




下載本文檔
版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領
文檔簡介
商場服裝?店轉讓協(xié)?議轉讓?方(甲方?):__?____?____??????身份證?號碼:_?____?____?_頂讓?方(乙方?):__?____?____??????身份證?號碼:_?____?____?_房東?(丙方)?:___?____?___??????身份?證號碼:?____?____?__甲?、乙、丙?三方經友?好協(xié)商,?就店鋪轉?讓事宜達?成以下協(xié)?議:一?、丙方同?意甲方將?自己位于?街(路)?號的店鋪?轉讓給乙?方使用,?建筑面積?為平方米?;并保證?乙方同等?享有甲方?在原有房?屋租賃合?同中所享?有的權利?與義務。?二、丙?方與甲方?已簽訂了?租憑合同?,租期到?____?年___?_月__?__日止?,月租金?為元人民?幣(大寫?:___?____?___)?租金為每?月一交付?一次,店?鋪轉讓給?乙方后,?乙方同意?代替甲方?履行原有?店鋪租賃?合同中所?規(guī)定的條?款,并且?定期交納?租金及該?合同所約?定的應由?甲方交納?的水電費?及其他各?項費用。?三、轉?讓后店鋪?現(xiàn)有的裝?修、裝飾?及其他所?有設備和?房屋裝修?等;營業(yè)?設備等全?部歸乙方?。四、?乙方在_?___年?____?月___?_日一次?性向甲方?支付轉讓?費共計人?民幣元,?(大寫:?____?____?__)。?五、甲?方應該協(xié)?助乙方辦?理該店鋪?的工商營?業(yè)執(zhí)照、?衛(wèi)生許可?證等相關?證件的過?戶手續(xù),?但相關費?用由乙方?負責;乙?方接手前?該店鋪所?有的一切?債權、債?務均由甲?方負責;?接手后的?一切經營?行為及產?生的債權?、債務由?乙方負責?。六、?如乙方逾?期交付轉?讓金,乙?方應每日?向甲方支?付轉讓費?的千分之?一作為違?約金,逾?期___?_日的,?甲方有權?解除合同?,并且乙?方必須按?照轉讓費?的___?%向甲方?支付違約?金。如果?由于甲方?原因導致?轉讓中止?,甲方同?樣承擔違?約責任,?并向乙方?支付轉讓?費的__?_%作為?違約金,?乙方有對?商鋪轉讓?權。七?、如因自?然災害等?不可抗因?素導致乙?方經營受?損的與甲?方無關,?但遇政府?規(guī)劃,國?家征用拆?遷店鋪,?其有關補?償歸乙方?。八、?乙方有優(yōu)?先承租權?。九、?本合同一?式三份,?三方各執(zhí)?一份,自?雙方簽字?之日起生?效。甲?方簽字:?日期:?乙方簽?字:日?期:丙?方簽字:?商場服?裝店轉讓?協(xié)議(二?)出租?人:__?__省_?___股?份有限公?司(下稱?甲方)?承租人:?____?____?__(下?稱乙方)?甲、乙?雙方本著?平等互利?、誠實信?用的原則?,經充分?協(xié)商,現(xiàn)?就租賃_?___省?____?股份有限?公司所有?,位于_?___市?____?路___?_號__?__商場?事宜達成?如下協(xié)議?:一、?租賃期限?、設備處?理、租金?、定金交?納1.?甲方將_?___市?____?路___?_號__?__商場?場地出租?給乙方,?租賃期_?___年?,自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?從___?_年__?__月_?___日?起,甲方?原與__?__簽訂?的租賃合?同終止。?2.乙?方第__?__年向?甲方付租?金人民幣?____?萬元,以?后每年租?金在上年?標準上遞?增___?_.每年?租金分_?___次?預付。按?照先付款?后租用的?原則,乙?方應在簽?訂本合同?時和以后?每___?_個月期?滿前__?__天向?甲方支付?____?個月租金?。3.?屋內原有?可移動的?設備另按?有關協(xié)議?處理。?4.為保?證合同的?履行,乙?方應交甲?方定金_?___元?(不計息?),合同?終止,如?乙方無違?反合同行?為,甲方?應如數(shù)將?定金退還?乙方;如?乙方有違?約行為,?甲方有權?將定金抵?作乙方所?欠費用。?二、乙?方的權利?和義務:?1.合?同期間,?乙方有權?根據(jù)場地?來確定經?營項目。?在不影響?房屋結構?的前提下?,對房屋?進行裝修?。但裝修?應符合_?___等?國家標準?。2.?乙方不論?經營什么?項目,不?得以“_?___”?命名。有?關經營的?營業(yè)證照?由乙方辦?理。乙方?證照必須?具獨立法?人資格,?不得掛靠?有關的費?用。做到?合法經營?(國土稅?、租賃費?由甲方承?擔),甲?方干涉乙?方的經營?活動。?3.乙方?應按期、?按數(shù)向甲?方交納租?金。合同?期內,乙?方將場地?轉包轉租?,須經甲?方同意。?不得以甲?方的名義?從事經營?活動對外?簽訂合同?,不得以?承租的房?屋對外作?抵押。?4.乙方?承擔自己?在經營期?間的一切?債權債務?。5.?合同終止?,乙方對?場內、外?的裝飾,?不得拆除?。6.?乙方應加?強消防、?防盜、社?會治安綜?合治理等?安全管理?工作。凡?因乙方發(fā)?生火災等?事故所造?成的直接?或連帶損?失,由乙?方負責賠?償并承擔?一切責任?。7.?乙方應遵?守執(zhí)行計?劃生育政?策,招聘?非本地戶?口人員應?到甲方辦?理《流動?人口證》?,到公安?部門辦理?“暫住證?”。8?.合同期?內,乙方?負責聘用?甲方職工?____?人。甲方?職工如違?反乙方規(guī)?定不適宜?上崗的,?乙方有權?對其作多?余人員安?排,但乙?方應負擔?不少于其?本人基本?工資的_?___%?為職工生?活費。?9.合同?期滿;在?同等條件?下,乙方?有優(yōu)先繼?續(xù)租賃的?權利。?三、甲方?的權利和?義務:?1.甲方?有權按期?收取租金?。對乙方?在經營活?動中需要?對外協(xié)商?關系時,?經乙方請?求,給予?必要的協(xié)?助,所需?費用由乙?方承擔。?2.甲?方負責對?房屋屋面?的正常維?護,費用?由甲方承?擔。因甲?方不及時?維修對乙?方造成損?失時,甲?主應負責?賠償。?3.甲方?不承擔乙?方在經營?活動中所?出現(xiàn)的經?濟或其它?民事糾紛?責任。合?同期內,?遇天災、?水患等對?乙方經營?造成影響?和損失時?,甲方不?承擔任何?責任。?四、合同?的變更和?終止:?1、一方?需要變更?合同內容?時,須經?甲、乙雙?方共同協(xié)?商,以書?面形式確?定。2?、由于政?策規(guī)定或?城市規(guī)劃?建設需要?,致使甲?方不能出?租房屋或?乙方不能?繼續(xù)經營?時,可以?終止合同?執(zhí)行。其?善后工作?由雙方協(xié)?商處理。?甲、乙雙?方均不承?擔違約責?任。3?、租賃期?滿,本合?同自行終?止。五?、違約責?任:1?.乙方違?約,如不?能按時交?納租金或?擅自轉租?房屋時,?甲方有權?提前收回?所出租的?房屋,終?止合同執(zhí)?行。除乙?方賠償甲?方有權提?前收回所?出租的房?屋,終止?合同執(zhí)行?。除乙方?賠償甲方?違約金元?外,所造?成一切經?濟損失由?乙方承擔?責任。?2.甲方?違約,如?甲方終止?合同或擅?自變更合?同內容時?,甲方除?賠償乙方?違約金_?___元?外,對乙?方原收購?的設備、?設施,甲?方應按賣?價,按實?際經營時?間折價付?給乙方(?按___?_年折算?),對乙?方所造成?的一切經?濟損失由?甲方承擔?責任。?六、其他?規(guī)定:?1.商場?外東向場?地從商場?北墻起至?南墻止,?為甲、乙?雙方共同?場地。原?則上由乙?方作客庫?停車使用?,但雙方?不得在此?地段從事?經營性停?車業(yè)務,?乙方不得?超出所承?擔場地經?營。2?.本合同?經雙方簽?字(蓋章?)后生效?。3.?本合同一?式___?_份,甲?方持四份?,乙方持?____?份。法?人代表:?____?____?__???????聯(lián)系電?話:__?____?____?法定代?表人:_?____?____?_?????法定?代表人:?____?____?__甲?方公章:?____?____?__?
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 水痘疫苗產品知識培訓
- 2025年康復治療學專業(yè)考試試題及答案
- 2025年國企中層干部競聘筆試題及答案
- 2025年1+X操作與運維試題庫(附答案解析)
- 醫(yī)院信息安全培訓試題及答案解析
- 初三數(shù)學二次函數(shù)考后分析試卷及答案
- 寧夏農行崗前培訓考試及答案解析
- 安全一級教育題庫及答案解析
- 招投標采購從業(yè)考試題及答案解析
- 中住地產崗前通過考試及答案解析
- TCSF00782023森林草原消防無人機巡護作業(yè)技術規(guī)程
- DB62∕T 4964-2024 地質災害精細調查技術規(guī)范
- 水泥標準培訓課件
- 2025秋二年級上冊語文上課課件 5 去外婆家
- 2025年七一黨課-作風建設永遠在路上學習教育黨課
- 2025年《互聯(lián)網銷售》課程標準
- 4《公民的基本權利和義務》第一課時 公開課一等獎創(chuàng)新教案
- 家博會合同協(xié)議書
- 2025年中國高速雙針鏈縫機市場調查研究報告
- 幼兒園小班科學《蔬菜奶奶過生日》課件
- 《植物組織培養(yǎng)》課件 項目3 無菌操作技術
評論
0/150
提交評論