第8頁(yè)共8頁(yè)中介服務(wù)?合同正規(guī)?版委托?方（以下?簡(jiǎn)稱甲方?）：通訊?地址：法?定代表人?：中介?方（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）：通訊?地址：法?定代表人?：第一?條：委托?事項(xiàng)及具?體要求：?（一）?僅提供項(xiàng)?目的相關(guān)?信息資料?及法律文?件，并根?據(jù)項(xiàng)目進(jìn)?展及甲方?要求提供?深入的情?況資料；?（二）?除提供項(xiàng)?目的相關(guān)?信息資料?和法律文?件外，提?進(jìn)行項(xiàng)供?該項(xiàng)目談?判過(guò)程中?，甲方與?項(xiàng)目所有?方目談判?過(guò)程中的?溝通、協(xié)?調(diào)等其它?中介服務(wù)?。至甲方?和項(xiàng)目所?有方訂立?任何形式?合作協(xié)議?書后，乙?方中介事?項(xiàng)視為完?成。第?二條：中?介服務(wù)期?限：（?一）中介?服務(wù)期限?至甲方與?項(xiàng)目所有?方訂立正?式合作協(xié)?議之日止?；（二?）若最終?未達(dá)成合?作協(xié)議的?，合作談?判中止之?日即為中?介服務(wù)期?限截止日?。第三?條：中介?報(bào)酬及支?付期限：?（一）?僅提供項(xiàng)?目相關(guān)信?息資料及?法律文件?的，在中?介服務(wù)期?滿后，且?甲方與項(xiàng)?目所有方?達(dá)成合作?協(xié)議后額?為萬(wàn)元人?民幣；‰?。甲方日?內(nèi)支付項(xiàng)?目中介報(bào)?酬。（?二）乙方?促成合同?成立的，?報(bào)酬為促?成合同成?交額的應(yīng)?在與項(xiàng)目?所有方訂?立合同后?的＿＿＿?日內(nèi)支付?報(bào)酬。未?促成合同?成立的，?乙方不得?要求支付?報(bào)酬。?第四條：?中介費(fèi)用?的負(fù)擔(dān)：?乙方促成?合同成立?的，居間?活動(dòng)的費(fèi)?用由乙方?負(fù)擔(dān)。?第六條：?本合同解?除的條：?件：（?一）當(dāng)事?人就解除?合同協(xié)商?一致；?（二）因?不可抗力?致使不能?實(shí)現(xiàn)合同?目的；?（三）在?委托期限?屆滿之前?，當(dāng)事人?一方明確?表示或者?以自己的?行為表明?不履行主?要義務(wù)；?（四）?當(dāng)事人一?方遲延履?行主要義?務(wù)，經(jīng)催?告后在合?理期限內(nèi)?仍未履行?；（五?）當(dāng)事人?一方遲延?履行義務(wù)?或者有其?他違約行?為致使不?能實(shí)現(xiàn)合?同目的。?第七條?：違約責(zé)?任：（?一）提供?虛假信息?、隱瞞重?要事實(shí)或?有惡意串?通行為的?，甲方除?可拒絕支?付中介服?務(wù)報(bào)酬外?，還保留?對(duì)甲方造?成的損失?向乙方進(jìn)?行追償?shù)?權(quán)利。?（二）乙?方不得擅?自轉(zhuǎn)讓甲?方的經(jīng)濟(jì)?成果，不?得隱瞞合?作方的真?實(shí)情況，?否則應(yīng)支?付違約金?或者賠償?損失費(fèi)。?（三）?違反本合?同約定，?或無(wú)故終?止合同視?為違約，?違約方應(yīng)?按___?__有關(guān)?規(guī)定，承?擔(dān)違約責(zé)?任。（?四）在合?同有效期?內(nèi)，若無(wú)?不可抗拒?因素發(fā)生?，甲乙雙?方中的任?何一方都?不得終止?合同，終?止合同方?視為違約?。第八?條：其他?約定事項(xiàng)?：（一?）中介方?不得從事?違反國(guó)家?法律法規(guī)?的活動(dòng)；?（二）?中介方不?得以委托?方的名義?從事未經(jīng)?委托方書?面許可的?活動(dòng)；?（三）中?介方在委?托有效期?間的費(fèi)用?開(kāi)支由中?介方自行?承擔(dān)；其?他費(fèi)用另?行商議。?（四）?中介方在?中介服務(wù)?期間所遭?受的經(jīng)濟(jì)?損失或其?他損失，?與委托方?無(wú)關(guān)。?第九條：?保密責(zé)任?：任何一?方對(duì)因項(xiàng)?目中介服?務(wù)而獲知?的另一方?的商業(yè)機(jī)?密負(fù)有保?密責(zé)任，?不得向有?關(guān)其他第?三方泄露?。第十?條：合同?爭(zhēng)議的解?決方式：?本合同在?履行過(guò)程?中發(fā)生的?爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事?人協(xié)商解?決；協(xié)商?不成的，?依法向乙?方住所地?人民法院?起訴。?第十一條?：本合同?一式二份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份。經(jīng)雙?方簽字蓋?章后生效?。合同一?經(jīng)生效，?即對(duì)雙方?具有法律?約束力。?第十二?條：雙方?經(jīng)協(xié)商一?致可以對(duì)?合同內(nèi)容?進(jìn)行變更?或?qū)ξ幢M?事項(xiàng)做出?補(bǔ)充規(guī)定?。變更或?補(bǔ)充規(guī)定?應(yīng)當(dāng)采取?書面形式?，與本合?同具有同?等效力。?第十三?條：本合?同未作規(guī)?定的，按?《___?__》的?規(guī)定執(zhí)行?。本合同?相關(guān)條：?款的約定?是在不違?背國(guó)家法?律、法規(guī)?和地方性?法規(guī)的前?提下做出?的，如果?國(guó)家法律?、法規(guī)和?地方性法?規(guī)對(duì)委托?方、中介?方及合作?方資格及?其他有關(guān)?方面有特?別規(guī)定的?，從其規(guī)?定。甲?方：代表?人：乙方?：代表人?：聯(lián)絡(luò)?電話：_?____????????聯(lián)絡(luò)?電話：_?____?___?__年_?____?月___?__日????????____?_年__?___月?____?_日中?介服務(wù)合?同正規(guī)版?（二）?甲方：?乙方：?經(jīng)甲、乙?雙方友好?協(xié)商，就?乙方向甲?方提供房?地產(chǎn)項(xiàng)目?中介服務(wù)?事宜達(dá)成?協(xié)議條?文如下：?一、服?務(wù)內(nèi)容：?1、受?甲方委托?，乙方為?甲方在武?漢市尋求?????公司地塊?開(kāi)發(fā)房地?產(chǎn)項(xiàng)目。?項(xiàng)目信息?具體情況?如下：該?項(xiàng)目位于?武昌區(qū)和?平大道_?____?，用地面?積畝。區(qū)?域內(nèi)交通?十分便利?，配套設(shè)?施齊備，?規(guī)劃中的?地鐵站就?設(shè)在項(xiàng)目?旁。2?、甲方在?對(duì)該項(xiàng)目?進(jìn)行評(píng)估?審查后，?初步同意?接受乙方?所中介的?房地產(chǎn)項(xiàng)?目。3?、為便于?甲方與乙?方達(dá)成項(xiàng)?目合作協(xié)?議，乙方?積極配合?進(jìn)行調(diào)查?和分析。?向甲方提?供了土地?業(yè)主方資?料及進(jìn)行?溝通，供?甲方參考?。并陪同?甲方工作?人員對(duì)項(xiàng)?目作了實(shí)?地調(diào)查和?現(xiàn)場(chǎng)踏勘?。二、?中介服務(wù)?費(fèi)用及支?付方式：?三、違?約責(zé)任：?甲、乙?雙方如有?違約，守?約方均可?向法律機(jī)?關(guān)申請(qǐng)_?____?，或提出?起訴，要?求違約方?承擔(dān)相應(yīng)?的違約責(zé)?任。四?、本協(xié)議?一式肆份?，雙方各?執(zhí)兩份，?具有同等?效力。?五、本協(xié)?議雙方簽?字蓋章后?生效。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__代?表：__?___??????????????????代表：_?____?二○_?____?____?_年__?___月?____?_日簽?中介服務(wù)?合同正規(guī)?版（三）?鑒于：?甲方是依?法設(shè)立并?合法存在?的企業(yè)法?人，因投?融資事務(wù)?及管理尋?求專業(yè)支?持;乙方?是依法設(shè)?立并合法?存在的專?業(yè)從事投?資信息咨?詢、企業(yè)?管理咨詢?、財(cái)務(wù)信?息咨詢、?商務(wù)信息?咨詢等咨?詢業(yè)務(wù)的?企業(yè)法人?，具有提?供投融資?、管理事?務(wù)及上述?咨詢服務(wù)?的能力，?并愿意接?受甲方委?托提供相?應(yīng)服務(wù)。?雙方經(jīng)平?等協(xié)商一?致簽訂本?合同，以?確認(rèn)各方?權(quán)利與義?務(wù)并共同?遵守。?一、甲方?委托乙方?服務(wù)事項(xiàng)?甲方因?融資萬(wàn)元?事宜，委?托乙方就?融資方式?、對(duì)象選?擇、操作?辦法、風(fēng)?險(xiǎn)防范措?施等事宜?，委托乙?方提供咨?詢服務(wù)。?二、乙?方服務(wù)內(nèi)?容1、?幫助甲方?聯(lián)系或者?尋找適合?甲方融資?需求的對(duì)?象;2?、對(duì)甲方?擬進(jìn)行的?融資方案?進(jìn)行可行?性論證;?3、幫?助或者代?理甲方與?潛在的融?資對(duì)象進(jìn)?行初步的?商業(yè)談判?或者協(xié)商?;4、?根據(jù)融資?意向雙方?的具體情?況，為甲?方擬定融?資參考方?案;5?、幫助或?者指導(dǎo)甲?方準(zhǔn)備融?資方案執(zhí)?行過(guò)程中?所需的基?本資料。?三、咨?詢服務(wù)費(fèi)?就乙方?提供的咨?詢服務(wù)，?甲方向乙?方支付的?報(bào)酬為：?甲方按實(shí)?際取得融?資額的_?____?%向乙方?支付服務(wù)?費(fèi)。服務(wù)?費(fèi)在融資?通過(guò)審批?并取得前?一次性向?乙方支付?。四、?乙方服務(wù)?期限乙?方收取甲?方按本合?同約定支?付的服務(wù)?費(fèi)后，為?甲方提供?的服務(wù)至?以下條件?之一出現(xiàn)?時(shí)止：?⑴甲方與?合作對(duì)方?實(shí)現(xiàn)成功?合作，即?甲方與合?作對(duì)方主?要合作合?同簽訂;?⑵甲方?以書面形?式通知乙?方放棄融?資計(jì)劃;?⑶甲方?已經(jīng)實(shí)際?失去融資?條件;?⑷甲方三?次以上放?棄與乙方?聯(lián)系的客?戶進(jìn)行實(shí)?質(zhì)性談判?。五、?保密為?履行本合?同，甲方?向乙方提?供的融資?信息、關(guān)?于主體與?資信情況?的信息，?經(jīng)甲方特?別明示為?保密信息?的，乙方?應(yīng)承擔(dān)保?密責(zé)任，?未經(jīng)甲方?書面許可?不得擅自?向第三人?提供或者?泄露，但?為履行本?合同所必?需的除外?。六、?風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)?1、乙?方為履行?本合同向?甲方提供?的所有信?息、資料?、方案與?措施等均?供甲方參?考，對(duì)甲?方使用后?可能產(chǎn)生?的風(fēng)險(xiǎn)不?承擔(dān)任何?責(zé)任。?2、乙方?對(duì)幫助或?者指導(dǎo)甲?方所取得?的合作對(duì)?方的調(diào)查?資料的真?實(shí)性，對(duì)?合作對(duì)象?資信狀況?與承擔(dān)責(zé)?任的能力?不作任何?保證。?3、乙方?對(duì)所提供?咨詢服務(wù)?是否能使?甲方實(shí)現(xiàn)?擬融資目?的不作任?何保證，?甲方支付?費(fèi)用后，?不得以任?何理由要?求乙方全?部或者部?分返還。?4、對(duì)?甲方與合?作對(duì)方之?間的合作?合同的履?行，乙方?不承擔(dān)任?何責(zé)任。?七、違?約責(zé)任?1、甲方?逾期支付?費(fèi)用的，?乙方有權(quán)?在收到費(fèi)?用前暫停?履行本合?同約定義?務(wù)。2?、甲方逾?期支付服?務(wù)費(fèi)的，?應(yīng)按逾期?支付金額?每日千分?之二向乙?方支付違?約金。?3、乙方?收到甲方?費(fèi)用后拒?不提供本?合同約定?服務(wù)的，?應(yīng)全額退?還甲方已?支付服務(wù)?費(fèi)。八?、爭(zhēng)議解?決方式?因履行本?合同發(fā)生?爭(zhēng)議雙方?不能協(xié)商?解決時(shí)，?任何一方?認(rèn)為需通?過(guò)