房子建筑與裝飾工程估量定額房子建筑與裝飾工程估量定額房子建筑與裝飾工程估量定額房子建筑與裝飾工程估量定額總說明部分各冊定額中出現(xiàn)人工、資料、機(jī)械同時乘同一系數(shù)時，按定額基價乘系數(shù)辦理。簡單計稅模式下，資料費(fèi)中的“其余資料費(fèi)（元）”、“檢驗(yàn)資料費(fèi)（元）”、“供電通信設(shè)施費(fèi)（占資料費(fèi)）（%）”、“液壓設(shè)施費(fèi)（占資料費(fèi)）（%）”、“其余資料費(fèi)（%）”、“其余資料費(fèi)（占人工費(fèi)）（%）”按1.165的系數(shù)計算含稅價。簡單計稅模式下，采納租借價（含稅）調(diào)差的機(jī)械，其機(jī)械費(fèi)不再調(diào)整“1-11.34%”相應(yīng)系數(shù)。各專業(yè)各冊定額總說明“附表3工程造價計價程序表（簡單計稅方法）”中“6增值稅計算公式”應(yīng)為“[5]×3%”。各冊定額中出現(xiàn)的“回程費(fèi)”應(yīng)為“回程費(fèi)（占機(jī)械費(fèi)）”、“其余機(jī)械降效應(yīng)”為“其余機(jī)械降效（占機(jī)械費(fèi)）”、《房子建筑與裝飾工程估量定額》中17-118～17-122子目中的“其余資料費(fèi)（占機(jī)械費(fèi)）”應(yīng)為“其余機(jī)械費(fèi)（占機(jī)械費(fèi)）”且為定值，不隨機(jī)械調(diào)整調(diào)差變動。《2019定額》中的“液壓設(shè)施費(fèi)（占資料費(fèi)）”、“供電通信設(shè)施費(fèi)（占資料費(fèi)）”定額基價為定值，不隨資料費(fèi)調(diào)整調(diào)差變動。各冊定額中涉及調(diào)整安裝工、調(diào)試工時，人工單價按下表執(zhí)行。工種名稱單價（元/工日）安裝工134調(diào)試工201《2016定額》中對應(yīng)屬于《房子建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》（GB50584-2019）“附錄S措施項(xiàng)目”、《通用安裝工程工程量計算規(guī)范》（GB50856-2019）“附錄N措施項(xiàng)目”、《市政工程工程量計算規(guī)范》（GB50857-2019）“附錄L措施項(xiàng)目”的子目，在匯總時，其相關(guān)花費(fèi)分別匯總到“工程造價計價程序表2.2安全文明施工費(fèi)、2.3單價類措施費(fèi)、2.4其余措施費(fèi)及4.1定額規(guī)費(fèi)”相應(yīng)花費(fèi)內(nèi)?！?019清單計算規(guī)范》中包含而我省《2016定額》未編制相應(yīng)子目的措施項(xiàng)目，經(jīng)甲乙兩方協(xié)商商定后，其花費(fèi)匯總到“工程造價計價程序表2.4.2其余（費(fèi)率類）”花費(fèi)內(nèi)。園林綠化工程人工費(fèi)當(dāng)期價格=75×公布期人工費(fèi)指數(shù)，此公布期人工費(fèi)指數(shù)參照市政工程人工費(fèi)指數(shù)。2019年1月1日前已已招標(biāo)或已簽訂合同的工程，人工費(fèi)調(diào)整應(yīng)按合同商定進(jìn)行調(diào)整；合同商定執(zhí)行人工費(fèi)指導(dǎo)價的，人工費(fèi)當(dāng)期價格=75×公布期人工費(fèi)指數(shù),公布期人工費(fèi)指數(shù)按各自專業(yè)系數(shù)執(zhí)行。主體承包單位、專業(yè)分包單位關(guān)于安全文明施工費(fèi)的切割原則。業(yè)主可依照以下原則，在招標(biāo)文件或合同中明確恩賜主體承包單位安全文明施工費(fèi)的合理賠償：（1）凡是在現(xiàn)場未完成任何安全文明設(shè)施且免費(fèi)使用主體承包單位供給的全部設(shè)施的專業(yè)分包單位，應(yīng)將本專業(yè)計取的安全文明施工費(fèi)全額賠償給主體承包單位。（2）假如僅在現(xiàn)場自行修建辦公場所、庫房或有償使用辦公場所、庫房的專業(yè)分包單位，應(yīng)將本專業(yè)計取的安全文明施工費(fèi)的60%賠償給主體承包單位。（3）屬于其余狀況的，可另行協(xié)商。實(shí)行交鑰匙的總承包單位。且自行分包專業(yè)工程的，安全文明施工費(fèi)問題由總包單位解決。其余措施費(fèi)（夜間施工增添費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、冬雨季施工增添費(fèi)）在編制最高招標(biāo)限價（招標(biāo)控制價）時，應(yīng)按定額足額計取。14.《2016定額》本專業(yè)沒有的子目，可借用其余專業(yè)子目，但人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)的調(diào)整須用各自專業(yè)的指數(shù)進(jìn)行調(diào)整。依照《2016定額》編制招標(biāo)控制價時，人工、資料和機(jī)械的定額耗費(fèi)量不可以調(diào)整（定額規(guī)定同意調(diào)整的除外）。企業(yè)在招標(biāo)報價時，在保證吻合設(shè)計要乞降工程質(zhì)量安全的前提下，人工、資料、機(jī)械的耗費(fèi)量可參照定額執(zhí)行，也可在定額耗費(fèi)量的基礎(chǔ)上合適浮動。定額子目中未進(jìn)價的資料均作未計價材辦理。沙漿、混凝土及其余配合比資料僅作為解析成品、半成品資料構(gòu)成的參照，不作為各種成品、半成品資料價格的依照，其價格可參照省、市公布的信息價或市場價。零星借工（計日工）價格按合同商定執(zhí)行。合同無商定者可參照建筑工程標(biāo)準(zhǔn)定額站公布的當(dāng)期各工種信息價格（普工）乘1.38系數(shù)（包含管理費(fèi)和利潤）計算。房子建筑與裝飾工程第一章土石方分部第23頁十二項(xiàng)第3條“原土夯實(shí)與碾壓，按施工組織設(shè)計規(guī)定的尺寸，以面積計算”，施工組織設(shè)計未明確時如何辦理？答：施工組織設(shè)計無規(guī)準(zhǔn)時，按基礎(chǔ)(或墊層）底面積含工作面計算。機(jī)械挖土深度不一樣時如何調(diào)整？答：機(jī)械挖土不分深度，綜合考慮。第22頁四、4計算基礎(chǔ)土方放坡時，不扣除放坡交織處的重復(fù)工程量。單位工程中如內(nèi)墻過多、過密、交接處重復(fù)計算量過大，計算出的工程量大于大張口所挖土方量時如何計算？答：單位工程中如內(nèi)墻過多、過密、交接處重復(fù)計算量過大，已超出大于大張口所挖土方量時，應(yīng)按大張口規(guī)定計算土方工程量。土石方平坦場所第23頁：按設(shè)計圖示尺寸計，以建筑物首層建筑面積計算，如不計算建筑面積的部位能否也計算場所平坦？答：按定額第23頁十二、1規(guī)定執(zhí)行。目前，帶地下室（人防地下室或地下車庫）的建筑物愈來愈多，并且，地下室的土石方機(jī)械大開挖一般都由甲方單獨(dú)分包。場所平坦如何計??？答：無論總包單位先行放線、此后開挖，還是單獨(dú)分包單位先行開挖、此后放線，總包單位必定要在施工放線以后，才能進(jìn)行建筑物本體施工。要施工放線，就需要場所平坦。所以，任何狀況下，總包單位都應(yīng)計算一次平坦場所。第二章地基辦理與邊坡支護(hù)第57頁攪拌樁的計算規(guī)則中三軸攪拌樁的樁外徑截面積如何確立？三個孔中間重疊部分能否不該重復(fù)計算？別的三軸攪拌樁作為止水帷幕時第一個三軸孔與后續(xù)三軸孔重疊部分能否計算？答：按定額計算規(guī)則執(zhí)行。復(fù)合地基中的褥墊層如何執(zhí)行定額？答：執(zhí)行第四章砌筑工程中墊層相應(yīng)定額項(xiàng)目。3.2-93子目（圍檁安裝拆掉）,能否適用于如附圖所示的錨桿槽鋼腰梁？2-93子目的型鋼含量只有0.86t/10t,能否同意按實(shí)質(zhì)施工方案調(diào)整型鋼的含量？答：2-93子目中的型鋼為攤銷量，含量不調(diào)整，資料不一樣時可予以換算。4.CFG樁截樁頭如何套用定額子目？答：發(fā)生時申請增補(bǔ)定額或兩方協(xié)商解決。第三章樁基工程微型鋼管樁如何套取子目？答：發(fā)生時申請增補(bǔ)定額。灌注樁有鋼筋時能否計取樁頭鋼筋整理子目？答：可執(zhí)行相應(yīng)子目。第四章砌筑工程墻基防潮層套什么子目？答：套用第九章相應(yīng)子目。加氣混凝土砌塊墻中實(shí)質(zhì)發(fā)生實(shí)心磚砌體時，如何套用子目？答：套用零星砌體。第五章混凝土及鋼筋混凝土工程坡道砼墊層及相應(yīng)坡道面層，如何執(zhí)行定額？答：坡道砼墊層執(zhí)行第五章墊層子目，坡道面層執(zhí)行十一章樓地面相應(yīng)子目。現(xiàn)澆砼柱、墻、梁、板高度超出3.6m時每超出1m鋼支撐如何考慮？超高部分工程量如何計算？高度超出不足1m時如何辦理？答：現(xiàn)澆砼柱、墻、梁、板高度超出3.6m時每超出1m鋼支撐，超高部分工程量按整體工程量計算；不足1.0m按1.0m計。樓梯模板和混凝土項(xiàng)目中，能否包含梯柱？答：不包含。有梁板后澆帶如何執(zhí)行定額子目？答：執(zhí)行板后澆帶子目。編制工程清單時，若圖紙中沒有“鐵馬”的詳盡要求，應(yīng)如何計算？答：招標(biāo)時，可要求招標(biāo)人請設(shè)計單位確立或按施工規(guī)范要求計算。第六章金屬結(jié)構(gòu)鋼構(gòu)制作、安裝定額基價中均含主材費(fèi)，能否重復(fù)？答：鋼構(gòu)安裝子目中主材費(fèi)適用于成品鋼構(gòu)件，成品鋼構(gòu)件不再套用制作子目。如是現(xiàn)場制作者，先套鋼構(gòu)件制作子目，后套鋼構(gòu)件安裝子目，可將鋼構(gòu)安裝子目中的主材費(fèi)扣除。第十章保溫、隔熱、防腐1.10-95線條粘貼、10-96表面刮膠貼網(wǎng)工程量如何計算？答：按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。第十一章樓地面裝飾樓地面素水泥漿一道如何執(zhí)行定額？答：參照《房子建筑與裝飾工程估量定額》（下冊）第630頁12-23素水泥漿界面劑樓地面鋪加氣混凝土塊如何套用子目？答：執(zhí)行屋面相應(yīng)項(xiàng)目。第十二章墻柱面裝飾墻面界面劑實(shí)質(zhì)采納的材質(zhì)（膠粘劑）不一樣能否換算？答：可以。第十四章油漆、涂料、裱糊獨(dú)立柱面刮膩?zhàn)尤绾螆?zhí)行定額？答：獨(dú)立柱面刮膩?zhàn)影磯γ嫦鄳?yīng)項(xiàng)目執(zhí)行人工乘以系數(shù)1.2。第十五章其余裝飾工程定額中貨架1、2、3如何差別？答：見附圖。第十六章拆掉剔墻槽如何執(zhí)行定額？答：參照安裝定額。第十七章措施項(xiàng)目第980頁4、“電梯井架每一電梯臺數(shù)為一孔”，第982頁3、“電梯井架按單孔以座計算”，相應(yīng)子目為17-68～17-74；電梯井架在什么狀況下使用?答：僅限于安裝電梯工程中使用。安裝綜合部分問題關(guān)于安裝工程拆掉項(xiàng)目，應(yīng)如何計價？答：安裝工程拆掉項(xiàng)目按以下規(guī)定計價：安裝工程拆掉項(xiàng)目的計價不包含隨建筑物(或修建物)的整體或局部拆掉而一起拆掉的安裝工程項(xiàng)目，但在建筑物(或修建物)拆掉前，先進(jìn)行安裝工程拆掉項(xiàng)目的除外。安裝工程的保護(hù)性拆掉指拆掉后的主要資料或設(shè)施進(jìn)行重復(fù)使用或利用的拆掉工程；安裝工程的破壞性拆掉指拆掉后的主要資料或設(shè)施不進(jìn)行重復(fù)使用或利用而作為廢品辦理的拆掉工程。安裝工程拆掉項(xiàng)目的計價基礎(chǔ)為子目基價（扣除資料費(fèi)）并差別不一樣的拆掉系數(shù)計價。拆掉系數(shù)見表。表按各安裝專業(yè)及拆掉種類劃分的拆掉系數(shù)安裝專業(yè)拆掉種類保護(hù)性拆掉破壞性拆掉給排水、燃?xì)夤こ屉姎夤こ?帶電作0.500.25業(yè))0.700.35電氣工程(不帶電作0.500.25業(yè))0.700.35通風(fēng)空調(diào)工程0.600.30消防安全工程舊機(jī)械設(shè)施的拆掉花費(fèi)按第一冊說明規(guī)定執(zhí)行。除以上以外的工藝管道和其余設(shè)施的拆掉，因拆掉的環(huán)境、拆掉的復(fù)雜程度和場所的限制等原由，沒法確立其拆掉花費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。所以，由建施兩方依據(jù)實(shí)質(zhì)發(fā)生拆掉內(nèi)容，協(xié)商確立拆掉花費(fèi)。第四冊電氣設(shè)施安裝工程電氣專業(yè)中在地下室進(jìn)行安裝的工程，定額人工費(fèi)乘系數(shù)1.12；在管井內(nèi)進(jìn)行安裝的工程，定額人工費(fèi)乘系數(shù)1.16；請問在地下室電井內(nèi)進(jìn)行的安裝工程，定額人工費(fèi)如何調(diào)整？答：這兩個系數(shù)是獨(dú)立的，可以分別計取。五芯以上電纜如何執(zhí)行定額？答：五芯電纜定額子目乘以系數(shù)1.15，六芯電纜定額子目乘以1.3，以此類推。如何理解單段高度大于3.6m的豎井？答：豎井指中間無分開的豎直通道。電纜頭制作安裝定額是按幾芯考慮的？多芯電纜頭如何換算？答：電纜頭制作安裝是依照三芯及三芯連地編制。五芯電纜頭制作安裝按相應(yīng)截面電纜頭制作安裝定額乘以系數(shù)1.15，六芯電纜頭制作安裝乘以系數(shù)1.3，每再增添一芯定額增添15%，以此類推；單芯電力電纜頭依照同截面電纜敷設(shè)定額乘以系數(shù)0.3。電纜π接箱應(yīng)如何套用子目？答：電纜π接箱按室內(nèi)端子箱套用?？偟入娢幌浒惭b如何套用子目？答：依照半周長0.5m的成套配電箱安裝子目乘以系數(shù)0.4。避雷引下線與屋頂避雷網(wǎng)（接閃器）跨接，能否包含在相應(yīng)的項(xiàng)目中？答：定額已綜合考慮，不另行計算。章節(jié)說明二、6．配管定額是依照各專業(yè)間配合施工考慮的，定額中不考慮鑿槽、刨溝、鑿孔（洞）等花費(fèi)。如何理解?如二次結(jié)構(gòu)加氣塊等磚墻里沒法預(yù)埋需要鑿槽、鑿孔（洞），其鑿槽、鑿孔（洞）花費(fèi)能否計算？答：定額明確依照各專業(yè)間配合施工考慮的，故應(yīng)由土建專業(yè)配合的部分不該重復(fù)計取。其余照實(shí)質(zhì)發(fā)生鑿槽、鑿孔（洞）時，按第十冊相關(guān)內(nèi)容執(zhí)行。線槽配線子目僅依照單芯導(dǎo)線截面編制，照實(shí)質(zhì)為多芯導(dǎo)線時，如何換算？答：不換算，將多芯導(dǎo)線截面折合成單芯截面進(jìn)行套用。帶開關(guān)插座如何執(zhí)行定額？答：帶開關(guān)插座依照插座的種類套用單相或三相插座。吊風(fēng)扇的風(fēng)量開關(guān)、風(fēng)機(jī)盤管開關(guān)套用什么子目？答：吊風(fēng)扇安裝的工作內(nèi)容內(nèi)已包含調(diào)速開關(guān)的安裝，不用再另外衣用。第五冊建筑智能化工程智能化專業(yè)的配管工程由總包單位施工時，插座底盒（接線盒）、過線（路）盒是執(zhí)行本冊子目還是按第四冊的接線盒子目？答：智能化專業(yè)的配管工程由總包單位施工時，其對應(yīng)的配管、埋盒依照第四冊電氣設(shè)施安裝工程相應(yīng)內(nèi)容執(zhí)行。帶執(zhí)行機(jī)構(gòu)的電動風(fēng)閥執(zhí)行機(jī)構(gòu)能否需別的套用相應(yīng)定額？答：本冊閥門安裝僅包含閥體的安裝，執(zhí)行機(jī)構(gòu)套用電氣或智能化相關(guān)子目。第九冊消防工程溝槽式連接收道的三通、彎優(yōu)等管件如何套用定額？答：定額子目管件安裝即為溝槽式卡箍安裝，三通等管件安裝按設(shè)計用量計取溝槽卡箍數(shù)目計算安裝費(fèi)，三通等管件按設(shè)計用量計取資料費(fèi)。三通、四通張口卡箍按卡箍相應(yīng)項(xiàng)目執(zhí)行。消防工程中火災(zāi)報警設(shè)施主材定額不含，但安裝費(fèi)過高，比方消火栓報警按鈕基價303.55元/個？答：新定額編制的消火栓按鈕帶手動啟泵系統(tǒng)，自帶模塊，所以與火災(zāi)報警按鈕對比多了模塊的安裝調(diào)試。此刻的消防設(shè)計撤消了消火栓按鈕的手動啟泵系統(tǒng)，所以此刻不帶手動啟泵系統(tǒng)的消火栓按鈕，應(yīng)按火災(zāi)報警按鈕執(zhí)行。第十冊給排水、采暖、燃?xì)夤こ?.10-1-296，室外塑料排水管De160，未見管件。答：未列耗費(fèi)量的資料或設(shè)施按實(shí)質(zhì)耗費(fèi)量加消耗計取花費(fèi)。管件含量可依照附錄內(nèi)相應(yīng)含量計算資料費(fèi)或依照章節(jié)說明第五.1條據(jù)實(shí)計算管件含量。給排水工程中給排水管道（飲用水）消毒沖洗定額要求單獨(dú)計入一次；管道中水沖洗能否有重復(fù)計算現(xiàn)象？答：不重復(fù)。管道計算不扣除閥門管件所占長度，能否所有賠償器伸縮節(jié)的長度也不扣除？答：不扣除空調(diào)冷媒管采納的銅管及銅管上的分歧頭如何執(zhí)行定額？答：銅管及銅管上的分歧頭參照第八冊相關(guān)子目執(zhí)行。帶執(zhí)行機(jī)構(gòu)的電動水閥執(zhí)行機(jī)構(gòu)能否需別的套用相應(yīng)定額？答：本冊閥門安裝僅包含閥體的安裝，執(zhí)行機(jī)構(gòu)套用電氣或智能化相關(guān)子目。市政工程第一冊土石方工程第16頁：六、“管道接口作業(yè)坑和沿線各種井室所需增添開挖的土石方工程量按相關(guān)規(guī)定照