景觀綠化工程施工承包合同發(fā)包方（全稱）：****************置業(yè)有限公司（以下簡稱甲方）承包方（全稱）：************園林綠化工程有限公司（以下簡稱乙方）依照中華人民共和國《合同法》、《建筑法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，雙方就本建設工程施工項目協(xié)商一致，訂立本合同。第1條工程概況1.1工程名稱：*************************景觀綠化工程1.2工程地點：******************************************1.3工程簡況：綠化工程主要有喬木、灌木、花卉及草坪等；景觀工程主要有廣場鋪裝、景墻、流水景墻、花架、景亭、臺階、臺階欄桿、樹池、花池、坐凳等；電氣工程主要有室外照明電纜敷設、燈具（庭院燈、路燈）安裝、配電箱安裝及電氣接地；給排水工程主要有綠地澆灌系統(tǒng)及閥門。第2條工程承包范圍工程承包范圍為***************招標文件及其答疑范圍內(nèi)的景觀綠化工程，具體如下：綠化工程：包括施工圖紙范圍內(nèi)的整理綠化用地、苗木的全部采購、運輸、種植及后期的養(yǎng)護管理等；本次只包括各微地形處的土方回填、其余種植土更換及回填均不在承包范圍內(nèi)。景觀工程：包括景觀施工圖紙中所示所有道路鋪裝、廣場鋪裝、休閑亭、觀景平臺、花架、坐凳、流水景墻、特色樹池、親水休閑涼亭等園林建筑及小品和自行車棚、電動車棚下的基礎和鋪裝等；本合同不包括垃圾桶、自行車棚、電動車棚的制作與安裝、組團間的瀝青道路及道路兩側(cè)的路側(cè)石。電氣工程：包括施工圖紙范圍內(nèi)的埋地電纜的電纜溝開挖、回填、夯實，電纜的采購及敷設；燈具、配電箱的安裝、調(diào)試等（燈具、配電箱、變壓器為甲供材）給排水工程：包括景觀圖范圍內(nèi)的各種管道溝的開挖、回填、夯實，管材的采購及敷設、噴頭、閥門的采購及安裝、潛水泵等設備的安裝、鋪設排水板、磚砌雨水口、雨水井、管道的消毒、沖洗及試壓等（其中在B6、B7住宅樓北側(cè)道路中的14個雨水口和相應的管線均不在此次合同承包范圍內(nèi)）。第3條合同價款：3.1合同承包方式:3.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：貳佰伍拾叁萬元整(￥：2530000.00元)。；承包方式為招標文件及答疑范圍內(nèi)的工程內(nèi)容造價一次包死，不再調(diào)整。3.2簽證變更的預算編制依據(jù)：園林建筑預算編制執(zhí)行《河南省建筑和裝飾工程單位綜合基價》（2002版）、園林安裝執(zhí)行《河南省安裝工程單位綜合基價》（2003版）及相關配套文件和省、市有關造價管理文件，園林建筑、園林安裝部分按短途三類工程取費，園林建筑部分利潤按6%計取，園林安裝部分利潤按38%計取。材料價格按2008年2季度信息價計算，信息價中不含的按甲方書面確認的中檔價格進行計算，變更和簽證的價款在結(jié)算時給予甲方優(yōu)惠8.9%。景觀苗木部分以綜合單價的形式報價，（其中綜合單價已包含苗木的采購、運輸、栽植、養(yǎng)護、大規(guī)格喬木的支撐、草繩繞干、特殊季節(jié)栽種時的各項保護措施、管理費、利潤、稅金等各項費用），施工組織措施費中不計取材料二次搬運費、遠途施工增加費、縮短工期增加費、安全文明施工費、社會保險費。稅金按國家規(guī)定的計取，其它均不計取，也不計取大型機械進出場費；3.3甲供材包括：雕塑、花缽、兒童設施、健身器材、燈具、配電箱、潛水泵、觀賞石、鑄鐵井蓋、雨水口的單聯(lián)雨水箅子3.4乙供材料中由甲方指定品牌和檔次的材料有：鋪裝及裝飾面材、木材（防腐木）、給排水管材、電纜、閥門、噴頭（水景景觀中的）3.5合同價款的組成：3.5.1本合同價款是乙方按工程招標文件和招標答疑約定的內(nèi)容、工程施工圖紙中本次招標范圍內(nèi)發(fā)生的費用、工程施工相關的規(guī)程和規(guī)范的規(guī)定發(fā)生的費用綜合編制的，如果乙方在投標報價中對此范圍內(nèi)的工程項目有遺漏或少報、錯報，對設計不明確的項目未報價，甲方視作乙方對甲方優(yōu)惠，不做調(diào)整；3.5.2施工圖紙、工程招標及答疑文件不包括的項目，不屬于本合同價，發(fā)生時根據(jù)甲方的書面確認再做調(diào)整；3.5.3經(jīng)甲方書面同意的各種變更和簽證，發(fā)生時可作調(diào)整；3.5.4如果實際工程量小于招標文件、投標答疑或圖紙中規(guī)定的工程量，甲方按照投標書綜合單價對減少部分的工程量和工程價款進行調(diào)減；3.6上述設計變更或工程簽證價款，取費標準按第3.2條執(zhí)行，信息價中沒有的材料價格，按甲方確認的市場價計算。設計變更和簽證的價款，結(jié)算時給予甲方8.9%的優(yōu)惠，由甲方確認市場價的材料價款，結(jié)算時計入稅前，不再優(yōu)惠。第4條合同價款支付4.1工程款支付方式：所有工程款以轉(zhuǎn)帳支票支付。4.2付款方式：按形象進度以下列比例付款：第一次付款：景觀構(gòu)筑物主體及鋪裝基層完成，面層裝飾部分開始、大規(guī)格苗木栽植完成、部分矮灌木進場時支付至合同總價款的50%；第二次付款：園林景觀工程（園林建筑部分及園林安裝部分）施工完畢按其在合同總價款中占的比例支付至合同價款的80%；園林苗木部分在所有苗木栽植完成后，按其在合同總價款中占的比例支付至合同價款的70%；第三次付款：工程竣工通過竣工驗收、竣工資料齊全、園林苗木部分進入養(yǎng)護期時，園林景觀工程（園林建筑部分和園林安裝部分）決算后按其在合同總價款中占的比例支付至合同價款的95%；園林苗木部分按其在合同價款中占的比例支付至合同價款的80%；第四次付款：甲方留取園林景觀工程（園林建筑部分和園林安裝部分）決算價款的5%作為質(zhì)量保證金,甲方自工程竣工驗收合格滿一年后如無質(zhì)量問題，無息結(jié)清。（如因質(zhì)量問題，乙方未及時履行維修義務，甲方代其維修所發(fā)生費用，應從質(zhì)保金中扣減）；園林苗木部分留取20%做為養(yǎng)護保證金，在壹年養(yǎng)護期結(jié)束苗木成活率達到100%時，無息結(jié)清。（在養(yǎng)護期間，出現(xiàn)苗木死亡，乙方應無償對已死亡的苗木及時進行同等規(guī)格的更換，若乙方未及時履行更換維修義務，甲方代其更換所發(fā)生的一切費用應從養(yǎng)護保證金中扣減。）4.3每次付款時甲方扣乙方現(xiàn)場發(fā)生的水電費用及其他應扣款項。4.4每次付款時，乙方需向甲方提供合規(guī)合法的足額發(fā)票，否則，甲方有權(quán)拒付工程款，由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔。4.5履約保證金的返還：本工程施工完畢，十日內(nèi)無息返還給乙方。第5條合同工期5.1合同工期總?cè)諝v天數(shù)90天。具體開工時間以現(xiàn)場完全具備施工條件，甲方書面通知為準。5.2因不可抗力的因素造成工程停工，經(jīng)合同雙方確認，可以順延工期，但不調(diào)整合同價款。5.3甲方要求乙方節(jié)假日期間正常施工，并保證特殊季節(jié)（麥收及秋收）期間的施工正常進行。甲方將根據(jù)乙方所報施工組織計劃考核施工單位，每停工一天給予乙方合同總價款5‰的罰款。5.4因重大設計變更或甲方原因造成停工，經(jīng)合同雙方確認后，可順延工期。因乙方原因造成停工，不得增加工期。第6條雙方責任6.1甲方責任6.1.1甲方指派***為現(xiàn)場代表，負責合同的執(zhí)行，并負責對工程監(jiān)督、檢查、協(xié)調(diào)等工作，負責解決施工過程中遇到的問題，辦理驗收變更登記手續(xù)其它事宜。6.1.2提供施工現(xiàn)場的場地、施工用水、電源。負責協(xié)調(diào)乙方與其它承包商的關系。6.1.3審核乙方提供的施工組織設計并簽字認可，并在工程施工時按施工組織設計要求組織施工。6.1.4控制乙方采購物資的質(zhì)量標準；對所有進場的苗木、石材、材料、電工設備、配件的品名、規(guī)格、質(zhì)量、外觀進行檢查驗收。6.1.5乙方隱蔽工程施工完畢后，在接到乙方通知后及時組織隱蔽工程驗收和中間工程驗收。6.1.6在施工過程中檢查、控制乙方施工質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合國家施工規(guī)范及質(zhì)量驗收標準。6.1.7承擔工程養(yǎng)護期的水電費用。6.2乙方責任乙方委托*****為現(xiàn)場代表，負責施工期間的施工質(zhì)量、安全文明施工和協(xié)調(diào)工作中發(fā)生的有關事宜。施工中嚴格執(zhí)行國家施工規(guī)范、安全操作規(guī)程及防火消防、環(huán)境保護等規(guī)定。妥善處理與現(xiàn)場施工的其它承包商關系，配合甲方協(xié)調(diào)處理施工中發(fā)生糾紛與矛盾，保護其它承包商的已完工工程，因野蠻施工造成損壞時由乙方負責恢復原狀，并承擔所發(fā)生的費用。乙方采購材料的約定：乙方采購材料必須按照施工圖紙設計要求并應先報甲方，由甲方認可后方能進場，因使用不合格產(chǎn)品造成甲方損失的，乙方負責全部賠償。工程竣工未移交甲方之前，負責對工程成品及一切設施進行保護并承擔相應費用。承擔本工程施工中所發(fā)生的水、電費及相應的線路損耗。開工前3天，乙方須提供詳細的施工組織設計方案（含機械設備、人員、材料進場計劃），并經(jīng)監(jiān)理和甲方代表書面審查同意后實施。乙方在施工過程中禁止將所承包的工程轉(zhuǎn)包或以肢解的方式分包給其他人。保證施工場地清潔衛(wèi)生，符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定。第7條質(zhì)量標準7.1工程質(zhì)量標準：全部工程必須根據(jù)建設部《城市園林綠化養(yǎng)護管理標準》、《城市綠化工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》等相關規(guī)范和規(guī)程及施工圖紙施工，并達到合格標準。7.2進場的所有苗木必須生產(chǎn)健壯、樹冠優(yōu)美、帶合格泥球，并確保是無傷、無病、無殘、無蟲、不枯老的全冠苗，經(jīng)甲方現(xiàn)場工程師及監(jiān)理檢驗其規(guī)格、質(zhì)量和數(shù)量，書面認可后方可種相植；檢驗不合格的，乙方負責無條件調(diào)換，因此發(fā)生的費用由乙方承擔，外地購進苗木必須具有檢驗報告，否則不得使用。7.3乙方所采購進場的播種用苗坪、草花、地被植物種子均應注明品種、品系、生產(chǎn)單位、采收年份、純凈度及發(fā)芽率。不得有病蟲害。自外地引進的種子應有檢疫合格證，發(fā)芽率達到90%以上方可使用，如發(fā)現(xiàn)乙方將不符合要求的種子用于工程，甲方有權(quán)要求乙方更換，由此造成的損失由乙方承擔。7.4種植材料、種植土和肥料等，均應在種植前由甲方、乙方和監(jiān)理工程師按其規(guī)格、質(zhì)量分批進行驗收。工程中間驗收應分別填寫驗收記錄并簽字，否則不得進入下一工序。7.5各類石板、塊石、條石、木材等材料的強度、色澤和加工精度達到設計要求，棱角完整、無翹曲，安裝密實、牢固、平整。7.6土方工程應滿足本工程設計要求及甲方要求，回填土應滿足綠化種植要求，土方來源需征得甲方同意。7.7材料應有合格證、質(zhì)保單并且符合施工圖紙和規(guī)范要求，并由甲方及監(jiān)理單位驗收認定后方可用于工程。7.8乙方應積極接受甲方、監(jiān)理工程師對工程質(zhì)量的監(jiān)督管理和指揮協(xié)助調(diào)。7.9甲方和監(jiān)理工程師對材料質(zhì)量的認可并不意味著乙方對其所購材料的質(zhì)量責任的免除。第8條安全文明施工8.1乙方應在施工過程中采取嚴密的安全文明施工保證措施，隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，并對工人加強安全文明教育，因非甲方原因造成的罰款、人身傷亡事故或傷害他人事故等責任，均由乙方承擔，由此給甲方造成的損失由乙方賠償。8.2乙方負責辦理施工場地的交通、環(huán)衛(wèi)施工噪音等相關手續(xù)。施工現(xiàn)場的衛(wèi)生標準、噪聲標準應滿足國家有關規(guī)定，施工中因違反規(guī)定而造成的罰款和發(fā)生的費用由乙方承擔。8.3乙方應無條件服從主體施工單位對施工現(xiàn)場、施工進度配合、成品保護等方面的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理并與之密切配合。8.4乙方應保護好場地內(nèi)已建好的其他工程，如有損壞，其經(jīng)濟損失由乙方承擔。第9條安全責任乙方必須嚴格按照施工操作規(guī)范規(guī)程施工，乙方對其施工現(xiàn)場的安全負全面責任，不管乙方是否投保，乙方對其在施工現(xiàn)場的人員、材料、機械及第三人的安全承擔全部責任。工程現(xiàn)場移交乙方后發(fā)生一切安全事故均由乙方承擔責任，給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方必須賠償甲方的一切經(jīng)濟損失。第10條成品保護10.1乙方應做好施工過程中的成品保護工作，所有飾面工程在驗收時必須表面清潔并表現(xiàn)材料本身原有色澤，因成品保護不力造成的損失由乙方承擔（含第三方給乙方造成的損失），乙方不得因此原因向甲方提出任何要求。甲方發(fā)現(xiàn)乙方成品保護不力，甲方有權(quán)另行安排成品保護及清洗修護，所產(chǎn)生的費用從乙方工程款中扣除，甲方發(fā)現(xiàn)乙方成品保護不力二次，有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金1000元/處。10.2乙方在施工過程中應對甲方已提供的地下管線、鄰近建筑物及已完工產(chǎn)品采取各項切實有效的措施（保護費用、施工現(xiàn)場外圍護等費用由乙方承擔）。不得損壞或污染地下管線，周圍建筑及已完工產(chǎn)品，如由于乙方的施工原因或未經(jīng)甲方同意擅自施工而造成的損失由乙方承擔。第11條竣工驗收11.1工程竣工后，乙方以書面形式通知甲方驗收，甲方接到驗收通知后7日內(nèi)組織驗收，甲方接到通知后10日內(nèi)未組織驗收，則視為自動驗收合格（甲方認為不具備驗收條件并書面回復除外）。11.2已竣工未驗收的工程，由乙方負責成品保護。11.3乙方應嚴格按鄭州市《建筑安裝工程資料管理規(guī)程》的規(guī)定及時、完整、準確、齊全地編制竣工資料，在甲方驗收后10天內(nèi)，乙方向甲方移交竣工技術(shù)資料2套。第12條質(zhì)保期及養(yǎng)護期12.1工程質(zhì)量保修，按中華人民共和國國務院第279號令《建設工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定執(zhí)行，本工程硬質(zhì)鋪裝工程質(zhì)量保修期壹年，綠化工程養(yǎng)護期為壹年，自工程完工驗收合格之日起計算。12.2在保修期后，因乙方偷工減料或使用不合格材料而造成工程質(zhì)量不合格時，甲方有權(quán)無限期向乙方追溯違約責任。、12.3養(yǎng)護期內(nèi)乙方負責綠地的日常種植養(yǎng)護、種植、修剪、施肥、防病蟲害、灌溉、覆土、樹木扶架、間苗、補植、衛(wèi)生保潔及各種設施的維護保修和更換，并接受甲方的日常檢查。12.4在施工及養(yǎng)護期間，綠化工作的管理與養(yǎng)護以及任何缺陷的修正與彌補，均是乙方的責任。12.5養(yǎng)護要求：12.5.1養(yǎng)護期內(nèi)乙方應派專人負責日常管理和養(yǎng)護。12.5.2乙方應向甲方和監(jiān)理工程師提供管理和養(yǎng)護的詳細計劃及日程，將種植物養(yǎng)護到養(yǎng)護期滿為止。對于更換枯樹或草、花卉的再種植，應從再種植時起至少再養(yǎng)護一年的生長期，并隨時進行檢查和及時補植，補植前須經(jīng)甲方簽字批準方可實施。12.5.3植物栽植的成活率應達100%，對于實際未成活的，甲方不予支付該單項工程款。12.5.4日常管理及養(yǎng)護應包括但不限于以下內(nèi)容：（1）經(jīng)常性除草；（2）按園藝方法進行修剪、栽培；（3）需要時經(jīng)常澆水；（4）養(yǎng)護期施肥計劃、管線、設施等維護計劃；（5）經(jīng)常施加農(nóng)藥及防治病蟲害；（6）經(jīng)常防范人為的破壞和牲畜的踐踏、啃咬；（7）補植枯死、損壞或丟失的樹木花草；（8）經(jīng)常清掃及清除垃圾、保護表土；（9）派專人負責衛(wèi)生保潔；（10）各種設施的維護、保修和更換；（11）應有明確的日常管理及養(yǎng)護質(zhì)量保證體系。12.5.5對枯樹、壞灌木以及其他不發(fā)芽或死去的植物均應予以更換，甲方和監(jiān)理工程師可以隨時指示乙方在7天內(nèi)將急需工作做完。發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到甲方通知后，應在24小時內(nèi)到達事故現(xiàn)場搶修。12.5.6乙方應提供并設置臨時柵欄，以保護種植物不受損害，不需要時可拆除。12.5.7乙方應提供、修建并維護植物防護必要的接牽或樁木。12.6養(yǎng)護期滿辦理正式移交手續(xù)。12.7當乙方不認真履行以上義務時，甲方將有權(quán)另行安排養(yǎng)護工作，養(yǎng)護費從乙方工程款中扣除，且質(zhì)量保證金不予退還。第13條違約責任13.1除不可抗力外，甲、乙雙方嚴格遵守本合同的條款，否則違約者必須承擔違約的責任。13.2乙方提供的產(chǎn)品和品牌、規(guī)格、型號等與本合同約定不符合的，視為乙方違約，甲方拒絕驗收，乙方除應無償調(diào)換合格產(chǎn)品外，每次還應并按本合同固定總價的5%應向甲方支付違約金。13.3甲方應按本合同付款方式的規(guī)定撥付工程進度款，若因甲方未按合同規(guī)定，撥付工程款造成工程的停工，由甲方承擔責任。13.4乙方違約致使合同目的不能實現(xiàn)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方所有人員必須在一個工作日內(nèi)撤離現(xiàn)場，所有損失乙方自己承擔，并按合同固定總價的20%向甲方支付違約金外，還應賠償因此給甲方造成的全部損失。13.5乙方未能如期竣工的，每推遲一天，乙方每天按本合同固定總價的5‰向甲方支付違約金。逾期超過10天，甲方除有權(quán)解除合同外，有權(quán)要求乙方支付本合同固定總價款20%的違約金。13.6乙方必須使用本單位的施工隊伍進行施工，不得以任何形式轉(zhuǎn)包或分包給其他單位。如發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或承包人臨時拼湊的工程隊伍進行施工的情況，甲方有權(quán)終止施工合同，并扣除全部履約保證金，由此造成的一切經(jīng)濟損失，由乙方承擔。13.7甲、乙雙方應及時