房屋租賃實(shí)用合同范本甲方(租賃人)：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：乙方(承租人)：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：一、租賃房屋甲方將位于北京市區(qū)棟單元四樓門的出租給乙方做為日常居住使用二、租賃期限、租期為不定期任何一方均可解除該租賃合同但須提前一個(gè)月通知對(duì)方、如任何一方有變動(dòng)居所的意向需提前至少一個(gè)月向?qū)Ψ秸f(shuō)明否則需要支付對(duì)方(因未被提前告知而受到損失的一方)一個(gè)月的租金做為損失補(bǔ)償、如甲方先變動(dòng)居所不再租賃該房屋而乙方又想繼續(xù)承租該房屋的甲方須召集房主、乙方進(jìn)行三方協(xié)商由房主和乙方重新簽訂房屋租賃協(xié)議甲方未召集的須向乙方支付一個(gè)月的租金作為違約金如房主與乙方達(dá)不成租賃協(xié)議且甲方的轉(zhuǎn)租行為未取得房主同意導(dǎo)致乙方被迫搬離的按照本合同第六條的約定處理三、租金、月租金為X元于陽(yáng)歷每月的日乙方向甲方一次性支付租金且為現(xiàn)金、甲方收取租金須向乙方出具收條未出具收條的乙方有權(quán)不支付相應(yīng)月份租金、甲方不得委托第三人向乙方收取租金否則乙方有權(quán)拒付相應(yīng)月份租金待甲方能夠親自收取租金時(shí)乙方將累月未付租金一次性給付甲方、甲方不向乙方收取任何押金四、費(fèi)用負(fù)擔(dān)、電費(fèi)由甲方單方負(fù)責(zé)、水費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)由雙方日常生活共同產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方平攤但如果某項(xiàng)費(fèi)用是由房主(即出租本房屋給甲方的人)承擔(dān)甲方不得再讓乙方承擔(dān)否則乙方須雙倍返還、租賃物的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)但屬于乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致租賃物損壞產(chǎn)生的維修費(fèi)由乙方承擔(dān)、乙方做為承租人有義務(wù)幫助甲方維持房屋財(cái)產(chǎn)的完整不得惡意損害房中設(shè)施但屬于易耗易損物品且屬于正常使用中的合理消耗的應(yīng)計(jì)入維修費(fèi)用五、與房主糾紛處理、因甲方并非房主甲方與房主簽訂的租房合同其相互間的權(quán)利義務(wù)均與乙方無(wú)關(guān)如果甲方與房主發(fā)生任何權(quán)利義務(wù)糾紛甲方不得牽連于乙方或?qū)⑷魏尾焕娘L(fēng)險(xiǎn)或結(jié)果加于乙方否則由此給乙方產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān)、由于甲方自己的行為違反與房主簽訂的合同造成房主的損失其責(zé)任由甲方單獨(dú)承擔(dān)六、其他事項(xiàng)、甲方轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)當(dāng)取得房主的同意甲方保證已經(jīng)獲得房主同意如因未取得房主同意而導(dǎo)致乙方不能正常居住的(包括但不限于被房主驅(qū)逐、經(jīng)常性打擾、門被換鎖、所屬財(cái)產(chǎn)被丟棄等)乙方有權(quán)隨時(shí)解除合同并要求甲方承擔(dān)不低于月租金倍的違約責(zé)任七、本協(xié)議雙方簽字即為有效一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份