1、福建省土地增值值稅納稅申報報表(轉(zhuǎn)讓舊房及建建筑物的納稅稅人適用)納稅人電腦編碼碼：填表時間間 ： 年 月 日稅款所屬時間： 年 月 日金額單單位：人民幣幣元（列至角角分）納稅人名稱項目名稱項目詳細(xì)地址業(yè)別經(jīng)濟(jì)性質(zhì)納稅人地址郵編開戶銀行帳號主管部門納稅人聯(lián)系電話話項目行次金額一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)產(chǎn)收入總額 1=22+31其中貨幣收入2實(shí)物收入及其他他收入3二、扣除項目金金額 4=5或4=1164(一)按評估價價格計算的扣扣除項目金額額 5=6+7+10+1551、取得土地使使用權(quán)所支付付的金額62、舊房及建筑筑物的評估價價格 77=897其中舊房及建筑物的的重置成本價價8成新度折扣率93、與轉(zhuǎn)讓房地

2、地產(chǎn)有關(guān)的稅稅金 110=11+12+133+1410其中營業(yè)稅11城市維護(hù)建設(shè)稅稅12印花稅13教育費(fèi)附加、地地方教育附加加144、所轉(zhuǎn)讓房地地產(chǎn)評估費(fèi)用用15(二)按購房發(fā)發(fā)票計算的扣扣除項目金額額 16=17+1719+200161、發(fā)票所載金金額172、購買年度至至轉(zhuǎn)讓年度數(shù)數(shù)183、扣除比率 19=118*5%194、與轉(zhuǎn)讓房地地產(chǎn)有關(guān)的稅稅金 200=21+222+23+24+25520其中營業(yè)稅21城市維護(hù)建設(shè)稅稅22印花稅23教育費(fèi)附加、地地方教育附加加24購房時繳納的契契稅25三、增值額 226=1-4426四、增值額與扣扣除項目金額額之比(%) 27=26427五、適用稅率

3、(%)28六、速算扣除系系數(shù)(%)29七、應(yīng)繳土地增增值稅稅額3302628-42930八、已繳土地增增值稅稅額31九、應(yīng)補(bǔ)(退)土地增值稅稅稅額 332=30-3132授權(quán)代理人（如果你已委托托代理申報人人，請?zhí)顚懴孪铝匈Y料）為為代理一切稅稅務(wù)事宜，現(xiàn)現(xiàn)授權(quán) （地址址） 為本納稅稅人的代理申申報人，任何何與本報表有有關(guān)的來往文文件都可寄與與此人。授權(quán)權(quán)人簽字： 聲明我聲明：此納稅稅申報表是根根據(jù)中華人人民共和國土土地增值稅暫暫行條例及及其實(shí)施細(xì)細(xì)則的規(guī)定定填報的，我我確信它是真真實(shí)的、可靠靠的、完整的的。聲明人簽簽字： 納稅人(簽章)： 法人人代表(簽章章)： 經(jīng)辦人人員(簽章)： 聯(lián)系電電

4、話：代理申報稅務(wù)中中介機(jī)構(gòu)(蓋蓋章)： 執(zhí)業(yè)注注冊稅務(wù)師(簽章)： 聯(lián)系電話：主管地稅機(jī)關(guān)受受理經(jīng)辦人(簽章)： 主管地稅稅機(jī)關(guān)(蓋章章)： 受理理日期：注：本表一式三三份、主管稅稅務(wù)機(jī)關(guān)二份份、受理后退退還納稅人一一份。填表說明一、適用范圍:本表適用于轉(zhuǎn)讓讓舊房及建筑筑物的納稅人人，納稅人應(yīng)應(yīng)在簽訂房地地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同同后的七日內(nèi)內(nèi)，向房地產(chǎn)產(chǎn)所在地主管管稅務(wù)機(jī)關(guān)填填報本表。二、土地增值稅稅納稅申報表表主要項目填填表說明:(一)表頭項目目1、納稅人電腦腦編碼：按稅稅務(wù)機(jī)關(guān)編排排的代碼填寫寫。2、項目名稱：填寫納稅人人轉(zhuǎn)讓的房地地產(chǎn)項目全稱稱。3、經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：按所有制性性質(zhì)或資本構(gòu)構(gòu)成形式分為為國有

5、、集體體、私營、個個體、股份制制、外商投資資企業(yè)等類型型填寫。4、業(yè)別：按納納稅人的行業(yè)業(yè)性質(zhì)分為行行政單位、事事業(yè)單位、企企業(yè)、個人等等。5、主管部門：按納稅人隸隸屬的管理部部門或總機(jī)構(gòu)構(gòu)填寫，外商商投資企業(yè)不不填。(二)表中項目目本表的各主要項項目內(nèi)容，應(yīng)應(yīng)根據(jù)納稅人人轉(zhuǎn)讓的房地地產(chǎn)項目作為為填報對象，納納稅人如果同同時轉(zhuǎn)讓兩個個或兩個以上上房地產(chǎn)的,應(yīng)分別填報報。1、表第1欄“轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)產(chǎn)收入總額”，按納稅人人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)產(chǎn)所取得的全全部收入額填填寫。2、表第2欄“貨幣收入”，按納稅人人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)產(chǎn)所取得的貨貨幣形態(tài)的收收入額填寫。3、表第3欄“實(shí)物收入及及其他收入”，按納稅人人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)

6、產(chǎn)所取得的實(shí)實(shí)物形態(tài)的收收入和無形資資產(chǎn)等其他形形式的收入額額填寫。4、表第6欄“取得土地使使用權(quán)所支付付的金額”，按納稅人人為取得該轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項項目的土地使使用權(quán)而實(shí)際際支付(補(bǔ)交交)的土地出出讓金(地價價款)數(shù)額及及按國家統(tǒng)一一規(guī)定交納的的有關(guān)費(fèi)用填填寫。5、表第7欄“舊房及建筑筑物的評估價價格”，是指根據(jù)據(jù)和和等等有關(guān)規(guī)定，按按重置成本法法評估舊房及及建筑物并經(jīng)經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)機(jī)關(guān)確認(rèn)的評評估價格的數(shù)數(shù)額，本欄由由第8欄與第9欄相乘得出出，如果本欄欄數(shù)額能夠直直接根據(jù)評估估報告填報，則則本表第8、99欄可以不必必再填報。6、表第8欄“舊房及建筑筑物的重置成成本價”，是指按照照和和規(guī)規(guī)定，由政府府批準(zhǔn)設(shè)立的的房地產(chǎn)評估估機(jī)構(gòu)評定的的重置成本價價。7、表第9欄“成新度折扣扣率”，是指按照照和和規(guī)規(guī)定，由政府府批準(zhǔn)設(shè)立的的房地產(chǎn)評估估機(jī)構(gòu)評定的的舊房及建筑筑物的新舊程程度折扣率。8、表第11欄欄至表第144欄，按納稅稅人轉(zhuǎn)讓房地地產(chǎn)時實(shí)際繳繳納的有關(guān)稅稅金的數(shù)額填填寫。9、表第18欄欄“購買年度至至轉(zhuǎn)讓年度數(shù)數(shù)”包含購買年年度和轉(zhuǎn)讓年年度，如20000年購買買，20066年轉(zhuǎn)讓