第10頁共19第10頁共19頁6補償協(xié)議書篇1甲方〔征用方： 法定住址： 法定代表人： 職務(wù)： 托付代理人： 身份證號碼： 通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系人： ： ： 帳號： 電子信箱： 乙方〔被征用方： 法定住址： 法定代表人： 職務(wù)： 托付代理人： 身份證號碼： 通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系人： ： ： 帳號： 電子信箱： 甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國土地治理法》和 治區(qū)、直轄市〕 市〔縣〕政府的有關(guān)規(guī)定，就 省〔自治區(qū)、直轄市〕 市〔縣〕 鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)〕 補償安置事宜達成如下協(xié)議：第一條征用土地數(shù)量及方位1、甲方征用乙方土地共 畝，其中，稻田 畝，水塘 畝，菜地 畝，坡地 畝，宅基地 木 畝，共有樹木 株。2、所征土地東起 ，南起 ，西起 ，北起 。其次條征用土地的各類補償費和安置補助費1、依據(jù) 省〔或自治區(qū)、直轄市〕政府關(guān)于征用土地的補償規(guī)定，各類耕地〔包括菜地〕按該地年產(chǎn)值的 般為該耕地年產(chǎn)值至六倍〕補償。征用無收益的土地，不予補償〔征用園地、魚塘、藕塘、葦塘、宅基地、林地、牧場草原等的補償標準，按省、自治區(qū)、直轄市政府制定的方法執(zhí)行；征用城市郊區(qū)的菜地，還應(yīng)按當?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，向國家繳納菜地開發(fā)基金〕、依據(jù) 省〔或自治區(qū)、直轄市〕政府的規(guī)定，所征土地上的青苗按該地年產(chǎn)值的 征土地上的水井、林木、水塘等附著物按 。房屋的補償方法另訂拆遷合同。乙方人員在開頭協(xié)商征地方案以后搶種的作物、樹木和搶建的設(shè)施，甲方一律不予補償。地的年產(chǎn)值按耕地被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價格核定，稻田按平均畝產(chǎn)大米為 公斤，每公斤計價 元，年產(chǎn)值每畝核定為 元；旱地按平均畝產(chǎn)玉米〔或小麥〕 公斤，每公斤計價 元，年產(chǎn)值每畝核定為 元；菜地按平均畝產(chǎn)大白菜 公斤計算，每公斤計價 元，年產(chǎn)值每畝核定為 元。4、依據(jù)《國家建設(shè)征用土地條例》的規(guī)定，乙方需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按征地前農(nóng)業(yè)人口和耕地面積的比例及征地數(shù)量計算，共計 方對乙方農(nóng)業(yè)人口的安置；補助費標準，按所征耕地每畝產(chǎn)值的二至三倍計算〔年產(chǎn)值按被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價格計算，但每畝耕地的安置補助費，最高不得超過其年產(chǎn)值的十倍；征用宅基地不付安置補助費〔用園地、魚塘、藕塘、林地、牧場、草原等土地的安置補助費，按省、市、自治區(qū)政府的標準計算。甲乙雙方在本合同上簽字，并實地勘驗征用地界、定立永久性界樁后 方向乙方一次〔或商定于某段時期內(nèi)幾次〕支付全部各類補償費、安置補助費共 土地補償費和安置補助費的總和不得超過被征土地年產(chǎn)值的二十倍，付款均通過建設(shè)銀行轉(zhuǎn)帳托付。第三條補償費用計算┌──────┬─────────┬─────────┬─────────┐││一級區(qū)片│二級區(qū)片│三級區(qū)片││├───┬─────┼───┬─────┼───┬─────┤│地類│面積〔│補償標準│面積〔│補償標準│面積〔│補償標準│││公頃〕│〔萬元/公│公頃〕│〔萬元/公│公頃〕│〔萬元/公││││頃〕││頃〕││頃〕│├──────┼───┼─────┼───┼─────┼───┼─────┤│耕地、園地、││││││││農(nóng)水、養(yǎng)殖用││││││││地、建設(shè)用地│││││││├──────┼───┼─────┼───┼─────┼───┼─────┤│林地、未利用││││││││地│││││││├──────┼───┴─────┼───┴─────┼───┴─────┤││四級區(qū)片│五級區(qū)片│合計││├───┬─────┼───┬─────┼───┬─────┤│地類│面積〔│補償標準│面積〔│補償標準│面積〔│補償標準│││公頃〕│〔萬元/公│公頃〕│〔萬元/公│公頃〕│〔萬元〕││││頃〕││頃〕│││├──────┼───┼─────┼───┼─────┼───┼─────┤│耕地、園地、││││││││農(nóng)水、養(yǎng)殖用││││││││地、建設(shè)用地│││││││├──────┼───┼─────┼───┼─────┼───┼─────┤│林地、未利用││││││││地│││││││└──────┴───┴─────┴───┴─────┴───┴─────┘以上合計，甲方共應(yīng)支付乙方征地總費用為 萬元人民幣〔大寫： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。以上費用包括土地補償費、安置補助費、青苗補償費和地上附著物補償費四項。第四條手續(xù)的辦理乙方自簽訂本協(xié)議之日起 日內(nèi)辦理 手續(xù)，并將原所用的所列工程完整地交給甲方，甲方應(yīng)派員驗收。驗收中如覺察與所列符時，對意外狀況，乙方應(yīng)向甲方照實說明狀況；對因乙方過錯而造成的損失，乙方應(yīng)負賠償責任。第五條結(jié)算方式費和安置補助費的結(jié)算，依據(jù)財政部、國土資源部《增建設(shè)用地土地有償使用費收繳使用治理方法》和 省〔自治區(qū)、直轄市〕 市〔縣〕政府的有關(guān)規(guī)定，在 年 月 前到甲方所在地辦理。第六條減免公、余糧交售任務(wù)甲乙雙方依據(jù) 人民政府的規(guī)定，依據(jù)被征土地的畝數(shù)，向 人民政府呈遞減免公、余糧交售任務(wù)的申請報告。實際減免量，以 第七條安置方法征用土地造成農(nóng)業(yè)剩余勞力，甲方應(yīng)向有關(guān)單位聯(lián)系，實行以下第 項方法解決：1、進展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。甲方幫助乙方改進土壤，興修水利，改善耕作條件；大耕種面積；資助費用。2、進展社隊工副業(yè)生產(chǎn)。有利的工副業(yè)和效勞性事業(yè)，但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。3、遷隊或并隊。隊；隊或并隊制造條件?！不蚴小惩恋刂卫頇C關(guān)審查核實后，由甲方伴同建設(shè)工程向國家有關(guān)部門申請安排，物資價款由乙方支付。第八條青苗的種植和收獲作物，不得砍伐林木和損壞其它附著物，有違反者，乙方必需賠償甲方的損失。經(jīng)甲方同意在征地上種植作物的，乙方應(yīng)統(tǒng)一安排，不得逾期。乙方收獲，不得鏟毀；凡在當?shù)匾粋€耕種收獲期內(nèi)尚不要使用的土地，甲方應(yīng)當與乙方簽訂協(xié)議，允許乙方耕種。第九條征用土地的使用同意，乙方應(yīng)在不影響建設(shè)工程的前提下開工，否則按侵害公有財產(chǎn)報請有關(guān)機關(guān)處理。2、甲方已征用二年還不使用的土地〔鐵路沿線以及因安全防護等特別需要，符合國家規(guī)定的留用土地，不得視為征而未用的土地機關(guān)同意延期使用的土地外，當?shù)乜h〔或市〕人民政府有權(quán)收回處理，甲乙方均不得擅自侵占或處理。第十條逾期支付補償?shù)呢熑慰畹囊?guī)定償付違約金。第十一條工程臨時用地的，應(yīng)當盡量在征地范圍內(nèi)安排。關(guān)提出臨時用地數(shù)量和期限的申請，經(jīng)批準后，同乙方簽訂臨時用地協(xié)議，并按乙方前三年土地平均年產(chǎn)值逐年賜予補償。3、甲方在臨時用地上不得修建永久性建筑物。復(fù)土地耕種條件的工作量向乙方支付費用。第十二條通知合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必需用書面形式，可承受 〔書信、傳真、電報、當面送交等〕方式傳遞。以上方式無法送達的，方可實行公告送達的方式。2、各方通訊地址如下： 。3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起 以書面形式通知對方；否則，由未通知方擔當由此而引起的相關(guān)責任。第十三條合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特別狀況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)準時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)〔書面通知發(fā)出 書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不行分割的局部。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方擔當。第十四條合同的轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。第十五條爭議的處理1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進展解釋。在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第 種方式解決：提交 仲裁委員會仲裁；第十六條不行抗力全部或局部義務(wù)，該義務(wù)的履行在不行抗力大事阻礙其履行期間應(yīng)予中止。、聲稱受到不行抗力大事影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不行抗力大事的發(fā)生通知另一方，并在該不行抗力大事發(fā)生后 內(nèi)向另一方供給關(guān)于此種不行抗力大事及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不行抗力大事導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不行能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消退或減輕此等不行抗力大事的影響。不行抗力大事或其影響終止或消退后，雙方須馬上恢復(fù)履行各拘束本合同項下的各項義務(wù)。如不行抗力及其影響無法終止或消退而致使合同任何一方喪失連續(xù)履行合同的力量，則雙方可協(xié)商解除合同或臨時延遲合同的履行，且患病不行抗力一方無須為此擔當責任。當事人拖延履行后發(fā)生不行抗力的，不能免除責任。使可預(yù)料到也不行避開且無法抑制，并于本合同簽訂日之后消滅的，使該方對本合同全部或局部的履行在客觀上成為不行能或不實際的任何大事。此等大事包括但不限于自然災(zāi)難如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會大事如戰(zhàn)斗〔不管曾否宣戰(zhàn)、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。第十七條合同的解釋理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。第十八條補充與附件的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。第十九條征地方案的批準積一次性支付乙方征地費用。如征地方案和本協(xié)議未獲批準，本協(xié)議自動失效，擬征土地仍歸乙方全部并負責連續(xù)耕種。其次十條交地的保證征地方案和本協(xié)議批準后，并且征地費用已全部支付，乙方應(yīng)在 日內(nèi)無條件地交地，并做好被征地農(nóng)民的工作，不得以任何理由拒絕交地。甲方承受土地后按規(guī)定用于擬建工程建設(shè)，但因規(guī)劃調(diào)整等因素，可以調(diào)整建設(shè)工程。其次十一條合同的效力合同專用章之日起生效。2、有效期為 年，自 年 月 日至 年 月 日。3、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式 份，送 人民政府、計委、建委、建設(shè)銀行、農(nóng)委 一份。甲方〔蓋章： 乙方〔蓋章： 法定代表人〔簽字： 法定代表人〔簽字： 托付代理人〔簽字： 托付代理人〔簽字： 簽訂地點： 簽訂地點： 年月日 年月日補償協(xié)議書篇2甲方：乙方供給的全體親屬處理死亡的相關(guān)善后事宜。20618班后在宿舍內(nèi)休息因患有疾病，起床后感覺眩暈隨經(jīng)同公司工友送往衡水市第五人民醫(yī)院救治，因病情嚴峻后轉(zhuǎn)到衡水市哈勵遜國際和平醫(yī)院住院治療，經(jīng)搶救無效死亡?；谏鲜鍪聦嵓跋嚓P(guān)的法律規(guī)定，甲、乙雙方自愿放棄工傷認定申請，已共同確定為非工傷死亡。于年某某月某某日誕生，供給親屬狀況：議：一、甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國勞動保險法實施條例》非因工死亡20299000二、甲方以人道主義精神進展為本，衡水市第五人民醫(yī)院、哈勵遜國際和3500外，甲方另外再一次性補償乙方死亡補助金、供給親屬補助金、喪葬補助金、39000付義務(wù)。四、乙方自愿放棄就甲方補償后所享有仲裁、訴訟的權(quán)利。方負責，與甲方無關(guān)。七、本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方。八、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起發(fā)生法律效力，協(xié)議一式三甲方：(蓋印)乙方：3甲方： 法定代表人： 住址： ： 聯(lián)系： 乙方： 法定代表人： 住宅： ： 聯(lián)系： 甲乙雙方打算正式終止《房屋出租協(xié)議》并由甲方對乙方的裝修適當賜予`根底上，經(jīng)協(xié)商全都，就裝修補償?shù)认嚓P(guān)事宜達成如下協(xié)議，共同遵照執(zhí)行：第一條具體補償范圍圍僅包括乙方的裝修損失。其次條具體補償金額對乙方投入的裝修進展全額補償。經(jīng)雙方嚴格審核乙方供給的裝修單據(jù)后雙方確認：補償?shù)木唧w金額為人民幣 元。第三條補償款的支付雙方同意，上述 元裝修補償款按以下方式支付：本協(xié)議簽訂后3日內(nèi)，甲方支付 元給乙方；乙方正式開頭搬遷后2日內(nèi)，甲方支付 元給乙方；乙方搬遷完畢正式將房屋交還甲方后3日內(nèi)，甲方付清剩余的 元補償款。第四條搬遷與房屋交接乙方承諾，在本協(xié)議簽訂后收到甲方支付的 補償款后即開頭搬遷工作，并承諾在15個工作日內(nèi)搬遷完畢將房屋交還給甲方。第五條保證條款甲方和乙方已承諾簽署和執(zhí)行本協(xié)議所需的一切授權(quán)和批準。5/100005/10000應(yīng)的賠償責任。方保證本協(xié)議的條款，并將實行賠償不違反任何中國現(xiàn)有的法律和法或合同當事人應(yīng)擔當。雙方承諾履行本協(xié)議其他條款規(guī)定的義務(wù)。甲方〔蓋章： 乙方〔蓋章： 代表〔簽字： 代表〔簽字： 年 月 日 年 月 補償協(xié)議書篇4拆遷人： 〔以下簡稱甲方〕房屋承租人： 簡稱乙方〕依據(jù)廈府[ ]地 號建設(shè)用地批文，拆...拆遷人： 〔以下簡稱甲方〕房屋承租人： 〔以下簡稱乙方〕依據(jù)廈府[ ]地 號建設(shè)用地批文，拆許字〔 第 號，廈國土房拆通[ ]號第 拆遷通告，因“ “工程建設(shè)需要，乙方所承租的位于 路〔街、巷〕 號的房屋〔承租合同號 ，應(yīng)予撤除，甲、乙雙方依照國院《城市房屋拆遷治理條例《廈門市城市房屋拆遷治理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定、計價標準進展協(xié)商，就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：一、甲方撤除乙方所承租的非住宅房屋建筑面積為 ，實行貨幣補償方式。1、乙方承租非住宅房屋經(jīng)營性店面 平方米，辦公、工廠、倉庫 方米；經(jīng)評估，被拆遷房屋市場評估價 元／平方米，計人民幣： 〔￥ 市城市房屋拆遷治理規(guī)定》第四十條規(guī)定，甲方應(yīng)付給乙方人民幣： 〔￥ 。2、附屬物建筑面積 平方米，經(jīng)評估量人民幣： 〔￥ 。二、甲方補償乙方各項補償補助費共計人民幣： 〔￥ 。1、房屋裝修補償費為人民幣： 〔￥ 。2、有線電視、等補助費為人民幣： 〔￥ 。3、乙方承租辦公、工廠、倉庫建筑面積 平方米，按7元／平方米；經(jīng)營性店面 平方米，按20元／平方米壹次計人民幣： 〔￥ 。4、依據(jù)經(jīng)營者在社會保障經(jīng)辦機構(gòu)登記的職工 人，本企業(yè)上年度職工平均工資 ，賜予經(jīng)營者和職工六個月補償，計人民幣： 〔￥ 。5、依據(jù)經(jīng)營者上年度月平均稅后利潤 次性賜予經(jīng)營者六個月經(jīng)濟補償，計人民幣： 〔￥ 。三、綜合第一、二之款項，甲方應(yīng)付給乙方人民幣： 〔￥ 〔詳見補償安置費用表〕四、乙方應(yīng)在 年 月 完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方撤除。甲方按《廈門市城市房屋拆遷治理規(guī)定》第四十八條規(guī)定賜予乙方按被拆遷房屋建筑面積 以區(qū)位房屋補償價的10％即： 元／平方米，計人民幣： 〔￥ 〕作為搬遷嘉獎；逾期不搬遷的，取消嘉獎，甲方可依法申請強制執(zhí)行，強制執(zhí)行費用由乙方擔當。清。因甲方緣由逾期支付的，甲方應(yīng)按總金額每日萬分之二支付違約金。本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方協(xié)商不成的，按以下 項方式解決爭議：1、提交廈門仲裁委員會依據(jù)該會現(xiàn)行仲裁規(guī)章進展仲裁；轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、補充條款： 房產(chǎn)局貳份。九、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。甲方〔蓋章： 乙方〔蓋章： 代表〔簽字： 代表〔簽字： 年 月 日 年 月 簽訂地點： 簽訂地點： 周記5〔以下簡稱甲方〕〔以下簡稱乙方的根底上，就房屋拆遷安置成如下協(xié)議：〔一、被拆房屋現(xiàn)狀乙方被拆遷房屋位于 ,房產(chǎn)證編號為 建筑面積 ㎡,土地使用證編號為 ,面積 ㎡。〔二、被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)狀況乙方對被拆遷房屋占產(chǎn)權(quán)比例為 ﹪，面積 ㎡。甲方對被拆遷房屋所占產(chǎn)權(quán)比例為 面積 ㎡。乙方對被拆遷房屋假設(shè)不享有100%產(chǎn)權(quán)，應(yīng)按每平方米500元補交相應(yīng)面積差額價格后，方取得被拆房屋全產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)補交金額為 補交時間為簽訂本協(xié)議時一次性交付甲方?！踩?、房屋拆遷補償方式貨幣補償房屋產(chǎn)權(quán)置換乙方選擇以上第 種方式。〔四、貨幣補償乙方假設(shè)不要建用房，甲方按建筑面積每平方米 格賜予乙方一次性貨幣補償，共補償金額為 元，待乙方領(lǐng)款時，須將該房地產(chǎn)權(quán)證及土地使用證原件交付甲方。實行貨幣補償?shù)?，甲方對乙方不再擔當安置責任?！参?、房屋產(chǎn)權(quán)置換1：1面積局部，分別按以下方式計算差價：、舊房按房產(chǎn)證面積1：1置換，置換面積為 ㎡。內(nèi)的，乙方按內(nèi)部置換價格每平米 元補交差價，乙方應(yīng)補交金額為 元。㎡以外90㎡以內(nèi)局部，乙方應(yīng)按內(nèi)部優(yōu)待價格每平方米 元補交差價，乙方應(yīng)補交金額為 元。d、置換居面積大于90㎡以外局部，乙方應(yīng)按市場價格每平方米 元補交差價，乙方應(yīng)補交金額為 元。以上乙方共計應(yīng)補交金額為 元。工交鑰匙時一次性交齊補足，否則，甲方有權(quán)收回安置房，并另行安排。、乙方在樓竣工交鑰匙時，向甲方上交原被拆房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用證，由甲方統(tǒng)一保存治理。〔六〕置換房屋位置乙方置換居位于建中高層住宅 號樓 單元 層 戶，置換房屋建筑面積約為 實際建筑面積待樓房竣工驗收后依據(jù)房產(chǎn)部門測量數(shù)據(jù)為準，面積差價款實行多退少補。〔七、附屬房、自建房〔棚〕或?qū)賳挝唤ㄔO(shè)的附屬房的，甲方依據(jù)政府有150—200償，但不屬于置換居面積范圍，一律不予置換居面積。〔八、房屋拆遷補助12240200〔一次性3080舊房鑰匙時至樓竣工交鑰匙時補齊剩余安置補助費。方應(yīng)交房款?！簿?、室內(nèi)及其它他附件屬物筑均不在補助范圍，乙方應(yīng)自行處置，否則甲方有權(quán)撤除?！彩?、搬遷期限100〔十一、房屋交付期限730保房屋符合國家質(zhì)量安全標準。遇有不行抗力等因素，導(dǎo)致工程延期的，交房期限相應(yīng)順延?！彩?、置換房屋產(chǎn)權(quán)登記一切費用由乙方自行擔當?！彩?、違約責任乙方假設(shè)逾期搬遷，按每逾期一日擔當100元違約金給甲方。甲方假設(shè)逾期交房，按每逾期一日擔當100元違約金給乙方?！彩?、爭議解決的方法如發(fā)生爭議，甲乙雙方可以通過協(xié)商或者訴訟解決?！彩?、房屋修理置