第5頁共5頁個人商品房?買賣合同范?本賣方(?以下簡稱甲?方)：__?___姓?名：___?__(身?份證號碼)?：____?_地址：?_____?聯(lián)系電話?：____?_共有人?：____?_姓名：?_____?(身份證?號碼)：_?____?地址：__?___聯(lián)?系電話：_?____?買方(以下?簡稱乙方)?：____?_姓名：?_____?(身份證?號碼)：_?____?地址：__?___聯(lián)?系電話：_?____?第一條房?屋的基本情?況：甲方?房屋坐落于?;位于第?_____?層戶，房?屋結(jié)構(gòu)為_?____，?房產(chǎn)證登記?面積___?__平方米?，地下室一?間，面積?平方，房屋?權(quán)屬證書號?為.第?二條價格?：以房產(chǎn)?證登記面積?為依據(jù)，每?平米元，?該房屋售價?總金額為?萬元整，大?寫：___?__.第?三條付款?方式：乙?方于本合同?簽訂之日向?甲方支付定?金____?_元整，大?寫：___?__，日?內(nèi)交付__?___萬元?(大寫__?___)，?余款___?__元(大?寫____?_)在房屋?過戶手續(xù)辦?理完畢之日?支付。第?四條房屋?交付期限：?甲方應(yīng)于?本合同簽訂?之日起__?___日內(nèi)?，將該房屋?交付乙方。?第五條?乙方逾期付?款的違約責(zé)?任：乙方?如未按本合?同第三條規(guī)?定的時間付?款，甲方對?乙方的逾期?應(yīng)付款有權(quán)?追究違約責(zé)?任。自本合?同規(guī)定的應(yīng)?付款限期之?第二天起至?實際付款之?日止，每逾?期一天，乙?方按累計應(yīng)?付款的__?___%向?甲方支付違?約金。逾期?超過___?__日，即?視為乙方不?履行本合同?，甲方有權(quán)?解除合同，?追究乙方的?違約責(zé)任。?第六條?甲方逾期交?付房屋的違?約責(zé)任：?除不可抗拒?的自然災(zāi)害?等特殊情況?外，甲方如?未按本合同?第四條規(guī)定?的期限將該?房屋交給乙?方使用，乙?方有權(quán)按已?交付的房價?款向甲方追?究違約責(zé)任?。每逾期一?天，甲方按?累計已付款?的____?_%向乙方?支付違約金?。逾期超過?_____?日，則視為?甲方不履行?本合同，乙?方有權(quán)解除?合同，追究?甲方的違約?責(zé)任。第?七條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)過戶登?記的約定：?甲方應(yīng)協(xié)?助乙方在房?屋產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)規(guī)定的?期限內(nèi)向房?屋產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)辦理權(quán)?屬過戶登記?手續(xù)。如因?甲方的原因?造成乙方不?能在房屋交?付之日起_?____天?內(nèi)取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證書?，乙方有權(quán)?解除合同，?甲方須在乙?方提出退房?要求之日起?_____?天內(nèi)將乙方?已付款退還?給乙方，并?按已付款的?_____?%賠償乙方?損失。第?八條簽訂?合同之后，?所售房屋室?內(nèi)設(shè)施不再?變更。甲方?保證在交易?時該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛?，質(zhì)量符合?國家有關(guān)規(guī)?定，符合房?屋出售的法?定條件。房?屋交付使用?之前的有關(guān)?費(fèi)用包括水?、電、氣、?物業(yè)、有線?等費(fèi)用有甲?方承擔(dān)。由?此引發(fā)的糾?紛有甲方自?行處理，于?乙方無關(guān)。?第九條?甲方保證在?辦理完過戶?手續(xù)之日起?日內(nèi)，將?戶口遷出，?逾期超過_?____日?，乙方每日?按已付款的?_____?%收取違約?金。第十?條因本房?屋所有權(quán)轉(zhuǎn)?移所發(fā)生的?稅費(fèi)均按國?家的有關(guān)規(guī)?定由甲乙雙?方交納。?第十一條?本合同未盡?事項，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。第十?二條本合?同在履行中?發(fā)生爭議，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時，甲、乙?雙方同意由?_____?方所在地人?民法院起訴?。第十三?條本合同?一式二份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?甲、乙雙方?簽字之日起?生效。均具?有同等效力?。甲方：?_____??????????????乙方：_?____?____年?____?月___?_日個人?商品房買賣?合同范本（?二）賣方?：____?_（以下簡?稱甲方）?買方：__?___（以?下簡稱乙方?）一、為?房屋買賣有?關(guān)事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商，?訂合同如下?：____?_甲方自愿?下列房屋賣?給乙方所有?：____?_1.房?屋狀況：_?____（?請按《房屋?所有權(quán)證》?填寫）房?屋座落幢?號室號套（?間）數(shù)建筑?結(jié)構(gòu)總層數(shù)?建筑面積（?平方方）用?途2.該?房屋的土地?使用權(quán)取得?方式"√"?：____?_出讓（_?___）、?劃撥（__?__），?二手房買賣?合同doc?。二、甲?乙雙方商定?成交價格為?人民幣__?___元，?（大寫）_?____佰?_____?拾____?_萬___?__仟__?___佰_?____拾?元整。乙?方在___?__年__?___月_?____日?前分___?__次付清?，付款方式?：____?_三、甲?方在___?__年__?___月_?____日?將上述房屋?交付給乙方?。該房屋占?用范圍內(nèi)土?地使用權(quán)同?時轉(zhuǎn)讓，?四、出賣的?房屋如存在?產(chǎn)權(quán)糾紛，?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任。?五、本合?同經(jīng)雙方簽?章并經(jīng)嘉興?市房地產(chǎn)交?易管理所審?查鑒定后生?效，并對雙?方都具有約?束力，應(yīng)嚴(yán)?格履行。如?有違約，違?約方愿承擔(dān)?違約責(zé)任，?并賠償損失?，支付違約?費(fèi)用。六?、雙方愿按?國家規(guī)定交?納稅、費(fèi)及?辦理有關(guān)手?續(xù)。未盡事?宜，雙方愿?按國家有關(guān)?規(guī)定辦理。?如發(fā)生爭議?，雙方協(xié)商?解決；協(xié)商?不成的，雙?方愿向（_?____）?仲裁委員會?申請仲裁。?七、本合?同一式四份?，甲、乙雙?方及稅務(wù)部?門各一份，?房管部門一?份。八、?雙方約定的?其它事項：?_____?甲方（簽?名或蓋章)?_____?乙方