2006東莞住宅購(gòu)房市場(chǎng)

現(xiàn)狀調(diào)查分析前言調(diào)查時(shí)間:7月20-8月25日調(diào)查方法:報(bào)紙調(diào)查網(wǎng)站街邊問卷有效樣本:1833選購(gòu)區(qū)域結(jié)果分析:東莞城區(qū)購(gòu)買者以南城和東城區(qū)多,占36.99%和29.02%;第三位是莞城區(qū)5.95%;有440份樣本在鎮(zhèn)區(qū)購(gòu)房占回收總樣本的24%依次排序?yàn)?虎門常平厚街長(zhǎng)安塘廈大朗.購(gòu)房方式在希望購(gòu)買住宅方式方面,被調(diào)查查中有1632人選擇一手房;201人選擇二手房.由于實(shí)施二手房最新稅費(fèi)改革政策,使二手房交易成本方面明顯增加,從成本的考慮,多數(shù)消費(fèi)者認(rèn)為一手房交易成本方面的優(yōu)勢(shì)明顯,因此傾向于購(gòu)買一手房的人較多.付款方式結(jié)果分析:被訪者中愿意接受按揭貸款比例最高,達(dá)66%;其次是公積金16%;一次性比例9%,隨著銀行利息有不確定性提高趨勢(shì),有能力的購(gòu)房者愿意選擇一次性付款且比例較以往有所提高;分期10%;綜上所述大多數(shù)人購(gòu)房資金來源予銀行.按揭年限(百分比)結(jié)果分析:在選擇按揭年限方面,購(gòu)房者多數(shù)選擇10年按揭年限,占22%;其次是15年占17%;5年為15%;20年為14%;25年為8%;30年占9%;其它8%;從選擇的按揭年限可以發(fā)現(xiàn),5年10年15年占有率近六成.一方面說明東莞市民的還貸能力較好;另一方面也表明,受調(diào)控加息的影響,市民在選擇還貸年限時(shí)明顯有所縮短.購(gòu)買總價(jià)(萬元)結(jié)果分析:83%的購(gòu)房者選擇住宅總價(jià)在50萬以下,其中選擇總價(jià)在10至19萬元占14.1%;總價(jià)在20-29萬元占33.2%總價(jià)在30-39萬元占21.1%總價(jià)在40-49萬占14.9%另外還有16.7%消費(fèi)者選擇總價(jià)在50萬元以上.50-59萬元占7%,60-79萬元占5.3%;80-99萬元占2.8%;100萬以上占1.6%.綜上所述,求購(gòu)方主流意見比目前市場(chǎng)房屋主流消費(fèi)總價(jià)要低,,假高城區(qū)房?jī)r(jià)在4000元平方,按50萬元總價(jià)計(jì)算面積為125平方,這意味著未來125平方以下的住宅有望成為主流產(chǎn)品.20萬-39萬價(jià)格最受歡迎.接受單價(jià)(元/平方)結(jié)果分析:求購(gòu)方愿意接受的房?jī)r(jià)價(jià)位在2001-4000元/平方,占總回收樣本的60.1%,此意愿價(jià)較城區(qū)一手房要低,與二手房?jī)r(jià)位相對(duì)接近.另外,接受價(jià)位在2000以下為5.6%;接受價(jià)位在4000至5000元為13.4%;接受價(jià)為5000-6000為6.9%;接受價(jià)位在6000-7000元為8.9%.與目前市場(chǎng)相比,大多數(shù)購(gòu)房者的購(gòu)買意愿低于目前市場(chǎng)價(jià)格.交樓標(biāo)準(zhǔn)結(jié)果分析:選擇毛坯房所占比例最高達(dá)六成,其次是全裝飾房占三成.對(duì)于全裝房需求者,一部分是購(gòu)買小戶型,其中有對(duì)于裝修成本的考慮;對(duì)于大戶型客戶而言,毛坯房比例很高,主要是這部分投資者不但有滿足個(gè)性化的需求,而且具備高檔裝飾的能力.車位需求結(jié)果分析:對(duì)于車位的需求,無要求者占五成,其次是租用者占36%,其次是意向購(gòu)買者;可以看出,有購(gòu)買意向人并不多,他們認(rèn)為租用車位更加靈活.如果購(gòu)房的目的是為了出租,有無車位,顯得更加不重要.文教設(shè)施要要求結(jié)果分析:對(duì)于文教設(shè)設(shè)施提及最最高的是小小學(xué),其次次是幼兒園園,小學(xué)和和幼兒園配配套對(duì)大數(shù)數(shù)人來說十十分重要,子女能夠夠就近入學(xué)學(xué)的條件,使其居住住感到方便便,如果是是重點(diǎn)學(xué)校校,則該項(xiàng)項(xiàng)目所據(jù)優(yōu)優(yōu)勢(shì)越大.面積要求結(jié)果分析:對(duì)于面積需需求,排在在第一位是是70-100平方方占35.4%;其其次是100-150平方占占27.7%第三位位是50-70而150以上上占有率為為二成以上上.最后位位是低于30平方米米.選房考慮因因素結(jié)果分析:在購(gòu)房時(shí),購(gòu)買者第第一考慮的的因素價(jià)格格為28.2%;位位置為22.6%;升值潛力力為21.3%;把把價(jià)格位位置周邊邊環(huán)境和和升值潛力力因素放在在第一位考考慮投資總總合占72.1%所所明多數(shù)購(gòu)購(gòu)房者屬于于理性投資資.配套服務(wù)設(shè)設(shè)施結(jié)果分析:購(gòu)房者在選選擇周邊環(huán)環(huán)境時(shí),提提及率最高高的是超市市,25.4%的被被訪者認(rèn)為為超市必不不可少;其其次是銀行行基本超市市等同重要要,接下來來是餐飲店店占20.8%;醫(yī)醫(yī)院11.3%市場(chǎng)場(chǎng)14.2%;其它它5.1%;被訪者者觀點(diǎn)基本本相同:一一個(gè)良好的的生活環(huán)境境離不開超超市、銀行行、餐飲、、和醫(yī)院等等服務(wù)設(shè)施施。選居小區(qū)規(guī)規(guī)模結(jié)果分析：對(duì)于喜歡歡小區(qū)的規(guī)規(guī)模，31%的人認(rèn)認(rèn)為越大越越好，熱列列在第一位位；其次是是3萬至5萬平方，，占到27%；5萬萬至10萬萬平方米占占到24%位于第三三；1萬至至3萬平方方米占11%，排在在第四位；；1萬平方方米以下占占7%，最最低。有專專家論證，，小區(qū)面積積并非越大大越好，過過大，對(duì)物物業(yè)管理要要求的難度度倍增，如如果管理不不善，服務(wù)務(wù)水平將隨隨之降底。。本次發(fā)現(xiàn)現(xiàn)東莞投投資者存在在著這樣的的誤區(qū)。戶型選擇結(jié)果分析：：選擇3房一一廳或二廳廳比例最高高達(dá)51.7%;其其次2房一一廳或二廳廳占31.1%;排排在第三位位的是一室室一廳占8.4%第第四位是4房一廳或或二廳占6.1%;第五位是是小型公寓寓占2.7%.東莞市場(chǎng)基基本數(shù)據(jù)結(jié)果分析:從去年全年年來看,東東莞房地產(chǎn)產(chǎn)處在穩(wěn)定定發(fā)展階段段.據(jù)相關(guān)關(guān)數(shù)據(jù)顯示示,2005年東莞莞樓市施工工面積達(dá)1124萬萬平方,銷銷售商品房房面積達(dá)208.65萬平方方米,銷售售總額達(dá)595294.1萬萬元,全年年均價(jià)達(dá)到到4100元平方,較前年上上漲17.1%,是是自02年年以來漲幅幅最大一年年.進(jìn)入2006年年,為抑制制房?jī)r(jià)不斷斷漲,國(guó)家家不論是在在信貨、土土地、，還還是在稅收收方面，都都加大了政政策的調(diào)控控力度，尤尤其是國(guó)六六條細(xì)則的的全面出臺(tái)臺(tái)，更進(jìn)一一步彰顯了了國(guó)家鼓勵(lì)勵(lì)居民自住住性需求消消費(fèi)的決心心。上半年住宅宅銷售套數(shù)數(shù):8275套,商商品房空置置下降6.72%東莞市場(chǎng)分分析市場(chǎng)表明,國(guó)家的調(diào)調(diào)控政策在在地方上產(chǎn)產(chǎn)生了一定定的效應(yīng).從成交均均價(jià)上來看看,據(jù)國(guó)家家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)數(shù)據(jù)顯示8月份全國(guó)國(guó)70個(gè)大大中城市房房屋銷售價(jià)價(jià)格同經(jīng)上上漲5.5%;漲幅幅比上月低低個(gè)百分點(diǎn)點(diǎn).而在東東莞,八八月份住宅宅均價(jià)為2947.55元每每平方,較較七月成交交均價(jià)3481元每每平方下滑滑約15%.盡管七七月比六月月住宅均價(jià)價(jià)上升204元,升升幅6.22%,但但對(duì)比6月月份,7月月份東莞的的商品房市市場(chǎng)出現(xiàn)了了成交面積積與成交金金額雙下跌跌的局面.七月成交交面積為20.51萬平方比比六月26.36萬萬平方下降降了22.19%,但比去年年七月份額額12.21萬平方方米有大幅幅上漲.東莞七八月月呈現(xiàn)的市市場(chǎng)現(xiàn)狀,并非來自自單方面的的原因,業(yè)業(yè)內(nèi)人士分分析,除了了調(diào)控政策策因素外,它還與上上半年東莞莞房地產(chǎn)大大環(huán)境息息息相關(guān).據(jù)據(jù)了解,上上半年東莞莞土地總總供應(yīng)量為為1202136.26平方方米,同比比下降近55.38%,商品品房批準(zhǔn)預(yù)預(yù)售量217.39萬平方米米,同比去去年略有下下降.06年上半半商住用地地各鎮(zhèn)區(qū)成成交情況結(jié)果分析:從成交區(qū)域域分布來看看,東莞土土地成交區(qū)區(qū)域集中在在樟木頭南南城塘塘廈大朗朗石龍鳳鳳崗大大嶺山東東坑等鎮(zhèn)區(qū)區(qū),其中樟樟木頭南南城為商住住宅用地成成交熱點(diǎn)區(qū)區(qū)域,成交交面積比重重分別占總總成交量的的38%和和21%2006年年上上半半年年與與2005年年上上半半年年土土地地各各具具體體交交易易方方式式情情況況06年年與與05年年上上半半年年土土地地各各具具體體交交易易方方式式情情況況結(jié)果果分分析析：：：：樓市市走走勢(shì)勢(shì)直直接接決決定定于于供供求求，，從從供供應(yīng)應(yīng)的的角角度度看看，，東東莞莞06年年上上半半年年土土地地供供應(yīng)應(yīng)量量急急劇劇下下降降，，今今年年上上半半年年土土地地供供應(yīng)應(yīng)量量為為1202136.26平平方方與與去去年年同同期期2694121.31平平方方相相比比,土土地地供供應(yīng)應(yīng)總總量量同同比比下下降降55.38%;且且上上半半年年成成交交量量為為866285.59平平方方,與與去去年年同同期期2228348.31相相比比成成交交量量下下降降61.12%;從從土土地地具具體體供供應(yīng)應(yīng)方方式式來來看看拍拍賣賣和和成成交交量量和和供供應(yīng)應(yīng)量量分分別別下下降降46.95%和和8.65%;06年年上上半半年年與與05年年上上半半年年各各類類土土地地成成交交金金額額總總比比較較成交交金金額額比比較較結(jié)果果分分析析:從成成交交金金額額來來看看上上半半年年成成交交總總額額為為10.49億億元元,相相對(duì)對(duì)于于同同期期28.91億億元元減減少少了了64.39%.工工業(yè)業(yè)、、商商業(yè)業(yè)、、商商住住總總額額同同比比下下降降8128.%64.54%63.78%;從從土土地地成成交交均均價(jià)價(jià)來來看看06年年土土地地均均價(jià)價(jià)1210.56元元平平方方工工業(yè)業(yè)為為401.19元元平平方方;商商業(yè)業(yè)為為1042.32元元平平方方;商商住住用用地地成成交交均均價(jià)價(jià)為為1342.47元元平平方方;整整體體來來看看國(guó)國(guó)家家對(duì)對(duì)房房產(chǎn)產(chǎn)的的調(diào)調(diào)控控址址接接導(dǎo)導(dǎo)致致今今年年上上半半年年東東莞莞土土地地總總供供應(yīng)應(yīng)量量大大幅幅減減少少.批準(zhǔn)準(zhǔn)預(yù)預(yù)售售量量比比較較萬平平方方米米結(jié)果果分分析析:從以以上上東東莞莞批批準(zhǔn)準(zhǔn)預(yù)預(yù)售售量量的的控控制制中中可可以以看看出出,隨隨著著國(guó)國(guó)家家進(jìn)進(jìn)一一步步加加大大房房產(chǎn)產(chǎn)的的調(diào)調(diào)控控力力度度,東東莞莞市市政政府府也也在在不不斷斷加加強(qiáng)強(qiáng)房房地地產(chǎn)產(chǎn)市市場(chǎng)場(chǎng)的的宏宏觀觀調(diào)調(diào)控控,提提高高商商品品房房的的預(yù)預(yù)售售門門檻檻,嚴(yán)嚴(yán)格格控控制制商商品品房房市市場(chǎng)場(chǎng)尤尤其其是是商商業(yè)業(yè)用用房房市市場(chǎng)場(chǎng)的的產(chǎn)產(chǎn)品品供供應(yīng)應(yīng).商品品房房空空置置面面積積比比較較情情況況結(jié)果果分分析析:由圖圖我我們們可可以以看看出出,國(guó)國(guó)家家一一系系列列政政策策的的出出臺(tái)臺(tái)及及土土地地供供應(yīng)應(yīng)量量的的大大幅幅度度減減少少,空空置置量量上上較較05年年有有所所下下降降.戶型型結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)比比例例結(jié)果果分分析析:06年年上上半半年年成成交交戶戶型型面面積積80-120平平方方比比例例最最多多達(dá)達(dá)3176套套,占占有有率率38.38%但但相相對(duì)對(duì)同同年年52.11%有有所所下下降降;120-160平平方方戶戶型型成成交交比比例例增增大大,成成交交套套數(shù)數(shù)不不勝勝數(shù)數(shù)2090套套,占占26.26%,相相對(duì)對(duì)同同年年16.01%,增增加加了了9.42%;從成成交交戶戶型型來來看看三三房房成成交交比比例例是是多多為為4502套套,占占54.4%,但但相相對(duì)對(duì)于于去去年年同同期期59.65%下下降降了了4個(gè)個(gè)百百分分點(diǎn)點(diǎn);兩兩房房戶戶型型略略有有增增大大,成成交交大大數(shù)數(shù)量量1632套套占占比比例例27.82%相相對(duì)對(duì)去去年年同同期期22.72%,增增加加了了5.1%;四四房房和和四四房房以以上上略略微微增增大大,成成交交套套數(shù)數(shù)1632套套占占19.72%,相相對(duì)對(duì)于于去去年年同同期期17.62%,增增加加了了2.18%.總總體體來來說說,上上半半年年成成交交戶戶型型沒沒有有較較大大變變化化,這這主主要要是是因因?yàn)闉槭惺袌?chǎng)場(chǎng)產(chǎn)產(chǎn)品品供供給給結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)沒沒太太大大變變化化.06年成成交8275套套分類購(gòu)房者戶戶籍比例例結(jié)果分析析:06年上半半年置業(yè)業(yè)者籍貫貫來看,本省籍籍客戶仍仍然占消消費(fèi)主力力,占總總成交套套數(shù)39.36%;但但相對(duì)于于去年同同期45.72%,下下降了5.36%;而而外省籍籍客戶購(gòu)購(gòu)買力已已明顯加加強(qiáng),外外省籍客客戶購(gòu)買買量占有有37.89%,相對(duì)對(duì)同年30.71%增增加了7.18%;境境外購(gòu)買買者仍然然是東莞莞房地產(chǎn)產(chǎn)市場(chǎng)不不可忽視視的一股股力量,境內(nèi)外外外籍客客戶購(gòu)占占22.76%東莞八月月樓盤已已售信息息排行項(xiàng)目名稱總套數(shù)已售套數(shù)本月銷售套數(shù)已銷樓盤均價(jià)1萬科運(yùn)河?xùn)|1號(hào)A號(hào)樓21413912951912萬科城市高爾夫花園盛桃軒1號(hào)4132199452643尚書苑尚德府97515161794萬科運(yùn)河?xùn)|1號(hào)B號(hào)樓190454547025尚書苑尚樂府61393963306尚書苑尚禮府7332326259東莞八月月各區(qū)成成交均價(jià)價(jià)-分析析目前在東東莞房產(chǎn)產(chǎn)管理局局登記的的總數(shù)為為13個(gè)個(gè)，已經(jīng)經(jīng)銷售的的面積為為1088平米米，可銷銷售面積積為2569平平米，從從當(dāng)前數(shù)數(shù)據(jù)顯示示東城區(qū)區(qū)銷售均均價(jià)最高高，八月月東莞新新房成交交量以尚尚書苑最最高；萬萬科集團(tuán)團(tuán)在東莞莞上半年年新推盤盤較多，，因而其其售樓成成交量所所占市場(chǎng)場(chǎng)總成交交量的份份額也最最大。結(jié)果分析析:06年城城區(qū)及鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)土地地供應(yīng)比比據(jù)東莞市市土地交交易中心心數(shù)據(jù)顯顯示，06年年上半年年東莞市市公開出出讓、轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓、拍拍賣的各各種經(jīng)營(yíng)營(yíng)性用地地56宗宗，共計(jì)計(jì)出讓土土地150.5萬㎡；；實(shí)際成成交土地地54宗宗，共計(jì)計(jì)141.3萬萬㎡，成成交金額額17.8億元元。平均均土地的的成交均均價(jià)1260.61元元/㎡。。其中商商住用地地、純住住宅用地地和綜合合用地分分別為29幅、、3宗和和1宗，，成交面面積為114.19萬萬㎡，占占總成交交面積的的81%.在成成交的54宗土土地中，，以拍賣賣方式進(jìn)進(jìn)行交易易的土地地2宗，，以掛牌牌出讓方方式進(jìn)行行交易的的土地12宗，，以掛牌牌交易方方式進(jìn)行行轉(zhuǎn)讓的的土地42宗。。城區(qū)用用地（南南城、莞莞城、松松山湖））共12宗，出出讓面積積44.8萬㎡㎡。占總總出讓面面積的32%：：鎮(zhèn)區(qū)區(qū)用地42宗，，占出讓讓面積的的68%結(jié)果分分析:05年年土地地成交交面積積2423畝成成交交價(jià)34億億多元元從東莞莞國(guó)土土部門門獲悉悉，2005年年，全全市共共舉行行了6期拍拍賣會(huì)會(huì)和18期期國(guó)有有土地地使用用權(quán)掛掛牌出出讓，，成交交52宗、、面積積2423畝，，總成成交價(jià)價(jià)34億多多元。。06年年后地地塊供供應(yīng)方方面:優(yōu)先先保證證松山山湖、、新城城市中中心區(qū)區(qū)和同同沙生生態(tài)旅旅游區(qū)區(qū)“三三位一一體””大市市區(qū)范范圍、、虎門門港等等重點(diǎn)點(diǎn)區(qū)域域，優(yōu)優(yōu)先支支持中中心鎮(zhèn)鎮(zhèn)和重重點(diǎn)項(xiàng)項(xiàng)目，，06年年城區(qū)區(qū)及鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)土土地供供應(yīng)比比-分分析從整體體來看看，土土地供供給收收國(guó)家家宏觀觀政策策的影影響較較大。。從供供給分分布來來看，，供給給相對(duì)對(duì)集中中,經(jīng)經(jīng)濟(jì)條條件比比較發(fā)發(fā)達(dá)的的鎮(zhèn)區(qū)區(qū)。城區(qū)土土地供供給明明顯小小于鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)，，顯示示城區(qū)區(qū)將進(jìn)進(jìn)入房房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)發(fā)的成成熟期期，而而鎮(zhèn)區(qū)區(qū)商住住開發(fā)發(fā)成熟熟度雖雖不及及城區(qū)區(qū)，但但市場(chǎng)場(chǎng)潛力力巨大大，將進(jìn)進(jìn)入新新一輪輪的發(fā)發(fā)展期期。結(jié)果分分析:05-06上半半年均均價(jià)對(duì)對(duì)比在整個(gè)個(gè)商品品房銷銷售的的構(gòu)成成中，，其中中住宅宅均價(jià)價(jià)為3181.36元/平方方米，，比去去年同同期的的2767.34元元/平平方米米增長(zhǎng)長(zhǎng)了14.96%，，基本本持平平去年年全年年的增增長(zhǎng)水水平。。住宅宅中洋洋房的的均價(jià)價(jià)為2869.53元/平方方米，，比去去年同同期的的2156.5元/平方方米增增長(zhǎng)了了33.06%，這這一塊塊是增增長(zhǎng)幅幅度較較大一一塊，，這與今今年上上半年年城區(qū)區(qū)市場(chǎng)場(chǎng)上主主力樓樓盤紛紛紛突突破4000元元/平平方米米大關(guān)關(guān)有直直接的的關(guān)系系，城區(qū)區(qū)主力力樓盤盤的銷銷售均均價(jià)直直接拉拉高了了全市市洋房房成交交均價(jià)價(jià)的上上升。。結(jié)果分分析:項(xiàng)目名名稱項(xiàng)項(xiàng)目目座落落預(yù)預(yù)（銷銷）售售許可可證可銷售售面積積可售售套套數(shù)鼎盛時(shí)時(shí)代廣廣場(chǎng)1號(hào)樓樓厚街鎮(zhèn)鎮(zhèn)寮廈廈村(06)0012310629.78平平方米米84套套鼎盛時(shí)時(shí)代廣廣場(chǎng)5號(hào)樓樓厚街鎮(zhèn)鎮(zhèn)寮廈廈村(06)0012313616.35平平方米米78套中惠沁沁林山山莊美美林苑苑12#樓樓大嶺山山鎮(zhèn)楊楊屋村村(06)001312388.79平方方米15套中惠沁沁林山山莊美美林苑苑23#樓樓大嶺山山鎮(zhèn)楊楊屋村村(06)001313010.05平方方米36套中惠沁沁林山山莊美美林苑苑25#樓樓大嶺山山鎮(zhèn)楊楊屋村村(06)001315562.52平方方米48套保險(xiǎn)城城Ⅱ型型中保保苑1號(hào)樓樓厚街鎮(zhèn)鎮(zhèn)白濠濠村大大道9號(hào)(06)001127817.68平方方米89套套保險(xiǎn)城城Ⅱ型型中保保苑2號(hào)樓樓厚街鎮(zhèn)鎮(zhèn)白濠濠村大大道9號(hào)(06)001127568.35平方方米89套凱東新新城凱凱悅閣閣C棟棟大嶺山山鎮(zhèn)農(nóng)農(nóng)場(chǎng)村村教育育西路路(06)001107992.86平方方米63套凱東新新城凱凱悅閣閣B棟棟大嶺山山鎮(zhèn)農(nóng)農(nóng)場(chǎng)村村教育育西路路(06)001108865.62平方方米62套凱東新新城凱凱悅閣閣A棟棟大嶺山山鎮(zhèn)農(nóng)農(nóng)場(chǎng)村村教育育西路路(06)001108561.09平方方米45套新世紀(jì)紀(jì)麗江江豪園園麗星星閣D座茶山鎮(zhèn)鎮(zhèn)茶山山鎮(zhèn)京京山村村(06)0010518609.27平平方米米135套套新世紀(jì)紀(jì)麗江江豪園園麗星星閣B座茶山鎮(zhèn)鎮(zhèn)茶山山鎮(zhèn)京京山村村(06)001057194.72平方方米53套新世紀(jì)紀(jì)麗江江豪園園麗星星閣C座茶山鎮(zhèn)鎮(zhèn)茶山山鎮(zhèn)京京山村村(06)0010518609.27平平方米米135套江南雅雅筑H2棟棟南城區(qū)區(qū)宏遠(yuǎn)遠(yuǎn)金豐豐路3號(hào)(06)001175690.01平方方米57套江南雅雅筑G棟南城區(qū)區(qū)宏遠(yuǎn)遠(yuǎn)金豐豐路3號(hào)(06)0006922766.44平平方米米192套江南雅雅筑H1棟棟南城區(qū)區(qū)宏遠(yuǎn)遠(yuǎn)金豐豐路3號(hào)(06)000695701.71平方方米56套尚書苑尚尚德府東城區(qū)鴻鴻福東路路火煉樹樹社區(qū)(06)001222303.37平方米米46套尚書苑車車位、商商鋪東城區(qū)鴻鴻福東路路火煉樹樹社區(qū)(06)001229501.43平方米米263套尚書苑尚尚樂府東城區(qū)鴻鴻福東路路火煉樹樹社區(qū)(06)00122992.49平平方米22套套尚書苑尚尚文府東城區(qū)鴻鴻福東路路火煉樹樹社區(qū)(06)001222906.21平方米米64套套尚書苑尚尚禮府東城區(qū)鴻鴻福東路路火煉樹樹社區(qū)(06)001221978.16平方米米41套江南雅筑筑A棟南城區(qū)宏宏遠(yuǎn)金豐豐路3號(hào)號(hào)(06)0011715895.85平方方米183套套江南雅筑筑B棟南城區(qū)宏宏遠(yuǎn)金豐豐路3號(hào)號(hào)(06)0011711903.11平方方米83套江南雅筑筑C棟南城區(qū)宏宏遠(yuǎn)金豐豐路3號(hào)號(hào)(06)000095150.87平方米米55套江南雅筑筑D棟南城區(qū)宏宏遠(yuǎn)金豐豐路3號(hào)號(hào)(06)000697560.26平方米米64套江南雅筑筑E棟南城區(qū)宏宏遠(yuǎn)金豐豐路3號(hào)號(hào)(06)000696131.21平方米米50套江南雅筑筑F棟南城區(qū)宏宏遠(yuǎn)金豐豐路3號(hào)號(hào)(06)000693603平方米米37套套金域名苑苑二期彩虹路一一號(hào)(06)0006413048平方方米69套萬科運(yùn)河河?xùn)|1號(hào)號(hào)花園B號(hào)樓運(yùn)河?xùn)|三三路(06)0011822327.97平方方米145套套萬科運(yùn)河河?xùn)|1號(hào)號(hào)花園A號(hào)樓運(yùn)河?xùn)|三三路(06)001189993.66平方米米81套萬科城市市高爾夫夫花園盛盛桃軒2座寮步鎮(zhèn)橫橫坑村萬萬科城市市高爾夫夫花園(06)000801613.25平方方米40套萬科城市市高爾夫夫花園盛盛桃軒1座寮步鎮(zhèn)橫橫坑村萬萬科城市市高爾夫夫花園(06)000806185.48平方米米194套9、靜夜四四無鄰，，荒居舊舊業(yè)貧。。。1月-231月-23Thursday,January5,202310、雨中黃葉樹樹，燈下白頭頭人。。22:38:4922:38:4922:381/5/202310:38:49PM11、以我我獨(dú)沈沈久，，愧君君相見見頻。。。1月-2322:38:4922:38Jan-2305-Jan-2312、故人江江海別，，幾度隔隔山川。。。22:38:4922:38:4922:38Thursday,January5,202313、乍乍見見翻翻疑疑夢(mèng)夢(mèng)，，相相悲悲各各問問年年。。。。1月月-231月月-2322:38:4922:38:49January5,202314、他鄉(xiāng)生白發(fā)發(fā)，舊國(guó)見青青山。。05一月202310:38:49下午午22:38:491月-2315、比不不了得得就不不比，，得不不到的的就不不要。。。。一月2310:38下下午1月-2322:38January5,202316、行動(dòng)出成成果，工作作出財(cái)富。。。2023/1/522:38:4922:38:4905January202317、做前，能能夠環(huán)視四四周；做時(shí)時(shí)，你只能能或者最好好沿著以腳腳為起點(diǎn)的的射線向前前。。10:38:49下下午10:38下午22:38:491月-239、沒有失敗，，只有暫時(shí)停停止成功！。。1月-231月-23Thursday,January5,202310、很多事情努努力了未必有有結(jié)果，但是是不努力卻什什么改變也沒沒有。。22:38:4922:38:4922:381/5/202310:38:49PM11、成成功功就就是是日日復(fù)復(fù)一一日日那那一一點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)小小小小努努力力的的積積累累。。。。1月月-2322:38:4922:38Jan-2305-Jan-2312、世世間間成成事事，，不不求求其其絕絕對(duì)對(duì)圓圓滿滿，，留留一一份份不不足足，，可可得得無無限限完完美美。。。。22:38:4922:38:4922:38Thursday,January5,202313、不知知香積積寺，，數(shù)里里入云云峰。。。1月-231月-2322:38:4922:3