二手房買賣合同協(xié)議書范文(4篇)

二手房買賣合同協(xié)議書1

合同編號：_______________

托付人（乙方）：_________

經紀人（丙方）：_________

簽訂地點：_______________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產治理法》及相關法律法規(guī)規(guī)定，經乙、丙雙方協(xié)商全都，就房地產交易經紀事宜訂立本合同，以資共同遵守。

第一條乙方托付丙方為座落在：合肥市______區(qū)__________________號四周的供應以下效勞：（以下事項供托付人選擇）

（一）供應訂約信息；

（二）充當訂約介紹人；

（三）幫助、指導訂立合同；

（四）幫助辦理房地產交易手續(xù)；

（五）幫助辦理其他手續(xù)；

（六）_________

其次條托付期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

第三條乙方擬的根本狀況：

（一）擬房屋建筑面積：_________m2，建成年份：_________年，層次：_________層，房屋構造：_________，土地全部權為：，的價格_________元/m2；

（二）經交易雙方確認的價格。

第四條乙、丙雙方的權利義務

（一）乙方應與丙方到相關部門查驗有關資料和到現(xiàn)場勘察房地產現(xiàn)狀。

（二）乙方應于本合同簽訂后_________日內向丙方提交辦理相關資料的復印件。

（三）乙方應協(xié)作丙方簽訂合同。

（四）乙方應協(xié)作丙方到相關部門辦理相關手續(xù)。

（五）丙方（房地產經紀人）在從事房地產經紀活動時，應出示房地產經紀人《執(zhí)業(yè)證書》和《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》。

（六）丙方對乙方供應房地產經紀合同（之一），并據(jù)實介紹房地產信息及房地產交易價格。

（七）丙方應協(xié)作乙方到現(xiàn)場勘察房地產狀況，并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產是否已經抵押、房屋是否已經租賃等狀況。

（八）丙方應告知乙方：房地產交易相關部門應收取的稅金、房屋修理基金、費用標準及辦事時限。

（九）丙方應幫助、指導乙方簽訂合同。

（十）丙方應幫助乙方到辦理相關手續(xù)。

（十一）丙方在完成乙方托付事項后，根據(jù)物價部門核定收費標準向乙方收取中介效勞手續(xù)費_________元。不得收取其他費用。

第五條乙、丙雙方的違約責任

（一）本合同第四條（一）至（四）項，乙方應按商定做到，特別狀況應在_________日內告知丙方，取得丙方書面同意，否則導致房地產無法正常交易，乙方應向丙方支付違約金_________元。

（二）本合同第四條（五）至（十）項，丙方應按商定做到，特別狀況應在_________日內告知乙方，并取得乙方書面同意，否則導致房地產無法正常交易，丙方應向乙方支付違約金_________元。

單方解除本合同，由違約方支付違約金_________元。

第六條合同糾紛的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由房地產治理部門或工商行政治理部門調解。協(xié)商不成或調解不成的，按以下第_________種方式解決：

1、依法向合肥仲裁委員會申請仲裁；

2、依法向人民法院起訴。

第七條本合同未盡事宜可另行商定。

第八條本合同一式兩份，乙、丙雙方各執(zhí)一份。

第九條其他商定條款

（一）_________

（二）_________

（三）_________

第十條本合同自乙、丙雙方簽訂之日起生效。

托付方（乙方）簽章：_________

經紀人（丙方）簽章：________

證件名稱：___________________

經紀人簽字：_________________

證件號碼：___________________

執(zhí)業(yè)證號碼：_________________

聯(lián)系電話：___________________

聯(lián)系電話：___________________

代理人簽字：_________________

證件名稱：___________________

證件號碼：___________________

聯(lián)系電話：___________________

共有人簽字：_________________

簽訂時間：______年____月____日

二手房買賣合同協(xié)議書2

賣方名稱：

身份證號：

買方名稱：

身份證號：

甲﹑乙雙方經友好協(xié)商，就以下房屋買賣達成如下協(xié)議：

一﹑房屋坐落于北海市四川南路國際新城三棟二單元904號房，面積約為127.48平米。

二﹑甲方自愿將上述房屋以總價：陸拾萬元整（￥600000.00元）售給乙方，乙方同意在本協(xié)議簽訂當日向甲方支付定金，在辦理公證買賣當日將房款全部付清。由乙方擔當相應過戶稅費。

三﹑甲方同意在過戶當日一次性結清本套房屋水電費及物業(yè)治理等費用，并保證上述房屋不存在產權糾紛。

四﹑房屋交付使用日期雙方協(xié)商解決。

五﹑本協(xié)議簽訂后至過戶前，甲﹑乙雙方有一方無正值理由反悔的，須擔當違約責任。乙方反悔的，甲方不退付其房屋定金；甲方反悔的，甲方應全額退還乙方房屋定金，并向乙方支付于相當房屋定金一倍數(shù)額的違約金。

六﹑本協(xié)議一式兩份，經雙方確認并簽章后生效。甲﹑乙雙方各一份，雙方協(xié)議具有同等法律效力。

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

年月日

二手房買賣合同協(xié)議書3

賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

依據(jù)《_______________》、《_______________》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，就乙方向甲方購置房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條：

乙方同意購置甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

其次條：上述房產的交易價格為

單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條：付款時間與方法

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產交易中心繳交稅費當日支付

首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額缺乏前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

第四條：甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

第五條：稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，交易稅費由_______方擔當，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方擔當。

第六條：違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條：本合同主體

1.甲方是____________共______人，托付代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八條：本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

第九條：本合同一式份。甲方產權人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,______市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

第十條：本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條：雙方商定的其他事項：

出賣方(甲方)：___________________________購置方(乙方)：____________________________

_________________年_________月_________日_________________年_________月_________日

二手房買賣合同協(xié)議書4

賣方(以下簡稱甲方)：____

地址：______

聯(lián)系電話：______

買方(以下簡稱乙方)：____

地址：______

聯(lián)系電話：______

第一條房屋的根本狀況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____；位于第______層，共______(套)(間)，房屋構造為____，建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米)，房屋用途為______；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二；(房屋全部權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為____。

其次條房屋面積的特別商定。

本合同第一條所商定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差異不超過暫測面積的±____％(不包括±______％)時，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差異超過暫測面積的±____％(包括±____％)時，甲乙雙方同意按下述第______種方式處理：

１．乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息。

２．每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

第三條土地使用權性質。

該房屋相應的土地使用權取得方式為__________；土地使用權年限自______年______月_____日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為__________；該房屋買賣后，根據(jù)有關規(guī)定，乙方(必需)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。

第四條價格。

按(總建筑面積)(實際建筑