第9頁共9頁農村房屋?建筑完工?合同甲?方(以下?稱業(yè)主)?：乙方?(以下稱?承包商)?：依照?《中華人?民共和國?建筑法》?及其他有?關法律、?行政法規(guī)?，遵循平?等、自愿?、公平和?誠實信用?的原則，?雙方就乙?方承包甲?方房屋工?程施工事?項協(xié)商一?致，訂立?本合同。?一、工?程概況?工程名稱?：房屋建?筑工程(?以下稱本?合同工程?)工程?地點：?二、工程?承包范圍?承包范?圍：本合?同工程項?目的施工?、完工、?缺陷修復?和保修期?內的保修?。本房屋?工程項目?包括：房?屋基坑開?挖清理、?基礎及墻?身砌筑、?混凝土澆?筑、等各?項工作內?容，并滿?足規(guī)范和?甲方要求?三、承?包方式和?合同價?1、本合?同價費用?為完成本?合同工程?項目的不?含材料費?用的其他?全部費?用。經雙?方確認，?為人民幣?____?_元(大?寫：2?、合同價?包括了合?同規(guī)定的?明確和隱?含的全部?責任，以?及為工?程的正確?施工、試?驗、檢驗?、維護、?保養(yǎng)、完?工和修補?缺陷所需?的全部有?關事項和?物品(不?含用于本?工程的材?料費)。?3、合?同價包括?了合同規(guī)?定的勞務?、制造、?運輸、安?裝、試驗?、調試、?測試、維?護、管理?、利潤、?稅金及合?同包含的?所有風險?、責任、?權利、義?務等所應?有的費用?。4、?在合同履?行過程中?，業(yè)主提?出的任何?建議、方?案、要求?，不管承?包商是否?采納，承?包商不得?提出任何?追加費用?的要求。?除非因業(yè)?主要求而?引起規(guī)模?、標準變?化而引起?的費用變?化可由雙?方協(xié)商進?行合同費?用調整外?，其余一?切情況合?同費用均?不作任何?調整。?5、除非?合同中另?有規(guī)定以?外，合同?價適用于?合同文件?中規(guī)定或?包括的任?何項目的?任何實施?方法，承?包商不得?因施工方?法不同或?改變施工?方法而提?出任何追?加費用的?要求。?6、承包?商采用的?任何施工?方案和技?術措施均?應得到業(yè)?主的批準?和認可。?如承包商?的施工方?案和技術?措施未得?到業(yè)主批?準，由此?引起的費?用、后果?均由承包?商負責。?四、支?付工程?結算以乙?方施工進?度進行計?算，第一?層完工后?支付35?%，第二?層完工后?支付35?%，工程?竣工以后?支付25?%，5%?作為質量?保證金。?質量缺陷?責任期為?兩年。?五、誤期?賠償費?1、由于?承包商的?原因造成?工程延期?的，承包?商必須向?業(yè)主支付?誤期賠償?費，業(yè)主?可從應向?或即將向?承包商支?付的任何?金額中扣?除此項賠?償費，但?不排除用?其他方式?收回此款?。此賠償?費的支付?并不能解?除承包商?應完成工?程的責任?或合同規(guī)?定的其他?責任。?2、本合?同誤期賠?償費每天?按合同價?的5%計?算，由承?包商向業(yè)?主支付。?六、稅?費1、?本合同價?包含承包?商在工程?實施中應?繳納的一?切稅費。?2、承?包商簽訂?合同前應?充分了解?和理解政?府對相關?稅費的規(guī)?定，合同?一旦簽訂?，在合同?執(zhí)行期間?不再作調?整。七?、合同工?期1、?本合同承?包商進場?時間暫定?為___?__年_?____?月___?__日，?整個工程?在___?__年_?____?月___?__日之?前完成。?2、本?條款所規(guī)?定的合同?工期，是?指合同內?的工程實?體通過竣?工驗收的?時間。?3、了達?到工期目?標，承包?商必須采?取一切措?施保證如?期達到，?不允許延?誤。如業(yè)?主認為整?個工程或?部分工程?的進度太?慢，不能?滿足確保?關鍵工期?的要求，?業(yè)主可指?示承包商?加快進度?或修改原?施工計劃?。承包商?不得因此?而向業(yè)主?提出任何?的補償。?4、承?包商必須?按業(yè)主要?求，在開?工前作出?實施性施?工組織設?計和各分?部分項工?程的進度?計劃報業(yè)?主審批。?經過批復?的實施性?施工組織?設計和進?度計劃將?作為本合?同書的一?部分。?5、業(yè)主?保留對工?程暫時停?工的權利?，承包商?不應拒絕?。八、?工程移交?后保修服?務期1?、根據即?將出臺的?《建筑工?程質量保?修條例》?明確的房?屋建筑工?程的最低?保修期限?，本合同?約定本工?程在正常?使用條件?下，地基?基礎工程?和主體結?構工程保?修期限3?0年;屋?面防水工?程、有防?水要求的?衛(wèi)生間、?房間和外?墻面的防?滲漏保修?期限為5?年;保修?期從工程?竣工驗收?合格之日?起計算。?2、未?明事項，?應當按照?《房屋建?筑工程質?量保修辦?法》的規(guī)?定進行。?九、材?料、設備?的采購、?供應和保?管1、?業(yè)主負責?本合同所?有材料、?設備的采?購和供應?，承包商?有義務為?業(yè)主的材?料、設備?的采購提?供協(xié)助、?指導和搬?運。2?、承包商?除在施工?組織設計?中給出業(yè)?主采購的?材料、設?備供貨計?劃外，還?應在施工?過程中提?前提出材?料、設備?的采購的?通知。?3、工地?交貨的材?料、設備?由承包商?負責保管?。業(yè)主無?論何時均?不對承包?商的施工?機具、設?備、臨時?設施的損?失或損壞?承擔任何?責任。?十、安全?、文明施?工1、?安全、文?明施工必?須滿足武?漢市的有?關管理規(guī)?定的要求?。2、?承包商應?嚴格遵守?國家《安?全生產法?》和武漢?市關于安?全的有關?規(guī)定，并?對自身發(fā)?生的一切?安全事故?負全部責?任。3?、若由于?承包商安?全、文明?施工問題?而造成業(yè)?主被他人?索賠，業(yè)?主保留向?承包商索?賠的權利?。十一?、質量?1、工程?質量標準?：國家質?量檢驗評?定標準及?本合同條?款的有關?約定。?2、無論?業(yè)主是否?進行并通?過了各項?檢驗，均?不解除承?包商對自?己承包的?工程的質?量所負責?任，除非?質量問題?是由于業(yè)?主的原因?引起，而?此類質量?問題承包?商須及時?通知業(yè)主?。3、?無論工程?材料是由?否有業(yè)主?供應，均?不解除承?包商所負?的工程全?面質量的?責任，承?包商應該?對各種材?料、器材?、設備按?規(guī)范進行?檢查，拒?絕不符合?要求的材?料、器材?、設備用?于工程。?十二、?本合同技?術條款?十三、其?他事項?1、雙方?有關工程?的洽商、?變更等書?面協(xié)議或?文本視為?本合同的?組成部分?。2、?承包商在?此與業(yè)主?立約，保?證全面按?合同規(guī)定?承包本工?程的施工?、完工、?修補缺陷?并在質量?保修期內?承擔工程?質量保修?責任。?3、考慮?到承包商?將進行本?工程的施?工、完工?、修補缺?陷、并在?質量保修?期內承擔?工程質量?包修責任?，業(yè)主在?此立約，?保證按合?同規(guī)定的?方式和時?間付款給?承包商。?十四、?合同生效?本合同?至簽訂之?日起生效?，甲、乙?雙方各執(zhí)?正本一份?。合同?訂立時間?：___?__年_?____?月___?__日合?同訂立地?點：甲?方：(簽?字、手印?)乙方?：(簽字?、手印)?住所：_?____????住所：_?____?電話：?____?_?????????????????電話?：___?__農?村房屋建?筑完工合?同（二）?甲方：?身份證號?：乙方?：身份證?號：經?甲、乙雙?方協(xié)商，?乙方承建?(輕包)?甲方房屋?建設2幢?，建筑面?積約19?20平方?，具體達?成如下協(xié)?議：一?、雙方責?任1、?甲方負責?施工現場?三通一平?，負責房?屋建筑材?料(磚、?鋼筋、水?泥、石子?、河沙等?)。2?、乙方負?責房屋建?筑輕包為?主，并負?責鋼筋工?、泥水工?、木工等?。并負責?場地看護?，解決食?宿(包括?施工人員?)。3?、澆筑時?按甲方要?求，其它?建筑方面?事宜由甲?、乙雙方?協(xié)商處理?。二、?施工要求?1、乙?方必須根?據甲方提?供的施工?圖紙規(guī)范?施工。?2、施工?日期自_?____?年___?_月__?__日開?工起18?0天完工?。三、?工程結算?及付款方?式本工程?共計費用?(輕包工?)約48?萬元，工?程結算待?竣工后按?實結算。?工程開工?后基礎做?平付25?%，每做?好一層付?15%，?結頂后付?10%，?工程竣工?后扣留總?結算價的?5%為質?量保證金?，一年后?付清。?四、質量?保留金工?程全部完?成后，甲?方扣留工?程總結算?價的5%?為缺陷責?任期的質?量保留金?。缺陷責?任期為竣?工驗收后?1年，期?滿，經甲?方驗收有?工程缺陷?時，乙方?按合同標?準修復缺?陷或按缺?陷情況扣?除修補費?用于修補?工程缺陷?;工程無?缺陷的按?本協(xié)議分?期付款時?退還質量?保留金。?五、事?故責任施?工期間發(fā)?生的工程?質量事故?、生產安?全事故、?施工人員?發(fā)生的違?紀違法行?為等造成?的后果、?經濟損失?、法律責?任均由乙?方自行負?責。六?、其它條?款施工期?間，乙方?應按規(guī)定?設置施工?標志，做?好“三度?一排”，?確保道路?正常通車?。施工期?間，乙方?應做好環(huán)?境保護工?作。建筑?材料應妥?善保管，?以防流失?、揚塵揚?沫。七?、本合同?自甲乙雙?方簽字后?生效，生?效后甲乙?雙方必須?共同遵守?執(zhí)行。本?合同一式?四份，甲?乙雙方各?持兩份。?甲方(?簽字)：?乙方(簽?字)：?日期：_?____?年___?__月_?____?日?日期?：___?__年_?____?月___?__日?農村房屋?建筑完工?合同（三?）甲方?：___?__????????姓名?：___?__身份?證號碼：?____?_乙方?：___?__????????姓名?：___?__身份?證號碼：?____?_甲方?在建房屋?一棟，由?乙方承包?施工。為?明確雙方?權利義務?關系，經?平等協(xié)商?，雙方自?愿簽訂本?合同。?一、用具?設備二?、承建項?目乙方?按照設計?圖紙或甲?方提出的?要求承建?。主要包?括主體房?屋三層、?單獨兩間?院內平房?、院墻、?大門樓。?三、工?程工期?1、甲方?規(guī)定動工?時間為_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?，乙方不?得提前和?推后。?2、在保?證工程質?量的前提?下，因下?雨和建筑?材料原因?交房日期?可順延，?若因乙方?人為原因?工期延時?，甲方有?權扣除乙?方總施工?費___?__%。?四、?五、承包?價格付款?方式每平?方米__?___人?民幣大寫?：___?__元整?____?_，建筑?面積按竣?工后實際?測量為準?。工程?全部完工?，交驗完?畢付到_?____?%，預留?____?_%為質?量保證金?，完工一?年內無質?量問題，?清尾款。?六、質?量要求?乙方應當?按照國家?規(guī)定的房?屋質量標?準和要求?組織施工?，不合格?由乙方負?責返工，?返工費由?乙方負責?或由甲方?在乙方施?工費中扣?除。房?屋建成后?一年內，?若出現屋?頂、墻體?炸裂;墻?體傾斜等?質量問題?的，乙方?必須進行?免費維修?，并且甲?方不再付?給乙方全?部質量保?證金。?七、安全?生產及其?它安全?施工，杜?絕一切不?安全事故?。如果乙?方施工人?員因自身?原因或乙?方安全防?護措施不?到位出現?工傷，或?因施工造?成他人損?傷等事故?，一切由?乙方負責?，甲方不?負擔任何?責