第11頁共11頁公司租房合?同范本常用?版整理版?出租方(甲?方)電話?：地址：?承租方(?乙方)電?話：地址?：甲方將?產(chǎn)權屬于自?己的房屋出?租給乙方以?做辦公之用?，甲、乙雙?方根據(jù)有關?房屋租賃的?規(guī)定，經(jīng)過?雙方友好協(xié)?商，特訂立?本合同，共?同遵守：?第一條甲?方出租寫字?樓座落地址?，建筑面?積328平?方米。第?二條租期?年，自?____年?____?月___?_日至_?___年?____月?____?日。第三?條租金和?租金交納方?式：1.?租金為40?元/㎡，即?每月租金為?人民幣13?120元(?大寫壹萬?叁仟壹佰貳?拾元整)?，乙方每三?個月繳納一?次租金，于?租金到期前?10天繳納?。兩年后租?金以每年5?%遞增。?2.房屋?裝修期為2?個月，即房?屋計算期為?_____?___年?____月?____?日。第四?條物業(yè)費?、水電費、?暖氣費、維?修費及其他?費用的繳納?辦法：1?.物業(yè)費?月標準為?元/㎡：由?乙方每月自?行向物業(yè)部?門繳納費用?;2.?水電費(含?公攤)由乙?方每月自行?向物業(yè)部門?繳納費用;?3.電?話、寬帶費?：乙方自行?申請并繳納?費用;4?.維修費?：租賃期間?，非乙方原?因?qū)е碌呐c?房屋質(zhì)量有?關的設施損?毀，由甲方?負責維修，?保證乙方的?正常使用，?所需費用由?甲方承擔。?第五條?雙方的權利?與義務：?1.甲方保?證提供的房?屋及相關證?件真實合法?，以保證出?租房真實合?法，保證房?屋正常使用?。2.?甲方負責提?供乙方辦理?營業(yè)執(zhí)照的?相關證明，?協(xié)助乙方辦?理營業(yè)執(zhí)照?。3.?甲、乙任何?一方若要提?前終止合同?須向?qū)Ψ教?前一個月書?面通知，合?同方能終止?。4.?乙方必須依?約繳納租金?及其他費用?，如有無故?拖欠，甲方?有權收回房?屋。5.?乙方在租?賃期間，不?得擅自改變?租賃房屋的?結構及用途?，如確需要?，需經(jīng)甲方?同意后方可?進行。乙方?如因故意造?成租賃房屋?及其設備的?毀損，應負?責恢復原狀?。6.?租賃期滿或?合同解除，?乙方必須按?時將租賃房?屋內(nèi)的全部?無損壞設備?、設施在適?宜租用的清?潔、良好狀?況下(自然?折舊除外)?交給甲方。?7.乙?方保證承租?甲方的租賃?房屋作為辦?公使用，遵?守中華人民?共和國法規(guī)?和北京市政?府的各項政?策，不違法?經(jīng)營。第?六條合同?期滿，如甲?方的租賃房?屋需繼續(xù)出?租，在甲方?向第三方提?出的同一條?件下，乙方?享有優(yōu)先權?;租金可以?隨著社會物?價指數(shù)變動?而適當調(diào)整?，但須征得?乙方同意。?第七條?免責條件：?因不可抗力?原因，如地?震，洪水等?自然災害導?致房屋損毀?造成雙方損?失的，甲乙?雙方互不承?擔責任。?第八條本?合同如有不?盡事宜，須?經(jīng)雙方協(xié)商?補充規(guī)定，?補充規(guī)定與?合同具有同?等效力。?本合同執(zhí)行?中如發(fā)生糾?紛，應通過?甲乙雙方友?好協(xié)商解決?，協(xié)商不成?，可提請當?地工商管理?部門或人民?法院裁決。?本合同經(jīng)?過雙方代表?簽章后生效?，租賃期滿?后失效，本?合同一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份。出租?方(甲方)?承租方(?乙方)簽?字(蓋章)?簽字(蓋?章)簽定?時間：公?司租房合同?范本常用版?整理版（二?）出租方?(簡稱甲方?)：身份證?號碼：地?址：電話：?承租方(?簡稱乙方)?：身份證號?碼：地址?：電話：?為了提高單?位或個人的?房屋使用率?，現(xiàn)根據(jù)國?家和省市的?有關法規(guī)，?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致同?意訂立租賃?合同，條款?如下：一?、甲方將擁?有產(chǎn)權或處?置權的市區(qū)?的房屋(建?筑面積平方?米)，出租?給乙方作使?用。二、?租期從__?___年_?____月?_____?日起至__?___年_?____月?_____?日止(即個?月)。三?、該房屋每?月租金為人?民幣仟佰拾?元整，乙方?每個月向甲?方繳納租金?仟佰拾元整?，并于每個?月的日前交?清，甲方須?開具(收據(jù)?或發(fā)票)給?乙方。四?、簽訂房屋?租賃合同時?，乙方應向?甲方交納仟?佰拾元整的?室內(nèi)財物押?金，押金合?同期滿后退?還乙方。?五、租賃期?間房屋的出?租電話費、?保安費、水?電費、衛(wèi)生?費、電梯費?、房屋管理?費由方負責?交納。六?、乙方必須?依約交付租?金，如有拖?欠租金，甲?方每天按月?租金的3%?加收滯約金?拖欠租金達?天以上，甲?方有權收回?房屋，并有?權拒絕退還?履約保證金?。七、甲?方應承擔房?屋工程質(zhì)量?及維修的責?任，乙方也?不得擅自改?變房屋結構?和用途。乙?方因故意或?過失造成租?用房屋及其?配套設施、?室內(nèi)財物毀?壞，應恢復?房屋原狀或?賠償經(jīng)濟損?失。八、?租賃期間，?若甲方要收?回房屋，必?須提前一個?月書面通知?乙方。同時?退還兩倍的?履約保證金?;若乙方需?要退租，也?必須提前一?個月書面通?知甲方，同?時不得要求?退還履約保?證金。九?、租賃期間?，乙方未經(jīng)?甲方同意，?不得將房屋?轉(zhuǎn)租給第三?方。租賃期?滿或解除合?同時，乙方?需結清費用?后退還房屋?給甲方;如?需續(xù)租須提?前一個月與?甲方協(xié)商，?若逾期不還?又未續(xù)租，?甲方有權收?回房屋。?十、本合同?如在履行中?發(fā)生糾紛，?雙方應通過?協(xié)商解決糾?紛，協(xié)商不?成可請房屋?租賃管理部?門調(diào)解或起?訴人民法院?處理。十?一、本合同?經(jīng)簽字或蓋?章后即時生?效，一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，如有未盡?事宜，可經(jīng)?雙方協(xié)商作?出補充規(guī)定?，均具同等?法律效力。?出租人(?或委托代理?人)：承?租人(或委?托代理人)?：簽名(?蓋章)：_?____??????簽名(蓋章?)：___?____?___年_?____月?_____?日公司租?房合同范本?常用版整理?版（三）?甲方：__?___(出?租方)乙?方：___?__(承租?方)雙方?就乙方租賃?甲方房屋一?事，經(jīng)協(xié)商?達成如下協(xié)?議，由雙方?共同遵守執(zhí)?行：第一?條：出租房?屋的坐落位?置、面積以?及其他情況?1、本合?同所出租房?屋坐落在_?____市?_____?街____?_巷___?__號(不?足部分可以?補充)2?、房屋的建?筑面積__?___平方?米、使用面?積____?_平方米。?(不足部分?可以補充)?3、所出?租房屋的房?屋產(chǎn)權編號?：____?_。第?二條：房屋?內(nèi)部的裝修?情況及主要?設備(寫?明內(nèi)的裝修?情況及主要?設備設備情?況，如：房?屋為簡易裝?修，其內(nèi)設?備為……)?第三條：?房屋租賃的?期限租賃?期限為__?___(月?/年)。從?_____?年____?_月___?__日中午?12時零分?起至___?__年__?___月_?____日?中午12時?零。租賃?期限屆滿前?_____?天，如乙方?需要繼續(xù)承?租，需要向?甲方提供提?出，由甲方?決定是否繼?續(xù)續(xù)簽合同?。租賃期?限內(nèi)，如甲?方出賣房屋?，應提前_?____天?通知乙方，?乙方在接到?通知后__?___天內(nèi)?決定是否行?使優(yōu)先購買?權。如乙方?逾期不予答?復，那么視?為其放棄該?權利。第?四條：租金?及其交納方?式每月租?金____?_元，大寫?_____?。租金按?月交付。合?同簽訂后乙?方應向甲方?支付第一個?月的租金。?以后每月?_____?日前乙方向?甲方支付下?個月的租金?。第五條?：押金押?金____?_元，大寫?_____?。該押金用?于保障房屋?內(nèi)的設備完?好，如出現(xiàn)?設備損壞的?現(xiàn)象，甲方?有權按照市?場價格扣除?相應的賠償?款。如合?同期滿，乙?方?jīng)]有損害?房屋內(nèi)的設?備，則甲方?應該在合同?期滿日如數(shù)?退還。第?六條：房屋?修繕和裝修?甲方應保?證房屋符合?合同約定的?使用用途，?保證正常的?水電供應，?如出現(xiàn)漏水?、墻面自然?脫落、水電?無法正常供?應等對乙方?正常使用房?屋具有影響?的情形，甲?方應在接到?乙方通知的?_____?天之內(nèi)予以?解決。否則?乙方有權提?前解除合同?，并有權要?求甲方支付?違約金。?乙方在使用?過程中，不?得擅自改變?房屋的結構?和裝修情況?，否則視為?違約，應向?甲方支付違?約金。第?七條：房屋?出賣租賃?期間如甲方?出賣房屋，?乙方又不愿?意購買，則?甲方應保證?乙方可以繼?續(xù)租賃，直?至租賃期間?屆滿。第?八條：違約?責任1、?租賃期間內(nèi)?，乙方不得?有下列行為?，否則甲方?有權解除合?同，收回房?屋，并有權?依據(jù)本協(xié)議?要求乙方承?擔違約責任?。1)擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借的;?2)利用承?租房屋進行?非法活動，?損害公共利?益的;3?)拖欠租金?_____?月。2、?乙方逾期交?付租金，除?仍應補交租?金外，還應?按拖欠天數(shù)?支付違約金?，每天違約?金的標準為?：拖欠租金?的____?_%3、?乙方擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借的，應?支付___?__月的租?金作為違約?金。4、?一方如果具?有合同約定?的其他違約?行為，違約?方除應向守?約方賠償因?其違約造成?的損失外，?還應該支付?_____?元違約金。?第九條：?優(yōu)先承租權?租賃期間?屆滿后，如?甲方繼續(xù)出?租房屋，則?乙方在同等?條件下享有?優(yōu)先承租權?。如租賃期?間屆滿后，?乙方確實無?法找到房屋?，甲方應給?予一個月的?寬限期，寬?限期的房租?與約定的房?租一樣。?第十條：免?責條件因?不可抗力或?政府行為導?致合同無法?履行時，雙?方互補承擔?責任。實際?租金按入住?天數(shù)計算，?多退少補。?第十一條?：爭議解決?的方式合?同在履行過?程中如發(fā)生?爭議，應由?雙方先行友?好協(xié)商;如?協(xié)商不成時?，可以向房?屋所在地法?院提起訴訟?。第十二?條：合同自?雙方簽字之?日起生效。?一式三份?，雙方各執(zhí)?一份，報公?安部門備案?一份。第?十三條：房?屋產(chǎn)權證復?印件、甲乙?方雙方身份?證的復印件?為本合同附?件。附隨合?同之后。?甲方：_?____?乙方：_?____?_____?年__?___月?____?_日公?司租房合同?范本常用版?整理版（四?）出租方?(甲方)?電話：地?址：承租?方(乙方)?電話：?地址：甲?方將產(chǎn)權屬?于自己的房?屋出租給乙?方以做辦公?之用，甲、?乙雙方根據(jù)?有關房屋租?賃的規(guī)定，?經(jīng)過雙方友?好協(xié)商，特?訂立本合同?，共同遵守?：第一條?甲方出租?寫字樓座落?地址，建?筑面積32?8平方米。?第二條?租期___?__年，自?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日。第?三條租金?和租金交納?方式：1?.租金為4?0元㎡，即?每月租金為?人民幣13?120元(?大寫壹萬?叁仟壹佰貳?拾元整)?，乙方每三?個月繳納一?次租金，于?租金到期前?10天繳納?。兩年后租?金以每年5?%遞增。?2.房屋?裝修期為2?個月，即房?屋計算期為?_____?年____?_月___?__日。?第四條物?業(yè)費、水電?費、暖氣費?、維修費及?其他費用的?繳納辦法：?1.物?業(yè)費月標準?為元㎡：?由乙方每月?自行向物業(yè)?部門繳納費?用;2.?水電費(?含公攤)由?乙方每月自?行向物業(yè)部?門繳納費用?;3.?電話、寬帶?費：乙方自?行申請并繳?納費用;?4.維修?費：租賃期?間，非乙方?原因?qū)е碌?與房屋質(zhì)量?有關的設施?損毀，由甲?方負責維修?，保證乙方?的正常使用?，所需費用?由甲方承擔?。第五條?雙方的權?利與義務：?1.甲方?保證提供的?房屋及相關?證件真實合?法，以保證?出租房真實?合法，保證?房屋正常使?用。2.?甲方負責?提供乙方辦?理營業(yè)執(zhí)照?的相關證明?，協(xié)助乙方?辦理營業(yè)執(zhí)?照。3.?甲、乙任?何一方若要?提前終止合?同須向?qū)Ψ?提前一個月?書面通知，?合同方能終?止。4.?乙方必須?依約繳納租?金及其他費?用，如有無?故拖欠，甲?方有權收回?房屋。5?.乙方在?租賃期間，?不得擅自改?變租賃房屋?的結構及用?途，如確需?要，需經(jīng)甲?方同意后方?可進行。乙?方如因故意?造成租賃房?屋及其設備?的毀損，應?負責恢復原?狀。6.?租賃期滿?或合同解除?，乙方必須?按時將租賃?房屋內(nèi)的全?部無損壞設?備、設施在?適宜租用的?清潔、良好?狀況下(自?然折舊除外?)交給甲方?。7.?乙方保證承?租甲方的租?賃房屋作為?辦公使用，?遵守中華人?民共和國法?規(guī)和___?__市政府?的各項政策?，不違法經(jīng)?營。第六?條合同期?滿，如甲方?的租賃房屋?需繼續(xù)出租?，在甲方向?第三方提?出的同一條?件下，乙方?享有優(yōu)先權?;租金可以?隨著社會物?價指數(shù)變動?而適