1、工程承包合同(模版12份) 工程承包合同（一）： 發(fā)包人（甲方）：_ 承包人（乙方）：_ 雙方遵循自愿、平等、公平和誠實信用的原則，就本建設工程施工項目協(xié)商一致，訂立本合同。 一、工程概況 工程名稱：_ 工程地點：_ 工程資料：_ 二、合同工期 開工日期：_年_月_號 坯房竣工日期：_年_月_號 （中途如有下雨一天則往后推遲一天） 竣工日期：_年_月_號 合同工期總日歷天數(shù)：_天 三、工程承包范圍 承包范圍：_面積為準 四、工程竣工：乙方必須按照協(xié)議書約定的竣工日期竣工。 因乙方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期竣工的，乙方承擔違約職責。? 五、工期延誤：因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認，工期

2、相應順延 1設計變更和工程量增加； 2一周內(nèi)非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過_小時； 3不可抗力自然條件； 六、工程質(zhì)量標準：_縣質(zhì)量檢測局為準 。（ 不包括材料質(zhì)量） 七、合同價款 金額： 建筑面積每平方米￥_元 _ 建筑面積的總平方米 工程預支款：￥_萬元 竣工日付款：余下總金額的_% 工程款結算：檢測工程竣工日后_個月內(nèi)無任何施工質(zhì)量問題則結清所欠佘款 八、組成合同的文件 1本合同協(xié)議書 2標準、規(guī)范及有關技術文件 3圖紙 雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 九、乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修職責。 十、乙方

3、在施工過程中所需用的建材必需提前10向甲方提出書面申請，甲方則需及時供給全部建筑不得誤工，保證施工期間的暢通。乙方在施工過程中如有造成不必在的浪費則按照市價賠償。 十一、甲方有權對乙方工程實施監(jiān)督。在豬舍內(nèi)部結構中乙方需按照甲方要求施工。甲方在乙方的施工過程中不得隨意調(diào)動乙方的施工人員。 十二、本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存一份。 十三、合同生效 合同訂立時光：_ 年_月_日 合同訂立地點：_ 本合同雙方約定_后生效。 發(fā)包人：（簽名）_ 電話：_ 住所：_ 承包人：（簽名）_ 電話：_ 住所：_ 工程承包合同（二）： 甲方：_ 乙方：_ 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將_承包給乙

4、方施工，為使工程能夠順利進行，特訂立此協(xié)議，雙方共同遵守。 一、承包方式本工程采取大包干做法（發(fā)放乙方工程量由甲方安排為準）。以承包臨時便道的路面結構及兩側排水溝施工以及工期、質(zhì)量、安全、禮貌施工的方式承包，并自行辦理相關作業(yè)手續(xù)，施工期間乙方所發(fā)生的所有費用由乙方自行支付并完成， 二、工期從_年_月_日_年_月_日，共計_天。 三、甲方職責派駐現(xiàn)場代表負責工程管理和協(xié)調(diào)工作，甲方現(xiàn)場代表定為： 項目負責：_ 聯(lián)系電話：_業(yè)務負責：_ 聯(lián)系電話：_施工負責：_ 聯(lián)系電話：_ 四、乙方職責 1。派駐現(xiàn)場代表負責工程管理和協(xié)調(diào)工作，乙方現(xiàn)場代表指定為： 項目負責：_ 聯(lián)系電話：_業(yè)務負責：_ 聯(lián)系

5、電話：_施工負責：_ 聯(lián)系電話：_ 2。服從甲方指揮，理解甲方監(jiān)管，按質(zhì)量完成工作； 3。對施工安全負全部職責，對乙方人員的安全負全部職責； 4。遵守法紀，禮貌施工； 5。負責供給自乙方施工用水、電接口以后的所有乙方自用臨時水、電設施設備的供給，安裝和使用維護管理； 6。負責乙方施工用水電的水電費； 7。負責乙方所有人員的吃、住、交通安排； 8。負責乙方自用臨時設施的搭建、自用工具設備的管理； 9。道路起點接_公司路口便道，終點在一號中。 10。路面結構采用0-5mm碎石面層（15cm厚），級配開山石基層（50cm厚），路面寬6米。 11。臨時路面的平整度必須嚴格按設計及施工驗收規(guī)范要求施工。

6、 12。路面的密實度到達90%。 13。臨時路兩邊各修一排水明溝，明溝內(nèi)不允許出現(xiàn)倒坡積水等，邊坡要求機械拍打。 14。負責（_）年的工程質(zhì)量保證維護。乙方承擔工程完工后（_）年內(nèi)的質(zhì)量保證和質(zhì)量維護，保質(zhì)期內(nèi)發(fā)生事故，乙方需在接到甲方電話或書面通知后24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場維修，若發(fā)生需立即搶修、無法等乙方到來的情景，甲方也可委托第三方搶修。事故維修或搶修的費用，若事故屬施工質(zhì)量問題引至，由乙方負責。 五、處罰職責 1。因甲方未能及時供給其職責范圍的施工條件或其他甲方職責造成誤工時光工期順延。 2。因乙方職責發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方承擔一切職責，賠償損失，并罰款_元次，屬重大安

7、全事故的，甲方并有權終止職責書。 3。因乙方未能遵守安全禮貌施工規(guī)定，不聽從甲方勸阻的，罰款_元次，在安全禮貌施工檢查中被政府有關部門處罰的，乙方除需承擔所處罰金額外，并罰款_元次，被登報點名批評的，甲方并有權終止職責書。 4。因乙方職責工程未能按合同工期完工，乙方除需承擔甲方所以受到罰金外，并罰款_元天，造成甲方總工期延誤超過_天的，甲方有權終止本職責書。 5。保質(zhì)期內(nèi)，乙方未能按時對工程進行維護，或發(fā)生事故時乙方未能在規(guī)定時光到場維修，罰款_元次。 6。工程途中所有機械設備以及承包方人員不得退出，不得討價還價。否則，全部工程量不予結算，當作賠償。 六、工作資料及單價 1。臨時便道長度暫定_

8、m，總價_圓，結算時按實際長度按比例多除少補。 2。乙方負責k1+040處砼排水管的安裝（管材由甲方供給），不再給乙方增加費用。工程款_ 七、付款方式乙方必須于工程完成后將工程進度報給甲方，甲方_日內(nèi)審核完畢并將結果通知乙方，工程完成_%后支付_萬圓工程款給乙方，余下工程款驗收合格后兩個月付清。 八、其他 1。該協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份， 2。未盡事宜雙方可另行協(xié)商解決； 3。該協(xié)議自雙方簽字起生效，工程完工，工程款支付完畢后失效。 甲方（簽字）：_甲方代表（簽字）：_ 聯(lián)系電話：_ _年_月_日 乙方（簽字）：_乙方代表（簽字）：_ 聯(lián)系電話：_ _年_月_日 工程承包合同（三）： 工

9、程承包協(xié)議書 甲方： 乙方：nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp; 合同簽訂地： 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本項目協(xié)商一致，訂立協(xié)議并共同遵照執(zhí)行。 一、工程概況 1、工程名稱： 2、工程地點：nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nb

10、sp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp; 二、工程范圍及資料： 工程量： 承包形式： 三、工期： 1、開工日期： 2、竣工日期： 3、合同總工期為nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp; 工作日。期間如遇連續(xù)大雨等無法抗拒的特殊天氣，經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字認可后，工期可相應順延。 四、質(zhì)量標準采用下列：nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbs

11、p;nbsp;nbsp; 1、工程質(zhì)量到達省優(yōu)至魯班獎； 2、工程質(zhì)量評定等級為優(yōu)良； 3、貼合國家質(zhì)量驗收標準； 4、雙方約定的標準、具體為：nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp; 五、合同價款 本合同工程價款結算采用下列nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp; 種方式： 1、采用一次性包死總價的固定價格方式，總價為nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp

12、;nbsp; ，如今后涉及工程變更和增加工程量的，增加部分按實結算。若變更增加工程量在5%以內(nèi)，雙方不再簽訂補充協(xié)議，若變更增加工程量超過5%的，雙方應另行簽訂補充協(xié)議 。 2、按實際發(fā)生的工程量結算。并按下列約定執(zhí)行： （1）nbsp;工程預算價：nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp; （工程結束后按實結算） 工程單價:nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nb

13、sp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp; （含外運等其他一切費用） （2）按實際發(fā)生的工程量，結合江蘇省有關工程定額標準計算，由乙方報決算價，經(jīng)監(jiān)理及甲方審核后，由會計事務所或nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp; 進行審計確認。 （3）所有工程量必須在每月nbsp;nbsp;nbsp; 日前，由乙方向甲方提交月統(tǒng)計報表或已完工程量報告，須經(jīng)監(jiān)理及甲方審核同意。 （4）若涉及工程變更及增加工程量的，須經(jīng)甲方項目負責人下達指令，變更簽證除應由監(jiān)理方簽字外，還須由甲方工程部和有關項

14、目負責人簽字，并在實際發(fā)生日的十五日內(nèi)報甲方計財部負責人復核簽字，并由甲方分管領導簽字，以及最終由總經(jīng)理審批后方可生效，否則甲方有權不予認可。 （5）變更工程量在總承包價5%以內(nèi)，無需追加合同，超過5%，須另訂合同。 （6）取費標準及說明：土石方量測量執(zhí)行省市有關土石方驗收標準，土方量按實結算。 （7）工程量核算確認方式說明: 完成合格工作量上報甲方審核報批，并編制統(tǒng)計報表上報監(jiān)理，取得監(jiān)理、甲方的確認后方可。 （8）合同協(xié)議一經(jīng)簽字，不受市場價格變化影響，按合同及協(xié)議約定標準進行結算。 六、付款方式 1、本工程預算款為：nbsp;nbsp;nbsp; 扣回工程預付款的方式為:nbsp;nbs

15、p;nbsp; 2、工程款按nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp; 方式支付，具體為： （1）本工程無預付款； （2）按每月完成工程量統(tǒng)計報表，經(jīng)監(jiān)理、甲方審核確認后，支付合格已完工工程款的nbsp;nbsp;nbsp;nbsp; %； （3） （4） （5）總工程款的nbsp;nbsp; %作為質(zhì)量保證金，若無質(zhì)量問題及其它違約情形，nbsp;nbsp;nbsp;nbsp; 后支付給乙方。相反，如存在質(zhì)量問題及出現(xiàn)其它違約情形，甲方有權直接扣付乙方質(zhì)保金，如給甲方造成的損失超過質(zhì)保金數(shù)額，乙方對超出部分仍應予賠償。 七、材料、設備供應： 八、質(zhì)量及驗收 1、工程質(zhì)量必須

16、貼合本協(xié)議第四條約定標準，并按現(xiàn)行國家驗收規(guī)范執(zhí)行。質(zhì)量保證期nbsp;nbsp;nbsp;nbsp; 年，如工程資料涉及主體結構的，應終身質(zhì)保。 2、項目經(jīng)理須持有省建委核發(fā)的崗位證書，且在建工程不得超過兩個，項目經(jīng)理在現(xiàn)場的時光每一天不低于nbsp;nbsp;nbsp; 小時，負責處理工程上有關事務。 3、乙方所有進場人員未經(jīng)甲方認可不得任意調(diào)換，若確實需更換，應提前3天以書面形式向甲方申請，否則，乙方任意調(diào)換人員達30%時，甲方有權終止合同，乙方無條件退場。 4、工程質(zhì)量驗收必須按規(guī)范進行，所有工程資料須與工程施工同步進行，隨時供有關部門及人員查閱，不合格資料及時修正。 5、分項工序驗收

17、，以及隱蔽工程驗收，必須經(jīng)甲方及監(jiān)理簽字驗收后方可進行下道工序施工。 6、甲方及監(jiān)理應在收到乙方請驗報告后nbsp;nbsp;nbsp; 小時內(nèi)驗收完畢并出具書面驗收意見。平時甲方定期或不定期抽查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時，出具限期書面整改意見，乙方必須按甲方要求限期整改。若多次發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，或經(jīng)兩次整改仍不貼合要求，甲方有權根據(jù)情景要求支付違約金，嚴重的責令退場，一切損失由乙方負責。 7、竣工后，乙方應書面通知甲方及監(jiān)理驗收，乙方在竣工后nbsp; 天內(nèi)供給貼合規(guī)范性要求的竣工圖及全部竣工資料，并應一式nbsp;nbsp; 份。 8、其他約定 ： 按圖紙說明施工，到達甲方、監(jiān)理的要求，禁止隨地灑落、傾

18、倒。 九、施工組織與工期 1、乙方在收到甲方正式施工圖紙三日內(nèi)向甲方提交書面施工組織方案，乙方自行辦理開工報告等相關手續(xù)，甲方對乙方的施工組織方案進行審核批準，安排圖紙技術交底。 2、乙方必須按合同工期和批準的進度計劃組織施工，理解甲方、監(jiān)理對工程進度的監(jiān)督、檢查，工程實際進度與計劃不符時，甲方、監(jiān)理有權責令限期改善，乙方應按甲方、監(jiān)理的要求提出整改措施報甲方、監(jiān)理審批后執(zhí)行，期間趕工費用由乙方自理。月進度明顯滯后于進度計劃時，甲方有權暫停支付工程款。若乙方明顯無力按約定工期完工時，甲方有權調(diào)換施工隊伍，乙方應在按到甲方退場通知的十日內(nèi)無條件退場，并撤出所有人員及設備，工程款按實際完成工程量的

19、nbsp;nbsp;nbsp;nbsp; %支付，否則甲方不支付任何款項，每拖延一天按總工程款的2 permil;承擔延期違約金，造成其它損失的，應全額賠償。 3、項目經(jīng)理nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp; ：現(xiàn)場代表（乙方）：nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp; 監(jiān)理：nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp

20、;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp; 現(xiàn)場代表（甲方）：nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp; 4、施工中的水、電、食宿、工具等設施的約定：乙方自行解決 十、安全及禮貌施工與管理 1、乙方須嚴格執(zhí)行有關安全操作管理規(guī)范。 2、不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工。否則后果自負。 3、特殊工程需持有勞動部門核發(fā)的上崗證，持證上崗。 4、在施工過程中發(fā)生的工傷事故或其他內(nèi)部糾紛，由乙方自行處理并承擔全部經(jīng)濟職責。 5、所有機械設備需滿足工程施工需要，特殊設備須有安檢證明。 6、乙方應

21、按當?shù)卣嘘P部門規(guī)定進行施工場地標準化管理，因標準化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔。 7、乙方應優(yōu)先發(fā)放施工人員工資，不得拖欠，并處理好勞資糾紛及相關問題，不得所以影響施工，以及不得給甲方造成任何不良影響，否則甲方有權采取解除合同、責令退場、要求賠償損失、要求支付違約金等措施。 十一、甲方職責 1、按約定供給圖紙資料，及進行圖紙技術交底。 2、按約定向乙方支付工程款，若甲方因資金困難不能及時兌現(xiàn)，應與乙方協(xié)商，并可視不一樣情景向乙方承擔應付款部分的銀行貸款利息。 4、履行其它本協(xié)議約定的義務以及負責nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;

22、nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp; 十二、乙方職責 1、按約定保質(zhì)保量的完成施工任務，貼合工期及質(zhì)量要求。 2、必須服從甲方現(xiàn)場管理，遵守法律及及行政規(guī)章、遵守各項規(guī)章制度，維護甲方聲譽，如發(fā)現(xiàn)故意損害聲譽，嚴重違反紀律，違反協(xié)議資料的行為，甲方有權給予經(jīng)濟處罰，直至終止合同。 3、應注意保護生態(tài)環(huán)境，注意施工安全，不得砍伐樹木及損壞其它設施，注意護林防火。 4、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工，以及采取吵鬧、威脅等不當手段，否則，甲方有權責令其退場，一切后果由乙方承擔。 5、質(zhì)保期內(nèi)若發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方電話或書

23、面通知nbsp;nbsp;nbsp; 日內(nèi)進場維修，nbsp;nbsp;nbsp;nbsp; 日內(nèi)維修完畢，否則維修費從質(zhì)保金中扣減。 6、乙方應按照相關規(guī)定，主動對工程項目進行質(zhì)量跟蹤回訪。 7、 十三、違約職責 1、雙方應嚴格遵守協(xié)議，如有違反，按本協(xié)議相關約定承擔違約職責。 2、如延誤工期，每超過一天，按合同總價款的nbsp;nbsp;nbsp;nbsp; 承擔違約金，或每一天按nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp; 1000元向甲方支付違約金。 3、如出現(xiàn)質(zhì)量問題，以及違反本協(xié)議其它約定，乙方除應賠償給甲方造成的全部經(jīng)濟損失外，甲方可視具體情景，要求乙方按合同總價款的1%-

24、10%承擔違約金。 十四、附則 1、nbsp;本協(xié)議經(jīng)雙方簽章 后生效。 2、nbsp;本協(xié)議于nbsp;nbsp;nbsp;nbsp; 年nbsp;nbsp;nbsp; 月nbsp;nbsp;nbsp; 日在nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp; 簽署。 3、本協(xié)議一經(jīng)簽字，雙方應嚴格遵守，如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，由簽約所在地人民法院裁決。 4、本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具

25、有同等法律效力。 甲方（簽章）：nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp; 乙方（簽章）： 法定代表人：nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp; 法定代表人： 授權代表（簽字）：nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nb

26、sp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp; 授權代表（簽字）： 年nbsp;nbsp; 月nbsp;nbsp; 日nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp; 年nbsp;nbsp; 月nbsp;nbsp;nbsp; 日 工程承包合同（四）： 發(fā)包方（甲方）_ 地 址：_ 電話_ 法定代表人：_ 承包方（乙方）_ 地 址：_ 電話_ 法定代表人：_ 依照中華人民共和國合同法與_市的有關規(guī)

27、定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。 第一條 工程項目 一、工程名稱：_ 二、工程地點：_ 三、工程編號：_ 四、工程范圍和資料：全部工程建筑面積_平方米。（各單項工程詳見工程項目一覽表） 五、工程造價：全部工程施工圖預算造價人民幣_元，其中：人工費_元。（各單項工程詳見工程項目一覽表） 第二條 工程期限 一、開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同工程開竣工日期如下： 全部工程自_年_月_日開工，至_年_月_日竣工。（各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表） 二、施工前各項準備工作，雙方應根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定，分別負責按時完成。 三、在施工過程中，如遇下列情景，

28、可順延工期。順延期限，應由雙方及時協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報有關部門備案。 1。由于人力不可抗拒的災害，而被迫停工者； 2。因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者； 3。因甲方不能按期供圖、供料、供設備或所需材料、設備不合要求，而被迫停工或不能順利施工者。 第三條 物資供應 一、全部工程所需的物資按下列第（ ）項供應方式辦理： 1。特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機電產(chǎn)品，均由甲方負責采購，供應至乙方指定地點。其他材料由乙方負責采購供應。 2。統(tǒng)配、部管材料，由乙方負責辦理申請、訂貨、調(diào)劑合用，特殊材料及統(tǒng)配、部管的機電產(chǎn)品，由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責采購供應。 3

29、。包工不包料工程，全部材料、設備由甲方采購供應到現(xiàn)場或指定的加工地點。 4。其他方式： 二、由甲方負責供應材料和設備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進場期限，詳見甲方供應材料、設備一覽表。 三、成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成套設備在交付乙方前，由甲方負責檢驗（甲方委托乙方總包承辦設備訂貨及非標準設備加工，應另簽訂協(xié)議） 四、工程所需材料，如因供應部門規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費，應按現(xiàn)行規(guī)定辦理結算。 五、凡應附有合格證明的材料，在進場時必

30、須由供應方負責驗證；如無合格證明，必須經(jīng)供應方試驗合格后方準使用，其試驗費用，應由供應方負擔。因建設單位或設計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應由甲方負擔。 六、由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，所以造成乙方的損失，應由甲方負擔。 第四條 工程款結算 一、全部工程造價的結算方式。按下列第（ ）項規(guī)定辦理： 1。以審查后的施工圖預算加增減變更預算進行結算。 2。按施工圖預算加包干系數(shù)確定的包干造價結算，包干范圍以外的費用；另按有關規(guī)定付款。 3。按標準施工圖單方造價包干結算，包干范圍以外的費用，另按有關規(guī)定付款。 4。包工不包

31、料工程，按預算定額規(guī)定的人工費結算。 5。招標的工程，按中標的價款結算。 二、工程款撥付與結辦法，按現(xiàn)行規(guī)定辦理（詳見附件） 第五條 施工與設計變更 一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部到達合格。 二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情景給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調(diào)遷等損失，應由職責方負擔： 1。施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工。 2。在施工中，如遇設計變更超出原設計標準或規(guī)模時，應在施

32、工前按審批程序重新報批，經(jīng)審查處審核工程預算，經(jīng)辦銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工。否則，任何一方不得強行施工。 3。在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。 4。在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。 三、乙方應嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗收作出記錄，方能繼續(xù)進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄，重大或復雜隱蔽工程，應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收，并辦理隱蔽工程驗收手續(xù)。如甲方未屆時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應予承認

33、。 四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應按定額管理辦法報批。變更工程協(xié)議所附的變更預算，應在施工前及時送經(jīng)辦銀行，做為結算工程款之依據(jù)。 第六條 竣工驗收、結算與保修 一、乙方在單項工程竣工前5日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗收日期，但甲方須承認竣工日期，如再不按時參加驗收，其所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方承擔。并償付給乙方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。 二、竣工工程驗收合格，從驗收之日起3天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接管、致使驗收后的工程發(fā)生損失，應由甲方承擔。 三、本項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在

34、移交時，雙方應辦理中間驗收手續(xù)，作為該單位竣工工程驗收之依據(jù)。 四、在進行竣工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不貼合規(guī)定，乙方應負責無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)驗收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應償付給甲方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。 五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可做減項竣工，并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù)。 六、竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、技師檢驗標準及施工圖為依據(jù)。在進行竣工驗收時，乙方應在驗收前10天向甲方供給以下文件： 1。增減變更文件和其他洽商記錄； 2

35、。隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄； 3。工程竣工后，應繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設單位存檔。工程變更較大的，能夠由建設單位自繪或委托設計單位、施工單位繪制竣工圖。 七、乙方在單項工程竣工驗收后，屬于民用建設項目應于竣工驗收后15天內(nèi)，屬于工業(yè)建設項目，應于竣工驗收后30天內(nèi)，將竣工結算件送交甲方進行審查。甲方應在接到竣工結算件后，民用建設15天內(nèi)，工業(yè)建設20天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，由經(jīng)辦銀行審定撥款。 八、工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質(zhì)量負責保修一年，采暖工程保修第一個采暖期內(nèi)。在保修期內(nèi)，確由施工單位職責造成的屋面漏雨、管道漏水、漏

36、氣、堵塞等質(zhì)量事故，乙方應負責無償修理。（屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國務院各有關主管部門的特殊規(guī)定辦理） 九、工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔職責。 第七條 違約職責和仲裁 一、由于乙方職責未按本合同規(guī)定的日期竣工，（以竣工驗收合格日期計算）每逾期一天，應償付給甲方按預算造價萬分之一的逾期違約金；屬于包工不包料的，每逾期一天，應償付給甲方按預算人工費千分之二的逾期違約金。 二、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。 三、實行合理化提議獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應根據(jù)有關政策的規(guī)定，另行協(xié)議。 四、建

37、筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設委員會或雙方上級業(yè)務主管部門，進行調(diào)解；解決不了的，可選擇下述第（ ）項處理：（1）向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁，（2）直接向人民法院起訴。 第八條 附則 一、預算審查手續(xù)，由建設單位將建筑安裝工程承包合同（附施工圖預算）送市建設工程合同預算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進行鑒證。 二、在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準備合同（工程協(xié)議書），可做為本合同之附件。 三、招標工程，按_市建設工程招標、投標暫行辦法簽訂合同。 四、雙方商定的其他事項： 第九條 合同附件 一

38、、工程項目一覽表。 二、全部施工圖紙。（合同正本有此附件） 三、施工圖預算。（合同正本及建設銀行有此附件） 四、甲方負責供應的材料、設備一覽表。 五、有關協(xié)議： 六、有關補充合同： 第十條 合同份數(shù)及有效期 一、本合同一式_ 份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份，并分別報送雙方業(yè)務主管部門副本一份。 二、本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收并結清尾款后失效。 建設單位（發(fā)包方）_ 建工單位（承包方）_ 工程負責人：_ 工程負責人：_ _年_月_日 _年_月_日 工程承包合同（五）： 甲方：xx公司 乙方：xx 為了全面履行施工合同，加強對工程項目的管理，提高企業(yè)經(jīng)濟效益，增加項目經(jīng)理及項目相關人

39、員的收入，經(jīng)浙江裕眾建設集團有限公司黨政聯(lián)席會研究決定，對該工程項目的管理實行職責承包制。經(jīng)過對乙方的執(zhí)業(yè)資質(zhì)、施工業(yè)績、管理本事、風險抵押等方面的綜合考評，確定乙方即吳明中為工程項目的承包人。 根據(jù)浙江裕眾建設集團有限公司工程項目承包管理辦法第條的規(guī)定，雙方本著公開、公平、平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議： 一、承包的方式：風險抵押、個人承包 乙方同意向甲方交納風險抵押金伍拾萬元，對工程項目的管理負責，以風險抵押的方式承包。 二、承包的期限：自20*年12月1日至該工程竣工交驗（工程竣工結算價款及分包結算價款清算完畢）。 三、承包工程項目概況： 工程名稱：*化學工業(yè)區(qū)勇進路標段二工程

40、 承包范圍：土方、道路、橋梁、排水等工程 總日歷工期：300天 如因建設方和甲方原因影響工期，則在承包工期基礎上順延。 四、承包的指標 1、成本指標：本工程承包價款確定為（大寫）：貳仟叁佰玖拾柒萬伍仟貳佰貳拾伍元捌角壹分（小寫￥23975225。81元）。承包范圍內(nèi)總價一次性包死。 2、質(zhì)量指標：一次驗收合格率100%。 3、安全指標：無重傷、死亡事故發(fā)生。 4、進度指標：滿足總承包合同的要求， 五、甲方的職責和權限 1、甲方的職責 （1）負責組織施工合同“交底”和施工組織方案的審定以及建設單位、地方社會環(huán)境資源的聯(lián)系銜接； （2）負責項目運轉所需資金的籌措及其他風險控制； （3）協(xié)助乙方組織

41、竣工驗收、竣工決算和評優(yōu)申報； （4）負責組織項目管理期間和終結時的考核審計；兌現(xiàn)項目承包人經(jīng)濟收益（包括薪金）或實施經(jīng)濟賠償處罰； （5）協(xié)助乙方選聘項目管理人員，組建項目經(jīng)理部，配置其他生產(chǎn)要素； （6）根據(jù)項目需求及乙方請求對外簽訂勞務分包合同、材料設備購置合同、機械材料租賃合同等。 2、甲方的權限 （1）有權對乙方的施工管理工作進行指導、檢查、監(jiān)督、協(xié)調(diào)； （2）除建設單位指定外，有權將項目的安裝工程分包給集團公司所屬專業(yè)公司； （3）乙方違法、不執(zhí)行國家標準不按規(guī)范進行管理施工、違反集團承包管理辦法的情景下，甲方有權進行糾正，責令停工整改、予以經(jīng)濟處罰、終止承包合同、調(diào)整承包人。 六

42、、乙方的職責和權限 1、乙方的職責 （1）代表企業(yè)實施項目管理，遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行強制性標準，執(zhí)行企業(yè)相關管理制度，進取維護企業(yè)合法權益；對所施工的項目自開工準備至竣工驗收，實施全過程、全面管理； （2）根據(jù)國家規(guī)范組織編制項目管理實施計劃； （3）組織實施施工現(xiàn)場的生產(chǎn)要素的配置和管理； （4）組織制定和實施項目經(jīng)理部各項管理制度； （5）在企業(yè)授權范圍內(nèi)負責與建設單位、監(jiān)理單位、地方政府相關部門、企業(yè)管理層的工作聯(lián)系和協(xié)調(diào)，負責勞務分包、協(xié)作單位的管理； （6）解決施工現(xiàn)場和項目經(jīng)理部出現(xiàn)的問題，發(fā)現(xiàn)和處理突發(fā)事件； （7）負責竣工驗收和竣工結算，供給和準備相關技術經(jīng)濟資料； （8）協(xié)

43、助企業(yè)進行項目的檢查、鑒定和評優(yōu)、評獎申報； （9）負責員工的管理教育、企業(yè)文化和精神禮貌建設； （10）理解上級和地方建設行政主管部門的檢查監(jiān)督，認真落實整改意見，提高管理水平；理解本企業(yè)的檢查監(jiān)督和考核審計； （11）處理項目經(jīng)理部善后工作和工程質(zhì)量保修服務，完成清收工程款等債權債務的清理和移交； （12）按照甲方的要求報送完成各種指標的情景； （13）按分公司規(guī)定及時足額交納職工的各種保險及住房公積金等費用。 2、乙方的權限 （1）代表甲方實施項目管理，全面履約施工合同，遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行強制性標準、規(guī)范和甲方相關管理制度； （2）根據(jù)甲方的授權，組建項目經(jīng)理部，主持項目經(jīng)理部全面工

44、作； （3）確定項目經(jīng)理部組織架構，選擇聘用管理人員和生產(chǎn)工人，少數(shù)關鍵崗位的管理人員按規(guī)定程序可外聘；確定管理人員職責、權限，并組織考核獎懲； （4）有權在甲方確定的合格分承包方名單中選擇勞務隊伍，但必須報發(fā)包方備案； （5）甲方授權的范圍內(nèi)自行組織物資采購； （6）按照集團公司資金管理辦法，決定其項目資金的使用； （7）按照以收定支、效率優(yōu)先的原則決定項目經(jīng)理部人員薪酬分配（參照局對項目薪酬分配管理辦法） （8）根據(jù)企業(yè)授權，協(xié)調(diào)處理與項目有關的內(nèi)外部事項，重點跟蹤后續(xù)工程項目和參與其他項目的經(jīng)營活動。 七、甲方對乙方承包經(jīng)營管理效果的考核、評價 1、甲方分期（分段）、分類對乙方承包情景進

45、行考核； 2、考核以甲乙雙方共同簽認的“考核計劃表”進行； 3、當甲方得知乙方惡意不完成承包指標時，可隨時對乙方進行考核、處罰。 八、甲方對乙方的獎勵（或甲乙雙方的利益分配） 1、確定項目上繳指標為工程總造價的5%。 2、出現(xiàn)虧損，經(jīng)考評，甲方對乙方的風險抵押金不予返還。 九、合同的解除與終止 1、如出現(xiàn)下列情景之一甲方可解除承包合同，沒收風險抵押金： （1）履行合同時，出現(xiàn)了乙方未能實現(xiàn)主要承包指標的情景； （2）乙方?jīng)]有全面履行第六條中約定的職責，管理混亂，經(jīng)甲方考核，認為難以完成承包指標； （3）有虛盤冒驗等弄虛作假行為； （4）嚴重違反企業(yè)管理制度，經(jīng)批評教育，未能改正； （5）違法、

46、違規(guī)經(jīng)營，造成惡劣影響的； （6）在業(yè)主和甲方都認為乙方不稱職的； （7）經(jīng)甲方核實等其他違約情景。 2、當出現(xiàn)下列情景時，乙方可解除合同，甲方應返還風險抵押金： 甲方未按合同約定履行其職責，致使工程項目無法進行。 3、當出現(xiàn)下列情形之一時，合同終止： （1）雙方約定的承包目標實現(xiàn)或部分實現(xiàn)，甲方向乙方兌現(xiàn)了全部獎勵后； （2）當一方將解除合同的通知送達另一方時。 十、合同糾紛的解決方式 1、雙方在履行承包合同產(chǎn)生糾紛時，首先應協(xié)商解決； 2、雙方協(xié)商解決不成時，依據(jù)集團公司工程項目職責承包管理辦法，進行調(diào)解；十一、合同的成立與生效 1、本合同自甲乙雙方簽章之日起成立； 2、本合同自乙方交納風

47、險抵押金之日起生效； 十二、其他 1、本合同的附件是合同的組成部分，與本合同具有同等效力； 2、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，所訂協(xié)議與本合同具有同等效力； 3、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。 發(fā)包方：nbsp; 承包方： 法定代表人： （簽字或蓋章）nbsp; 簽字： 日期： 日期： 工程承包合同（六）： 甲方：xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 乙方： . 雙方就乙方經(jīng)營承包xx曙光路倉庫改造工程項目事宜，達成以下協(xié)議： 1、.任該項目經(jīng)營承包負責人，在不違反國家政策、法律法規(guī)的前提下，甲方授權乙方全權處理該項目所有開發(fā)業(yè)務。由乙方自籌資金，以內(nèi)部承包形式承包經(jīng)營工程項目的開發(fā)、銷售，該項目以公司名義

48、開發(fā)建設和銷售，公司不需出任何資金，也不參與項目運作，項目銷售完畢該合同即為終止。該項目的的產(chǎn)權和產(chǎn)生利潤都歸乙方個人所有，由乙方自主經(jīng)營，自負盈虧獨立核算并承擔所有法律職責及債權債務。乙方需依法開發(fā)項目，依法納稅和應交費用。乙方承擔該項目的組織管理和經(jīng)濟管理的一切權利和一切職責，負責處理施工、人事安排，驗收、結算、內(nèi)業(yè)資料等全部項目工作和及時撥付一切費用（包括報名費、資料費、投標押金、風險押金、開放規(guī)費，現(xiàn)場設施、施工費用、材料費用、辦公業(yè)務費用、人員工資等所有開放費用）。甲方不承擔該項目的任何法律職責及債權債務。 2、該項目建筑面積約2500平方米，總資產(chǎn)約400萬元，由乙方向甲方按實際項

49、目總資產(chǎn)的1。5%交納項目管理費，在簽定本合同時支付貳千元，在工程開工時支付壹萬元，其他管理費在乙方開始銷售房屋至一半時全部付清。甲方供給開發(fā)工程項目。辦理各項手續(xù)的資質(zhì)、證照和銀行帳號，進行雙方協(xié)調(diào)和質(zhì)量監(jiān)督及合同管理。 3、乙方必須按法規(guī)辦好一切必要的手續(xù)和按規(guī)定組織施工管理。該工程的一切相關文件原件必須報送公司存檔，并聽從公司監(jiān)管人員的指導。內(nèi)業(yè)資料必須一式三份按標準做好，并由公司查驗合格，最終資料交由公司統(tǒng)一保管。 4、乙方必須自行處理好該項目財務帳目和稅務及其他事宜，由乙方財務人員與公司財務人員協(xié)調(diào)好財務關系，不得給甲方造成麻煩，如出現(xiàn)麻煩由乙方自我處理，費用由乙方承擔。如需甲方財務

50、人員或其他 人員配合 ，乙方需負責其費用。如果有關部門以后針對該項目要追繳費用或其他處理方式，乙方要負責到底，所有總是有乙方去解決，與甲方無關，若造成甲方損失由乙方負責承擔。 5、乙方在開發(fā)和施工中發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及出現(xiàn)的安全 職責均由乙方負責，不得牽連甲方，甲方亦不承擔任何職責。 乙方必須在保質(zhì)期內(nèi)負責維修工作 及維修費用，并保證在接業(yè)主通知后24小時派出維修人員勘測維修現(xiàn)場，作出維修安排。 6、本合同壹式二份，甲乙雙主各持壹份。，具有同等的法律效力。本合同自雙方簽字起生效，至合同履行完畢后失效。未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。 工程承包合同（七）： 依照lt;中華人民共和國合同法gt;和_市的有關

51、規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。 第一條工程項目 一、工程名稱:_ 二、工程地點:_ 三、工程編號:_ 四、工程范圍和資料:全部工程建筑面積_平方米。(各單項工程詳見工程項目一覽表) 五、工程造價:全部工程施工圖預算造價人民幣_元，其中:人工費_元。(各單項工程詳見工程項目一覽表) 第二條工程期限 一、開竣工日期:依照國家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同工程開竣工日期如下: 全部工程自_年_月_日開工，至_年_月_日竣工。(各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表) 二、施工前各項準備工作，雙方應根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定，分別負責按時完成。 三、在施工過程中，如遇下列情景，可

52、順延工期。順延期限，應由雙方及時協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報有關部門備案。 1、由于人力不可抗拒的災害，而被迫停工者; 2、因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者; 3、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或所需材料、設備不合要求，而被迫停工或不能順利施工者。 第三條物資供應 一、全部工程所需的物資按下列第項供應方式辦理: 1、特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機電產(chǎn)品，均由甲方負責采購，供應至乙方指定地點。其他材料由乙方負責采購供應。 2、統(tǒng)配、部管材料，由乙方負責辦理申請、訂貨、調(diào)劑合用，特殊材料及統(tǒng)配、部管的機電產(chǎn)品，由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責采購供應。 3、包工不包

53、料工程，全部材料、設備由甲方采購供應到現(xiàn)場或指定的加工地點。 4、其他方式: 二、由甲方負責供應材料和設備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進場期限，詳見甲方供應材料、設備一覽表。 三、成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成套設備在交付乙方前，由甲方負責檢驗(甲方委托乙方總包承辦設備訂貨及非標準設備加工，應另簽訂協(xié)議)。 四、工程所需材料，如因供應部門規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費，應按現(xiàn)行規(guī)定辦理結算。 五、凡應附有合格證明的材料，在進場時必須由供應

54、方負責驗證;如無合格證明，必須經(jīng)供應方試驗合格后方準使用，其試驗費用，應由供應方負擔。因建設單位或設計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應由甲方負擔。 六、由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，所以造成乙方的損失，應由甲方負擔。 第四條工程款結算 一、全部工程造價的結算方式。按下列第項規(guī)定辦理: 1、以審查后的施工圖預算加增減變更預算進行結算。 2、按施工圖預算加包干系數(shù)確定的包干造價結算，包干范圍以外的費用;另按有關規(guī)定付款。 3、按標準施工圖單方造價包干結算，包干范圍以外的費用，另按有關規(guī)定付款。 4、包工不包料工程，按預算定

55、額規(guī)定的人工費結算。 5、招標的工程，按中標的價款結算。 二、工程款撥付與結辦法，按現(xiàn)行規(guī)定辦理(詳見附件)。 第五條施工與設計變更 一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部到達合格。 二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情景給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調(diào)遷等損失，應由職責方負擔: 1、施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工。 2、在施工中，如遇設計變更超出原設計標準或規(guī)模時，應在施工前按審批程序重

56、新報批，經(jīng)審查處審核工程預算，經(jīng)辦銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工。否則，任何一方不得強行施工。 3、在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。 4、在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。 三、乙方應嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗收作出記錄，方能繼續(xù)進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄，重大或復雜隱蔽工程，應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收，并辦理隱蔽工程驗收手續(xù)。如甲方未屆時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應予承認。 四、甲乙雙方

57、在施工中遇到工程生項，應按定額管理辦法報批。變更工程協(xié)議所附的變更預算，應在施工前及時送經(jīng)辦銀行，做為結算工程款之依據(jù)。 第六條竣工驗收、結算與保修 一、乙方在單項工程竣工前5日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗收日期，但甲方須承認竣工日期，如再不按時參加驗收，其所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方承擔。并償付給乙方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。 二、竣工工程驗收合格，從驗收之日起3天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接管、致使驗收后的工程發(fā)生損失，應由甲方承擔。 三、本項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時，雙方應辦理

58、中間驗收手續(xù)，作為該單位竣工工程驗收之依據(jù)。 四、在進行竣工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不貼合規(guī)定，乙方應負責無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)驗收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應償付給甲方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。 五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可做減項竣工，并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù)。 六、竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、技師檢驗標準及施工圖為依據(jù)。在進行竣工驗收時，乙方應在驗收前10天向甲方供給以下文件: 1、增減變更文件和其他洽商記錄; 2、隱蔽工程驗收記錄

59、和中間交工驗收記錄; 3、工程竣工后，應繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設單位存檔。工程變更較大的，能夠由建設單位自繪或委托設計單位、施工單位繪制竣工圖。 七、乙方在單項工程竣工驗收后，屬于民用建設項目應于竣工驗收后15天內(nèi)，屬于工業(yè)建設項目，應于竣工驗收后30天內(nèi)，將竣工結算件送交甲方進行審查。甲方應在接到竣工結算件后，民用建設15天內(nèi)，工業(yè)建設20天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，由經(jīng)辦銀行審定撥款。 八、工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質(zhì)量負責保修一年，采暖工程保修第一個采暖期內(nèi)。在保修期內(nèi)，確由施工單位職責造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故

60、，乙方應負責無償修理。(屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國務院各有關主管部門的特殊規(guī)定辦理) 九、工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔職責。 第七條違約職責和仲裁 一、由于乙方職責未按本合同規(guī)定的日期竣工，(以竣工驗收合格日期計算)每逾期一天，應償付給甲方按預算造價萬分之一的逾期違約金;屬于包工不包料的，每逾期一天，應償付給甲方按預算人工費千分之二的逾期違約金。 二、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。 三、實行合理化提議獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應根據(jù)有關政策的規(guī)定，另行協(xié)議。 四、建筑安裝工程承包合同發(fā)