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第6頁共6頁土地租賃?合同簡單?范文出?租方:_?____?____?_(以下?簡稱甲方?)承租?方:__?____?____?(以下簡?稱乙方)?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?相關法律?規(guī)定,為?了明確甲?、乙雙方?的權(quán)利、?義務,經(jīng)?雙方平等?協(xié)商,簽?訂本合同?。一、?甲方將位?于___?_市__?__號的?____?畝土地的?使用權(quán)及?地上建筑?物、構(gòu)筑?物、附著?物等(見?附件)出?租給乙方?使用。?二、乙方?承租本宗?土地必須?進行合法?經(jīng)營,否?則甲方有?權(quán)收回土?地使用權(quán)?,終止合?同。三?、乙方不?得擅自轉(zhuǎn)?租本宗土?地的使用?權(quán),如需?進行轉(zhuǎn)租?應征得甲?方書面同?意,否則?甲方有權(quán)?收回土地?使用權(quán),?終止合同?。四、?甲方應保?證本宗土?地上的水?、電、暖?等基本設?施完整,?并幫助乙?方協(xié)調(diào)同?水、電、?暖的提供?方的有關?事宜,但?具體收費?事宜由乙?與水電暖?的提供方?協(xié)商,所?有費用由?乙方承擔?。五、?乙方在租?用期間,?不得隨意?改變本宗?土地狀況?和地上的?建筑物、?構(gòu)筑物、?附著物及?水、電、?暖管網(wǎng)等?設施,如?確需改動?或擴增設?備應事先?征得甲方?書面同意?后方可實?施,對有?關設施進?行改動或?擴增設備?時如需辦?理相關手?續(xù),由乙?方辦理,?甲方根據(jù)?實際情況?給予協(xié)助?,所需費?用有乙方?承擔,否?則,乙方?應恢復原?狀,并賠?償由此給?甲方造成?的損失。?六、乙?方租用期?間,有關?市容環(huán)境?衛(wèi)生、門?前三包等?費用由乙?方承擔。?國家行政?收費,按?有關規(guī)定?由甲、乙?雙方各自?負擔。?七、乙方?在租賃期?間因生產(chǎn)?經(jīng)營所發(fā)?生的所有?事故及造?成他人損?害的,由?乙方承擔?責任,與?甲方無關?。八、?合同約定?的租賃期?限界滿或?雙方協(xié)商?一致解除?合同后_?__日內(nèi)?,乙方應?向甲方辦?理交接手?續(xù),交接?時乙方應?保證工作?人員撤離?、將屬于?自己的設?備騰清,?并將租賃?范圍內(nèi)的?垃圾雜物?等清理干?凈。九?、租賃期?限為__?__年,?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。十、?經(jīng)甲乙雙?方商定,?租金的交?納采取按?年支付先?付后用的?方式,年?租金為_?___元?,由乙方?于每年_?___月?____?日交納給?甲方。如?逾期交納?租金__?_日以內(nèi)?,乙方除?應補交所?欠租金外?還應向甲?方支付年?租金日千?分之二的?違約金;?如逾期超?過___?日,甲方?有權(quán)解除?合同,乙?方應甲方?支付年租?金百分之?二十五的?違約金。?十一、?甲方向乙?方收取約?定租金以?外的費用?,乙方有?權(quán)拒付。?十二、?在租賃期?限內(nèi),因?不可抗拒?的原因或?者因城市?規(guī)劃建設?,致使雙?方解除合?同,由此?造成的經(jīng)?濟損失雙?方互不承?擔責任。?十三、?爭議解決?方式:_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___.?十四、?雙方協(xié)商?一致可另?行簽訂補?充協(xié)議,?補充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。十五?、本合同?自雙方簽?字蓋章后?生效。?十六、本?合同一式?____?份,雙方?各執(zhí)__?__份,?具有同等?法律效力?。甲方?(蓋章)?:___?____?___?????乙方?(蓋章)?:___?____?___?代表(簽?字):_?____?____?_?????代表(簽?字):_?____?____?___?__年_?___月?____?日????????____?年___?_月__?__日?土地租賃?合同簡單?范文(二?)出租?方(甲方?)法定?代表人:?承租方?(乙方)?法定代?表人:?身份證號?碼:聯(lián)?系電話:?根據(jù)國?家有關規(guī)?定,甲、?乙雙方在?自愿、平?等、互利?的基礎上?就甲方將?其合法擁?有的土地?租賃給乙?方使用的?有關事宜?,雙方達?成協(xié)議并?簽定租賃?合同如下?:一、?租賃土地?情況甲?方將位于?的一塊土?地以有償?的方式租?賃給乙方?作用途使?用(經(jīng)營?項目要列?明細),?該土地總?面積為平?方米(具?體以測量?圖為準)?,土地的?性質(zhì)為,?土地證號?為.二?、租賃期?限租賃?期限為年?,即自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。三、?交付時間?在本租?賃合同生?效之日起?,甲方將?土地按現(xiàn)?狀交付乙?方使用,?且乙方同?意按土地?的現(xiàn)狀承?租。四?、租金計?算、付款?方式及保?證金:?1、租金?計算:甲?、乙雙方?約定,該?土地租賃?第一年每?月每平方?米租金為?人民幣元?(大寫:?____?____?__????????????????????????)月租?金總額為?人民幣元?(大寫:?____?____?__),?年租金總?額為人民?幣元(大?寫:__?____?____?)從第二?年起每年?租金在上?一年的基?礎上遞增?%(建議?年增幅應?不低于_?__%,?或每三年?遞增一次?,每次遞?增應不低?于___?%)各年?租金詳見?下表:?年度租賃?單價(元?/平方)?月租金(?元)年租?金(元)?2、租?金支付:?乙方須在?每月號前?繳交當月?租金,甲?方收取租?金時開付?村的收款?收據(jù)。?3、簽訂?合同時,?乙方須付?保證金人?民幣元(?大寫:_?____?____?_)給甲?方,該保?證金在本?合同履行?期滿且乙?方無違約?情況下由?甲方無息?歸還給乙?方。五?、雙方的?權(quán)利和義?務1、?乙方不得?中途退租?且必須按?時繳交租?金。如逾?期繳交租?金的,每?逾期一天?按所欠租?金的__?__%計?罰。經(jīng)甲?方追收,?超過當月?日乙方仍?未全額繳?納當月租?金的,則?視乙方單?方違約,?因此所產(chǎn)?生的經(jīng)濟?損失及糾?紛由乙方?自負,乙?方對此不?得有異議?。2、?在租賃期?內(nèi)乙方不?得將土地?出賣、抵?押給第三?方;未經(jīng)?甲方書面?同意,不?得轉(zhuǎn)租。?否則,即?屬乙方違?約。3?、租賃期?內(nèi)乙方如?需建設的?,必須征?得甲方及?有關部門?的同意并?辦理一切?審批手續(xù)?,建設相?關費用全?部由乙方?承擔。如?乙方符合?法律及政?策的有關?要求及條?件的,甲?方有義務?協(xié)助乙方?辦理有關?該地塊的?相關手續(xù)?(包括報?建、水電?、消防、?開戶、營?業(yè)執(zhí)照等?),但所?需的一切?費用由乙?方承擔。?4、乙?方必須依?法經(jīng)營,?租賃期內(nèi)?必須遵守?中華人民?共和國的?各項法律?法規(guī)。在?該土地內(nèi)?所產(chǎn)生的?任何稅費?(包括國?家或地方?政府征收?的土地使?用稅及房?產(chǎn)稅等)?由乙方負?責支付。?同時,乙?方應嚴格?按照政府?有關管理?要求做好?安全、環(huán)?保、消防?、防噪音?等工作,?因工作措?施不到位?而產(chǎn)生責?任事故的?,該事故?責任及經(jīng)?濟損失(?包括第三?方的經(jīng)濟?責任)由?乙方負責?,與甲方?無關。?5、租賃?期內(nèi)如政?府規(guī)劃需?要征用該?土地的,?不屬甲方?違約,甲?方需提前?3個月書?面通知乙?方做好搬?遷工作,?同時甲方?無息退還?保證金給?乙方。乙?方應積極?配合,并?無條件做?好清拆、?搬遷工作?。合同終?止時間為?乙方配合?政府征收?(征用)?之日。?六、合同?期滿及終?止的處理?1、合?同期滿,?乙方在該?地塊上所?建的所有?建筑物及?配套固定?設施、固?定裝修等?(包括房?屋、門窗?、水電、?排污、各?種線路及?管道等電?源線路等?)均無償?歸甲方所?有,乙方?不得有異?議。2?、租賃期?滿,如乙?方要求續(xù)?租的,在?同等條件?下,乙方?可優(yōu)先續(xù)?租,并重?新簽訂土?地租賃合?同書。?七、違約?責任1?、甲方違?約,保證?金雙倍退?還給乙方?,本合同?終止。?2、乙方?違約,甲?方有權(quán)單?方解除本?合同,沒?收保證金?,同時乙?方在該地?塊上所建?的所有建?筑物及配?套固定設?施、固定?裝修等(?不包括生?產(chǎn)設備)?全部無償?歸甲方所?有。八?、爭議處?理本合?同在履行?中如發(fā)生?爭議,雙?方首先應?本著平
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