1、論述監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)化的作用和意義論述監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)化的作用和意義頁腳內(nèi)容頁腳內(nèi)容 合同管理工作程序及實施要點合同管理工作總程序?qū)嵤┮c：(1)工程暫停及復(fù)工處理、工程變更管理、費用索賠管理、工程延期延誤處理工作程序詳見5.2、5.3、5.4、5.5。(2)合同管理專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)建立合同管理臺帳，對工程承包合同、材 料供應(yīng)合同、分包合同進行系統(tǒng)管理。(3)合同爭議調(diào)解、合同解除工作必須由總監(jiān)理工程師負責(zé)，并配合法院 和仲裁機構(gòu)處理合同訴訟和仲裁。工程暫停及復(fù)工處理程序及實施要點:實施要點：(1)工程暫停令簽發(fā)前，總監(jiān)理工程師應(yīng)首先征求建設(shè)單位現(xiàn)場代表意見, 并就工程暫停后引起的工期和費用問題向建設(shè)

2、單位提供初步處理建議。(2)工程塹停令必須明確停工原因和范圍，避免承包單位提出不必要的工 程索賠。(3)工程暫停期間，總監(jiān)理工程師應(yīng)安排專業(yè)監(jiān)理工程師記錄現(xiàn)場發(fā)生的 各類情況，便于日后處理合同爭議。(4)工程暫停令和復(fù)工令必須由總監(jiān)理工程師簽發(fā)，不得授權(quán)其他監(jiān)理人 員完成。(5)審核承包單位申報的復(fù)工審批表，必須按承包合同和監(jiān)理合同規(guī)定的 程序和時間完成。工程變更審核工作程序和實施要點實施要點：(1)工程變更涉及到進度安排與造價控制時，審批過程應(yīng)由相關(guān)專業(yè)監(jiān)理 工程共同參與確定。(2)工程費用變更及工期變更情況應(yīng)由總監(jiān)理工程師與承包單位、建設(shè)單 位協(xié)調(diào)。(3)專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)工程變更督促承

3、包單位實施。費用索賠審核工作程序及實施要點實施要點：(1)索賠申請應(yīng)符合：格式滿足監(jiān)理工程師要求；內(nèi)容符合合同規(guī)定。(2)索賠評估項目：資料真實、齊全；依據(jù)正確；理由正確與充分；計算 原則與方法恰當(dāng)；數(shù)量正確。(3)總監(jiān)理工程師簽發(fā)索賠時間/金額審批表后，通過中期支付證書予 以支付。5.5進度延期與延誤處理審批工作程序及實施要點實施要點(1)工程延期申請的期限及資料提供應(yīng)符合合同規(guī)定。(2)影響延期事件具有連續(xù)性時，監(jiān)理工程師應(yīng)先批準(zhǔn)臨時延期，便于承 包單位調(diào)整進度計劃，收到承包單位正式延期申請報告后，再批準(zhǔn)最終延期。(3)延期評估主要從以下方面進行評定：承包單位提交的申請資料必須真 實、齊全

4、，滿足評審需要；申請延期的合同依據(jù)必須準(zhǔn)確；申請延期的理由必須 正確與充分；申請延期天數(shù)的計算原則與方法應(yīng)恰當(dāng)。6.工作協(xié)調(diào)工作程序及實施要點確認協(xié)調(diào)結(jié)果(專業(yè)監(jiān)理工程師)6.工作協(xié)調(diào)工作程序及實施要點確認協(xié)調(diào)結(jié)果(專業(yè)監(jiān)理工程師)不合同爭議調(diào)解f(總監(jiān)理工程師)協(xié)調(diào)事宜結(jié)束仲裁或訴訟(政府機關(guān))協(xié)調(diào)事宜結(jié)束實施要點：(1)工地例會的時間、地點、參加人員、程序、內(nèi)容應(yīng)在第一次工地會議 明確。(2)工地例會和現(xiàn)場協(xié)調(diào)會不限于解決協(xié)調(diào)事宜，同時處理工程質(zhì)量、費 用、進度、安全和文明施工等事項。(3)總監(jiān)理工程師應(yīng)在合同規(guī)定期限內(nèi)完成協(xié)調(diào)事宜調(diào)查和取證工作，并 將處理決定書面通知建設(shè)單位和承包單位。

5、(4)在協(xié)調(diào)期間內(nèi)，合同只要求放棄或結(jié)束，監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包單位 繼續(xù)施工。7 .文明、安全施工監(jiān)理工作程序及實施要點實施要點：(1)項目監(jiān)理部應(yīng)安排有安全資質(zhì)監(jiān)理工程師開展文明、安全施工監(jiān)理工(2)文明、安全專業(yè)監(jiān)理工程師日常檢查結(jié)果應(yīng)留有記錄。(3)重大安全事故應(yīng)按有關(guān)規(guī)定向政府部門及時匯報。.竣工驗收監(jiān)理工作程序及實施要點無編制檢查報告 (檢查小組)簽署工程竣工報驗單 提出工程質(zhì)量評估報 告實施要點：(1)竣工預(yù)驗檢查小組由建設(shè)單位、監(jiān)理、設(shè)計、承包單位指定負責(zé)人參 加，邀請質(zhì)量監(jiān)督部門或竣工備案部門參加。(2)對竣工申請重點審查：工程范圍、竣工工程質(zhì)量、質(zhì)量缺陷處理、竣 工資料完成情況、剩余工程計劃。(3)現(xiàn)場主要檢查外觀質(zhì)量、外型尺寸及所有現(xiàn)場清理工作，評價工程缺 陷的修復(fù)。(4)工程質(zhì)量評估報告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位技術(shù)負責(zé)人審核簽字c.缺陷責(zé)任期監(jiān)理工作程序及實施要點實施要點:(1