第5頁(yè)共5頁(yè)店鋪轉(zhuǎn)讓合?同協(xié)議書標(biāo)?準(zhǔn)范文轉(zhuǎn)?讓方(甲方?)：___?__?????????身份證號(hào)?：____?_頂讓方?(乙方)：?_____?????????身?份證號(hào)：_?____?房東(丙方?)：___?__??????????身份證號(hào)：?_____?甲、乙、?丙三方經(jīng)友?好協(xié)商，就?店鋪轉(zhuǎn)讓事?宜達(dá)成以下?協(xié)議：一?、丙方同意?甲方將自己?位于街(路?)號(hào)的店鋪?(原為：)?轉(zhuǎn)讓給乙方?使用，建筑?面積為__?___平方?米;并保證?乙方同等享?有甲方在原?有房屋租賃?合同中所享?有的權(quán)利與?義務(wù)。二?、該店鋪的?所有權(quán)證號(hào)?碼為，產(chǎn)權(quán)?人為丙。丙?方與甲方簽?訂了租賃合?同，租期到?_____?年____?_月___?__日止，?月租為__?___元人?民幣。店鋪?交給乙方后?，乙方同意?代替甲向丙?方履行該租?賃合同，每?月交納租金?及該合同約?定由甲方交?納的水電費(fèi)?等各項(xiàng)費(fèi)用?，該合同期?滿后由乙方?領(lǐng)回甲交納?的押金，該?押金歸乙方?所有。三?、店鋪現(xiàn)有?裝修、裝飾?、設(shè)備(包?括附件二)?在甲方收到?乙方轉(zhuǎn)讓金?后全部無(wú)償?歸乙方使用?，租賃期滿?后不動(dòng)產(chǎn)歸?丙方所有，?動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸?乙方(動(dòng)產(chǎn)?與不動(dòng)產(chǎn)的?劃分按租賃?合同執(zhí)行)?。四、乙?方在___?__年__?___月_?____日?前一次性向?甲方支付頂?手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓?費(fèi))共計(jì)人?民幣大寫元?，上述費(fèi)用?已包括甲方?交給丙方再?轉(zhuǎn)付乙方的?押金、第三?條所述的裝?修裝飾設(shè)備?及其他相關(guān)?費(fèi)用。甲方?不得再向乙?方索取任何?其他費(fèi)用。?五、該店?鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)?照已由甲方?辦理，經(jīng)營(yíng)?范圍為餐飲?，租期內(nèi)甲?方繼續(xù)以甲?方名義辦理?營(yíng)業(yè)執(zhí)照、?稅務(wù)登記等?相關(guān)手續(xù)，?但相關(guān)費(fèi)用?及由乙方經(jīng)?營(yíng)引起的債?權(quán)債務(wù)全部?由乙方負(fù)責(zé)?，與甲方無(wú)?關(guān)。乙方接?手經(jīng)營(yíng)前該?店鋪及營(yíng)業(yè)?執(zhí)照上所載?企業(yè)所欠一?切債務(wù)由甲?方負(fù)責(zé)償還?，與乙方無(wú)?關(guān)。六、?乙方逾期交?付轉(zhuǎn)讓金，?除甲方交鋪?日期相應(yīng)順?延外，乙方?每日向甲方?支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的千分之一?的違約金，?逾期___?__日的，?甲方有權(quán)解?除合同，乙?方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的10%向?甲方支付違?約金。甲方?應(yīng)保證丙方?同意甲方轉(zhuǎn)?讓店鋪，如?由于甲方原?因?qū)е卤?或甲方自己?中途收回店?鋪，甲方同?樣承擔(dān)違約?職責(zé)，并向?乙方支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的10?%作為違約?金。七、?如因自然災(zāi)?害等不可抗?因素導(dǎo)致乙?方經(jīng)營(yíng)受損?的與甲方無(wú)?關(guān)，但因國(guó)?家征用拆遷?店鋪，有關(guān)?補(bǔ)償歸乙方?。八、如?果合同簽訂?前政府已下?令拆遷店鋪?，甲方退償?全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)?，賠還乙方?接手該店鋪?的裝修損失?費(fèi)，并支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的1?0%的違約?金。如果合?同簽訂之后?政府明令拆?遷店鋪，或?者市政建設(shè)?(如修、擴(kuò)?路、建天橋?、立交橋、?修地鐵等)?導(dǎo)致乙方難?以經(jīng)營(yíng)，乙?方有權(quán)解除?合同，甲方?退還剩余租?期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)?，押金仍歸?乙方(前述?順延除外)?。或甲方在?每年?duì)I業(yè)執(zhí)?照有效期屆?滿時(shí)仍未辦?妥年審手續(xù)?，乙方有權(quán)?解除合同，?甲方應(yīng)退回?全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)?，賠償裝修?、添置設(shè)備?損失費(fèi)，并?支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的10%的?違約金。?九、本合同?一式三份，?三方各執(zhí)一?份，自三方?簽字之日起?生效。甲?方簽字：_?____?日期：__?___乙?方簽字：_?____?日期：__?___丙?方簽字：_?____?日期：__?___附?件：一、?原房屋租賃?合同二、?甲方轉(zhuǎn)讓給?乙方的一切?設(shè)施清單?店鋪轉(zhuǎn)讓合?同協(xié)議書標(biāo)?準(zhǔn)范文（二?）轉(zhuǎn)讓方?(甲方)_?____身?份證號(hào)碼：?_____?頂讓方(?乙方)__?___身份?證號(hào)碼：_?____?甲、乙、方?經(jīng)友好協(xié)商?，就店鋪轉(zhuǎn)?讓事宜達(dá)成?以下協(xié)議：?一、甲方?同意甲方將?自己位于_?____街?_____?(路)__?___號(hào)的?店鋪原為_?____轉(zhuǎn)?讓給乙方使?用，建筑面?積為___?__平方米?;并保證乙?方同等享有?甲方在原有?房屋租賃合?同中所享有?的權(quán)利與義?務(wù)。二、?甲方與房東?已簽訂了租?賃合同，租?期到___?__年__?___月_?____日?止，年租金?為____?_元人民幣?(大寫：_?____，?租金為每年?交付一次，?并于約定日?期____?月____?日交至房東?。三、店?鋪轉(zhuǎn)讓給乙?方后，乙方?同意代替甲?方向房東履?行原有店鋪?租賃合同中?所規(guī)定的條?款，并且每?年定期交納?租金及該合?同所約定的?應(yīng)由甲方交?納的水電費(fèi)?及其他各項(xiàng)?費(fèi)用。四?、轉(zhuǎn)讓后店?鋪現(xiàn)有的裝?修、裝飾及?其他所有設(shè)?備、商品全?部歸乙方所?有。五、?乙方在__?___年_?____月?_____?日前一次性?向甲方支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)?人民幣_(tái)_?___元，?(大寫：_?____)?，上述費(fèi)用?已包括第三?條所述的裝?修、裝飾、?設(shè)備及其他?相關(guān)費(fèi)用，?此外甲方不?得再向乙方?索取任何其?他費(fèi)用。?六、甲方應(yīng)?該協(xié)助乙方?在三日內(nèi)辦?理該店鋪的?工商營(yíng)業(yè)執(zhí)?照、衛(wèi)生許?可證等相關(guān)?證件的過(guò)戶?手續(xù)，但相?關(guān)費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé);乙?方接手前該?店鋪所有的?一切債權(quán)、?債務(wù)，商品?欠款均由甲?方負(fù)責(zé);接?手后的一切?經(jīng)營(yíng)行為及?產(chǎn)生的債權(quán)?、債務(wù)由乙?方負(fù)責(zé)。?七、如乙方?逾期交付轉(zhuǎn)?讓金，除甲?方交鋪日期?相應(yīng)順延外?，乙方應(yīng)每?日向甲方支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?千分之一作?為違約金，?逾期___?_日的，甲?方有權(quán)解除?合同，并且?乙方必須按?照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?10%向甲?方支付違約?金。如果由?于甲方原因?導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓中?止，甲方同?樣承擔(dān)違約?責(zé)任，并向?乙方支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的10?%作為違約?金。八、?如因自然災(zāi)?害等不可抗?因素導(dǎo)致乙?方經(jīng)營(yíng)受損?的與甲方無(wú)?關(guān)，但遇政?府規(guī)劃，國(guó)?家征用拆遷?店鋪，其有?關(guān)補(bǔ)償歸乙?方。未盡事?宜經(jīng)協(xié)議可?進(jìn)行補(bǔ)充，?且具有同等?法律效用。?九、本合?同一式三份?，三方各執(zhí)?一份，自三?方簽字之日?起生效。?甲方簽字：?_____??????