某商住小區(qū)住宅樓工程招標(biāo)文件發(fā)包方：公司日期：二○○年月日目錄投標(biāo)須知合同文件工程量清單及其報價說明投標(biāo)文件格式投標(biāo)須知總則工程概況某項目地處某市，建筑面積為萬平米投標(biāo)方的資格本次招標(biāo)將通過前期招標(biāo)人的資格預(yù)審，邀請具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位參加投標(biāo)。承包范圍（包括但不限于此）：地上及地下主體工程；內(nèi)外墻砌筑工程抹灰、濕作業(yè)及粗裝修工程（地暖除外）；屋面工程（保溫除外）；（外墻皮1.5米以內(nèi)）生活給水系統(tǒng)、采暖系統(tǒng)、排水系統(tǒng)（但給水工程如政府行業(yè)部門有其它要求，最終有可能業(yè)主會將其指定分包）；（外墻皮1.5米以內(nèi)）電氣動力系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、消防電系統(tǒng)、安保系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、電梯配管件預(yù)埋及主體工程防雷接地部分；對于甲方委托的其它工作，在甲方按本合同約定的計價原則支付合理費用的前提下，乙方也必須承擔(dān)。招標(biāo)文件費用3.1無論招標(biāo)過程中的作法和結(jié)果如何，投標(biāo)方自行承擔(dān)所有與參加本次招投標(biāo)有關(guān)的全部費用。3.2投標(biāo)方購買招標(biāo)文件的費用為500元人民幣，售后不再退還。發(fā)包方、聯(lián)系人及電話發(fā)包方：公司聯(lián)系人：聯(lián)系電話：招標(biāo)時間安排現(xiàn)場踏勘及投標(biāo)答疑時間：現(xiàn)場踏勘投標(biāo)截止日之前均可；本工程不設(shè)集中答疑，投標(biāo)方可將詢標(biāo)內(nèi)容以書面形式遞交或傳真至。投標(biāo)文件遞交截止時間：200年月日下午14:00開標(biāo)時間：2009年月日上午14:00投標(biāo)文件遞交及開標(biāo)地點：投標(biāo)有效期本工程的投標(biāo)有效期自投標(biāo)截止日（包括發(fā)包方推遲的投標(biāo)截止日）起30個日歷天。投標(biāo)保證金投標(biāo)保證金為人民幣10萬元整（￥100，000），在購買招標(biāo)文件時遞交，投標(biāo)保證金在定標(biāo)后做如下處理：未中標(biāo)人的招標(biāo)保證金應(yīng)在發(fā)包方發(fā)出中標(biāo)通知書后7日內(nèi)無息返還；中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在合同簽訂后返還，如中標(biāo)人未能按合同約定提交履約保證金的，該投標(biāo)保證金將被沖抵履約保證金。下列情況下投標(biāo)方的投標(biāo)保證金將不予退還：投標(biāo)人惡意投標(biāo)或串通投標(biāo)；投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)；中標(biāo)人未按中標(biāo)通知書的要求與發(fā)包方簽訂合同。招標(biāo)文件招標(biāo)文件的組成以下是為投標(biāo)所發(fā)出的招標(biāo)文件：一份包括投標(biāo)須知、合同文件、投標(biāo)書及其它投標(biāo)文件格式、工程量清單報價說明及工程量清單在內(nèi)合訂而成的招標(biāo)文件。一套被證明為完整的施工圖紙、一張含有工程量清單的光盤。其它在招標(biāo)過程中發(fā)出的補充文件（若有）。招標(biāo)文件的檢查和理解投標(biāo)方在收到招標(biāo)文件后，須認(rèn)真檢查、清點其所接獲的招標(biāo)文件，一旦發(fā)現(xiàn)存在有任何缺漏、重復(fù)、或不清楚的地方應(yīng)立即通知發(fā)包方給予糾正，如發(fā)現(xiàn)招標(biāo)文件內(nèi)有意義不一致或含義不明確的地方應(yīng)以書面形式立即通知發(fā)包方，發(fā)包方將統(tǒng)一給予書面解釋。發(fā)包方向投標(biāo)單位提供的有關(guān)此次招標(biāo)工程的資料和數(shù)據(jù)，是發(fā)包方現(xiàn)有的能使投標(biāo)方利用的資料。發(fā)包方對投標(biāo)方由此而做出的推理、理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。投標(biāo)方對招標(biāo)文件及招標(biāo)工程的任何疑問應(yīng)以書面形式遞交至發(fā)包方，招標(biāo)方將以書面形式給予統(tǒng)一確認(rèn)。投標(biāo)文件的編制投標(biāo)文件的語言及度量衡單位任何與此次招標(biāo)有關(guān)的所有往來通知、函件和投標(biāo)文件均使用中文。除技術(shù)規(guī)范或招標(biāo)文件另有規(guī)定外，投標(biāo)文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國法定計量單位。投標(biāo)文件的組成投標(biāo)文件應(yīng)包括以下二部分內(nèi)容：第一部分應(yīng)包括：投標(biāo)書、合同文件（合同文件原則上應(yīng)為招標(biāo)文件中所附的合同文件，但如投標(biāo)人對合同文件中的合同條款有異議可以另附修改意見，如未附修改意見，即視為完全接受招標(biāo)人所提出的全部合同文件）、工程量報價清單（含電子光盤一份）、主要材料及設(shè)備取定表；法定代表人資格證明書；招標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書；投標(biāo)人各種資格證明文件。第二部分應(yīng)包括：施工組織設(shè)計文件，包括：施工總平面布置圖（中標(biāo)后提供）；施工進度計劃網(wǎng)絡(luò)圖；施工方案與方法（其中包括現(xiàn)場與其它施工單位的配合）；工程投入的主要物資與施工機械設(shè)備情況、主要機械進場計劃；勞動力安排計劃；施工質(zhì)量保證體系、安全生產(chǎn)及文明施工的技術(shù)組織措施等；確保工期的技術(shù)組織措施；投標(biāo)人對地上模板施工的施工方案和技術(shù)保證措施；投標(biāo)人對各分包工程全面展開后的立體交叉綜合施工階段的施工計劃及機械配備方案投標(biāo)人對總承包管理的設(shè)想和方案項目組織機構(gòu)及技術(shù)與管理力量配備（包括項目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理專職人員等的名單及證件復(fù)印件、簡歷及組織管理流程）。近三年完成類似工程的情況（包括所簽合同額度、具體施工部位、工程所屬業(yè)主的證明信及推薦信）。某市清理建筑領(lǐng)域拖欠工程款和農(nóng)民工資清理情況回執(zhí)單、按月薪制、足額支付農(nóng)民工工資的承諾等。安全資格審查意見書。投標(biāo)單位承諾、項目經(jīng)理投標(biāo)承諾、造價師投標(biāo)聲明。投標(biāo)文件的簽署及規(guī)定投標(biāo)文件均一式四份，其中正本一份、副本三份，正副本共同裝入密封信封內(nèi)，并在所有膠粘縫隙處加封條，并加蓋公章。一旦正本和副本有差異，以正本為準(zhǔn)。投標(biāo)文件須由經(jīng)正式授權(quán)的投標(biāo)方代表簽字。投標(biāo)報價總說明投標(biāo)方須詳細(xì)審閱所接獲的招標(biāo)文件，按本須知第3條所規(guī)定的承包范圍、本招標(biāo)文件所明確的工程技術(shù)規(guī)范及要求、本招標(biāo)文件給定的工程量清單報價說明及工程量清單、本工程合同條款的約定等全面報計本工程各項綜合單價及投標(biāo)總價。并須注意以下說明：本工程承包人對業(yè)主指定分包人或業(yè)主指定材料供應(yīng)商的配合及總承包管理范圍及義務(wù)詳見合同專用條款。投標(biāo)報價采用人民幣為計價單位，投標(biāo)書上的報價金額必須與工程量清單匯總表中的總金額保持一致，投標(biāo)人給予招標(biāo)人的任何報價上的優(yōu)惠均應(yīng)反映在措施項目費或各分部分項綜合單價內(nèi)，以保證投標(biāo)書上的報價為最終優(yōu)惠價。工程量清單內(nèi)的每一項目只允許有一個報價，發(fā)包方不接受任何有選擇性的報價，投標(biāo)方根據(jù)工程量清單而漏報的項目將被視為已包含在投標(biāo)總價內(nèi)。投標(biāo)人須自行考慮人工、材料及機械價格波動之風(fēng)險，材料差價等一次包定。措施項目費和各分項工程綜合單價等不會因人工、材料及機械價格波動、費率、稅金的變化等而調(diào)整。由招標(biāo)人供應(yīng)的材料（簡稱“甲供”材料）應(yīng)按招標(biāo)人給定的材料單價統(tǒng)一計入投標(biāo)總價內(nèi)，“甲供”的明細(xì)及在工程施工及結(jié)算中的的處理方式詳見合同專用條款。甲供材料價格見清單子目后備注。由招標(biāo)人限定的材料（簡稱“甲控”材料）按給定價格計入本次報價中?！凹卓亍钡拿骷?xì)及在工程施工及結(jié)算中的的處理方式詳見合同專用條款。甲控材料價格見清單子目后備注。現(xiàn)場施工用水由發(fā)包方提供現(xiàn)場接駁點，施工單位自行取水，發(fā)包方不收水費。生活用水由承包人自行解決。因解決用水而發(fā)生的各種費用均應(yīng)含在投標(biāo)報價內(nèi)?，F(xiàn)場施工用電由發(fā)包方指定現(xiàn)場接駁點（施工現(xiàn)場300米以內(nèi)），之后施工單位自行拉線并掛表計量及付費，所用費用均應(yīng)含在投標(biāo)報價內(nèi)。投標(biāo)方必須認(rèn)真勘察現(xiàn)場，了解所有影響其報價的因素，一但中標(biāo)則中標(biāo)人不得以不熟悉現(xiàn)場為由，要求增加任何費用。投標(biāo)方需按發(fā)包方給定格式列出其自行采購材料及設(shè)備選用明細(xì)表，對各種主要材料及設(shè)備的品牌、生產(chǎn)廠家、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)及價格進行填列。付款方式的說明本工程無預(yù)付款，由投標(biāo)方根據(jù)自身實力報計工程款的支付方式，并做為招標(biāo)方評標(biāo)的主要條件。但發(fā)包方也歡迎各投標(biāo)方能夠給出對發(fā)包方更為優(yōu)惠的付款方式，其中也包括以房產(chǎn)相抵等。施工工期的說明本工程施工工期定為日歷天。投標(biāo)單位除需考慮主體施工工期外，還需考慮全部工期內(nèi)的總包管理及相應(yīng)的責(zé)任。具體詳見合同專用條款。開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)開標(biāo)開標(biāo)工作由發(fā)包方組織，投標(biāo)方法定代表或其授權(quán)委托人應(yīng)參加開標(biāo)會。開標(biāo)時間與投標(biāo)截止時間相同，開標(biāo)地點與投標(biāo)書遞補交地點相同。評標(biāo)發(fā)包方將依據(jù)各投標(biāo)方的投標(biāo)文件及對招標(biāo)文件的響應(yīng)情況，對投標(biāo)方的投標(biāo)文件進行綜合評定。評標(biāo)原則主要依據(jù)以下內(nèi)容投標(biāo)報價付款方式施工組織設(shè)計企業(yè)的資質(zhì)及信譽以往工程業(yè)績業(yè)主考慮的其它因素定標(biāo)發(fā)包方將根據(jù)上述評標(biāo)原則確定中標(biāo)單位，同時發(fā)包方有可能對各投標(biāo)方就投標(biāo)文件的內(nèi)容進行答疑。發(fā)包方不保證最低報價中標(biāo)，同時對中標(biāo)結(jié)果將不做任何解釋。授予合同中標(biāo)通知書經(jīng)發(fā)包方綜合評議確定中標(biāo)人后，發(fā)包方將以書面形式向中標(biāo)人發(fā)出“中標(biāo)通知書”。中標(biāo)人應(yīng)在收到中標(biāo)通知書后，在規(guī)定時間，對中標(biāo)內(nèi)容進行確認(rèn)。發(fā)包方在授予合同時，保留將承包范圍或材料及設(shè)備的供應(yīng)方式進行調(diào)整的權(quán)利。拒絕所有投標(biāo)方的權(quán)力發(fā)包方在授予合同之前，有選擇或拒絕任何全部投標(biāo)方的權(quán)力，并對所采取的行為不作任何解釋，同時也不承擔(dān)投標(biāo)方因參與此次投標(biāo)而付出的費用。合同的簽訂中標(biāo)人應(yīng)在接到中標(biāo)通知書后，在中標(biāo)通知書規(guī)定的時間內(nèi)與發(fā)包方簽訂合同。中標(biāo)人不得將工程分包和轉(zhuǎn)包,否則發(fā)包方有權(quán)終止合同,同時承包方需承擔(dān)給發(fā)包方造成的一切損失。合同文件第一部分合同協(xié)議書發(fā)包人(全稱)：承包人(全稱)：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)調(diào)一致，訂立本合同。工程概況工程名稱：工程工程地點：工程內(nèi)容：建筑面積平方米資金來源：自籌二、工程承包范圍承包范圍：見合同專用條款三、合同工期開工日期：200年月日竣工日期：200年月日合同工期總?cè)諝v天數(shù)：天四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格五、合同價款金額(大寫)：定標(biāo)后填寫元(人民幣)￥：定標(biāo)后填寫元六、組成合同的文件合同協(xié)議書中標(biāo)通知書簽約前往來函件及及補充文件合同專用條款工程量報價清單及及其說明合同通用條款標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)關(guān)技術(shù)文件雙方有關(guān)工程的洽洽商、變更等等書面協(xié)議或或文件視為本本合同的補充充部分。七、本協(xié)議書中有有關(guān)詞語含義義與本合同第第二部分《通通用條款》中中賦予它們的的定義相同。八、承包人向發(fā)包包人承諾按照照合同約定進進行施工、竣竣工并在質(zhì)量量保修期內(nèi)承承擔(dān)責(zé)任。九、發(fā)包人向承包包人承諾按照照合同約定的的期限和方式式支付合同價價款及其他應(yīng)應(yīng)當(dāng)支付的款款項。十、合同生效合同訂立時間：22009年月日合同訂立地點：公公司本合同雙方約定簽字蓋章后生生效。發(fā)包人：(公章))承承包人：(公章)住所：住所：法定代表人：法定定代表人：委托代表人：委托托代表人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀銀行：賬號：賬號：郵政編碼：郵政編編碼：第二部分合同通通用條款本合同通用條款執(zhí)執(zhí)行中華人民民共和國建設(shè)設(shè)部及國家工工商行政管理理總局聯(lián)合制制定的《建設(shè)設(shè)工程施工合合同》（GF-19999-02201）示范文體體之通用條款款部分。（全全文略）第三部分合同專專用條款定義：工程名稱：工程工程地點：甲方（業(yè)主或發(fā)包包方）：公司司監(jiān)理單位：待定設(shè)計單位：乙方（承包方）：：定標(biāo)后填寫寫甲方委派為甲方現(xiàn)現(xiàn)場代表，負(fù)負(fù)責(zé)代表甲方方進行施工現(xiàn)現(xiàn)場管理和協(xié)協(xié)調(diào)。甲方委派為本工程程的造價工程程師，負(fù)責(zé)有有關(guān)合同價款款及調(diào)整、工工程量計量及及工程結(jié)算文文件的確認(rèn)。監(jiān)理單位委派為為本工程的總總監(jiān)理工程師師，代表監(jiān)理理單位完成與與甲方監(jiān)定和和監(jiān)理合同中中約定的各項項義務(wù)。乙方委派為本工程程的項目經(jīng)理理（項目經(jīng)理理證編號為：：）并授權(quán)其其代表乙方履履行本合同約約定的權(quán)利和和義務(wù)。合同文件組成及其其解解釋順序序本合同文件應(yīng)包括括：合同協(xié)議書中標(biāo)通知書簽約前往來函件合合同專用條款款工程量報價清單及及其說明合同通用條款國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范及有關(guān)技技術(shù)文件投標(biāo)文件（除投標(biāo)標(biāo)報價書以外外的部分）其他有關(guān)附件上述文件是相互說說明、相互解解釋的，如出出現(xiàn)不一致時時，上述的排排列順序就是是合同的優(yōu)先先解釋順序。工程概況及工程承承包范圍本次發(fā)包工程為工工程施工及總總承包管理，具具體概況如下下：樓，建筑面積約為平平方米具體面積以最終的的施工圖為準(zhǔn)準(zhǔn)。本工程乙方的承包包范圍為（包包括但不限于于）：地上及地下主體工工程；內(nèi)外墻砌筑工程；；抹灰、濕作業(yè)及粗粗裝修工程（地地暖除外）；；屋面工程（保溫除除外）；（外墻皮1.5米米以內(nèi)）生活給水系系統(tǒng)、采暖系統(tǒng)、排排水系統(tǒng)（但但給水工程如如政府行業(yè)部部門有其它要要求，最終有有可能業(yè)主會會將其指定分分包）；（外墻皮1.5米米以內(nèi)）電氣動力系系統(tǒng)、照明系系統(tǒng)、消防電電系統(tǒng)、安保保管預(yù)埋系統(tǒng)、綜綜合布線管預(yù)預(yù)埋系統(tǒng)、電電梯配管預(yù)埋埋及主體工程程防雷接地部部分；對于甲方委托的其其它工作，在在甲方按本合合同約定的計計價原則支付付合理費用的的前提下，乙乙方也必須承承擔(dān)。乙方不得將其承包包工程以任何何形式進行轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包，如出現(xiàn)現(xiàn)經(jīng)查實，發(fā)發(fā)包人有權(quán)終終止合同并向向承包人追究究違約責(zé)任。甲方職責(zé)在乙方正式進場前前三日內(nèi)向乙乙方提供施工工圖紙六套，正正式開工后7日內(nèi)組織圖圖紙會審和設(shè)設(shè)計交底。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)水電接駁駁口和臨建場場地，乙方材材料臨時貯存存?zhèn)}庫的場地地應(yīng)建在甲方方指定位置，費費用乙方自行行承擔(dān)，如甲甲方提供的材材料臨時貯存存?zhèn)}庫、臨建建場地不能滿滿足乙方需要要，乙方需另另行在甲方工工地外自行解解決并承擔(dān)費費用；負(fù)責(zé)施工場地與公公共道路的開開通，并及時時為乙方提供供施工條件；；負(fù)責(zé)在開工前一天天向乙方提供供提供工程地地質(zhì)及地下管管網(wǎng)資料、同同時負(fù)責(zé)水準(zhǔn)準(zhǔn)點與座標(biāo)控控制點的交驗驗；協(xié)調(diào)處理施工場地地周圍地下管管線和鄰近建建筑物、構(gòu)筑筑物、古樹名名木的保護工工作，審核承承包人提出的的保護措施，并并承擔(dān)相應(yīng)的的費用。審核施工組織設(shè)計計及施工進度度計劃；按合同約定支付工工程款。合同文件規(guī)定的甲甲方的其它責(zé)責(zé)任和任務(wù)乙方職責(zé)開工前7日內(nèi)向甲甲方提供詳細(xì)細(xì)的施工組織織設(shè)計和工程程進度計劃，并并負(fù)責(zé)審核甲甲方指定分包包單位的施工工組織設(shè)計及及進度報告。每一階段付款前向甲甲方和監(jiān)理提供本階段完成工工程量及形象象進度報告一一式兩份，并報下下一階段工程計計劃表兩份。將甲方指定的分包包單位視同自自已的分包一一樣進行各項項協(xié)調(diào)和管理理，避免工程程的交叉及遺遺漏，按本專專用條款第六六條的規(guī)定履履行各項義務(wù)務(wù)。施工過程中的質(zhì)量量、安全及進進度的總體全全面控制，現(xiàn)現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化文文明施工管理理及治安管理理及其它事項項的總協(xié)調(diào)和和管理。定期組織安排工程程協(xié)調(diào)會議，處處理解決各分分包單位（包包括業(yè)主指定定分包單位）的的施工協(xié)調(diào)及及技術(shù)問題。施工所用材料（含含業(yè)主指定的的材料供應(yīng)商商所供應(yīng)材料料）的質(zhì)量控控制和管理。向市政府主管部門門申領(lǐng)辦理一一切手續(xù)并獲獲得所有為承承擔(dān)本主承包包人工程施工工所需之證明明等全部文件件，并承擔(dān)所所發(fā)生的費用用。貫徹執(zhí)行國家、省省、市的有關(guān)關(guān)政策、法令令及規(guī)定，執(zhí)執(zhí)行甲方的各各項規(guī)章制度度。接受甲方及監(jiān)理單單位的管理、服服從其關(guān)于工工程進度、質(zhì)質(zhì)量等的安排排及滿足其合合理要求。負(fù)責(zé)辦理有關(guān)施工工場地交通、環(huán)環(huán)衛(wèi)、排污和和施工躁音管管理等手續(xù)，并并承擔(dān)所發(fā)生生的費用。在施工過程及工程程未正式交付付甲方前，注注意對施工現(xiàn)現(xiàn)場自已承包包范圍內(nèi)的已已完成品及其其它單位已完完成品的保護護，如因乙方方施工不慎，造造成甲方其它它財產(chǎn)的損失失或破壞，由由乙方負(fù)責(zé)賠賠償或修復(fù)。按甲方批準(zhǔn)的方案案和保護措施施對施工場地地周圍地下管管線和鄰近建建筑物、構(gòu)筑筑物、古樹名名木進行保護護。施工技術(shù)、質(zhì)量、檔檔案以及其它它各類資料文文件的收集匯匯編，甲方指指定分包單位位的相關(guān)檔案案的審核及匯匯編。竣工圖的編制及審審核，竣工結(jié)結(jié)算書的編制制及匯總。工程交付后的質(zhì)量量回訪及返修修保修。乙方按圖施工，但但建筑作品的的著作權(quán)歸甲甲方所有。乙方應(yīng)對施工圖及及相關(guān)招標(biāo)文文件保密，任任何對該工程程的媒體宣傳傳非甲方同意意乙方不得接接受。如甲方方有足夠證據(jù)據(jù)證明乙方泄泄密，乙方應(yīng)應(yīng)賠償甲方相相當(dāng)于設(shè)計費費的損失，直直至拆除已建建建筑物，消消除影響。合同文件規(guī)定的乙乙方的其它責(zé)責(zé)任和義務(wù)。施工工期：本工程自乙方正式式進場之日起起天為工程總工期期，正式進場場日以甲方簽簽發(fā)的進場通通知書為準(zhǔn)，如如甲方未簽發(fā)發(fā)進場通知書書，以合同簽簽訂之日起計計算。無論因何原因，甲甲方認(rèn)為乙方方就工程所編編制的施工計計劃及竣工日日明顯地變得得不能遵守或或不能實現(xiàn)時時，甲方可要要求對本工程程的一個或多多個部位優(yōu)先先完成而無需需增加費用。乙乙方須無償?shù)氐貙κＳ喙ぷ髯鳠o延誤地遵遵從甲方指示示完成。工期包括進行試驗驗、修補、再再試驗直至結(jié)結(jié)果符合合同同條款、規(guī)范范、圖紙之要要求并取得政政府有關(guān)部門門及甲方發(fā)出出的合格證明明文件（或竣竣工報告）為為止。其間所所發(fā)生的非甲甲方原因而引引起的一切費費用、損失及及延長時間均均由乙方自行行負(fù)責(zé)。如因甲方原因，導(dǎo)導(dǎo)致總工期拖拖延，乙方承承諾累計工期期拖延在一個個月內(nèi)的，不不向甲方要求求任何索償。甲方直接指定分包包的工程以下工程由甲方指指定分包人進進行施工：保溫工程鐵藝欄桿制作及安安裝門窗工程弱電系統(tǒng)（除室內(nèi)內(nèi)配管）電梯供應(yīng)及安裝外墻涂料裝飾工程程地暖采暖樁基工程室內(nèi)精裝修承包人應(yīng)將發(fā)包人人指定的分包包人視為自己己的分包人一一樣進行工程程進度、工程程質(zhì)量、施工工技術(shù)、場內(nèi)內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)化文明明施工及安全全生產(chǎn)等管理理和協(xié)調(diào)，并并為各指定分分包人提供配配合及服務(wù)，具具體包括但不不限于以下所所列：在施工現(xiàn)場向指定定分包人提供供及安排場地地讓其建造自自己的辦公室室、輔助設(shè)施施及貯存?zhèn)}庫庫。當(dāng)工程竣竣工時，并監(jiān)監(jiān)督其將現(xiàn)場場的辦公室、輔輔助設(shè)施及貯貯存?zhèn)}庫應(yīng)全全部拆除。承包人須作好安排排，以便指定定分包人能與與其共同使用用現(xiàn)場的通道道與場地，并并應(yīng)向指定分分包人提供合合理的施工作作業(yè)空間。承包人在進行各種種棚架、爬梯梯、腳手架等等的搭設(shè)時，應(yīng)應(yīng)充分考慮發(fā)發(fā)包人指定分分包人的施工工所需，以便便指定分包人人在其施工過過程能夠合理理使用承包人人在工地內(nèi)現(xiàn)現(xiàn)有的棚架、爬爬梯、便道、腳腳手架等輔助助設(shè)施。同時在此類類棚架、爬梯梯、便道、腳腳手架等輔助助設(shè)施拆除前前，承包人應(yīng)應(yīng)與各指定分分包人確認(rèn)其其使用完畢。允許指定分包人合合理使用承包包人設(shè)在現(xiàn)場場的衛(wèi)生設(shè)施施。允許指定分包人合合理使用承包包人在工地現(xiàn)現(xiàn)場的電話等等通訊設(shè)施。但但指定分包人人需要向承包包人繳付有關(guān)關(guān)的費用。向指定分包人提供供臨時照明、施工臨時用用電和用水的的接駁。指定定分包人須自自行負(fù)責(zé)所需需的接駁喉管管及電線，并并在完成工程程之后，按承承包人之指示示，清除一切切遺留在工地地之垃圾材料料到每層一個個指定的垃圾圾堆放處。向指定分包人提供供在工地上現(xiàn)現(xiàn)有的垂直運運輸及起重設(shè)設(shè)備、并協(xié)助助指定分包人人將其運到現(xiàn)現(xiàn)場的貨物卸卸到指定位置置。另外，利利用現(xiàn)有的機機械設(shè)備幫助助指定分包人人將其材料，設(shè)設(shè)備等吊放至至作業(yè)現(xiàn)場。這這種幫助裝卸卸，吊運材料料及設(shè)備工作作可能是24小時晝夜性性的，同時在在這種垂直運運輸及起重設(shè)設(shè)備撤離施工工現(xiàn)場前，承承包人應(yīng)與各各指定分包人人確認(rèn)其已使使用完畢。向指定分包人提供供為保障現(xiàn)場場安全所需的的圍墻，護網(wǎng)網(wǎng)及板等物品品。承包人須負(fù)責(zé)整個個工地的照管管和保安工作作。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)調(diào)指定分包人人對已完分包包工程的保護護，其中包括括防火、防風(fēng)風(fēng)、防雨、防防盜等措施。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)整個施工工現(xiàn)場各專業(yè)業(yè)的平面及立立體交叉施工工順序，避免免因工序交叉叉不當(dāng)產(chǎn)生開開孔、開洞槽槽等現(xiàn)象。對對工序交叉不不當(dāng)及各指定定分包人正常常施工所遺留留下的必需的的孔、洞、槽槽等進行填補補，灌筑。當(dāng)指定分包人在工工地實際開工工時，承包人人應(yīng)為其指定定一個垃圾及及廢料的堆放放地點，同時時安排指定分分包人自行負(fù)負(fù)責(zé)收集及堆堆放垃圾及廢廢料到指定的的地點。最終終由承包人負(fù)負(fù)責(zé)清理由指指定分包人堆堆放置指定地地點之垃圾與與廢料，并運運送至發(fā)包人人指定的地點點。向指定分包人提供供其所需的標(biāo)標(biāo)高、定位點點、定位線，并并為其準(zhǔn)確性性負(fù)責(zé)。整理指定分包人提提交的工程技技術(shù)檔案。乙方也可以參與甲甲方分包工程程的投標(biāo)，但但如其投標(biāo)被被接納，乙方方因該工程所所計取的總包包服務(wù)費將被被取消，具體體金額為該分分包工程造價價占甲方全部部指定分包工工程造價的比比例乘以乙方方計取的總包包服務(wù)費。甲方直接供應(yīng)及限限定價格的主主要材料下列主要材料及設(shè)設(shè)備由甲方直直接供應(yīng)（以以下簡稱“甲供”材料）：土建工程：鋼筋、屋面瓦瓦、商品砼（含含外加劑、泵泵送、運輸）、開開關(guān)、插座下列主要材料及設(shè)設(shè)備由甲方限限定價格（以以下簡稱“甲控”材料）：土建工程：石材、理石、欄桿給排水工程：管材材、管件、閥門等如果甲方出于合理理需要，甲方方保留將本工工程的其它材材料或設(shè)備進進行供應(yīng)的權(quán)權(quán)利，但需在在乙方未對該該種材料或設(shè)設(shè)備進行采購購前通知乙方方。“甲供”材料及設(shè)備的數(shù)量量、規(guī)格及最最遲進場時間間由承包人至至少在最遲進進場日期前15天內(nèi)向發(fā)包包人提供。發(fā)包人將按承包人人提報的“甲供”材料的數(shù)量量、規(guī)格及最最遲進場時間間組織采購和和供應(yīng)，如因因承包人原因因，使所提報報的數(shù)量、規(guī)規(guī)格和時間不不準(zhǔn)確導(dǎo)致采采購錯誤或供供應(yīng)不及時的的，產(chǎn)生的后后果做如下處處理：采購的數(shù)量不足的的，發(fā)包人可可以進行再次次采購，但因因追加采購而而影響工期的的，工期不予予順延，損失失由承包人自自行承擔(dān)。采購的數(shù)量有多余余且又不能退退還的，承包包人必須全部部接收，多余余部分費用由由承包人按市市場價向發(fā)包包人支付；采購的規(guī)格有錯誤誤的，如果此此錯誤不嚴(yán)重重違背設(shè)計要要求且不影響響后期的使用用功能，經(jīng)設(shè)設(shè)計單位同意意可以使用的的，乙方可以以使用；如果果此錯誤不能能彌補或忽略略的而甲方又又不能向材料料供應(yīng)方退還還的，乙方必必須無條件接接收此批材料料，但不能用用于本工程中中，同時按該該材料的市場場價向甲方支支付費用；因不及時提報材料料及設(shè)備清單單或要求的進進場時間不準(zhǔn)準(zhǔn)確，而使材材料設(shè)備供應(yīng)應(yīng)不及時而影影響工期的，工工期不予順延延，損失由乙乙方自行承擔(dān)擔(dān)。甲方應(yīng)按乙方提報報的“甲供”材料及設(shè)備備的數(shù)量、規(guī)規(guī)格及最遲進進場時間組織織采購和供應(yīng)應(yīng)，如因甲方方原因造成數(shù)數(shù)量、規(guī)格發(fā)發(fā)生錯誤以及及供應(yīng)時間不不及時的，責(zé)責(zé)任由甲方承承擔(dān)，影響工工期的，應(yīng)予予順延?！凹坠辈牧线M場后，乙方方不得以無處處存放或其它它理由拒絕接接收。乙方需需在正式進場場后5日內(nèi)向甲方方提供經(jīng)乙方方授權(quán)的“甲供”材料及設(shè)備備接收人員名名單，材料設(shè)設(shè)備進場后，需需由乙方授權(quán)權(quán)人與材料設(shè)設(shè)備供貨商、甲甲方項目部及及采購部人員員共同對材料料設(shè)備進行驗驗收后移交給給乙方，各方方應(yīng)在交接單單上簽字確認(rèn)認(rèn)。乙方須將“甲供”材料及設(shè)備備用于甲方的的工程，嚴(yán)禁禁挪做它用，一一經(jīng)發(fā)現(xiàn)挪用用，甲方將對對乙方處以相相當(dāng)于所挪用用的材料設(shè)備備兩倍價值的的罰款?！凹坠辈牧霞霸O(shè)備的供應(yīng)應(yīng)數(shù)量，均以以各方簽字的的交接單數(shù)量量為準(zhǔn)?！凹坠辈牧系臋z驗、檢測測、試驗費用用用保管費用用由承包人承承擔(dān)并已含在在各項報價內(nèi)內(nèi)。“甲控”材料乙方采購。安安裝用材料采采購前應(yīng)報三三種品牌及相相應(yīng)報價至乙乙方采購部，甲方方于10個工作日日內(nèi)給予限定價格。含“甲控”材料的清單單子目甲方只只對清單子目目中主材費給給予調(diào)整，損損耗執(zhí)行2003屆消耗量定額相相關(guān)規(guī)定。甲甲方對材料價價格的限定不不能免除乙方方對材料質(zhì)量量的責(zé)任。材料、設(shè)備運輸、倉倉儲及保護乙方負(fù)責(zé)所有其供供應(yīng)的材料的的運輸、倉儲儲及保護，除除非甲方書面面同意，任何何置于工地現(xiàn)現(xiàn)場及周轉(zhuǎn)場場地的材料乙乙方不得擅自自外運，否則則由此造成的的一切損失均均由乙方承擔(dān)擔(dān)?！凹坠辈牧霞霸O(shè)備如已交交接給乙方的的，乙方應(yīng)將將其視為自采采材料及設(shè)備備一樣履行本本條第一款的的義務(wù)。所有運至施工現(xiàn)場場的材料、設(shè)設(shè)備未經(jīng)甲方方的書面同意意，均不得運運離施工現(xiàn)場場，否則，甲甲方將對乙方方處以相當(dāng)于于運出的材料料或設(shè)備總價價值2倍的罰款。材料、設(shè)備使用、檢檢驗與試驗乙方所提供之所有有設(shè)備、材料料必須事先提提出該類設(shè)備備材料的品牌牌、生產(chǎn)廠家家、規(guī)格、技技術(shù)數(shù)據(jù)、性性能以及產(chǎn)品品合格證書、質(zhì)質(zhì)量保證書等等所有資料，經(jīng)經(jīng)甲方確認(rèn)后后方可采購。如如必要時，甲甲方將參加乙乙方對所供設(shè)設(shè)備材料采購購過程中的洽洽談，并具有有最終否決權(quán)權(quán)。未經(jīng)甲方方認(rèn)可而訂購購的材料，甲甲方有權(quán)禁止止使用，由此此產(chǎn)生的費用用、工期等其其它損失由乙乙方自行承擔(dān)擔(dān)。乙方所供應(yīng)的材料料、設(shè)備必須須是全新的、并并符合一切設(shè)設(shè)計、規(guī)范的的要求及合同同文件的有關(guān)關(guān)約定。施工工圖及材料設(shè)設(shè)備被確認(rèn)后后，乙方如提提議改用其它它質(zhì)量更好、效效果更佳的材材料或設(shè)備時時，在得到甲甲方批準(zhǔn)后方方可使用，但但甲方批準(zhǔn)使使用該材料，不不表示乙方一一定能享有或或獲得額外補補償。除非甲甲方或甲方授授權(quán)的預(yù)算部部門書面同意意增加費用，否否則在工程最最后結(jié)算時，只只按實扣減，不不作任何增加加。如遇某一材料或設(shè)設(shè)備已停止生生產(chǎn)或其它不不可抗力之原原因不能提供供，乙方應(yīng)書書面報告甲方方，在得到甲甲方書面確認(rèn)認(rèn)后，乙方可可以采購其它它由甲方確認(rèn)認(rèn)的替代產(chǎn)品品。任何因此此更改材料所所耗之時間及及費用，乙方方自行負(fù)責(zé)，影影響工期的不不予順延。在材料、設(shè)備運進進現(xiàn)場前向甲甲方及監(jiān)理提提供相應(yīng)的出出廠合格證等等品質(zhì)證明、安安裝使用技術(shù)術(shù)資料、認(rèn)證證文件、相關(guān)關(guān)的進場試驗驗檢測報告、市市建委備案證證、生產(chǎn)廠家家的質(zhì)保承諾諾以及其他技技術(shù)資料，所所有材料及構(gòu)構(gòu)配件等的型型號、規(guī)格及及質(zhì)量經(jīng)甲方方及監(jiān)理單位位審定、認(rèn)可可后方可進場場使用。當(dāng)按國家及地方規(guī)規(guī)定、甲方或或監(jiān)理的要求求需對材料設(shè)設(shè)備進行必要要的試驗、測測試、復(fù)檢、抽抽檢的，在使使用中應(yīng)當(dāng)向向甲方及監(jiān)理理提供相應(yīng)的的試驗、檢測測、復(fù)檢、抽抽檢報告。未經(jīng)檢驗或檢驗報報告未得到甲甲方及監(jiān)理認(rèn)認(rèn)可的材料不不得使用。如如甲方或監(jiān)理理發(fā)現(xiàn)使用的的，有權(quán)要求求乙方更換，無無論該材料是是否質(zhì)量合格格，因此所發(fā)發(fā)生的費用均均由乙方承擔(dān)擔(dān)，且工期不不予順延或甲甲方在支付工工程款時扣除除相應(yīng)價款。經(jīng)檢驗不合格的材材料和設(shè)備，乙乙方應(yīng)當(dāng)自行行將該材料運運出現(xiàn)場。如如甲方或監(jiān)理理發(fā)現(xiàn)使用的的，除要求更更換外，將處處以乙方該批批材料款雙倍倍的罰款。甲方或監(jiān)理對進場場材料和設(shè)備備的任何確認(rèn)認(rèn)，均不免除除乙方對此材材料及設(shè)備質(zhì)質(zhì)量所承擔(dān)的的任何責(zé)任。如甲方認(rèn)為乙方所所供材料不能能滿足甲方要要求，甲方有有權(quán)將此類材材料另外指定定供應(yīng)商?，F(xiàn)場安全生產(chǎn)及文文明施工管理理乙方進場材料要分分類堆放整齊齊，保證材料料整潔，不受受污染及雨水水澆淋。乙方現(xiàn)場張貼任何何廣告、宣傳傳、標(biāo)語等字字幅、牌匾、畫畫冊必須征得得甲方同意后后方可實施。乙方應(yīng)自行在工地地現(xiàn)場經(jīng)甲方方批準(zhǔn)的地點點設(shè)置臨時衛(wèi)衛(wèi)生設(shè)施和垃垃圾堆放場所所并應(yīng)隨時清清理、保持干干凈整潔，嚴(yán)嚴(yán)禁作業(yè)人員員在施工其他他地方大小便便、排放垃圾圾、污水。乙方負(fù)責(zé)所屬工人人的管理工作作，包括（但但不限于）食食、宿、安全全、衛(wèi)生防疫疫、勞務(wù)費用用、水電費用用等，如乙方方人員違反法法律和甲方的的各項制度所所造成的一切切損失，均由由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)經(jīng)濟賠償。乙方施工人員進場場時應(yīng)按甲方方要求辦理各各種手續(xù)，施施工過程中和和撤離現(xiàn)場時時應(yīng)及時清理理施工現(xiàn)場，剩剩余材料按甲甲方要求堆放放整齊。遵守甲方關(guān)于安全全生產(chǎn)、文明明施工及質(zhì)量量管理的各項項規(guī)定。乙方應(yīng)認(rèn)真貫徹安安全第一、預(yù)預(yù)防為主的方方針，杜絕死死亡和重傷事事故的發(fā)生，如如發(fā)生死亡和和重傷事故，除除承擔(dān)經(jīng)濟和和刑事責(zé)任外外，還將按發(fā)發(fā)包人的獎懲懲辦法給予處處罰。承包人按發(fā)包人指指定的道路和和線路行使運運輸車輛，否否則造成柏油油路面損毀，將將負(fù)責(zé)賠償。現(xiàn)場施工排水、排排污不允許利利用場地原有有管道。工程竣工、檔案資資料和竣工圖圖乙方應(yīng)在合同約定定的施工期限限內(nèi)及根據(jù)合合同相應(yīng)條款款而獲得的延延長期限內(nèi)完完成承包工程程及其每一部部分。工程檔案（包括甲甲定指定分包包工程檔案）由由乙方按市有有關(guān)城建檔案案報送要求進進行編制和匯匯總，必須做做到工程檔案案真實、準(zhǔn)確確，與工程建建設(shè)同步。乙乙方最終交付付甲方的檔案案一式三份，必必須滿足市城城建檔案館的的要求。乙方必須在承包工工程申報竣工工前14天，向甲方方提交不少于于三套的竣工工圖及竣工資資料。并保證證提交的竣工工圖及竣工資資料符合市的的有關(guān)規(guī)定。工程竣工日以甲方方向乙方發(fā)出出的竣工報告告簽署日期為為準(zhǔn)，工程竣竣工，但雙方方未辦理移交交手續(xù)的，乙乙方仍應(yīng)負(fù)責(zé)責(zé)對該工程進行行保護。工程竣工驗收合格格，雙方辦理理移交手續(xù)后后，乙方必須須在甲方規(guī)定定的期限內(nèi)撤撤離現(xiàn)場，否否則，一切遺遺留在現(xiàn)場內(nèi)內(nèi)的機械、材材料、工具等等甲方有權(quán)處處置。甲方對乙方關(guān)于工工程竣工的任任何確認(rèn)，均均不免除乙方方因工程施工工的任何隱患患而導(dǎo)致甲方方在后期使用用過程中出現(xiàn)現(xiàn)人身傷亡或或其它財產(chǎn)損損失事故所應(yīng)應(yīng)負(fù)的責(zé)任。合同價款及支付方方式：本工程總價款為（中標(biāo)后確確定），合同價款款明細(xì)見工程程報價清單。工工程報價清單單中分部分項項工程綜合單單價為固定價價格，工程竣工后后各分部分項項工程量按竣竣工圖以工程程報價清單中中明確的工程程量計算規(guī)則則及此固定價價格按實結(jié)算算。付款方式：本工程程無預(yù)付款。中標(biāo)后確定。乙方發(fā)生質(zhì)量、工工期、安全、現(xiàn)現(xiàn)場文明施工工管理等罰款款，從當(dāng)月付付款扣除，連連續(xù)出現(xiàn)同樣樣的問題，甲甲方有權(quán)終止止本合同，或或甲方自行組組織人力以保保證工期、質(zhì)質(zhì)量，所發(fā)生生的費用由乙乙方承擔(dān)。如乙方無故拖欠農(nóng)農(nóng)民工工資時時，甲方有權(quán)權(quán)在應(yīng)付乙方方的工程款扣扣留并代付。在合同履行過程中中，由于乙方方自身原因無無法履行合同同，則甲方有有權(quán)扣留乙方方違約前發(fā)生生的但未支付付給乙方的工工程余款，作作為乙方按合合同應(yīng)向甲方方支付的違約約金，不足部部分以及給甲甲方帶來其它它損失，甲方方將保留繼續(xù)續(xù)追究的權(quán)力力。工程量的確認(rèn)及工工程現(xiàn)場簽證證工程量的計量以乙乙方完成的合合格工程量為為準(zhǔn)，對乙方方不按圖紙、規(guī)規(guī)范或甲方要要求施工所增增加的工程量量及自身施工工原因造成返返工的工程量量，甲方不予予計量同時還還將追究給甲甲方帶來的損損失（包括但但不限于材料料、工期、機機具設(shè)備等）。對于乙方不按圖紙紙、規(guī)范或甲甲方要求而減減少施工的，原原則上乙方應(yīng)應(yīng)返工以最終終達到圖紙、規(guī)規(guī)范及甲方要要求，如甲方方因其它考慮慮遷就、容忍忍了乙方的此此類施工，但但工程量的計計量應(yīng)以乙方方實際施工為為準(zhǔn)，同時，甲甲方對乙方的的此類遷就、容容忍和計量方方法均不免除除或減少乙方方對此項工程程按合同、規(guī)規(guī)范及其它約約定而應(yīng)付的的任何責(zé)任。任何因甲方原因?qū)?dǎo)致設(shè)計變更更引起的項目目的調(diào)整、施施工工藝的改改變以及施工工圖以外的增增加均以現(xiàn)場場簽證的形式式計量并作為為結(jié)算依據(jù)。發(fā)生本條第3款的的情況而需現(xiàn)現(xiàn)場簽證時，乙乙方應(yīng)在事件件發(fā)生的48小時內(nèi)且未未隱蔽前（拆拆除工程需在在工程實施24小時前），自自測并填寫簽簽證內(nèi)容（必必要時需附簡簡圖），申請請監(jiān)理單位計計量簽字后，申申請甲方代表表、甲方造價價工程師共同同到現(xiàn)場參加加復(fù)測并現(xiàn)場場簽證，超過過此期限的，如如設(shè)計變更引引起的是工程程價款的增加加，甲方將拒拒絕確認(rèn)（因因甲方原困拖拖延的除外），如如設(shè)計變更引引起的是工程程價款的減少少，甲方將自自行核算?，F(xiàn)場簽證簽署完畢畢后，簽署各各方應(yīng)各留一一份，如甲方方因特殊情況況未及時留存存的，乙方應(yīng)應(yīng)在所有部門門簽署完畢后后，在48小時內(nèi)轉(zhuǎn)甲甲方代表和甲甲方造價工程程師各一份，甲甲方造價工程程師以其存檔檔的現(xiàn)場簽證證原件作為結(jié)結(jié)算依據(jù)，復(fù)復(fù)印件及無存存檔的無效。工程設(shè)計變更價款款的確定工程因設(shè)計變更引引起項目調(diào)整整、施工工藝藝的改變以及及施工圖以外外的增加等所所引起的變更更價款按如下下方法確定：：變更工程的數(shù)量按按本合同工程程量清單報價價說明中約定定的工程量計計算規(guī)則及本本合同專用條條款約定的工工程量確認(rèn)原原則，按實計計算。變更工程各項綜合合單價的確定定按以下原則則執(zhí)行。工程報價清單中有有相同項目的的，執(zhí)行該項項目的綜合單單價；工程報價清單中有有相似項目的的，參照該項項目的綜合單單價調(diào)整；工程報價清單中沒沒有相同或相相似項目的，綜綜合單價按以以下原則確定定：土建工程執(zhí)行20003屆《山東省建筑工程消消耗定額量》、《山東省省安裝工程消消耗定額量》、補補充定額及省省市造價部門門發(fā)布的有關(guān)關(guān)政策文件；；依據(jù)2006年2月220日頒布的《山山東省建筑工工程價目表》、《山山東省安裝工工程價目表》、《山山東省建筑工工程施工機械械臺班單價表表》，以27元／定額工日日調(diào)差；材料及設(shè)備價格執(zhí)執(zhí)行施工期內(nèi)內(nèi)當(dāng)月市工程程造價信息網(wǎng)網(wǎng)發(fā)布的價格格，如果該材材料使用期跨跨兩個以上月月度，取各月度的平均值值調(diào)整。工程變更不對措施施項目清單中中的各項費用用及措施項目目總價進行調(diào)調(diào)整。對因甲方局部設(shè)計計變更或甲方方因需要而要要求乙方對某某些部位暫緩緩施工而引起起的局部停窩窩工不做補償償。施工中乙方不得對對原工程設(shè)計計擅自進行變變更。因乙方方擅自變更設(shè)設(shè)計發(fā)生的費費用和由此導(dǎo)導(dǎo)致甲方的直直接損失，由由乙方承擔(dān)。設(shè)計變更引起的合合同價款的調(diào)調(diào)整依據(jù)現(xiàn)場場簽證及本條條第1款的計價原原則，在工程程竣工結(jié)算時時一并調(diào)整。甲方鼓勵乙方在施施工中提出更更有利于降低低整個工程造造價的合理化化建議，但此此合理化建議議必須得到甲甲方的批準(zhǔn)后后方可實施，因因甲方采納了了乙方的合理理化建議降低低的工程造價價，甲方將視視所降低的幅幅度給乙方適適當(dāng)?shù)莫剟?。工程結(jié)算工程竣工且符合下下列結(jié)算條件件，本工程進進入結(jié)算程序序。具備工程程結(jié)算的前提提條件是：工程竣工且各種試試驗及驗收合合格（以竣工工驗收報告為為依據(jù)）；工程竣工圖紙通過過設(shè)計部門、監(jiān)監(jiān)理部門及甲甲方的審核且且各部門簽字字齊全；各種檔案整理完備備，取得城建建檔案合格證證明（不單獨獨報城建檔案案的，需得到到監(jiān)理單位的的合格證明）；；現(xiàn)場簽證簽字完備備且符合合同同文件規(guī)定的的要求，簽字字無效或簽字字不全的不作作為結(jié)算依據(jù)據(jù)；本工程結(jié)算的方式式是依據(jù)工程程承包合同文文件的約定及及工程結(jié)算的的有效依據(jù)對對乙方承包的的工程內(nèi)容進進行全面結(jié)算算。工程結(jié)算時，“甲甲供”材料及設(shè)備備也一并結(jié)算算?！邦I(lǐng)用量”超出結(jié)算工工程量時，其其超領(lǐng)部分費費用價格按甲甲方采購價及及超領(lǐng)量在乙乙方結(jié)算中扣扣減。甲方對任何涉及工工程價款或其其它費用的增增加、工程結(jié)結(jié)算方式、方方法的改變、工工程結(jié)算金額額等的確認(rèn)，必必須由甲方或或經(jīng)甲方授權(quán)權(quán)的甲方預(yù)算算部門書面蓋蓋章后方為有有效。甲方對工程進度款款的審核和確確認(rèn)僅作為甲甲方撥付工程程進度款的參參考，不做為為雙方最終進進行工程結(jié)算算的依據(jù)。施工單位申報的結(jié)結(jié)算報告書應(yīng)應(yīng)裝訂成冊，一一式三份，內(nèi)內(nèi)容應(yīng)包括結(jié)結(jié)算書、結(jié)算算所有依據(jù)。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保保修責(zé)任本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)為合格。本工程保修期按國國家規(guī)定的各各工程的最高高保修年限執(zhí)執(zhí)行，保修期期起始日期為為工程驗收報報告簽署日期期之次日。本工程的質(zhì)量保證證金為工程結(jié)結(jié)算價款的55%.在保修期內(nèi)，如發(fā)發(fā)現(xiàn)問題，甲甲方或物業(yè)管管理方及時通通知乙方，乙乙方在接到通通知后48小時內(nèi)到達達現(xiàn)場，如乙乙方不能在48小時內(nèi)到達達現(xiàn)場維修，將將承擔(dān)10000元每次次的違約金；；如果在72小時內(nèi)仍不不能到達現(xiàn)場場維修，甲方方或物業(yè)管理理企業(yè)有權(quán)委委托其他單位位進行維修，乙乙方在承擔(dān)違違約金的同時時，還要負(fù)責(zé)責(zé)此項維修的的費用，違約約金及維修費費用在質(zhì)量保保證金中扣除除。因乙方原因致使工工程在合理期期限內(nèi)造成人人身和財產(chǎn)損損害的，乙方方應(yīng)承擔(dān)賠償償責(zé)任。保修期滿后，如無無質(zhì)量問題（無無質(zhì)量問題是是指：經(jīng)相關(guān)關(guān)部門驗收合合格后，甲方方委托的管理理公司及甲方方無問題反映映或前期反應(yīng)應(yīng)的問題全部部解決無新問問題反映），甲甲方將結(jié)清質(zhì)質(zhì)量保證金，但但因質(zhì)量問題題造成乙方預(yù)預(yù)留的質(zhì)量保保證金低于所所發(fā)生的費用用，則甲方將將向乙方進行行索賠。違約責(zé)任乙方需按照合同約約定的工期，保保質(zhì)保量按期期完工，如不不能按期完工工，每拖期一一天，按該工工程總價款的的3‰向甲方支付付違約金，但但由于甲方或或其它不可抗抗力的原因致致使工程拖期期，工期應(yīng)相相應(yīng)順延；乙方應(yīng)按合同約定定保證工程質(zhì)質(zhì)量，如經(jīng)甲甲方驗收發(fā)現(xiàn)現(xiàn)質(zhì)量達不到到標(biāo)準(zhǔn)，乙方方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲甲方的指令拆拆除、返工、改改建，直到符符合約定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。但如乙方方返工改建后后仍未達到標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有有權(quán)解除合同同，除甲方不不予支付該工工程的工程款款外，乙方還還應(yīng)承擔(dān)該工工程總價款3%的違約金；；甲方應(yīng)按合同約定定支付工程款款，如拖期支支付，乙方可可以向甲方發(fā)發(fā)出催款通知知，如甲方在在乙方發(fā)出催催款通知30天內(nèi)無正當(dāng)當(dāng)理由仍未付付款，從第31天起每拖期期一天，甲方方應(yīng)向乙方支支付應(yīng)付款金金額3‰的違約金。合同解除和終止除合同通用條款明明確的合同解解除條件外，如如發(fā)生下列情情況甲方有權(quán)權(quán)通知乙方解解除合同并要要求乙方賠償償損失，乙方方接到解除合合同通知時即即時停止施工工并于48小時內(nèi)撤離離現(xiàn)場：乙方施工質(zhì)量低劣劣；乙方施工速度慢，已拖期20天以上；乙方的總包管理能能力低下，使使各分包工程程（含業(yè)主指指定分包工程程）不能在總工期期內(nèi)保質(zhì)完工工。除本合同條款第十十七條的保修修責(zé)任條款外外，甲、乙雙雙方履行完本本合同的全部部義務(wù)后，本本合同終止。爭議的解決合同履行過程中，如如有爭議，雙雙方應(yīng)協(xié)商解解決，協(xié)商不不成，則任何何一方可向市市人民法院起起訴。工程量清單及其報報價說明工程量清單報價說說明總則工程量清單作為合合同文件的一一部分，其主主要功能是盡盡可能地列出出所有可能影影響工程施工工造價的項目目，并對每個個項目的性質(zhì)質(zhì)給予描述和和說明，以便便所有承包單單位在一個統(tǒng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)礎(chǔ)上作出報價價。一旦承包單位對工工程量清單作作出報價并為為業(yè)主所接納納后，該清單單內(nèi)的所有單單價及價款即即成為一份具具有約束力的的合同文件的的一部份，用用來作為工程程進度付款、計計算工程變更更增減及竣工工結(jié)算的依據(jù)據(jù)，同時它也也是業(yè)主對各各承包單位的的報價進行評評估的依據(jù)。投標(biāo)人必須對整個個工程量清單單進行完整的的報價、計價價、匯總，并并在各指定的的位置上簽名名。勞動保險費本次不不計入投標(biāo)報報價。甲方另另行支付。投標(biāo)報價匯總表投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)人人給定的投標(biāo)標(biāo)報價匯總表表的順序及前前后的結(jié)轉(zhuǎn)關(guān)關(guān)系，將各清清單費用匯總總至匯總表中中。投標(biāo)書上的金額必必須與投標(biāo)報報價匯總表的的總金額一致致，任何優(yōu)惠惠價都將用一一個減少的百百分比分?jǐn)偟降皆魍稑?biāo)單單價上作為工工程結(jié)算的單單價。措施項目費清單報報價說明對于不適宜在分部部分項工程量量清單各項目目綜合單價內(nèi)內(nèi)考慮的費用用，均可計算算在措施項目目費內(nèi)。措施施項目費清單單中已列出部部分措施費項項目，投標(biāo)人人可以根據(jù)自自身情況給予予增補，對于于未增補或未未填報金額的的措施項目所所發(fā)生的費用用，一律視為為已包含在其其它措施項目目費中，無論論將來發(fā)生與與否，一律不不予增加。措施項目適用于本本合同內(nèi)的所所有工作內(nèi)容容,投標(biāo)單位所所投的單價視視為可應(yīng)用在在所有相同的的工作項目上上以及合同范范圍內(nèi)的一切切工程變更中中。原則上措措施費為一固定費用，唯唯有當(dāng)本工程程的實際建筑筑面積與本次次招標(biāo)給定的的建筑面積相相差±20%（含20%）以上時，按按實際建筑面面積占本次招招標(biāo)給定的建建筑面積比例例調(diào)整措施項項目費。措施項目費清單中中的配合費（總總包服務(wù)費）應(yīng)應(yīng)包含承包人人根據(jù)合同的的約定為甲方方指定分包人人及材料供應(yīng)應(yīng)商提供總包包服務(wù)及配合合的所發(fā)生的的所有費用，但腳手架費用和垂直運輸費已包含其各自的分部分項清單報價內(nèi)，不應(yīng)重復(fù)報計。本工程現(xiàn)場不設(shè)辦辦公室、職工工宿舍，發(fā)包包人在距施工工現(xiàn)場150米提供空地，承承包人自行建建設(shè)。施工現(xiàn)現(xiàn)場只設(shè)門衛(wèi)衛(wèi)打更用房，在在所承建的建建筑物內(nèi)承包包人不得作為為職工宿舍。本工程承包人為監(jiān)理提供辦公用房（兩個辦公室，一個會議室，面積約平方米）。上述臨時設(shè)施所發(fā)生費用計入投標(biāo)報價。施工范圍內(nèi)四周用用彩鋼板做封閉閉圍擋，高度度不低于1..8米。生活及辦公公區(qū)垃圾承包包方負(fù)責(zé)清運運至1公里以內(nèi)指定定地點。同時時承包人應(yīng)根根據(jù)天氣情況況灑水除塵。由由此而發(fā)生的的費用計入投投標(biāo)報價。措施項目費中的檢檢測實驗費除除應(yīng)包括承包包人自采的材材料設(shè)備的檢檢測實驗費還還應(yīng)包括“甲供“材料及設(shè)備備的檢測實驗驗費以及甲方方指定分包商商施工所用的的能夠在市建建筑工程質(zhì)量量檢測中心檢檢測的材料設(shè)設(shè)備的檢測實實驗費，同時時還應(yīng)包括垂垂直運輸機械械及主體等的的檢測試驗費費。材料檢測測費的報價中中能夠在市建建筑工程質(zhì)量量檢測中心檢檢測的材料的的檢測費用不不應(yīng)高于該中心的收費費標(biāo)準(zhǔn)。分部分項工程量清清單報價說明明分部分項工程量清清單內(nèi)各分部部分項工程所所包含的工作作內(nèi)容及工程程量計算規(guī)則則除下列特殊殊說明外，均均按2003屆相應(yīng)各專專業(yè)消耗量定額執(zhí)執(zhí)行。土建工程：腳手架項目為一綜綜合項目，它它包括了承包包人為完成本本工程承包范范圍的全部工工作內(nèi)容所需需的里、外腳腳手架、滿堂堂腳手架、水水平及垂直防防護架、外封封閉及安全網(wǎng)網(wǎng)等所有架子子，并應(yīng)充分分考慮為甲方方指定分包工工程提供服務(wù)務(wù)的部分。腳腳手架項目的的工程量按實實際建筑面積積計算；建筑物垂直運輸項項為一綜合項項目，其包括括承包人按其其合理的施工工組織設(shè)計為為完成其工程程承包范圍內(nèi)內(nèi)的全部工作作內(nèi)容所需的的垂直運輸費費用，同時還還包括垂直運運輸機械（設(shè)設(shè)備）的進退退場、安拆費費、基礎(chǔ)及軌軌道鋪拆費等等與垂直運輸輸相關(guān)的所有有費用，另外外還應(yīng)考慮為為甲方指定的的分包人施工工提供垂直運運輸服務(wù)的費費用。建筑物物垂直運輸項項工程量以實實際建筑面積積計算?，F(xiàn)澆混凝土項目中中砼采用商品砼砼（包括商品品砼攪拌、運運輸、）現(xiàn)場場不設(shè)攪拌站站?，F(xiàn)澆砼能夠采用竹竹膠板施工施施工部位應(yīng)使使用竹膠板。保保證表面平整整、光潔，達達到清水砼標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)要求。砼、鋼筋、配電箱、電電線、電纜、給給排水管材及及管件為甲方供材。本次投標(biāo)方方以清單表中中備注欄內(nèi)價價格及相應(yīng)損損耗計入投標(biāo)標(biāo)報價列入主主材欄內(nèi)。結(jié)結(jié)算時主材費費用按實調(diào)整整、安裝費用用不予調(diào)整。回填土項目承包方方自行解決土源源，運距自行行考慮。給排水工程：管道：管道、支架架、穿墻穿板板套管制作安安裝；相應(yīng)的的壓力試驗、系系統(tǒng)吹掃、消消毒清洗、防防腐除銹；腳腳手架費用、打打堵洞眼；材材料檢測費用用。管道安裝應(yīng)包括：：管道、管件件安裝；支架架、穿墻穿板板套管制作安安裝；相應(yīng)的的壓力試驗、系系統(tǒng)吹掃、消消毒清洗、防防腐除銹；腳腳手架費用、打打堵洞眼；材材料檢測費用用。管道及管件、閥門門、設(shè)備等本清單子目目主材費投標(biāo)方方暫按備注欄內(nèi)給定定價格報價。結(jié)結(jié)算時主材費費用按實調(diào)整整、安裝費用用固定不變。電氣工程：因內(nèi)裝圖紙尚未出出圖本次招標(biāo)標(biāo)電氣部分只只限管道預(yù)留留預(yù)埋及防雷雷接地。電氣配管、線槽子子目中應(yīng)包括括相應(yīng)腳手架架、調(diào)試、支吊吊架、材料檢檢測、開槽、打打孔洞等費用用。分部分項工程量清清單內(nèi)各分部部分項的工程程量無論其準(zhǔn)準(zhǔn)確與否，投投標(biāo)人均不需需對其調(diào)整。分部分項工程量清清單內(nèi)各分部部分項的單價價為綜合單價價，它應(yīng)包括括投標(biāo)方完成成各分部分項項工程的所有有工作內(nèi)容所所需的主材費費（含其損耗耗費，但“甲供”材料費及損損耗費不包含含在內(nèi)）、輔輔材費、人工工費、機械使使用費、管理理費、利潤并并應(yīng)考慮各種種風(fēng)險因素，但但規(guī)費和稅金金不含在綜合合單價內(nèi)。除除非合同中另另有規(guī)定，分分部分項清單單中各項綜合合單價均為固固定單價，除除非設(shè)計變更更或合同另有有約定，否則則一律不予調(diào)調(diào)整。工程量清單中已給給出項目但投投標(biāo)單位沒有有報價的，將將被視為該項項目的單價為為零，工程竣竣工結(jié)算時該該項目不予考考慮?！凹卓亍辈牧弦曳讲少?。安安裝用材料采采購前應(yīng)報三三種品牌及相相應(yīng)報價至乙乙方采購部，甲甲方于10個工作日內(nèi)內(nèi)給予限定價價格。含“甲控”材料的清單單子目甲方只只對清單子目目中主材費給給予調(diào)整，損損耗執(zhí)行2003屆定額相關(guān)關(guān)規(guī)定。主要材料及設(shè)備明明細(xì)表承包人應(yīng)詳細(xì)列出出擬用于本工工程的主要材材料及設(shè)備的的品牌、規(guī)格格、廠家、數(shù)數(shù)量及單價，且且應(yīng)保證