第3頁共3頁北京農(nóng)村宅?基地買賣合?同范本甲?方：___?__乙方?：____?_甲乙雙?方就宅基地?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?事宜，經(jīng)自?愿、平等、?友好協(xié)商，?達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)?議如下：?一、宅基地?坐落、面積?甲方將坐?落于___?__的宅基?地轉(zhuǎn)讓給乙?方，該宅基?地登記面積?共150.?4平方米。?具體位置東?至南至西至?北至。上述?宅基地的使?用權(quán)及附屬?設(shè)施包括：?_____?甲方現(xiàn)有所?在宅基地的?一切建設(shè)設(shè)?施及水電戶?口等。終身?歸乙方享有?。二、保?證此宅基地?手續(xù)真實(shí)，?來源合法，?權(quán)屬清楚，?四至界限清?楚。若發(fā)生?與甲方有關(guān)?的權(quán)屬或債?務(wù)糾紛，概?由甲方負(fù)責(zé)?，因此給乙?方造成的經(jīng)?濟(jì)損失，甲?方負(fù)責(zé)全部?賠償。三?、轉(zhuǎn)讓金額?該宗地的?轉(zhuǎn)讓價格為?人民幣__?___元，?大寫：__?___元整?。四、付?款方式及期?限乙方向?甲方預(yù)付人?民幣貳萬元?，剩余款在?取得宅基地?使用權(quán)證及?相關(guān)手續(xù)后?交付給乙方?。五、宅?基地交付時?間：___?__年__?___月_?____日?。六、房?產(chǎn)歸屬1?.在該宅基?地上的房屋?由乙方自行?出資建造，?房產(chǎn)歸乙方?所有。2?.建房手續(xù)?由甲方配合?辦理，所涉?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。3?.房屋建成?后，在法律?政策許可的?前提下，甲?方應(yīng)無條件?配合乙方將?土地證和房?產(chǎn)證辦理到?乙方名下，?所涉的相關(guān)?費(fèi)用均由乙?方承擔(dān)。?七、違約責(zé)?任本協(xié)議?簽訂后，任?何一方均不?得反悔。?甲方__?___乙?方___?____?___年?____?_月_?____?日北京農(nóng)?村宅基地買?賣合同范本?（二）甲?方：___?__身份證?號碼___?__乙方?：____?_身份證號?碼____?_乙方購?買甲方房屋?，雙方經(jīng)友?好協(xié)商達(dá)成?如下協(xié)議以?資共同遵守?：一、甲?方轉(zhuǎn)讓的宅?基地位置為?_____?，該宅基地?登記面積共?_____?平方米;?二、該宅基?地的附屬設(shè)?施同時轉(zhuǎn)讓?，附屬設(shè)施?包括：__?___.?三、甲方對?該房屋狀態(tài)?陳述和承諾?如下：1?、保證對該?宅基地有處?分權(quán);如有?共有權(quán)人，?甲方已經(jīng)取?得了共有權(quán)?人對轉(zhuǎn)讓該?房屋的一致?同意;2?、該房屋的?抵押狀況為?：____?_.3、?該房屋的使?用狀況為：?_____?.四、轉(zhuǎn)?讓的價格為?人民幣￥_?____元?(大寫__?___元)?該價格不?包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)?生的契稅、?和該宅基地?過戶等費(fèi)用?，所有費(fèi)用?由乙方自行?承擔(dān)。五?、乙方付款?方式和期限?：____?_.六、?宅基地交付?時間：__?___.?七、乙方已?經(jīng)對所購買?的宅基地的?具體情況包?括但不限于?宅基地產(chǎn)權(quán)?、使用等作?了詳細(xì)了解?并已知悉。?八、甲方?違反本協(xié)議?導(dǎo)致宅基地?不能過戶或?無故進(jìn)行交?付，甲方應(yīng)?支付給乙方?違約金__?___萬元?;乙方未按?本協(xié)議付款?，乙方應(yīng)支?付給甲方違?約金___?__萬元。?九、本協(xié)?議一式二份?，各方各執(zhí)?一份。自甲?、乙雙方簽?字后生效，?未盡事宜雙?方協(xié)商解決?。甲方：?_____?身份證號?碼：__?____