工程建設(shè)合同及回購協(xié)議第一部分協(xié)議書格式（回購人名稱，以下簡稱回購人”）為實施（項目名稱），已接受（投資人名稱，以下簡稱投資人”）對該項目建設(shè)投資回購（）的投標?；刭徣撕屯顿Y人共同達成如下協(xié)議。一、項目概況項目名稱：建設(shè)地點：建設(shè)規(guī)模：工程結(jié)構(gòu)類型：工程立項批準文號：資金來源：二、項目承包范圍承包范圍：三、組成合同的文件及解釋順序（）合同補充協(xié)議；（）合同協(xié)議書（含招標期間和合同談判過程中的澄清文件和補充資料）；（）中標通知書；（）本合同專用條款;（）投標書及其附件；（）《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（）通用條款；（）技術(shù)規(guī)范；（）正式施工圖紙；（）已標價的工程量清單；（）投資人有關(guān)人員、設(shè)備投入的承諾及投標文件中的施工組織設(shè)計；（）其他合同文件。四、上述文件將互相補充，若有不明確或不一致之處，以上列次序在先者為準。五、合同價款（人民幣）、工程建安費用：投標報價人民幣（大寫）元（￥元）加上安全文明施工措施費人民幣（大寫）元（￥元）、勞保費人民幣（大寫）元（￥元），投標總價合計為人民幣（大寫）元（￥元）。、投資利息：認可你方在招標文件中規(guī)定的利率確定方式及投資利息的計算方法計算得出的投資利息。、投資回投：工程建安費用作為投資回報率計算的投資回報。并按上述圖紙、合同條款、工程建設(shè)標準和工程量清單的條件要求承擔(dān)上述工程的融資、施工、竣工、移交，并承擔(dān)任何質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。六、投資人項目總負責(zé)人：施工項目負責(zé)人：；投資人項目技術(shù)負責(zé)人：。七、質(zhì)量標準：二八、投資人承諾按合同約定承擔(dān)工程的投（融）資實施、完成、移交及缺陷修復(fù)，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、回購人承諾按合同約定的條件、時間和方式向承包人支付回購價款。十、合同工期承包人應(yīng)按照監(jiān)理人指示開工，工期為日歷大。計劃開工日期：年月日計劃移交日期：年月日十一、本協(xié)議書在投資人提供履約保函后，由雙方法定代表人或其委托代理人簽署并加蓋單位章后生效。保函金額為萬元，回購人將在工程開工后按工程進度分兩期解除，每完成萬元解除萬元的保函。十二、本協(xié)議書正本二份、副本八份、合同雙方各執(zhí)正本一份，副本—國份，當(dāng)正本與副本的內(nèi)容不一致時，以正本為準。十三、合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議是合同的組成部分?；刭徣耍海ㄉw單位章）投資人：（蓋單位章）法定代表人法定代表人或其委托代理人：（簽字）或其委托代理人：（簽字）年月日年月日第二部分工程質(zhì)量責(zé)任合同書根據(jù)國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理條理》，為保證在設(shè)計使用年限內(nèi)建設(shè)工程質(zhì)量，本項目回購人（全稱）（以下簡稱甲方”）與投資人（全稱）（以下簡稱乙方”）特簽訂工程質(zhì)量責(zé)任合同。第一條本建設(shè)工程項目的質(zhì)量目標為，投資人對本項目工程的施工質(zhì)量在設(shè)計使用年限內(nèi)依法終身負責(zé)。施工質(zhì)量責(zé)任人。第二條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）嚴格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定。（二）嚴格執(zhí)行工程施工合同文件，自覺按合同辦事。（三）雙方的施工業(yè)務(wù)活動必須堅持科學(xué)、公正、誠信、平等的原則，不得損害國家、集體的利益，不得違反工程建設(shè)管理規(guī)章制度。（四）發(fā)現(xiàn)對方在施工業(yè)務(wù)活動中，有違反有關(guān)規(guī)定的行為，有及時提醒對方糾正的權(quán)利和義務(wù)。（五）發(fā)現(xiàn)對方嚴重違反施工合同文件的行為，有向其上級有關(guān)部門舉報，建議給予處理并要求告知處理結(jié)果的權(quán)利。第三條甲方的義務(wù)（一）甲方向乙方及時提供有關(guān)資料（包括技術(shù)規(guī)范、工程量清單、施工圖等）。（二）甲方向乙方及時提供建設(shè)用地，及時解決對本工程永久用地范圍以內(nèi)尚未拆遷的建筑物及其他障礙物。（三）甲方不得指使乙方不按法律、法規(guī)、工程建設(shè)強制性標準和施工規(guī)范進行工程的施工活動。（四）甲方須按施工合同的約定支付工程款，除施工合同的約定外，甲方不得以任何借口克扣工程款或拖延工程款的支付。（五）甲方不得明示或暗示向乙方推薦單位或個人承包或分包本工程項目的施工任務(wù)。（六）甲方不得以任何理由索取回扣或其它好處。第四條乙方的義務(wù)（一）乙方應(yīng)具備與本工程項目相應(yīng)等級的施工資質(zhì)證書。（二）乙方不得允許其他單位或個人以乙方的名義承攬本工程項目的施工任務(wù)，不得轉(zhuǎn)包或違法分包所承攬的本工程的項目施工任務(wù)。（三）乙方必須嚴格履行施工合同，按投標承諾的施工技術(shù)人員及時到位。施工技術(shù)人員原則上不得擅自調(diào)換，如有特殊原因確需調(diào)換的，須經(jīng)回購人書面同意方能換人。（四）乙方必須建立工地臨時試驗室，按要求配備相應(yīng)的試驗檢測人員和設(shè)備，并取得工地臨時試驗室資質(zhì)證書。若乙方不具備設(shè)立實驗室資質(zhì)條件，可另行委托有資質(zhì)的單位代為設(shè)立工地實驗室，則試驗人員必須是受委托單位的試驗人員，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定做好各類試驗，試驗資料應(yīng)真實、完整，統(tǒng)一歸檔。乙方必須按照工程設(shè)計圖紙和施工技術(shù)規(guī)范施工，不得擅自修改工程設(shè)計，不得偷工減料。乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計文件和圖紙有差錯的，應(yīng)當(dāng)及時提出意見和建議。乙方與甲方或指定分包人之間有關(guān)工程質(zhì)量、進度和費用的一切往來函件、報表均應(yīng)分類編號歸檔保存，施工技術(shù)資料應(yīng)真實、完整。乙方應(yīng)加強對甲方按合同規(guī)定指定采購的材料和設(shè)備的檢驗，對檢驗不合格的產(chǎn)品，乙方應(yīng)拒絕使用。乙方不得暗示材料、設(shè)備供應(yīng)單位提供使用不合格或質(zhì)量低劣的材料、設(shè)備。第五條違約責(zé)任如因甲方或乙方違約造成施工質(zhì)量事故，將依法追究責(zé)任。第六條本合同有效期為甲乙雙方自簽署之日起至該工程項目設(shè)計使用年限之日止。第七條本合同作為工程建設(shè)合同及回購協(xié)議的附件，與該合同及協(xié)議書具有同等的法律效率，經(jīng)合同雙方簽署后立即生效。第八條本合同正本一式二份，副本八份，合同雙方各執(zhí)正本一份，副本四份。由雙方法定代表人或其授權(quán)的代理人簽署與加蓋后生效?；刭徣耍海ㄉw單位章）投資人：（蓋單位章）法定代表人法定代表人或其委托代理人：（簽字）或其委托代理人：（簽字）年月日年月日第三部份安全生產(chǎn)合同為在(項目名稱)施工合同的實施過程中創(chuàng)造安全、高效的施工環(huán)境，切實搞好本項目的安全管理工作，本項目回購人(回購人名稱，以下簡稱回購人”)與投資人(投資人名稱，以下簡稱投資人”)特此簽訂安全生產(chǎn)合同：.回購人職責(zé)()嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，認真執(zhí)行工程承包合同中的有關(guān)安全要求。()按照安全第一、預(yù)防為主”和堅持管生產(chǎn)必須管安全”的原則進行安全生產(chǎn)管理，做到生產(chǎn)與安全工作同時計劃、布置、檢查、總結(jié)和評比。()重要的安全設(shè)施必須堅持與主體工程主同時”的原則，即：同時設(shè)計、審批，同時施工，同時驗收，投入使用。()定期召開安全生產(chǎn)調(diào)度會，及時傳達中央及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的精神。()組織對投資人施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)檢查，監(jiān)督投資人及時處理發(fā)現(xiàn)的各種安全隱患。.投資人職責(zé)()嚴格遵守《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等國家、福建省有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)、規(guī)定。認真執(zhí)行工程承包合同中的有關(guān)安全要求。()堅持安全第一、預(yù)防為主”和管生產(chǎn)必須管安全”的原則，加強安全生產(chǎn)宣傳教育，增強全員安全生產(chǎn)意識，建立健全各項安全生產(chǎn)的管理機構(gòu)和安全生產(chǎn)管理制度，配備專職及兼職安全檢查人員，有組織有領(lǐng)導(dǎo)地開展安全生產(chǎn)活動。各級領(lǐng)導(dǎo)、工程技術(shù)人員、生產(chǎn)管理人員和具體操作人員，必須熟悉和遵守本合同的各項規(guī)定，做到生產(chǎn)與安全工作同時計劃、布置、檢查、總結(jié)和評比。()建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。從派往項目實施的項目經(jīng)理到生產(chǎn)工人(包括臨時雇請的民工)的安全生產(chǎn)管理系統(tǒng)必須做到縱向到底，環(huán)不漏；各職能部門、人員的安全生產(chǎn)責(zé)任制做到橫向到邊，人人有責(zé)。項目經(jīng)理是安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人?，F(xiàn)場設(shè)置的安全機構(gòu)，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定的最低數(shù)量和資質(zhì)條件配備專職安全生產(chǎn)管理人員，專職負責(zé)所有員工的安全和治安保衛(wèi)工作及預(yù)防事故的發(fā)生。安全機構(gòu)人員有權(quán)按有關(guān)規(guī)定發(fā)布指令，并采取保護性措施防止事故發(fā)生。()投資人在任何時候都應(yīng)采取各種合理的預(yù)防措施，防止其員工發(fā)生任何違法、違禁、暴力或妨礙治安的行為。()投資人必須具有勞動安全管理部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證書，參加施工的人員，必須接受安全技術(shù)教育，熟知和遵守本工種的各項安全技術(shù)操作規(guī)程，定期進行安全技術(shù)考核，合格者方準上崗操作。對于從事電氣、起重、建筑登高架設(shè)作業(yè)、壓力容器、焊接、機動車船艇駕駛、爆破、潛水、瓦斯檢驗等特殊工種的人員，經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，獲得《安全操作合格證》后，方準持證上崗。施工現(xiàn)場如出現(xiàn)特種作業(yè)無證操作現(xiàn)象時，項目經(jīng)理必須承擔(dān)管理責(zé)任。（）對于易燃易爆的材料除應(yīng)專門妥善保管之外，還應(yīng)配備有足夠的消防設(shè)施，所有施工人員都應(yīng)熟悉消防設(shè)備的性能和使用方法；投資人不得將任何種類的爆炸物給予、易貨或以其他方式轉(zhuǎn)讓給任何其他人，或允許、容忍上述同樣行為。（）操作人員上崗，必須按規(guī)定穿戴防護用品。施工負責(zé)人和安全檢查員應(yīng)隨時檢查勞動防護用品的穿戴情況，不按規(guī)定穿戴防護用品的人員不得上崗。（）所有施工機具設(shè)備和高空作業(yè)的設(shè)備均應(yīng)定期檢查，并有安全員的簽字記錄，保證其經(jīng)常處于完好狀態(tài)；不合格的機具、設(shè)備和勞動保護用品嚴禁使用：（）施工中采用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料時，必須制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施，施工現(xiàn)場必須具有相關(guān)的安全標志牌。（）投資人必須按照本工程項目特點，組織制定本工程實施中的生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案；如果發(fā)生安全事故，應(yīng)按照《國務(wù)院關(guān)于特大安全事故行政責(zé)任追究的規(guī)定》以及其他有關(guān)規(guī)定，及時上報有關(guān)部門，并堅持“四不放過”的原則．嚴肅處理相關(guān)責(zé)任人。（）安全生產(chǎn)費用按照相關(guān)規(guī)定使用和管理。.違約責(zé)任如因回購人或投資人違約造成安全事故，將依法追究責(zé)任。.本合同由雙方法定代表人或其授權(quán)的代理人簽署并加蓋單位章后生效，全部工程竣工驗收后失效。.本合同正本—式二份，副本份，合同雙方各執(zhí)正本—份，副本份，當(dāng)正本與副本的內(nèi)容不一致時，以正本為準?；刭徣耍海ㄉw單位章）投資人：（蓋單位章）法定代表人法定代表人或其委托代理人：（簽字）或其委托代理人：（簽字）年月日年月日第四部份廉政合同廉政合同根據(jù)有關(guān)工程建設(shè)、廉政建設(shè)的規(guī)定，為做好工程建設(shè)中的黨風(fēng)廉政建設(shè)，保證工程建設(shè)高效優(yōu)質(zhì)，保證建設(shè)資金的安全和有效使用以及投資效益，（項目名稱）回購人與該項目投資人，特訂立如下合同。．回購人和投資人雙方的權(quán)利和義務(wù)（）嚴格遵守黨的政策規(guī)定和國家有關(guān)法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定。（）嚴格執(zhí)行（項目名稱）項目合同文件，自覺按合同辦事。（）雙方的業(yè)務(wù)活動堅持公開、公正、誠信、透明的原則（法律認定的商業(yè)秘密和合同文件另有規(guī)定除外），不得損害國家和集體利益，不得違反工程建設(shè)管理規(guī)章制度。（）建立健全廉政制度，開展廉政教育，設(shè)立廉政告示牌，公布舉報電話，監(jiān)督并認真查處違法違紀行為。（）發(fā)現(xiàn)對方在業(yè)務(wù)活動中有違反廉政規(guī)定的行為，有及時提醒對方糾正的權(quán)利和義務(wù)。（）發(fā)現(xiàn)對方嚴重違反本合同義務(wù)條款的行為，有向其上級有關(guān)部門舉報、建議給予處理并要求告知處理結(jié)果的權(quán)利。．回購人的義務(wù)（）回購人及其工作人員不得索要或接受投資人的禮金、有價證券和貴重物品，不得讓投資人報銷任何應(yīng)由回購人或回購人工作人員個人支付的費用等。（）回購人工作人員不得參加投資人安排的超標準宴請和娛樂活動；不得接受投資人提供的通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。（）回購人及其工作人員不利要求或者接受投資人為其住房裝修、婚喪嫁娶活動、配偶子女的工作安排以及出國出境、旅游等提供方便等。（）回購人工作人員及其配偶、子女不得從事與回購人工作有關(guān)的材料設(shè)備供應(yīng)、工程分包、勞務(wù)等經(jīng)濟活動等。（）回購人及期工作人員不得以任何理由向投資人推薦分包單位或推銷材料，不得要求投資人購買合同規(guī)定外的材料和設(shè)備。（）回購人工作人員要秉公辦事，不準營私舞弊，不準利用職權(quán)從事各種個人有償中介活動和安排個人施工隊伍。．投資人的義務(wù)（）投資人不得以任何理由向回購人及其工作人員行賄或饋贈禮金、有價證券、貴重禮品。（）投資人不得以任何名義為回購人及其工作人員報銷應(yīng)由回購人單位或個人支付的任何費用。（）投資人不得以任何理由安排回購人工作人員參加超標準宴請及娛樂活動。（）投資人不得為回購人單位和個人購置或提供通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。.違約責(zé)任（）回購人及其工作人員違反本合同第、條，按管理權(quán)限，依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予黨紀、政紀或組織處理；涉嫌犯罪的，移交司法機關(guān)追究刑事責(zé)任；給投資人單位造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)予以賠償。（）投資人及其工作人員違反本合同第、條，按管理權(quán)限，依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予黨紀、政紀或組織處理；給回購人單位造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)予以賠償。.雙方約定：本合同由雙方或雙方上級單位的紀檢監(jiān)察部門負責(zé)監(jiān)督執(zhí)行。由回購人或回購人上級單位的紀檢監(jiān)察部門約請投資人或投資人上級單位紀檢監(jiān)察部門對本合同執(zhí)行情況進行檢查，提出在本合同規(guī)定范圍內(nèi)的裁定意見。.本合同有效期為回購人和投資人簽署之日起至該工程項目竣工驗收后止。.本合同作為（項目名稱）標段施工合同的附件，與工程施工合同具有同等的法律效力，經(jīng)合同雙方簽署后立即生效。.本合同一式四份，由回購人和投資人各執(zhí)一份，送交回購人和投資人的監(jiān)督單位各一份回購人：（蓋單位章）投資人：（蓋單位章）法定代表人法定代表人或其委托代理人：（簽字）或其委托代理人：（簽字）年月日年月日回購人監(jiān)督單位：（全稱）（蓋單位章）投資人監(jiān)督單位：（全稱）（蓋單位章）第五部份工程資金監(jiān)管協(xié)議格式（回購人與投資人簽訂合同協(xié)議書時應(yīng)與回購人制訂的銀行簽署工程資金監(jiān)管協(xié)議，工程資金監(jiān)管協(xié)議內(nèi)容在保證本項目資金有效監(jiān)管的前提下由三方共同商定）工程資金監(jiān)管協(xié)議TOC\o"1-5"\h\z回購人：（以下簡稱“甲方”）投資人：（以下簡稱“乙方”）經(jīng)辦銀行：（以下簡稱“丙方”）為了促進（項目名稱）的順利實施，管好用好建設(shè)資金，確保工程資金?？顚Ｓ茫瑫r為投資人提供便捷有效的銀行業(yè)務(wù)服務(wù)，根據(jù)（項目名稱）合同條款有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商，達成協(xié)議如下：.資金管理的內(nèi)容（）乙方為完成（項目名稱）工程成立的項目公司在丙方開設(shè)基本結(jié)算戶；（）乙方應(yīng)將按合同規(guī)定將資金匯入在丙方開設(shè)的賬戶；（）乙方應(yīng)將注冊資金專項用于（項目名稱）；（）丙方應(yīng)為乙方提供便捷有效的銀行業(yè)務(wù)服務(wù)，并接受甲方委托對乙方在丙方開設(shè)的基本結(jié)算戶資金使用情況進行監(jiān)督。.甲方的權(quán)責(zé)（）在發(fā)現(xiàn)乙方將本項目資金挪用、轉(zhuǎn)移時，甲方有權(quán)責(zé)令乙方改正；（）不定期審查丙方對乙方的資金使用監(jiān)督情況，如丙方不能履行其責(zé)任，甲方有權(quán)隨時終止本協(xié)議；（）在乙、丙雙方發(fā)生爭議時，甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)、解決。.乙方的權(quán)責(zé)（）項目公司成立以后，乙方應(yīng)盡快在丙方開設(shè)基本結(jié)算戶；（）確保本項目資金?？顚Ｓ?，不發(fā)生挪用、轉(zhuǎn)移資金的現(xiàn)象；保證不通過權(quán)益轉(zhuǎn)讓、抵押、擔(dān)保承擔(dān)債務(wù)等任何其他方式使用基本結(jié)算戶的資金；（）辦理材料、設(shè)備等采購業(yè)務(wù)金額在萬元以上的，應(yīng)出示購貨合同、協(xié)議和發(fā)票；在辦理總額超過萬元以上的采購業(yè)務(wù)時，應(yīng)將合同、協(xié)議和發(fā)票復(fù)印件送丙方備案；購買應(yīng)急材料、設(shè)備時可先辦理支付手續(xù)，但事后必須補備有關(guān)資料；（）用銀行轉(zhuǎn)賬支票辦理支付款項時，必須將轉(zhuǎn)賬支票送交丙方，由丙方負責(zé)辦理支票轉(zhuǎn)付手續(xù)；（）向上級單位繳納管理費、機械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料租賃攤銷費等款項時，應(yīng)附上級單位出具的轉(zhuǎn)賬通知等有關(guān)資料，以確保資金?？顚Ｓ?。.丙方的權(quán)責(zé)（）成立（項目名稱）工程資金管理服務(wù)小組，明確業(yè)務(wù)流程，提高工作效率，杜絕“壓票”現(xiàn)象；（）根據(jù)乙方提供的購貨合同、協(xié)議和發(fā)票，檢查其所購材料、設(shè)備是否用于（項目名稱）工程建設(shè)，對本標段以外的購貨款項，有權(quán)拒絕辦理，并及時報告甲方；（）根據(jù)乙方提供的上級單位出具的轉(zhuǎn)賬通知等有關(guān)資料，辦理管理費、機械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料租賃攤銷費等款項的支付；對超出轉(zhuǎn)賬通知等有關(guān)資料以外的支付，有權(quán)拒絕辦理，并及時轉(zhuǎn)告甲方；（）定期將乙方前一個周期的支付情況，整理后書面報送甲方；乙方復(fù)印備案的材料一并送甲方。.甲、乙、丙三方都應(yīng)履行保密責(zé)任，不得將其他兩方的業(yè)務(wù)情況透露給三方以外的其他單位或個人。.本協(xié)議有效期自乙方在丙方開戶起，至工程交工驗收甲方向乙方頒發(fā)交工驗收證書后結(jié)束。.本協(xié)議未盡事宜，由甲方牽頭，三方協(xié)商解決。.本協(xié)議正本三份、副本份。合同三方各執(zhí)正本一份、副本份，當(dāng)正本與副本內(nèi)容不一致時，以正本為準?；刭徣耍海ㄉw單位章）法定人或代表其委托代理人：（簽字）年月日投資人：（蓋單位章）法定人或代表其委托代理人：（簽字）年月日經(jīng)辦銀行：（蓋單位章）法定人或代表其委托代理人：（簽字）年月日第六部份工程質(zhì)量保修書回購人(全稱)：投資人(全稱)：回購人、投資人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，參照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，及現(xiàn)行有關(guān)國家和福建省建設(shè)工程法規(guī)、規(guī)章，經(jīng)協(xié)商一致,對工程簽定工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定，雙方約定由投資人在質(zhì)量保修期內(nèi)，承擔(dān)本工程因施工責(zé)任引起的質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容：()道路、橋涵、通道地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程保修期限為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；()其他工程保修期限自回購人頒發(fā)竣工驗收合格證之日起年。()工程保修期滿工作日內(nèi)，如果未出現(xiàn)防水防滲以及其他比較嚴重的保修問題，回購人應(yīng)于15工作日內(nèi)支付回購款余款，否則，回購人有權(quán)部分延期支付回購款余款。二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：()道路、橋涵、通道地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程保修期限為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；()其他工程保修期限自回購人頒發(fā)竣工驗收合格證之日起年。三、質(zhì)量保修責(zé)任L屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，投資人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起大內(nèi)派人保修，。投資人不在約定期限內(nèi)派人保修的，回購人有權(quán)委托他人修理，費用從回購款余款扣減。.發(fā)生緊急搶修事故的，投資人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達事故現(xiàn)場搶修。.對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，投資人實施保修。.質(zhì)量保修完成后，由回購人組織驗收。四、保修費用保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。五、因不可抗力、業(yè)主原因或使用不當(dāng)造成的質(zhì)量缺陷，不屬保修范圍。六、本工程質(zhì)量保修書，由施工合同回購人、投資人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿?；刭徣耍海ㄉw單位章）投資人：（蓋單位章）法定代表人法定代表人或其委托代理人：（簽字）或其委托代理人：（簽字）年月日年月日第七部分合同通用條款合同通用條款內(nèi)容執(zhí)行《建設(shè)工程施工合同》（示范文本）（）第八部分項目合同專用條款

一、本項目合同專用條款是對《建設(shè)工程施工合同》（）的補充、刪改和具體化，兩者均作為本項目招標文件的組成部分，應(yīng)對照有關(guān)條款一起閱讀和理解。二、如果本項目合同專用條款與《建設(shè)工程施工合同》（）之間有不符合之處，以本項目合同專用條款為準。第一章總則第條第條定義和解釋第條第條定義合同文件及解釋順序釋義授權(quán)與定義第條項目建設(shè)規(guī)模、內(nèi)容及基本要求第條項目回購約定第條回購人的擔(dān)保權(quán)第條建設(shè)期的延長第二章各方的一般義務(wù)第條回購人的一般義務(wù)第條投資人的一般義務(wù)第三章雙方的主要義務(wù)第條投資人的主要義務(wù)第條回購人的主要義務(wù)第四章投融資第條項目融資第五章項目監(jiān)管第條項目監(jiān)管回購人的監(jiān)管權(quán)財務(wù)監(jiān)管監(jiān)理機構(gòu)的監(jiān)管第四章項目建設(shè)第條前期工作第條設(shè)計變更第條施工第條投資人的違約第條質(zhì)量保證和質(zhì)量控制方案第條進度計劃及控制進度計劃進度報告第條建設(shè)過程中的監(jiān)測、檢驗及異議第五章項目延誤與終止第條完工延誤第條經(jīng)上第六章驗收和移交第條工程驗收驗收標準驗收重新驗收檢驗爭端隱蔽工程驗收第條工程移交第七章保修期第條保修期完成收尾工作和缺陷修補保修期第八章環(huán)境保護第條環(huán)境及文物環(huán)境保護保護考古、地質(zhì)和歷史文物第九章保險第條保險第十章合同轉(zhuǎn)讓第條雙方合同轉(zhuǎn)讓由回購人的轉(zhuǎn)讓由投資人的轉(zhuǎn)讓第十一章爭議解決第條爭議解決第十二章附則第條其他規(guī)定義務(wù)的分別性不予放棄第一章總則第條定義和解釋定義在本合同中，下列詞匯和語句具有本款所賦予的含義：宥權(quán)部門”：指中華人民共和國的任何立法機關(guān)、司法機關(guān)和政府及其任何下屬機構(gòu)，以及對項目公司或本項目或其任何部分具有管轄權(quán)的任何部門和權(quán)力機構(gòu)。項目公司”：指根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律和法規(guī)在中華人民共和國成立和登記注冊的、以實施本合同為目的的有限責(zé)任公司。“回購人”：指經(jīng)有權(quán)部門授權(quán)的，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程回購價款能力的當(dāng)事人?！巴顿Y人”：指被回購人接受的對項目具有投（融）資、建設(shè)、施工承包能力的當(dāng)事人。“施工項目負責(zé)人”：指投資人指定的負責(zé)施工管理和合同履行的代表?！皩嶋H工期”：指調(diào)整后的合同工期加上延誤工期。（其中調(diào)整后的合同工期指合同簽訂工期加上順延工期）“融資文件”：指投資人為完成工程項目而與金融機構(gòu)簽訂的或由金融機構(gòu)出具的任何貸款合同、擔(dān)保合同、票據(jù)、保函及其他文書?！吧掌凇保褐赴凑毡竞贤囊?guī)定，回購人和投資人正式簽署本合同并發(fā)生法律效力的日期?！耙平蝗掌凇保褐竿顿Y人應(yīng)在頒發(fā)竣工驗收合格證書后天內(nèi)完成移交項目?；刭徣私邮芡顿Y人移交本工程項目之日，從此日起，本工程項目的全部資產(chǎn)歸回購人所有?！袄省保褐钢袊嗣胥y行公布的同期貸款基準利率?！霸O(shè)計變更”：指在本合同中的工程在實際施工過程中出現(xiàn)了與簽訂該工程合同時的預(yù)計條件不一致的情況，而需要改變原定施工范圍內(nèi)的某些工作內(nèi)容。如工程量、性質(zhì)、種類、位置、標高、線形、尺寸等方面的變化，或指由回購人提出的或由投資人提出并由回購人確認的關(guān)于引起工程項目內(nèi)容、工程量、工程價款等變動?！盎刭彸兄Z函”：指回購人向投資人作出的對本工程進行回購的承諾。釋義在本合同中：（）“中文”指中華人民共和國法定規(guī)范漢字；（）“人民幣”指中華人民共和國法定貨幣；（）除本合同上下文另有規(guī)定外，參照的條款和附件均為本合同的條款和附件；（）除非本合同另有規(guī)定外，“一方”或“各方”應(yīng)為本合同的一方或各方；本合同或融資文件的各方均包括其各自的繼任者和獲準的受讓人；（）除非本合同另有規(guī)定，一方無論何時要求另一方給予同意或批準時，另一方不得無理拒絕或拖延給予該同意或批準；前提是該同意或批準符合本合同條款精神或法律法規(guī)。（）任何所指的一定天數(shù)的時間期間指公歷日；（）所指的日、星期、月份和年均指公歷的日、星期、月份和年；（）若要求回購款支付之日為非營業(yè)日，則應(yīng)視要求支付日為此非營業(yè)日之后的第一個營業(yè)日；（）所指的合同是指列舉的和作為附件的合同，并且在任何情況下均指對該合同不時所作的補充或修改；（）除上下文另有規(guī)定，“包括”一詞在任何時候應(yīng)被視為與“但不限于”連用；（）書面形式、書面：指合同、協(xié)議、會議紀要、通知、報告、紙質(zhì)信件和數(shù)據(jù)電文（包括傳真、電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。第條授權(quán)與定義：依照本合同的規(guī)定，回購人受人民政府的委托授予投資人以下獨家的權(quán)利：對晉江世紀大道南拓工程進行投資、融資和施工建設(shè)。本項目回購人在本合同簽訂之前已取得有權(quán)部門的全部合法審批手續(xù)，采取模式投資建設(shè)，并經(jīng)過公開招標確定投資人為投資建設(shè)方，雙方確認模式的定義為：由投資人負責(zé)總承包投資建設(shè)施工，由回購人支付本模式工程回購款。第條項目建設(shè)規(guī)模、內(nèi)容及基本要求主要建設(shè)內(nèi)容：路基工程、路面工程（主車道、輔道、人行道、分隔帶）、橋涵通道工程、排水工程（雨水管道、污水管道）、交叉（互通）工程、交通工程等項目。本項目工程建安費用工程建設(shè)費用最高控制價編制按照《福建省建設(shè)工程綜合單價計價辦法》的工程造價計算程序和省建設(shè)廳頒發(fā)的現(xiàn)行的相關(guān)定額、取費標準、人工預(yù)算單價和施工機械臺班預(yù)算單價以及材料市場價格信息計算。參照《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（）；《福建省市政工程消耗量定額》（版）；《福建省建筑安裝工程費用定額》（年）；《關(guān)于費用定額管理費率調(diào)整通知》（閩建筑[]號文）；《關(guān)于利潤費率調(diào)整通知》（閩建筑[]號文）；《福建省建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整＜福建省建筑安裝工程費用定額＞（版）安全文明施工取費標準和使用辦法的通知》（閩建筑[]號文）；《福建省建設(shè)廳關(guān)于人工費調(diào)整的通知》（閩建筑[]號文）；年元月《泉州工程造價管理》公布的信息價（其中瀝青商品混凝土、水泥商品混凝土、水泥、鋼材、管材等主要材料按年元月的市場價確定，造價信息中沒有的主要材料及回購人有特殊要求的主要材料根據(jù)市場價格認定）以及相關(guān)調(diào)整文件的規(guī)定。風(fēng)險費以人工費、材料費、機械費、企業(yè)管理費之和為基數(shù)乘以計取。本工程在施工期間約定價差調(diào)整范圍及方式：（）鋼筋、水泥、瀝青、水泥商品砼、瀝青商品砼的單價以招標文件確定的當(dāng)期材料信息價與施工期材料信息價（以《泉州工程造價管理》發(fā)布的綜合價為準）上漲或下降的價差均由回購人承擔(dān)或受益；（）價差部份只計取稅金，不計取其他任何費用；（）因政策性調(diào)整可另行調(diào)整合同價款；（）除上述調(diào)整情況外，其他材料市場價格變動不再另行調(diào)整合同價款。（）調(diào)整范圍內(nèi)的人工、材料、機械的用量按現(xiàn)行定額消耗量和監(jiān)理人簽署的計量確定。工程變更計價在施工過程中，工程設(shè)計如需要變更可由回購人、投資人、施工監(jiān)理人及設(shè)計人任一方提出，但必須征得回購人同意；工程量增減須經(jīng)回購人、投資人、施工監(jiān)理人及設(shè)計人四方共同確認。在正式施工圖未出版的情況下，采用清單預(yù)估工程量作為投標報價的共同基礎(chǔ)，待正式施工圖紙出版后再詳細計算和修正工程量清單，按原中標單價、優(yōu)惠下浮系數(shù)修訂中標合同價，并簽訂補充協(xié)議。、工程量清單內(nèi)可競價項目：按投標人的相應(yīng)項目綜合單價，工程量按實計分部分項工程量清單項目的子項發(fā)生變更，相應(yīng)子項按有權(quán)部門審核后的最高控制價采用的定額、費用標準、人工機械材料價格計算的變更前后的綜合單價的價差X（-下浮優(yōu)惠系數(shù)）調(diào)整。下浮優(yōu)惠系數(shù)=投標報價最高控制價不沒有變更的子項按分部分項工程量清單綜合單價分析計算表的相應(yīng)單價結(jié)算。、工程量清單外可競價項目：按照有權(quán)部門審核后的最高控制價采用的定額、費用標準（含風(fēng)險費）、人工機械材料價格計算的綜合單價X（-下浮優(yōu)惠系數(shù)），工程量按實計算。下浮優(yōu)惠系數(shù)=投標報價最高控制價X、材料價格明細表已有的材料，根據(jù)材料價格明細表所列的材料單價計算。材料價格明細表中沒有的材料，由投資人提出適當(dāng)?shù)膬r格，回購人經(jīng)市場詢價后會同監(jiān)理工程師確認后，報有權(quán)部門審定。、分部分項工程量變更影響措施項目費用的，相應(yīng)的措施項目費用應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。、若定額缺項的，由投資人提出適當(dāng)?shù)膯蝺r，經(jīng)回購人會同監(jiān)理工程師、有權(quán)部門審核后確定。、上述增減工程量和造價以有權(quán)部門審核為準。、由工程設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證引起的合同價款的調(diào)整按上述規(guī)定執(zhí)行。結(jié)算工程量根據(jù)施工圖紙、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證、竣工圖紙，按照有關(guān)規(guī)定計算。質(zhì)量要求：達到國家市政公用工程驗收規(guī)范合格標準。工期：本項目建設(shè)工期為日歷大，計劃開工時間為年3月1日，計劃移交時間為年2_月24日。計劃如有調(diào)整以實際調(diào)整日期為準。第條項目回購約定：回購款組成：回購款由工程建安費用、投資利息和投資回報三部分組成。（）工程建設(shè)費用：按照本合同條款確定；（）投資利息：①建設(shè)期的利息：以經(jīng)有權(quán)部門審核后的建安結(jié)算價款小基數(shù)，按實際工期扣減順延工期后以月為計算周期均衡投入（以月初投入計），以調(diào)整后的合同工期為總計息期，利率按照人民銀行公布的年期貸款基準利率確定；②回購期的利息分兩部分計：、以經(jīng)有權(quán)部門審核后的建安結(jié)算價款的為基數(shù)，以一年為計息期，利率按照人民銀行公布的年期貸款基準利率確定；、以經(jīng)有權(quán)部門審核后的建安結(jié)算價款的為基數(shù)，以年為計息期，利率按照人民銀行公布的年期貸款基準利率確定。在建設(shè)期和回購期內(nèi)，如遇人民銀行調(diào)整貸款利率，則按照實際調(diào)整時間和幅度相應(yīng)調(diào)整；(3)投資回報：投資回報以建安結(jié)算價款為計費額，乘以中標單位對應(yīng)的投資回報率計取。項目的回購方式：晉江世紀大道南拓工程整體驗收合格后次日起個工作日內(nèi)有權(quán)部門應(yīng)審核確定完回購價，逾期視為同意投資人的報審意見。工程移交后個工作日內(nèi)回購人向投資人第一次支付調(diào)整后的建安合同價款的；在工程整體驗收合格次日起個月滿后的個工作日內(nèi)支付至回購價的;在工程整體驗收合格次日起個月滿后的個工作日內(nèi)支付至回購價的，如回購人延誤支付回購款，還應(yīng)支付按款方式計算的延誤利息。如回購人有償還能力，有權(quán)提前回購，并扣回相應(yīng)利息。支付延誤：如果回購人延誤支付回購款，回購人應(yīng)按人民銀行同期貸款基準利率的倍計算支付延誤利息?；刭徣说幕刭徚x務(wù)在任何情況下均不可撤銷、不可變更。第條回購人的擔(dān)保權(quán)回購人承諾以以下方式作為對投資人的回購擔(dān)保：()回購人提供由人大常委會批準本項目回購款列入政府財政預(yù)算的決議；()人民政府關(guān)于以財政性資金預(yù)算支付本項目回購款的市政府常務(wù)會議紀要；()財政局關(guān)于由財政性資金支付本項目回購款的承諾；()若出現(xiàn)本級可用財政性資金不能滿足本項目回購款的情形，則人民政府承諾以范圍內(nèi)的土地出讓金優(yōu)先支付投資人回購款，以此作為回購款的補充支付方式。在建設(shè)期內(nèi)，投資人有權(quán)為本項目融資之目的以回購人的上述文件作為融資擔(dān)保，或有權(quán)根據(jù)工程進度的資金需求要求回購人作相應(yīng)的其他融資擔(dān)保。第條建設(shè)期的延長如果發(fā)生以下情況，并且受影響的工程是處在工程施工進度網(wǎng)絡(luò)計劃的關(guān)鍵線路上，則工期相應(yīng)順延：()因回購人征地拆遷原因致使建設(shè)工期延期；()不可抗力事件導(dǎo)致的工期延誤(雙方不可抗力事件的約定為：地震為烈度度以上，其他不可抗力事件按照通用條款的約定，以氣象、地震部門公布為準，以及縣市級及以上政府公告不允許施工的日期)。()其他非因投資人因素引起的工期延誤。第二章各方的一般義務(wù)第條回購人的一般義務(wù)遵守法律和合同人購人任何時候均應(yīng)遵守有權(quán)部門發(fā)布的一切有關(guān)法律、條例和法令的規(guī)定以及為本項目簽訂的所有合同和有關(guān)合同。支付回購款回購人應(yīng)按照合同規(guī)定的時間和金額向投資人支付回購款。協(xié)助批準7.3.1在投資人提出適當(dāng)和及時的要求時回購人應(yīng)盡最大努力協(xié)助投資人從有權(quán)部門獲得、保持和延續(xù)所需的一切批準?；刭徣藨?yīng)在現(xiàn)行規(guī)定制度要求的可行范圍內(nèi)，盡最大努力幫助協(xié)調(diào)有關(guān)保持和延續(xù)這些批準的審批過程，減少投資人為獲得保持或延長這些批準的各級有權(quán)部門審批環(huán)節(jié)。協(xié)調(diào)和配合回購人應(yīng)成立專門機構(gòu)積極協(xié)調(diào)與工程相關(guān)各方以及當(dāng)?shù)厝罕姷年P(guān)系，為工程建設(shè)創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。法律和條例變動在項目合同生效日以后，本項目合同條款原則上不因法律、法規(guī)、規(guī)章的任何變動而變動，如有特殊情況，雙方另行商定。征地和拆遷回購人應(yīng)負責(zé)建設(shè)用地的征地、拆遷和補償工作及辦理相關(guān)的審批手續(xù)等施工前期相關(guān)工作。第條投資人的一般義務(wù)遵守法律在履行合同過程中，投資人應(yīng)始終遵守中華人民共和國政府發(fā)布的一

切有關(guān)法律、條例和法令，投資人應(yīng)經(jīng)常取得與適用于本項目已公布的法律、條例和法令有關(guān)的一切必要的資料。并始終被視為對這些資料有充分的了解。投資人為本工程簽訂的工程文件、融資文件等所有法律文件必須符合國家有關(guān)的法律、法規(guī)。在工程建設(shè)期及回購人回購期應(yīng)依法納稅。項目公司在項目建設(shè)投資回購中所產(chǎn)生的稅金依照法律規(guī)定在晉江繳納。全面管理投資人全面負責(zé)本項目下所有工程的施工組織、協(xié)調(diào)和管理工作，回購人應(yīng)全力支持與幫助，保證工程順利實施。投資人應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定的期限統(tǒng)一安排工程總體進度計劃，并根據(jù)工期節(jié)點合理協(xié)調(diào)、管理。資金管理投資人應(yīng)在收到中標通知書后天內(nèi)設(shè)立本項目工程銀行專戶。根據(jù)項目各項工程進展需要，投資人按月提前天向回購人提交融資計劃執(zhí)行情況表，報監(jiān)理人備案，并隨時接受回購人的監(jiān)督檢查。雙方應(yīng)共同努力提高資金使用效率，減少資金沉淀，保證工程用款的需要。除非經(jīng)回購人明確批準，投資人不得對本合同項下的任何所有權(quán)或其它權(quán)利和權(quán)益設(shè)定任何質(zhì)押、抵押或其它擔(dān)保物權(quán)給任何人。提供切實可行的月度、季度、年度建設(shè)資金使用計劃以及實現(xiàn)投資計劃所采取的相應(yīng)措施，以保證指定銀行監(jiān)管專戶中工程用款所需資金及時到位、足夠支付。該資金使用計劃須按月報監(jiān)理人及回購人，并經(jīng)回購人認可。在項目建設(shè)過程中，其專戶存款須確保工程款的及時支付，并不得用于與本工程無關(guān)的經(jīng)濟活動?；刭徣藢⒍ㄆ诨虿欢ㄆ诘爻椴榻ㄔO(shè)資金到位及使用情況。投資人須按月向回購人提供銀行對帳單等相關(guān)資料，以便檢查監(jiān)督和計算建設(shè)期貸款利息。投資人須按月向回購人提供工程進度款的支付情況說明。對工程相關(guān)單位的工程進度款支付，須按相關(guān)工程合同的約定執(zhí)行，不得違約拖欠。8.3.6為保證項目公司的融資全部用于本項目的建設(shè)、保證投資人和回購人的利益，投資人在回購人指定銀行設(shè)立工程建設(shè)資金專戶，并接受招標人監(jiān)管。投資人根據(jù)第款獲得的融資，只能用于本項目本身需要，不得用于本項目以外的用途。項目公司對用于本項目的資金有自由使用權(quán)，但其使用的時間、金額、用途須經(jīng)招標人備案。投資人應(yīng)向回購人授權(quán)進行本合同工程開戶銀行工程資金的查詢?；刭徣思捌渑沙鰴C構(gòu)有權(quán)不定期對投資人工程資金使用情況進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時責(zé)令投資人限期改正。法律和條例的變動在項目合同生效日以后，本項目合同條款原則上不因法律、法規(guī)、規(guī)章的任何變動而變動，如有特殊情況，雙方另行商定。第三章雙方的主要義務(wù)：第條投資人的主要義務(wù)包括但不限于：（）投資人在收到中標通知書后天內(nèi)，并在簽訂合同前，必須向回購人提供履約保證金。（）在建設(shè)期內(nèi)自行承擔(dān)費用和風(fēng)險，負責(zé)進行項目的投融資、建設(shè)和移交，在保修期內(nèi)完成施工缺陷修補和修復(fù)養(yǎng)護工作；（）從本工程開工日期起至本工程竣工驗收之日為止，投資人對本工程的施工質(zhì)量、安全、進度負責(zé)，對工程資產(chǎn)的完整負責(zé)。（）投資人應(yīng)組建能夠滿足本項目建設(shè)管理服務(wù)需要的項目管理部，按照合同規(guī)定完成建設(shè)工作、驗收合格并移交，并按本合同規(guī)定向回購人匯報工作進度。（）投資人應(yīng)在收到正式施工圖紙之日起日內(nèi)將項目籌劃、施工組織計劃和工程進度計劃提交回購人審核。（）進行項目施工、設(shè)計、監(jiān)理各參與方的協(xié)調(diào)工作。（）投資人應(yīng)保證完成的工程完全符合設(shè)計要求并且按照現(xiàn)行的評定檢驗標準進行評定和驗收，本項目工程驗收質(zhì)量為合格。（）投資人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受有權(quán)部門依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于投資人安全措施不得力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費用由投資人自行承擔(dān)并不計入回購價款。（）投資人應(yīng)保持各項工程的現(xiàn)場（包括土壤、地面和地表的水和空氣）免受環(huán)境污染，保護現(xiàn)場和周圍的環(huán)境，環(huán)保文明施工。采取一切合理的措施，根據(jù)國家和福建省相關(guān)法律法規(guī)及其他相關(guān)規(guī)定，減少施工期間給公眾、地區(qū)居民以及商業(yè)造成的混亂和其他不便。（）工程實施過程中的重大問題應(yīng)及時向回購人及有權(quán)部門匯報。（）根據(jù)本合同驗收與移交規(guī)定將項目的所有權(quán)利、所有權(quán)和權(quán)益移交給回購人或其指定機構(gòu)。（）投資人應(yīng)保證向回購人或監(jiān)理工程師提供的所有資料、文件真實可靠。（）投資人在履行本合同義務(wù)期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、維護委托人的合法權(quán)益。第條回購人的主要義務(wù)（）回購人應(yīng)及時取得工程所需的并只能由回購人取得的核準；（）協(xié)助投資人取得各種工程建設(shè)所需的許可和核準；（）為投資人的融資出具相關(guān)支持性文件；（）確定工程的規(guī)模、范圍和標準及回購價款；（）協(xié)調(diào)與政府有關(guān)方面的關(guān)系及項目所在地與工程有關(guān)的有關(guān)部門的關(guān)系并從有關(guān)部門獲得批準；（）及時提供融資和竣工文件所需的有關(guān)建設(shè)程序的法律文件及各種政府批文；（）完成投資人進場前應(yīng)由回購人完成的各項工作，并向投資人完整移交所完成工作的資料；（）負責(zé)項目實施中其他配套設(shè)施如給水、燃氣、電力、電信、廣電、照明、綠化等項目的協(xié)調(diào)工作。（）根據(jù)本合同驗收與移交規(guī)定及時接收項目的所有權(quán)利、所有權(quán)和權(quán)益的移交。（）及時、足額地支付回購款項。第四章投融資第條項目融資投資人的投融資義務(wù)、項目資本金及資金使用投資人負責(zé)本項目工程的建設(shè)及移交的全部資金（包括項目資本金和貸款）的籌措。投資人應(yīng)在合同簽訂后天內(nèi)在注冊設(shè)立具有獨立法人地位的項目公司，全權(quán)代表投資人履行本合同的所有權(quán)利義務(wù)。項目公司注冊資本金不少于萬元人民幣，按照《公司法》的規(guī)定繳足，注冊資本金只能用于本合同項下的款項支付。建設(shè)期內(nèi)，項目公司負責(zé)本項目的融資，回購人應(yīng)積極配合投資人出具金融機構(gòu)要求的所有項目融資手續(xù)。項目融資手續(xù)包括：本項目的立項、規(guī)劃、審批、用地、擔(dān)保等手續(xù)。建設(shè)期內(nèi)，項目公司應(yīng)按照工程進度保證資金及時足額投入，并及時足額撥付工程款，不得拖欠工人工資和材料供應(yīng)商貨款。擔(dān)保權(quán)益根據(jù)本合同的規(guī)定并經(jīng)回購人同意，投資人可以為本項目融資之目的，憑本合同和回購人出具的回購擔(dān)保文件向貸款人質(zhì)押（抵押）貸款。貸款人可以根據(jù)適用法律、本合同及融資文件行使質(zhì)押（抵押）擔(dān)保權(quán)益。融資文件投資人應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)簽訂形式和內(nèi)容均符合的融資合同，并將副本送交回購人備案。投資人不得重復(fù)使用前述回購承諾函、回購擔(dān)保文件進行質(zhì)押（抵押）融資。除第款規(guī)定的質(zhì)押、抵押外，投資人不得在本工程的任何資產(chǎn)上設(shè)立或允許設(shè)立任何形式的擔(dān)保及處置本工程的任何資產(chǎn)，除非得到回購人的書面同后、0第五章項目監(jiān)管第條項目監(jiān)管回購人的監(jiān)管權(quán)回購人有權(quán)對項目的投融資、質(zhì)量、安全、進度、文明、環(huán)保等進行抽查、檢驗、檢查、了解、監(jiān)督等活動，投資人應(yīng)積極配合回購人的前述活動，投標人投標報價時應(yīng)考慮上述配合費用，回購人不另行支付?；刭徣擞袡?quán)審批涉及工程投資、標準、設(shè)計變更等事項?；刭徣擞袡?quán)要求投資人提交融資計劃、投資控制計劃、工期、質(zhì)量控制措施等工作范圍內(nèi)的專項報告。投資人若更換本項目主要負責(zé)人、主要技術(shù)負責(zé)人，須事先通知并經(jīng)回購人同意。財務(wù)監(jiān)管財務(wù)報表。投資人應(yīng)在項目工程投資期間，由項目公司對項目工程進行獨立核算、自主經(jīng)營，每季依照中國現(xiàn)行會計制度和準則編制工程財務(wù)報表，財務(wù)報表至少應(yīng)包括資產(chǎn)負債表、損益表、現(xiàn)金流量表。編制資產(chǎn)目錄。投資人應(yīng)自簽訂本合同之日起，將項目公司的資產(chǎn)（即依本合同建設(shè)的、采購或其他有償、無償方式取得的動產(chǎn)、不動產(chǎn)、權(quán)利或利益等）逐項詳細登記制作成資產(chǎn)目錄，并應(yīng)注明取得該資產(chǎn)和權(quán)益的名稱、種類、取得時間等。回購人為執(zhí)行檢查，應(yīng)通知項目公司限期提出帳簿、表冊、財務(wù)報表及其他相關(guān)文件供回購人查核?；刭徣藢τ谪攧?wù)報表內(nèi)容及相關(guān)財務(wù)問題的查詢，投資人應(yīng)予以配合不得拒絕。監(jiān)理機構(gòu)的監(jiān)管12.3.1施工監(jiān)理人：施工監(jiān)理機構(gòu)由回購人通過招投標聘請具有相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)和能力的監(jiān)理單位對工程的進度、質(zhì)量、安全、設(shè)計變更等實施監(jiān)督工作。投資人應(yīng)服從監(jiān)理的管理?；刭徣藢κ┕けO(jiān)理人的工作進行抽查、檢查、了解、監(jiān)督等活動時，投資人應(yīng)積極配合回購人的這些活動。第六章項目建設(shè)第條前期工作對回購人簽定合同前已經(jīng)完成的部分工作和工程并且列入本項目的工程(在本合同簽訂后由雙方清點并制作移交清單)，包括這些工程的資料和臨時設(shè)施等，將移交給投資人無償使用。該部分已完成工作和工程的費用由回購人自行承擔(dān)，不計入本合同的回購款中，投資人也不對該部分工作和工程的缺陷和引發(fā)的問題承擔(dān)責(zé)任。回購人負責(zé)該項目的規(guī)劃、立項、報批、勘察、土地征收、房屋拆遷、安置、設(shè)計、施工監(jiān)理、地方協(xié)調(diào)等前期工作.回購人應(yīng)當(dāng)在開工前天前內(nèi)將本項目的設(shè)計圖紙等工程建設(shè)的相關(guān)資料移交給投資人。第條工程變更本合同項下的工程變更包括回購人指令的變更以及投資人申請并獲得回購人批準的變更。工程變更的范圍包括：()設(shè)計變更；()施工條件變更；()工程進度計劃變更;()工程項目內(nèi)容增減;由于工程變更導(dǎo)致的回購價和工期的調(diào)整按照本合同相關(guān)條款調(diào)整。工程變更程序（）回購人指令的工程變更，應(yīng)事先以書面形式向投資人發(fā)出通知。投資人接到回購人的變更通知后，應(yīng)在工作日內(nèi)向回購人提交書面建議報告，包括是否接受變更通知中的工程變更事項及理由。若投資人自接到此項書面建議報告后的第工作日內(nèi)未做出任何答復(fù)，則視為接受。如投資人接受，則還應(yīng)對可能導(dǎo)致的工程造價變動進行估算，如引起竣工日期延長時，應(yīng)在報告中說明理由，并提交進度計劃。（）在工程建設(shè)的過程中，投資人如發(fā)現(xiàn)某些確需變更的，經(jīng)施工監(jiān)理人和設(shè)計人審核后，可以以書面形式向回購人提出變更建議書，回購人在接到投資人提交的書面建議報告后，在工作日內(nèi)對此項建議給予審查，并發(fā)出批準、撤銷、改變、提出進一步要求的書面通知。（）當(dāng)屬于緊急情況下的工程變更時，回購人有權(quán)以書面形式或口頭形式發(fā)出緊急性變更指令，要求投資人立即執(zhí)行。投資人在執(zhí)行完成后的工作日內(nèi)，向回購人提交實施此項變更的工作內(nèi)容，以及設(shè)備、材料、人力、機具等資源實際消耗的費用及相關(guān)取費，如因執(zhí)行此項變更造成工期延誤時，一并提出竣工日期延長的申請并說明理由，提交進度計劃?；刭徣藨?yīng)在接到投資人提交的書面資料后的工作日內(nèi)，以書面形式通知投資人被批準的合理費用，或（和）給予竣工日期的合理延長。第條施工施工要求：項目管理部人員、設(shè)備配備要求：投資人按投標承諾及招標文件相關(guān)規(guī)定配備。（）投資人安排在施工場地的主要管理人員和技術(shù)骨干應(yīng)保持相對穩(wěn)定，未經(jīng)主要工作人員不得隨意更換。如果確需變更的，須經(jīng)回購人批準更換，其接替人員的資格、業(yè)績和信譽不得低于被替換人員，回購人有權(quán)按照第條約定向投資人課以違約金。（）投資人應(yīng)按招標文件中最低配備要求配備設(shè)備。根據(jù)施工進度、質(zhì)量、安全等要求，回購人或監(jiān)理人有權(quán)要求投資人另行增加設(shè)備數(shù)量及種類，不按照回購人或監(jiān)理人要求增加或者未按最低配備要求配備設(shè)備的，回購人有權(quán)按照第條向投資人課以違約金。施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：在實施和完成本合同工程過程中，投資人應(yīng)：①時刻關(guān)注和采取適當(dāng)措施保障所有在場工作人員的安全，保證工程施工安全，現(xiàn)場施工應(yīng)當(dāng)保持有條不紊，避免上述人員的安全受到威脅；②為了保護本合同工程免遭損壞，或為了現(xiàn)場附近和過往群眾的安全與方便，在必要的時候和地方，或當(dāng)有關(guān)主管部門要求時，應(yīng)負責(zé)提供照明、警衛(wèi)、護柵、警告標志等安全防護措施，并承擔(dān)責(zé)任。③施工期間，工地發(fā)生的一切安全、違法、違規(guī)事件，投資人負責(zé)協(xié)調(diào)處理并承擔(dān)責(zé)任。投資人應(yīng)按照有關(guān)部門要求及時辦理有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪聲管理等手續(xù)并承擔(dān)責(zé)任和費用。投資人應(yīng)妥善處理好與其它施工方的關(guān)系，發(fā)生交叉施工時，應(yīng)相互配合，友好協(xié)作，并無條件服從回購人的統(tǒng)一協(xié)調(diào)，投資人投標時綜合單價應(yīng)綜合考慮，交叉施工費用回購人不單獨支付。投資人在投標時應(yīng)視為已充分考慮防臺、防洪、排澇、臨時設(shè)施、構(gòu)配件運輸、二次搬運、限制施工、交叉作業(yè)（包括其他市政管線業(yè)主的施工作業(yè)）、成品保護和維護的一切費用和工期，和受此影響所造成的一切增加費用。已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔(dān)：投資人應(yīng)負責(zé)己完工部分工程的保護工作，并做好防雷電、防火等的安全防護工作，承擔(dān)施工現(xiàn)場和施工人員的治安、環(huán)境衛(wèi)生、計生、外來人員暫住手續(xù)等管理工作和相關(guān)費用；若發(fā)生任何事項，均由投資人全部負責(zé)。在項目移交回購方使用之前，投資人應(yīng)負責(zé)全部成品半成品的保護工作，并承擔(dān)全部費用。在施工過程中，投資人應(yīng)當(dāng)詳細了解施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求，采取適當(dāng)措施予以保護，如果投資人單方造成上述事件發(fā)生時，投資人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任和費用，并使回購方免受任何損失，包括經(jīng)濟和名譽。施工場地清潔衛(wèi)生的要求：投資人應(yīng)負責(zé)整個場地的安全文明衛(wèi)生管理，做到文明施工、保持施工場地清潔。場地平整、場地道路、場地排水排污附屬設(shè)施等，均由投資人自行負責(zé)并承擔(dān)費用。本工程的施工過程中發(fā)生的各項清理費用、臨時性收費、臨時性占用場地費、臨時設(shè)施費和不可預(yù)見費用，均由投資人負責(zé)承擔(dān)。投資人在本工程竣工驗收后日內(nèi)完成現(xiàn)場清理并退出施工現(xiàn)場：包括一切施工機械、設(shè)備、人員、臨時搭蓋等臨時工程、施工產(chǎn)生的建筑廢渣等。若不按要求及時完成清理，回購方有權(quán)雇請他人完成，因此發(fā)生的一切費用從首期回購款中扣除。施工過程中安全管理要求：投資人應(yīng)按國家和地方有關(guān)部門的規(guī)定，結(jié)合工程實際情況，制定安全施工管理規(guī)章，采用適當(dāng)有效的防護措施，加強施工現(xiàn)場人員與機械設(shè)備的施工安全管理，對施工現(xiàn)場人員安全，以及防臺風(fēng)、防火、防爆、防汛和防盜等采取嚴格的安全防護措施，承擔(dān)安全施工責(zé)任和費用，并承擔(dān)事故責(zé)任和因此發(fā)生的全部費用。并應(yīng)及時通知回購方。施工過程中使用材料的要求：本項目使用水泥商品砼和瀝青商品砼。本工程所采用的所有建筑材料、裝修材料、設(shè)備、安裝材料等到貨時，應(yīng)由回購人及投資人雙方及監(jiān)理工程師就材料設(shè)備的種類、產(chǎn)地、品牌、數(shù)量、規(guī)格、單價、技術(shù)參數(shù)、質(zhì)量等級等，按國家制定的有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量標準規(guī)范要求進行驗收或抽查試驗，投資人并應(yīng)向驗收人員提供有關(guān)產(chǎn)品合格證、許可證、準用證等證明和出廠日期等以供核對。投資人應(yīng)于每月日向監(jiān)理工程師提交《供應(yīng)材料設(shè)備一覽表》，詳細填報如下數(shù)據(jù)：材料設(shè)備名稱、規(guī)格型號、品牌、計量單位、數(shù)量、單價、供應(yīng)時間、送達地點，附送產(chǎn)品合格證（復(fù)印件）。所有由投資人采購的建筑裝修材料、大宗設(shè)備均須向回購人提供正式發(fā)票復(fù)印件。投資人采購的進口材樣設(shè)備產(chǎn)品必須是從國家規(guī)定的正規(guī)渠道進口的產(chǎn)品，具有合法手續(xù)，其所發(fā)生的一切法律責(zé)任由投資人負責(zé)。投資人應(yīng)負責(zé)材料的保管及成品半成品的保管工作。投資人提供的材料設(shè)備產(chǎn)品的質(zhì)量必須符合國家建材行業(yè)和機電行業(yè)等標準要求。第條投資人的違約：投資人公然忽視履行其合同規(guī)定的義務(wù)，可對投資人課以人民幣元以上萬元以下的違約金，直至終止合同。投資人未能按期開工，或接到通知后天內(nèi)未能采取有效措施加快進行本工程或其關(guān)鍵部位的施工，對投資人課以每項每月（自監(jiān)理人或回購人發(fā)出督促指令時起算）人民幣元以上萬元以下的違約金，直至終止合同。投資人使用不合格材料，發(fā)出通知指令天內(nèi)仍未立即整改的，對投資人每次課以人民幣元以上萬元以下的違約金，直至終止合同。投資人更換施工項目負責(zé)人，可對投資人課以每人次人民幣萬元的違約金；投資人更換項目技術(shù)負責(zé)人，可對投資人課以每人次人民幣萬元的違約金，直至終止合同。回購人要求的施工設(shè)備配備要求，投資人必須按時到達現(xiàn)場，若投資人在接到監(jiān)理通知時未及時增加或更換施工設(shè)備，可對投資人課以關(guān)鍵施工設(shè)備（自重盟上的振動壓路機、沖擊式壓路機、平地機、拌和站、架橋設(shè)備、反擊破碎機）每臺（套）人民幣萬元的違約金，其他主要設(shè)備每臺（套）人民幣萬元的違約金，直至終止合同。投資人在接到關(guān)于修復(fù)或運走、替換不合格材料、設(shè)備的規(guī)定發(fā)出通知或指令后的天內(nèi)不執(zhí)行或不遵守該通知或指令，回購人可對投資人課以人民幣元以上萬元以下的違約金，直至終止合同。工程違約分包處理。如投資人將工程進行轉(zhuǎn)包或未經(jīng)回購人同意擅自分包或違法分包，回購人有權(quán)責(zé)令其出場、并對投資人課以萬元的違約金。投資人未按施工設(shè)計圖紙施工或違反施工規(guī)范進行施工或建筑材料設(shè)備、施工工藝不合格等問題，回購人有權(quán)追究投資人的責(zé)任，并對投資人每次課以至萬元的違約金。投資人違反現(xiàn)場規(guī)范化管理相關(guān)規(guī)定要求的，可視其情形嚴重程度對每處課以人民幣元?萬元的違約金。違反農(nóng)民工工資支付管理相關(guān)規(guī)定的，回購人可視其情形嚴重程度每次課以人民幣元萬元的違約金。違反其它重要合同條款的，回購人可向投資人每次、每處或每項課以人民幣元以上萬元以下的違約金，直至終止合同。投資人應(yīng)保持現(xiàn)場與工程處于相關(guān)規(guī)范規(guī)定的清潔和安全狀態(tài)。否則可對投資人課以元萬元違約金。投資人應(yīng)按照合同要求工期完成本工程的施工，若因投資人原因造成工程建設(shè)工期延誤，則按以下標準處以罰款：每延誤壹天罰款元，；工程建設(shè)工期提前，則按以下標準處獎勵：每提前壹天獎勵元。工期獎罰最高不超過合同價款的。上述違約金回購人有權(quán)在通知投資人后，從支付給投資人的首期回購款中扣回。違約金處理不代表免除投資人按照合同所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，投資人應(yīng)按時完成違約事項的整改工作，以避免受到再一次或進一步的違約處理。第條質(zhì)量保證和質(zhì)量控制方案為了保證合同書約定的質(zhì)量標準，投資人對施工現(xiàn)場作業(yè)必須進行嚴格管理，確保工程質(zhì)量。工程開工前，投資人應(yīng)制定質(zhì)量保證和質(zhì)量控制方案，并報監(jiān)理備案。投資人應(yīng)按月向監(jiān)理提供關(guān)于已完成或正在進行的建設(shè)工程的質(zhì)量控制結(jié)果的完整文件。回購人有權(quán)定期檢查投資人的質(zhì)量控制情況，以證實本工程的質(zhì)量控制是否符合要求。投資人應(yīng)協(xié)助進行此種定期檢查，但回購人的上述檢查不免除投資人在本合同項下的任何義務(wù)。第條進度計劃及控制進度計劃工程的進度計劃都包括但不限于融資計劃、設(shè)備及大宗材料招標、采購計劃、管理及分包單位招標等計劃。在工程開工之前，投資人應(yīng)向回購人和監(jiān)理機構(gòu)提交一份整體進度計劃。施工過程中，每個月且問回購人和監(jiān)理機構(gòu)提交下個月進度計劃，每年月份應(yīng)向回購人和監(jiān)理機構(gòu)提交下年度計劃。投資人應(yīng)以書面形式提供為實施工程計劃采用的工期安排和方法的總體說明并給回購人備案。在未通知回購人的情況下，進度計劃或這類安排與方法都不應(yīng)有重大更改。若工程進度與進度計劃不符，回購人可通知投資人修改進度計劃，指出為在竣工時間內(nèi)完成工程須作的必要更改。進度報告投資人應(yīng)負責(zé)編制和上報工程的進度報告（包括月、年），并將份副本提交給回購人。工程建設(shè)過程中，投資人應(yīng)在每個月―且向回購人提交本月份的進度報告及累計的進度情況，每年月份應(yīng)向回購人提交一份年度進度報告。第條建設(shè)過程中的監(jiān)測、檢驗及異議投資人應(yīng)自建工地實驗室或委托有相應(yīng)資質(zhì)的試驗檢測機構(gòu)建立工地實驗室進行常規(guī)項目檢測（注：檢測機構(gòu)不能與擔(dān)任本項目工程監(jiān)理有隸屬關(guān)系），特殊項目實驗檢測由回購方指定有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機構(gòu)進行檢測，所有成品、半成品、原材料、試驗檢測費用由投資人承擔(dān)。回購人有權(quán)隨時監(jiān)測建設(shè)工程的實施并進行適當(dāng)?shù)臋z驗。如果檢測的結(jié)果為合格，此種監(jiān)測和檢驗的一切費用應(yīng)由回購人承擔(dān)；如果檢測的結(jié)果為不合格，此種檢測和檢驗的一切費用由投資人承擔(dān)。投資人應(yīng)配合回購人進入現(xiàn)場，以使回購人得以對建設(shè)工程進行監(jiān)測和檢驗，配合費用由投資人承擔(dān)?；刭徣擞袡?quán)在工程完工日之前的任何時候以書面形式對任何不符合本合同規(guī)定的工程、材料或設(shè)備提出書面異議，并要求投資人對此進行適當(dāng)解釋或糾正?；刭徣宋茨鼙O(jiān)測、檢驗，不應(yīng)解釋為回購人放棄本合同規(guī)定的任何權(quán)利，也不應(yīng)免除投資人根據(jù)本合同所承擔(dān)的任何義務(wù)。第七章項目延誤與終止第條完工延誤投資人應(yīng)嚴格按照本合同約定工期完成投資建設(shè)，當(dāng)發(fā)生第條情況造成竣工日期的延誤，投資人可順延本項目竣工日期。但發(fā)生下列情況者，工期不予順延：投投資人違反規(guī)范或任何工程質(zhì)量不合格而進行返工、重建、修建的施工工期，均計入相應(yīng)項目的施工工期。因投資人違反規(guī)范施工，或以偽劣材料充抵合同規(guī)定的品牌、型號、質(zhì)量等級，或沒有按投標時報送樣品進行采購供貨或不按本合同規(guī)定的人員進行配置時，經(jīng)回購人代表或監(jiān)理工程師下達停工令的停工日期不得順延；投資人沒有組織和協(xié)調(diào)好相關(guān)施工隊伍進行施工而造成工期延誤，由投資人承擔(dān)責(zé)任；投資人未按設(shè)計要求進行施工，回購人提出返工的日期延誤由投資人承擔(dān)責(zé)任，因施工組織方案審批影響開工，工期不予順延；工程實施期間或完工后接受有關(guān)部門檢查發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，或技術(shù)問題需作整改，其整改費用由投資人承擔(dān)，耽誤工期由投資人承擔(dān)責(zé)任并負責(zé)經(jīng)濟賠償；投資人原因的待料工期不予順延?；刭徣宋醇皶r確定材料的品種、規(guī)格造成的待料工期可按實簽證順延，但投資人應(yīng)提前天以書面文件通知回購人作出決止；工程質(zhì)量未達到等級標準要求，回購人要求投資人返工，直到符合約定要求條件。投資人應(yīng)按回購人要求的時間返工，工期不順延。第條終止在下列情況下，回購人可終止合同：因投資人原因，項目未在合同規(guī)定的完工日以后天內(nèi)完工；投資人以書面形式通知回購人，投資人已終止建設(shè)工程而且不打算重新開始建設(shè)；投資人在完工日之前停止建設(shè)工程或檢驗或直接地或通過總投資人的行動從現(xiàn)場撤出所有或大部分人員；投資人未經(jīng)回購人許可擅自轉(zhuǎn)讓本協(xié)議工程。在下列情況下，投資人可終止協(xié)議：回購人不能按協(xié)議約定的期限和金額支付回購款，投資人有權(quán)以書面形式提出終止協(xié)議；因不可抗力原因造成投資人無法實施；因回購人或第三方的原因影響工程的建設(shè)，使投資人無法正常履行本協(xié)議。終止合同時的估價在根據(jù)第款終止合同后，回購人和投資人應(yīng)在合同終止之日起日內(nèi)共同確定投資文件、財務(wù)文件、施工文件、工程設(shè)備、材料、投資人的設(shè)備和工程的價值，以及到終止合同日期為止投資人應(yīng)得到的所有款項。如回購人違約終止協(xié)議，除應(yīng)考慮投資人的成本、利潤等因素外，還應(yīng)包括由于投資人提前終止采購、施工和勞動合同等增加的費用。終止后的支付在回購人根據(jù)第、款的規(guī)定終止協(xié)議之后，回購人在確定投融資、施工、竣工和任何工程缺陷修復(fù)的費用、延誤賠償金（如有時），以及回購人應(yīng)支付的所有其他費用之前，沒有義務(wù)向投資人支付進一步的款項?；刭徣藨?yīng)在款規(guī)定的天內(nèi)向投資人支付任何結(jié)余金額。第八章驗收和移交第條工程驗收驗收標準按照國家和省市頒布的有關(guān)相應(yīng)的工程驗收規(guī)范進行驗收，并保證工程符合本合同要求的驗收質(zhì)量。上述國家和省市頒布的相應(yīng)工程驗收規(guī)范，由投資人在開工之前以書面形式報回購人及監(jiān)理工程師審批。驗收具備驗收條件投資人應(yīng)提前天將某一確定日期書面通知回購人代表，說明在該日期將進行初驗，回購人應(yīng)在該書面通知告知的日期派代表參加驗收組進行初驗，投資人應(yīng)根據(jù)初驗結(jié)果進行缺陷修補和整改修復(fù)工作。初驗結(jié)束，投資人按要求所有完成缺陷修補和整改修復(fù)工作，報監(jiān)理人與回購人核實后，應(yīng)提前工將某一確定日期書面通知回購人代表，說明在該日期將進行驗收，回購人應(yīng)在該書面通知告知的日期派代表參加驗收組進行檢驗。投資人要確保完成該工程項目中各項內(nèi)容，有關(guān)部門要求整改的質(zhì)量問題全部整改完畢。重新驗收如果工程或某系統(tǒng)未能通過驗收，投資人應(yīng)負責(zé)修復(fù)；在修復(fù)缺陷后，重復(fù)進行此類未通過的檢驗以及對任何相關(guān)工程的驗收。檢驗爭端如果回購人與投資人之間對本條規(guī)定的檢驗的結(jié)果產(chǎn)生爭議，由建設(shè)行政主管部門依照國家頒布的統(tǒng)一標準或福建省的有關(guān)規(guī)定解決此種爭議。隱蔽工程驗收工程建設(shè)過程中，隱蔽工程在隱蔽以前，投資人應(yīng)當(dāng)提前小時通知回購人或施工監(jiān)理人派員參與該等工程的驗收。若回購人或施工監(jiān)理人未派員參與