維保時(shí)間：維保時(shí)間：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：技術(shù)負(fù)責(zé)人：編制：建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄表維保項(xiàng)目維保內(nèi)容測(cè)試方法和要求實(shí)測(cè)記錄判定備注一、消防供電配電1.消防配電柜（箱）a.試驗(yàn)主、備電切換功能在總配電室內(nèi)的一級(jí)控制柜應(yīng)設(shè)置為自動(dòng)，并在主電源斷電后30S內(nèi)供電?！醴稀醪环?、自備發(fā)電機(jī)組a.試驗(yàn)發(fā)電機(jī)手動(dòng)啟動(dòng)功能消防用電按一、二級(jí)負(fù)荷供電的建筑,當(dāng)采用自備發(fā)電設(shè)備作備用電源,自備發(fā)電設(shè)備應(yīng)設(shè)置自動(dòng)和手動(dòng)啟動(dòng)裝置。□符合□不符合二、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)1、報(bào)警控制器a.核對(duì)系統(tǒng)點(diǎn)位（注冊(cè)點(diǎn)數(shù)，正常點(diǎn)數(shù)，異常點(diǎn)數(shù)）通過報(bào)警控制器查詢注冊(cè)點(diǎn)數(shù)，正常點(diǎn)數(shù)，異常點(diǎn)數(shù)，控制在千分之六?！醴稀醪环蟗.試驗(yàn)自檢功能進(jìn)行系統(tǒng)自檢，火災(zāi)報(bào)警控制器面板指示燈全部點(diǎn)亮，液晶顯示器刷屏，隨后指示燈熄滅，各個(gè)指示燈再次一一點(diǎn)亮，最后熄滅；多線控制器自檢過程中面板的所有指示燈全部點(diǎn)亮。自檢結(jié)束后熄滅?！醴稀醪环蟘.打印機(jī)打印功能主機(jī)每次進(jìn)行事件處理或進(jìn)行人工操作，均應(yīng)清晰打印所發(fā)生事件及時(shí)間?！醴稀醪环蟙.火災(zāi)顯示盤和火災(zāi)圖形顯示裝置的報(bào)警.顯示功能應(yīng)能接收與其連接的火災(zāi)報(bào)警控制器的火災(zāi)報(bào)警信號(hào)，并在火災(zāi)報(bào)警控制器發(fā)出火災(zāi)報(bào)警信號(hào)后3s內(nèi)發(fā)出火災(zāi)報(bào)警聲、光信號(hào)，顯示火災(zāi)發(fā)生位置等信息?！醴稀醪环?、火災(zāi)探測(cè)器a.測(cè)試火災(zāi)報(bào)警和故障報(bào)警功能每回路各不少于2個(gè)，應(yīng)正常報(bào)警顯示□符合□不符合3、手動(dòng)報(bào)警按鈕a.測(cè)試火災(zāi)報(bào)警和故障報(bào)警功能每回路各不少于2個(gè)，應(yīng)正常報(bào)警顯示□符合□不符合4.火災(zāi)聲光警報(bào)裝置a.測(cè)試聲光報(bào)警功能應(yīng)在接收火災(zāi)報(bào)警控制器輸出的控制信號(hào)后，發(fā)出聲、光警報(bào)?！醴稀醪环先?、電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)1、電氣火災(zāi)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)a.核對(duì)系統(tǒng)點(diǎn)位（注冊(cè)點(diǎn)數(shù)，正常點(diǎn)數(shù)，異常點(diǎn)數(shù)）通過報(bào)警控制器查詢注冊(cè)點(diǎn)數(shù)，正常點(diǎn)數(shù)，異常點(diǎn)數(shù)。異常點(diǎn)數(shù)控制在千分之六內(nèi)?！醴稀醪环?/p>

維保項(xiàng)目維保內(nèi)容測(cè)試方法和要求實(shí)測(cè)記錄判定備注四、消防供水設(shè)施1、消防水池a.核對(duì)儲(chǔ)水量.自動(dòng)進(jìn)水閥進(jìn)水功能檢查就地水位顯示裝置，并核對(duì)儲(chǔ)水量，水位降低時(shí)進(jìn)水閥應(yīng)自動(dòng)補(bǔ)水?！醴稀醪环蟗.液位檢測(cè)裝置報(bào)警功能消防控制室應(yīng)設(shè)置顯示消防水池水位的裝置，并應(yīng)有最高和最低水位報(bào)警功能?！醴稀醪环?、消防水箱a.核對(duì)儲(chǔ)水量.自動(dòng)進(jìn)水閥進(jìn)水功能檢查就地水位顯示裝置，并核對(duì)儲(chǔ)水量，水位降低時(shí)進(jìn)水閥應(yīng)自動(dòng)補(bǔ)水?！醴稀醪环蟗.液位檢測(cè)裝置報(bào)警功能消防控制室應(yīng)設(shè)置顯示消防水箱水位的裝置，并應(yīng)有最高和最低水位報(bào)警功能?！醴稀醪环?、消防水泵及控制柜a.主.備泵切換功能消控中心啟泵，模擬工作泵故障，應(yīng)自動(dòng)切換至備用泵?！醴稀醪环?、閥門a.檢查水源閥門、消防水池水箱進(jìn)水閥門、水泵進(jìn)出口閥門、及水箱出口閥門所有閥門應(yīng)處于常開狀態(tài)?！醴稀醪环蟗.消防給水系統(tǒng)管網(wǎng)閥門狀態(tài)檢查系統(tǒng)上所有的控制閥門均應(yīng)采用鉛封或鎖鏈固定在開啟或規(guī)定的狀態(tài)，應(yīng)對(duì)鉛封、鎖鏈進(jìn)行檢查。□符合□不符合五、消火栓（消防炮）滅火系統(tǒng)1、室內(nèi)消火栓a.試驗(yàn)屋頂消火栓出水壓力.靜壓及水質(zhì)利用消火栓系統(tǒng)試水裝置進(jìn)行測(cè)試，消火栓栓口處的動(dòng)壓和靜壓應(yīng)符合規(guī)范要求?！醴稀醪环蟗.測(cè)試室內(nèi)消火栓組靜壓和動(dòng)壓利用消火栓系統(tǒng)試水裝置測(cè)試兩處消火栓栓口壓力，其動(dòng)壓和靜壓應(yīng)符合規(guī)范要求?！醴稀醪环?、消防水喉a.射水試驗(yàn)選取兩處重點(diǎn)部位作射水試驗(yàn)，軟管卷盤應(yīng)無滲漏□符合□不符合3、聯(lián)動(dòng)控制功能a.壓力開關(guān)或水流開關(guān)等信號(hào)直接啟泵測(cè)試打開泄水閥，消防管上的壓力開關(guān)、高位消防水箱出水管上的流量開關(guān)，或報(bào)警閥壓力開關(guān)信號(hào)應(yīng)能直接啟動(dòng)消防泵?！醴稀醪环蟗.消火栓按鈕啟泵功能及信號(hào)指示功能通過啟動(dòng)兩個(gè)消火栓箱內(nèi)控制按鈕，確認(rèn)燈應(yīng)正常顯示并能聯(lián)動(dòng)消防泵。□符合□不符合維保項(xiàng)目維保內(nèi)容測(cè)試方法和要求實(shí)測(cè)記錄判定備注六、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)1、報(bào)警閥組a.核對(duì)系統(tǒng)壓力值檢查系統(tǒng)兩端壓力`表值應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求□符合□不符合b.試驗(yàn)全部報(bào)警閥組排放水閥排水功能開啟報(bào)警閥組的放水閥后，報(bào)警閥組應(yīng)能正常打開?！醴稀醪环蟘.壓力開關(guān).水力警鈴報(bào)警功能及自動(dòng)聯(lián)動(dòng)噴淋泵開啟報(bào)警閥組放水閥，水力警鈴應(yīng)啟動(dòng)，壓力開關(guān)動(dòng)作，同時(shí)聯(lián)動(dòng)噴淋泵。□符合□不符合d.壓力開關(guān)直接聯(lián)動(dòng)噴淋泵壓力開關(guān)動(dòng)作后，噴淋泵控制柜在自動(dòng)狀態(tài)下應(yīng)能直接啟泵?！醴稀醪环蟚.距水力警鈴3M遠(yuǎn)處警鈴聲聲強(qiáng)是否大于70dB計(jì)在水力警鈴啟動(dòng)后，利用聲壓計(jì)在離水力警鈴3M處的測(cè)試其聲壓不低于70dB,當(dāng)環(huán)境噪聲大于60dB,警報(bào)的聲壓級(jí)應(yīng)高出背景噪聲15dB。□符合□不符合2、水流指示器a、核對(duì)反饋信號(hào)開啟末端試水裝置，該防火分區(qū)水流指示器應(yīng)動(dòng)作?！醴稀醪环掀?、泡沫滅火系統(tǒng)1、泡沫液儲(chǔ)罐a.核對(duì)泡沫液有效期和儲(chǔ)存量核對(duì)儲(chǔ)罐泡沫液有效期和儲(chǔ)存量應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求。□符合□不符合b.儲(chǔ)罐的配件應(yīng)齊全完好，液位計(jì)，呼吸閥，安全閥及壓力表狀態(tài)應(yīng)正常確保儲(chǔ)罐的配件應(yīng)齊全完好，液位計(jì)，呼吸閥，安全閥及壓力表狀態(tài)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求?！醴稀醪环习?、氣體滅火系統(tǒng)1、瓶組與儲(chǔ)罐a.核對(duì)滅火劑儲(chǔ)存量，壓力是否在正常范圍核對(duì)滅火劑儲(chǔ)存量及壓力應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。□符合□不符合b.檢查組件固定是否牢固，手動(dòng)操作裝置的鉛封完好情況檢查組件固定是否牢固，手動(dòng)操作裝置的鉛封完好情況?！醴稀醪环?、檢漏裝置a.測(cè)試稱重、檢漏報(bào)警功能根據(jù)設(shè)計(jì)儲(chǔ)存量，設(shè)定允許的最大損失量。采用拉力計(jì)，向儲(chǔ)瓶施加與最大允許損失量相等的向上拉力，檢漏裝置應(yīng)能正常報(bào)警?！醴稀醪环暇S保項(xiàng)目維保內(nèi)容測(cè)試方法和要求實(shí)測(cè)記錄判定備注八、氣體滅火系統(tǒng)3、緊急啟/停功能a.測(cè)試緊急啟動(dòng)/停止按鈕的緊急功能1、在手動(dòng)控制狀態(tài)，觸發(fā)緊急啟動(dòng)按鈕，測(cè)量延時(shí)模擬裝置啟動(dòng)時(shí)間，防護(hù)區(qū)內(nèi)聲光報(bào)警裝置、通風(fēng)設(shè)施、以及入口處聲光報(bào)警裝置等設(shè)施應(yīng)能正常聯(lián)動(dòng)，反饋信號(hào)正常。2、觸發(fā)停止啟動(dòng)按鈕后，模擬啟動(dòng)裝置和防護(hù)區(qū)內(nèi)聲光報(bào)警裝置、通風(fēng)設(shè)施、以及入口處聲光報(bào)警裝置等設(shè)施應(yīng)能正常停止，反饋信號(hào)正常?！醴稀醪环暇?、機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)1、送風(fēng)口a.自動(dòng)開啟功能通過啟動(dòng)送風(fēng)口對(duì)應(yīng)控制模塊，能正常開啟，防饋信號(hào)正常?！醴稀醪环?、送風(fēng)機(jī)a.自動(dòng)啟動(dòng)、停止功能啟動(dòng)聯(lián)動(dòng)控制盤送風(fēng)機(jī)，送風(fēng)機(jī)正常啟動(dòng)并向控制盤防饋啟動(dòng)信號(hào)。□符合□不符合十、機(jī)械排煙系統(tǒng)1、排煙閥、電動(dòng)排煙窗、電動(dòng)檔煙垂壁、排煙防火閥a.測(cè)試排煙閥、電動(dòng)排煙窗/自動(dòng)開啟功能。測(cè)試擋煙垂壁的釋放功能。測(cè)試排煙防火閥的動(dòng)作性能通過手動(dòng)啟動(dòng)排煙閥.電動(dòng)排煙窗、擋煙垂壁、均能正常開啟釋放，反饋信號(hào)應(yīng)正常。能正常通過手動(dòng)啟閉排煙防火閥執(zhí)行機(jī)構(gòu)□符合□不符合2、排煙風(fēng)機(jī)a.自動(dòng)啟動(dòng)、排煙防火閥聯(lián)動(dòng)停止功能打開排煙閥能正常聯(lián)鎖啟動(dòng)風(fēng)機(jī)，關(guān)閉排煙防火閥，風(fēng)機(jī)能自動(dòng)關(guān)閉?！醴稀醪环鲜?、集中控制應(yīng)急照明系統(tǒng)及疏散指示標(biāo)志1、集中控制應(yīng)急照明系統(tǒng)及疏散指示標(biāo)志a.切斷正常供電，測(cè)量應(yīng)急燈具照度。按回路切斷集中控制應(yīng)急照明供電，應(yīng)急照明能自動(dòng)投入，利用照度計(jì)和電子秒表測(cè)量應(yīng)急照明照度。疏散走道不應(yīng)低于1.0LX,人員密集場(chǎng)所、避難場(chǎng)所，不應(yīng)低于3.0lx，對(duì)于病房樓或手術(shù)室不應(yīng)低于10.0lx，對(duì)于樓梯間、前室或合用前室、避難走道，不應(yīng)低于5.0lx?！醴稀醪环暇S保項(xiàng)目維保內(nèi)容測(cè)試方法和要求實(shí)測(cè)記錄判定備注2、應(yīng)急智能疏散誘導(dǎo)系統(tǒng)a.火災(zāi)報(bào)警信息顯示及疏散指示燈疏散指示燈完整無破損，在系統(tǒng)正常監(jiān)測(cè)時(shí)應(yīng)能顯示所在部位的樓層及“安全出口”、“疏散方向”等信息?！醴稀醪环蟗.消防電源及應(yīng)急時(shí)間具備主、備電自動(dòng)切換功能；切斷主電，自動(dòng)切換備電工作，備電連續(xù)供電時(shí)間不小于90分鐘；恢復(fù)主電，自動(dòng)切換主電工作。□符合□不符合c.火災(zāi)應(yīng)急智能疏散誘導(dǎo)控制器控制功能可獲取火災(zāi)報(bào)警控制器的所有火災(zāi)報(bào)警信息，具備手動(dòng)、自動(dòng)兩種控制方式。自動(dòng)狀態(tài)下，控制器接受火災(zāi)報(bào)警信息，實(shí)時(shí)將火災(zāi)報(bào)警信息傳送到火災(zāi)報(bào)警顯示及疏散指示燈，根據(jù)火災(zāi)發(fā)生部位自動(dòng)調(diào)整現(xiàn)場(chǎng)指示燈疏散指示信息，引導(dǎo)人員向遠(yuǎn)離火災(zāi)發(fā)生部位的安全方向疏散；手動(dòng)狀態(tài)時(shí)，值班人員可手動(dòng)控制指示燈顯示相關(guān)信息?！醴稀醪环鲜?yīng)急廣播系統(tǒng)1、揚(yáng)聲器a.測(cè)試音量、音質(zhì)利用聲壓計(jì)，測(cè)試播放范圍最遠(yuǎn)點(diǎn)的聲壓級(jí)應(yīng)高于60dB,或高于背景噪聲15dB，同時(shí)播放音質(zhì)應(yīng)清晰。□符合□不符合2、聯(lián)動(dòng)控制功能a.通過報(bào)警聯(lián)動(dòng)，檢查合用廣播系統(tǒng)應(yīng)急強(qiáng)制切換功能、揚(yáng)聲器播音質(zhì)量及音量。應(yīng)在模擬火災(zāi)后，應(yīng)自動(dòng)切換合用廣播系統(tǒng)，測(cè)試播放范圍最遠(yuǎn)點(diǎn)的聲壓級(jí)應(yīng)高于60dB,或高于背景噪聲15dB，同時(shí)播放音質(zhì)應(yīng)清晰?！醴稀醪环鲜⑾缹Ｓ秒娫?、消防專用電話a、測(cè)試消防電話主機(jī)與電話分機(jī)、插孔電話之間通話質(zhì)量1、當(dāng)總機(jī)呼叫分機(jī)時(shí)，分機(jī)振鈴，分機(jī)即可與主機(jī)通話，通話音質(zhì)應(yīng)清晰。2、在消防專用電話分機(jī)摘機(jī)或手柄電話插入手報(bào)電話插孔后，總機(jī)和分機(jī)即可以正常通話，通話音質(zhì)清晰。□符合□不符合

維保項(xiàng)目維保內(nèi)容測(cè)試方法和要求實(shí)測(cè)記錄判定備注十四、防火分隔1、防火門a.試驗(yàn)非電動(dòng)防火門的啟閉功能及密封性能常閉防火門應(yīng)能在手動(dòng)開啟后自動(dòng)閉合，關(guān)閉后應(yīng)密閉?！醴稀醪环蟗.測(cè)試電動(dòng)常開防火門，在火災(zāi)報(bào)警后能自動(dòng)關(guān)閉并反饋信號(hào)分別觸發(fā)兩個(gè)相關(guān)的火災(zāi)探測(cè)器，常開防火門，應(yīng)在火災(zāi)報(bào)警后自動(dòng)關(guān)閉并反饋信號(hào)□符合□不符合2、防火卷簾a.通過報(bào)警聯(lián)動(dòng)測(cè)試防火卷簾的自動(dòng)控制功能、信號(hào)反饋功能1、安裝在疏散通道上的防火卷簾，應(yīng)在一個(gè)相關(guān)探測(cè)器報(bào)警后下降至距地面1.8米處停止；另一個(gè)相關(guān)探測(cè)器報(bào)警后，卷簾應(yīng)繼續(xù)下降至地面，并向火災(zāi)報(bào)警控制器反饋信號(hào)。2、僅用于防火分隔的防火卷簾，火災(zāi)報(bào)警后，應(yīng)直接下降至地面，并應(yīng)向火災(zāi)報(bào)警控制器反饋信號(hào)。□符合□不符合3、防火門監(jiān)控系統(tǒng)a.完整性直觀檢查防火門監(jiān)控系統(tǒng)用電設(shè)備的動(dòng)力線、控制線、報(bào)警信號(hào)傳輸線、接地線、接線盒及設(shè)備等是否處于安全無損狀態(tài)；常開監(jiān)控裝置、常閉監(jiān)控裝置和監(jiān)控器的位置是否準(zhǔn)確，有無缺漏、脫落和丟失。檢查所有接線端子是否松動(dòng)、破損和脫落。□符合□不符合b.聯(lián)動(dòng)控制功能有聯(lián)動(dòng)控制功能的系統(tǒng)，用自動(dòng)或手動(dòng)檢查與消防報(bào)警系統(tǒng)的控制顯示功能是否正常；反饋至消防控制室的信號(hào)是否清晰?！醴稀醪环蟘.聲、光顯示功能試驗(yàn)防火門監(jiān)控裝置的聲、光顯示是否正常?！醴稀醪环蟙.監(jiān)控裝置測(cè)試開、關(guān)防火門，查看監(jiān)控裝置的動(dòng)作是否正常，確認(rèn)燈顯示是否清晰?！醴稀醪环螰.備用電源切換切斷主電源，看是否主電源切換到備用電源供電，再恢復(fù)主電供電；看是否自動(dòng)轉(zhuǎn)換，再檢查一下備用電源是否正常充電。□符合□不符合維保項(xiàng)目維保內(nèi)容測(cè)試方法和要求實(shí)測(cè)記錄判定備注十五、消防電梯1、消防電梯a.測(cè)試首層按鈕控制電梯回首層功能.觸發(fā)首層的消防電梯迫降按鈕，消防電梯應(yīng)迫降至首層?！醴稀醪环蟗.通過報(bào)警聯(lián)動(dòng)。檢查電梯自動(dòng)迫降功能在火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)處于自動(dòng)允許后，通過模擬火災(zāi)消防電梯應(yīng)能自動(dòng)迫降至首層，并反饋信號(hào)□符合□不符合十六.細(xì)水霧滅火系統(tǒng)1、細(xì)水霧滅火系統(tǒng)a.測(cè)試儲(chǔ)瓶式細(xì)水霧滅火系統(tǒng)啟動(dòng)裝置的啟動(dòng)性能、減壓裝置減壓性能、噴頭噴霧性能控制盤設(shè)定在手動(dòng)控制狀態(tài)，能正常啟動(dòng)儲(chǔ)水瓶、減壓裝置能正常減壓、噴頭應(yīng)能正常噴霧。□符合□不符合b.測(cè)試泵式細(xì)水霧滅火系統(tǒng)手動(dòng)/自動(dòng)啟、停泵功能；主、備泵切換功能。1、通過控制盤遠(yuǎn)程能正常啟功和停止細(xì)水霧滅火系統(tǒng)。2、通過控制柜切換主、備泵能正常投入。□符合□不符合十七.干粉滅火系統(tǒng)1、干粉滅火系統(tǒng)a.檢查驅(qū)動(dòng)氣瓶壓力和干粉儲(chǔ)存量檢查驅(qū)動(dòng)氣瓶壓力值不應(yīng)低于設(shè)計(jì)壓力且不超過設(shè)計(jì)壓力5%。核對(duì)干粉儲(chǔ)存量不能低于設(shè)計(jì)充裝量和超過設(shè)計(jì)充裝量的3%?！醴稀醪环鲜?、滅火器1、滅火器核對(duì)選型、壓力和有效期滅火器生產(chǎn)日期，不得超過規(guī)定期限，壓力表指針應(yīng)指向綠色區(qū)域?！醴稀醪环鲜?、消防物聯(lián)網(wǎng)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)1、消防物聯(lián)網(wǎng)用戶信息傳輸裝置a.物聯(lián)網(wǎng)傳輸指示指示燈指示正在傳輸、傳輸成