第14頁共14頁清潔服務?合同(二?)第一?條合同?的主體?甲方：_?____?乙方：?____?_第二?條合同?宗旨及原?則本合?同經雙方?友好協(xié)商?，本著平?等互利等?價有償的?原則，就?乙方向甲?方提供日?常保潔服?務，協(xié)商?如下：?第三條?項目概況?___?__。?第四條?合同履行?期限1?．本合同?自___?__年_?____?月___?__日至?____?_年__?___月?____?_日。?2．如遇?不可抗力?而無法在?規(guī)定期限?內履行合?同，經雙?方確認后?，工期可?以相應縮?短或延長?。3．?在本合同?有效期內?的前三個?月為試用?期，在試?用期內，?如乙方清?潔質量未?能達到甲?方的標準?，甲方有?權隨時單?方面解除?本合同。?第五條?合同雙?方的責任?甲方責?任：1?．按合同?約定向乙?方支付保?潔服務費?。2．?無償為乙?方提供保?潔用水、?電。3?．對乙方?保潔質量?應及時監(jiān)?督檢查，?發(fā)現質量?問題及時?要求乙方?返工，直?至達到質?量標準。?4．教?育有關人?員遵守_?____?物業(yè)保潔?制度，共?同維護_?____?業(yè)內環(huán)境?，愛護園?內設施。?5．為?乙方提供?必要的物?料倉庫、?辦公用房?及辦公電?話一部（?注：每月?電話費由?乙方支付?）。6?．負責協(xié)?調乙方與?____?_物業(yè)內?客戶間關?系。7?．負責向?乙方提貨?____?_物業(yè)內?客戶有保?潔要求的?有償特約?服務信息?。8．?積極采納?乙方在_?____?物業(yè)內保?潔方面的?合理化建?設，協(xié)助?乙方處理?有關投訴?。9．?甲方應提?前三天以?書面形式?通知乙方?進駐現場?。10?．甲方有?責任代乙?方向客戶?開據有償?特約服務?的發(fā)票和?收據。（?注：發(fā)票?和收據由?乙方提供?）。1?1．由甲?方指派專?人每周對?乙方當周?清潔工作?驗收一次?。驗收標?準：以雙?方認可的?《清潔區(qū)?域確認表?》為準，?《清潔區(qū)?域確認表?》未寫明?的部分，?以甲方的?清潔要求?為準。?乙方責任?：1．?乙方收到?甲方進駐?現場書面?通知后，?要積極做?好準備，?準時進駐?現場。提?供有關保?險手續(xù)證?明文件、?員工身份?證及操作?證明的復?印件，所?需費用由?乙方承擔?。2．?乙方在甲?方設立作?業(yè)所。作?業(yè)所在業(yè)?務上受乙?方和甲方?雙重領導?。3．?認真完成?《___?__物業(yè)?清潔標準?及定期作?業(yè)指導書?》規(guī)定的?作業(yè)項目?和標準，?確保衛(wèi)生?質量，達?到客戶滿?意。4?．乙方在?____?_物業(yè)服?務總人員?不少于_?____?人，__?___物?業(yè)內非公?共區(qū)域內?日常保潔?工作（如?：有償特?約服務）?由乙方從?公司總部?另調人員?完成，并?保證各項?工作質量?。5．?乙方人員?要統(tǒng)一著?裝，衣帽?整潔，配?戴其公司?名牌，進?入工作現?場的出入?證上甲方?配發(fā)，遵?守甲方各?項內部規(guī)?章制度，?乙方不得?在甲方服?務區(qū)域內?未經甲方?同意擅自?承攬業(yè)務?。6．?乙方員工?在工作期?間不得隨?意離開工?作崗位，?若乙方主?管負責人?不在作業(yè)?現場，乙?方臨時負?責人應接?受甲方主?管保潔負?責人的監(jiān)?督指導，?并按甲方?的保潔工?作標準進?行檢查。?7．乙?方派出一?名主管負?責人負責?日常保潔?工作質量?檢查和保?潔工作緊?急情況的?處理，并?于每月_?____?日之前將?當月的保?潔工作總?結和下月?的保潔工?作計劃以?書面形式?報告甲方?。8．?乙方員工?在工作期?間發(fā)生工?傷事故全?部費用由?乙方承擔?，乙方用?工應簽定?勞動協(xié)議?，并辦理?各種用工?手續(xù)，如?因用工不?當，給甲?方造成損?失由乙方?承擔。?9．乙方?在承包的?保潔工作?范圍內，?甲方如因?保潔工作?未達到保?潔質量標?準，被有?關社會職?能部門（?環(huán)衛(wèi)、城?管等）處?罰，該罰?款由乙方?承擔。?10．乙?方在保潔?工作中未?達到保潔?的質量標?準（實際?上經過限?期整改可?以達到保?潔質量標?準的），?經甲方兩?次口頭警?告通知，?仍未達到?標準，將?以書面形?式通知乙?方，每發(fā)?出一次書?面通知，?甲方將扣?除乙方當?月保潔服?務費的_?____?％－__?___％?。11?．乙方教?育員工愛?護___?__物業(yè)?內建筑物?及室內各?種設施，?注意節(jié)水?節(jié)電。?12．由?于乙方在?日常保潔?工作中不?慎給甲方?設施、材?料及甲方?客戶物品?造成損失?，乙方應?承擔賠償?責任。?13．乙?方作業(yè)人?員須經專?業(yè)培訓和?具有專業(yè)?知識人員?擔任。?14．乙?方作業(yè)應?遵守甲方?規(guī)定的時?間要求，?如有變更?，雙方協(xié)?商解決。?15．?乙方在作?業(yè)中應嚴?格要求工?作人員，?做好各項?防護措施?，不得擅?自挪用甲?方的物品?。要加強?管理，安?全生產。?16．?乙方為保?證施工質?量，須根?據不同材?質，采用?相適應的?清潔原料?和操作方?法。1?7．乙方?負責提供?保潔所需?的各種機?械、設備?、工具、?材料、藥?劑和客用?品等。（?如：大、?小垃圾袋?，衛(wèi)生紙?、香球，?光亮劑、?清潔劑等?）。第?六條合?同總價?本合同月?總金額為?人民幣_?____?元，此款?取費所列?項目見《?____?_物業(yè)清?潔標準及?定期作業(yè)?指導書》?。第七?條付款?方式甲?方在合同?生效后，?如未發(fā)現?保潔質量?問題，以?轉賬支票?方式于每?月___?__日（?如遇休息?日或節(jié)假?日，付款?日期順延?）全額向?乙方支付?當月的日?常保潔服?務費人民?幣___?__元整?。如發(fā)現?保潔質量?問題，甲?方按照月?保潔費的?10％先?行扣款，?然后由雙?方協(xié)商解?決。第?八條保?證金1?．以甲方?延遲支付?給乙方的?一個月的?清潔承包?金人民幣?____?_元整（?￥___?__）作?為保證金?，并由甲?方留存。?2．乙?方同意甲?方有權直?接將保證?金用于下?列情況之?一：（?1）因乙?方職員過?錯，造成?甲方門窗?、玻璃、?燈具、空?調、電腦?、車輛、?水管、電?線等辦公?設施和機?械設備損?壞、丟失?等損失；?（2）?因乙方職?員過錯，?造成外來?人員車輛?、物品損?壞、丟失?，導致甲?方支付、?賠償、墊?付的費用?；（3?）因乙方?職工發(fā)生?工傷，或?乙方職工?造成甲方?職工、外?來人員身?體傷害，?乙方不承?擔責任，?導致甲方?支付、賠?償、墊付?的醫(yī)療費?用；（?4）因乙?方或職工?違法、違?規(guī)、違紀?，而被處?罰、起訴?，或與第?三人存在?法律糾紛?，導致甲?方支付、?賠償、墊?付的所有?費用；?（5）因?乙方不履?行本合同?義務，或?履行本合?同義務不?符合約定?，導致甲?方委托第?三人履行?清潔工作?而產生的?所有費用?。3．?保證金不?足以甲方?替乙方支?付、賠償?、墊付費?用時，乙?方應當自?行支付、?賠償、墊?付費用的?不足部分?。第九?條合同?變更與終?止1．?合同的變?更與提前?終止必采?用書面形?式。2?．本合同?規(guī)定的履?行期限屆?滿，合同?自動終止?。3．?在合同履?行過程中?，如遇不?可抗拒的?因素，雙?方協(xié)商以?補充合同?方式解決?。清潔?服務合同?(二)（?二）甲?方：乙?方：為?了搞好富?豪國際購?物中心內?外衛(wèi)生，?創(chuàng)造潔凈?、優(yōu)美的?環(huán)境，經?甲乙雙方?代表共同?研究、協(xié)?商，甲方?同意由乙?方承包有?關清潔工?作，訂立?本合同，?雙方遵照?執(zhí)行。?一、承包?方式：采?用包工、?包料、包?設備的方?式。二?、清潔范?圍：煙?臺市富豪?國際購物?中心內公?共區(qū)域及?甲方提出?合理的范?圍內。?三、承包?價款：?富豪國際?購物中心?正常投入?使用后，?乙方投入?保潔人員?共名，?甲方每月?支付乙方?清潔服務?費共計人?民幣元?/月整(?￥元/?月)。開?荒費用為?：(￥?元/次?)四、?乙方承諾?：盡職?盡責的清?潔服務，?創(chuàng)造潔凈?、優(yōu)美、?舒適的生?活環(huán)境;?維護富豪?國際購物?中心管理?處的良好?形象。?五、甲方?責任：?1、甲方?負責對乙?方進行檢?查監(jiān)督，?若乙方清?潔工作達?不到合同?要求，甲?方有權進?行處罰。?2、甲?方負責為?乙方免費?提供清潔?、用水、?用電、及?放置清潔?用具、用?品的倉庫?一間。?3、甲方?及其員工?應尊重乙?方工作人?員及其勞?動成果，?不得鄙視?或譏諷清?潔人員，?并教育本?公司員工?自覺維護?富豪國際?購物中心?的清潔衛(wèi)?生。4?、甲方在?富豪國際?購物中心?公共場所?設置適量?的垃圾桶?。六、?乙方責任?：1、?乙方須確?保合同執(zhí)?行有效，?向甲方提?供熟練清?潔工，并?遵守甲方?、乙方公?司的規(guī)章?制度，保?持甲方良?好的環(huán)境?，愛護甲?方的財物?，注意言?行舉止以?維護甲方?的良好形?象。2?、乙方派?駐甲方富?豪國際購?物中心工?作的員工?，其中含?一名主管?，具體安?排及全面?督導每日?清潔綜合?服務工作?;巡檢現?場清潔情?況;即時?處理甲方?投訴，并?做好與甲?方負責人?的聯系工?作。3?、在一個?月內若業(yè)?主投訴兩?次以上(?特別是服?務質量問?題)而乙?方又沒有?解決的，?甲方有權?提出警告?直至在當?月清潔服?務費中扣?除5%-?-10%?的清潔服?務費，若?因乙方承?包清潔工?作達不到?甲方要求?標準，而?被有關部?門罰款，?罰金則由?乙方負責?。4、?乙方將定?期清潔作?業(yè)計劃情?況告知甲?方，并經?常將清潔?作業(yè)計劃?實施情況?以書面形?式報告。?5、乙?方負責購?買員工之?保險和支?付工資、?勞保福利?、住房等?一切待遇?，維護甲?方一切公?共設施，?損壞東西?照價賠償?，決不允?許有挪用?或偷竊行?為。6?、所有在?富豪國際?購物中心?工作的清?潔員工，?乙方提供?統(tǒng)一工作?服并佩戴?乙方公司?的企業(yè)牌?。7、?如甲方要?求乙方撤?換不合適?的清潔工?，乙方無?條件接受?。8、?根據衛(wèi)生?檢查標準?每月大檢?一次，未?達到85?分扣除當?月清潔服?務費5%?,因衛(wèi)生?影響創(chuàng)優(yōu)?，乙方按?年總清潔?服務費的?50%給?予甲方補?償(后附?清潔檢查?扣分標準?)。七?、付款方?式：甲?方須在每?月___?_日前以?銀行支票?轉帳的形?式付清乙?方上月之?清潔綜合?服務費，?乙方開戶?行及帳號?以合同規(guī)?定為準(?注.乙方?開戶行：?,銀行?帳號：?____?_。若有?變更，乙?方須提前?15天以?書面形式?通知甲方?。若因乙?方提供的?帳號及開?戶行有誤?導致服務?費無法進?帳，責任?由乙方自?行承擔)?。八、?合同期限?及續(xù)延：?1、本?合同自?____?年__?__月?____?日起生效?至__?__年?____?月__?__日止?，合同期?滿前個?月雙方可?根據實際?情況另行?協(xié)商續(xù)期?或簽訂新?合同。?2、甲方?至少應在?合同期滿?前個月?書面通知?乙方是否?延續(xù)合約?，乙方至?少在合同?期滿前兩?個月書面?通知甲方?是否延續(xù)?合約。?九、簽署?1、合?同經雙方?單位蓋公?章，法定?代表人簽?名后即有?效。2?、合同一?式兩份，?甲方、乙?方各執(zhí)壹?份。甲?方：?乙方：?法人代?表：__?___????????法人代?表：__?___?日期：?____?年__?__月?____?日日期?：__?__年?____?月__?__日?保潔合同?書應該由?保潔公司?提供。?合同附件?需要乙方?提供如下?內容，以?便我們對?比討論各?保潔公司?的預算及?能否達到?專業(yè)保潔?：1、?人員部?署2、?費用預?算3、?日常清?潔程序及?標準4?、清潔?月檢查表?清潔服?務合同(?二)（三?）甲方?：乙方?：為了?搞好富豪?國際購物?中心內外?衛(wèi)生，創(chuàng)?造潔凈、?優(yōu)美的環(huán)?境，經甲?乙雙方代?表共同研?究、協(xié)商?，甲方同?意由乙方?承包有關?清潔工作?，訂立本?合同，雙?方遵照執(zhí)?行。一?、承包方?式：采用?包工、包?料、包設?備的方式?。二、?清潔范圍?：煙臺?市富豪國?際購物中?心內公共?區(qū)域及甲?方提出合?理的范圍?內。三?、承包價?款：富?豪國際購?物中心正?常投入使?用后，乙?方投入保?潔人員共?名，甲?方每月支?付乙方清?潔服務費?共計人民?幣元/?月整（￥?元/月?）。開荒?費用為：?（￥?元/次）?四、乙?方承諾：?盡職盡?責的清潔?服務，創(chuàng)?造潔凈、?優(yōu)美、舒?適的生活?環(huán)境；維?護富豪國?際購物中?心管理處?的良好形?象。五?、甲方責?任：1?、甲方負?責對乙方?進行檢查?監(jiān)督，若?乙方清潔?工作達不?到合同要?求，甲方?有權進行?處罰。?2、甲方?負責為乙?方免費提?供清潔、?用水、用?電、及放?置清潔用?具、用品?的倉庫一?間。3?、甲方及?其員工應?尊重乙方?工作人員?及其勞動?成果，不?得鄙視或?譏諷清潔?人員，并?教育本公?司員工自?覺維護富?豪國際購?物中心的?清潔衛(wèi)生?。4、?甲方在富?豪國際購?物中心公?共場所設?置適量的?垃圾桶。?六、乙?方責任：?1、乙?方須確保?合同執(zhí)行?有效，向?甲方提供?熟練清潔?工，并遵?守甲方、?乙方公司?的規(guī)章制?度，保持?甲方良好?的環(huán)境，?愛護甲方?的財物，?注意言行?舉止以維?護甲方的?良好形象?。2、?乙方派駐?甲方富豪?國際購物?中心工作?的員工，?其中含一?名主管，?具體安排?及全面督?導每日清?潔綜合服?務工作；?巡檢現場?清潔情況?；即時處?理甲方投?訴，并做?好與甲方?負責人的?聯系工作?。3、?在一個月?內若業(yè)主?投訴兩次?以上（特?別是服務?質量問題?）而乙方?又沒有解?決的，甲?方有權提?出警告直?至在當月?清潔服務?費中扣除?5%--?10%的?清潔服務?費，若因?乙方承包?清潔工作?達不到甲?方要求標?準，而被?有關部門?罰款，罰?金則由乙?方負責。?4、乙?方將定期?清潔作業(yè)?計劃情況?告知甲方?，并經常?將清潔作?業(yè)計劃實?施情況以?書面形式?報告。?5、乙方?負責購買?員工之保?險和支付?工資、勞?保福利、?住房等一?切待遇，?維護甲方?一切公共?設施，損?壞東西照?價賠償，?決不允許?有挪用或?偷竊行為?。6、?所有在富?豪國際購?物中心工?作的清潔?員工，乙?方提供統(tǒng)?一工作服?并佩戴乙?方公司的?企業(yè)牌。?7、如?甲方要求?乙方撤換?不合適的?清潔工，?乙方無條?件接受。?8、根?據衛(wèi)生檢?查標準每?月大檢一?次，未達?到85分?扣除當月?清潔服務?費5%,?因衛(wèi)生影?響創(chuàng)優(yōu)，?乙方按年?總清潔服?務費的5?0%給予?甲方補償?（后附清?潔檢查扣?分標準）?。七、?付款方式?：甲方?須在每月?____?日前以銀?行支票轉?帳的形式?付清乙方?上月之清?潔綜合服?務費，乙?方開戶行?及帳號以?合同規(guī)定?為準（注?.乙方開?戶行：?,銀行帳?號：_?____?。若有變?更，乙方?須提前1?5天以書?面形式通?知甲方。?若因乙方?提供的帳?號及開戶?行有誤導?致服務費?無法進帳?，責任由?乙方自行?承擔）。?八、合?同期限及?續(xù)延：?1、本合?同自_?___年?___?_月_?___日?起生效至?___?_年_?___月?___?_日止，?合同期滿?前個月?雙方可根?據實際情?況另行協(xié)?商續(xù)期或?簽訂新合?同。2?、甲方至?少應在合?同期滿前?個月書?面通知乙?方是否延?續(xù)合約，?乙方至少?在合同期?滿前兩個?月書面通?知甲方是?否延續(xù)合?約。九?、簽署?1、合同?經雙方單?位蓋公章?，法定代?表人簽名?后即有效?。2、?合同一式?兩份，甲?方、乙方?各執(zhí)壹份?。甲?方：乙?方：?法人代表?：___?__????????