2012年全國建設工程造價員資格考試考前培訓

培訓資料：

1、工程造價計價基礎理論(2011修訂版）

2、新出臺的相關文件及辦法

目錄第一章工程造價管理概論第二章工程經濟基礎理論第三章工程造價構成第四章工程造價的定額計價方法第五章工程造價工程量清單計價方法第六章工程建設各階段造價計價與控制第七章工程建設管理概論第八章經濟法律法規(guī)第一章工程造價管理概論第一節(jié)建設工程造價運動重點：

1）工程造價的兩種含義2）工程造價的五個特點

3）工程造價的四個特殊職能

4）工程造價的五個計價特征

工程造價的兩種含義

第一種含義：工程造價是指建設一項工程預期開支或實際開支的全部固定資產投資費用。這一含義是從投資者—業(yè)主的角度來定義的。第二種含義：工程造價是指工程價格。即為建成一項工程，預計或實際在士地市場、設備市場、技術勞務市場，以及承包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程的價格和建設工程總價格?！诙N含義是以社會主義商品經濟和市場經濟為前提的。工程造價的五個特點大額性個別性動態(tài)性層次性兼容性工程造價的計價特征計價的單件性

計價的多次性（★）造價的組合性（★）方法的多樣性依據的復雜性

第二節(jié)建設工程造價構成重點：1）我國現行工程造價的構成及其具體內容（如書上P7圖1.2.1所示）2）我省現行建筑安裝工程費用構成（如P10表1.2.1所示）第三節(jié)工程造價管理體制與機構重點：

工程造價管理組織——（三大系統(tǒng)）政府行政管理系統(tǒng)企、事業(yè)機構管理系統(tǒng)行業(yè)協(xié)會管理系統(tǒng)

第四節(jié)工工程造價價管理的內容容重點：1）工程造價管理理的兩種含義義2）工程造價的的合理確定與與有效控制工程造價管理理的兩種含義義建設工程投資資費用管理工程價格管理理工程造價的合合理確定工程造價的合合理確定：就就是在建設程程序的各個階階段，合理確確定投資估算、概概算造價、預預算造價、承承包合同價、、結算價、竣竣工決算價。（見P20圖1.4.1）工程造價的有有效控制所謂工程造價價的有效控制制，就是在優(yōu)優(yōu)化建設方案案、設計方案案的基礎上，，在建設程序序的各個階段段，采用一定定的方法和措措施把工程造造價的發(fā)生控控制在合理的的范圍和核定定的造價限額額以內。有效控制工程程造價應體現現以下三項原原則：（（1）以設計階段段為重點的建建設全過程造造價控制。（（2）主動控制，，以取得令人人滿意的結果果。（（3）技術與經濟濟相結合是控控制工程造價價最有效的手手段。工程造價的全全過程管理1、控制是全過過程的：指建建設項目從可行性研究階階段工程造價的預測開始，到工程造價的確確定和經濟后后評價為止的整個建設期間間的工程造價控控制管理2、控制是動態(tài)態(tài)的工程造價控制制的基本方法法可行性研究限額設計價值工程招標投標合同管理（全過程造價價管理的核心心）第五節(jié)工工程造價價咨詢單位資資質和執(zhí)（從從）業(yè)資格重點：1）掌握工程造造價咨詢單位位資質標準2）了解造價工工程師執(zhí)業(yè)制制度3）熟悉工程造造價從業(yè)人員員的管理工程造價咨詢詢單位資質標標準資質等級：甲甲級、乙級標準：見書上上P24（注意對造價價師的數量要要求）重點掌握乙級級咨詢單位的的標準資質的申請、、受理、審查查和決定造價工程師執(zhí)執(zhí)業(yè)制度報考條條件考試內內容注冊冊1）初始注冊（（三個月內申申請，有效期期為2年）2）續(xù)期注冊（（有效期為2年）3）變更注冊（（一年內不得得重復進行變變更）五項權利和五五項義務法律責責任工程造價從業(yè)業(yè)人員的管理理中國建設工程程造價管理協(xié)協(xié)會（簡稱中中價協(xié)）負責責對全國從事事建設工程概概預算的人員員實行行業(yè)自自律管理，建建設部標準定定額司做好指指導監(jiān)督工作作；浙江省建設工工程造價管理理協(xié)會負責對對浙江省建設設工程造價從從業(yè)人員實行行行業(yè)自律管管理，省建筑筑業(yè)管理局、、省造價管理理總站負責監(jiān)監(jiān)督；湖州市建設工工程造價管理理協(xié)會負責對對湖州地區(qū)工工程造價從業(yè)業(yè)人員實行行行業(yè)自律管理理，湖州市建建設局、湖州州市造價管理理站負責監(jiān)督督；本章重重點1、工工程程造造價價的的兩兩種種含含義義（（工工程程承承發(fā)發(fā)包包價價格格、、全全部部固固定定資資產產投投資資費費用用））2、工工程程造造價價的的5個特特點點（（大大額額性性、、個個別別性性、、動動態(tài)態(tài)性性、、層層次次性性、、兼兼容容性性））3、工工程程造造價價的的四四個個特特殊殊職職能能（（預預測測、、控控制制、、評評價價、、調調節(jié)節(jié)））4、工工程程造造價價的的5個計計價價特特征征（（單單價價性性、、多多次次性性、、組組合合性性、、多多樣樣性性、、復復雜雜性性））5、我我國國現現行行工工程程造造價價的的構構成成（（主主要要劃劃分分為為設設備備及及工工器器具具購購置置費費用用、、建建筑筑安安裝裝工工程程費費用用、、工工程程建建設設其其他他費費用用、、預預備備費費、、建建設設期期貸貸款款利利息息、、固固定定資資產產投投資資方方向向調調節(jié)節(jié)稅稅））6、我我省省現現行行建建筑筑安安裝裝工工程程費費用用的的構構成成（（直直接接費費、、間間接接費費、、利利潤潤、、稅稅金金））7、工工程程建建設設其其他他費費用用分分成成哪哪三三類類？？具具體體又又包包括括哪哪些些費費用用？？（（土土地地使使用用費費、、與與工工程程建建設設有有關關的的其其他他費費用用、、與與未未來來企企業(yè)業(yè)生生產產經經營營有有關關的的其其他他費費用用））8、工工程程造造價價管管理理的的兩兩種種含含義義（（建建設設工工程程投投資資費費用用管管理理、、工工程程價價格格管管理理））9、工工程程造造價價管管理理的的內內容容：：工工程程造造價價合合理理確確定定和和有有效效控控制制10、工工程程造造價價管管理理的的任任務務：：加加強強………強化化………維護護………促進進………11、熟熟悉悉工工程程造造價價的的確確定定與與控控制制的的具具體體內內容容12、工工程程造造價價咨咨詢詢單單位位資資質質等等級級的的劃劃分分標標準準及及其其執(zhí)執(zhí)業(yè)業(yè)范范圍圍本章章有有關關習習題題1、在在有有關關工工程程造造價價的的基基本本概概念念中中，，下下列列說說法法不不正正確確的的有有()。A、工工程程造造價價兩兩種種含含義義表表明明需需求求主主體體和和供供給給主主體體追追求求的的經經濟濟利利益益相相同同B、工工程程造造價價在在建建設設過過程程中中是是不不確確定定的的，，直直至至竣竣工工決決算算后后才才能能確確定定工工程程的的實實際際造造價價C、實實現現工工程程造造價價職職能能的的最最主主要要條條件件是是形形成成市市場場競競爭爭機機制制D、生生產產性性項項目目總總投投資資包包括括其其總總造造價價和和流流動動資資產產投投資資兩兩部部分分2、建建設設工工程程的的工工程程造造價價與與（（））在在量量上上相相等等。。A、固固定定資資產產投投資資B、流流動動資資產產投投資資C、無無形形資資產產投投資資D、遞延資資產投資資3、在市場場經濟條條件下，，影響工工程造價價最活躍躍、最主主要的因因素是()。A、分部分分項工程程的工程程B、分部分分項工程程的計量量規(guī)則C、人工、、材料、、機械臺臺班單價價D、人工、、材料、、機械臺臺班消量量4、按我國國現行投投資構成成，下列列費用中中不屬于于工程建建設其他他費用的的是()。A、勘察設設計費B、研究試試驗費C、建設期期貸款利利息D、聯合試試運轉費費5、我國建建設工程程造價管管理組織織包含三三大系統(tǒng)統(tǒng)，該三三大系統(tǒng)統(tǒng)是指()。A、國家行行政管理理系統(tǒng)、、部門行行政管理理系統(tǒng)和和地方行行政管理理系統(tǒng)B、國家行行政管理理系統(tǒng)、、行業(yè)協(xié)協(xié)會管理理系統(tǒng)和和地方行行政管理理系統(tǒng)C、行業(yè)協(xié)協(xié)會管理理系統(tǒng)、、地方行行政管理理系統(tǒng)和和企事業(yè)業(yè)機構管管理系統(tǒng)統(tǒng)D、政府行行政管理理系統(tǒng)、、企事業(yè)業(yè)機構管管理系統(tǒng)統(tǒng)和行業(yè)業(yè)協(xié)會管管理系統(tǒng)統(tǒng)6、推行限限額設計計時，施施工圖設設計階段段的直接接控制目目標是()。A、經批準準的投資資估算B、經批準準的設計計概算C、經批準準的施工工圖預算算D、經確定定的工程程合同價價7、商品價價值的貨貨幣表現現，通常常也用C、v和m來表示它它與價值值相應的的三個組組成部分分，其中中m表現為價價格中所所含的（（））。A、利潤潤B、成本本C、利潤潤和稅金金D、稅金金8、乙級工工程造價價咨詢單單位的主主要業(yè)務務范圍是是（））。A、在全國國范圍內內承擔各各類建設設項目的的工程造造價咨詢詢業(yè)務B、在全國國范圍內內承擔中中小型建建設項目目的工程程造價咨咨詢業(yè)務務C、只能在在本省、、自治區(qū)區(qū)、直轄轄市范圍圍內承擔擔各類建建設項目目的工程程造價咨咨詢業(yè)務務D、只能在在本省、、自治區(qū)區(qū)、直轄轄市范圍圍內承擔擔中小型型建設項項目的工工程造價價咨詢業(yè)業(yè)務9、對我省省建設工工程造價價從業(yè)人人員實行行行業(yè)自自律管理理的機構構是（））。。A、省建建筑業(yè)管管理局B、省人人民政府府C、省建設設工程造造價管理理協(xié)會D、省建建設工程程造價管管理總站站及其執(zhí)業(yè)業(yè)范圍第二章工程經經濟濟基礎理理論第一節(jié)資資金金的時間間價值重點：1）資金的的時間價價值概念念2）現金流流量圖3）計算資資金時間間價值的的六個基基本公式式（如P35表2.1.4所示）第二節(jié)施施工工企業(yè)財財務與會會計重點：會計要素素的六項項內容——資產、負負債、所所有者權權益、收收入、費費用、利利潤資產產：流動資產產、長期期投資、、固定資資產、無無形資產產和其他他資產第三節(jié)建建設設項目經經濟評價價重點：1）財務評評價與國國民經濟濟評價的的關系2）掌握財財務評價價指標分分類與簡簡單計算算（如P46圖2.3.3所示）2）盈虧平平衡點的的計算第四節(jié)價價值工程程原理重點：1）價值工工程的含含義（V=F/C）2）了解價價值工程程的工作作程序和和實施步步驟（如P33表2.4.1所示）本章章重重點點1、資金時時間價值值的概念念（貨幣幣作為資資金投入入生產或或流通領領域參與與再生產產過程，，就會帶帶來利潤潤，得到到增值））2、單利和和復利的的計算及及理解3、名義年年利率和和有效年年利率的的轉化會會計算4、掌握資資金時間間價值計計算的6個基本公公式5、會計六六大要素素（資產產、負債債、所有有者權益益、收入入、費用用、利潤潤）6、財務評評價與國國民經濟濟評價的的關系7、財務評評價的基基本報表表（掌握握表的名名稱）8、財務評評價指標標三種分分類方式式（尤其其是第一一種）9、會計算算投資利利潤率、、投資回回收期、、凈現值值、內部部收益率率等指標標的大小小及其判判斷準則則（是否否可行））10、盈虧平平衡分析析點的計計算和含含義11、價值工工程原理理的概念念和特征征本章章有有關關習習題題1、已知現現金流量量圖如下下，計算算F的正確表表達式是是()。(折現率為為i)A、F=A(P／A，i，6)(F／P，i，7)B、F=A(P／A，i，5)(F／P，i，7)C、F=A(F／A，i，5)(F／P，i，2)D、F=A(F／A，i，6)(F／P，i，2)2、某企業(yè)業(yè)于第一一年年初初和第二二年年初初連續(xù)兩兩年各向向銀行貸貸款30萬元,年利率為為10%。約定于于第三年年、第四四年、第第五年三三年年末末等額償償還,則每年應償償還（））。A、23.03萬元B、25.33萬元C、27.87萬元D、30.65萬元3、某投資資方案的初初期投資額額為1000萬元，此后后每年年末末的凈收益益為300萬元，若基基準收益率率為15%，壽命期為為20年，則該投投資方案的的凈現值為為A、1800B、1300C、2000D、8784、下列關于于內部收益益率的表述述中，不正正確的是（（））。A、內部收益益率是使凈凈現值為零零的收益率率B、內部收益益率是該項項目能夠達達到的最大大收益率C、內部收益益率說明該該方案的實實際獲利水水平D、內部收益益率小于基基準收益率率時，應該該拒絕該項項目5、若某投資資項目可行行，則（））。。A、NPV≥國家頒布值值B、NPV≥0C、NPV＜企業(yè)可以以接受水平平D、NPV＞初始投資資工程造價構構成第三章第一節(jié)建建筑安裝工工程計價重點：1）掌握計價價依據的幾幾個層次2）掌握浙江江省建設工工程計價規(guī)規(guī)則3）了解建設設工程造價價計價管理理三大系統(tǒng)統(tǒng)計價依據的的幾個層次次國家標準《建設工程工工程量清單單計價規(guī)范范》（GB50500-2003）浙江省建設設工程計價價依據浙江省建設設工程工程程量清單計計價指引浙江省建設設工程計價價規(guī)則是根據我國國現行的法法律、法規(guī)規(guī)、規(guī)章和和標準，按按照“政府府宏觀調控控、企業(yè)自自主報價、、市場形成成價格、社社會全面全全面監(jiān)督””的改革目目標，并結結合我省當當前實際情情況制定的的。共設6章32條和1個附錄。概況況本規(guī)則共有有六章三十十二條和一一個附錄。。第一章總總則，第二二章工程造造價組成及及計價方法法，第三章章工程量清清單計價，，第四章成成本價的界界定，第五五章合同價價格與工程程結算，第第六章附則則。附錄是是關于投標標報價低于于成本的判判定。工程量清單單計價工程量清單單計價共4條，分工程程量清單編編制、工程程量清單計計價兩大內內容，主要要規(guī)定了工工程量清單單編制人條條件、工程程量清單組組成、工程程量清單如如何編制、、如何計價價等。成本價的界界定成本價的界界定共四條條，主要圍圍繞投標報報價不得低低于成本價價這一中心心，從成本本價的定義義、成本價價界定的依依據、成本本價界定應應提供的材材料以及投投標價低于于成本價的的判定，為為在建設工工程招標投投標中出現現的低于工工程成本報報價的界定定提供一種種思路和方方法。合同價格與與工程結算算合同價格與與工程結算算共14條，內容包包括合同價價格的確定定和類型、、合同價格格的調整和和方法、索索賠、合同同價款的支支付、工程程結算審核核等規(guī)定。建設工程造造價計價管管理三大系系統(tǒng)標準定額消消耗量系統(tǒng)統(tǒng)市場價格信信息發(fā)布系系統(tǒng)計算機輔助助管理系統(tǒng)統(tǒng)第二節(jié)建建筑安裝裝工程造價價構成重點：掌握建筑安安裝工程造造價的構成成（具體見《建筑安裝工工程費用項項目組成》建標【2003】206號文）第三節(jié)建建筑安裝裝工程費用用項目組成成重點：各種費用的的組成內容容，特別要要分清措施費中哪哪些屬于技技術措施費費，哪些屬于組織措措施費，規(guī)規(guī)費、稅金金的費用組成第四節(jié)建建筑安裝裝工程類別別的判別重點：1）03版施工取費費定額將各各專業(yè)工程程劃分為一一、二、三三共三類2）建筑工程程類別判斷斷的基本規(guī)規(guī)定第五節(jié)建建設工程程施工取費費計算程序序和規(guī)則重點：1）建設工程程施工取費費計算程序序2）建設工程程施工取費費計算規(guī)則則根據編制目目的，體現現了03費用定額的的兩個主要要特點是：：（1）適用用于工程量量清單計價價及工料單單價法計價價兩種計價價模式（2）體現現指令性、、指導性及及參考性（3）其其他特點是是：a)以“人工費費+機械費費”為取費費基礎。b)施工組織措措施費、企企業(yè)管理費費和利潤、、規(guī)費及稅稅金分別計計算。c)綜合費用費費率按各專專業(yè)工程不不同的工程程類別分類類取定。d)制定統(tǒng)一的的費用計算算規(guī)則，設設定浮動區(qū)區(qū)間的費率率。返回回施工工取取費費計計算算規(guī)規(guī)則則是是本本取取費費定定額額的的特特點點之之一一，，也也是是為為了了適適應應定定額額性性質質的的轉轉變變。。定定額額費費率率除除特特別別規(guī)規(guī)定定外外，，是是指指導導性性及及參參考考性性的的，，而而計計算算規(guī)規(guī)則則不不一一樣樣，，應應統(tǒng)統(tǒng)一一計計算算口口徑徑，，共共同同遵遵守守，，否否則則就就沒沒有有可可比比性性。。一、、建建設設工工程程施施工工取取費費按按相相應應的的綜綜合合單單價價法法計計價價或或工工料料單單價價法法計計價價的的計計算算程程序序及及計計算算方方法法計計算算。。二、、綜綜合合單單價價法法是是指指項項目目單單價價采采用用除除規(guī)規(guī)費費、、稅稅金金外外的的全全費費用用（（含含利利潤潤））綜綜合合單單價價的的一一種種計計價價方方法法，，規(guī)規(guī)費費、、稅稅金金單單獨獨計計取取。。綜綜合合單單價價包包括括完完成成一一個個規(guī)規(guī)定定計計量量單單位位項項目目所所需需的的直直接接工工程程費費、、企企業(yè)業(yè)管管理理費費、、利利潤潤以以及及風風險險費費用用。。下一一頁頁工料料單單價價法法。。工工料料單單價價法法是是指指項項目目單單價價采采用用人人工工、、材材料、機機械械費費用用計計算算的的一一種種計計價價方方法法，，企企業(yè)業(yè)管管理理費費、、利利潤潤、、風風險險費費用用及及規(guī)規(guī)費費稅稅金金單單獨獨計計取取。。工工料料單單價價指指完完成成一一個個規(guī)規(guī)定定計計量量單單位位項項目目所所需需的的人人工工費費、、材材料料費費、、施施工工機機械械使使用用費費。。三、、建建設設工工程程施施工工取取費費以以““人人工工費費+機機械械費費””或或““人人工工費費””為為計計算算基基數數的的費費用用項項目目，，人人工工費費和和機機械械費費指指直直接接工工程程費費及及施施工工技技術術措措施施費費中中的的人人工工費費和和機機械械費費，，人人工工費費中中不不包包括括機機上上人人工工，，機機械械費費中中不不包包括括大大型型機機械械設設備備進進出出場場及及安安拆拆費費。。四、、人人工工費費、、材材料料費費、、機機械械費費按按工工程程定定額額項項目目或或按按分分部部分分項項工工程程量量清清單單項項目目及及施施工工技技術術措措施施項項目目或或按按分分部部分分項項目目及及施施工工技技術術措措施施項項目目清清單單計計算算的的人人工工、、材材料料、、機機械械臺臺班班消消耗耗量量下一頁乘相應單價計計算。人工、材料、、機械臺班消消耗量可根據據工程定額或或企業(yè)定額確確定，人工、、材料、機械械臺班單價按按當時當地的的市場價格組組價，發(fā)承包包雙方應在合合同中約定或或明確。五、建設工程程造價管理機機構編制的工工程定額及發(fā)發(fā)布的人工、、材料、機械械臺班市場信信息價格，可可作為編制標標底、施工圖圖預算等的依依據；企業(yè)在在投標報價時時可根據自身身的情況及建建筑市場人工工價格、材料料價格、機械械租賃價格等等因素自主決決定。六、措施費可可根據工程定定額項目及施施工取費定額額項目或按措措施項目清單單，按工程實實際發(fā)生的情情況或施工方方案確定的措措施費項目計計取相應費用用。下一頁六、措施費可可根據工程定定額項目及施施工取費定額額項目或按措措施項目清單單，按工程實實際發(fā)生的情情況或施工方方案確定的措措施費項目計計取相應費用用。七、施工組織織措施費中的的環(huán)境保護費費、文明施工工費、安全施施工費等費用用項目，計價價時一般不得得低于彈性費費率的下限。。八、縮短工期期增加費以工工期縮短的比比例計取。工期縮短的比比例=[（合合同工期-定定額工期）/定額工期]×100%?？s短工期在30%以上者者，應由專家家審定其措施施方案及相應應費用的科學學性。下一頁計取縮短工期期增加費的工工程不應計取取夜間施工增增加費。九、本定額未未包括的施工工組織措施費費項目，發(fā)承承包雙方可根根據工程實際際發(fā)生的情況況另行約定和和補充。十、施工組織織措施費、企企業(yè)管理費、、利潤（綜合合費用）項目目費率為彈性性費率。編制制概算、標底底（施工圖預預算）等時可可按該類費率率的中值計取??；投標報價價時，除另有有規(guī)定者外，，企業(yè)參考該該彈性費率自自主確定，并并在發(fā)承包施施工合同中明明確。十一、本定額額各專業(yè)的企企業(yè)管理費、、利潤（綜合合費用）下一頁費率按不同的的工程類別制制定。工程類類別按本定額額第三章“綜綜合費用定額額工程類別劃劃分”判定定。房屋修繕工程程綜合費用費費率統(tǒng)一按相相應新建工程程項目的三類類費率×0.8計取。十二、規(guī)費、、稅金項目費費率為固定費費率，工程計計價時應按本本定額規(guī)定計計取。當政府府有關收費規(guī)規(guī)定或稅率調調整時,由省省造價管理機機構根據有關關文件、辦法法，及時測定定并調整。十三、以“人人工費+機械械費”為計費費基礎的工程程，規(guī)費以““直接工程費費+措施費+綜合費用””或以“分部部分項工程量量清單項目費費+措施項目目清單費”為為計算基數乘乘相應費率計計算；以“人人工費”為計計費基礎的工工程，規(guī)費以以“人工費””為計算基基數乘相應費費率計算。下一頁十四、稅金以以直接工程費費、措施費、、企業(yè)管理費費、利潤（綜綜合費用）及及規(guī)費之和為為計算基數乘乘相應費率計計算。十五、本定額額費率是按單單位工程綜合合測定編制的的。若發(fā)包方方要求工程總總承包，總承承包服務費按按分包項目工工程造價的1-3%作為為總包單位管管理費及現場場配合、交叉叉施工影響而而增加的費用用，此費不包包括具體的措措施費用。本定額費率是是按單位工程程綜合測定的的。若按《房房屋建筑和市市政基礎設施施工程施工分分包管理辦法法》（建設部部令第124號）規(guī)定發(fā)發(fā)生專業(yè)工程程分包時，總總承包單位可可按分包工程程造價的1-3%向發(fā)包包方計取總承承包服務費。。發(fā)包與總承承包雙方應在在施工合同中中約定或明確確總承包服務務的內容及費費率。下一頁總承包服務費費一般包括：：涉及分包工工程的施工組組織設計、施施工現場管理理、竣工資料料整理等活動動所發(fā)生的費費用?？偝邪鼏挝蛔宰孕型瓿晒こ坛谭秶鷥鹊呐R臨時道路、圍圍墻等，總承承包單位不應應向分包單位位收取費用，，分包單位也也不應再向建建設單位計取取相應費用。?？偝邪鼏挝徊徊坏孟蚪ㄔO單單位計取分包包工程的腳手手架、垂直運運輸機械等措措施性項目的的費用，若分分包單位要求求利用總承包包單位的腳手手架、垂直運運輸機械等時時，其費用由由總分包單位位自行約定。。下一頁2．本定額費費率水平是以以2003版版工程預算定定額基價為基基礎編制的，，有關費用項項目的費率水水平應隨著取取費基數的變變化作相應調調整。3．工程保險險費、風險費費應按有關規(guī)規(guī)定在合同中中約定。費用項目中費費率未包括的的費項根據實實際發(fā)生的情情況計算。完第六節(jié)預預備費費的使用重點：1）基本預備備費的內容2）漲價預備費費的計算第七節(jié)建建設工程程施工取費定定額的管理規(guī)規(guī)定重點：1）2004年10月1日起執(zhí)行新的03版定額2）本定額的費費用計算程序序和施工取費費計算規(guī)則是是指令性的，施工取費費費率是指導性或參考考性的本章重重點1、計算依據的的含義，包括括哪些內容？？2、現階段我國國的計價依據據分三個層次次（國家標準《建設工程工程程量清單計價價規(guī)范》、浙江省建設設工程計價依依據、《浙江省建設工工程工程量清清單計價指引引》）3、兩種計價模模式的含義及及其之間的區(qū)區(qū)別與聯系（工程量清單單計價和定額額計價，一個個采用綜合單單價法計價，，另一個采用用工料單價法法計價）4、了解03版定額中的““工料單價法法”與傳統(tǒng)的的94定額工料單價價法的區(qū)別5、熟悉建設工工程造價計價價管理的三大大系統(tǒng)（標準定額消耗耗量系統(tǒng)、市市場價格信息息發(fā)布系統(tǒng)、、計算機輔助助管理系統(tǒng)）6、掌握建筑安安裝工程的造造價構成（重點）7、建筑安裝工工程的費用項項目組成8、工程的劃分分與判別（基本規(guī)定要掌掌握）9、我省建安工工程費用計算算方法有兩種種（綜合單價法、、工料單價法法），每類費用用計算程序又又分為以人工費加機械械費為基數和以人工費為計算基數的的兩種計算程程序10、有關建設工工程施工取費費計算規(guī)則要要注意的幾個個問題11、預備費的計計算12、掌握費用定定額的管理規(guī)規(guī)定本章有有關習習題題1、在施工現場場，對建筑材材料、構件進進行一般性鑒鑒定、檢查所所發(fā)生的費用用列入（））。A、檢驗試驗費費B、研究試驗費費C、材料費D、現場經費2、建筑安裝工工程費用由()構成成。。A、直直接接費費、、間間接接費費、、利利潤潤和和稅稅金金B(yǎng)、直直接接費費、、間間接接費費、、法法定定利利潤潤和和稅稅金金C、直直接接工工程程費費、、間間接接費費、、法法定定利利潤潤和和稅稅金金D、直直接接工工程程費費、、間間接接費費、、利利潤潤和和稅稅金金3、現現場場項項目目經經理理的的工工資資列列入入()。A、其其他他直直接接費費B、現現場場經經費費C、企企業(yè)業(yè)管管理理費費D、直直接接費費4、措措施施費費是是指指完完成成工工程程項項目目施施工工，，發(fā)發(fā)生生于于該該工工程程施施工工前前和和施施工工過過程程中中非非工工程程實實體體項項目目的的費費用用，，由由（（））組組成成。。A、安安全全設設施施費費和和施施工工技技術術措措施施費費B、文文明明施施工工費費和和施施工工技技術術措措施施費費C、施施工工技技術術措措施施費費和和施施工工組組織織措措施施費費D、環(huán)環(huán)境境保保護護費費和和施施工工組組織織措措施施費費5、作作為為取取費費基基數數的的機機械械費費不不包包括括（（））A、折折舊舊費費B、大大修修理理費費C、經經常常修修理理費費D、大大型型機機械械設設備備安安拆拆費費6、計計取取縮縮短短工工期期增增加加費費的的工工程程不不應應同同時時計計取取A、環(huán)環(huán)境境保保護護費費B、文文明明施施工工費費C、夜夜間間施施工工費費D、二二次次搬搬運運費費7、某某工工程程投投資資中中，，設設備備、、建建筑筑安安裝裝和和工工程程建建設設其其他他費費用用分分別別為為600萬元元、、1000萬元元和和400萬元元，，基基本本預預備備費費率率為為10％。。投投資資建建設設期期二二年年，，各各年年投投資資額額相相等等。。預預計計年年均均投投資資價價格格上上漲漲5％，，則則該該工工程程的的漲漲價價預預備備費費為為（（））萬萬元元。。Ａ、152.5Ｂ、100Ｃ、167.75Ｄ、52.58、某建筑工工程分部部分項工工程量清清單項目目費20萬，其中中人工機機械費8萬，施工工技術措措施清單單項目費費5萬，其中中人工機機械費2萬，施工工組織措措施費率率6.8%，綜合費費用費率率29%，規(guī)費費費率4.39%，稅金費費率3.22%，則該工工程造價價為（））萬元。。A.28.77B.26.96C.27.67D.27.17第四章工程造價價工程量量清單計計價辦法法本章章重重點點1、工程量量清單的的概念和和內容（（P77）2、項目編編碼的設設置規(guī)定定（5級12位）3、工程數數量的計計算——均以實體體工程量量為準4、掌握P81表4.1.4措施項目目表中的的通用項項目內容容（11項）5、掌握工工程量清清單計價價的基本本方法6、工程量量清單計計價的操操作過程程（三個個階段））7、清單計計價的五五大特點點和五大大作用8、清單計計價與招招投標、、工程合合同管理理的關系系（工程量量清單常常用于清單招標標中，并要要求采用用單價合同同的合同計計價方式式）9、工程量量變更及及其計價價辦法（（P89(1)、(2)）10、工程造造價信息息的含義義及特點點本章章有有關關習習題題1、（））應應執(zhí)行《建設工程程工程量量清單計計價規(guī)范范》。A、全部使使用國有有資金投投資或國國有資金金投資為為主的大大中型建建設工程程B、全部使使用引進進外資或或國有資資金投資資為主的的大中型型建設工工程C、全國使使用國有有資金投投資或國國內集體體投資為為主的大大中型建建設工程程D、所有大大中型建建設工程程或外商商投資工工程2、工程量量清單不不能表現現的內容容有（））A、其他工工程項目目名稱和和數量B、分部分分項工程程項目名名稱和數數量C、措施項項目名稱稱和數量量D、分部分分項工程程項目造造價3、工程量量清單漏漏項或由由于設計計變更引引起新的的工程量量清單項項目，其其相應綜綜合單價價（））作作為結算算的依據據。A、由監(jiān)理師提提出，經發(fā)包包人確認后B、由承包方提提出，經發(fā)包包人確認后C、由承包方提提出，經監(jiān)理理師確認后D、由發(fā)包方提提出，經監(jiān)理理師確認后4、投標單位在在投標報價中中，應按招標標單位提供的的工程量清單單中每一單項項填寫單價和和合價，在開開標后發(fā)現投投標單位沒有有填寫單價和和合價的項目目，則（））。A、允許投標單單位補充填寫寫B(tài)、視為廢標C、認為此項費費用已包括在在工程量清單單中的其他單單價和合價中中D、由招標人退退回投標書5、建設工程工工程量清單計計價規(guī)范》中，項目編碼碼以五級設置置，第四級表表示為（））。A.章順序碼B.節(jié)順序碼C.清單項目碼D.具體清單項目目碼6、根據《建設工程工程程量清單計價價規(guī)范》規(guī)定，項目編編碼以五級編編碼設置，各各級編碼的設設置寬度。A.2-3-2-2-3B.2-2-3-2-3C.2-3-3-2-2D.2-2-2-3-3第五章工程造價定額額計價方法本章重重點1、P112工程建設定額額的含義及其其分類（重點點掌握前三種種分類）2、P112-113掌握第二中分分類的6種定額：施工工定額、預算算定額、概算算定額、概算算指標、投資資估算指標、、工期定額的的含義要充分分理解，不要要搞混3、P117掌握工程定額額計價的基本本方法和程序序4、P119我國建筑產品品價格市場化化經歷的三個個階段（國家家定價——國家指導價——國家調控價））5、P123-125預算定額的編編制原則與方方法6、P126-127人工、材料、、機械臺班消消耗量的計算算7、材料編碼（（五層16位）的表示方方法代表“普通硅硅酸鹽水泥，，計量單位為為噸，散裝32.5級，三獅品牌牌”其中：①一、二位位的40表示，大類““建筑安裝一一般常用材料料”②三、四位位的01表示，中類““水泥”③五、六位位的01表示，小類““硅酸鹽水泥泥”④七、八、、九位的003表示材料名稱稱為“普通硅硅酸鹽水泥””⑤-⑦十——十六位為特征征碼⑤十位表示示該“普通硅硅酸鹽水泥””單位為“噸噸”⑥第十一至至十四位表示示該“普通硅硅酸鹽水泥””型號、規(guī)格格為“散裝，，32.5級”⑦第十五、、十六位表示示該“普通硅硅酸鹽水泥””材料品牌為為“三獅”4001010031010101│││││││││││││①②②③③④④⑤⑤⑥⑥⑦⑦8、P118、P130、P132人工單價、材材料預算價格格、機械臺班班單價的費用用組成9、工程單價的的含義及分類類（指單位假假定建筑安裝裝產品不完全價格，注意與最終終產品的區(qū)別別）10、P137分部分項工程程單價的編制制方法本章有有關習習題題1、對我國工程程建設定額正正確的認識是是（）。。Ａ、定額是計計劃經濟的產產物Ｂ、定額是與與市場經濟相相悖的體制改改革對象Ｃ、定額在社社會主義市場場經濟下仍能能發(fā)揮作用Ｄ、定額不利利于節(jié)約社會會勞動和提高高生產效率2、工程建設定定額是由多種種類、多層次次定額結合而而成的有機整整體，其結構構復雜、層次次鮮明、目標標明確。這體體現工程建設設定額的()特點。A、統(tǒng)一性B、科學性C、穩(wěn)定性D.系統(tǒng)性3、預算定額是是按照（））編制制的。A、按社會平均均先進水平B、行業(yè)平均先先進水平C、按社會平均均水平D、行業(yè)平均水水平4、下列哪項費費用不屬于機機械臺班單價價組成部分（（）。。A、折舊費B、大修理及經經常修理費C、管理費D、機上人工及及燃料動力費費5、投資估算算指標是在（（））階段編制投投資估算、計計算投資需要要量時使用的的一種定額。。A、招投標階段段B、項目建議書書和可行性研研究C、初步設計D、施工圖設計計階段6、編制分部分分項工程單價價可以不需要要（）。A.預算定額B.概算定額C.概算指標D.人工單價7、預算定額中中人工工日消消耗量應包括括（）。A.基本用工和人人工幅度差用用工B.輔助用工和基基本用工C.基本用工和其其他用工D.基本用工、輔輔助用工和人人工幅度差用用工8、《全國統(tǒng)一施工工機械臺班費費用定額》中的耐用總臺臺班是以（）為基礎，并并依據國家固固定資產折舊舊年限規(guī)定，，結合施工機機械工作對象象和環(huán)境以及及年能達到的的工作臺班確確定。A、機械技術使使用壽命B、機械經濟使使用壽命C、機械一般使使用壽命D、機械正常使使用壽命9、在下列工程程單價中，既既包含全部成成本，也包含含利潤和稅金金的是（））。A、基本直接費費單價B、基價C、完全單價D、全費用單價價10、下列對于預預算定額的作作用和用途的的描述，正確確的說法是（（）。A、合理編制招招標標底、投投標報價的基基礎B、編制概算定定額的基礎C、是施工企業(yè)業(yè)計劃管理的的依據D、用來衡量工工人的勞動數數量和質量的的基礎E、確定建筑安安裝工程造價價的依據11、下列費用中中不屬于人工工單價組成內內容的有（）。A、生產工人勞勞動保護費B、生產工人的的工會經費和和職工教育經經費C、現場管理人人員的工資D、生產工人輔輔助工資E、住房公積金金第六章工程造價的編編制與確定本章重重點1、P146投資估算的四個階段劃分分及其誤差率的的大小2、P151設計概算算分為哪哪三級概算算（單位工工程概算算、單項項工程綜綜合概算算、建設設項目總總概算））3、P154施工圖預預算也叫叫設計預算算，它的六六大作用用要掌握握4、P155施工圖預預算的三種編制制方法5、P157施工合同同的三種種類型及及其每項項合同中中的劃分分形式（（注意每每項合同之間間的區(qū)別別）6、P159建設施工工合同類類型的選擇7、P160竣工結算算的四大大主要作作用8、P161編制結算算書的具具體內容容（重點點掌握））9、P160掌握《建設工程程價款結結算暫行行辦法》的內容本章章有有關關習習題題1、對于2004年發(fā)生海海嘯后的的救災工工程，宜宜選用施施工合同同中的()。A、固定總總價合同同B、可調總總價合同同C、成本加加酬金合合同D、單價合合同2、工程項項目施工工合同以以付款方方式劃分分可分為為：①總總價合同同；②單單價合同同；③成成本加酬酬金合同同三種。。以業(yè)主主所承擔擔的風險險從小到到大的順順序來排排列，應應該是（（））。A、③-②-①①B、①-②-③③C、③-①-②②D、①-③-②②3、在最高高限額成成本加固固定最大大酬金合合同中，，承包方方只得到到全部成成本的補補償，說說明其實實際成本本（））A、低于于規(guī)定定的最最低成成本B、在規(guī)規(guī)定的的最低低成本本和報報價成成本之之間C、在規(guī)規(guī)定的的報價價成本本和最最高限限額成成本之之間D、超過過最高高限額額成本本4、竣工工結算算在（（））之后后進行行A、施工工全部部完畢畢B、保修修期滿滿C、試車車合格格D、竣工工驗收收報告告批準準5、當初初步設設計達達到一一定深深度，，建筑筑結構構比較較明確確，并并能夠夠較準準確地地計算算出概概算工工程量量時，，編制制概算算可采采用（（））。。A、概算算定額額法B、概算算指標標法C、類似似工程程預算算法D、預算算定額額法6、采用用（））編制制施工工圖預預算，，所用用的人人工、、材料料和機機械臺臺班的的單價價都是是當時時當地地的實實際價價格，，編制制出的的預算算能比比較準準確地地反映映實際際水平平A、單單價法法B、實實物法法C、成成本法法D、綜綜合單單價法法第七七章章工程實實施階階段的的造價價管理理本章章重重點點1、P165工程價價款結結算的的四種種主要要方式式及其其具體體的含含義（（按月月結算算、竣竣工后后一次次結算算、分分段結結算、、目標標結算算方式式）2、P166工程合合同價價款的的三種種約定定方式式（固固定總總價、、固定定擔架架、可可調價價格））3、P169工程變變更的的分類類及處處理要要求（（設計計變更更、其其他變變更））4、P170工程變變更后后合同同價款款的確確定程程序及及方法法5、P174工程索索賠產產生的的原因因及其其分類類6、P175工程索索賠的的處理理原則則7、P178FIDIC合同條條件中中，不不同的的索賠賠事件件導致致的索索賠內內容不不同，，注意意表7.3.1中的內內容，，要區(qū)區(qū)分性性的看看看8、P179索賠報報告的的內容容（總總論、、根據、計算算、證證據））9、P180竣工決決算的的概念念及作作用10、P181竣工決決算的的內容容（哪哪四個個方面面的內內容））11、P185保修費費用的的處理理原則則12、P188工程項項目風風險的的分類類本章章有有關關習習題題1、某單單位擬擬建一一浴室室，預預計工工期為為4個月，，土建建工程程合同同價款款為90萬元，，該工工程采采用（（））方式式較為為合理理。A、按月月結算算B、竣工工后一一次結結算C、分段段結算算D、部分分結算算2、承發(fā)發(fā)包雙雙方結結算的的基礎礎是（（））。A、施工工圖預預算B、標標底價價C、合同同價D、標函函價3、根據據有關關規(guī)定定，工工程保保修金金扣除除的正正確做做法是是：A、累計計撥款款額達達到建建安工工程造造價的的一定定比例例停止止支付付，預預留造造價部部分作作為保保修金金B(yǎng)、在第第一次次結算算工程程款中中一次次扣留留C、在施施工前前預交交保修修金D、在竣竣工結結算時時一次次扣留留4、關于于工程程變更更的說說法，，錯誤誤的是是（））。A、工程程師同同意采采用承承包方方合理理化建建議，，所發(fā)發(fā)生的的費用用全部部由業(yè)業(yè)主承承擔B、施工工中承承包方方不得得擅自自對原原工程程設計計進行行變更更C、任何何工程程變更更均須須由工工程師師確認認并簽簽發(fā)工工程變變更指指令D、工程程變更更包括括改變變有關關工程程的施施工時時間和和順序序5、按照照《建設工工程施施工合合同》有關規(guī)規(guī)定，，工程程變更更不包包括()。A、施工工條件件變更更B、招標標文件件和工工程量量清單單中未未包括括的““新增增工程程”C、有關關工程程的施施工時時間和和順序序的改改變D、工程程師指指令工工程整整改返返修6、由于于業(yè)主主原因因引起起施工工中斷斷和效效率降降低，，導致致工程程費用用增加加，可可提出出()。A、直接接費索索賠B、管理理費索索賠C、其他他直接接費索索賠D、利息息索賠賠7、《施工合合同示示范文文本》中規(guī)定定，索索賠事事件發(fā)發(fā)生后后（））內內，承承包人人應向向工程程師發(fā)發(fā)出索索賠意意向通通知。。A、14天B、10天C、28天D、56天8、《建筑工工程施施工合合同》規(guī)定，，提出出索賠賠時應應有索索賠事事件發(fā)發(fā)生時時的有有效證證據。。下列列對索索賠證證據的的要求求中不不正確確的是是()。A、一般般要求求證據據必須須是書書面文文件B、有關關的記記錄、、協(xié)議議、紀紀要必必須是是雙方方簽署署的C、工程程中的的重大大事件件、特特殊情情況的的記錄錄和統(tǒng)統(tǒng)計必必須是是承包包商原原始的的書面面文件件D、索賠賠證據據相互互具有有關聯聯性9、工工程竣竣工后后，由由于洪洪水等等不可可抗力力造成成的損損壞，，承擔擔保修修費用用的單單位是是()。A、施工單單位B、設計單單位C、建設單單位D、監(jiān)理單單位10、竣工工決算報報告情況況說明書書主要反反映（）），是是對竣工工決算報報表進行行分析和和補充說說明的文文件，是是全面考考核分析析工程投投資與造造價的書書面總結結。A、竣工工工程建設設資金使使用情況況B、竣工工工程建設設成果和和經驗C、竣工工工程建設設決算情情況D、竣工工工程建設設概況11、關于竣竣工決算算，說法法正確的的是（））。。Ａ、建設設項目竣竣工決算算應包括括從籌劃劃到竣工工投產全全過程的的全部費費用Ｂ、建設設項目竣竣工決算算應包括括從動工工到竣工工投產全全過程的的全部費費用Ｃ、新增增固定資資產價值值的計算算應以建建設項目目為對象象Ｄ、已具具備竣工工驗收條條件的項項目，如如半年內內不辦理理竣工驗驗收和固固定資產產移交手手續(xù)則視視同項目目已正式式投立12、在保險險合同的的訂立和和履地過過程中，，（））是是保險人人的義務務。A、交納保保險費B、告知辦辦理保險險的有關關事項C、遵守安安全方面面的法規(guī)規(guī)D、避免擴擴大損失失13、工程項項目風險險中承包包商的風風險應包包括（））。A、經濟風風險B、自然風風險C、責任風風險D、人為風風險14、變更后后合同價價款的確確定方法法()。A、合同中中已有適適用于變變更工程程的價格格，按合合同已有有的價格格乘當時時造價系系數計算算、變更更合同價價款B、合同中中沒有適適用或類類似于變變更工程程的價格格，由承承包人提提出適當當的變更更價格，，經工程程師確認認后執(zhí)行行C、合同中中沒有適適用或類類似于變變更工程程的價格格，由工工程師提提出適當當的變更更價格，，經業(yè)主主確認后后執(zhí)行D、合同中中已有適適用于變變更工程程的價格格，按合合同已有有的價格格計算、、變更合合同價款款E、合同中中只有類類似于變變更工程程的價格格，可以以參照此此價格確確定變更更價