場合;4）可以獨立承擔民事責任。法人也具有行為能力,法人的民事行為能力是法律賦予法人獨立進行民事活動的能力，其行為能力總是有限的,由其成立的宗旨和業(yè)務范圍所訣定。法人的行為能力始于法人的成立而止于法人的撤消。（一)完全民事行為能力涉及兩種：：１．18周歲以上的公民是成年人，具有完全民事行為能力,可以獨立進行民事活動,是完全民事行為能力人。2.16周歲以上不滿18周歲的公民,以自己的勞動收入為重要生活來源的,視為完全民事行為能力人。(二)限制民事行為能力:限制民事行為能力人涉及兩種:1.10周歲以上的未成年人是限制民事行為能力人。這種人可以進行與他的年齡、智力相適應的民事活動。2．不能完全辨認自己行為的精神病人。這種人可以進行與他的精神健康狀況相適應的民事活動;其他民事活動由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的批準。(三)無民事行為能力涉及兩種：1.不滿10周歲的未成年人。這種人由他的法定代理人代理民事活動。2.不能辨認自己行為的精神病人。這種人也由他的法定代理人代理民事活動。民事法律關系客體的種類涉及:財、物、行為、智力成果。民事法律關系的變更：法律關系的變更分為:主體變更①主體數(shù)目發(fā)生變化②主體改變(又稱協(xié)議轉讓);客體變更①客體范圍變更②客體性質的變更；內容變更①權利增長②權利減少民事法律關系的終止：法律關系的終止可以分為自然終止、協(xié)議終止和違約終止。要式法律行為:《民法通則》第56條規(guī)定：“民事法律行為可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。法律規(guī)定是特定形式的,應當依照法律規(guī)定?！辈灰椒尚袨?《協(xié)議法》第1９７條規(guī)定:“借款協(xié)議采用書面形式,但自然人之間借款另有約定的除外?！边@個條款規(guī)定了自然入之間的借款屬于不要式法律行為，有沒有書面形式的協(xié)議均可。而非自然人之間的借款則屬于要式法律行為，必須采用書面形式。民事法律行為的成立要件:１.法律行為主體具有相應的民事權利能力和行為能力2．行為人意思表達真實,但是，意思表達不真實的行為也不是必然的無效行為,因其導致意思不真實的因素不同,也許會發(fā)生無效或者被敞銷的法律后果。3.行為內容合法4.行為形式合法代理涉及三方當事人:分別是被代理人、代理人和代理關系的第三人。代理的種類:委托代理、法定代理和指定代理。委托代理：書面委托代理的授權委托書應當載明下列事項：1.代理人的姓名或者名稱；２.代理事項、權限和期間；３．委托人署名或者蓋章。法定代理:法定代理不同于委托代理,屬于全權代理。指定代理：指定代理是根據(jù)人民法院或者有關機關的指定而產(chǎn)生的代理。指定代理在本質上也屬于法定代理。其與法定代理的區(qū)別在于前者的代理勿需指定,而后者則需要有指定的過程。代理人與被代理人的責任承擔：1、當授權不明確時,代理人與被代理人的責任承擔。委托書授權不明的,被代理人應當向第三人承擔民事責任，代理人負連帶責任。２、無權代理①沒有代理權：經(jīng)被代理人追認，被代理人承擔民事責任；②超越代理權:被代理人知道別人以本人名義實行民事行為而不作否認表達的，視為批準；③代理權終止后的行為的責任承擔:未經(jīng)被代理人追認的，由行為人承擔民事責任。3、代理人不履行職責的責任承擔：對給被代理人導致?lián)p害的,代理人應當承擔民事責任；代理人和第三人串通,損害被代理人的利益，由代理人和第三人負連帶責任。4、代理事項違法的責任承擔：代理人知道所代理的事項違法不表達反對的，由代理人和被代理人負連帶責任。5、轉托別人代理的責任承擔:假如被代理人不批準轉托的，代理人對所轉托的人的行為負民事責任;緊急情況下;為保護被代理人的利益而轉托別人的代理的除外。代理終止:委托代理的終止：1.代理期間屆滿或者代理事務完畢；2．被代理人取消委托或者代理人辭去委托；3.代理人死亡;4．代理人喪失民事行為能力;5.作為被代理人或者代理人的法人終止。法定代理和指定代理的終止：1.被代理人去得或者恢復民事行為能力。2.被代理人或者代理人死亡。３.代理人喪失民事行為能力4.指定代理的人民法院或者指定單位取消指定。5．由其他因素引起的被代理人和代理人之間的監(jiān)護關系消滅。債的發(fā)生根據(jù),重要有：1．協(xié)議:2．侵權行為3．不妥得利４.無因管理5．債的其他發(fā)生根據(jù)債的消滅(考試重點)債因以下事實而消滅：1．債因履行而消滅2．債因抵銷而消滅:抵銷因當事人互相抵充其債務而同時消滅。用抵銷方法消滅債務應符合下列的條件：必須是對等債務;必須是同一種類的給付之債;同類的對等之債都已到履行期限;3.債因提存而消滅：提存，是指債權人無合法理由拒絕接受履行或其下落不明,或數(shù)人就同一債權主張權利,債權人一時無法擬定,致使債務人一時難以履行債務，經(jīng)公證機關證明或人民法院的裁決,債務人可以將履行的標的物提交有關部門保存的行為。提存是債務履行的一種方式。假如超過法律規(guī)定的期限，債權人仍不領取提存標的物的，應收歸國庫所有。4．債因混同而消滅：混同,是指某一具體之債的債權人和債務人合為一體。如兩個互相訂有協(xié)議的公司合并，則產(chǎn)生混同的法律效果。5．債因免去而消滅:免去,是指債權人放棄債權,從而免去債務人所承擔的義務。債務人的債務一經(jīng)債權人解除,債的關系自行解除。6.債因當事人死亡而解除:債因當事人死亡而解除僅指具有人身性質的協(xié)議之債，由于人身關系是不可繼承和轉讓的,所以,凡屬委托協(xié)議的受托人、出版協(xié)議的約稿人等死亡時,其所簽訂的協(xié)議也隨之解除。知識產(chǎn)權具有如下特性:１．具有人身權和財產(chǎn)權的雙重性質,人身權涉及:發(fā)表權、署名權、修改權、保護作品完整權。財產(chǎn)權涉及：使用權、許可使用權、轉讓權、獲得報酬權。2.專有性３.地區(qū)性４．時間性專利權的客體:1.發(fā)明2.實用新型３.外觀設計。發(fā)明專利權的期限是20２3。實用新型、外觀設計專利權的期限是2023,均自申請日起計算。訴訟時效期間的種類：（一）普通訴訟時效：向人民法院請求保護民事權利的期間。普通訴訟時效期間通常為2年。(二)短期訴訟時效:下列訴訟時效期間為1年：身體受到傷害規(guī)定補償?shù)?；延付或拒付租金的；出售質量不合格的商品未聲明的；寄存財物被丟失或損毀的。(三）特殊訴訟時效:特殊訴訟時效不是由民法規(guī)定的，而是由特別法規(guī)定的訴訟時效。例涉外協(xié)議期間為4年。海上貨品運送向承運人規(guī)定補償?shù)恼埱髾?時效期間為1年。（四)權利的最長保護期限,無論知不知道權利是否被侵害期限超過2023的,人民法院不保護。訴訟時效中止:只能發(fā)生在訴訟時效期間的最后6個月內訴訟時效中斷：1、訴訟時效因提起訴訟而中斷:于訴訟終結或法院作出裁判時重新計算,權利人申請執(zhí)行程序的，應以執(zhí)行程序完畢之時重新計算。２、當事人一方提出規(guī)定而中斷:書面告知的,以告知到達相對人時重新開始;口頭告知的,以相對人了解告知內容時重新開始。３、批準履行義務而中斷.抵押權:是指債務人或第三人不轉移對財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)作為債權的擔保。抵押方面的內容:1.已在建工程作為抵押物的應當辦理抵押登記,抵押權自登記時設立。2．債權人有權就實現(xiàn)抵押全是的動產(chǎn)優(yōu)先受償。3．抵押財產(chǎn)發(fā)生了下列情形之一時擬定;①債務履行期屆滿，債權為實現(xiàn);②抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤消；③當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形;④嚴重影響債權實現(xiàn)的其他情形。質押權：是指債務人或第三人將其動產(chǎn)或權利移交債權人占有,將該財產(chǎn)作為債權的擔保。質權人的義務;1.不得擅自使用、處分質押財產(chǎn)2．質權人不得擅自轉質。留置權：是指債權人按照協(xié)議約定占有債務人的動產(chǎn)。1.留置人有權收取留置財產(chǎn)的孳息。收取的孳息應當先充抵收取孳息的費用。２.同一動產(chǎn)上已設立抵押權或者質權,該動產(chǎn)又被留置的，留置勸人優(yōu)先受償。３.留置權人應當給債務人兩個月以上履行債務的期間，但鮮活易腐等不易保管的動產(chǎn)除外。不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓、消滅;１.經(jīng)依法登記,發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。但自然資源的所有權可以不登記。２.依法規(guī)定應當?shù)怯浀淖杂涊d于不動產(chǎn)登記薄時發(fā)生效力。3.未辦理物權登記的,不影響協(xié)議的效力。4.預告登記的期限為三個月。申請施工許可證的條件:申請施工許可證應當具有以下條件：1．已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)；2．在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建設項目用地規(guī)劃許可證；3.需要拆遷的,其拆遷進度符合施工規(guī)定；4．已經(jīng)擬定建筑施工公司;5．有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料；6．有保證工程質量和安全的具體措施；7．建設資金已經(jīng)貫徹：①建設工期局限性一年的資金不得少于５０%②工期超過一年的資金不得少于協(xié)議價30％；8.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。未取得施工許可證擅自開工的后果:不符合開工條件的:1.都要被責令改正也就要、是要去申請施工許可證2.都要停工，建筑法規(guī)定可以罰款,建筑工程施工許可管理辦法規(guī)定都要罰款。符合開工條件的:就不需要罰款也不需要停工。不需要申請施工許可證的工程類型:有６類工程不需要辦理：1.國務院建設行政主管部門擬定的限額以下的小型工程，指工程投資在30萬元以下或者建筑面積30０平方米以下的建筑工程。；2.作為文物保護的建筑工程；3．搶險救災工程；4．臨時性建筑;5.軍用房屋建筑;６．按照國務院規(guī)定的權限和程序批準開工報告的建筑工程。施工許可證的管理:建設單位應當自領取施工許可證之日起三個月內開工。因故不能按期開工的，應當向發(fā)證機關申請延期;延期以兩次為限，每次不超過三個月。既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。需要重新核驗施工許可證的條件:在建的建筑工程因故中止施工的，建設單位應當自中止施工之日起一個月內，向發(fā)證機關報告,并按照規(guī)定做好建筑工程的維護管理工作。建筑工程恢復施工時，應當向發(fā)證機關報告;中止施工滿一年的工程恢復施工前,建設單位應當報發(fā)證機關核驗施工許可證。重新辦理開工報告的條件:因故不能按期開工超過６個月的,應當重新辦理開工報告的批準手續(xù)。因故不能開工或中止施工的，向發(fā)證機關報告。注意:開工報告是不予延期的。建筑業(yè)公司資質如何劃分：建筑業(yè)公司資質分為施工總承包、專業(yè)承包和勞務分包三個序列。工程勘察公司資質:工程勘察綜合資質只設甲級,；工程勘察專業(yè)資質設甲級和乙級部分設丙級；工程勘察勞務資質不分級別，工程設計公司資質：工程設計綜合資質只設甲級;工程設計行業(yè)資質設甲乙部分丙，工程設計專業(yè)資質設甲乙丙丁，工程設計專項資質設甲乙丙工程監(jiān)理公司資質：分為綜合資質、專業(yè)資質、事務所資質。綜合資質、事務所資質不分級別。專業(yè)資質分甲級、乙級,其中房屋建筑、水利水電、公路和市政公用專業(yè)資質可設立丙級。專業(yè)甲級可以承擔專業(yè)工程類別的建設工程監(jiān)理業(yè)務，專業(yè)乙級資質可承擔專業(yè)工程類別二級及以下的工程，丙級可承擔三級工程監(jiān)理業(yè)務。執(zhí)業(yè)資格種類重要有:注冊結構工程師、注冊造價工程師、注冊土木（巖土）工程師、注冊房地產(chǎn)估價師、注冊監(jiān)理工程師、注冊建造師。工程發(fā)包方式:1.招標發(fā)包(提倡)２.直接發(fā)包(仍然對承包人有資質規(guī)定)

嚴禁肢解發(fā)包：肢解發(fā)包的弊端：1）化大為小，變相規(guī)避招標2）不利于投資和進度的控制3)增長發(fā)包的成本4）增長了發(fā)包人管理的成本

承包單位資質管理：１.認定為無效協(xié)議的情況:1）承包人未取得建筑施工公司資質或超越資質等級的2）沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工公司的名義3)建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的３.此類無效協(xié)議的解決:1)施工協(xié)議無效,但工程經(jīng)竣工驗收合格,承包人請求參照協(xié)議約定支付工程價款的，應予支持2)施工協(xié)議無效,且工程經(jīng)竣工驗收不合格：1)修復后的工程經(jīng)竣工驗收合格,發(fā)包人請求承包人承擔修復費用的，應予支持；2)修復后的工程經(jīng)竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的,不予支持（3)承包人超越資質等級許可的范圍簽訂施工協(xié)議，在工程竣工前取得相應資質等級，當事人請求按照無效協(xié)議解決的，不予支持超越資質承攬工程：1）工程肢解發(fā)包的，責令改正,處以罰款２)超越本單位資質等級承攬工程的，責令停止違法行為，處以罰款,可以責令停業(yè)整頓，減少資質等級；情節(jié)嚴重的，吊銷資質證書；由違法所得,予以沒收3）未取得之子證書承攬工程的,予以取締,并處罰款;有違法所得的,予以沒收４）以欺騙手段取得資質證書的，吊銷資質證書，處以罰款;構成犯罪的，依法追究刑事責任。?轉讓、出借資質證書:1）責令改正、沒收違法所得、并處罰款，還可責令停業(yè)整頓，減少資質等級；情節(jié)嚴重的，可吊銷資質證書;導致?lián)p失的，出借方與使用方承擔連帶補償責任?發(fā)承包中行賄、受賄:１）構成犯罪的,追究刑事責任２）不構成犯罪的,分別處以罰款，沒收賄賂的財物，對直接負責的主管人員和其它負責人給予處分3）對行賄的單位,可以責令停業(yè)整頓,減少資質等級或吊銷資質證書對分包單位的認可：分包需經(jīng)建設單位的認可——沒有通過建設單位認可的分包商是違法的分包商：１）總承包協(xié)議中約定的分外2)無約定的，也要經(jīng)建設單位的認可2.建設單位不得直接指定分包商：可以認可，但不得指定。但是在國外建設單位可以指定分包商,但是在國內是違法的。嚴禁違法分包(四項）:1.不具有資質的分包２．未約定又未經(jīng)建設單位認可的分包３.主體結構分包４.再分包總承包單位與分包單位的連帶責任：連帶責任既可以依協(xié)議約定產(chǎn)生，也可以依法律規(guī)定產(chǎn)生。建設單位雖然和分包單位之間沒有協(xié)議關系，但是當分包工程發(fā)生質量、安全、進度等方面問題給建設單位導致?lián)p失時。轉包或者違法分包的法律責任：１)對承包單位應責令改正,沒收違法所得，并處罰款,可以責令停業(yè)整頓，減少資質等級2)情節(jié)嚴重的，吊銷資質證書?因轉包或者違法分包影響工程質量的法律責任：承包單位與接受轉包或分包的單位承擔連帶補償責任實行強制監(jiān)理的建設工程范圍:1.國家重點建設項目；2.總投資額在30０0萬元以上的大中型公用事業(yè)工程3．成片開發(fā)建設的住宅社區(qū)工程：1）5萬平米以上,必須實行監(jiān)理2)5萬平米以下,可以實行監(jiān)理4.運用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程1)使用世界銀行、亞洲開發(fā)銀行等國際組織貸款資金的項目2）使用國外政府及其機構貸款資金的項目３)使用國際組織或者國外政府援助資金的項目5.國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程:1）總投資額在3000萬元以上的公益、公眾安全基礎設施項目2)學校、影劇院、體育場館項目工程監(jiān)理的依據(jù):1．法律、法規(guī)；2.有關的技術標準；3．設計文獻;４.建設工程承包協(xié)議。監(jiān)理的內容:三控制三管理一協(xié)調。建設單位應當在實行監(jiān)理前，將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理的內容及監(jiān)理權限，書面告知被監(jiān)理的施工公司。?監(jiān)理的權限：１.監(jiān)理人員認為施工不符合規(guī)定，有權規(guī)定建筑施工公司改正２.監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)設計有問題的，應報告建設單位規(guī)定設計單位改正。

履行監(jiān)理協(xié)議:1．獨立監(jiān)理:監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的承包單位以及材料、構配件、設備的供應單位不得有從屬關系或其它利害關系2.公正監(jiān)理：與承包單位串通導致?lián)p失的,監(jiān)理單位與承包單位承擔連帶補償責任招標投標活動所應遵循的基本原則：公開原則:招標投標活動應當遵循公開原則,這是為了保證招標活動的廣泛性、競爭性和透明性。公開原則，一方面規(guī)定招標信息公開。另一方面,公開原則還規(guī)定招標投標過程公開。公平原則:規(guī)定給予所有投標人平等的機會,使其享有同等的權利,履行同等的義務,招標人不得以任何理由排斥或者歧視任何投標人。公正原則：規(guī)定招標人在招標投標活動中應當按照統(tǒng)一的標準衡量每一個投標人的優(yōu)劣。誠實信用原則:是我國民事活動所應當遵循的一項重要基本原則。必須招標的項目范圍:1．大型基礎設施、公用事業(yè)等關系社會公共利益、公眾安全的項目；2．所有或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目；3.使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。必須招標項目的規(guī)模標準：1.施工單項協(xié)議估箅價在200萬元人民幣以上的；２．重要設備、材料等貨品的采購,單項協(xié)議估算價在１00萬元人民幣以上的;3．勘察、設計、監(jiān)理等服務的采購,單項協(xié)議估算價在50萬元人民幣以上的；4．單項協(xié)議估算價低于第１、2、３項規(guī)定的標準。但項目總投資額在３00０萬元人民幣以上的?？梢圆贿M行招標的工程建設項目:1．涉及國家安全、國家秘密或者搶險救災而不適宜招標的;2．屬于運用扶貧資金實行以工代賑需要使用農民工的;3．施工重要技術采用特定的專利或者專有技術的；４．施工公司自建自用的工程，且該施工公司資質等級符合工程規(guī)定的;5.在建工程追加的附屬小型工程或者主體加層工程，原中標人仍具有承包能力的；６.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形?？刹贿M行招標的勘察、設計項目:１．采用特定的專利或者專有技術的２.建筑藝術造型有特殊規(guī)定的３．國務院規(guī)定的其它項目投標文獻的編制：1.投標文獻應對招標文獻的實質性規(guī)定作出響應2.可提交投標保證金,不超過投標總價的2%，最高不超過8０萬人民幣３．投標保證金有效期應超過投標有效期３0天。4.沒按規(guī)定提交投標保證金,作廢標解決?投標文獻的提交：1.提交投標文獻截止時間前，送達投標地點2．投標人少于三個的,招標人應重新招標3．.投標文獻的補充、修改、替代或撤回：（１)在投標截止日期之前,可補充、修改或撤回（２)在投標截止日期之后,不得補充、修改、替代，如撤回，投標保證金被沒收聯(lián)合體各方資質條件：1．各方均具有承擔招標項目的相應能力２.各方均應具有相應資格條件３.按資質等級低的單位擬定資質等級。?聯(lián)合體各方的責任:1.履行共同投標協(xié)議中約定的責任2．就中標項目承擔連帶責任3.不得反復投標4.不得隨意改變聯(lián)合體的構成5.必須有代表聯(lián)合體的牽頭人嚴禁投標人實行不合法競爭行為的規(guī)定1.投標人互相串通投標報價；２．投標人與招標人串通投標;3．以行賄的手段謀取中標;4.以低于成本的報價競標;５.以別人名義投標或以其他方式弄虛作假，騙取中標。開標程序：1）開標應在投標文獻截止時間的同一時間公開進行2)開標時由投標人或者其推選的代表檢查文獻密封情況也可以由招標人委托的公正機構檢查并公證3）當眾拆封，宣讀重要內容評標委員會組成:依法必須進行招標的項目,其評標委員會成員為5人以上單數(shù)，其中技術、經(jīng)濟等方面的專家不得少于成員總數(shù)的2/3。按廢標解決的情形：1．無單位蓋章并無法定代表人或法定代表人授權的代理人簽字或蓋章的;2．未按規(guī)定的格式填寫，內容不全或關鍵筆跡模糊、無法辨認的;3．投標人遞交兩份或多份內容不同的投標文獻，或在一份投標文獻中對同一招標項目報有兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效,按招標文獻規(guī)定提交備選投標方案的除外;4．投標人名稱或組織結構與資格預審時不一致的;5.未按招標文獻規(guī)定提交投標保證金的；6．聯(lián)合體投標未附聯(lián)合體各方共同投標協(xié)議的。7.無法定代表人出具的授權委托書的；８．投標人名稱或組織結構與資格預審時不一致且未提供有效證明的；9.投標有效期不滿足招標文獻規(guī)定的。投標文獻的澄清、說明與補正：１．可以說明，但不得超過投標文獻的范圍或者改變實質性內容2.用數(shù)字表達的數(shù)額與用文字表達的數(shù)額不一致時，以文字數(shù)額為準３.單價與工程量的乘積與總價之間不一致的，以單價為準。若單價有明顯的小數(shù)點錯誤，應以總價為準，并修改單價中標候選人條件：評標委員會推薦的中標候選人應當限定在一至三人，并表白排列順序。中標人的投標，應當符合下列條件之一：1可以最大限度地滿足招標文獻中規(guī)定的各項綜合評價標準；2可以滿足招標文獻的實質性規(guī)定,并且經(jīng)評審的投標價格最低;但是投標價格低于成本的除外。擬定中標人的程序:1．中標人由招標人擬定，在評標報告提交后15日內擬定,最遲應在投標有效期結束的３０個工作日前擬定2.中標人必須在中標侯選人中擬定３.必須招標的項目，應擬定第一名為中標人。4.招標人可以授權評標委員會直接擬定中標人中標告知書:1.由招標人發(fā)給中標人，并將中標結果告知所有未中標的投標人2.具有法律效力,招標人改變中標結果,或中標人放棄中標項目，應當承擔法律責任3．不得以壓低報價、增長工作量等作為中標和簽訂協(xié)議的條件。

簽訂協(xié)議:1.自中標告知書３０日內,招標人與中標人簽訂協(xié)議2．如出現(xiàn)了兩個或兩個以上內容有矛盾的協(xié)議，應以備案的中標協(xié)議作為結算工程價款的根據(jù)３．擔保-履約保證金:1）招標文獻中規(guī)定提交履約保證金的應提交，拒絕視為放棄中標2)招標人規(guī)定履約保證金的，必須同時提供工程款支付擔保（3）簽訂協(xié)議5個工作日內，應向未中標人退還投標保證金?墊資：1)招標人不得強制規(guī)定中標人墊付中標項目建設資金(２）對墊資以及利息有約定的，可以支持其返還請求,但利息高于中國人民銀行的同期貸款利率部分不予支持(３）對墊資沒有約定的,按照工程欠款解決(4）對利息沒有約定的,承包人請求支付利息,不予支持

招標投標情況書面報告:1．合用于必須進行招標的項目由招標人提交給行政監(jiān)督部門(與評標報告是招標人抄送有關行政監(jiān)督部門的區(qū)別）在擬定中標１５日內招標應當具有的條件有:1.招標人已經(jīng)依法成立；2.初步設計及概算應當履行審批手續(xù)的,已經(jīng)批準；3.招標范圍、招標方式和招標組織形式等應當履行核淮手續(xù)的，已經(jīng)核淮；４.有相應資金或者資金來源已經(jīng)貫徹；5.有招標所需的設計圖紙及技術資料?？刹捎醚堈袠说那闆r:１.項目技術復雜或有特殊規(guī)定,只有少量幾家潛在投標人可供選擇的；2．受自然地區(qū)環(huán)境限制的;3．涉及國家安全、國家秘密或者搶險救災,適宜招標但不宜公開招標的;4．擬公開招標的贊用與項目的價值相比，不值得的;5．法律、法規(guī)規(guī)定不宜公開招標的。招標人采用邀請招標方式的，應當向三個以上具有承擔招標項目的能力、資信良好的特定的法人或者其他組織發(fā)出投標邀請書。招標公告或者投標邀請應當至少載明下列內容：1.招標人的名稱和地址2.招標項目的性質、數(shù)量、實行地點和時間3.獲取招標文獻的辦法。資格審查:資格預審，資格預審不合格的潛在投標人不得參與投標。資格后審，招標人不得以不合理的條件限制、排斥潛在投標人或者投標人。招標文獻的出售:１）招標人可出售招標文獻2）文獻出售期不少于５個工作日3)招標文獻可以收費，但不得以營利為目的4）發(fā)出公告或文獻后，招標人不得擅自終止招標。招標文獻的內容:1)招標項目的技術規(guī)定2）對投標人資格審查的標準3)投標報價規(guī)定4）評標標準

招標文獻的規(guī)定:１原則性規(guī)定2對技術的規(guī)定3對時間的規(guī)定:1）可以澄清、修改招標文獻的時間:應在招標文獻規(guī)定提交投標文獻截止時間至少15日前以書面形式告知所有招標文獻收受人。2)擬定編制投標文獻的時間：自招標文獻開始發(fā)出之日起至投標人提交投標文獻截止之日止,最短不得少于二十日。3）擬定投標有效期。因延長投標有效期導致投標人損失的，招標人應當給予補償,但因不可抗力需要延長投標有效期的除外。安全生產(chǎn)法:1.單位建立安全生產(chǎn)體系2.礦山、建筑施工單位和危險物品生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存單位和其他單位從業(yè)人員在300人以上的設立安全生產(chǎn)機構、配備專職安全生產(chǎn)管理人員3.其他單位從業(yè)人員3０0以下的應當配備專職或者兼職的安全生產(chǎn)人員或者委托有關技術人進行安全管理。生產(chǎn)經(jīng)營單位的重要負責人應履行職責:１.建立、健全本單位安全生產(chǎn)責任制;2.組織制定本單位安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程;3.保證本單位安全生產(chǎn)投入的有效實行；4.督促、檢查本單位的安全生產(chǎn)工作,及時消除生產(chǎn)安全事故隱患;5.組織制定并實行本單位的生產(chǎn)安全事故應急救援預案;6及時、如實報告生產(chǎn)安全事故。同時,《安全生產(chǎn)法》:“生產(chǎn)經(jīng)營單位發(fā)生重大生產(chǎn)安全事故時，單位的重要負責人應當立即組織搶救,并不得在事故凋查解決期間擅離職守?！鄙a(chǎn)經(jīng)營單位的安全生產(chǎn)管理人員應履行職責：生產(chǎn)經(jīng)營單位的安全生產(chǎn)管理人員應當根據(jù)本單位的生產(chǎn)經(jīng)營特點，對安全生產(chǎn)狀況進行經(jīng)常性檢查；對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全問題，應當立即解決;不能解決的,應當及時報告本單位有關負責人。檢查及解決情況應當記錄在案。安全生產(chǎn)管理保障措施：(一)組織保障措施:１．建立安全生產(chǎn)保障體系2.明確崗位責任（二)管理保障措施:1．人力資源管理:１)重要負責人與安全生產(chǎn)管理人員管理－考核后任職２)對一般從業(yè)人員的管理－安全生產(chǎn)教育培訓3）對特種作業(yè)的人員的管理－取得特種作業(yè)操作資格證書2.物力資源管理:1)設備平常管理-經(jīng)常性維護、保養(yǎng)2)設備淘汰制度3)生產(chǎn)經(jīng)營項目、設備轉讓管理－受讓人必須具有安全條件或者相應資質的單位或者個人4)生產(chǎn)經(jīng)營項目、場合協(xié)調管理-生產(chǎn)經(jīng)營單位對承包單位、承租單位的安全生產(chǎn)工作統(tǒng)一協(xié)調（三）經(jīng)濟保障措施:1.保證安全生產(chǎn)所需資金2．保證安全設施所需資金3.保證勞動保護與培訓所需要資金４.保證工傷社會保險所需資金(四）技術保障措施：１.對四新的管理2.對安全條件論證和安全評價的管理３.對廢棄危險物品的管理4．對重大危險源的管理５.對員工宿舍的管理生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存、使用危險物品的車間、商店、倉庫不得與員工宿舍在同一建筑物內，并應當與員工宿舍保持安全距離。6.對危險作業(yè)的管理7.對安全生產(chǎn)操作規(guī)程的管理8.對施工現(xiàn)場的管理應當簽訂安全生產(chǎn)管理協(xié)議。安全生產(chǎn)中從業(yè)人員權利：1.知情權２.批評權和檢舉、控告權3.拒絕權4．緊急避險權５．請求補償權(生產(chǎn)經(jīng)營單位不得以任何形式與從業(yè)人員訂立協(xié)議，免去或者減輕其對從業(yè)人員因生產(chǎn)安全事故傷亡依法應承擔的責任)6．獲得勞動防護品權7．獲得教育與培訓權.安全生產(chǎn)中從業(yè)人員義務：1．自律遵規(guī)的義務2.自覺學習安全生產(chǎn)知識的義務3.危險報告義務安全生產(chǎn)事故分類：1．特別重大事故,是死亡３0人以上或１00人以上重傷或者1億元以上直接經(jīng)濟損失的事故。２.重大事故,是10人到30死亡或者50到10０人重傷,或者5000萬到1億元直接經(jīng)濟損失3.較大事故，是3人到10人死亡或者10到5０人重傷或1000萬到５０00萬的經(jīng)濟損失。4.一般事故,指３人以下死亡或10人以下重傷或10０0萬元以下經(jīng)濟損失。注：以上涉及本數(shù),以下不涉及本數(shù)。生產(chǎn)安全事故報告規(guī)定：1.生產(chǎn)經(jīng)營單位發(fā)生生產(chǎn)安全事故后，事故現(xiàn)場有關人員應當立即報告本單位負責人。2.事故發(fā)生后1小時內向有關部門報告3.自事故發(fā)生之日起3０內，事故導致傷亡人數(shù)發(fā)生變化的應當及時補報，道路交通事故、火災事故發(fā)生之日起7日內應當及時補報。生產(chǎn)安全事故調查解決規(guī)定：1．事故調查解決應當按照實事求是、尊重科學的原則及時、準確地查潔事故因素，查明事故性質和責任，總結事故教訓，提出整改措施,并時事故責任看提出解決意見。2特別重大事故由國務院調查，重大、較大事故由省級、縣級、區(qū)級政府調查，未導致人員傷亡的一般事故可以由單位調查３.特別重大以下等級事故,事故發(fā)生地與事故發(fā)生單位不在同一個縣級以上行政區(qū)域的，由事故發(fā)生地負責調查，事故發(fā)生單位所在政府派人參與。４.調查的時限：事故調查組應當自事故發(fā)生之日起60日內提交事故調查報告，可以延長但延長最長期限不超過60日。5.解決的時限:重大、較大、一般事故1５日內解決批復。特別重大30日內解決批復，可以延長但期限不超過30日。３.任何單位和個人不得阻撓和干涉時事故的依法凋查解決。重要負責人救援不利的法律責任:1）給予降職、撤職處分2)對逃匿的處1５日以下拘留３）構成犯罪的，追究刑事責任重要負責人不及時如實報告安全事故的法律責任:1）給予降職、撤職處分2)對逃匿的處1５日以下拘留3）構成犯罪的,追究刑事責任安全生產(chǎn)監(jiān)督管理：建設行政主管部門或者其他有關部門對建設工程是否有安全施工措施進行審查時,不得收取費用。安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門的權限:1.檢查、調閱資料、了解情況2.當場糾正或限期改正3.行政處罰３.事故隱患,責令立即排除,重大隱患可以責令暫時停業(yè)４.對不符合規(guī)定的器材查封或扣押,１５日內作出解決決定，監(jiān)督檢查不得影響單位的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查人員的義務:1.忠于職守、堅持原則、秉公執(zhí)法2.出示有效證件3．保密義務建設工程安全生產(chǎn)管理制度（六大制度）:（一)安全生產(chǎn)責任制度（基本與核心制度）(安全第一、防止為主）（二)群防群治制度（三）安全生產(chǎn)教育培訓制度(四）安全生產(chǎn)檢查制度（五）傷亡事故解決報告制度(三不放過)(１．事故因素不查清不放過2.事故責任者和群眾沒受到教育不放過3.沒有防范措施不放過）(六)安全責任追究制度建設單位安全責任(六大責任）:（一)向施工單位提供資料的責任(真實、準確、完整）（二)依法履行協(xié)議的責任(三）提供安全生產(chǎn)費用的責任:建設單位提供用于安全生產(chǎn)的費用(編制概算時擬定)(四)不得推銷劣質材料設備的責任,不得明示或暗示(五）提供安全施工措施資料的責任:1.辦理開工報告的，自開工報告批準之日起15日內,將安全施工措施報送工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門備案(六）對拆除工程進行備案的責任:1.拆除工程應發(fā)包給具有相應資質等級的施工單位2.在拆除施工前1５日前,報送資料至工程所在地縣級以上人民政府建設主管部門備案3.報送備案資料內容:1)施工單位資質等級證明2)擬拆除建筑物、構筑物及也許危及毗領建筑的說明3）拆除施工組織方案4)堆放、清除廢棄物的措施監(jiān)理單位安全責任(三大責任):一）審查施工方案的責任二)監(jiān)理安全生產(chǎn)的責任三)法律責任施工單位安全責任:（一）重要負責人的責任:1.施工單位重要負責人對安全生產(chǎn)工作全面負責３．重要負責人的職責:1)建立健全安全生產(chǎn)責任制度和教育培訓制度2）制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作流程3）保證對安全生產(chǎn)所需資金的投入4)定期和專項檢查,作好記錄（二）項目負責人的責任:１.項目負責人對建設工程項目的安全施工負責2.項目負責人重要指項目經(jīng)理，由具有建造師執(zhí)業(yè)資格的人擔任3．項目負責人職責:1）貫徹安全生產(chǎn)責任制度、安全生產(chǎn)規(guī)章和操作規(guī)程2）保證安全生產(chǎn)費用的有效使用3)組織制定安全施工措施，消除安全事故隱患4）及時如實報告生產(chǎn)安全事故（三)安全生產(chǎn)管理機構的責任:1.施工單位所屬的分公司、區(qū)域公司等應當獨立設立安全生產(chǎn)管理機構3.安全機構職責：1)貫徹國家相關法規(guī)和標準２)編制并更新安全生產(chǎn)管理制度3)組織開展安全教育及安全檢查活動施工單位安全措施1.編制安全技術措施與方案2.安全施工技術交底3.設立施工現(xiàn)場安全警示標志4.施工現(xiàn)場安全防護5．施工現(xiàn)場的布置6.對周邊環(huán)境采用防護措施7.施工現(xiàn)場消防安全措施8．安全防護設備管理9．起重機械設備管理10．辦理意外傷害保險:哪些分部分項工程需要編制專項施工方案:對下列達成一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程編制專項施工方案，并附具安全驗算結果,經(jīng)施工單位技術負責人、總監(jiān)理工程師簽字后實行,由專職安全生產(chǎn)管理人員進行現(xiàn)場監(jiān)督:１．基坑支護與降水工程；2.土方開挖工程;3.模板工程；4.起重吊裝工程;5．腳手架工程;6.拆除、爆破工程；7．國務院建設行政主管部門或者其他有關部門規(guī)定的其他危險性較大的工程。對前款所列工程中涉及深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程的專項施工方案,施工單位還應當組織專家進行論證、審查。誰來做安全施工技術交底：建設工程施工前,施工單位負責項目管理的技術人員應當對有關安全施工的技術規(guī)定向施工作業(yè)班組、作業(yè)人員作出具體說明,并由雙方簽字確認。如何做好施工現(xiàn)場的安全防護:在城市市區(qū)內的建設工程，施工單位應當對施工現(xiàn)場實行封閉圍擋?！栋踩a(chǎn)管理條例》對起重機械設備管理規(guī)定：使用承租的機械設備和施工機具及配件的，由施工總承包單位、分包單位、出租單位和安裝單位共同進行驗收。驗收合格的方可使用。施工單位應當自施工起重機械和整體提高腳手架、模板等自升式架設設施驗收合格之日起3０日內,向建設行政主管部門或者其他有關部門登記。作為特種設備的施工起重機械指的是“涉及生命安全、危險性較大的”起重機械。意外傷害保險應由誰辦理：施工單位應當為施工現(xiàn)場從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險。意外傷害保險費由施工單位支付。實行施工總承包的，由總承包單位支付意外傷害保險費。意外傷害保險期限自建設工程開工之日起至竣工驗收合格止。”分包單位的從事危險作業(yè)人員的意外傷害保險的保險費是由總承包單位支付的。施工起重機械和自升式架設設施的安全管理：1)安裝與拆卸由具有相應資質的單位承擔2）起重機械，由檢查、檢測機構出具安全合格證明文獻，并對檢測結果負責。３）特種設備，由檢查、檢測機構和人員出具證明并簽字，由機構和人員對檢測結果負責?機械設備和配件供應單位安全責任：為工程提供機械設備和配件的單位，應當按照安全施工的規(guī)定配備齊全有效的保險、限位等安全設施和裝置。出租機械設備和施工機具及件單位安全責任：出租的機械設備和施工機具及配件,應當具有生產(chǎn)(制造)許可證、產(chǎn)品合格證，并應當對出租的機械設備和施工機具及配件的安全性能進行檢測,在簽訂租賃協(xié)議時,應當出具檢測合格證明。嚴禁出租檢測不合格的機械設備和施工機具及配件。安全生產(chǎn)許可證的取得條件：1.建立、健全安全生產(chǎn)責任制,制定完備的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程；2．保證本單位安全生產(chǎn)條件所需資金的投入；3.設立安全生產(chǎn)管理機構,按照國家有關規(guī)定配備專職安全生產(chǎn)管理人員;４．重要負責人、項目負責人、專職安全生產(chǎn)管理人員經(jīng)建設主管部門或者其他有關部門考核合格；5．特種作業(yè)人員經(jīng)有關業(yè)務主管部門考核合格，取得特種作業(yè)操作資格證書；6．管理人員和作業(yè)人員每年至少進行一改安全生產(chǎn)教育培訓并考核合格;７.依法參與工傷保險，依法為施工現(xiàn)場從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險,為從業(yè)人員交納保險費;8.施工現(xiàn)場的辦公、生活區(qū)及作業(yè)場合和安全防護用品、機械設備、施工機具及配件符合有關安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、標準和規(guī)程的規(guī)定;9.有職業(yè)危害防治措施，并為作業(yè)人員配備符合國家標準或者行業(yè)標準的安全防護用品和安全防護服裝；10．有對危險性較大的分部分項工程及施工現(xiàn)場易發(fā)生重大事故的部位、環(huán)節(jié)的防止、監(jiān)控措施和應急預案；11．有生產(chǎn)安全事故應急救援預案、應急救援組織或者應急救援人員，配備必要的應急救援器材、設備；1２.法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。安全生產(chǎn)許可證的有效期：安全生產(chǎn)許可證的有效期為3年。安全生產(chǎn)許可證有效期滿需要延期的，公司應當于期滿前３個月向原安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機關辦理延期手續(xù)。公司在安全生產(chǎn)許可證有效期內,嚴格遵守有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，未發(fā)生死亡事故的，安全生產(chǎn)許可證有效期屆滿時,經(jīng)原安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機關批準，不再審查，安全生產(chǎn)許可證有效期延期3年。安全生產(chǎn)許可證的變更與注銷?：建筑施工公司變更名稱、地址、法定代表人等，應當在變更后10日內，到原安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機關辦理安全生產(chǎn)許可證變更手續(xù)。建筑施工公司破產(chǎn)、倒閉、撤消的，應當將安全生產(chǎn)許可證交回原安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機關予以注銷。建筑施工公司遺失安全生產(chǎn)許可證,應當立即向原安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機關報告，并在公眾媒體上聲明作廢后,方可申請補辦。建設工程竣工驗收應具有條件：1．完畢建設工程設計和協(xié)議約定的各項內容;2．有完整的技術檔案和施工管理資料;３.有工程使用的重要建筑材料、建筑構配件和設備的進場實驗報告;４．有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質量合格文獻;5.有施工單位簽署的工程保修書。工程監(jiān)理單位的質量責任和義務:一）依法承攬業(yè)務二）獨立監(jiān)理三）依法監(jiān)理四）確認質量保修證書:應當明保證修范圍、保修期限、保修責任?！督ㄔO工程質量管理條例》對最低保修期限規(guī)定:1．基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程,為設計文獻規(guī)定的該工程的合理吏用年限;2.屋面防水工程、有防水規(guī)定的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；3．供熱與供冷系統(tǒng),為2個采暖期、供冷期；4.電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。不屬于保修范圍：１.因使用不妥導致的質量缺陷；2.第三方導致的質量缺陷;3．不可抗力導致的質量缺陷。建設工程質量保證金:是指發(fā)包人與承包人在建設工程承包協(xié)議中約定,從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現(xiàn)的缺陷進行維修的資金。缺陷是指建設工程質量不符合工程建設強制性標準、設計文獻,以及承包協(xié)議的約定。計算缺陷責任期:缺陷責任期從工程通過竣(交）工驗收之日起計。由于承包人因素導致工程無法按規(guī)定期限進行竣(交)工驗收的，缺陷責任期從實際通過竣(交)工驗收之日起計。由于發(fā)包人因素導致工程無法按規(guī)定期限進行竣（交)工驗收的,在承包人提交竣（交）工驗收報告９0天后，工程自動進入缺陷責任期。缺陷責任期:一般為6個月、12個月或2４個月,具體可由發(fā)、承包雙方在協(xié)議中約定。如何約定質量保證金:發(fā)包人應當在招標文獻中明保證證金預留、返還等內容,并與承包人在協(xié)議條款中對涉及保證金的下列事項進行約定：１．保證金預留、返還方式;2．保證金預留比例、期限；3.保證金是否計付利息，如計付利息，利息的計算方式；4.缺陷責任期的期限及計箅方式;5.保證金預留、返還及工程維修質量、費用等爭議的解決程序；6.缺陷責任期內出現(xiàn)缺陷的索賠方式。建設工程竣工結算后,發(fā)包人應按照協(xié)議約定及時向承包人支付工程結箅價款并預留保證金。所有或者部分使用政府投資的建設項目，按工程價款結箅總額5%左右的比例預留保證金。返還質量保證金:發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后，應于1４日內會同承包人按照協(xié)議約定的內容進行核算。如無異議,發(fā)包人應當在核算后１4日內將保證金返還給承包人,逾期支付的，從逾期之日起,按照同期銀行貸款利率計付利息，并承擔違約責任。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后1４日內不予答復,經(jīng)催告后14日內仍不予答復，視同認可承包人的返還保證金申請?？⒐を炇諅浒钢贫龋航ㄔO單位應當自建設工程竣工驗收合格之日起15日內，將建設工程竣工驗收報告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文獻或者準許使用文獻報建設行政主管部門或者其他有關部門備案。工程質量事故報告制度：建設工發(fā)生質量事故，有關單位應當在2４小時內想本地建設行政主管部門和其他有關部門報告《標準化法》按照標準的級別不同，把標準分為國家標準、行業(yè)標準、地方標準和公司標準。國家標準、行業(yè)標準分為強制性標準和推薦性標準。保障人體健康，人身、財產(chǎn)安全的標準和法律、行政法規(guī)規(guī)定強制執(zhí)行的標準是強制性標準，其他標準是推薦性標準。建設項目環(huán)境影響評價的分類管理：根據(jù)建設項目對環(huán)境的影響限度，對建設項目的環(huán)境影響評價實行分類管理,建設單位應當依法組織編制相應的環(huán)境影響評價文獻：1.也許導致重大環(huán)境影響的,應當編制環(huán)境影響報告書，對產(chǎn)生的環(huán)境影響進行全面評價;2.也許導致輕度環(huán)境影響的,應當編制環(huán)境影響報告表，對產(chǎn)生的環(huán)境影響進行分析或者專項評價；3.對環(huán)境影響很小、不需要進行環(huán)境影響評價的,應當填報環(huán)境影響登記表?！董h(huán)境影響評價法》對建設項目環(huán)境影響評價文獻的審批管理規(guī)定:1.建設單位編制環(huán)境影響評價文獻(環(huán)境影響報告書或環(huán)境影響報告表）2．經(jīng)行業(yè)主管部門預審3．報有審批權的環(huán)境保護行政主管部門審批4.未經(jīng)審批或審查后未予批準的，項目審批單位不得批準建設，建設單位不得開工5．批準后項目的性質、規(guī)模、地點、采用的生產(chǎn)工藝或防治污染防止生態(tài)破壞的措施發(fā)生重大變動的,應當重新報批環(huán)境影響評價文獻6．自批準之日超過５年開工的,其文獻應報原審批部門重新審核環(huán)境保護“三同時”是指建設項目需要配套建設的環(huán)境保護設施,必須與主體工程同時設計、同時施工、同時投產(chǎn)使用。環(huán)境保護“三同時”在竣工驗收和投產(chǎn)使用階段規(guī)定:環(huán)境保護設施竣工驗收,應當與主體工程竣工驗收同時進行。需要進行試生產(chǎn)的建設項目，建設單位應當自建設項目投入試生產(chǎn)之日起3個月內,向審批環(huán)境影響評價文獻的環(huán)境保護行政主管部門申請該建設項目需要配套建設的環(huán)境保護設施竣工驗收。分期建設、分期投入生產(chǎn)或者使用的建設項目,其相應的環(huán)境保護設施應當分期驗收。建設項目需要配套建設的環(huán)境保護設施經(jīng)驗收合格,該建設項目方可正式投入生產(chǎn)或者使用。防止地表水污染的規(guī)定:1.在生活飲用水源地、風景名勝區(qū)水休、重要漁業(yè)水體和其他有特殊經(jīng)濟文化價值的水休的保護區(qū)內，不得新建排污口。在保護區(qū)附近新建排污口,必須保證保護區(qū)水休不受污染。本法公布前已有的排污口，排敝污染物超過國家或者地方標準的，應當治理；危害飲用水源的排污口,應當搬遷。２.排污單位發(fā)生事故或者其他忽然性事件,排放污染物超過正常排放量,導致或者也許導致水污染事故的,必須立即采用應急措施，通報也許受到水污染危害和損害的單位，并向本地環(huán)境保護部門報告。３.嚴禁向水體排放油類、酸液、減液或者劇毒廢液。4．嚴禁在水體潔洗裝貯過油類或者有毒污染物的車輛和容器。5.嚴禁將具有汞、鎘、砷、鉻、鉛、氰化物、黃磷等的可溶性劇毒廢渣向水休排放、傾倒或者直接埋入地下。存放可溶性劇毒廢渣的場合,必須采用防水、防滲漏、防流失的措施。６.嚴禁向水體排放、傾倒工業(yè)廢渣、城市垃圾和其他廢棄物。7.嚴禁在江河、湖泊、運河、渠道、水庫最高水位線以下的灘地和岸坡堆放、存貯固體廢棄物和其他污染物。8.嚴禁向水休排放或者傾倒放射性固體廢棄物或者具有高放射性和中放射性物質的廢水。向水體排放含低放射性物質的廢水,必須符合國家有關放射防護的規(guī)定和標準。9．向水休排放含熟廢水，應當采用措施,保證水休的水溫符合水環(huán)境質量標準，防止熱污染危害。10.排放含病原體的污水，必須通過消毒解決;符合國家有關標準后，方淮排放。防止地下水污染規(guī)定:1.嚴禁公司事業(yè)單位運用滲井、滲坑、裂隙和滔洞排放、傾倒具有毒污染物的廢水、含病原休的污水和其他廢棄物。2．在無良好隔滲地層,嚴禁公司事業(yè)單位使用無防止?jié)B漏措施的溝渠、坑塘等輸送或者存貯具有毒污染物的廢水、含病原體的污水和其他廢棄物。３．在開采多層地下水的時候，假如各含水層的水質差異大，應當分層開采;對已受污染的潛水和承壓水，不得混合開采。4．興建地下工程設施或者進行地下勘探、采礦等活動，應當采用防護性措施，防止地下水污染。５．人工回灌補給地下水，不得惡化地下水質。大氣污染防治的規(guī)定：1.向大氣排放粉塵的排污單位，必須采用除塵措施。２.嚴格限制向大氣排放具有毒物質的廢氣和粉塵;確需排放的，必須通過凈化解決，不超過規(guī)定的排放標準。3．在人口集中地區(qū)和其他依法需要特殊保護的區(qū)域內,嚴禁焚燒瀝青、油氈、橡膠、塑料、皮革、垃圾以及其他產(chǎn)生有毒有害煙塵和惡臭氣體的物質。4．運送、裝卸、貯存可以散發(fā)有毒有害氣體或者粉塵物質的，必須采用密閉措施或者其他防護措施。5．在城市市區(qū)進行建設施工或者從事其他產(chǎn)生揚塵污染活動的單位，必須按照本地環(huán)境保護的規(guī)定，采用防治揚塵污染的措施。環(huán)填噪聲污染防治的規(guī)定：２.在城市市區(qū)范圍內,建筑施工過程中使用機械設備，也許產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的，施工單位必須在工程開工１5日以前向工程所在地縣級以上地方人民政府環(huán)境保護行政主管部門申報該工程的項目名稱、施工場合和期限、也許產(chǎn)生的環(huán)境噪聲值以及所采用的環(huán)境噪聲污染防治措施的情況。3.在城市市區(qū)噪聲敏感建筑物集中區(qū)域內，嚴禁夜間進行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的建筑施工作業(yè)，怛搶修、搶險作業(yè)和因生產(chǎn)工藝上規(guī)定或者特殊需要必須連續(xù)作業(yè)的除外。因特殊需要必須連續(xù)作業(yè)的，必須有縣級以上人民政府或者其有關主管部門的證明。前款規(guī)定的夜間作業(yè)，必須公告附近居民?！霸肼暶舾薪ㄖ铩笔侵羔t(yī)院、學校、機關、科研單位、住宅等需要保持安靜的建筑物?！霸肼暶舾薪ㄖ锛袇^(qū)域”是指醫(yī)療區(qū)、文教科研區(qū)和以機關或者居民住宅為主的區(qū)域。固體廢物污染環(huán)境的規(guī)定：2.收集、貯存、運送、運用、處置固體廢物的單位和個人,必須采用防揚敵、防流失、防滲漏或者其他防止污染環(huán)境的措施。不得在運送過程中沿途丟棄、遺撒固體廢物。4.轉移固體廢物出省、自治區(qū)、直轄市行政區(qū)域貯存、處置的，應當向固體廢物移出地的省級人民政府環(huán)填保護行政主管部門報告，并經(jīng)固體廢物接受地的省級人民政府環(huán)境保護行政主管部門許可。危險廢物污染環(huán)境防治的特別規(guī)定:１．對危險廢物的容器和包裝物以及收集、貯存、運送、處置危險廢物的設施、場合，必須設立危險廢物辨認標志。２.以填埋方式處置危險廢物不符合國務院環(huán)境保護行政主管部門的規(guī)定的,應當繳納危險廢物排污費。危險廢物排污費征收的具體辦法由國務院規(guī)定。危險廢物排污費用于危險廢物污染環(huán)境的防治,不得挪作他用。３.從事收集、貯存、處置危險廢物經(jīng)營活動的單位,必須向縣級以上人民政府環(huán)境保護行政主管部門申請領取經(jīng)營許可證，具體管理辦法由國務院規(guī)定。５．轉移危險廢物的，必須按照國家有關規(guī)定填寫危險廢物轉移聯(lián)單,并向危險廢物移出地和接受地的縣級以上地方人民政府環(huán)境保護行政主管部門報告。６．運送危險廢物，必須采用防止污染環(huán)境的措施,并醫(yī)守國家有關危險貨品運送管理的規(guī)定。嚴禁將危險廢物與旅客在同一運送工具上載運。7.收集、貯存、運送、處置危險廢物的場合、設施、設備和容器、包裝物及其他物品轉作他用時，必須通過消除污染的解決,方可使用。8.直接從事收集、貯存、運送、運用、處置危險廢物的人員，應當接受專業(yè)培訓，經(jīng)考核合格，方可從事該項工作。9.產(chǎn)生、收集、貯存、運送、運用、處置危險廢物的單位,應當制定在發(fā)生意外事故時采用的應急措施和防范措施，并向所在地縣級以上地方人民政府環(huán)境保護行政主管部門報告;環(huán)填保護行政主管部門應當進行檢查。10．嚴禁經(jīng)中華人民共和國過境轉移危險廢物。建筑節(jié)能制度:1.室內溫度控制制度2．分戶計量、按照用熱量收費制度３.發(fā)展節(jié)能產(chǎn)品制度《消防法》對消防設計的驗收規(guī)定：根據(jù)《消防法》,按照國家工程建筑消防技術標準進行消防設計的建筑工程竣工時，必須經(jīng)公安消防機構進行消防驗收;未經(jīng)驗收或者經(jīng)驗收不合格的，不得投入使用。工程建設中應當采用消防安全措施：１.在設有車間或者倉庫的建筑物內，不得設立員工集體宿舍。在設有車間或者倉庫的建筑物內，已經(jīng)設立員工集體宿舍的,應當限期加以解決。對于暫時確有困難的,應當采用必要的消防安全措施,經(jīng)公安消防機構批準后,可以繼續(xù)使用。2.進行電焊、氣焊等具有火災危險的作業(yè)人員和自動消防系統(tǒng)的操作人員，必須持證上崗,并嚴格遵守消防安全操作規(guī)程。對女職工和未成年工特殊保護規(guī)定(一)女職工的特殊保護：1.嚴禁安排女職工從事礦山井下、國家規(guī)定的第四級體力勞動強度的勞動和其他禁忌從事的勞動。２．不得安排女職工在經(jīng)期從事高處、低溫、冷水作業(yè)和國家規(guī)定的第三級體力勞動強度的勞動。3．不得安排女職工在懷孕期間從事國家規(guī)定的第三級體力勞動強度的勞動和孕期禁忌從事的勞動。對懷孕7個月以上的女職工，不得安排其延長工作時間和夜班勞動。4．女職工生育享受不少于90天的產(chǎn)假。５．不得安排女職工在哺乳未滿一周歲的嬰兒期間從事國家規(guī)定的第三級體力勞動強度的勞動和哺乳期禁忌從事的其他勞動，不得安排其延長工作時間和夜班勞動。(二）未成年工特殊保護,是指年滿１6周歲未滿１８周歲的勞動者：1．不得安排未成年工從事礦山井下、有毒有害、國家規(guī)定的第四級體力勞動強度的勞動和其他禁忌從事的勞動。２．用人單位應當對未成年工定期進行健康檢查。勞動爭議的解決途徑:即我國勞動爭議的解決途徑有協(xié)商、調解、仲裁和訴訟。這一點與普通的民事糾紛的解決途徑是相同的。調解協(xié)議書:申請調解1５日內未達成調解協(xié)議的,當事人可以依法申請仲裁。勞動爭議的調解組織:１.公司勞動爭議調解委員會2.依法設立的基層人民調解組織3.在鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道設立的具有勞動爭議調解職能的組織。勞動爭議仲裁特點：1.從仲裁主體上看，勞動爭議仲裁機構由勞動行政主管部門、同級工會、用人單位方面的代表三方組成，是帶有司法性質的行政執(zhí)行機關。它不是一般的民間組織，也區(qū)別于司法結構、群眾自治性組織和行政機構。2．從解決對象看,勞動爭議仲裁解決勞動爭議,這是與《仲裁法》規(guī)定的仲裁方式的重大區(qū)別。3．從仲裁實行的原則看，勞動爭議仲裁實行的是法定管轄,而《仲裁法》規(guī)定的是約定管轄。4.從與訴訟的關系看，當事人對勞動爭議仲裁裁決不服的，可以向法院起訴?！吨俨梅ā芬?guī)定的仲裁,則采用或裁或審的體制。勞動爭議仲裁的原則：１.一次裁決原則:２.合議原則：3．強制原則勞動爭議仲裁委員會組成：１.勞動行政主管部門的代表;２.工會的代表；3．政府指定的經(jīng)濟綜合管理部門的代表。仲裁人的條件:１．曾任審判員２.從事法律研究、教學工作并具有中級以上職稱的3.具有法律知識、從事人力資源管理或者工會等專業(yè)工作滿5年的４．律師執(zhí)業(yè)滿3年的勞動仲裁委員會的管轄:雙方當事人分別向勞動協(xié)議履行地和用人單位所在地的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁的，由勞動協(xié)議履行地的勞動爭議仲裁委員會管轄如何進行勞動爭議仲裁的申請：勞動爭議申請時效期為一年。當事人向仲裁委員會申請仲裁，應當提交申訴書，并按照被訴人數(shù)提交副本。申訴書應當載明下列事項:1．職工當事人的姓名、職業(yè)、住址和工作單位；公司的名稱、地址和法定代表人的姓名、職務;2.仲裁請求和所根據(jù)的事實和理由；3．證據(jù)、證人的姓名和住址。受理：勞動委員會受到仲裁申請之日起5日內應決定是否受理。受理申請后應當在5日內將仲裁申請書副本送達被申請人,被申請人應當在1０日內向勞動委員會提交答辯書,再在5日內向答辯書送達申請人。審理:仲裁庭應當在開庭5日前,將開庭日期、地點書面告知雙方當事人，雙方當事人有合法理由可以在開庭３日前請求延期開庭。勞動爭議案件應當在４5日內審理結束?？梢匝娱L但延長期限不得超過15日。執(zhí)行：當事人對仲裁裁決不服的,自收到裁訣書之日起1５日內,可以向人民法院起訴;期滿不起訴的,裁決書即發(fā)生法律效力。當事人對發(fā)生法律效力的調解書和裁決書，應當依照規(guī)定的期限履行。一方當事人逾期不履行的，另一方當事人可以申請人民法院強制執(zhí)行。但下列勞動爭議自裁決書作出之日起就發(fā)生法律效力：1．追索勞動報酬、工傷醫(yī)療費、經(jīng)濟補償或補償金，不超過本地月最低工資標準1２個月金額的爭議。2．因執(zhí)行國家的勞動標準在工作時間、休息休假、社會保險等方面發(fā)生的爭議。人民法院受理勞動爭議案件的條件:1.爭議案件已通過勞動爭議仲裁委員會仲裁2.爭議案件的當事人在接到仲裁決定書之日起1５日向法院提起。勞動協(xié)議的類型：1.固定期勞動協(xié)議2.無固定期勞動協(xié)議3.以完畢一定工作任務為期限的勞動協(xié)議試用期：１.勞動協(xié)議期限3個月以上不滿1年的，試用期不得超過一個月2．勞動協(xié)議期限1年以上不滿3年的試用期不得超過2個月3.3年以上固定期限和無固定期限的勞動協(xié)議，試用期不得超過６個月。保密協(xié)議與競業(yè)限制條款:1.在競業(yè)限制期內應按月給予勞動者經(jīng)濟補償２.競業(yè)限制期不得超過二年。勞動協(xié)議無效的情形：1.以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違反真實意思的情況下訂立或者變更勞動協(xié)議的。2.用人單位免去自己的法定責任、排除勞動者的權利的。３．違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的。勞動者解除勞動協(xié)議：應當提前3０日以書面形式告知用人單位，在試用期內提前3日告知用人單位,可以解除協(xié)議。城建檔案管理部門在進行工程檔案等驗收時，應重點驗收以下內容：1．工程檔案齊全、系統(tǒng)、完整；2．工程檔案的內容真實、準確地反映工程建設活動和工程實際狀況;3.工程檔案已整理立卷,立卷符合本規(guī)范的規(guī)定;4.竣工圖繪制方法、圖式及規(guī)格等符合專業(yè)技術規(guī)定，圖面整潔,蓋有竣工圖章；5.文獻的形成、來源符合實際,規(guī)定單位或個人簽章的文獻，其簽章手續(xù)完備;6．文獻材質、幅面、書寫、繪圖、用墨、托裱等符合規(guī)定。城建檔案的移交：在工程竣工驗收后3個月內向城建檔案管移交檔案。重大建設項目檔案驗收的驗收組如何組成：１.國家檔案局組織的項目檔案驗收,驗收組由國家檔案局、中央主管部門、項目所在地省級檔案行政管理部門等單位組成。2.中央主管部門檔案機構組織的項目檔案驗收，驗收組由中央主管部門檔案機構及項目所在地省級檔案行政管理部門等單位組成。3．省級及省以下各級檔案行政管理部門組織的項目檔案驗收,由檔案行政管理部門、項目主管部門等單位組成．4．凡在城市規(guī)劃區(qū)范圍內建設的項目，項目檔案驗收組成員應涉及項目所在地的城建檔案接受單位。5．項目檔案驗收組人數(shù)為不少于5人的單數(shù),組長由驗收組織單位人員擔任。必要時可邀請有關專業(yè)人員參與驗收組。驗收申請:項目檔案驗收組織單位應在收到檔案驗收申請報告的10個工作日內作出答復。重大建設項目檔案驗收應具有下列條件:1．項目主體工程和輔助設施已按照設計建成，能滿足生產(chǎn)或使用的需要;２.項目試運營指標考核合格或者達成設計能力；3．完畢了項目建設全過程文獻材料的收集、整理與歸檔工作;4．基本完畢了項目檔案的分類、組卷、編目等整理工作。項目檔案驗收申請報告的重要內容:1.項目建設及項目檔案管理概況；2．保證項目檔案的完整、準確、系統(tǒng)所采用的控制措施;3．項目文獻材料的形成、收集、整理與歸檔情況，竣工圖的編制情況及質量狀況；4.檔案在項目建設、管理、試運營中的作用;5．存在的問題及解決措施。項目檔案驗收:1．應在項目竣工驗收3個月之前完畢。２.檢查檔案：采用質詢、現(xiàn)場查驗、抽查案卷的方式。抽查檔案數(shù)量應不少于１00卷。納稅人權利:一）特殊情況下延期納稅的權利:1.延期最長不得超過３個月２.未按期交繳，稅務機關的處罰:責令限期繳納從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。二）收取完稅憑證的權利稅務管理制度:１.稅務登記制度2.賬薄憑證管理制度３．納稅申報制度。稅務登記制度的內容:（一)開業(yè)、變更及注銷登記:應當自領取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內,向稅務機關申報辦理稅務登記。稅務登記內容發(fā)生變化的,納稅人應當自辦理工商變更登記之日起30日內或辦理工商注銷登記前,向稅務機關申報辦理變更或者注銷稅務登記。建設工程法律責任的種類:民事責任、行政責任、刑事責任民事責任:民事責任重要劃分為兩類,即違約責任和侵權責任。侵權行為與違約行為的區(qū)別：1.侵權行為違反的是法定義務，違約行為違反的是協(xié)議中的約定義務２.侵權行為侵犯的是絕對權利，違約行為侵犯的是相對權即債權。3.侵權行為的法律責任涉及財產(chǎn)責任和非財產(chǎn)責任，違約行為的法律責任僅限于財產(chǎn)責任。承擔民事責任的方式:1．停止侵害;２.排除妨礙；3．消除危險;4.返還財產(chǎn);5.恢復原狀；6．修理、重作、更換;７.補償損失8.支付違約金;9．消除影響、恢復名譽;10.賠禮道歉。行政處罰：在我國工程建設領域,對于建設單位、勘察、設計單位、施工單位、工程監(jiān)理單位等參建單位的處罰行政處罰的種類涉及:1.警告;2．罰款；3.沒收違法所得、沒收非法財物;4.責令停產(chǎn)停業(yè)；５.暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；6.行政拘留;7．法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他行政處罰。行政處分:只是對違法失職的公務員給予的懲戒。行政處分分為:警告、記過、記大過、降級、撤職、開除。行政處罰程序種類:1．簡易程序２.一般程序3.聽證程序。犯罪的構成要件：1.犯罪客體：是指犯罪所侵害的法律或社會關系２.犯罪的客觀方面：是指這種行為所引起的危害社會的結果。3.犯罪主體：是指依法應當承擔刑事責任的人。4．犯罪的主觀方面：是指犯罪主體對其結果所持的心理態(tài)度。主刑的種類:1．管制：指監(jiān)外執(zhí)行，管制的期限為３個月以上2年以下,數(shù)罪并罰時不得超過3年。管制的刑期從判決執(zhí)行之日起計算，判決前先行羈押的，羈押１日抵折刑期2日。2.拘役:是短期剝奪犯罪人自由，就近實行勞動的刑法方法。拘役的期限為1個月以上6個月以下,數(shù)罪并罰時不得超過１年。拘役的刑期從判決執(zhí)行之日起計箅，判訣執(zhí)行前先行羈押的，羈押1日抵折刑期1日。拘役由公安機關在就近的拘役所、看守所或者其他監(jiān)管場合執(zhí)行。在執(zhí)行期間,受刑人每月可以回家一天至兩天。參與勞動的,可以酌量發(fā)給報酬。3.有期徒刑:有期徒刑的刑期為6個月以上２02３以下，數(shù)罪并罰時不得超過2023。刑期從判泱執(zhí)行之日起計算,判決執(zhí)行以前先行羈押的,羈押1日抵折刑期１日。4.無期徒刑:無期徒刑不也許孤立合用，即對于被判處無期徒刑的犯罪分子，應當附加剝奪政治權利終身。5.死刑:剝奪犯罪人生命的刑罰方法,涉及立即執(zhí)行與緩期二年執(zhí)行兩種情況。死刑是刑法體系中最為嚴厲的刑罰方法。附加刑的種類：根據(jù)《刑法》,附加刑的種類如下:1．罰金:是人民法院判處犯罪分子向國家交納一定數(shù)額金錢的刑罰方法2.剝奪政治權利:是指剝奪犯罪人參與管理國家和政治活動的權利的刑罰方法。剝奪政治權利是同時剝奪下列權利：1)選舉權與被選舉權;(2)言論、出版、集會、結社、游行、示威自由的權利；３.沒收財產(chǎn)：是將犯罪人所有財產(chǎn)的一部分或者所有強制無償收歸國有的刑罰方法。沒收財產(chǎn)與沒收犯罪物品有本質區(qū)別，沒收財產(chǎn)是沒收犯罪人和法所有并且沒有用于犯罪的財產(chǎn)。協(xié)議法的基本原則:1．平等原則2．自愿原則(重要基本原則）3．公平原則4.誠實信用原則５.不得損害社會公共利益原則要約的構成要件:１．要約人是特定當事人以締結協(xié)議的目的向相對人所作的意思表達2.要約內容應當具體擬定３．要約應表白一旦經(jīng)受要約人承諾，要約人受該意思表達約束要約生效：生效的情形具體可表現(xiàn)為:１.口頭形式的要約自受要約人了解要約內容時發(fā)生效力；2.書面形式的要約自到達受要約人時發(fā)生效力;3．采用數(shù)據(jù)電子文獻形式的要約，當收件人指定特定系統(tǒng)接受電文的，自該該數(shù)據(jù)電文進入該特定系統(tǒng)的時間(視為到達時間)，該要約發(fā)生效力；若收件人未指定特定系統(tǒng)接受電文的，自該數(shù)據(jù)電文進入收件人任何系統(tǒng)的初次時間(視為到達時間),該要約發(fā)生效力。要約的撤回:發(fā)生法律效力前要約可以撤回。撤回要約的告知應當在要約到達受要約人之前或者與要約同時到達受要約人?！币s的撤消：發(fā)生法律效力后要約可以撤消。撤消要約的告知應當在受要約人發(fā)出承諾告知之前到達受要約人?！庇邢铝星樾沃坏囊s不得撤消:1．要約人擬定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤消;2．受要約人有理由認為要約是不可敝銷的,并已經(jīng)為履行協(xié)議作了準備工作。要約的消滅：是指在發(fā)生法律效力后。1．要約人依法撤消要約2.拒絕要約的告知到達要約人3.承諾期限屆滿,受要約人未作出承諾4.受要約人對要約內容作出實質性變更的。承諾，承諾必須具有以下條件：1.承諾必須由受要約人向要約人作出;2．承諾應在要約規(guī)定的期限內作出;3.承諾的內容應當與要約的內容一致;4.承諾的方式必須符合要約規(guī)定。承諾超期是指受要約人主觀上超過承諾期限而發(fā)出承諾導致承諾遲延到達要約人。受要約人超過承諾期限發(fā)出承諾的，除要約人及時告知受要約人該承諾有效的以外，為新要約。（承諾一般無效）承諾延誤是指受要約人發(fā)出的承諾由于外界因素而延遲到達要約人。除要約人及時告知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾的以外，該承諾有效。(承諾一般有效)承諾的撤回：需要注意的是,要約可以撤回，也可以撤消。但是承諾卻只可以撤回，而不可以撤消。協(xié)議的一般條款涉及:１.當事人的名稱或姓名和住所；２．標的;3．數(shù)量;4．質量；5.價款或酬金；6．履行期限、地點和方式;7.違約責任；8.解決爭議的方法。締約過失責任:構成締約過失責任應具有如下條件：１．該責任發(fā)生在訂立協(xié)議的過程中２.當事人違反了誠實信用原則所規(guī)定的義務3.受害方的信賴利益遭受損失締約過失責任情形:1.假借訂立協(xié)議,惡意進行磋商２.故意隱瞞與訂立協(xié)議有關的重要事實或者提供虛假情況3．其他違反誠實信用原則的行為。協(xié)議成立的要件：1．存在定約當事人２.訂約當事人對重要條款達成一致3.經(jīng)歷要約與承諾兩個階段協(xié)議成立地點遵守如下規(guī)則：承諾生效的地點為協(xié)議成立的地點。沒有主營業(yè)地的，其經(jīng)常居住地為協(xié)議成立的地點。協(xié)議生效要件有:１.訂立協(xié)議的當事人必須具有相應的民事權利能力和民事行為能力;2.意思表達真實;3.不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不損害社會公共利益；4．具有法律所規(guī)定的形式。無效協(xié)議特性：1.協(xié)議自始無效2.協(xié)議絕對無效3.協(xié)議當然無效導致協(xié)議無效的因素:1．一方以欺詐手段訂立協(xié)議,損害國家利益。２.一方以脅迫手段訂立協(xié)議,損害國家利益。３.惡意串通，損害國家、集體或第三人利益的協(xié)議。４．以合法形式掩蓋非法目的。５.損害社會公共利益。６.違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。無效的免責條款:下列免責條款無效:1.導致對方人身傷害的2．因故意或者重大過失導致對方財產(chǎn)損失的協(xié)議無效的法律后果：1．返還財產(chǎn)2．折價補償３．補償損失4．收歸國庫所有導致協(xié)議變更與撤消的因素有:1.重大誤解。2．顯失公平3．因欺詐、脅迫而訂立的協(xié)議4．乘人之危而訂立的協(xié)議未損害國家利益撤消權行使:重大誤解的誤解人、顯失公平的任何一方當事人都可以向人民法院提出變更或撤消，欺詐、脅迫或者乘人之危訂立協(xié)議請求變更、撤消權只有受害方才干行使。撤消權的消滅:①當事人知道或應當知道撤消事由之日起一年內沒有行使撤消權的;②當事人知道后明確表達或以自己的行為放棄撤消權的。效力待定協(xié)議的類型重要涉及：1．限制民事行為能力人依法不能獨立簽訂的協(xié)議（沒有追認無效）；2．無權代理人以被代理人名義訂立的協(xié)議（沒有追認有行為人承擔責任)；３.越權訂立的協(xié)議(知道越權無效，不知道越權有效）；4.無處分權人所訂立協(xié)議(沒有追認無效)。協(xié)議履行的原則：１.全面、適當履行的原則2.遵循誠實信用的原則3．公平合理，促進協(xié)議履行的原則4當事人一方不得擅自變更協(xié)議的原則協(xié)議履行主體:１.第三人不履行債務或者履行債務不符合約定，債務人應當向債權人承擔違約責任。2.債務人假如沒有向約定受償?shù)牡谌寺男袀鶆眨瑓s要向原協(xié)議的債權人承擔違約責任。解決協(xié)議條款空缺的原則:1.協(xié)議生效后,協(xié)議部分內容沒有約定或約定不明確的，可以協(xié)議補充。2．不能達成補充協(xié)議的，按照協(xié)議有關條款或交易習慣擬定。解決普通商品協(xié)議條款空缺的規(guī)定:1．履行地點不明，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行;其他標的,在履行義務一方所在地履行2.履行期限不明確的,債務人可隨時履行,債權人也可以隨時規(guī)定履行,但應當給對方必要的準備時間。3.履行方式不明確的,按照有助于實現(xiàn)協(xié)議目的的方式履行。4.履行費用的承擔不明確的，由履行義務一方承擔。

政府定價或政府指導價的商品的協(xié)議條款空缺的規(guī)定:1.在協(xié)議約定的交付期限內政府價格調整，按交付時的價格計價(就新原則)2.逾期交付，價格上漲，按原價格執(zhí)行（就低原則)3.逾期交付,價格下降，按新價格執(zhí)行（就低原則）4.逾期提取或付款的，價格上漲，按新價格執(zhí)行(就高原則）５.逾期提取或付款的，價格下降，按原價格執(zhí)行（就高原則）發(fā)包人請求解除協(xié)議的條件:１)明確表達或以行為表白不履行協(xié)議重要義務的；2）協(xié)議約定的期限內沒有竣工,且在發(fā)包人催