第11頁共11頁村集體土地?租賃熱門合?同甲方：?身份證號?碼：乙方?:身份證?號碼：為?了發(fā)展地方?經(jīng)濟(jì)，合理?利用土地資?源，并明確?甲乙雙方權(quán)?利義務(wù)，保?護(hù)雙方合法?權(quán)益，根據(jù)?有關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方當(dāng)?事人秉著誠?實、自愿、?等價有償?shù)?原則，訂立?本協(xié)議：?一、租賃?土地的詳細(xì)?情況：甲?方將承包經(jīng)?營的___?__市縣?鎮(zhèn)___?__村__?___畝?土地(詳細(xì)?情況如下表?)的使用權(quán)?租賃給乙方?建立駕校及?綜合利用：?租賃土地?所有權(quán)的詳?細(xì)情況總?面積：__?___畝?其中：田：?_____?畝，土：_?____畝?;地塊共數(shù)?：____?_塊二、?租賃期限?本協(xié)議項下?的土地使用?權(quán)租賃期限?為____?_年。從_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日。三、?租金標(biāo)準(zhǔn)?乙方按每?畝____?_1500?_____?元支付租賃?費用，一次?性付清，按?期限的租金?共計___?__元，大?寫____?_。四、?土地用途?地下資源?：乙方經(jīng)相?關(guān)部門批準(zhǔn)?后開發(fā)、利?用。五、?相關(guān)稅費?繳納(一?)政府及相?關(guān)部門的相?關(guān)稅費由乙?方負(fù)責(zé);?(二)村社?相關(guān)費用按?村社每年規(guī)?定的標(biāo)準(zhǔn)，?乙方須按時?繳納。六?、其他事?項聲明(?一)在租賃?期內(nèi)，甲方?不得隨意收?回土地使用?權(quán);(二?)未經(jīng)甲方?同意，不得?將本協(xié)議項?下的土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)租或?許可任何第?三人使用。?(三)租?賃期限屆滿?后，在同等?條件下，乙?方享有優(yōu)先?承租權(quán)。?(四)如遇?政府征收或?征用，補(bǔ)償?款由甲方所?有，甲方退?還乙方剩余?租賃期限租?金。(五?)租賃期間?承租人死亡?或者成為無?行為能力人?，或者被相?關(guān)部門取消?使用資格，?合同終止，?由甲方收回?土地使用權(quán)?，租金作為?甲方恢復(fù)整?改費用，不?予退還。?七、違約?責(zé)任甲、?乙雙方任何?乙方不履行?本協(xié)議下的?任一義務(wù)，?均構(gòu)成違約?，應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任，即?應(yīng)向?qū)Ψ劫r?償其違約行?為造成的一?切損失。?八、爭議的?解決(一?)甲、乙雙?方如果履行?和解除本協(xié)?議發(fā)生爭議?時，應(yīng)首先?通過友好協(xié)?商解決;?(二)若雙?方在30天?內(nèi)未能協(xié)商?一致的情況?下，任何一?方均有權(quán)向?人民提起上?訴。九、?附件(一?)本協(xié)議未?盡事宜，可?由甲、乙雙?方訂立補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本協(xié)?議具有同等?的法律效力?;(二)?本協(xié)議由雙?方簽字、蓋?章，并經(jīng)所?在村社同意?蓋章之日生?效;(三?)本合同一?式3份，具?有同等法律?效力，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，其余?報有關(guān)部門?備案核查。?村社意見?(蓋章)：?甲方代表?：乙方代?表：見證?人：__?___年_?____月?_____?日簽約地?點村集體?土地租賃熱?門合同（二?）甲方：?_____?有限公司?乙方：__?___??????????，身?份證號碼：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國勞動法》?、《中華人?民共和國勞?動合同法》?的相關(guān)規(guī)定?，經(jīng)甲方與?乙方協(xié)商一?致，雙方同?意解除勞動?合同。達(dá)成?協(xié)議如下：?_____?1、甲乙?雙方于__?___年_?____月?_____?日簽訂了合?同期限從_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日的勞動合?同，解除勞?動合同日期?為____?_年___?__月__?___日，?雙方的勞動?關(guān)系隨之終?止;2、?乙方應(yīng)于本?協(xié)議簽訂之?日起___?__日內(nèi)按?照甲方的要?求歸還屬于?甲方所有的?文件、資料?、辦公用品?、電子文檔?以及其他一?切物品，并?按甲方要求?妥善辦理工?作業(yè)務(wù)移交?手續(xù)。3?、甲方根據(jù)?《中華人民?共和國勞動?合同法》的?有關(guān)規(guī)定，?在乙方辦理?完本協(xié)議第?2條所述事?項并經(jīng)甲方?確認(rèn)后，甲?方支付乙方?經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金?。轉(zhuǎn)讓方(?以下簡稱甲?方)：__?___受?讓方(以下?簡稱乙方)?：____?_甲乙雙?方依據(jù)《中?華人民共和?國農(nóng)村土地?承包法》等?有關(guān)法律、?法規(guī)和國家?有關(guān)政策的?規(guī)定，本著?平等、自愿?、有償?shù)脑?則，就土地?承包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)?商一致，訂?立本合同。?一、轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的甲方?將其承包經(jīng)?營的___?__鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)____?_村___?__組__?___畝土?地(地塊名?稱、等級、?四至、土地?用途附后)?的承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙?方從事__?___(主?營項目)生?產(chǎn)經(jīng)營。?二、轉(zhuǎn)讓期?限轉(zhuǎn)讓的?土地承包經(jīng)?營權(quán)年限為?_____?年，即自_?____年?_____?月____?_日起至_?____年?_____?月____?_日止。?三、轉(zhuǎn)讓價?格轉(zhuǎn)讓的?土地承包經(jīng)?營權(quán)的轉(zhuǎn)讓?金為___?__元人民?幣。甲方承?包經(jīng)營相關(guān)?地塊時對該?地塊實際投?入資金和人?力改造的，?可收取合理?的補(bǔ)償金。?本合同的補(bǔ)?償金為__?___元(?沒有補(bǔ)償金?時可填寫為?零元)。兩?項合計總金?額為___?__元人民?幣。四、?支付方式和?時間乙方?采取下列第?_____?種方式和時?間支付轉(zhuǎn)讓?金和補(bǔ)償金?：____?_1、現(xiàn)?金方式(一?次或分次)?支付轉(zhuǎn)讓金?和補(bǔ)償金(?無補(bǔ)償金時?可劃去)，?支付的時間?為____?_。2、?實物方式(?一次或分次?)支付轉(zhuǎn)讓?金和補(bǔ)償金?(無補(bǔ)償金?時可劃去)?，實物為_?____(?具體內(nèi)容見?附件)。時?間為___?__。五?、土地承包?經(jīng)營權(quán)的交?付時間和方?式甲方應(yīng)?于____?_年___?__月__?___日前?將轉(zhuǎn)讓承包?經(jīng)營權(quán)的土?地交付乙方?。交付方?式為___?__或?qū)嵉?一次性全部?交付。六?、承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓和使?用的特別約?定1、轉(zhuǎn)?讓土地承包?經(jīng)營權(quán)必須?經(jīng)發(fā)包方同?意，并由甲?方辦理有關(guān)?手續(xù)，在合?同生效后甲?方終止與發(fā)?包方的承包?關(guān)系。2?、甲方交付?的承包經(jīng)營?土地必須符?合雙方約定?的標(biāo)準(zhǔn)。?3、乙方必?須與發(fā)包方?確立新的承?包關(guān)系，變?更土地經(jīng)營?權(quán)證書，簽?訂新的土地?承包經(jīng)營合?同，方能獲?得土地承包?經(jīng)營權(quán)。?4、乙方獲?得土地承包?經(jīng)營權(quán)后，?依法享有該?土地的使用?、收益、自?主組織生產(chǎn)?經(jīng)營和產(chǎn)品?處置權(quán)。?5、乙方必?須按土地畝?數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)?稅費和國家?政策規(guī)定的?其他義務(wù)。?6、乙方?必須依法保?護(hù)和合理利?用土地，不?得掠奪性經(jīng)?營，不得給?土地造成永?久性損害，?并負(fù)責(zé)保護(hù)?好承包土地?上的林木、?排灌設(shè)施等?國家和集體?財產(chǎn)。7?、乙方不得?改變土地的?農(nóng)業(yè)用途，?不得用于非?農(nóng)建設(shè)。?8、其他約?定：___?__。七?、違約責(zé)任?1、甲乙?雙方在合同?生效后應(yīng)本?著誠信的原?則嚴(yán)格履行?合同義務(wù)。?如一方當(dāng)事?人違約，應(yīng)?向守約一方?支付違約金?。違約金的?數(shù)額為__?___。?2、如果違?約金尚不足?以彌補(bǔ)守約?方經(jīng)濟(jì)損失?時，違約方?應(yīng)在違約金?之外增加支?付賠償金。?賠償金的數(shù)?額依具體損?失情況由甲?乙雙方協(xié)商?或土地承包?仲裁機(jī)構(gòu)裁?決，也可由?人民法院判?決。八、?爭議條款?因本合同的?訂立、效力?、履行、變?更及解除等?發(fā)生爭議時?，甲乙雙方?應(yīng)協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的按下列第?_____?種方式解決?：1、提?請村民委員?會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)人民政府?、農(nóng)村土地?承包管理機(jī)?關(guān)調(diào)解;?2、提請_?____仲?裁委員會仲?裁;3、?向有管轄權(quán)?的人民法院?提起訴訟。?九、生效?條件甲乙?雙方約定，?本合同須經(jīng)?雙方簽字、?發(fā)包方同意?并經(jīng)___?__鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)政府農(nóng)村?經(jīng)營管理機(jī)?構(gòu)備案(或?鑒證)后生?效。十、?其他條款?本合同未盡?事宜，可經(jīng)?雙方協(xié)商一?致簽定補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具有同等?效力。本?合同一式四?份，由甲乙?雙方、發(fā)包?方和鑒證、?備案單位各?執(zhí)一份。?甲方代表人?(簽章)：?_____?????乙方代?表人(簽章?)：___?__身份?證號：__?___??????????身份?證號：__?___住?址：___?__住址：?_____?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日發(fā)包方?(簽章)：?_____???????鑒?證單位(簽?章)：__?___法?定代表人身?份證號：_?____?_____?年____?_月___?__日??????___?__年__?___月_?____日?4、乙方?在甲方的最?后工作日至?_____?年____?_月___?__日止，?甲方支付給?乙方的報酬?也結(jié)算亦至?_____?年____?_月___?__日止，?社會保險金?、公積金于?次月繳交。?5、甲方?根據(jù)相關(guān)規(guī)?定，向乙方?提供勞動合?同解除的證?明并辦理相?關(guān)退工手續(xù)?。6、乙?方保證對于?甲方的商業(yè)?秘密及其他?信息，乙方?不會以任何?形式進(jìn)行復(fù)?制、保留或?帶離甲方經(jīng)?營場所。離?職后不得作?出有損公司?名譽(yù)或利益?之行為。?7、除上述?所列事項外?，在各自履?行完相應(yīng)義?務(wù)后，甲乙?雙方不再存?有任何勞動?和經(jīng)濟(jì)糾紛?。8、本?協(xié)議書壹式?叁份，具有?同等法律效?力，甲乙雙?方各執(zhí)壹份?，另外壹份?用于辦理退?工手續(xù)。?9、本協(xié)議?自雙方簽字?或蓋章之日?起生效。?甲方：__?____?____年?_____?月____?_日乙方?：____?____?__年__?___月_?____日?村集體土?地租賃熱門?合同（三）?甲方：_?____?乙方：__?___甲?、乙雙方本?著公平、自?愿、有償?shù)?原則，通過?平等協(xié)商，?現(xiàn)將土地租?賃事宜簽訂?合同事項：?一、租賃?范圍和用途?甲方經(jīng)村?委同意并報?相關(guān)部門批?準(zhǔn)，將其承?包的位于?鄉(xiāng)____?_村面積_?____畝?(租地面積?以實際丈量?為準(zhǔn))農(nóng)用?集體耕地租?賃給乙方使?用。乙方租?賃土地的用?途為.?二、年限?租賃期限為?_____?年，從__?___起至?_____?止，共年?。三、土?地租金事項?租用土地?價格為每畝?_____?元/年，每?年總計__?___元，?租金的交?納采取按年?支付的方式?，由乙方于?每年的__?___月_?____日?交納給甲方?，租賃期間?不再產(chǎn)生其?他費用。?四、甲方的?權(quán)利和義務(wù)?1、甲方?有權(quán)按照本?協(xié)議約定向?乙方收取租?金。2、?租賃期內(nèi)甲?方必須協(xié)助?乙方處理好?周邊關(guān)系，?積極提供各?項基礎(chǔ)服務(wù)?。3、甲?方應(yīng)保證在?承租期內(nèi)提?供完整合法?的耕地使用?權(quán)。4、?租賃期內(nèi)，?甲方不得另?行租賃該地?塊且不得因?人員變更影?響合同執(zhí)行?。五、乙?方權(quán)利與義?務(wù)1、乙?方應(yīng)按照本?協(xié)議約定向?甲方交納租?金。2、?在租賃期內(nèi)?，乙方從事?合同約定項?目的生產(chǎn)經(jīng)?營。3、?乙方有權(quán)使?用租賃土地?周邊的水、?電及道路等?基礎(chǔ)公用設(shè)?施。4、?在租賃期內(nèi)?，乙方有權(quán)?對所租賃土?地進(jìn)行聯(lián)營?，轉(zhuǎn)租等行?為。5、?乙方可在該?地塊建設(shè)與?約定用途有?關(guān)的生產(chǎn)生?活設(shè)施。?6、承租期?滿在同等條?件下乙方享?有優(yōu)先承租?權(quán)。六、?合同的終止?，有下列情?況之一的，?可提前終止?合同。1?、雙方協(xié)商?解除的;?2、如甲方?基礎(chǔ)設(shè)施如?水、電、道?路無法使用?，或其它原?因造成乙方?無法正常生?產(chǎn)的;3?、如因國家?政策調(diào)整或?其他不可抗?力，導(dǎo)致合?同不能履行?或合同目的?不能實現(xiàn)的?(但國家對?該地內(nèi)的植?物、設(shè)施補(bǔ)?償由乙方享?受);七?、違約責(zé)任?1、乙方?未按合同支?付租金，甲?方有權(quán)解除?合同。2?、甲方中途?無故終止合?同，除應(yīng)向?乙方支付違?約金外并賠?償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)?損失。八?、其他1?、本協(xié)議在?履行過程中?發(fā)生的爭議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的，雙方?均可向有管?轄權(quán)的人民?法院起訴。?