1、建設(shè)工程造價(jià)管理基礎(chǔ)知識(shí)全國(guó)造價(jià)員資格考試培訓(xùn)教案2007年9月建設(shè)工程造價(jià)的計(jì)價(jià)依據(jù)（一）熟悉建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法和特點(diǎn)；（二）熟悉建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)分類(lèi)、作用與特點(diǎn)； （三）了解建筑安裝工程預(yù)算定額、概算定額和投資估算指標(biāo)的編制原則和方法；（四）熟悉人工、材料、機(jī)械臺(tái)班定額消耗量的確定方法及其單價(jià)的組成和編制方法；（五）掌握預(yù)算定額、概算定額單價(jià)的編制方法；（六）熟悉建設(shè)工程費(fèi)用定額的構(gòu)成；（七）了解工程造價(jià)資料積累的內(nèi)容、方法及應(yīng)用。第一節(jié) 工程定額的概念與分類(lèi) 一、定額的概念定額就是一種規(guī)定的額度，通俗地說(shuō)就一種數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。工程建設(shè)定額就是國(guó)家頒發(fā)的用于規(guī)定某一建筑產(chǎn)品所需消耗的人力、

2、物力、和財(cái)力的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。第二節(jié) 工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)的分類(lèi) 一、工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)的分類(lèi)（一）按用途分類(lèi)P103第一類(lèi)，規(guī)范工程計(jì)價(jià)的依據(jù)：1、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范第二類(lèi)，計(jì)算設(shè)備數(shù)量和工程量的依據(jù)：2、可行性研究資料3、初步設(shè)計(jì)、擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)圖紙和資料4、工程變更及施工現(xiàn)場(chǎng)簽證第三類(lèi)，計(jì)算分部分項(xiàng)工程人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量及費(fèi)用的依據(jù)5、概算指標(biāo)、概算定額、預(yù)算定額6、人工單價(jià)7、材料預(yù)算定額8、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)9、工程造價(jià)信息第四類(lèi)，計(jì)算建筑安裝工程費(fèi)用的依據(jù)10、間接費(fèi)定額11、價(jià)格指數(shù)第五類(lèi)，計(jì)算設(shè)備費(fèi)的依據(jù)12、設(shè)備價(jià)格、運(yùn)雜費(fèi)率等第六類(lèi)，計(jì)算工程建設(shè)其他費(fèi)用的依

3、據(jù)13、用地指標(biāo)14、各項(xiàng)工程建設(shè)其他費(fèi)用定額等第七類(lèi)，計(jì)算造價(jià)相關(guān)的法規(guī)和政策15、包含在工程造價(jià)內(nèi)的稅種、稅率16、與產(chǎn)業(yè)政策、能源政策、環(huán)境政策、技術(shù)政策和土地等資源利用有關(guān)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)17、利率和匯率18、其他計(jì)價(jià)依據(jù)（二）、按使用對(duì)象分類(lèi)第一類(lèi)，規(guī)范建設(shè)單位計(jì)價(jià)行為的依據(jù)：建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范第二類(lèi)，規(guī)范建設(shè)單位和承包商雙方計(jì)價(jià)行為的依據(jù)：包括國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范；初步設(shè)計(jì)、擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)圖紙和資料；工程變更及施工現(xiàn)場(chǎng)簽證；概算指標(biāo)、概算定額、預(yù)算定額；人工單價(jià)；材料預(yù)算單價(jià)；機(jī)械臺(tái)班單價(jià)；工程造價(jià)信息；間接費(fèi)定額；設(shè)備價(jià)格運(yùn)雜費(fèi)率等；包含在工程造價(jià)內(nèi)的稅

4、種、稅率；利率和匯率；其他計(jì)價(jià)依據(jù)。二、我國(guó)現(xiàn)行工程計(jì)價(jià)依據(jù)體系 三、工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)的作用 四、工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)的特點(diǎn)1、準(zhǔn)確可靠，符合實(shí)際；2、可信度高，有權(quán)威性；3、數(shù)據(jù)化表達(dá)，便于計(jì)算；4、定性描述清晰，便于正確利用。五、建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法及特點(diǎn)（三）預(yù)算定額的編制原則1、社會(huì)平均水平的原則2、簡(jiǎn)明適用的原則（四）預(yù)算定額的編制依據(jù)1、全國(guó)統(tǒng)一勞動(dòng)定額、全國(guó)統(tǒng)一基礎(chǔ)定額。2、現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范，施工驗(yàn)收規(guī)范，質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和安全操作規(guī)程。3、通用的標(biāo)準(zhǔn)圖集和已選定的典型工程施工圖紙。4、推廣的新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料、新工藝。5、施工現(xiàn)場(chǎng)測(cè)定資料、實(shí)驗(yàn)資料和統(tǒng)計(jì)資料。6、現(xiàn)行預(yù)算定額及基礎(chǔ)資

5、料和地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格、工資標(biāo)準(zhǔn)及機(jī)械臺(tái)班單價(jià)。（五）預(yù)算定額的編制步驟1、準(zhǔn)備工作階段2、編制初稿階段3、修改和審查計(jì)價(jià)定額階段二、概算定額（一）概算定額的概念（二）概算定額的主要作用1、是擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段編制設(shè)計(jì)概算和技術(shù)設(shè)計(jì)階段編制修正概算的依據(jù)；2、是對(duì)設(shè)計(jì)項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析和比較的基礎(chǔ)資料之一；3、是編制建設(shè)項(xiàng)目主要材料計(jì)劃的參考依據(jù)；4、是編制概算指標(biāo)的依據(jù)；5、是編制概算階段招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)。（三）概算定額的編制步驟1、準(zhǔn)備工作階段2、編制初稿階段3、審查定稿階段（三）概算指標(biāo)的主要內(nèi)容和形式概算指標(biāo)的內(nèi)容和形式?jīng)]有統(tǒng)一的格式，一般包括以下內(nèi)容：1、工程概況。包括建筑面積

6、、建筑層數(shù)、建筑地點(diǎn)、時(shí)間、工程各部位的結(jié)構(gòu)及做法等。2、工程造價(jià)及費(fèi)用組成。3、每平方米建筑面積的工程量指標(biāo)。4、每平方米建筑面積的工料消耗指標(biāo)。四、投資估算指標(biāo)（一）投資估算指標(biāo)及其作用（二）投資估算指標(biāo)的內(nèi)容1、建設(shè)項(xiàng)目綜合指標(biāo)2、單項(xiàng)工程指標(biāo)3、單位工程指標(biāo)（三）投資估算指標(biāo)的編制方法1、收集整理資料階段2、平衡調(diào)整階段3、測(cè)算審查階段第四節(jié) 人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量定額 一、勞動(dòng)定額（一）勞動(dòng)定額的概念（二）勞動(dòng)定額的分類(lèi)及其關(guān)系1、勞動(dòng)定額的分類(lèi)（1）時(shí)間定額。（2）產(chǎn)量定額。2、時(shí)間定額與產(chǎn)量定額的關(guān)系時(shí)間定額=1/產(chǎn)量定額（三）工作時(shí)間1、工人工作時(shí)間2、機(jī)械工作時(shí)間1、工人

7、工作時(shí)間工人工作時(shí)間定額時(shí)間非定額時(shí)間準(zhǔn)備與束工作時(shí)間基本工作時(shí)間輔助工作時(shí)間休息時(shí)間不可避免的中斷時(shí)間多余和偶然工作時(shí)間施工本身造成的停工時(shí)間違反勞動(dòng)紀(jì)律的損失時(shí)間2、機(jī)械工作時(shí)間機(jī)械工作時(shí)間定額時(shí)間非定額時(shí)間有效工作時(shí)間不可避免的無(wú)負(fù)荷工作時(shí)間不可避免的中斷時(shí)間機(jī)械多余時(shí)間機(jī)械停工時(shí)間違反勞動(dòng)紀(jì)律的損失時(shí)間二、材料消耗定額（一）材料消耗定額的概念（二）凈用量定額和損耗量定額材料消耗定額包括：1、直接用于建筑安裝工程上的材料；2、不可避免產(chǎn)生的施工廢料；3、不可避免的材料施工操作損耗。材料損耗率=材料損耗量/材料凈用量100%（三）編制材料消耗定額的基本方法1、現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)測(cè)定法2、試驗(yàn)法3、統(tǒng)

8、計(jì)法4、理論計(jì)算法第五節(jié) 人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)及定額基價(jià)一、人工單價(jià)1、基本工資2、工資性補(bǔ)貼3、生產(chǎn)工人輔助工資4、職工福利費(fèi)5、生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)二、材料單價(jià)（一）材料預(yù)算價(jià)格的概念（二）材料預(yù)算價(jià)格的組成及確定。1、材料原價(jià)（供應(yīng)價(jià)格）2、包裝費(fèi)3、材料運(yùn)雜費(fèi)4、運(yùn)輸損耗費(fèi)5、采購(gòu)及保管費(fèi)6、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)四、定額基價(jià)（一）基價(jià)的編制依據(jù)1、現(xiàn)行的預(yù)算定額。2、現(xiàn)行的日工資標(biāo)準(zhǔn)，目前日工資標(biāo)準(zhǔn)通常采用建筑勞務(wù)市場(chǎng)的價(jià)格。3、現(xiàn)行的地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格。4、現(xiàn)行的施工機(jī)械臺(tái)班價(jià)格。（二）基價(jià)的確定方法定額項(xiàng)目基價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)人工費(fèi)=定額項(xiàng)目工日數(shù)綜合平均日工資標(biāo)準(zhǔn)材料費(fèi)=（定額項(xiàng)目

9、材料用量材料預(yù)算價(jià)格）機(jī)械費(fèi)=（定額項(xiàng)目臺(tái)班量臺(tái)班單價(jià)）（三）定額基價(jià)的換算。1、換算的類(lèi)型：配合比材料不同的換算；乘系數(shù)的換算；其他換算。2、換算的基本原則：換算后的定額基價(jià)=原定額基價(jià)+換入的費(fèi)用-換出的費(fèi)用二、建筑安裝工程費(fèi)用定額的編制原則1、合理確定定額水平的原則。建設(shè)安裝工程費(fèi)用定額的水平是按照社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)量確定。2、簡(jiǎn)明、適用性原則。3、定性與定量分析相結(jié)合的原則。 三、間接費(fèi)定額（一）間接費(fèi)定額的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)1、全員勞動(dòng)生產(chǎn)率2、非生產(chǎn)人員比例3、全年有效施工天數(shù)4、工資標(biāo)準(zhǔn)5、間接費(fèi)年開(kāi)支額（二）間接費(fèi)定額的編制方法1、以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)2、以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)3、以人工

10、費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)（三）規(guī)費(fèi)費(fèi)率（四）企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率四、利潤(rùn)1、以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)2、以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)3、以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)五、稅金（一）稅金的計(jì)算公式稅金=（稅前造價(jià)+利潤(rùn)）稅率（%）（二）稅率1、納稅地點(diǎn)在市區(qū)的企業(yè)2、納稅地點(diǎn)在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)3、納稅地點(diǎn)不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)第七節(jié) 工程建設(shè)其他費(fèi)用定額一、工程建設(shè)其他費(fèi)用定額的構(gòu)成及編制方法1、建設(shè)管理費(fèi)2、建設(shè)有地費(fèi)3、可行性研究費(fèi)4、研究試驗(yàn)費(fèi)5、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)6、環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)7、勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi)8、場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)9、引進(jìn)技術(shù)和引進(jìn)設(shè)備其他費(fèi)10、工程保險(xiǎn)費(fèi)11、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)12、特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)13、市政公用設(shè)施

11、費(fèi)14、專(zhuān)利及專(zhuān)有技術(shù)使用費(fèi)15、生產(chǎn)準(zhǔn)備及開(kāi)辦費(fèi)第八節(jié) 工程造價(jià)信息、資料積累與造價(jià)指數(shù)（一）工程造價(jià)資料積累的內(nèi)容1、建設(shè)項(xiàng)目和單項(xiàng)工程造價(jià)資料2、單位工程造價(jià)資料3、其他（二）工程造價(jià)資料積累的方法 1、建立造價(jià)資料積累制度2、資料數(shù)據(jù)庫(kù)的建立和網(wǎng)絡(luò)化管理（三）工程造價(jià)資料積累的作用1、編制概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)的重要基礎(chǔ)資料；2、編制投資估算、設(shè)計(jì)概算的類(lèi)似工程設(shè)計(jì)資料；3、審查施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)資料；4、研究分析工程造價(jià)變化規(guī)律的基礎(chǔ)；5、編制固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的參考；6、編制標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)的參考 7、編制預(yù)算定額、概算定額的基礎(chǔ)資料；8、便于管理部門(mén)對(duì)價(jià)格的管理、預(yù)測(cè)，信息交流等。（四

12、）工程造價(jià)指數(shù)按照工程范圍、類(lèi)別、用途分類(lèi)：可分為單項(xiàng)價(jià)格指數(shù)和綜合造價(jià)指數(shù)。按造價(jià)資料限期長(zhǎng)短分類(lèi)：時(shí)點(diǎn)造價(jià)指數(shù)、月指數(shù)、季指數(shù)和年指數(shù)。按不同基期分類(lèi)：定基指數(shù)和環(huán)比指數(shù)。一、單選1、工程建設(shè)定額按其反映的生產(chǎn)要素內(nèi)容分類(lèi)，可分為 。A施工定額、預(yù)算定額、概算定額B建筑工程定額、設(shè)備安裝工程定額、建筑安裝工程費(fèi)用定額C勞動(dòng)消耗定額、機(jī)械消耗定額、材料消耗定額D概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)、概算定額2、下列按平均先進(jìn)性原則編制的定額是 。A預(yù)算定額 B施工定額C概算定額 D概算指標(biāo)3、編制預(yù)算定額的基礎(chǔ)是 。A投資估算指標(biāo) B概算指標(biāo)C概算定額 D施工定額4、當(dāng)物體的長(zhǎng)、寬、高三個(gè)度量都在發(fā)生變化

13、時(shí)，應(yīng)采用 為計(jì)量單位。A延長(zhǎng)米 B平方米C立方米 D噸5、 是工程建設(shè)定額中分項(xiàng)最細(xì)、定額子目最多的一種定額。A概算指標(biāo) B概算定額 C施工定額 D預(yù)算定額6、下列定額中， 是一種計(jì)價(jià)性的定額。A勞動(dòng)定額 B產(chǎn)量定額 C施工定額 D預(yù)算定額7、下列不屬于勞動(dòng)定額制定方法的是 。A技術(shù)測(cè)定法 B比較類(lèi)推法 C經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法 D現(xiàn)場(chǎng)觀測(cè)法8、概算定額是在 的基礎(chǔ)止編制的。A勞動(dòng)定額 B施工定額 C預(yù)算定額 D概算指標(biāo)9、工程量清單計(jì)價(jià)的造價(jià)組成包括 。A分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金B(yǎng)分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和管理費(fèi)、利潤(rùn)C(jī)人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)和管理費(fèi)、利潤(rùn)D

14、人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金10、編制地區(qū)單價(jià)時(shí)，在一個(gè)地區(qū)范圍內(nèi)影響工程單價(jià)不統(tǒng)一、不穩(wěn)定的因素主要是 。A預(yù)算定額 B工資單價(jià) C材料預(yù)算價(jià)格 D機(jī)械臺(tái)班單價(jià)11、在初步設(shè)計(jì)階段，編制設(shè)計(jì)概算的依據(jù)是 。A預(yù)算定額 B概算定額 C概算指標(biāo) D估算指標(biāo)12、對(duì)預(yù)算定額的描述不正確的是 。A預(yù)算定額是規(guī)定消耗在合格質(zhì)量單位工程基本構(gòu)造要素上的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。B預(yù)算定額是編制施工圖預(yù)算、確定建筑安裝工程造價(jià)的基礎(chǔ)。C預(yù)算定額是按照社會(huì)先進(jìn)水平編制的。D預(yù)算定額是編制概算定額的基礎(chǔ)。13、根據(jù)湖北省費(fèi)用定額，采用定額計(jì)價(jià)方法計(jì)取間接費(fèi)時(shí)，其計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)是 。A直接工程費(fèi) B直

15、接工程費(fèi)+施工技術(shù)措施費(fèi)C直接工程費(fèi)+施工技術(shù)措施費(fèi)+施工組織措施費(fèi)D直接工程費(fèi)+施工技術(shù)措施費(fèi)+施工組織措施費(fèi)+材料價(jià)差14、材料預(yù)算價(jià)格中的采購(gòu)及保管費(fèi)的計(jì)費(fèi)基數(shù)為 。A材料原價(jià)B材料原價(jià)+材料運(yùn)雜費(fèi)C材料原價(jià)+材料運(yùn)雜費(fèi)+運(yùn)輸損耗費(fèi)D材料原價(jià)+包裝費(fèi)15、納稅地點(diǎn)在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)，其稅率公式為 。A稅率（%）=1/1-3%-（3%9%）-（3%3%）-1B稅率（%）=1/1-3%-（3%7%）-（3%3%）-1C稅率（%）=1/1-3%-（3%5%）-（3%3%）-1D稅率（%）=1/1-3%-（3%3%）-（3%3%）-1二、多選1、下列時(shí)間中應(yīng)該計(jì)入定額時(shí)間的是 。A休息時(shí)間 B多余

16、工作時(shí)間C施工本身造成的停工時(shí)間D不可避免的中斷時(shí)間E偶然工作時(shí)間2、投資估算指標(biāo)可分為下列哪三個(gè)指標(biāo)層次 。A建設(shè)項(xiàng)目綜合指標(biāo) B分部分項(xiàng)工程指標(biāo)C單項(xiàng)工程指標(biāo) D工序指標(biāo)E單位工程指標(biāo)3、預(yù)算定額編制的原則有 。A集中領(lǐng)導(dǎo)、分級(jí)管理的原則B簡(jiǎn)明適用的原則C按社會(huì)平均水平的原則D由特殊到一般、由細(xì)到粗逐步擴(kuò)大的原則E統(tǒng)一化、系列化、通用化、簡(jiǎn)明化的原則4、投資估算指標(biāo)的編制基礎(chǔ)是 A施工定額 B預(yù)算定額 C概算定額 D概算指標(biāo) E費(fèi)用定額5、人工消耗量指標(biāo)是由 組成的。A材料超運(yùn)距用工 B人工幅度差C輔助用工 D基本用工6、施工定額由 組成。A預(yù)算定額 B概算定額 C勞動(dòng)定額 D材料消耗定額

17、 E機(jī)械臺(tái)班消耗定額 7、勞動(dòng)定額分為 。A施工定額 B時(shí)間定額C產(chǎn)量定額 D預(yù)算定額E補(bǔ)充定額8、根據(jù)湖北省費(fèi)用定額的規(guī)定，間接費(fèi)由 組成。A企業(yè)管理費(fèi) B施工技術(shù)措施費(fèi)C規(guī)費(fèi) D施工組織措施費(fèi) E構(gòu)件增值稅9、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的組成有 。A折舊費(fèi) B大修理費(fèi)C機(jī)械購(gòu)置費(fèi) D燃料動(dòng)力費(fèi)E機(jī)械安拆費(fèi)10、工程造價(jià)資料積累的內(nèi)容有 。A中標(biāo)價(jià) B工程量清單C設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量D施工圖紙 E竣工結(jié)算11、工程造價(jià)指數(shù)按工程范圍、類(lèi)別、用途分類(lèi)分為 A單項(xiàng)價(jià)格指數(shù) B定基指數(shù) C綜合造價(jià)指數(shù)D概算指數(shù) E環(huán)比指數(shù)決策和設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的確定與控制（一）了解決策和設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的主要因

18、素；（二）了解可行性研究報(bào)告主要內(nèi)容和作用；（三）掌握投資估算的編制方法；（四）掌握設(shè)計(jì)概算的編制方法；（五）掌握施工圖預(yù)算的編制方法；（六）了解方案比選、優(yōu)化設(shè)計(jì)、限額設(shè)計(jì)的基本方法。一、可行性研究報(bào)告的主要內(nèi)容和作用（一）可行性研究報(bào)告的作用1、建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究是作為建設(shè)項(xiàng)目投資決策的依據(jù)。2、作為編制設(shè)計(jì)文件的依據(jù)。3、作為向銀行貸款的依據(jù)。4、作為建設(shè)項(xiàng)目與各協(xié)作單位簽訂合同和有關(guān)協(xié)議的依據(jù)。5、作為環(huán)保部門(mén)、地方政府和規(guī)劃部門(mén)審批項(xiàng)目的依據(jù)。6、作為施工組織、工程進(jìn)度安排及竣工驗(yàn)收的依據(jù)。7、作為項(xiàng)目后評(píng)估的依據(jù)。（二）可行性研究報(bào)告的主要內(nèi)容1、總論2、市場(chǎng)預(yù)測(cè)3、資源條件評(píng)價(jià)

19、4、建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案5、廠址選擇6、技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案7、主要原材料、燃料供應(yīng)8、總圖布置、場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸與公用輔助工程9、能源和資源節(jié)約措施10、環(huán)境影響評(píng)價(jià)11、勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防12、組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置13、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度14、投資估算15、融資方案16、項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)17、社會(huì)評(píng)價(jià)18、風(fēng)險(xiǎn)分析19、研究結(jié)論與建議二、決策和設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的主要因素 （一）建設(shè)項(xiàng)目決策階段影響工程造價(jià)的主要因素：1、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模2、建設(shè)地點(diǎn)3、技術(shù)方案4、設(shè)備方案5、輔助設(shè)施、公用設(shè)施、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（二）項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的主要因素:1、總平面設(shè)計(jì)2、工藝設(shè)計(jì)3、輔助設(shè)施、公用設(shè)施、建

20、設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（一）建設(shè)項(xiàng)目決策階段影響工程造價(jià)的主要因素1、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模2、建設(shè)地點(diǎn)3、技術(shù)方案4、設(shè)備方案5、輔助設(shè)施、公用設(shè)施、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（二）項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的主要因素1、總平面設(shè)計(jì)2、工藝設(shè)計(jì)3、輔助設(shè)施、公用設(shè)施、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)三、方案比選、優(yōu)化設(shè)計(jì)、限額設(shè)計(jì)的基本方法。 （一）方案比選方法與造價(jià)控制（二）優(yōu)化設(shè)計(jì)方法與造價(jià)控制（三）限額設(shè)計(jì)（一）方案比選方法與造價(jià)控制1、方案比選方法在建設(shè)項(xiàng)目決策階段，一般采用投資回收期法、計(jì)算年費(fèi)用法、凈現(xiàn)值法、內(nèi)部收益率法，或者上述幾種方法同時(shí)使用等；還可采用價(jià)值工程原理或指標(biāo)綜合評(píng)分法比選。在設(shè)計(jì)階段，則需更具體的、小的方案比選，一般采用造價(jià)額度、

21、運(yùn)行費(fèi)用、凈現(xiàn)值、凈年值法進(jìn)行比選，極特殊復(fù)雜的方案比選采用綜合的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)方法。2、造價(jià)控制（二）優(yōu)化設(shè)計(jì)方法與造價(jià)控制1、優(yōu)化設(shè)計(jì)的方法初步設(shè)計(jì)的優(yōu)化。施工圖設(shè)計(jì)的優(yōu)化。采取各種手段優(yōu)化設(shè)計(jì)。技術(shù)與經(jīng)濟(jì)有機(jī)結(jié)合優(yōu)化設(shè)計(jì)。（三）限額設(shè)計(jì)1、限額設(shè)計(jì)的概念2、限額設(shè)計(jì)的目標(biāo)3、限額設(shè)計(jì)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)4、限額設(shè)計(jì)的全過(guò)程4、限額設(shè)計(jì)的全過(guò)程四、投資估算的編制方法 （一）項(xiàng)目建議書(shū)階段的投資估算的編制方法 （二）可行性研究階段的投資估算的編制方法（三）資金籌措（一）項(xiàng)目建議書(shū)階段的投資估算的編制方法 1、編制方法（1）單位生產(chǎn)能力估算法（2）生產(chǎn)能力指數(shù)法（3）系數(shù)估算法（4）類(lèi)似項(xiàng)目對(duì)比法（5）指標(biāo)估

22、算法（1）單位生產(chǎn)能力估算法（2）生產(chǎn)能力指數(shù)法（3）系數(shù)估算法設(shè)備系數(shù)法主體專(zhuān)業(yè)系數(shù)法朗格系數(shù)法（4）類(lèi)似項(xiàng)目對(duì)比法（5）指標(biāo)估算法2、投資估算精度要求（1）項(xiàng)目規(guī)劃階段的投資估算（2）項(xiàng)目建議書(shū)階段的投資估算（二）可行性研究階段的投資估算的編制方法1、投資估算的編制方法（1）單位生產(chǎn)能力估算法（2）生產(chǎn)能力指數(shù)法（3）系數(shù)估算法（4）類(lèi)似項(xiàng)目對(duì)比法（5）指標(biāo)估算法（6）比例估算法（7）工程量估算法2、投資估算精度要求1、預(yù)可行性研究階段的投資估算2、可行性研究階段的投資估算 3、投資估算的工作內(nèi)容和文件組成（1）投資估算的工作內(nèi)容（2）投資估算的文件組成4、投資估算的要求與步驟（1）投資估

23、算的要求（2）投資估算的步驟（三）資金籌措1、金融機(jī)構(gòu)貸款2、多方合資3、發(fā)行股票4、募捐5、租賃五、設(shè)計(jì)概算的編制方法 （一）設(shè)計(jì)概算的分類(lèi)（二）設(shè)計(jì)概算的編制原則（三）設(shè)計(jì)概算的編制方法（四）設(shè)計(jì)概算的審查（一）設(shè)計(jì)概算的分類(lèi)1、單位工程概算。2、單項(xiàng)工程概算。3、建設(shè)項(xiàng)目總概算。單項(xiàng)工程綜合概算組成建設(shè)項(xiàng)目總概算的組成（二）設(shè)計(jì)概算的編制原則1、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家的建設(shè)方針和經(jīng)濟(jì)政策的原則2、要完整、準(zhǔn)確地反映設(shè)計(jì)內(nèi)容的原則3、要堅(jiān)持結(jié)合擬建工程的實(shí)際，反映工程所在地當(dāng)時(shí)價(jià)格水平的原則 （三）設(shè)計(jì)概算的編制方法1、單位工程概算的編制方法2、單項(xiàng)工程概算的編制方法3、建設(shè)項(xiàng)目總概算的編制方法（四

24、）設(shè)計(jì)概算的審查1、審查設(shè)計(jì)概算的意義2、設(shè)計(jì)概算的審查內(nèi)容（1）審查設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)（2）審查概算的編制深度（3）審查設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容3、審查設(shè)計(jì)概算的方法（1）對(duì)比分析法（2）查詢(xún)核實(shí)法（3）聯(lián)合會(huì)審法4、設(shè)計(jì)概算的批準(zhǔn)5、概算調(diào)整六、施工圖預(yù)算 （一）施工圖預(yù)算的內(nèi)容。（二）施工圖預(yù)算的編制程序（三）施工圖預(yù)算的編制方法（四）施工圖預(yù)算的編制步驟和內(nèi)容（五）施工圖預(yù)算的審查和批準(zhǔn)（一）施工圖預(yù)算的內(nèi)容。施工圖預(yù)算有單位工程預(yù)算、單項(xiàng)工程預(yù)算和建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算。單位工程預(yù)算是根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)圖紙、現(xiàn)行預(yù)算定額、費(fèi)用定額以及地區(qū)設(shè)備、材料、人工、施工機(jī)械臺(tái)班等預(yù)算價(jià)格資料，編制單位工程的施工圖預(yù)

25、算；然后匯總所有各單位工程施工圖預(yù)算，成為單項(xiàng)工程施工圖預(yù)算；再匯總各所有單項(xiàng)工程施工圖預(yù)算，便是一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目建筑安裝工程的總預(yù)算。單位工程預(yù)算包括建筑工程預(yù)算和設(shè)備安裝工程預(yù)算。（二）、施工圖預(yù)算的編制程序1、編制前的準(zhǔn)備工作2、熟悉圖紙和預(yù)算定額3、劃分工程項(xiàng)目和計(jì)算工程量4、套單價(jià)5、工料分析6、計(jì)算主材費(fèi)（未計(jì)價(jià)材料費(fèi)）7、按費(fèi)用定額取費(fèi)8、計(jì)算工程造價(jià)（三）施工圖預(yù)算的編制方法1、單價(jià)法工料單價(jià)法綜合單價(jià)法2、實(shí)物量法（四）施工圖預(yù)算的編制步驟和內(nèi)容1、熟悉施工圖紙2、了解現(xiàn)場(chǎng)情況和施工組織設(shè)計(jì)資料及有關(guān)技術(shù)規(guī)范3、熟悉預(yù)算定額4、列出工程項(xiàng)目5、計(jì)算工程量6、編制基價(jià)直接費(fèi)計(jì)算表7

26、、計(jì)算定額直接費(fèi)8、工料分析9、工料差價(jià)調(diào)整10、材料數(shù)量按實(shí)調(diào)整11、計(jì)算單位工程施工圖預(yù)算造價(jià)12、復(fù)核13、編寫(xiě)施工圖預(yù)算編制說(shuō)明14、裝訂簽章（五）施工圖預(yù)算審查1、審查施工圖預(yù)算的內(nèi)容包括審查工程量；審查設(shè)備、材料的預(yù)算價(jià)格；審查施工圖預(yù)算的定額子目套用和單價(jià)的換算；審查有關(guān)費(fèi)用項(xiàng)目及其取值。2、審查施工圖預(yù)算的方法方法有：全面審查法；標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法；分組計(jì)算審查法；對(duì)比審查法；篩選審查法；重點(diǎn)抽查法；利用手冊(cè)審查法；分解對(duì)比審查法。3、施工圖預(yù)算的審查步驟做好審查前的準(zhǔn)備工作；選擇合適的審查方法，按相應(yīng)內(nèi)容審查；預(yù)算調(diào)整。一、單選1、 主要用于建設(shè)投資與其生產(chǎn)能力之間為線性關(guān)系的類(lèi)

27、型項(xiàng)目，這種方法估算結(jié)果精度較差誤差較大。A單位生產(chǎn)能力估算法 B生產(chǎn)能力指數(shù)法C系數(shù)估算法 D類(lèi)似項(xiàng)目對(duì)比法2、確定各單位工程建設(shè)費(fèi)用的文件是 。A建設(shè)項(xiàng)目總概算 B項(xiàng)目建議書(shū)C單位工程概算 D單項(xiàng)工程概算3、總平面設(shè)計(jì)是指總圖運(yùn)輸設(shè)計(jì)和總平面配置，在總平面設(shè)計(jì)中影響工程造價(jià)的主要因素包括 。A占地面積、功能分區(qū)、運(yùn)輸方式B占地面積、功能分區(qū)、工藝流程C占地面積、運(yùn)輸方式、工藝流程D運(yùn)輸方式、功能分區(qū)、工藝流程4、某市一棟普通辦公樓為框架結(jié)構(gòu)3000m3，建筑直接工程費(fèi)為370元/m3，其中：毛石基礎(chǔ)為39元/m3，而今擬建一棟辦公樓3500m3，是采用鋼筋混凝土帶形基礎(chǔ)為51元/m3，其他

28、結(jié)構(gòu)相同。該擬建辦公樓直接費(fèi)的造價(jià)概算適合采用 。A概算定額法 B概算指標(biāo)法C擴(kuò)大單價(jià)法 D類(lèi)似工程預(yù)算法5、在下列各項(xiàng)中，有可能成為合同價(jià)款結(jié)算依據(jù)的是 。A設(shè)計(jì)概算 B投資估算C施工圖預(yù)算 D預(yù)算定額6、限額設(shè)計(jì)指標(biāo)經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理或總設(shè)計(jì)師提出，經(jīng)主管院長(zhǎng)審批下達(dá)，其總額一般只下達(dá)直接工程費(fèi)的 。A70% B60% C80% D90%7、對(duì)一些工程量比較小、工藝比較簡(jiǎn)單的工程，且編制工程預(yù)算的技術(shù)力量比較薄弱，可采取的審查方法是 。A全面審查法 B標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法C分組計(jì)算審查法 D對(duì)比審查法8、已知某項(xiàng)目生產(chǎn)能力為45萬(wàn)件，投資額為1200萬(wàn)元，則用生產(chǎn)能力指數(shù)法估算若要建成生產(chǎn)能力為60萬(wàn)件

29、的項(xiàng)目需投資 萬(wàn)元。（x=0.5,f=1）A1039.23 B1855.26 C1458.36 D1385.649、在詳細(xì)可行性研究階段的投資估算精度的要求是誤差控制在 和 以?xún)?nèi)。A30% B20% C10% D5%10、生產(chǎn)能力指數(shù)法是根據(jù)已建成的類(lèi)似項(xiàng)目生產(chǎn)能力和投資額來(lái)粗略估算擬建項(xiàng)目投資額的方法。下列關(guān)于生產(chǎn)能力指數(shù)的說(shuō)法，不正確的是 。A工程造價(jià)與規(guī)模呈線性關(guān)系，單位造價(jià)隨工程規(guī)模的增大而增大B在一般情況下，生產(chǎn)能力指數(shù)取值通常在0與1之間C若已建類(lèi)似項(xiàng)目的生產(chǎn)規(guī)模與擬建項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模相差不大，則指數(shù)x的取值近似為1D生產(chǎn)能力指數(shù)估算法的優(yōu)點(diǎn)是不需要詳細(xì)的工程設(shè)計(jì)資料，只要知道工藝流程

30、及規(guī)模就可以。二、多選1、在項(xiàng)目規(guī)劃和項(xiàng)目建議書(shū)階段，投資估算的精度低，可采用的方法有 。A單位生產(chǎn)能力估算法 B生產(chǎn)能力指數(shù)法C系數(shù)法 D比例估算法 E工程量估算法2、設(shè)計(jì)概算編制方法中，照明工程概算的編制方法包括 。A概算定額法 B設(shè)備價(jià)值百分比法C概算指標(biāo)法 D綜合噸位指標(biāo)法E類(lèi)似工程預(yù)算法3、資金籌措的方法有 。A金融機(jī)構(gòu)貸款 B發(fā)行股票C募捐 D租賃 E多方合資4、常用的單位工程設(shè)計(jì)概算的編制方法有 。A概算定額法 B預(yù)算單價(jià)法C系數(shù)法 D綜合單位指標(biāo)法 E比例估算法5、施工圖預(yù)算是施工圖設(shè)計(jì)完成后，以施工圖為依據(jù)，根據(jù) 進(jìn)行編制的。A設(shè)計(jì)概算 B預(yù)算定額 C取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)D地區(qū)人工、材料

31、、機(jī)械臺(tái)班的預(yù)算價(jià)格E單項(xiàng)工程概算6、用篩選法審查施工圖預(yù)算時(shí)，通常選擇的篩選標(biāo)準(zhǔn)是 三個(gè)單方基本值。A材料用量 B工程量 C造價(jià)D用工 E機(jī)械臺(tái)班消耗量7、審查施工圖預(yù)算的方法有 。A綜合審查法 B類(lèi)似審查法 C篩選審查法D全面審查法 E分組計(jì)算審查法8、審查施工圖預(yù)算的內(nèi)容應(yīng)包括 等方面。A審查工程量 B審查預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)C審查預(yù)算單價(jià)的套用 D審查設(shè)備材料的預(yù)算價(jià)格E審查有關(guān)費(fèi)用項(xiàng)目及其計(jì)取9、項(xiàng)目決策階段影響工程造價(jià)的主要因素有 。A項(xiàng)目合理規(guī)模的確定B建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)水平的確定C工程技術(shù)方案的確定D項(xiàng)目決策時(shí)的物價(jià)水平E建設(shè)地區(qū)及建設(shè)地點(diǎn)的選擇建設(shè)工程招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定（一）熟悉建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)

32、程序；（二）熟悉招標(biāo)文件的組成與內(nèi)容；（三）掌握建設(shè)工程招標(biāo)工程量清單的編制方法；（四）掌握工程招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制方法；（五）熟悉評(píng)標(biāo)定標(biāo)方法和合同價(jià)款的確定；（六）熟悉工程分包招投標(biāo)，設(shè)備、材料采購(gòu)招投標(biāo)合同價(jià)款的確定方法。第一節(jié) 建設(shè)工程招標(biāo)一、招標(biāo)投標(biāo)概念二、招標(biāo)投標(biāo)的范圍必須進(jìn)行招標(biāo)的建設(shè)項(xiàng)目：（一）大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目；（二）全部或者部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目；（三）使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目。可以邀請(qǐng)招標(biāo)的項(xiàng)目： （一）項(xiàng)目技術(shù)復(fù)雜或有特殊要求，只有少量幾家潛在投標(biāo)人可供選擇的； （二）受自然地域環(huán)境限制的；

33、（三）涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密或者搶險(xiǎn)救災(zāi)，適宜招標(biāo)但不宜公開(kāi)招標(biāo)的； （四）擬公開(kāi)招標(biāo)的費(fèi)用與項(xiàng)目的價(jià)值相比，不值得的； （五）法律、法規(guī)規(guī)定不宜公開(kāi)招標(biāo)的?？梢圆贿M(jìn)行施工招標(biāo)項(xiàng)目： （一）涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密或者搶險(xiǎn)救災(zāi)而不適宜招標(biāo)的； （二）屬于利用扶貧資金實(shí)行以工代賑需要使用農(nóng)民工的； （三）施工主要技術(shù)采用特定的專(zhuān)利或者專(zhuān)有技術(shù)的； （四）施工企業(yè)自建自用的工程，且該施工企業(yè)資質(zhì)等級(jí)符合工程要求的； （五）在建工程追加的附屬小型工程或者主體加層工程，原中標(biāo)人仍具備承包能力的； （六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。三、建設(shè)工程招標(biāo)的分類(lèi)建設(shè)工程招標(biāo)內(nèi)容建設(shè)項(xiàng)目總承包招標(biāo)工程勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)

34、工程施工招標(biāo)建設(shè)監(jiān)理招標(biāo)貨物招標(biāo)四、招標(biāo)方式1、公開(kāi)招標(biāo)2、邀請(qǐng)招標(biāo)五、招標(biāo)工作組織方式1、業(yè)主自行組織2、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)組織六、招標(biāo)文件的組成與內(nèi)容1、投標(biāo)須知2、合同主要條款3、投標(biāo)文件格式4、工程量清單5、技術(shù)條款6、設(shè)計(jì)圖紙7、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法8、投標(biāo)輔助材料七、建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)程序一、建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)程序建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建提出招標(biāo)申請(qǐng)、行政監(jiān)督部門(mén)備案資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件的編制與備案發(fā)布招標(biāo)公告或發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)投標(biāo)人資格預(yù)審招標(biāo)文件發(fā)放勘察現(xiàn)場(chǎng)投標(biāo)答疑會(huì)接受投標(biāo)書(shū)開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)宣布中標(biāo)單位簽訂合同二、建設(shè)辦理招標(biāo)委托手續(xù)招標(biāo)單位編制招標(biāo)文件刊登招標(biāo)公告或發(fā)出邀請(qǐng)投標(biāo)書(shū)資格預(yù)審招標(biāo)文件發(fā)

35、放疑問(wèn)解答接受投標(biāo)一開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)簽訂供貨合同第二節(jié) 建設(shè)工程招標(biāo)工程量清單的編制第三節(jié) 建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底的編制第四節(jié) 工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制方法第五節(jié) 開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)與定標(biāo)一、開(kāi)標(biāo)二、評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成三、評(píng)標(biāo)第六節(jié) 合同價(jià)款的確定一、單選1、有關(guān)資格預(yù)審和資格后審的闡述，正確的是 。A一般情況下，進(jìn)行資格預(yù)審的，不再進(jìn)行資格后審B資格預(yù)審和資格后審的內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)不同C資格預(yù)審提高了招標(biāo)人的采購(gòu)成本D資格后審是指定標(biāo)后對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行資格審查2、招標(biāo)文件應(yīng)明確投標(biāo)準(zhǔn)備時(shí)間，該項(xiàng)時(shí)間是指 。A從發(fā)布招標(biāo)公告或者發(fā)出邀請(qǐng)開(kāi)始至投標(biāo)截止時(shí)間的期限B從發(fā)放招標(biāo)文件之日起至發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)為止的時(shí)間期限C從開(kāi)始發(fā)放招

36、標(biāo)文件之日起至投標(biāo)截止時(shí)間的期限D(zhuǎn)招標(biāo)文件載明的投標(biāo)有效期的時(shí)間期限3、對(duì)于工程范圍不很明確，條款不清楚或很不公正，或技術(shù)規(guī)范要求過(guò)于苛刻的招標(biāo)文件，投標(biāo)者采用的投標(biāo)策略是 A根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的不同特點(diǎn)采用不同報(bào)價(jià)B可供選擇項(xiàng)目的報(bào)價(jià)C多方案報(bào)價(jià) D增加建議方案4、不論采用何種投標(biāo)報(bào)價(jià)體系，一般投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制程序是 ：確定風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)；確定投標(biāo)價(jià)格；復(fù)核或計(jì)算工程量；確定單價(jià)，計(jì)算合價(jià)；確定分包工程費(fèi)；確定利潤(rùn)。A BC D5、評(píng)標(biāo)委員會(huì)在對(duì)實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)進(jìn)行報(bào)價(jià)評(píng)估時(shí)，除招標(biāo)文件另有約定外，按下列哪個(gè)原則進(jìn)行修正 。A投標(biāo)文字中用數(shù)字表示的數(shù)額與用文字表示的數(shù)額不一臻時(shí)，以數(shù)字?jǐn)?shù)額為準(zhǔn)B

37、對(duì)不同文字文本投標(biāo)文件的解釋發(fā)生異議的，以中文文本為準(zhǔn)C單價(jià)與工程量的乘積與總價(jià)不一致時(shí)，以總價(jià)為準(zhǔn)D若單價(jià)有明顯的小數(shù)點(diǎn)錯(cuò)位，應(yīng)以單價(jià)為準(zhǔn)，并修改總價(jià)6、關(guān)于投標(biāo)報(bào)價(jià)策略的論述，正確的有 。A工期要求緊但支付理想的工程應(yīng)較大幅度提高報(bào)價(jià)B施工條件好且工程量大的工程可適當(dāng)提高報(bào)價(jià)C一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目總報(bào)價(jià)確定后，內(nèi)部調(diào)整時(shí)，地基基礎(chǔ)部分可適當(dāng)提高報(bào)價(jià)D當(dāng)招標(biāo)文件中部分條件不公正時(shí)，可采用增加建議方案法報(bào)價(jià)7、有助于承包人公平競(jìng)爭(zhēng)，提高工程質(zhì)量，縮短工期和降低建設(shè)成本的招標(biāo)方式是 。A邀請(qǐng)招標(biāo) B邀請(qǐng)議標(biāo)C公開(kāi)招標(biāo) D有限競(jìng)爭(zhēng)招標(biāo)8、經(jīng)批準(zhǔn)可以進(jìn)行邀請(qǐng)招標(biāo)的有 。A項(xiàng)目技術(shù)復(fù)雜，但亦有多家招標(biāo)人可供選

38、擇的項(xiàng)目B受自然地域環(huán)境限制的項(xiàng)目C擬公開(kāi)招標(biāo)的費(fèi)用與項(xiàng)目的價(jià)值相比，值得的項(xiàng)目D法律、法規(guī)不作規(guī)定的項(xiàng)目9、對(duì)于開(kāi)標(biāo)的闡述，正確的是 。A招標(biāo)文件發(fā)售后對(duì)原招標(biāo)文件作了變更或者補(bǔ)充的，可以暫緩或推遲開(kāi)標(biāo)時(shí)間B送錯(cuò)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人可以受理C開(kāi)標(biāo)過(guò)程無(wú)需記錄，它不屬于存檔備查文件D開(kāi)標(biāo)由投標(biāo)人推舉出的代表主持10、投標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交招標(biāo)文件的截止時(shí)間前 A可以修改補(bǔ)充，但不能撤回已提交的文件B不可以修改補(bǔ)充，不可以撤回已提交的文件C可以修改補(bǔ)充，可以撤回已提交的文件D可以撤回已提交的文件，但不再有資格投標(biāo)11、一個(gè)項(xiàng)目總報(bào)價(jià)確定后，通過(guò)調(diào)整內(nèi)部各個(gè)項(xiàng)目的報(bào)價(jià)，以期既不提高單價(jià)，不

39、影響中標(biāo)，又能在結(jié)算時(shí)得到更理想的經(jīng)濟(jì)效益的報(bào)價(jià)技藝，屬于 。A多方案報(bào)價(jià)法 B不平衡報(bào)價(jià)法C增加建議方案法 D突然降價(jià)法12、下列關(guān)于投標(biāo)報(bào)價(jià)策略的說(shuō)法，不正確的是 。A對(duì)施工條件差、專(zhuān)業(yè)要求高的技術(shù)密集型工程項(xiàng)目報(bào)價(jià)可適當(dāng)提高B對(duì)于能夠早日結(jié)賬收款的項(xiàng)目可適當(dāng)提高報(bào)價(jià)C設(shè)計(jì)圖紙不明確，估計(jì)修改后工程量要增加以及工程內(nèi)容解說(shuō)不清楚的工程，可適當(dāng)提高單價(jià)D采用不平衡報(bào)價(jià)一定要建立在對(duì)工程量表中工程量仔細(xì)核對(duì)分析的基礎(chǔ)上，特別是對(duì)報(bào)低單價(jià)的項(xiàng)目，如工程量執(zhí)行時(shí)增多將造成承包人的重大損失13、評(píng)標(biāo)委員會(huì)中的專(zhuān)家成員應(yīng)符合下列條件 。A在業(yè)主單位從事工作B從事相關(guān)專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域工作滿8年并具有高級(jí)職稱(chēng)或者

40、同等專(zhuān)業(yè)水平C投標(biāo)人集體認(rèn)可的高級(jí)職稱(chēng)人員D參與過(guò)國(guó)家招標(biāo)投標(biāo)相關(guān)法律法規(guī)制定的人員14、在工程評(píng)標(biāo)過(guò)程中，符合性評(píng)審是指 。A審查工程材料和機(jī)械設(shè)備供應(yīng)的技術(shù)性能是否符合設(shè)計(jì)要求B對(duì)報(bào)價(jià)構(gòu)成的合理性進(jìn)行評(píng)審C對(duì)施工方案進(jìn)行評(píng)審D審查投標(biāo)文件是否影響招標(biāo)文件的所有條款和條件，在無(wú)明顯的差異或保留15、中標(biāo)通知書(shū)、施工圖紙和工程量清單是建設(shè)工程施工合同文件的重要組成部分，單就這三部分而言，如果在施工合同文件中出現(xiàn)不一致時(shí)，其解釋力的優(yōu)先順序?yàn)?。A施工圖紙、工程量清單、中標(biāo)通知書(shū)B(niǎo)工程量清單、中標(biāo)通知書(shū)、施工圖紙C中標(biāo)通知書(shū)、施工圖紙、工程量清單D施工圖紙、中標(biāo)通知書(shū)、工程量清單16、邀請(qǐng)招標(biāo)，

41、被邀請(qǐng)的投標(biāo)人或其他組織不少于 A 家A3 B4 C5 D717、關(guān)于評(píng)標(biāo)委員會(huì)的表述， D 是錯(cuò)誤的。A評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人依法組建B評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專(zhuān)家組成C評(píng)標(biāo)委員會(huì)為五人以上單數(shù)組成D技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專(zhuān)家不得少于成員總數(shù)的三分之一18、在編制招標(biāo)工程標(biāo)底時(shí)，一般不考慮的因素是 。A工期 B質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) C投標(biāo)企業(yè)的資質(zhì) D自然地質(zhì)條件19、招標(biāo)文件中應(yīng)明確投標(biāo)準(zhǔn)備時(shí)間，即從開(kāi)始發(fā)放招標(biāo)文件之日起，至投標(biāo)截止時(shí)間的期限，最短不得少于 天。A15 B20 C30 D6020、評(píng)標(biāo)可按兩段三審進(jìn)行，其中三審是指 。A初審、技術(shù)性評(píng)審、終審 B初審、商務(wù)性評(píng)審、終審

42、C符合性評(píng)審、技術(shù)性評(píng)審、終審 D符合性評(píng)審、技術(shù)性評(píng)審、商務(wù)性評(píng)審二、多選1、評(píng)標(biāo)工作中的技術(shù)性評(píng)審包括 。A可行性評(píng)審 B投標(biāo)報(bào)價(jià)校核C施工方案評(píng)審 D關(guān)鍵工序評(píng)審E報(bào)價(jià)構(gòu)成的合理性2、下面有關(guān)標(biāo)底的編制，說(shuō)法正確的有 。A我國(guó)目前建設(shè)工程施工招標(biāo)標(biāo)底，主要采用定額計(jì)價(jià)來(lái)編制B采用定額計(jì)價(jià)法編制出來(lái)的標(biāo)底不含利潤(rùn)和稅金C編制工程量清單單位可以和編制招標(biāo)底的單位不一樣D編制標(biāo)底時(shí)應(yīng)考慮目標(biāo)工期的要求E編制標(biāo)底時(shí)應(yīng)將材料價(jià)差列入標(biāo)底3、我國(guó)招標(biāo)投標(biāo)規(guī)定，下列哪些項(xiàng)目必須進(jìn)行招標(biāo) 。A大型項(xiàng)目 B外商獨(dú)資項(xiàng)目 C公共安全項(xiàng)目D全部或部分使用國(guó)有資金投資或國(guó)家融資的項(xiàng)目E使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸

43、款、援助資金的項(xiàng)目4、根據(jù)招標(biāo)投標(biāo)法和建設(shè)部的有關(guān)規(guī)定，施工招標(biāo)文件部分內(nèi)容的編寫(xiě)應(yīng)遵循下列哪些規(guī)定 。A說(shuō)明評(píng)標(biāo)原則和評(píng)價(jià)方法B招標(biāo)文件中應(yīng)明確投標(biāo)準(zhǔn)備時(shí)間C在招標(biāo)文件中應(yīng)明確投標(biāo)保證金數(shù)額及支付方式D材料或設(shè)備采購(gòu)、運(yùn)輸、保管的責(zé)任應(yīng)在招標(biāo)文件中明確E由于施工單位的原因造成不能按合同工期竣工時(shí)應(yīng)賠償損失5、依照建設(shè)部的有關(guān)規(guī)定，招標(biāo)文件應(yīng)包括下列 內(nèi)容。A投標(biāo)人須知 B投標(biāo)文件格式 C投標(biāo)價(jià)格 D設(shè)計(jì)圖紙 E評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法6、對(duì)中標(biāo)相關(guān)內(nèi)容的理解正確的是 。A中標(biāo)人可以將中標(biāo)項(xiàng)目肢解后向他人轉(zhuǎn)包B評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人應(yīng)當(dāng)限定在1至3人，并標(biāo)明排列順序C中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人

44、發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)，并將結(jié)果通知未中標(biāo)人D招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起30日內(nèi)，訂立書(shū)面合同 E招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后15個(gè)工作日之內(nèi)，應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人和未中標(biāo)人的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金建設(shè)工程施工階段工程造價(jià)的控制與調(diào)整（一）熟悉工程變更的處理，掌握合同價(jià)款的調(diào)整方法；（二）了解合同預(yù)付款、工程進(jìn)度款的支付方法；（三）了解工程索賠的概念、處理原則與依據(jù)；（四）掌握工程結(jié)算的編制與審查。一、工程變更的處理及合同價(jià)款的調(diào)整方法（一）工程變更1、工程變更的概念2、工程變更產(chǎn)生的原因業(yè)主方對(duì)項(xiàng)目提出新的要求。由于現(xiàn)場(chǎng)施工環(huán)境發(fā)生了變化。由于設(shè)計(jì)上的錯(cuò)誤，必須對(duì)圖紙做出修改。由于使用新技術(shù)有必要改

45、變?cè)O(shè)計(jì)。由于招標(biāo)文件和工程量不準(zhǔn)確引起工程量增減。發(fā)生不可預(yù)見(jiàn)的事件，引起停工和工期拖延。3、工程變更的確認(rèn)4、工程變更的控制（1）工程尚未開(kāi)始：這時(shí)的變更只需對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行修改和補(bǔ)充；（2）工程正在施工：這里變更的時(shí)間通常很緊迫，甚至可能發(fā)生現(xiàn)場(chǎng)停工。等待變更通知；（3）工程已完工：這里進(jìn)行變更，就必須做返工處理。5、工程變更的處理程序（1）建設(shè)單位需對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更（2）承包人原因?qū)υO(shè)計(jì)進(jìn)行變更。（3）能夠構(gòu)成設(shè)計(jì)變更的事項(xiàng)包括以下變更：更改有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；增減合同中約定的工程量；改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序；其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。（二）工程變更合同價(jià)款

46、的計(jì)算方法 1、合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款； 2、合同中只有類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，可以參照類(lèi)似價(jià)格變更合同價(jià)款； 3、合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，由承包人或發(fā)包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后執(zhí)行。如雙方不能達(dá)成一致的，雙方可提請(qǐng)工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行咨詢(xún)或按合同約定的爭(zhēng)議或糾紛解決程序辦理。二、工程索賠的概念、處理原則與依據(jù)（一）工程索賠的概念 工程索賠是指在合同履行過(guò)程中，當(dāng)事人一方由于另一方未履行合同所規(guī)定的義務(wù)或者出現(xiàn)了應(yīng)當(dāng)由對(duì)方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)而遭受損失時(shí)，向另一方提出賠償要求的行為。也就是說(shuō)由于對(duì)方的過(guò)錯(cuò)給當(dāng)事人造成的損失，當(dāng)事人向?qū)?/p>

47、方提出經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）時(shí)間補(bǔ)償。在實(shí)際工作中，“索賠”是雙向的，可以是承包人向發(fā)包人提出索賠，也可以是發(fā)包人向承包人提出索賠。（二）索賠的起因（三）索賠的分類(lèi)1、按發(fā)生索賠的原因分類(lèi)1）工程延誤索賠2）工程變更索賠3）合同被迫終止的索賠4）工程加速的索賠5）意外風(fēng)險(xiǎn)和不可預(yù)見(jiàn)因素索賠6）其他索賠2、按索賠的目的分類(lèi) 1）工期索賠 2）經(jīng)濟(jì)索賠3、按索賠的合同依據(jù)分類(lèi) 1）合同規(guī)定的索賠 2）非合同規(guī)定的索賠 3）道義索賠4、按索賠的有關(guān)當(dāng)事人分類(lèi) 1）工程承包商同業(yè)主之間的索賠 2）總承包商同分包商之間的索賠 3）承包商同供貨商之間的索賠5、按索賠的處理方式分類(lèi) 1）單項(xiàng)索賠 2）綜合索賠6、

48、按索賠的對(duì)象分類(lèi) 1）索賠：是指承包商向業(yè)主提出的索賠 2）反索賠：是指業(yè)主向承包商提出的索賠四）索賠的處理原則與依據(jù)1、工程索賠的處理原則與依據(jù)索賠必須以合同為依據(jù)及時(shí)、合理地處理索賠加強(qiáng)主動(dòng)控制，減少工程索賠2、索賠程序3、承包商索賠的內(nèi)容4、索賠費(fèi)用的組成及計(jì)算二、合同預(yù)付款、工程進(jìn)度款的支付方法及工程結(jié)算的編制與審查（一） 工程款的結(jié)算方式（二）工程預(yù)付款結(jié)算（三）工程進(jìn)度款結(jié)算及支付（四）竣工結(jié)算（五）工程結(jié)算的編制與審查四、工程造價(jià)爭(zhēng)議的解決1、友好協(xié)商解決2、調(diào)解解決3、仲裁或訴訟解決（五）、工程結(jié)算的編制與審查1、工程結(jié)算編制的依據(jù)2、工程結(jié)算的編制方法3、工程結(jié)算的審核一、單

49、選1、工程變更的內(nèi)容不包括 。A設(shè)計(jì)變更 B進(jìn)度計(jì)劃變更 C施工條件變更 D付款方式變更2、下列事項(xiàng)中，承包方要求的費(fèi)用索賠不成立的是 。A建設(shè)單位未及時(shí)供應(yīng)施工圖紙B施工單位施工機(jī)械損壞C業(yè)主原因要求暫停全部項(xiàng)目施工D因設(shè)計(jì)變更而導(dǎo)致工程內(nèi)容增加3、當(dāng)索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包方應(yīng) 。A視影響程度，不定期地提出中間索賠報(bào)告B在事件終了后，一次性提出索賠報(bào)告C階段性發(fā)出索賠意向通知，索賠事件終止后28天內(nèi)，向工程師提供索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告D階段性提出索賠報(bào)告，索賠事件終止后14天內(nèi)，向工程師提供索賠的有關(guān)資料4、下列原因中，不能索賠窩工費(fèi)用的是 。A異常惡劣的氣候造成的停工B施工圖紙未及

50、時(shí)供應(yīng) C工程變更D業(yè)主方原因要求暫停施工5、按索賠的合同依據(jù)可以將工程索賠分為 。A工期索賠和費(fèi)用索賠B合同中明示的索賠和合同中默示的索賠C工程加速索賠和工程變更索賠D工程延誤索賠和合同被終止的索賠6、施工中發(fā)包人如果需要對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)不遲于變更前 天以書(shū)面形式向承包人發(fā)出變更通知。A14 B30 C7 D207、對(duì)于工期延誤而引起的索賠，在計(jì)算索賠費(fèi)用時(shí)，一般不應(yīng)包括 。A人工費(fèi) B工地管理費(fèi) C總部管理費(fèi) D利潤(rùn)8、按建設(shè)部的規(guī)定,工程項(xiàng)目總造價(jià)中,應(yīng)預(yù)留 的尾留款作為質(zhì)量保修費(fèi),待工程項(xiàng)目保修期結(jié)束后最后支付。A10% B15% C5% D30%9、某工程基礎(chǔ)底板的設(shè)計(jì)厚度為

51、1m，承包商根據(jù)以往的施工經(jīng)驗(yàn)，認(rèn)為設(shè)計(jì)有問(wèn)題，未報(bào)工程師，即按1.1m 施工。多完成的工程量在計(jì)量時(shí)，工程師 。A予以計(jì)量 B計(jì)量一半C不予計(jì)量 D由業(yè)主與施工單位協(xié)商處理10、下列關(guān)于工程預(yù)付款的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是 。A按照我國(guó)規(guī)定，實(shí)行工程預(yù)付款的，預(yù)付時(shí)間應(yīng)不遲于約定的開(kāi)工日期前28天B工程預(yù)付款僅用于承包方支付施工開(kāi)始時(shí)與本工程有關(guān)的動(dòng)員費(fèi)用，如承包方濫用此款，發(fā)包方有權(quán)立即收回C預(yù)付備料限額主要由主要材料占工程造價(jià)的比重、材料儲(chǔ)備期、施工工期等因素決定D對(duì)于只包定額工日的工程項(xiàng)目可以不預(yù)付備料款11、業(yè)主要求趕工，承包方可提出索賠。其索賠起因?qū)儆?A業(yè)主違約 B業(yè)主代表的不當(dāng)行為C合同

52、變更 D合同文件的缺陷12、工程變更價(jià)款的確定應(yīng)在雙方協(xié)商的時(shí)間內(nèi)，由 后執(zhí)行A承包商提出變更價(jià)格，報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)B承包商提出變更價(jià)格，報(bào)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)C監(jiān)理工程師提出變更價(jià)格，報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)D承包商和監(jiān)理工程師提出變更價(jià)格，報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)13、正常情況下，索賠事件發(fā)生后 內(nèi)，承包商應(yīng)向業(yè)主發(fā)出索賠意向通知。A7天 B14天 C28天 D56天14、施工索賠費(fèi)用中，索賠人工費(fèi)不包含 。A完成合同之外額外工作所花費(fèi)的人工費(fèi)B特殊惡劣天氣造成的人員窩工而增加的人工費(fèi)C法定的人工費(fèi)增長(zhǎng)D由業(yè)主提供的材料推遲到貨延誤導(dǎo)致的人員窩工費(fèi)15、下列 不屬于索賠費(fèi)用的計(jì)算方法。A總成本法 B修正總費(fèi)用法 C費(fèi)用分?jǐn)偡?D

53、分項(xiàng)法16、業(yè)主需對(duì)對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)不遲于變更前 天以書(shū)面形式向承包商發(fā)出變更通知。A7 B10 C14 D2117、某建設(shè)項(xiàng)目施工工期為390天，該項(xiàng)目工程結(jié)算不宜采用 方式。A竣工后一次結(jié)算 B按月結(jié)算C分段結(jié)算 D按形象進(jìn)度結(jié)算18、監(jiān)理工程師在接到承包方報(bào)告后 天內(nèi)進(jìn)行計(jì)量，承包方報(bào)告中開(kāi)列的工程量即視為已被確認(rèn)。A7 B14 C20 D28二、多選1、下列 承包商既可要求費(fèi)用索賠，也可要求工期索賠A因罷工造成的工期拖延B設(shè)計(jì)文件的缺陷C原材料價(jià)格大幅度上漲D由業(yè)主供應(yīng)的設(shè)備和材料推遲到貨E和業(yè)主代表取得一致意見(jiàn)的工作變更3、以下關(guān)于變更后合同價(jià)款的確定的說(shuō)法，正確的是 。A合同

54、中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格計(jì)算、變更合同價(jià)款B合同中只有類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，可以參照此價(jià)格確定變更價(jià)格、變更合同價(jià)款C合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行D關(guān)于變更工程價(jià)格如果無(wú)法協(xié)商一致，可以由工程造價(jià)部門(mén)調(diào)解E關(guān)于變更工程價(jià)格如果無(wú)法協(xié)商一致，則以工程師認(rèn)為合理的價(jià)格執(zhí)行4、工程變更包括 。A工程量變更 B工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)變更C當(dāng)事人變更 D新增工程 E施工時(shí)間變更5、下列屬于竣工結(jié)算的審核內(nèi)容的有 。A核對(duì)合同條款 B落實(shí)設(shè)計(jì)變更簽證C核定單價(jià) D各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)取 E進(jìn)度審查6、下列關(guān)于索賠處理原則的說(shuō)法，正確的是 。A合同條件

55、是處理糾紛的直接依據(jù)B要建立嚴(yán)密的工程日志和業(yè)務(wù)記錄C中期付款期間發(fā)生索賠最好留待最后綜合處理D對(duì)于索賠的控制通常只能在索賠事件發(fā)生后進(jìn)行E及時(shí)處理單項(xiàng)工程索賠對(duì)業(yè)主和承包商都有益。7、工程索賠依據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn)可以進(jìn)行不同的分類(lèi)，依據(jù)索賠事件的性質(zhì)分為 。A工期延誤索賠B工程變更索賠C合同中默示的索賠D工程加速索賠E合同被迫中止的索賠竣工決算的編制與保修費(fèi)用的處理（一）了解竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的組成；（二）熟悉竣工決算的內(nèi)容和編制方法；（三）了解新增資產(chǎn)價(jià)值的確定方法；（四）熟悉保修費(fèi)用的處理方法。一、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的組成二、竣工決算的內(nèi)容和編制方法 三、新增資產(chǎn)價(jià)值的確定 四、建設(shè)工程質(zhì)量保證（保修）金

56、的處理 一、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的組成1、工程建設(shè)概況2、設(shè)計(jì)3、施工4、試運(yùn)和生產(chǎn)考核5、生產(chǎn)準(zhǔn)備6、環(huán)境保護(hù)7、勞動(dòng)生產(chǎn)安全衛(wèi)生8、消防9、節(jié)能降耗10、投資執(zhí)行情況11、未完工程、遺留問(wèn)題及其處理和安排意見(jiàn)12、引進(jìn)建設(shè)項(xiàng)目還應(yīng)包括合同執(zhí)行情況及外事工作方面的內(nèi)容13、工程總評(píng)語(yǔ)二、竣工決算的內(nèi)容和編制方法 （一）竣工決算的內(nèi)容1、竣工決算編制說(shuō)明書(shū)2、竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表3、建設(shè)工程竣工圖4、工程造價(jià)比較分析（二）竣工決算的編制方法三、新增資產(chǎn)價(jià)值的確定 1、資產(chǎn)的分類(lèi)（1）固定資產(chǎn)（2）流動(dòng)資產(chǎn)（3）無(wú)形資產(chǎn)（4）其他資產(chǎn)2、新增資產(chǎn)價(jià)值的確定（1）新增固定資產(chǎn)價(jià)值的確定（2）新增流動(dòng)資產(chǎn)價(jià)值的

57、確定（3）新增無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值的確定（4）新增其他資產(chǎn)價(jià)值的確定四、建設(shè)工程質(zhì)量保證（保修）金的處理 1、缺陷責(zé)任期（質(zhì)量保修期）的約定 （1）地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為五年；（3）供熱與供冷系統(tǒng)為2個(gè)采暖期和供熱期；（4）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為二年。2、工程質(zhì)量保修的范圍 （1）發(fā)、承包雙方在工程質(zhì)量保修書(shū)中約定的建設(shè)工程的保修范圍 （2）不屬于保修范圍 3、質(zhì)量保證（保修）金的預(yù)留 工程竣工結(jié)算后，發(fā)包人應(yīng)按照合同約定及時(shí)向承包人支付工程結(jié)算價(jià)款，同時(shí)預(yù)留質(zhì)量保證金。保證金

58、的比例應(yīng)在合同中明確約定，一般為工程價(jià)款結(jié)算總額的5%左右。4、質(zhì)量保證（保修）金的處理（1）缺陷當(dāng)世責(zé)任期內(nèi)，由承包人原因造成的缺陷，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)鑒定及維修費(fèi)用。如承包人不維修也不承擔(dān)費(fèi)用，發(fā)包人可按合同約定扣除保證金，并由承包人承擔(dān)違約責(zé)任。承包人維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用后，不免除對(duì)工程的一般損失賠償責(zé)任。（2）由他人及不可抗力原因造成的缺陷，發(fā)包人負(fù)責(zé)維修，承包人不承擔(dān)費(fèi)用，且發(fā)包人不得從保證金中扣除費(fèi)用。如果發(fā)包人委托承包人維修的，發(fā)包人應(yīng)該支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。（3）發(fā)、承包雙方就缺陷責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，可以請(qǐng)有資質(zhì)的單位進(jìn)行鑒定，責(zé)任方承擔(dān)鑒定費(fèi)用并承擔(dān)維修費(fèi)用。5、保證金的返還 質(zhì)

59、量保修期內(nèi)，承包人認(rèn)真履行合同約定的責(zé)任，到期后，承包人向發(fā)包人申請(qǐng)返還保證金。如果承包人沒(méi)有認(rèn)真履行合同約定的責(zé)任，發(fā)包人則可以按照合同約定扣除保證金，并要求承包人賠償相應(yīng)的損失。一、單選1、反映建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際造價(jià)的是 。A中標(biāo)價(jià) B承包合同價(jià) C竣工決算價(jià) D竣工結(jié)算價(jià)2、建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收是由 向負(fù)責(zé)驗(yàn)收提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，然后及時(shí)組織驗(yàn)收。A建設(shè)單位 B監(jiān)理單位 C施工單位 D勘察設(shè)計(jì)單位3、建設(shè)項(xiàng)目竣工決算應(yīng)包括 所支出的一切費(fèi)用。A從開(kāi)工到竣工投產(chǎn) B從設(shè)計(jì)到竣工投產(chǎn)C從籌建到竣工投產(chǎn) D從籌建到達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力4、在計(jì)算新增固定資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，勘察設(shè)計(jì)費(fèi)一般應(yīng)按各單項(xiàng)工程的 比例分?jǐn)偂?/p>

60、A建筑工程費(fèi)用 B建筑工程、安裝工程費(fèi)用C建設(shè)工程費(fèi)用 D建筑工程、安裝工程費(fèi)用及需安裝設(shè)備價(jià)值5、竣工決算的編報(bào)時(shí)間按照國(guó)家規(guī)定應(yīng)在建設(shè)項(xiàng)目辦理 完成。A竣工驗(yàn)收手續(xù)之后 B竣工驗(yàn)收手續(xù)之前C竣工結(jié)算審核之前 D交付使用資產(chǎn)審計(jì)之后6、因不可抗力造成的質(zhì)量問(wèn)題，其保修費(fèi)用由 承擔(dān)A施工單位 B設(shè)計(jì)單位 C建設(shè)單位 D用戶7、對(duì)原有項(xiàng)目重新進(jìn)行總體設(shè)計(jì)，并使其新增固定資產(chǎn)超過(guò)原有固定資產(chǎn)價(jià)值三倍以上的建設(shè)項(xiàng)目稱(chēng)為 項(xiàng)目。A新建 B擴(kuò)建 C改建 D恢復(fù)8、工程竣工后，由于洪水等不可抗力造成的損壞，承擔(dān)保修費(fèi)用的單位是 。A施工單位 B設(shè)計(jì)單位C建設(shè)單位 D監(jiān)理單位9、以下關(guān)于保修費(fèi)用處理的說(shuō)法不