倉庫租賃(借用)協(xié)議書_物業(yè)經(jīng)理人倉庫租賃（借用）協(xié)議書

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：(以下簡稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，就乙方借用廠倉庫事，經(jīng)雙方充分協(xié)商全都，達成如下協(xié)議，以資信守。

第一條：甲方供應(yīng)本公司所治理的一間房屋給乙方作為倉庫。

其次條：借用期限

1、乙方借用期從20--年2月13日至2022年2月12日止。

2、借用期滿前乙方需連續(xù)借用，應(yīng)提前一個月與甲方再次協(xié)商，到本協(xié)議終止后重新簽訂續(xù)約。如有多家競爭，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條：治理費

1、乙方所使用的房屋每月按600元向甲方交付治理費。

2、乙方在本協(xié)議正式簽訂之日起，預付兩個月的治理費（其中一個月治理費作為押金），以后每月的治理費應(yīng)在上月一十五日之內(nèi)交付，每延遲一日加收千分之二的滯納金。

3、甲方正式交房屋給乙方使用后，設(shè)備、房屋等方面的修理所發(fā)生的費用由乙方自己擔當。

4、水電費按計量表計算，由乙方另行支付。

第四條：乙方在經(jīng)營活動中，必需嚴格遵守國家的各項方針政策和本公司的有關(guān)規(guī)章制度，照章納稅，合法經(jīng)營。

第五條：違約責任

1、雙方不得隨便中止協(xié)議，否則須賠償對方的經(jīng)濟損失。

2、乙方未在本協(xié)議第三條規(guī)定時間內(nèi)交納款項時，則本協(xié)議自動解除。

3、乙方如發(fā)生以下行為之一時，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議，并保存索賠權(quán)：

1）逾期未繳納治理費及其它費用超過15天；

2）破產(chǎn)、解散或被查封；

3）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人經(jīng)營，或利用辦公場所進展違法活動；

4）乙方不得轉(zhuǎn)變借用房屋的使用性質(zhì),只能做倉庫使用。

5）嚴峻違反本協(xié)議的規(guī)定。

4、本協(xié)議解除時，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的日期內(nèi)結(jié)清各種款項。按期將所借用的房屋歸還甲方，如乙方逾期十五日不搬遷，則甲方對乙方物品享有留置權(quán)，并沒收押金。

第六條：免責條件

房屋因不行搞拒的緣由導致毀損或造成雙方損失的，雙方互不擔當責任。

第七條：債權(quán)與債務(wù)

乙方不擔當甲方遷入前債權(quán)債務(wù)，甲方亦不擔當乙方遷入期限間的債權(quán)債務(wù)。

第八條：房屋修繕與愛護

1、乙方對房屋內(nèi)及附屬設(shè)備負有愛惜的責任，如因乙方使用不當失造成房屋及設(shè)施的毀損，由乙方負責修復或賠償。

2、乙方不得隨便轉(zhuǎn)變房屋的構(gòu)造，不能毀損建筑物的構(gòu)造和外表，如有損壞應(yīng)予復原。

第九條：消防與治安

乙方應(yīng)留意房屋內(nèi)消防安全，做好消防設(shè)施的愛護工作，不得在屋內(nèi)堆放易燃易爆的危急品，否則發(fā)生意外事故所造成的一切損失及后果，由乙方擔當責任并負責賠償。

第十條：乙方必需遵守本公司的各項規(guī)定，聽從甲方對房屋的統(tǒng)一治理。

第十一條：本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)議解決。