在第一次提案和三方后續(xù)多次溝通的達(dá)成了很多共識(shí)的基礎(chǔ)上，接下來(lái)我們要著手解決的問(wèn)題：1/如何達(dá)成項(xiàng)目推廣之戰(zhàn)略使命并向超越期待方向邁進(jìn)?2/如何清晰且準(zhǔn)確解讀項(xiàng)目核心概念,營(yíng)造更大品牌附加值?3/如何清晰界定目標(biāo)客群，并使傳播與其審美和心理對(duì)位?4/如何分步驟、有計(jì)劃地去實(shí)現(xiàn)我們既定的戰(zhàn)略任務(wù)？5/如何將項(xiàng)目形象保持統(tǒng)一并設(shè)定好項(xiàng)目傳播遞度的進(jìn)程？6/如何整合各種渠道資源并配合各階段節(jié)點(diǎn)任務(wù)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目對(duì)市場(chǎng)的有效影響及價(jià)值的有效落地？7/如何實(shí)現(xiàn)各種渠道之間的有效互動(dòng)并形成最大可能的推廣合力？基于此，我們?cè)诘谝淮握w策略提案之后，形成了本次的騁望·驪都一期開(kāi)盤的整合傳播策略執(zhí)行案。寫在前面引①騁望地產(chǎn)之于南寧作為一個(gè)新地產(chǎn)品牌來(lái)到一個(gè)新城市，騁望地產(chǎn)需要立足城市文化和項(xiàng)目營(yíng)銷，有效地進(jìn)行市場(chǎng)根植和品牌塑造，以為企業(yè)后續(xù)發(fā)展的樹(shù)立品牌高度和鋪墊品牌的拓展空間。②騁望驪都之于驪望地產(chǎn)依托其資源的獨(dú)占性、規(guī)劃的唯一性、產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)力以及市場(chǎng)提供之機(jī)會(huì)，驪望驪都不僅肩負(fù)著項(xiàng)目自身之于區(qū)域市場(chǎng)的標(biāo)桿性占位的任務(wù)，也肩負(fù)著騁望地產(chǎn)之于南寧的品牌根植和塑造任務(wù)。

PartA傳播策略PartB核心理念PartC執(zhí)行思路PartD階段演進(jìn)PartA>>傳播策略

1.1市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)1.2產(chǎn)品層面1.3客群鎖定1.4品牌構(gòu)建[市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)]立足區(qū)域又跳出區(qū)域，強(qiáng)調(diào)“以我為主”進(jìn)入無(wú)競(jìng)爭(zhēng)狀態(tài)立足區(qū)域，在目前相思湖板塊內(nèi)沒(méi)有大型房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)作、更沒(méi)有強(qiáng)有競(jìng)爭(zhēng)力的產(chǎn)品推出時(shí)機(jī)，搶占區(qū)域市場(chǎng)制高點(diǎn)，樹(shù)立桿桿性地位；跳出區(qū)域，在依托區(qū)域豐富資源和人群需求優(yōu)勢(shì)實(shí)現(xiàn)標(biāo)桿性占位的基礎(chǔ)上，將其品牌影響力和競(jìng)爭(zhēng)范圍面向整個(gè)市場(chǎng)，以在實(shí)現(xiàn)成功銷售之外，獲取更大的品牌附加值。[產(chǎn)品層面]強(qiáng)調(diào)產(chǎn)品的價(jià)值感和收獲感，突顯產(chǎn)品唯一性的強(qiáng)大市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。資源的唯一性，邕江岸、相思湖畔，全城僅有一線雙水景社區(qū)；規(guī)劃的唯一性，江、湖、巨庭雙水景園林交融的上層水建筑；產(chǎn)品的享受性，板式結(jié)構(gòu)、一梯兩戶，南北對(duì)流，冬暖夏涼，等等。產(chǎn)品的品質(zhì)感，科技應(yīng)用、用材、細(xì)節(jié)處理、人文關(guān)懷，等等。[客群鎖定]營(yíng)造階層語(yǔ)境和實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)的心理對(duì)位，讓一群人產(chǎn)生歸屬感

目標(biāo)客戶鎖定策略：在小眾的高端市場(chǎng)中發(fā)掘出最大的營(yíng)銷空間A所有項(xiàng)目都在對(duì)著所有購(gòu)房者說(shuō)同樣話，最終結(jié)果就是消費(fèi)者視聽(tīng)麻木，高端客戶與特殊需求階層也同樣距離廣告越來(lái)越遠(yuǎn)。B本案目標(biāo)客群鎖定為城市的中堅(jiān)精英階層，他們主要為一群二次以上的置業(yè)者，他們是來(lái)自私營(yíng)企業(yè)主、外企高層、教育科研界、政府官員等領(lǐng)域具備極強(qiáng)文化感知、審美能力及精神追求的一群人?？词袌?chǎng)上，一些有關(guān)水的樓盤……舉例：半鳥(niǎo)鳥(niǎo)東岸、新新加坡城、、半島荔園園、民發(fā)大大觀天下、、龍胤鳳凰凰城、龍胤胤花園、萊萊茵湖畔，，……[品牌建構(gòu)構(gòu)]快速實(shí)現(xiàn)騁騁望地產(chǎn)城城市落地并并創(chuàng)建為南南寧地產(chǎn)市市場(chǎng)的強(qiáng)勢(shì)勢(shì)品牌騁望驪都承承載著騁望望地產(chǎn)在南南寧市場(chǎng)的的拓展高度度和空間的的使命。因因此，騁望驪驪都將肩著著雙重的使使命，即在在高度上要要高舉高打打形成高層層建瓴的品牌形形象，又要要快速解決決項(xiàng)目產(chǎn)品品的成功銷銷售。策略要素1）產(chǎn)品具具備沖擊力力，能夠取取得基于其其價(jià)值點(diǎn)和和品質(zhì)性形形成市場(chǎng)引引領(lǐng)2）發(fā)展商商的開(kāi)發(fā)理理想能夠通通過(guò)堅(jiān)決的的執(zhí)行力向向消費(fèi)者傳傳達(dá)。3）真正讓讓一群人產(chǎn)產(chǎn)生歸屬感感，視覺(jué)審審美和精神神認(rèn)同對(duì)位位。4）強(qiáng)勢(shì)媒媒介組合，，立體攻擊擊市場(chǎng)，排排山倒海，，強(qiáng)迫接受受。策略核心小小結(jié)策略核心：：全方位立立體化快速速攻擊的整整合營(yíng)銷傳傳播。整合策略：：品牌建構(gòu)構(gòu)+產(chǎn)品優(yōu)優(yōu)勢(shì)+階層層語(yǔ)境+強(qiáng)強(qiáng)有力的執(zhí)執(zhí)行。A“品牌牌建構(gòu)”高高舉高打構(gòu)構(gòu)建知名度度和附加值值。B“產(chǎn)品品優(yōu)勢(shì)”利利益驅(qū)動(dòng)，，產(chǎn)品力理理性訴求。。C“階層層語(yǔ)境”分分眾傳播，，情感式心心理對(duì)位，，建立區(qū)隔隔。D“強(qiáng)有有力的執(zhí)行行”，真正正實(shí)現(xiàn)對(duì)目目標(biāo)的不間間斷多接觸觸點(diǎn)連續(xù)攻攻擊。PartB>>核心理念念2.1項(xiàng)項(xiàng)目品品牌梳理2.2目目標(biāo)人人群解讀2.3核核心理理念解讀驪望驪都品品牌梳理產(chǎn)品定位：：首府學(xué)院院區(qū)23萬(wàn)萬(wàn)平方米水水居主題高高層精英社社區(qū)形象定位：：首府學(xué)院院區(qū)·開(kāi)創(chuàng)創(chuàng)性的水居居人文標(biāo)桿桿核心概念：：中國(guó)·上上層水建筑筑品牌調(diào)性：：厚蘊(yùn)//睿智//貴氣//開(kāi)創(chuàng)核心賣點(diǎn)：：◎區(qū)域：面面向世界的的首府學(xué)院院重地，千千年邕江文文明與世界界格局恢宏宏對(duì)接◎資源：面面江靠湖、、黃金景觀觀江岸線，，全城僅有有一線雙水水景人文府府邸◎規(guī)劃：南南北雙水景景巨庭、闊闊大泳池、、四季園林林等形成的的水居主題題社區(qū)◎產(chǎn)產(chǎn)品品：：板板式式布布局局、、一一梯梯兩兩戶戶、、南南北北風(fēng)風(fēng)光光，，構(gòu)構(gòu)筑筑冬冬暖暖夏夏涼涼的的上上層層水水建建筑筑◎品品牌牌：：騁騁望望地地產(chǎn)產(chǎn)南南寧寧開(kāi)開(kāi)篇篇力力作作，，與與您您一一起起探探尋尋新新南南寧寧居居住住文文明明目標(biāo)標(biāo)客客群群解解讀讀1、、客客群群來(lái)來(lái)源源第一一類類文化化精精英英第二二類類經(jīng)濟(jì)濟(jì)精精英英第三三類類政治治精精英英A區(qū)區(qū)域域科科研研所所中中高高層層人人員員；；B區(qū)區(qū)域域大大中中專專院院校校教教師師；；C南南寧寧市市區(qū)區(qū)從從事事文文化化、、研研究究、、教教育育工工作作的的知知識(shí)識(shí)精精英英A區(qū)域域高高新新技技術(shù)術(shù)開(kāi)開(kāi)發(fā)發(fā)區(qū)區(qū)企企業(yè)業(yè)主主及及高高管管人人員員；B區(qū)域域?qū)I(yè)業(yè)市市場(chǎng)場(chǎng)老老板板及及生生意意人人；；C南南寧寧市市區(qū)區(qū)企企業(yè)業(yè)主主及及企企業(yè)業(yè)高高管管人人員員A區(qū)區(qū)域域內(nèi)內(nèi)政政府府機(jī)機(jī)關(guān)關(guān)單單位位管管理理人人員員及及高高級(jí)級(jí)公公務(wù)務(wù)員員；；B南南寧寧市市區(qū)區(qū)政政府府機(jī)機(jī)關(guān)關(guān)單單位位管管理理人人員員及及高高級(jí)級(jí)公公務(wù)務(wù)員員。。目標(biāo)標(biāo)客客群群解解讀讀1、、客客群群來(lái)來(lái)源源第一一類類文化化精精英英第二二類類經(jīng)濟(jì)濟(jì)精精英英第三三類類政治治精精英英A區(qū)區(qū)域域科科研研所所中中高高層層人人員員；；B區(qū)區(qū)域域大大中中專專院院校校教教師師；；C南南寧寧市市區(qū)區(qū)從從事事文文化化、、研研究究、、教教育育工工作作的的知知識(shí)識(shí)精精英英A區(qū)域域高高新新技技術(shù)術(shù)開(kāi)開(kāi)發(fā)發(fā)區(qū)區(qū)企企業(yè)業(yè)主主及及高高管管人人員員；B區(qū)域域?qū)I(yè)業(yè)市市場(chǎng)場(chǎng)老老板板及及生生意意人人；；C南南寧寧市市區(qū)區(qū)企企業(yè)業(yè)主主及及企企業(yè)業(yè)高高管管人人員員A區(qū)區(qū)域域內(nèi)內(nèi)政政府府機(jī)機(jī)關(guān)關(guān)單單位位管管理理人人員員及及高高級(jí)級(jí)公公務(wù)務(wù)員員；；B南南寧寧市市區(qū)區(qū)政政府府機(jī)機(jī)關(guān)關(guān)單單位位管管理理人人員員及及高高級(jí)級(jí)公公務(wù)務(wù)員員。。目標(biāo)標(biāo)客客群群解解讀讀2、、客客群群特特征征從職職業(yè)業(yè)特特征征來(lái)來(lái)看看，，以從從事事腦腦力力勞勞動(dòng)動(dòng)為為主主的的職職業(yè)業(yè)（（包包括括那那些些以以腦腦力力勞勞動(dòng)動(dòng)為為主主，，兼兼具具體體勞勞動(dòng)動(dòng)的的職職業(yè)業(yè)，，如如高高級(jí)級(jí)技技師師））；；各各種種經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)類類型型的的中中、、小小企企業(yè)業(yè)的的經(jīng)經(jīng)理理、、企企業(yè)業(yè)家家、、行行政政事事務(wù)務(wù)、、公公共共事事業(yè)業(yè)專專職職管管理理者者，，包包括括行行業(yè)業(yè)的的老老板板；；具具有有中中、、高高級(jí)級(jí)職職稱稱的的教教師師、、工工程程師師及及各各類類市市場(chǎng)場(chǎng)稀稀缺缺的的高高級(jí)級(jí)專專業(yè)業(yè)技技術(shù)術(shù)人人才才。。特特別別是是那那些些善善于于在在高高新新技技術(shù)術(shù)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)業(yè)和和新新興興行行業(yè)業(yè)中中將將知知識(shí)識(shí)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)化化為為現(xiàn)現(xiàn)實(shí)實(shí)生生產(chǎn)產(chǎn)力力的的科科技技精精英英；；各各級(jí)級(jí)政政府府機(jī)機(jī)構(gòu)構(gòu)的的高高級(jí)級(jí)別別公公務(wù)務(wù)員員、、辦辦事事員員。。他他們們往往往往或或多多或或少少具具有有一一定定職職業(yè)業(yè)權(quán)權(quán)力力。。目標(biāo)標(biāo)客客群群解解讀讀2、、客客群群特特征征從消消費(fèi)費(fèi)水水平平和和方方式式上上來(lái)來(lái)看看，他他們們普普遍遍具具有有中中等等以以上上收收入入水水平平，，大大多多屬屬于于二二次次以以上上置置業(yè)業(yè)人人群群，，家家庭庭最最大大的的投投是是房房產(chǎn)產(chǎn)，，不不同同檔檔次次，，不不同同價(jià)價(jià)位位的的車車子子，，已已是是各各類類中中上上階階層層顯顯示示身身份份與與實(shí)實(shí)力力不不可可或或缺缺的的標(biāo)標(biāo)志志之之一一。。追追求求品品質(zhì)質(zhì)，，講講究究品品牌牌。。他他們們不不僅僅希希望望產(chǎn)產(chǎn)品品能能夠夠滿滿足足生生活活需需要要，，更更要要體體現(xiàn)現(xiàn)出出個(gè)個(gè)性性特特點(diǎn)點(diǎn)，，透透露露出出自自己己身身份份感感和和與與眾眾不不同同文文化化品品格格。。目標(biāo)標(biāo)客客群群解解讀讀2、、客客群群特特征征從個(gè)個(gè)人人修修養(yǎng)養(yǎng)情情況況來(lái)來(lái)看看，，中上上階階層層一一般般都都有有表表現(xiàn)現(xiàn)出出一一定定的的身身份份意意識(shí)識(shí)和和品品位位追追求求。。他他們們大大多多接接受受過(guò)過(guò)良良好好的的教教育育，，具具有有中中等等以以上上國(guó)國(guó)民民教教育育學(xué)學(xué)歷歷水水平平、、具具有有專專業(yè)業(yè)技技術(shù)術(shù)培培訓(xùn)訓(xùn)資資歷歷和和掌掌握握相相應(yīng)應(yīng)的的職職業(yè)業(yè)專專業(yè)業(yè)技技能能。。目標(biāo)標(biāo)客客群群解解讀讀2、、客客群群特特征征從交交際際圈圈子子來(lái)來(lái)看看，，由于于他他們們開(kāi)開(kāi)始始進(jìn)進(jìn)入入有有““錢錢””、、有有““閑閑””、、又又有有““情情””的的““安安逸逸””境境界界，，這這些些人人形形成成了了一一個(gè)個(gè)嚴(yán)嚴(yán)密密的的圈圈子子，，他他們們有有自自己己的的圈圈子子文文化化和和圈圈子子語(yǔ)語(yǔ)言言，，各各個(gè)個(gè)圈圈子子，，包包括括商商人人、、私私企企老老板板、、教教師師、、學(xué)學(xué)者者、、高高管管、、科科技技精精英英，，即即相相互互獨(dú)獨(dú)立立，，又又時(shí)時(shí)有有交交融融。。而而社社區(qū)區(qū)成成為為他他們們?nèi)θψ幼託w歸屬屬和和身身份份認(rèn)認(rèn)同同的的領(lǐng)領(lǐng)地地。。目標(biāo)標(biāo)客客群群解解讀讀3、、消消費(fèi)費(fèi)行行為為消費(fèi)費(fèi)經(jīng)經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)的的累累積積與與受受教教育育程程度度相相對(duì)對(duì)較較高高決決定定了了他他們們將將消消費(fèi)費(fèi)帶帶入入理理智智消消費(fèi)費(fèi)階階段段，，表表現(xiàn)現(xiàn)在在對(duì)對(duì)自自己己的的需需要要、、個(gè)個(gè)人人享享受受的的內(nèi)內(nèi)容容和和層層次次有有比比較較實(shí)實(shí)際際的的認(rèn)認(rèn)識(shí)識(shí)，，但但豐豐裕裕的的物物質(zhì)質(zhì)基基礎(chǔ)礎(chǔ)使使其其消消費(fèi)費(fèi)品品位位越越來(lái)來(lái)越越具具個(gè)個(gè)人人色色彩彩。。在消費(fèi)費(fèi)趨向向上更更專注注專家家的建建議，，對(duì)產(chǎn)產(chǎn)品的的質(zhì)量量及服服務(wù)有有專業(yè)業(yè)化要要求，，而且且對(duì)美美感的的要求求往往往高過(guò)過(guò)實(shí)用用價(jià)值值的位位置。。有成就就的中中青年年屬于于淡漠漠購(gòu)物物的高高檔消消費(fèi)型型———他們們并不不喜歡歡逛街街，一一旦購(gòu)購(gòu)物就就會(huì)選選擇大大商場(chǎng)場(chǎng)購(gòu)買買一定定檔次次的名名牌產(chǎn)產(chǎn)品，，是高高檔品品牌的的忠實(shí)實(shí)消費(fèi)費(fèi)者。。目標(biāo)客客群解解讀4、廣廣告影影響廣告設(shè)設(shè)計(jì)、、軟性性文章章需要要凸顯顯高尚尚、典典雅的的文化化風(fēng)格格，打打動(dòng)他他們的的心。。廣告及及軟性性宣傳傳文章章對(duì)他他們消消費(fèi)行行為的的影響響是不不可低低估的的，廣廣告及及宣傳傳文章章傳遞遞的信信息如如果能能與他他們對(duì)對(duì)生活活的理理解產(chǎn)產(chǎn)生共共鳴，，或其其中有有尚不不為人人知的的獨(dú)到到價(jià)值值，他他們會(huì)會(huì)欣然然接受受。他他們需需要有有內(nèi)涵涵、有有個(gè)性性、有有形象象、有有檔次次的。。中等以以上階階層的的種種種消費(fèi)費(fèi)行為為背后后隱藏藏著許許多文文化層層面的的因素素，單單純地地為滿滿足生生理需需求或或純物物質(zhì)化化的消消費(fèi)模模式，，對(duì)他他們并并不構(gòu)構(gòu)成最最強(qiáng)的的吸引引力；；并且且豐裕裕的物物質(zhì)條條件使使他們們更追追求精精神享享受。。若能能將消消費(fèi)與與精神愉愉悅聯(lián)系在在一起起，就就能較較容易易地打打動(dòng)中中產(chǎn)階階層的的消費(fèi)費(fèi)者。。目標(biāo)客客群小小結(jié)他們想想要的的不僅僅是物物質(zhì)上上的保保障和和舒適適，還還要有有意義義，他他們享享受物物質(zhì)，，但更更注重重生活活的質(zhì)質(zhì)量和和對(duì)社社會(huì)的的影響響及責(zé)責(zé)任感感。所以我我們通通過(guò)階階層語(yǔ)語(yǔ)境對(duì)對(duì)項(xiàng)目目氣質(zhì)質(zhì)進(jìn)行行營(yíng)造造，吸吸引和和篩選選中堅(jiān)堅(jiān)階層層中的的精華華——即在知知識(shí)和和財(cái)富富上同同時(shí)有有所積積累的的成功功人士士。核心理理念解解讀產(chǎn)品競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)力力需要要有效效落點(diǎn)點(diǎn)，如如何基基于項(xiàng)項(xiàng)目核核心優(yōu)優(yōu)勢(shì)，，定制制出貫貫穿推推廣始始終的的核心心理念念，并并與目目標(biāo)客客群精精神和和心理理對(duì)拉拉，成成為我我們解解讀的的關(guān)鍵鍵：中國(guó)/上層層水建建筑1、[上層層水建建筑]基礎(chǔ)礎(chǔ)解讀讀A[水]，是是本案案貫穿穿始終終的核核心要要素和和線索索。B[上層層建筑筑]，，是產(chǎn)產(chǎn)品的的形態(tài)態(tài)特色色。C[上層層建筑筑]，，同樣樣了傳傳達(dá)著著本案案精神神層面面的定定位與與內(nèi)涵涵。D[中國(guó)國(guó)]，，將項(xiàng)項(xiàng)目之之于城城市的的視野野面向向全國(guó)國(guó)而放放大，，進(jìn)一一步與與眾不不同的的形象象氣質(zhì)質(zhì)和定定位。。2、[上層層水建建筑]延伸伸解讀讀[水]：水文明明的源源頭、、生命命的源源頭，，并將將居所所和居居者帶帶入一一個(gè)更更高層層次的的狀態(tài)態(tài)。[上層層建筑筑]：：指建立立在經(jīng)經(jīng)濟(jì)基基礎(chǔ)上上的政政治、、法律律、宗宗教、、藝術(shù)術(shù)、哲哲學(xué)等等觀點(diǎn)點(diǎn)，以以及適適合這這些觀觀點(diǎn)的的政治治、法法律等等制度度，經(jīng)經(jīng)濟(jì)基基礎(chǔ)決決定上上層建建筑，，上層層建筑筑反映映經(jīng)濟(jì)濟(jì)基礎(chǔ)礎(chǔ)。在一定定基礎(chǔ)礎(chǔ)（下下層建建筑））之上上的建建筑，，指社社會(huì)政政治、、法律律、警警察、、國(guó)家家等意意識(shí)形形態(tài)，，以及及藝術(shù)術(shù)、哲哲學(xué)、、宗教教、教教育等等高級(jí)級(jí)的意意識(shí)形形態(tài)。。[上]：位置在在高處處；等等級(jí)或或品質(zhì)質(zhì)高的的；次次序或或時(shí)間間在前前面；；由低低處到到高處處；舊舊時(shí)指指皇帝帝（上上諭））；中中國(guó)民民族音音階的的一級(jí)級(jí)，相相當(dāng)于于簡(jiǎn)譜譜的““1””。[上層層]：：上面的的一層層，或或幾層層（多多指機(jī)機(jī)構(gòu)或或組織織及階階層））；上上層領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)、、上層層人物物，這這里特特指我我們上上層的的“階階級(jí)””，即即我們們的客客戶。。與階層層暗合合：我我們的的客戶戶是社社會(huì)確確定與與發(fā)展展的中中流砥砥柱，，是社社會(huì)經(jīng)經(jīng)濟(jì)體體系中中的““上層層建筑筑”。。與產(chǎn)品品暗合合：上上層空空間，，這里里特指指建筑筑的高高品質(zhì)質(zhì)、高高層形形態(tài)以以及5.2米層層高、、夾層層享受受空間間。[上層層水建建筑]：A建建筑是是時(shí)代代文明明的具具體形形態(tài)表表達(dá)，，上層層水建建筑是是物質(zhì)質(zhì)文明明和精精神文文明的的成果果和載載體。。B文文明明劃分分階層層，不不同程程度文文明的的人群群定義義不同同的階階層，，上層層水建建筑提提供為為上層層人士士的居居所；；C上上層層水建建筑是是盛載載文明明的容容器，，它包包容人人類思思想、、行為為，建建筑氣氣質(zhì)也也受到到居住住其中中人的的文化化特征征的影影響，，上層層水建建筑滿滿足居居者一一個(gè)更更豐盛盛的人人生和和生命命狀態(tài)態(tài)。3、、[上上層層水水建建筑筑]價(jià)價(jià)值值解解讀讀A上上層層水水建建筑筑的的誕誕生生背背景景從南南湖湖到到相相思思湖湖，，見(jiàn)見(jiàn)證證一一個(gè)個(gè)偉偉大大時(shí)時(shí)代代的的進(jìn)進(jìn)程程———城城市市空空間間背背景景：：[城城市市格格局局變變遷遷]：：南南寧寧向向世世界界，，城城市市生生活活向向西西[相相思思湖湖區(qū)區(qū)機(jī)機(jī)遇遇]：：占占盡盡天天時(shí)時(shí)、、地地利利、、人人和和，，西西部部趕趕上上了了好好時(shí)時(shí)候候[騁騁望望地地產(chǎn)產(chǎn)入入駐駐]：：騁騁望望··驪驪都都，，與與您您一一起起探探尋尋新新南南寧寧居居住住文文明明始于于““邕邕””文文明明，，開(kāi)開(kāi)創(chuàng)創(chuàng)新新南南寧寧人人居居碧碧水水藍(lán)藍(lán)天天———人人居居文文明明背背景景：：[水水與與城城市市的的關(guān)關(guān)系系]：：水水，，城城市市文文明明之之源源[水水與與區(qū)區(qū)域域的的關(guān)關(guān)系系]：：于于文文明明源源頭頭，，發(fā)發(fā)祥祥人人居居新新風(fēng)風(fēng)尚尚[水水與與項(xiàng)項(xiàng)目目的的關(guān)關(guān)系系]：：騁騁望望驪驪都都，，邕邕江江岸岸開(kāi)開(kāi)創(chuàng)創(chuàng)性性的的水水居居人人文文標(biāo)標(biāo)桿桿B上上層層水水建建筑筑的的精精神神解解讀讀[上上層層水水建建筑筑]精精神神解解讀讀1：：文文明明定定義義上上層層階階級(jí)級(jí)“人人是是分分層層的的，，不不同同的的人人應(yīng)應(yīng)該該居居住住在在不不同同的的地地方方，，在在那那些些地地方方可可以以找找到到屬屬于于他他們們的的故故事事??！城城市市，，如如果果沒(méi)沒(méi)有有故故事事，，那那城城市市還還有有生生命命力力么么？？””人人文文地地產(chǎn)產(chǎn)倡倡導(dǎo)導(dǎo)者者戴戴欣欣明明如如是是說(shuō)說(shuō)。。豐豐裕裕的的物物質(zhì)質(zhì)基基礎(chǔ)礎(chǔ)加加上上過(guò)過(guò)人人的的學(xué)學(xué)識(shí)識(shí)，，令令社社會(huì)會(huì)的的精精英英階階層層在在人人居居選選擇擇上上更更注注重重精精神神層層面面的的需需求求，，比比如如由由自自然然環(huán)環(huán)境境所所帶帶來(lái)來(lái)的的人人文文感感官官。。人群群階階層層不不同同的的定定義義最最終終起起決決定定作作用用的的是是其其不不同同的的文文明明程程度度。。諸諸如如社社會(huì)會(huì)階階段段的的不不同同、、國(guó)國(guó)際際發(fā)發(fā)達(dá)達(dá)程程度度的的不不同同。。人人也也是是一一樣樣，，不不同同的的環(huán)環(huán)境境和和伴伴隨隨著著不不同同的的閱閱歷歷，，造造就就了了不不同同的的文文明明程程度度，，也也就就有有了了不不同同的的人人生生和和階階層層。。同同處處于于社社會(huì)會(huì)上上層層的的人人，，他他們們的的職職業(yè)業(yè)類類別別、、發(fā)發(fā)展展軌軌跡跡、、個(gè)個(gè)人人偏偏好好不不盡盡相相同同，，但但他他們們的的精精神神氣氣質(zhì)質(zhì)和和文文明明狀狀態(tài)態(tài)卻卻十十分分接接近近，，具具有有相相近近的的自自我我評(píng)評(píng)價(jià)價(jià)、、生生活活方方式式、、價(jià)價(jià)值值取取向向、、心心理理特特征征。。這這都都體體現(xiàn)現(xiàn)在在消消費(fèi)費(fèi)方方式式的的選選擇擇上上，，如如購(gòu)購(gòu)買買房房子子，，除除了了將將目目光光放放在在產(chǎn)產(chǎn)品品品品質(zhì)質(zhì)，，更更注注重重的的是是要要體體現(xiàn)現(xiàn)個(gè)個(gè)性性特特點(diǎn)點(diǎn)，，要要體體現(xiàn)現(xiàn)文文化化品品格格。。騁望望··驪驪都都[上上層層水水建建筑筑]力力圖圖將將每每一一個(gè)個(gè)環(huán)環(huán)境境營(yíng)營(yíng)造造和和物物理理空空間間的的設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)都都能能夠夠與與上上層層的的階階層層屬屬性性相相吻吻合合，，以以適適合合城城市市高高知知階階層層關(guān)關(guān)注注細(xì)細(xì)節(jié)節(jié)，，追追求求精精致致品品位位與與生生活活哲哲學(xué)學(xué)。。[上上層層水水建建筑筑]精精神神解解讀讀2：：盛盛載載文文明明的的容容器器文明明是是人人類類改改造造客客觀觀世世界界的的物物質(zhì)質(zhì)和和精精神神成成果果的的總總稱稱。。每每一一個(gè)個(gè)卓卓越越建建筑筑物物都都是是時(shí)時(shí)代代文文明明的的產(chǎn)產(chǎn)物物，，其其所所反反映映的的審審美美情情趣趣與與空空間間價(jià)價(jià)值值，，是是時(shí)時(shí)代代文文明明的的具具體體形形態(tài)態(tài)表表達(dá)達(dá)，，建建筑筑構(gòu)構(gòu)造造的的是是空空間間，，而而空空間間又又因因人人的的階階層層與與身身份份的的異異同同被被界界定定為為多多重重涵涵義義。。上層水建建筑，城城市上層層意識(shí)形形態(tài)的主主流性、、精英性性、權(quán)威威性，影影響和界界定了對(duì)對(duì)建筑形形態(tài)認(rèn)知知和標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。所以以，我們們?cè)诮ㄖ脑O(shè)計(jì)計(jì)上力求求將這樣樣一種標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)貫穿穿于每一一個(gè)細(xì)節(jié)節(jié)當(dāng)中。。騁望·驪驪都[上上層水建建筑]，，以充滿滿理性與與審美的的建筑形形態(tài)，完完成了對(duì)對(duì)客戶層層精神特特質(zhì)的勾勾勒，從從而令居居停于此此的人們們擁有了了更豐沛沛的意識(shí)識(shí)延展空空間。[上層水水建筑]精神解解讀3：：：滿足足居者豐豐盛人生生“建筑是是文明的的容器””，這意意味著建建筑是一一個(gè)包容容人類行行為、思思想的載載體，同同時(shí)建筑筑的氣質(zhì)質(zhì)取決于于其中的的人群的的文化特特質(zhì)。選擇一種種建筑，，并不僅僅是是基基地位和和身份的的顯現(xiàn)，，更是其其生命狀狀態(tài)的體體現(xiàn)。選選擇上層層水建筑筑的他們們，不僅僅都有著著堅(jiān)實(shí)的的物質(zhì)基基礎(chǔ)，更更有著淵淵博的學(xué)學(xué)識(shí)。居居住從喧喧囂回到到水邊，，不同的的生活方方式與習(xí)習(xí)慣，令令他們的的到來(lái)，，實(shí)質(zhì)是是豐富了了居住文文明的內(nèi)內(nèi)涵，融融入建筑筑，相互互融會(huì)，，這里的的人也進(jìn)進(jìn)入一種種更豐盛盛的生命命狀態(tài)。。騁望·驪驪都[上上層水建建筑]，，倡導(dǎo)一一種家與與與自然然、與區(qū)區(qū)內(nèi)公共共空間和和諧共生生的健康康居住模模式，建建造一個(gè)個(gè)人文、、自然、、居住三三者合一一的空間間，給居居者帶來(lái)來(lái)一種更更豐盛的的生命狀狀態(tài)。C上上層水建建筑的物物理解讀讀[選址方方面]該地塊位位于邕江江與相思思湖的交交匯點(diǎn)，，不但擁?yè)碛袚碛杏薪^版一一江一湖湖雙水岸岸風(fēng)景線線，更聚聚集著廣廣西最大大的教育育科技資資源，周周邊林立立廣西大大學(xué)、廣廣西民族族學(xué)院、、廣西師師范學(xué)院院、廣西西中醫(yī)學(xué)學(xué)院等50多所所大中專專院校、、科研院院所和南南寧國(guó)家家高新技技術(shù)產(chǎn)業(yè)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)區(qū)?！罢?wù)勑τ续欨櫲?往往來(lái)無(wú)白白丁”這這一句話話很好地地概括了了上層建建筑的階階層屬性性與生活活屬性。。[規(guī)劃方方面]與周邊環(huán)環(huán)境關(guān)系系處理上上，通過(guò)對(duì)道道路紅線線的主動(dòng)動(dòng)退讓，，西側(cè)局局部形成成開(kāi)放的的購(gòu)物廣廣場(chǎng)。在在南面形形成開(kāi)放放的濱江江景觀帶帶和下沉沉式商業(yè)業(yè)空間。。通過(guò)對(duì)對(duì)建筑物物層數(shù)的的合理組組織，形形成錯(cuò)落落有致、、視覺(jué)豐豐富的天天際線。。在總體規(guī)規(guī)劃布局局上，西側(cè)住宅宅沿相思思湖最佳佳景觀面面展開(kāi)，，通過(guò)東東西二則則局部住住宅45°偏轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，使小小區(qū)內(nèi)部部獲得良良好的景景觀視線線，同時(shí)時(shí)在南北北二區(qū)形形成進(jìn)深深70多多米，長(zhǎng)長(zhǎng)度約150米米的巨大大水景庭庭院空間間，形成成無(wú)敵內(nèi)內(nèi)景。此此外，更更通過(guò)南南區(qū)入口口局部架架空將江江景引入入?yún)^(qū)內(nèi)，，內(nèi)外呼呼應(yīng)的水水景讓居居者體驗(yàn)驗(yàn)一種更更純粹的的水居文文明。在庭院景景觀規(guī)劃劃上，配以南北北雙水景景巨庭、、闊大泳泳池、四四季園林林等水居居主體社社設(shè)施，，讓水，，真正成成為建筑筑和生活活的一部部分。整整體規(guī)劃劃都秉持持引水環(huán)環(huán)置精神神，點(diǎn)式式和板式式的有機(jī)機(jī)圍合達(dá)達(dá)到最大大化的景景觀視野野處理；；同時(shí)追追求南北北朝向，，形成小小區(qū)的集集中園林林綠帶；；在整體體布局上上，通過(guò)過(guò)空間及及位置的的科學(xué)設(shè)設(shè)置，讓讓絕大部部分住戶戶既享受受外部一一江一湖湖的絕對(duì)對(duì)自然優(yōu)優(yōu)勢(shì)，還還增享內(nèi)內(nèi)廷雙重重自然水水景。社區(qū)配套套規(guī)劃上上，配套有地地下車庫(kù)庫(kù)、游池池、架空空層園林林、會(huì)所所、首層層綠化走走廊、電電梯大堂堂等高尚尚休閑配配套，顯顯示出項(xiàng)項(xiàng)目的檔檔次及品品質(zhì)。在交通流流線上，，全面實(shí)實(shí)施“人人車”分分流設(shè)計(jì)計(jì)，保證證區(qū)內(nèi)的的安全與與寧?kù)o，，體現(xiàn)居居者的尊尊重。在規(guī)劃設(shè)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)隊(duì)方面，，攜手國(guó)內(nèi)內(nèi)外著名名團(tuán)隊(duì)強(qiáng)強(qiáng)力打造造。如，，景觀設(shè)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)隊(duì)之美國(guó)國(guó)豪斯泰泰勒景觀觀設(shè)計(jì)有有限公司司，代表表作品：：香港迪迪士尼、、北京星星河灣、、蘇州都都市花園園、杭州州濱江金金色海岸岸。[建筑方方面]樓棟設(shè)計(jì)計(jì)盡量采用用一梯兩兩戶，能能獨(dú)立南南北通風(fēng)風(fēng)的板式式平面，，讓居者者在清風(fēng)風(fēng)與陽(yáng)光光中，感感悟生活活的文明明和愜意意。在整體造造型上，，通過(guò)雙塔塔、層數(shù)數(shù)的錯(cuò)落落，形成成挺拔的的視覺(jué)焦焦點(diǎn)和起起伏的天天際線，，以符合合城市高高知階層層穩(wěn)健、、典雅的的形象。。在局部部處理上上，通過(guò)過(guò)轉(zhuǎn)角圓圓陽(yáng)臺(tái)，，頂部落落地窗戶戶連通等等處理，，豐富了了造型。。外立面上上，高層主體體采用暖暖灰色調(diào)調(diào)和白色色調(diào)相間間，無(wú)色色玻璃、、深灰色色窗框匹匹配城市市上層的的氣質(zhì)小區(qū)人行行入口，，采用酒店店式大堂堂設(shè)計(jì)，，并配以以輕質(zhì)的的風(fēng)雨走走廊連通通。戶型空間間：大多數(shù)戶戶型擁有有舒適、、可形成成休閑空空間的觀觀景陽(yáng)臺(tái)臺(tái)，局部部三層連連通的挑挑空陽(yáng)臺(tái)臺(tái)，除了了起到遮遮陽(yáng)作用用，凡豐豐富立面面效果，，為居者者提供一一個(gè)健康康實(shí)用的的居住空空間。鋁合折疊疊推拉式式取景框框之門窗窗：引進(jìn)最新新科技成成果的鋁鋁合折疊疊式取景景框之門門窗，最最大限度度地觀江江賞湖，，延引自自然入室室。細(xì)節(jié)上，，重視遮陽(yáng)陽(yáng)、空調(diào)調(diào)機(jī)架位位置、欄欄桿等細(xì)細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)計(jì)，體現(xiàn)現(xiàn)對(duì)居者者的人文文關(guān)系和和尊重。?！璓artC>>執(zhí)行行思路08年1月08年2月底08年4月底08年7月（開(kāi)開(kāi)盤）傳播階段段品牌落地地形象建立立產(chǎn)品解析析公關(guān)活動(dòng)動(dòng)趨勢(shì)論壇壇/騁望望會(huì)/新新年音樂(lè)樂(lè)會(huì)中國(guó)上層層水建筑筑產(chǎn)品發(fā)發(fā)布會(huì)/水居作品品展《不只中中國(guó)水建建筑》簽簽售儀式式暨開(kāi)盤慶慶典現(xiàn)場(chǎng)包裝裝第二售樓樓部現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)包裝現(xiàn)場(chǎng)售樓樓部包裝裝及導(dǎo)示示系統(tǒng)樣板示范范系統(tǒng)包包裝文本道具具概念樓書(shū)書(shū)/海報(bào)報(bào)/騁望望會(huì)須知知風(fēng)水樓書(shū)書(shū)/客戶戶通訊/海報(bào)產(chǎn)品解構(gòu)構(gòu)樓書(shū)/戶型手手冊(cè)/海海報(bào)/銷售認(rèn)認(rèn)購(gòu)須知知品牌落地地/知名名度建立立/大客戶開(kāi)開(kāi)拓形象樹(shù)立立/產(chǎn)品品理念導(dǎo)導(dǎo)入/美譽(yù)度建建立/蓄蓄客形象深化化/產(chǎn)品品賣點(diǎn)及及客戶認(rèn)知知深化/蓄客及及開(kāi)盤開(kāi)創(chuàng)新南南寧人居居碧水藍(lán)藍(lán)天中國(guó)上層層水建筑筑上層水建建筑,為為生命而而贊美傳播總表表傳播目的的傳播主題題4.1品品牌落地地階段4.2形形象樹(shù)立立階段4.3產(chǎn)產(chǎn)品解析析階段PartD>>階段段演進(jìn)品牌落地階段時(shí)間：1.1—2月初目標(biāo)：品牌落地\知名度建立\大客戶開(kāi)拓主題：開(kāi)創(chuàng)新南寧人居碧水藍(lán)天第一階段段傳播播執(zhí)行解解讀（品品牌落地地1日日1日-2月初初）>>主要手段段：公關(guān)關(guān)+軟宣宣+戶外外+報(bào)廣廣+賣場(chǎng)場(chǎng)+文本本道具公關(guān)：樹(shù)樹(shù)立企業(yè)業(yè)與項(xiàng)目目知名度度，完成成在南寧寧的落地地。軟宣：配合公公關(guān)計(jì)劃的軟軟文宣傳攻勢(shì)勢(shì)。戶外：以企業(yè)業(yè)帶項(xiàng)目品牌牌理念，樹(shù)立立市場(chǎng)高度。。報(bào)廣：結(jié)合公公關(guān)和賣場(chǎng)，，少量報(bào)廣輔輔助。賣場(chǎng)：軟環(huán)境境維護(hù)與硬環(huán)環(huán)境建設(shè)。文本道具：完完成階段“項(xiàng)目品牌理念念+區(qū)域前景景+景觀與人人文優(yōu)勢(shì)”等要點(diǎn)的的輸出。公關(guān)+軟軟文宣傳傳播目標(biāo)：樹(shù)立企業(yè)知知名度/大客客戶開(kāi)拓公關(guān)造勢(shì)：“2008城城市人居趨勢(shì)勢(shì)”專家論壇壇；新年名流音樂(lè)樂(lè)會(huì)暨騁望會(huì)會(huì)啟動(dòng)儀式。。公關(guān)+軟軟文宣傳傳播目標(biāo)：樹(shù)立企業(yè)知知名度/大客客戶開(kāi)拓公關(guān)造勢(shì)：“2008城城市人居趨勢(shì)勢(shì)”專家論壇壇；新年名流音樂(lè)樂(lè)會(huì)暨騁望會(huì)會(huì)啟動(dòng)儀式；；準(zhǔn)備參加一個(gè)個(gè)全國(guó)性房地地產(chǎn)行業(yè)獎(jiǎng)項(xiàng)項(xiàng)評(píng)選。A公關(guān)公關(guān)一：“2008城市市人居趨勢(shì)””專家論壇主題：從從南南湖到相思湖湖目的：建立騁騁望地產(chǎn)與行行業(yè)聯(lián)系，邁邁開(kāi)品牌植入入城市的第一一步時(shí)間：1月底底地點(diǎn)：沃頓酒酒店參與對(duì)像：高高校專家、行行業(yè)專家、政政府官員、意意見(jiàn)領(lǐng)袖與會(huì)內(nèi)容：城城市人居格局局趨勢(shì)舉辦形式：通通過(guò)政府帶頭頭組織，邀請(qǐng)請(qǐng)社會(huì)各界人人士出席參加加，就城市人人居歷史、現(xiàn)現(xiàn)狀、及未來(lái)來(lái)走向展開(kāi)討討論，并重點(diǎn)點(diǎn)就西鄉(xiāng)塘區(qū)區(qū)以至相思湖湖新區(qū)的人居居走向展開(kāi)討討論。并對(duì)活活動(dòng)進(jìn)行后續(xù)續(xù)媒體炒做。。媒體支持：南南國(guó)早報(bào)、榜榜樣、新地產(chǎn)產(chǎn)、廣西電視視臺(tái)，等。公關(guān)二：新年年國(guó)際音樂(lè)會(huì)會(huì)暨騁望會(huì)啟啟動(dòng)儀式目的：面向高高端客戶，以以騁望會(huì)為基基礎(chǔ)搭建原始始的客戶溝通通平臺(tái)，積蓄蓄客戶資源，，擴(kuò)大并深化化項(xiàng)目影響力力。主題：水的禮禮贊啟動(dòng)時(shí)間：1月底參與對(duì)像：高高校、銀行VIP會(huì)員、、企業(yè)工商聯(lián)聯(lián)、俱樂(lè)部（（如，車友會(huì)會(huì)）及合富客客戶資源等內(nèi)內(nèi)容：與會(huì)內(nèi)容：①新年國(guó)際音音樂(lè)會(huì)：水樂(lè)樂(lè)演奏、天鵝鵝湖舞蹈、酒酒會(huì)，等②騁望會(huì)啟動(dòng)動(dòng)儀式：騁望望會(huì)啟動(dòng)及入入會(huì)現(xiàn)場(chǎng)資源源、申請(qǐng)、宣宣傳品派發(fā)，，等舉辦形式：開(kāi)開(kāi)展以“水的的禮贊”為主主題的文藝表表演晚會(huì)，并并通過(guò)與高校校組織、行業(yè)業(yè)協(xié)會(huì)、俱樂(lè)樂(lè)部及合富積積累客戶等聯(lián)聯(lián)動(dòng)，贏得客客戶資源，啟啟動(dòng)騁望會(huì)。。媒體支持：南南國(guó)早報(bào)、榜榜樣、新地產(chǎn)產(chǎn)、廣西電視視臺(tái)，等。附錄：騁望會(huì)會(huì)運(yùn)作模式一、啟動(dòng)———騁望會(huì)啟動(dòng)動(dòng)儀式通過(guò)新年國(guó)際際音樂(lè)會(huì)啟動(dòng)動(dòng)騁望會(huì)，并并于活動(dòng)當(dāng)天天進(jìn)行會(huì)員召召集、會(huì)規(guī)發(fā)發(fā)布、內(nèi)刊派派發(fā)、后續(xù)活活動(dòng)介紹等相相關(guān)事宜，制制定騁望會(huì)運(yùn)運(yùn)作規(guī)范、形形成良好的客客戶引導(dǎo)。二、品牌合作作——與高端端品牌形成互互動(dòng)，以騁望望會(huì)為基礎(chǔ)搭搭建合作平臺(tái)臺(tái)（一）目的：：1、共享高端端品牌客戶資資源，開(kāi)創(chuàng)大大客戶資源創(chuàng)創(chuàng)新管理模式式。2、借勢(shì)勢(shì)強(qiáng)勢(shì)國(guó)際品品牌的號(hào)召力力，走一條品品牌聯(lián)動(dòng)宣傳傳的捷徑。（二）主旨：創(chuàng)新品牌溝溝通的渠道及及搭建高端客客戶推廣持久久有效的經(jīng)營(yíng)營(yíng)平臺(tái)。（三）命名：騁望·國(guó)際際會(huì)館（四）選址：騁望酈都會(huì)會(huì)所（五）功能：1、基礎(chǔ)性性功能//商商務(wù)會(huì)談、小小型聚會(huì)、談?wù)勁械龋?、、平臺(tái)性功能能//新產(chǎn)品品推廣、小眾眾公關(guān)、品牌牌展示等（六）區(qū)域劃劃分：A主體功功能區(qū)：用于于日常的客戶戶休閑、交流流，設(shè)有卡座座區(qū)和包廂區(qū)區(qū)。B形象展示示區(qū)：用于騁騁望酈都品牌牌及合作方品品牌的形象展展示。//C公關(guān)互動(dòng)動(dòng)區(qū)：作為各各種小眾公關(guān)關(guān)活動(dòng)的場(chǎng)所所。（七）整體環(huán)環(huán)境：參考上海、、北京等地的的頂級(jí)私人會(huì)會(huì)館的裝修風(fēng)風(fēng)格、功能布布局所打造。。（八）運(yùn)作模模式：非贏利性運(yùn)作作（九）合作品品牌：如，LG、三三星、本田、、馬爹利、軒軒尼詩(shī)、知名名書(shū)社、南寧寧本土品牌連連鎖店(家居居、餐飲、攝攝影店……)，等等（十）合作品品牌參與項(xiàng)目目：①合作方可作作企業(yè)形象、、產(chǎn)品展示//②合作方方可作新產(chǎn)品品首發(fā)、推介介、公關(guān)//③合作品牌牌小型公關(guān)活活動(dòng)場(chǎng)地的提提供三、維系———騁望會(huì)內(nèi)刊刊《思潮》創(chuàng)建文件陣地地：騁望會(huì)刊刊物《思潮》》創(chuàng)刊新聞發(fā)發(fā)布會(huì)刊物介紹：A與高校聯(lián)合合會(huì)取得聯(lián)動(dòng)動(dòng)，創(chuàng)辦首家家社區(qū)刊物，，發(fā)行《思潮潮》雜志，并并由高校聯(lián)合合會(huì)日后自行行運(yùn)做此刊物物的發(fā)行及征征稿。B以月月刊的形式編編輯設(shè)計(jì)《思思潮》，定期期向騁望會(huì)會(huì)會(huì)員派發(fā)，形形成穩(wěn)定的目目標(biāo)客戶溝通通渠道?；顒?dòng)時(shí)間：08年2月中中活動(dòng)目的：刊物作為客戶戶通訊文本，，對(duì)接目標(biāo)群體體，導(dǎo)入項(xiàng)目目核心概念，，并通過(guò)活動(dòng)動(dòng)主題的營(yíng)造造，提升項(xiàng)目目的文化內(nèi)涵涵，贏得目標(biāo)標(biāo)消費(fèi)群的深深度認(rèn)同，為為項(xiàng)目日后的的推廣與銷售售形成有效的的形象鋪墊和和客戶資源。?；顒?dòng)內(nèi)容：A會(huì)刊創(chuàng)刊刊發(fā)布儀式及及會(huì)員簽名征征集B邀請(qǐng)知名學(xué)學(xué)者/專家/政府相關(guān)領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)等舉辦座座談會(huì)，以水水居文化為討討論起點(diǎn)，并并重點(diǎn)針對(duì)項(xiàng)項(xiàng)目地塊規(guī)劃劃提供建議活動(dòng)關(guān)鍵點(diǎn)：：◎?qū)?chuàng)刊儀儀式設(shè)置在廣廣西民族大學(xué)學(xué)內(nèi)，邀請(qǐng)具具有相當(dāng)影響響力知名學(xué)者者參加。◎座座談會(huì)討論結(jié)結(jié)果可直接在在刊物中以專專欄文章刊登登?！?qū)顒?dòng)動(dòng)進(jìn)行軟文炒炒做，并將軟軟文內(nèi)容與文文章主題“水水文化”進(jìn)行行關(guān)聯(lián)。公關(guān)三：準(zhǔn)備備參加一個(gè)全全國(guó)性房地產(chǎn)產(chǎn)行業(yè)獎(jiǎng)項(xiàng)評(píng)評(píng)選目的：為接下下來(lái)“中國(guó)上上層水建筑””產(chǎn)品的亮相相作鋪墊，搭搭建全國(guó)性品品牌的平臺(tái)；；時(shí)間：爭(zhēng)取取3月拿到//參與方式式：參加全國(guó)國(guó)性地產(chǎn)項(xiàng)目目獎(jiǎng)項(xiàng)目評(píng)選選，最好為住住宅設(shè)計(jì)類獎(jiǎng)獎(jiǎng)項(xiàng)目。B軟文宣傳傳從南湖到相思思湖，見(jiàn)證一一個(gè)時(shí)代的偉偉大進(jìn)程文本提綱示意意：結(jié)合南寧的本本土視角，從從“南湖時(shí)代代”到“邕江江時(shí)代”來(lái)臨臨的城市發(fā)展展新時(shí)代來(lái)臨臨說(shuō)起，鏈接接項(xiàng)目絕佳的的水域生態(tài)環(huán)環(huán)境以及濃厚厚的學(xué)院人文文氛圍將帶來(lái)來(lái)旺盛的居住住需求，闡述述企業(yè)探尋南南寧城市人居居文明的歷程程。概述廣東東騁望地產(chǎn)在在南寧的品牌牌建樹(shù)以騁望望酈都為代表表作，敘述其其品牌發(fā)展的的觀點(diǎn)和地產(chǎn)產(chǎn)理念。2.始于于“邕”之文文明，開(kāi)創(chuàng)新新南寧人居碧碧水藍(lán)天文本提綱示意意：簡(jiǎn)要而系統(tǒng)地地概述水文明明特征及邕江江、相思湖的的文明由來(lái)，，從而對(duì)西部部板塊選址的的信心和價(jià)值值力進(jìn)行系統(tǒng)統(tǒng)化敘說(shuō)?；诖顺罢J(rèn)認(rèn)識(shí)，導(dǎo)入文文明概念以強(qiáng)強(qiáng)力進(jìn)駐南寧寧西部板塊，，以開(kāi)創(chuàng)性的的視野和觀念念推動(dòng)城市和和區(qū)域的發(fā)展展，營(yíng)造符合合客群身份和和地位的居住住環(huán)境。戶外主題：始于““邕”之文明明，開(kāi)創(chuàng)新南南寧人居碧水水藍(lán)天位置：東葛路路、衡陽(yáng)路及及區(qū)域戶外報(bào)廣主題：始于““邕”之文明明，開(kāi)創(chuàng)新南南寧人居碧水水藍(lán)天內(nèi)文：讓一個(gè)個(gè)城市最引以以為傲的，始始終是它積淀淀的璀璨文明明歷史。當(dāng)城市吹響向向東的經(jīng)濟(jì)號(hào)號(hào)角之時(shí)，南南寧沒(méi)有忘記記那塊向西的的生活主場(chǎng)。。2007，騁騁望·驪都承承襲邕江的和和諧精神、雍雍容氣度，攜攜手相思湖畔畔百年學(xué)府的的深邃目光、、人文思辯，，將為曾經(jīng)締締造或正在締締造南寧歷史史的人們，開(kāi)開(kāi)創(chuàng)城市人居居新天。賣場(chǎng)——第二二售樓部目的：輻射區(qū)區(qū)域及中心市市區(qū)，為項(xiàng)目目蓄積客源，，同時(shí)展示項(xiàng)項(xiàng)目形象，傳傳達(dá)項(xiàng)目差異異化價(jià)值點(diǎn)位置：西湘塘塘區(qū)廣運(yùn)都市市景園、沃頓頓酒店物料準(zhǔn)備：DM、手提袋袋、水杯，等等第二售樓部//房博會(huì)//現(xiàn)場(chǎng)銷售售中心效果果參加示意圖圖文本道具水文化概念樓樓書(shū)暨大客戶戶直郵DM海報(bào)日常印刷道具具：節(jié)日問(wèn)候候卡等騁望會(huì)VI、、會(huì)員手冊(cè)/申請(qǐng)表等等水文化概念樓樓書(shū)暨大客戶戶直郵DM新年音樂(lè)會(huì)入入場(chǎng)卷正面（（嵌入概念樓樓書(shū)）新年音樂(lè)會(huì)入入場(chǎng)卷背面（（嵌入概念樓樓書(shū)）宣傳海報(bào)騁望會(huì)LOGO及會(huì)員申申請(qǐng)表臨時(shí)售樓現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)VI應(yīng)用形象樹(shù)立階段時(shí)間：2月底—4月底目標(biāo)：形象樹(shù)立/產(chǎn)品理念導(dǎo)入/美譽(yù)度建立/蓄客主題：中國(guó)·上層水建筑第二階段傳傳播執(zhí)行解讀讀（形象樹(shù)立立2月底-4月底）>>主要手段：報(bào)報(bào)廣+戶外+公關(guān)+軟宣宣+賣場(chǎng)+文文本道具公關(guān)：樹(shù)立項(xiàng)項(xiàng)目美譽(yù)度，，并吸引市場(chǎng)場(chǎng)廣泛關(guān)注和和圈層人群的的參與報(bào)廣：導(dǎo)入產(chǎn)產(chǎn)品理念，樹(shù)樹(shù)立形象高度度戶外：階段主主題亮相，產(chǎn)產(chǎn)品形象和美美譽(yù)度傳達(dá)軟文：硬廣補(bǔ)補(bǔ)充解析，并并配合公關(guān)計(jì)計(jì)劃跟進(jìn)軟文文攻勢(shì)賣場(chǎng)：軟環(huán)境境維護(hù)與硬環(huán)環(huán)境建設(shè)，準(zhǔn)準(zhǔn)備相關(guān)認(rèn)購(gòu)購(gòu)物料文本道具：完完成階段“項(xiàng)目產(chǎn)品理念念+產(chǎn)品核心心優(yōu)勢(shì)”等要點(diǎn)的輸輸出。公關(guān)·“北京歸來(lái)來(lái)中國(guó)上層層水建筑”產(chǎn)產(chǎn)品發(fā)布會(huì)·“邕江風(fēng)采采”攝影大賽賽暨世界水居居經(jīng)典作品展展公關(guān)一：“北北京歸來(lái)中中國(guó)上層水建建筑”產(chǎn)品發(fā)發(fā)布會(huì)目的：增強(qiáng)項(xiàng)項(xiàng)目品牌的核核心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)勢(shì)，增加項(xiàng)目目美譽(yù)度，深深化項(xiàng)目認(rèn)知知程度主題：北京歸歸來(lái)中國(guó)··上層水建筑筑時(shí)間：3月地點(diǎn)：沃頓酒酒店參與對(duì)像：開(kāi)開(kāi)發(fā)商、政府府領(lǐng)導(dǎo)及規(guī)劃劃、建筑設(shè)計(jì)計(jì)單位、會(huì)員員、名流、專專家及邀請(qǐng)相相關(guān)高端客戶戶與會(huì)內(nèi)容：A項(xiàng)目及產(chǎn)品品系統(tǒng)性推介介B國(guó)內(nèi)外經(jīng)典典水居作品圖圖片\影象\建筑模型等等展示、評(píng)論論舉辦形式：酒酒會(huì)、論壇媒體支持：南南國(guó)早報(bào)、經(jīng)經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)、、中國(guó)房地產(chǎn)產(chǎn)報(bào)、新浪、、三聯(lián)周刊、、廣西電視臺(tái)臺(tái)、中央電視臺(tái)等公關(guān)二：“邕邕江風(fēng)采”攝攝影大賽暨世世界水居經(jīng)典典作品展活動(dòng)時(shí)間：4月中旬———4月底（現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)售樓部開(kāi)開(kāi)放前后）活動(dòng)目的：對(duì)對(duì)接目標(biāo)群體體，參與項(xiàng)目目?jī)r(jià)值體驗(yàn)，，并通過(guò)活動(dòng)動(dòng)主題的營(yíng)造造，提升項(xiàng)目目的文化內(nèi)涵涵，贏得目標(biāo)標(biāo)消費(fèi)群的深深度認(rèn)同，為為項(xiàng)目推廣與與銷售形成有有效的形象鋪鋪墊和客戶資資源。主題：水的經(jīng)經(jīng)典活動(dòng)形式：A以攝影大大賽為活動(dòng)噱噱頭對(duì)外進(jìn)行行宣傳，重點(diǎn)點(diǎn)面向高?？涂腿赫骷呓瓟z影作品，，并于園林開(kāi)放當(dāng)日日集中展示優(yōu)秀秀作品；B同步展示示國(guó)內(nèi)外知名名“水居”作作品圖片、模模型等?；顒?dòng)關(guān)鍵點(diǎn)：：◎攝影作品征征集可從10月底開(kāi)始。?！騼?yōu)秀作品可可用做將來(lái)銷銷售中心或會(huì)會(huì)做永久性展展示?！?qū)顒?dòng)進(jìn)行行軟文炒做，，并將軟文內(nèi)內(nèi)容與文章主主題“水文化化”進(jìn)行關(guān)聯(lián)聯(lián)。◎參與對(duì)象：：學(xué)院區(qū)大中中院校師生、、攝影協(xié)會(huì)、、全市攝影愛(ài)愛(ài)好者等等報(bào)廣1主題：1375年前，為為南寧取名為為“邕”的中中國(guó)人姓李，，號(hào)貞觀內(nèi)文：世界上上大多的城市市文明都始于于江、河，同同樣，奔流入入海的邕江孕孕育出南寧千千年的瑰麗文文明。公元632年年（貞觀六年年），唐太宗宗將南寧命名名為“邕州””?！扮摺毕笙笳髦椭C、、和睦、雍容容、博大，也也沉淀了南寧寧人們數(shù)千年年的城市文明明。自唐貞觀以來(lái)來(lái)，邕江成為為南疆商貿(mào)水水上樞紐，是是祖國(guó)西南重重地通向世界界的重要出海?？诎?，鼎現(xiàn)現(xiàn)一派繁茂景景象。在南寧寧日益為世界界矚目的今天天，邕江流域域再度呈現(xiàn)鼎鼎盛之氣。2007，騁騁望·驪都承承襲“邕”之之千年文明，，以“水”之之浩瀚胸襟，，與南寧人一一道實(shí)踐城市市人居文明的的歷史性新跨跨越。報(bào)廣2主題：中國(guó)最最早的“水建建筑”，大抵抵出自漢代的的皇家上林苑苑內(nèi)文：：西漢漢上林林苑，，位于于渭水水南岸岸，方方圓三三百四四十里里，內(nèi)內(nèi)有離離宮別別苑三三十六六座，，供帝帝王世世家休休息、、游樂(lè)樂(lè)、觀觀魚(yú)、、欣賞賞名花花異木木等，，并修修建了了專供供王室室成員員游泳泳活動(dòng)動(dòng)的““太液液池””。而今，，在南南寧，，面江江靠湖湖的騁騁望··驪都都，以以“水水”為為人居居主題題，2KM沿江江棧道道、南南北雙雙重巨巨庭水水景、、私家家闊大大泳池池，為為現(xiàn)代代世家家大族族悉心心鑄造造現(xiàn)代代人文文府邸邸。報(bào)廣3主題：：北京京歸來(lái)來(lái)，中中國(guó)··上層層水建建筑內(nèi)文：：我們們看到到，建建筑無(wú)無(wú)處不不包容容著人人類的的行為為與思思想，，因而而，其其理應(yīng)應(yīng)成為為承載載文明明的容容器。。上層層水建建筑，，以此此為精精神準(zhǔn)準(zhǔn)繩，，將將博大大自然然、深深厚人人文以以及精精英智智慧和和諧凝凝聚，，為城城市的的上層層，帶帶來(lái)更更豐盛盛的生生命狀狀態(tài)。。騁望望·驪驪都，，北京京載譽(yù)譽(yù)歸來(lái)來(lái)，并并以此此為南南寧獻(xiàn)獻(xiàn)禮。。軟文1簡(jiǎn)要而而系統(tǒng)統(tǒng)地概概述文文明與與人群群階層層之間間的關(guān)關(guān)系及及特征征，從從而引引出上上層水水建筑筑與城城市高高知階階層相相吻合合的系系統(tǒng)化化論述述。導(dǎo)導(dǎo)入文文明的的概念念，使使得上上層水水建筑筑在物物理建建造上上與之之高度度契合合，從從而從從根本本上打打動(dòng)目目標(biāo)消消費(fèi)群群。主題：上層層水建筑，，文明建構(gòu)構(gòu)的精英階階層社區(qū)文本提綱示示意：軟文2簡(jiǎn)要而系統(tǒng)統(tǒng)地概述文文明與建筑筑之間的關(guān)關(guān)聯(lián)，從而而引出上層層水建筑與與城市上層層階層高度度融合的論論述。導(dǎo)入入水居文明明的概念，，使得上層層水建筑在在物理建造造上與之形形象及利益益的高度契契合。主題：上層層水建筑，，文明定義義的理性與與感性的完完美統(tǒng)一文本提綱示示意：戶外位置：除東東葛路、衡衡陽(yáng)路外，，增加機(jī)場(chǎng)場(chǎng)路、機(jī)場(chǎng)場(chǎng)附近酒店店、高速公公路的戶外外廣告牌主題：北京京歸來(lái)中中國(guó)·上上層水建筑筑賣場(chǎng)－現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)售樓部開(kāi)放時(shí)間：：4月底地盤包裝：：樹(shù)立項(xiàng)目目完整地盤盤形象，做做好明確的的導(dǎo)引系統(tǒng)統(tǒng)售樓大廳：：營(yíng)造高級(jí)級(jí)會(huì)所的尊尊貴、舒適適感受，屏屏棄以往的的展板等銷銷售道具社區(qū)內(nèi)部：：將需要引引起客戶注注意的細(xì)節(jié)節(jié)巧妙的標(biāo)標(biāo)示出來(lái)，，與環(huán)境融融為一體。。人文感營(yíng)造與眾不不同的國(guó)際際化人文感感受，有效效增強(qiáng)項(xiàng)目目形象力，，決勝于終終端。聽(tīng)覺(jué)——以輕柔柔的音樂(lè)（（譚盾的水水樂(lè)）作為為現(xiàn)場(chǎng)背景景音樂(lè)作為為背景音樂(lè)樂(lè)，可以很很好的與項(xiàng)項(xiàng)目核心形形象掛鉤。。視覺(jué)——以國(guó)內(nèi)內(nèi)外水文化化為線索，，增強(qiáng)項(xiàng)目目作為中國(guó)國(guó)上層水建建筑的內(nèi)涵涵，以國(guó)內(nèi)內(nèi)外著名水水建筑、水水居文化等等主題圖片片、雕塑、、藝術(shù)品、、裝飾物為為畫(huà)面背景景、情景小小品進(jìn)行展展示，并注注重整體環(huán)環(huán)境的統(tǒng)一一性?！究蛻舻皆L訪體驗(yàn)系統(tǒng)統(tǒng)】分解說(shuō)說(shuō)明：科技感環(huán)境科技與周圍環(huán)境境相融合的的高端設(shè)備備，營(yíng)造出出一種國(guó)際際化、時(shí)空空感強(qiáng)的現(xiàn)現(xiàn)代科技體體驗(yàn)。如銷銷售中心電電子數(shù)字化化：指紋觸觸摸設(shè)備、、360度度視聽(tīng)室、、聲控識(shí)別別門等，可可以很好的的提升環(huán)境境的科技感感，另外環(huán)環(huán)境的設(shè)計(jì)計(jì)包裝也尤尤為重要，，銷售中心心的局部空空間可以借借鑒國(guó)外超超現(xiàn)實(shí)主義義的設(shè)計(jì)風(fēng)風(fēng)格，采用用純色（天天藍(lán)或純白白）作為空空間顏色，，也可以很很好的營(yíng)造造空間的科科技感。安全科技包括齊備的的紅外、電電子巡更等等等現(xiàn)代化化社區(qū)保安安系統(tǒng)，周周全的保安安措施能讓讓客戶在一一開(kāi)始就對(duì)對(duì)社區(qū)感到到放心?！究蛻舻皆L訪體驗(yàn)系統(tǒng)統(tǒng)】分解說(shuō)說(shuō)明：品位感元素品位感可以以通過(guò)一些些裝飾畫(huà)、、裝飾品來(lái)來(lái)加以暗示示。另外，，除中央音音樂(lè)背景外外，洗手間間播放國(guó)外外電臺(tái)的節(jié)節(jié)目；國(guó)內(nèi)內(nèi)外金融、、時(shí)事、人人文、時(shí)尚尚雜志要看看似隨意實(shí)實(shí)則規(guī)范的的置于客戶戶觸手可及及處服務(wù)提供尊貴、、舒適的現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)，，除了保潔潔、茶水等等服務(wù)人員員的著裝、、禮儀要重重點(diǎn)考慮外外。建議在在接待廳配配備類似酒酒店門童一一名，除了了給客戶以以酒店般的的心理感受受外，更重重要的是做做好客戶的的引導(dǎo)工作作，特別是是對(duì)待老人人、兒童服服務(wù)（例如如：服務(wù)人人員口袋里里常有糖果果準(zhǔn)備）要要格外細(xì)致致?！究蛻舻皆L訪體驗(yàn)系統(tǒng)統(tǒng)】分解說(shuō)說(shuō)明：文本道具產(chǎn)品解讀文文本：產(chǎn)品品手冊(cè)、戶戶型圖/冊(cè)冊(cè)、宣傳海海報(bào)客戶關(guān)系讀讀本：騁望望會(huì)內(nèi)刊《《思潮》日常印刷道道具：明信信片、留言言簿等產(chǎn)品樓書(shū)規(guī)規(guī)劃及設(shè)計(jì)計(jì)參考示意意卷首語(yǔ)一、講基礎(chǔ)礎(chǔ)城西板塊相思湖、邕邕江生態(tài)水水系首府學(xué)院區(qū)區(qū)寫作思路：：本部分從從宏觀的角角度，對(duì)項(xiàng)項(xiàng)目的選址址、資源等等方面作全全面的闡述述，并輔以以美好的愿愿景展望。。二、講上層層上層屬性解解讀社區(qū)平面總總規(guī)劃構(gòu)想想體現(xiàn)上層屬屬性之規(guī)劃劃亮點(diǎn)寫作思路：：本部分先先提出本項(xiàng)項(xiàng)目主要以以一個(gè)項(xiàng)目目規(guī)劃師的的角度，闡闡述項(xiàng)目是是以城市的的上層階級(jí)級(jí)屬性為準(zhǔn)準(zhǔn)繩精心規(guī)規(guī)劃的，并并將構(gòu)想以以平實(shí)、睿睿智的工作作手記形式式呈現(xiàn)?！井a(chǎn)品樓書(shū)書(shū)】規(guī)劃說(shuō)說(shuō)明：三、講建筑筑1、結(jié)構(gòu)規(guī)規(guī)劃：點(diǎn)式式與板式設(shè)設(shè)計(jì)2、立面：：造型與色色彩3、一梯兩兩戶、板式式平面4、入戶大大堂、輕質(zhì)質(zhì)連廊5、戶型設(shè)設(shè)計(jì)6、取景框框之門窗7、地下車車庫(kù)寫作思路：：本部分主主要從一個(gè)個(gè)專業(yè)的人人居筑造者者的角度，，通過(guò)對(duì)建建筑總體與與細(xì)節(jié)的一一一剖析加加以感性、、睿智的生生活文字，，解讀居住住哲學(xué)?！井a(chǎn)品樓書(shū)書(shū)】規(guī)劃說(shuō)說(shuō)明：四、講生活活1、亞熱帶帶風(fēng)情園林林2、南北雙雙水景巨庭庭3、寬大游游泳池4、架空層層園林、首首層綠化走走廊5、人車分分流6、相思湖湖濕地公園園7、會(huì)所8、教育資資源9、商業(yè)區(qū)區(qū)、大型地地下超市寫作思路：：本部分通通過(guò)分園林林、配套兩兩部分的解解構(gòu)。結(jié)合合產(chǎn)品賣點(diǎn)點(diǎn)融以生活活方式，以以大氣、深深厚而不失失生活感的的語(yǔ)言風(fēng)格格上層水生生活進(jìn)行立立體的呈現(xiàn)現(xiàn)。附錄：團(tuán)隊(duì)隊(duì)本部分將對(duì)對(duì)項(xiàng)目的景景觀設(shè)計(jì)、、建筑設(shè)計(jì)計(jì)、建筑企企業(yè)以及物物業(yè)管理所所組成的上上層團(tuán)隊(duì)一一一介紹以以彰顯打造造上層建筑筑之實(shí)力雄雄厚，最后后介紹騁望望集團(tuán)以及及騁望地產(chǎn)產(chǎn)公司?！井a(chǎn)品樓書(shū)書(shū)】規(guī)劃說(shuō)說(shuō)明：【產(chǎn)品樓書(shū)書(shū)】平面示示意：宣傳海報(bào)產(chǎn)品解析階段時(shí)間：5月1日—7月（開(kāi)盤）目標(biāo)：形象深化、產(chǎn)品賣點(diǎn)及認(rèn)知深化、蓄客及開(kāi)盤主題：上層水建筑，為生命而贊美第三階段傳傳播執(zhí)行行解讀（產(chǎn)產(chǎn)品解析5月1日日－7月））>>主要手段：：公關(guān)+報(bào)報(bào)廣+戶外外+軟宣+TVC+賣場(chǎng)+文文本道具報(bào)廣：連續(xù)續(xù)的整版報(bào)報(bào)廣策略，，以產(chǎn)品細(xì)細(xì)節(jié)深化項(xiàng)項(xiàng)目形象，，迎接開(kāi)盤盤公關(guān)：參與與房博會(huì)、、主題開(kāi)盤盤慶典戶外：階段段主題亮相相，產(chǎn)品消消費(fèi)利益?zhèn)鱾鬟_(dá)軟宣：配合合公關(guān)計(jì)劃劃跟進(jìn)軟文文攻勢(shì)賣場(chǎng)：樣板板示范區(qū)和和客戶到訪訪體驗(yàn)系統(tǒng)統(tǒng)文本道具：：完成階段段（產(chǎn)品核心心賣點(diǎn)+細(xì)細(xì)節(jié)賣點(diǎn)））輸出。公關(guān)5月1日參參加國(guó)際會(huì)會(huì)展中心舉舉辦的房博博會(huì)7月開(kāi)盤《《不只中國(guó)國(guó)水建筑》》簽售儀式式暨一期開(kāi)開(kāi)盤慶典公關(guān)一：參參加國(guó)際會(huì)會(huì)展中心舉舉辦的房博博會(huì)目的：擴(kuò)擴(kuò)大項(xiàng)目目的城市市影響力力，鞏固固并擴(kuò)大大客戶資資源重點(diǎn)：A采用與與眾不同同的現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)包裝形形式，跳跳出眾多多參展項(xiàng)項(xiàng)目B設(shè)置形形象寶貝貝2-3名，統(tǒng)統(tǒng)一服裝裝，于展展場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)流動(dòng)派派發(fā)宣傳傳品。公關(guān)二：：《不只只中國(guó)水水建筑》》簽售儀儀式暨一一期開(kāi)盤盤慶典作者：王王受之或或趙廣超超時(shí)間：7月開(kāi)盤盤參與對(duì)象象：名流流、客戶戶、記者者及準(zhǔn)客客戶內(nèi)容：專專著簽售售及世界界水建筑筑展媒體配合合：南國(guó)國(guó)早報(bào)、、經(jīng)濟(jì)觀觀察報(bào)、、中國(guó)房房地產(chǎn)報(bào)報(bào)、新浪浪、三聯(lián)聯(lián)周刊、、廣西電電視臺(tái)、、中央電電視臺(tái)等等舉辦形式式：以新新書(shū)發(fā)布布會(huì)結(jié)合合項(xiàng)目開(kāi)開(kāi)盤慶典典的形式式開(kāi)展其它內(nèi)容容：A現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)的有有效組織織及引導(dǎo)導(dǎo)；B開(kāi)開(kāi)盤流程程規(guī)范化化，爭(zhēng)取取集中時(shí)時(shí)間引爆爆銷售，，形成熱熱銷場(chǎng)面。軟文1簡(jiǎn)要而系系統(tǒng)地概概述上層層水建筑筑與居者者的關(guān)系系，一方方面講上上層水建建筑為居居者帶來(lái)來(lái)的利益益，另一一方面為為住在其其中的人人也將影影響上層層水建筑筑的氣質(zhì)質(zhì)。主題：上上層水建建筑，滿滿足居者者豐盛的的人生和和生命狀狀態(tài)文本提綱綱示意：：報(bào)廣1主題：世世界上最最好的建建筑，總總是以水水為家。。——