...wd......wd......wd...XXXXXXXXXX精裝修方案及施工圖設(shè)計任務(wù)書設(shè)計類別：設(shè)計階段：委托方(甲方)：簽發(fā)(簽章)：_________承接方(乙方)：_________編制時間：目錄工程名稱工程概況設(shè)計依據(jù)設(shè)計范圍設(shè)計原那么設(shè)計要求成果及深度要求進度要求〔同合同要求〕裝修造價控制１０.方案選用及設(shè)計費用工程名稱XXXXXXXXXXX。工程概況本工程位于XXXX。工程定位為XXXXX。構(gòu)造形式：XXX。套內(nèi)建筑面積：2.4.1XX平米戶型套內(nèi)建筑面積約XX5平米。2.4.2XX平米戶型套內(nèi)建筑面積約XX平米。2.4.3XX平米戶型套內(nèi)建筑面積約XX平米。工程現(xiàn)狀：設(shè)計規(guī)劃階段。設(shè)計依據(jù)3.1本工程的裝修設(shè)計任務(wù)書、建筑設(shè)計圖及樣板間平面圖。3.2設(shè)計標(biāo)準及標(biāo)準：?室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量標(biāo)準?；?建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火標(biāo)準?GB50222—95(2001年修訂版)；?民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準?〔GB50325-2001〔2006年版〕；?建筑設(shè)計防火標(biāo)準?〔GB50016-2014〕；?自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)劃?〔GB50084-2001〕〔2005年版〕；?火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計標(biāo)準?〔GB50116-2013〕；?民用建筑照明設(shè)計標(biāo)準?〔GB50034-2013〕；?民用建筑電氣設(shè)計標(biāo)準?〔JGJ16-2008〕；?建筑給水排水設(shè)計標(biāo)準?〔GB50015-2003〕〔2009年版〕；?民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計標(biāo)準?〔GB50736-2012〕；?建筑制圖標(biāo)準?〔GB/T50104-2010〕；其它現(xiàn)行國家設(shè)計標(biāo)準及有關(guān)建筑法律法規(guī)；注：根據(jù)工程的使用功能不同，依據(jù)相關(guān)的標(biāo)準和標(biāo)準文件；設(shè)計范圍圖紙中XXX戶型精裝修方案設(shè)計、施工圖設(shè)計及軟裝配飾方案設(shè)計及配合工作。室內(nèi)精裝修設(shè)計：本次設(shè)計包括圖紙XX戶型、XX戶型、XX戶型及展示樣板間公共區(qū)域的建筑物范圍內(nèi)的裝修方案設(shè)計和施工圖設(shè)計。包含但不僅限于吊頂、地面、墻面、隔墻、固定家具的設(shè)計及裝飾設(shè)計材料選型〔提供不小于200x200mm的設(shè)計材料樣板〕。本次設(shè)計包含強電、弱電、空調(diào)、給排水專業(yè)，并需要提供末端位置、選型及提供設(shè)計要求。4.2軟裝配飾方案設(shè)計:4.2.1包括但不僅限于活動家具〔僅限展示樣板間〕、潔具選型、燈具選型〔展示樣板間與交房標(biāo)準樣板間標(biāo)準有所區(qū)分〕、窗簾布藝〔僅限樣板間，交房標(biāo)準精裝修設(shè)計須預(yù)留窗簾安裝位置〕、畫〔僅限樣板間〕、盆景〔僅限樣板間〕、五金、室內(nèi)陳設(shè)〔僅限樣板間〕、藝術(shù)品〔僅限樣板間〕等的選型。4.2.2所有配飾品的選型需要明確材料選型、尺寸等要求。家具、燈具、窗簾需要提供材料樣板。4.2.3所有主材、設(shè)備選型均必須為我方指定品牌范圍的同檔次產(chǎn)品，且其產(chǎn)品型號為市場常見并便于詢價。需設(shè)計單位完成的其他工作4.4.1配合建設(shè)單位做好裝修施工的招標(biāo)工作。4.4.2配合建設(shè)單位做好現(xiàn)場驗收工作。4.4.3配合建設(shè)單位做好裝修材料樣板確實認工作。4.4.4配合建設(shè)單位做好整個裝修工程的設(shè)計變更工作。4.4.5參加裝修工程的竣工驗收工作。4.4.6參加由建設(shè)單位主持的需由設(shè)計人參加的相關(guān)工程會議。設(shè)計原那么5.1本工程為交房標(biāo)準室內(nèi)精裝修設(shè)計，重點考慮展示功能與效果要求的結(jié)合，并嚴格執(zhí)行定額設(shè)計，主材及主要設(shè)備〔非甲方指定貨甲方供應(yīng)類〕均需符合甲方品牌需求。5.2標(biāo)準性原那么。符合國家、省、市、自治區(qū)的現(xiàn)行建筑、消防等節(jié)能規(guī)定和標(biāo)準，同時，設(shè)計內(nèi)容及深度必須符合甲方要求所需的深度。5.3協(xié)調(diào)性原那么。設(shè)計師應(yīng)該全面掌握建設(shè)單位及相關(guān)區(qū)域市場的設(shè)計要求，充分及合理表達設(shè)計的細節(jié)。5.4設(shè)計創(chuàng)新原那么。設(shè)計中不僅要采用靈活的手法，高效利用空間，更要講究原創(chuàng)性、創(chuàng)新性，滿足現(xiàn)代人輕松、舒適、個性的心里需求。5.5生態(tài)環(huán)保原那么。設(shè)計中一定以輕裝修、重裝飾為原那么，裝修材料一定要選擇環(huán)保、綠色建材，提倡科技、可重復(fù)的新型建材。所選建材及設(shè)備均需符合國家有關(guān)綠色環(huán)保要求，且須經(jīng)政府有關(guān)部門備案審核通過。5.6人性化設(shè)計原那么。在滿足美觀要求下，要從人的實際使用功能出發(fā)，重點考慮人性化設(shè)計和人性化部品、部件的使用，以滿足不同人群、不同狀態(tài)時人的功能使用要求。5.7綠色生活方式引導(dǎo)原那么。從細節(jié)設(shè)計、人性化設(shè)計的角度出發(fā)，重點考慮安康、節(jié)約、再利用等綠色生活方式，在日常實際功能中的設(shè)計和運用，能夠引導(dǎo)人們自覺的在生活細節(jié)上表達綠色生態(tài)的理念。設(shè)計要求：6.1平面布置設(shè)計要求：6.1.1要求設(shè)計師注重人性化要求，尤其是玄關(guān)、廚房、老人房、兒童房、衛(wèi)生間等空間的利用，充分考慮客戶日常生活中的必須所需功能。空間布局靈活、新穎，動線流暢，要表達住戶生活中對功能、效果的需求。6.2風(fēng)格、色調(diào)要求：6.2.1整體要求：在滿足基本功能及設(shè)計定額要求的前提下，總體色調(diào)、軟裝配飾要考慮客戶年齡、類型的欣賞品味，盡最大可能滿足住戶審美需求。6.2.2工程特殊要求:在硬裝、軟裝的設(shè)計上，充分挖掘地塊北側(cè)臨湖的景觀資源優(yōu)勢，展現(xiàn)本工程生態(tài)環(huán)保生活的理念，如安康生活、綠色出行等的生活方式；外露的五金件的材質(zhì)選型，拒絕使用低檔次、過渡光亮的產(chǎn)品。6.2.3風(fēng)格要求：此次設(shè)計任務(wù)不特別限定各戶型產(chǎn)品的精裝修風(fēng)格，設(shè)計單位應(yīng)根據(jù)市場需求，結(jié)合工程區(qū)域住戶喜好，靈活確定戶型風(fēng)格，但不得采用明顯小眾的風(fēng)格如田園風(fēng)格等；6.2.4設(shè)計單位在完成交房標(biāo)準設(shè)計方案的根基上，須提供展示樣板間品質(zhì)提升方案，包括但不限于增加裝飾性吊頂、壁紙、裝飾性主燈等，提升展示樣板間品質(zhì)的前提是不得改變交房標(biāo)準方案的格局、空間布置、廚衛(wèi)設(shè)計等。成果及深度要求方案階段方案設(shè)計階段需提供一套方案〔洋房每戶型一套，樣板間每戶型一套及公區(qū)一套〕、提供三套圖紙及電子文件一份：設(shè)計說明；各空間平面布置圖；重點部位及標(biāo)準部位的電腦效果表現(xiàn)圖：玄關(guān)、客廳、餐廳、臥室〔主、次〕、書房、兒童房、衛(wèi)生間等。未出效果圖空間提供意向參考照片或手繪效果圖。根據(jù)甲方提供的有關(guān)資料及要求，提供總體構(gòu)思及創(chuàng)意設(shè)計。方案設(shè)計階段，保持與甲方的密切接觸，隨時調(diào)整、改進方案設(shè)計，直至甲方滿意并確認為止。深化方案階段深化設(shè)計方案階段需提供一套方案、提供三套圖紙及電子文件一份：設(shè)計說明；各空間平面布置圖；各空間地面布置圖；各空間頂面布置圖；各空間頂面綜合布置圖；照明、燈光設(shè)計；強弱電、給排水的末端點位。主要及標(biāo)準造型平、立、剖面圖；造型局部主要節(jié)點詳圖；各區(qū)域及部位的裝飾裝修材料樣板；以甲方通過的方案設(shè)計為依據(jù)，進展展開深化的設(shè)計。該階段設(shè)計中充分考慮協(xié)調(diào)建筑、構(gòu)造、水電各專業(yè)環(huán)節(jié)的意見和要求，并在裝修設(shè)計中得到表達。將裝修設(shè)計方案進展具體定位、定形、標(biāo)注尺寸，完成較全面具體的設(shè)計。施工圖設(shè)計階段：施工圖設(shè)計階段需提供六套圖紙及電子文件一份：設(shè)計說明；各空間平面布置圖；各空間隔墻定位圖；各空間地面布置圖；各空間頂面布置圖；各空間頂面綜合布置圖；強弱電、空調(diào)開關(guān)插座面板的定位圖；其余相關(guān)設(shè)施設(shè)備定位圖；各空間立面圖；造型節(jié)點詳圖；對設(shè)計中所需的材料進展全面標(biāo)注。解決協(xié)調(diào)好建筑、構(gòu)造、水電、與裝修工程存在的問題，并在施工圖中得到全面系統(tǒng)的設(shè)計和標(biāo)注。全套施工圖是整個設(shè)計中最全面準確，并能最終指導(dǎo)施工的圖紙。施工圖紙完成后，將安排圖紙會審，并對甲方進展全面技術(shù)交底。配套設(shè)計階段：包括活動家具、潔具選型、燈具〔花燈〕選型、窗簾布藝、畫、盆景、五金、室內(nèi)陳設(shè)、藝術(shù)品選型等。家具尺寸、定位圖及家具清單。物料清單。進度要求〔同合同要求〕8.1方案設(shè)計要求X月X日完成。8.2施工圖設(shè)計X月X日完成。8.3軟裝配飾方案設(shè)計在X月X日提交。8.4為了更好的配合甲方施工建設(shè)，合同期間乙方將提供不少于6次的現(xiàn)場配合服務(wù)。裝修造價控制鑒于本工程的定位，要求對其設(shè)計成果的裝修工程預(yù)算進展控制，具體要求為：9.1精裝修〔交房標(biāo)準〕工程造價控制在XX元/平米以內(nèi)〔按套內(nèi)面積計算，不含甲方提供的空調(diào)、油煙機、灶具，油煙機、灶具并入設(shè)計，提供設(shè)計效果要求及選型建議〕。9.2以上預(yù)算內(nèi)包含包括但不限于墻面、頂面、地面的材料、施工和固定家具、潔具、燈具〔主要空間燈具配置吸頂燈，裝飾性主燈由業(yè)主自行替換〕、五金、開關(guān)插座的施工。不含活動家具、窗簾、布藝、藝術(shù)品、裝飾畫、電器、綠植、標(biāo)牌、陳設(shè)等。10.方案選用及設(shè)計費用10.1、各意向單位在提交方案設(shè)計的同時，按下表報價設(shè)計費〔設(shè)計費上下不作為方案評選依據(jù)〕。我方將對各意向單位上報的方案進展綜合評比，選出優(yōu)勝方案作為實施方案。未選中的方案成果且均滿足我方設(shè)計任務(wù)要求，我方將待