裝飾裝修工程施工合同發(fā)包人:承包人:發(fā)包人〔甲方〕住所： ： 承包人〔乙方〕：_裝飾公司 住所： ： 依照?中華人民共和國合同法?及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就發(fā)包人的家庭居室內(nèi)裝飾裝修有關(guān)事宜〔以下稱工程〕，達成如下協(xié)議：第一條工程概況工程名稱：2、工程地點：3、承包范圍：參見合同附件之預(yù)算書。4、工程承包方式：雙方商定采取以下第___種承包方式：〔1〕承包人包工、包料；〔2〕承包人包工、包局部輔料，發(fā)包人提供裝修主材；〔3〕承包人包工、發(fā)包人包料。第二條設(shè)計圖紙雙方施工圖采取以下第__〔3〕__種方式提供：〔1〕發(fā)包人自行設(shè)計并提供圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份；〔2〕發(fā)包人委托承包人設(shè)計圖紙，設(shè)計費〔大寫〕 元，由發(fā)包人支付〔此費用不在工程價款內(nèi)〕。設(shè)計圖紙經(jīng)甲乙雙方確認后，提供方應(yīng)當(dāng)負責(zé)在定的開工日期前 內(nèi)取得有關(guān)部門確認或者批準(zhǔn)?！?〕由承包方免費為發(fā)包方設(shè)計圖紙。設(shè)計圖紙一式二份，甲乙雙方各持一份，作為本合同的附件。第三條甲方工作1、開工前三天，全部騰空或局部騰空房屋，去除障礙物〔合同已經(jīng)包含清理的除外〕，對未能全部騰空的房屋的家具和陳設(shè)采取保護措施，為承包人進場做好準(zhǔn)備工作。2、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進場施工，除法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方辦理的手續(xù)外。3、提供符合施工要求的水源、電源，負責(zé)協(xié)調(diào)鄰里及管理機構(gòu)之間的關(guān)系。4、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責(zé)材料進場、竣工驗收確認工作。5、施工期間仍然需要局部使用該房屋的，應(yīng)當(dāng)負責(zé)做好施工現(xiàn)場的保護等工作，應(yīng)當(dāng)注意為施工提供各種便利條件。6、按照約定的期限支付工程費，依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承當(dāng)?shù)母鞣N稅費。第四條乙方工作參加有關(guān)設(shè)計圖紙或作法說明會議或現(xiàn)場交底，擬定施工方案和方案交甲方審定確認。施工中嚴格執(zhí)行平安施工操作標(biāo)準(zhǔn)、防火規(guī)定、施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程。未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。保護好原居室室內(nèi)的家具、陳設(shè)及水電管線的完好，保證居室內(nèi)上、下水管道的通暢對于施工過程中的有關(guān)事項〔如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等〕需要甲方確認的，應(yīng)當(dāng)及時并給予其必要的準(zhǔn)備時間。嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場。工程竣工前未移交甲方之前，負責(zé)對現(xiàn)場的設(shè)施和工程成品進行保護。第五條關(guān)于工期工程期限天，開工日期年_月日，竣工日期年月日因甲方及其代理人〔代表〕原因〔物料供給不及時、不按期支付工程款等〕導(dǎo) 致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理人〔代表〕原因?qū)е鹿て谘诱`的，工 期不予順延。因為如下因素影響而導(dǎo)致不能完成工作的，工期順延，雙方互不承當(dāng)責(zé)任：〔1〕遭遇嚴重影響施工惡劣天氣、停水、停電、天災(zāi)、戰(zhàn)爭、暴亂等不可抗力的；〔2〕經(jīng)雙方同意的工程量變化和設(shè)計變更；〔3〕因與甲方和乙方無關(guān)的第三方的原因造成工程延誤， 第三方因素包括但不限于所在地〔小〕區(qū)的管理機構(gòu)和隔壁鄰居的無理行為；〔4〕經(jīng)甲方同意的屬新材料或新工藝采用而導(dǎo)致的工期拖延或試驗時間浪費；〔5〕經(jīng)甲乙雙方同意工期順延的其他情況。第六條關(guān)于材料供給和保管任何一方負責(zé)提供的材料和設(shè)備，均須是符合法律、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品，還必須符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計的要求。提供方應(yīng)將材料和設(shè)備按時、按量運送到施工現(xiàn)場，并通知對方當(dāng)事人驗收簽字確認。材料和設(shè)備進場后，統(tǒng)一由乙方負責(zé)保管和使用，如因保管不善或者使用不當(dāng)造成的不必要的浪費、損壞或者喪失，應(yīng)當(dāng)由乙方負責(zé)，施工過程中的正常消耗除外。第七條關(guān)于質(zhì)量和驗收工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)?住宅裝飾裝修工程施工標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50327-2001〕為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。甲、乙方雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查、驗收手續(xù)；甲方不按時參加驗收的，工期應(yīng)予順延。由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導(dǎo)致的工程質(zhì)量，由甲方自行負責(zé)。由乙方負責(zé)返工的，返工費用由甲方負責(zé)。工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方應(yīng)當(dāng)自接到驗收通后三天內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)5、乙方承諾自竣工日期起，為工程工程保修壹年。損耗品、使用不當(dāng)、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。6、工程未驗收的，甲方不得先行使用。7、簽合同當(dāng)日交預(yù)付訂金Y5000元，其款項在中期款中扣除。第八條關(guān)于工程價款及結(jié)算1.雙方約定按以下第〔1〕___種方式支付工程款：〔1〕合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定，直接向承包人支付工程款 工程總造價：Y元。大寫：第一次：瓦工進場三天后，支付元〔總工程報價額的55％〕第二次：木工完畢，油工進場之前，支付元〔總工程報價額的40％〕第三次：工程驗收后_叁_天支付工程總造價的5%，約〔2〕其他支付方式： 特別費用的約定：〔1〕施工過程中，施工現(xiàn)場發(fā)生的一切水電費用由甲方負責(zé)。TOC\o"1-5"\h\z〔2〕施工過程中，因為乙方的因素違規(guī)被執(zhí)法機構(gòu)或管理機構(gòu)罰款的，罰款由乙 方支付；如乙方行為是在甲方強行要求或者指揮下發(fā)生的，罰款由甲方負責(zé)?！?〕物業(yè)管理機構(gòu)收取超過正常的物業(yè)小區(qū)內(nèi)運輸費用的， 由甲方負責(zé)交涉或向乙方補貼差額。工程驗收合格后，乙方應(yīng)將有關(guān)資料送交甲方，雙方進行工程結(jié)算。發(fā)包人接到資料后三天內(nèi)未有異議，即視為同意按照該資料進行工程結(jié)算，雙方應(yīng)填寫 工程結(jié)算單并簽字，甲方應(yīng)按照前述期限約定付清乙方工程款。第九條工程預(yù)算文件〔表〕屬于本合同附件，所列工程工程除經(jīng)過甲乙雙方同 意外，不得隨意添加、更改、刪除。第十條責(zé)任與罰那么1.施工調(diào)度、平安管理等事務(wù)由乙方負責(zé)，其他人事安排包括甲方均不得無理干涉。甲方擅自指揮工人或親自進行任何操作，由此引起的損失和事故由甲方負全責(zé)。2.因乙方及其代理人〔代表〕的原因造成工期延誤的，每拖延一天，應(yīng)向甲方支付1%的違約金。因甲方及其代理人〔代表〕的原因造成工期延誤的，應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此造成的人工費損失。由其自行甲方不能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的，應(yīng)當(dāng)按照0.5%付乙方延期付款違約金。由其自行未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，負責(zé)因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)提前十日通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方全部的經(jīng)濟損失。乙方在遭遇不可抗力影響施工的，應(yīng)當(dāng)及時采取措施防止損失擴大，并將有關(guān)情況通知甲方。否那么，應(yīng)當(dāng)對造成的損失擴大局部承當(dāng)賠償責(zé)任。合同一經(jīng)簽訂，如果甲方希望工程減項，減項的金額不能大于合同約定價格的10％，如大于工程合同約定價格的10%